6 ремонт плиточных покрытий
Очень часто люди приобретают квартиры на вторичном рынке. При этом это может быть как квартира с хорошим ремонтом, так и в совсем «убитом» состоянии. Во втором случае как правило проводят капитальный ремонт, стоимость которого сопоставима с полной отделкой квартиры с чернового варианта и даже больше, так как часть денег тратится на демонтаж.
Однако что делать, когда на квартиру потрачены все деньги, взята ипотека и в ближайшем будущем каких либо лишних финансов не предвидится? Только делать экономичный или косметический ремонт, ведь жить то надо. То есть ремонтируется все как правило самыми дешевыми материалами и как правило самостоятельно — своими руками. При этом начинают ремонт с самого необходимого: жилая комната, ванная и туалет.
Зачастую ванная и туалет обычно стоят на первом месте, так как без ремонта в зале или спальне еще можно обойтись а без перечисленных помещений нет.
Как правило стены и пол в ванной и туалете покрыты керамической плиткой и вследствие длительного использования часть плиток разрушается, часть просто отлетает — ведь раньше использовали в качестве клея цементно — песчаный раствор и класть могли кое как. Такое разрушенное плиточное покрытие на первое время можно не менять а просто отремонтировать.
Ремонт покрытия из керамической плитки в основном заключается в приклеивании отвалившихся или расколотых плиток. В принципе данная работа не очень сложная. Проблема больше заключается в том, чтобы найти нужную по размеру керамическую плитку, да еще что бы по цвету совпадала.
Технология экономичного ремонта плиточных покрытий
Для начала необходимо удалить сильно разрушенные плитки, а также те, которые в ближайшем будущем могут отвалиться. Целые плитки можно использовать в процессе ремонта, а сильно разрушенные лучше заменить.
Предварительно с плиток счищают старый раствор, а место, с которого отвалилась плитка, очищают от старого раствора или мастики на 1-3 мм. На основании сделать это можно вручную с помощью молотка и зубила или с помощью перфоратора, а с плиток лучше всего удалять с помощью шпателя и наждачной бумаги с крупной зернистостью. Обратно на основание приклеивают плитки плиточным клеем, цементно — песчаным раствором или мастикой.
Приклеивают плитку следующим образом: на нее наносится шпателем слой клея, раствора или мастики в 1-3 мм толщиной и ее ставят на мест, после чего прижимают рядом с другими плитками. Если вы используете цементный раствор или казеиново — цементную мастику, то поверхность под плиткой и ее тыльная сторона должна быть смочена водой, для современного плиточного клея это делать не нужно.
Сразу предупредим, что при использовании цементно-песчаного раствора толщина наносимого слоя должна быть не менее 5 мм, иначе он сразу отдает влагу плитке и начинает крошиться.
Поверхности, облицованные плиткой белого цвета, можно отремонтировать гипсовым раствором. Гипс можно найти в любом магазине строительных материалов и стоит он совсем немного. Делается это следующим образом: — плитки протираются мокрой тряпкой, после чего приготовленная масса из гипса намазывается тонким слоем на облицовочную поверхность, заполняя швы. После того, как гипс схватится, поверхность плитки нужно протереть чистой сухой тряпкой.
Ремонт гипсом достаточно хорошо подходит для стен, а вот для пола его лучше не использовать. Гипс после схватывания не отличается высокой прочностью и будет легко стираться и крошиться, а результат этого в виде порошка будет растаскиваться по всей квартире, как будто у вас каждый день в ванной идут побелочные работы.
Гипс подойдет и для заполнения швов, особенно если плитка у вас белого цвета.
Если вы ремонтируете плиточные полы, то также основание полов и плитки смачиваются водой, а место укладки новых плиток заполняется раствором. Заполнять выемку от демонтированной плитки нужно таким образом, чтобы новая плитка легла своей плоскостью немного выше чем основная поверхность. Далее прижимаем (утапливаем) плитку до нужного уровня. Чтобы данная работа проходила быстрее и была легче, раствор должен быть более текучий. Если возникают трудности с утапливанием плиток до нужного уровня можно воспользоваться киянкой.
