512 фз капитальный ремонт

Закон Челябинской области от 27 июня 2013 г. N 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (с изменениями и дополнениями)

Закон Челябинской области
от 27 июня 2013 г. N 512-ЗО
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2013 г., 24 апреля, 23 октября 2014 г., 7 мая, 30 октября 2015 г., 1 июня, 5 октября 2016 г., 7 апреля, 31 октября 2017 г.

ГАРАНТ:

Принят постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от 27 июня 2013 г. N 1519

Настоящий Закон устанавливает правовые и организационные основы обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливает порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

Губернатор Челябинской области

N 512-ЗО от 27 июня 2013 г.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Средства фонда направляются на ремонт инженерных сетей, помещений общего пользования, установку приборов учета и другие цели. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством области. Решение о проведении капитального ремонта принимается собственниками помещений. В противном случае ремонт осуществляется согласно региональной программы в соответствии с предложениями регионального оператора.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Закон Челябинской области от 27 июня 2013 г. N 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования

Текст Закона опубликован в газете «Южноуральская панорама» от 13 июля 2013 г. N 104

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Закон Челябинской области от 23 июня 2021 г. N 389-ЗО

Изменения вступают в силу с 24 июня 2021 г.

Закон Челябинской области от 30 марта 2021 г. N 328-ЗО

Изменения вступают в силу с 31 марта 2021 г.

Закон Челябинской области от 17 июня 2020 г. N 172-ЗО

Изменения вступают в силу с 17 июня 2020 г.

Закон Челябинской области от 4 марта 2020 г. N 111-ЗО

Изменения вступают в силу с 6 марта 2020 г.

Закон Челябинской области от 3 сентября 2019 г. N 933-ЗО

Изменения вступают в силу с 4 сентября 2019 г.

Закон Челябинской области от 5 февраля 2019 г. N 866-ЗО

Изменения вступают в силу с 5 февраля 2019 г.

Закон Челябинской области от 4 декабря 2018 г. N 830-ЗО

Изменения вступают в силу с 5 декабря 2018 г.

Закон Челябинской области от 2 октября 2018 г. N 772-ЗО

Изменения вступают в силу с 3 октября 2018 г.

Закон Челябинской области от 3 июля 2018 г. N 747-ЗО

Изменения вступают в силу с 5 июля 2018 г.

Закон Челябинской области от 3 июля 2018 г. N 736-ЗО

Изменения вступают в силу с 16 июля 2018 г.

Закон Челябинской области от 7 июня 2018 г. N 727-ЗО

Изменения вступают в силу с 8 июня 2018 г.

Закон Челябинской области от 5 апреля 2018 г. N 699-ЗО

Изменения вступают в силу с 17 апреля 2018 г.

Закон Челябинской области от 3 апреля 2018 г. N 677-ЗО

Изменения вступают в силу с 4 апреля 2018 г.

Закон Челябинской области от 31 октября 2017 г. N 600-ЗО

Изменения вступают в силу с 1 ноября 2017 г.

Закон Челябинской области от 7 апреля 2017 г. N 531-ЗО

Закон Челябинской области от 5 октября 2016 г. N 419-ЗО

Закон Челябинской области от 1 июня 2016 г. N 357-ЗО

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Закон Челябинской области от 2 марта 2016 г. N 312-ЗО

Закон Челябинской области от 30 октября 2015 г. N 248-ЗО

Изменения в пункт 12-1 части 2 статьи 2; пункт 11-1 статьи 17 вступают в силу по истечении девяноста дней после дня вступления в силу нормативного правового акта Правительства Российской Федерации, определяющего порядок проведения и условия конкурса по отбору кредитных организаций, в которых региональный оператор имеет право открывать счета

Изменения в пункт 3 части 3, части 10 и 11 статьи 6 вступают в силу с 1 января 2017 г.

Закон Челябинской области от 7 мая 2015 г. N 165-ЗО

Закон Челябинской области от 23 октября 2014 г. N 45-ЗО

Закон Челябинской области от 24 апреля 2014 г. N 690-ЗО

Закон Челябинской области от 28 ноября 2013 г. N 578-ЗО

Источник

Закон Челябинской области от 27 июня 2013 г. N 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»

Закон Челябинской области
от 27 июня 2013 г. N 512-ЗО
«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»

С изменениями и дополнениями от:

28 ноября 2013 г., 24 апреля, 23 октября 2014 г., 7 мая, 30 октября 2015 г., 2 марта 2016 г.

ГАРАНТ:

Принят постановлением Законодательного Собрания Челябинской области от 27 июня 2013 г. N 1519

Настоящий Закон устанавливает правовые и организационные основы обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливает порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

Губернатор Челябинской области

N 512-ЗО от 27 июня 2013 г.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Закон Челябинской области от 27 июня 2013 г. N 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области»

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования

Текст Закона опубликован в газете «Южноуральская панорама» от 13 июля 2013 г. N 104

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Закон Челябинской области от 23 июня 2021 г. N 389-ЗО

Изменения вступают в силу с 24 июня 2021 г.

Закон Челябинской области от 30 марта 2021 г. N 328-ЗО

Изменения вступают в силу с 31 марта 2021 г.

Закон Челябинской области от 17 июня 2020 г. N 172-ЗО

Изменения вступают в силу с 17 июня 2020 г.