Кстати этот метод не подходит в случае если плитку клали без швов, в этом случае придется только сразу укладывать нужное количество раствора, ведь излишки просто не выйдут из под плитки как бы вы не старались.
Швы между плитками необходимо залить цементным молоком. Через сутки швы аккуратно очищаются от раствора влажной тряпкой и протирают насухо. Эксплуатировать отремонтированный пол можно уже через 5-6 суток. Хотя если у вас есть немного денег лучше всего купить специальную затирку нужного цвета и замазать ей все швы. Получится намного лучше, красивей и прочнее в плане водонепроницаемости.
Другие статьи раздела
Источник
6 ремонт плиточных покрытий
Дефекты облицовки керамической плиткой и их устранение
Автор: Лещинская Л.В., Храмцов ФФ.
Cразу по окончанию облицовочных работ, а также в процессе эксплуатации облицовочного покрытия Вы можете обнаружить к своему неудовольствию на его поверхности те или иные дефекты. С некоторыми можно смириться: другие требуют немедленного устранения.
Условно все дефекты облицовки можно разделить на 2 группы:
явные дефекты, к которым относятся трещины, сколы, вздутия, не выводимые загрязнения и т.п.;
скрытые дефекты такие, как отслоения плиток, с раствором или без него.
Явные дефекты заметны невооруженному глазу. Со скрытыми дефектами немного сложнее: обычно их обнаруживают простукиванием облицовочного покрытия. Любое изменение звука говорит о наличии дефекта.
Способ устранения дефекта в первую очередь зависит от типа облицовочного покрытия. Поврежденные плитки, независимо от материала, удаляют, а на их место кладут новые.
Дефекты облицовки из керамической, стеклянной и каменной плитки.
Отслоение плиток от растворной прослойки на стене происходит по нескольким причинам:
использование раствора с высоким содержанием вяжущего вещества;
чрезмерная усадка раствора;
плохое сцепление плиток с раствором из-за неочищенной тыльной поверхности плиток и/или основания;
перенасыщенная цементным молоком тыльная поверхность плиток;
резкое увеличение температуры (например, в местах расположения отопительных приборов).
Отслоение плиток на полу происходит по тем же причинам, а также в том случае, когда ходили по только что уложенной плитке. Если отслоение плитки в вертикальной облицовке буквально бросается в глаза, то отслоение напольной плитки обычно определяют простукиванием.
Отслоившуюся плитку необходимо осторожно, чтобы не повредить саму плитку и грани смежных с ней плиток, удалить и приклеить заново. Если растворная прослойка на месте отслоившихся плиток — прочная и неповрежденная, то сбивать ее не стоит, так как неловким движением можно привести к отслоению соседние плитки. Лучше приклеить отслоившуюся плитку на имеющийся раствор, используя мастики ПЦ или КПЦ. Cледите за тем, чтобы плитка не возвышалась над общим уровнем облицовки. Пустоты в растворной прослойке необходимо заделать.
При отслоении настенной плитки вместе с растворной прослойкой, чаще всего по причине некачественного раствора, отвалившуюся плитку очищают от раствора и заново укладывают на место, соблюдая технологию облицовочных работ.
Вспучивание всего облицовочного покрытия происходит по причине зыбкости облицовочной поверхности. Чтобы устранить данный дефект, поврежденную облицовку необходимо разобрать, а основанию придать необходимую прочность, как правило, путем устройства цементной стяжки. Если такой возможности не существует, то облицовку из керамических плиток лучше совсем удалить и заменить ее менее тяжелым отделочным материалом.
Сплошные протяженные трещины, как по швам, так и через плитку, указывают на более серьезные проблемы — общестроительные дефекты. Самая распространенная причина сквозных трещин — неравномерная осадка здания. Треснувшие и отслоившиеся плитки, а вместе с ними и растворную прослойку необходимо удалить и произвести облицовочные работы заново.
Слишком быстрое разрушение плиток напольной облицовки является следствием следующих причин:
чрезмерная толщина растворной прослойки;
укладка плитки на сухое основание (в этом случае основание впитывает в себя влагу из раствора, делая облицовочное покрытие хрупким).
Разрушенные плитки необходимо осторожно удалить и на их место положить новые, не забыв перед укладкой плитки увлажнить основание и тыльную сторону облицовочного материала.
При отслаивании или разрушении плитки, уложенной на поверхности печи или камина, алгоритм устранения дефекта — традиционный: удалить поврежденную плитку и растворную прослойку, очистить поверхность печи и установить плитку заново. При этом рекомендуется использовать особый соленый раствор, приготовленный из 1 ведра портландцемента М400, 3 ведер мелкозернистого песка и 1 кг поваренной соли.
При повреждении межплиточных швов остатки старой затирки необходимо удалить хотя бы наполовину глубины шва, используя тонкое зубило или прочный металлический шпатель. Делать это надо осторожно, стараясь не повредить саму облицовку. Оставшуюся в швах затирку увлажняют, и дают влаге немного впитаться, после чего швы по обычной схеме заполняют свежей затирочной смесью.
Дефекты мозаичной облицовки
Самый распространенный дефект мозаичной облицовки — отслаивание отдельных плиток. Отслоившиеся плитки удаляют, очищают от остатков раствора, промывают водой и сажают на новую порцию раствора, проверяя правильность установки правилом.
Неточное сцепление отдельных участков ковровых карт с основанием определяется простукиванием облицовочного покрытия. на плохо приклеенном участке наблюдается изменение звука. Данный дефект устраняется по той же схеме, что и предыдущий.
Источник
Ремонт облицовочных покрытий
Какие дефекты плиточных покрытий наиболее часто приходится устранять в процессе эксплуатации зданий?
С чего начинают ремонт плиточного покрытия пола?
Как удаляют отслоившиеся плитки?
В какой последовательности выполняют ремонт плиточных покрытий в местах интенсивного движения?
Как выполняют ремонт плиточных покрытий на незначительных участках повреждений?
В какой последовательности заменяют отдельные поврежденные плитки?
Какие требования предъявляют к качеству отремонтированных покрытий?
Какие меры предосторожности соблюдают в процессе ремонта плиточных покрытий?
Состав технологических операций. Проверка состояния пола, определение участков, подлежащих ремонту; заделка несквозных трещин и щелей в плитках; удаление дефектных и отслоившихся плиток; очистка и выравнивание основания ремонтируемого участка пола; замена отдельных поврежденных плиток; ремонт большой площади покрытия.
Механизмы, инструменты, приспособления, инвентарь. Молоток электрический с двойной изоляцией; подметальная вакуумная машина; пылесос. Скарпель или слесарное зубило; молоток; стальная щетка; лейка; ведро; кирочка; молоточек плиточника; плиточная лопатка; растворная лопата; металлический угольник; строительный уровень; измерительная рулетка; складной метр; стальные штыри; деревянный полутерок длиной 300-800 мм; ковш для отделочных работ; кисть-макловица; шпатель со сменными полотнами; тележка со сменной тарой для раствора; тележка с контейнером для плиток и баком для воды. Водонепроницаемые наколенники; резиновые перчатки или напальчники; защитные очки.
Материалы. Керамические плитки для полов (ГОСТ 6787-80). Цементно-песчаный раствор марки не ниже 150 подвижностью 4-6 см. Портландцемент М400 и мелкий песок для приготовления пластичного раствора или цементного молока для заполнения швов между плитками. Мастики. Цветные мелки, 3-5 %-ный раствор соляной кислоты.
Схема организации рабочего места. Ремонт плиточных покрытий зависит от особенностей и объема ремонтных работ. Участки, подлежащие ремонту, должны быть освобождены от посторонних предметов, мешающих выполнению работ, очищены от мусора и грязи. К месту работ доставляют необходимые материалы, механизмы, инструменты и приспособления.
Последовательность выполнения технологических операций. Проверка состояния пола, определение участков, подлежащих ремонту. Тщательным осмотром выявляют наличие трещин, выбоин в плитках.
Ручкой плиточной лопатки простукивают каждую плитку. По глухому звуку определяют прочность сцепления плиток с основанием, выявленные дефекты отмечают цветными мелками.