Закон Челябинской области от 4 марта 2020 г. N 111-ЗО

Изменения вступают в силу с 6 марта 2020 г.

Закон Челябинской области от 3 сентября 2019 г. N 933-ЗО

Изменения вступают в силу с 4 сентября 2019 г.

Закон Челябинской области от 5 февраля 2019 г. N 866-ЗО

Изменения вступают в силу с 5 февраля 2019 г.

Закон Челябинской области от 4 декабря 2018 г. N 830-ЗО

Изменения вступают в силу с 5 декабря 2018 г.

Закон Челябинской области от 2 октября 2018 г. N 772-ЗО

Изменения вступают в силу с 3 октября 2018 г.

Закон Челябинской области от 3 июля 2018 г. N 747-ЗО

Изменения вступают в силу с 5 июля 2018 г.

Закон Челябинской области от 3 июля 2018 г. N 736-ЗО

Изменения вступают в силу с 16 июля 2018 г.

Закон Челябинской области от 7 июня 2018 г. N 727-ЗО

Изменения вступают в силу с 8 июня 2018 г.

Закон Челябинской области от 5 апреля 2018 г. N 699-ЗО

Изменения вступают в силу с 17 апреля 2018 г.

Закон Челябинской области от 3 апреля 2018 г. N 677-ЗО

Изменения вступают в силу с 4 апреля 2018 г.

Закон Челябинской области от 31 октября 2017 г. N 600-ЗО

Изменения вступают в силу с 1 ноября 2017 г.

Закон Челябинской области от 7 апреля 2017 г. N 531-ЗО

Закон Челябинской области от 5 октября 2016 г. N 419-ЗО

Закон Челябинской области от 1 июня 2016 г. N 357-ЗО

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

Закон Челябинской области от 2 марта 2016 г. N 312-ЗО

Закон Челябинской области от 30 октября 2015 г. N 248-ЗО

Изменения в пункт 12-1 части 2 статьи 2; пункт 11-1 статьи 17 вступают в силу по истечении девяноста дней после дня вступления в силу нормативного правового акта Правительства Российской Федерации, определяющего порядок проведения и условия конкурса по отбору кредитных организаций, в которых региональный оператор имеет право открывать счета

Изменения в пункт 3 части 3, части 10 и 11 статьи 6 вступают в силу с 1 января 2017 г.

Закон Челябинской области от 7 мая 2015 г. N 165-ЗО

Закон Челябинской области от 23 октября 2014 г. N 45-ЗО

Закон Челябинской области от 24 апреля 2014 г. N 690-ЗО

Закон Челябинской области от 28 ноября 2013 г. N 578-ЗО

Источник

512 фз капитальный ремонт

от 11 июля 2013 года N 512-ЗО

Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области

(с изменениями на 30 марта 2021 года)

Принят
постановлением
Законодательного Собрания
Челябинской области
от 27 июня 2013 г. N 1519

Настоящий Закон устанавливает правовые и организационные основы обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливает порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Для целей настоящего Закона применяются следующие основные понятия:

1) многоквартирный дом — совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком доме. В состав многоквартирного дома могут входить одно или несколько нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

2) региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональная программа капитального ремонта) — комплекс социально-экономических и организационных мероприятий по планированию и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляемых органами государственной власти Челябинской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области (далее — орган местного самоуправления), юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирным домом (далее — управляющая организация), жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее — жилищный кооператив), товариществами собственников жилья, собственниками помещений в многоквартирных домах;

3) региональный оператор — специализированная некоммерческая организация, создаваемая Челябинской областью в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

4) взносы на капитальный ремонт — обязательные ежемесячные платежи собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

5) специальный счет — счет, открытый в кредитной организации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами, находящимися на счете, и предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

6) владелец специального счета — лицо, на имя которого открыт специальный счет;

7) фонд капитального ремонта — аккумулируемые в специальном порядке финансовые средства, которые формируются из взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, пеней, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, и процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 2. Полномочия органов государственной власти Челябинской области по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. К полномочиям Законодательного Собрания Челябинской области по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах относится принятие законов Челябинской области, регулирующих отношения в указанной сфере.

2. К полномочиям Правительства Челябинской области по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах относятся:

1) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

2) установление порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

3) принятие решения о создании регионального оператора, определение размера имущественного взноса;

3-1) установление порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;

4) утверждение региональных программ капитального ремонта;

4-1) определение необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;

5) утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта;

7) установление порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме в случае признания такого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

8) установление порядка возврата средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных абзацами первым и вторым части 3 статьи 12 настоящего Закона;

8-1) определение уполномоченного органа исполнительной власти Челябинской области в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — уполномоченный орган);

8-2) определение уполномоченного органа исполнительной власти Челябинской области, осуществляющего контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;

9) установление порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;

10) установление порядка принятия решения о проведении аудита регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором);

11) установление порядка и сроков размещения годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть «Интернет») с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне;

12) определение размера предельной стоимости услуги (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

12-3) установление порядка принятия решения о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предельно допустимой стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной Правительством Челябинской области, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;

12-4) установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

12-5) установление порядка установления региональным оператором фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником помещения в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;

Источник