Заделка несквозных трещин в плитках. В образовавшейся несквозной трещине аккуратно прочищают хорошо заточенным скарпелем края углубления для лучшего удержания раствора при заделке. Углубление очищают от пыли, смачивают водой. Цементный раствор с добавкой соответствующего красителя вмазывают в щель отрезовкой и уплотняют заподлицо с поверхностью плиток. Отремонтированные участки покрытия засыпают влажными опилками и ограждают.
Удаление дефектных и отслоившихся плиток. Дефектные плитки осторожно вырубают легкими ударами молотка по зубилу, удерживаемому в левой руке, а отслоившиеся плитки, поддевая отрезовкой, снимают так, чтобы, сохранить для повторного использования. Тыльную сторону снятых целых плиток очищают от остатков раствора кирочкой или молоточком плиточника так, чтобы не повредить кромок.
Очистка и выравнивание основания ремонтируемого участка пола. С основания удаляют остатки растворной прослойки, срубая ее зубилом. При необходимости делают насечку основания глубиной 3-5 мм через 30-50 мм. После этого основание тщательно очищают стальным шпателем и стальной щеткой и промывают водой. На подготовленное основание на слой раствора укладывают плитку.
Замена отдельных поврежденных плиток. Для сохранения граней целых плиток, соприкасающихся с поврежденными, последние удаляют отдельными частями. Острие зубила (скарпеля) ставят под тыльную сторону удаляемой плитки и ударяют по зубилу молотком. По мере очистки гнезда зубило передвигают от середины удаляемой плитки к краям. После удаления плитки основание очищают от остатков раствора и при необходимости делают насечку. Обеспыленное, увлажненное основание заполняют цементно-песчаным раствором и разравнивают его плиточной лопаткой. Поверхность раствора должна находиться на уровне нижней плоскости целых плиток. Затем укладывают пластичный раствор состава 1:1 (цемент:песок) слоем толщиной до 3 мм или припорашивают сухим цементом, после чего увлажненную плитку утапливают в раствор до уровня смежных плиток покрытия.
Если плитка окажется не заподлицо с неремонтируемой поверхностью пола, ее вынимают и по мере необходимости убавляют или добавляют раствор. Свежеуложенные плитки покрывают щитком. При замене плиток новые подбирают по цвету, оттенкам и размеру в соответствии со старым покрытием.
Ремонт большой площади покрытия. Основание подготавливают так, как было описано выше. В углах и в середине ремонтируемого участка пола укладывают на раствор маячные плитки на уровне сохранившегося покрытия, располагая их в углах с отступом от стены на ширину фриза, а в середине на расстоянии не более 2 м (длина правила) от старого покрытия. Правильность укладки маячных плиток проверяют двухметровой контрольной рейкой с уровнем. Между маячными плитками по шнуру и уровню укладывают плитки маячных рядов по периметру ремонтируемого участка и плитки промежуточных рядов — в середине ремонтируемого участка.
На подготовленное основание укладывают слой пластичного раствора состава 1:1 (цемент:песок) толщиной 3-5 мм, заглаживают его лопаткой плиточника или стальной гладилкой и между маячными рядами укладывают рядовые плитки несколько выше маячных плиток, затем осаживают их правилом и тщательно выравнивают по уровню не ремонтируемого покрытия пола. При укладке плиток на пластичную растворную прослойку отпадает необходимость заливки швов между плитками.
Контроль качества. Поверхность отремонтированных участков плиточных покрытий по форме, рисунку, цвету и оттенку не должна отличаться от старого покрытия.
Вновь уложенные плитки должны плотно прилегать к раствору прослойки. Допускаются уступы между кромками смежных плиток не более 1 мм, ширина швов — до 2 мм. Все швы между плитками должны быть тщательно заполнены раствором, примыкания к стенам, фризам — выполнены из целых плиток или вставок, прирубленных по месту.
Трудовые затраты. Нормы времени на ремонт 1 м 2 покрытия и нормы выработки на 1 чел-дн при ремонте плиточных покрытий полов следующие:
Нормы времени, чел-ч
Нормы выработки, м 2
Разборка покрытия с сохранением плиток, годных для работ, %:
Источник