6 жилых домов это ремонт отделка

Отделка дома: внутренние работы в частном доме

Строительство любого дома ведется циклами, которые имеют специальные названия. Каждый из них включает в себя комплекс работ, в результате которых выполняется одна большая задача. Дом строится в четыре цикла: нулевой, надземный, отделочный и специальный. На первом возводится фундамент, на втором — коробка, на третьем — отделка дома, внутренняя и наружная, а четвертый включает в себя работы по проведению и подключению коммуникаций.

Порядок проведения внутренних работ

Специфика отделки дома внутри в том, что отделочные работы производятся параллельно со специальными, и соблюдение последовательности отдельных трудовых операций — залог экономии средств и сдачи объекта в срок.

Надо сказать, что проблема согласованности между специалистами присутствует не только в частном домостроении, но и в больших строительных фирмах. Причем иногда у них она выражена более сильно, что связано как с особенностями логистики, так и с занятостью бригад на других объектах.

Вот один из примеров такой несогласованности при отделке дома изнутри.

В доме работают штукатуры. Перед установкой маяков они поинтересовались, почему не смонтирована электропроводка на стены. Им ответили, что бригада электриков задерживается и можно начинать штукатурить. В итоге электрики прибыли, когда шли уже малярные работы и им пришлось в штукатурном слое делать штробы, которые после установки в них проводки заделывали маляры. Таким образом, электрики выполнили лишнюю работу с привлечением дорогостоящего электроинструмента, а маляры потратили время на заделку штроб.

Чтобы такого не случилось, все внутренние работы необходимо четко разделить и выстроить последовательность их выполнения вместе с другими.

Последовательность этапов

Отделку можно представить в виде трех последовательных этапов:

Поскольку в одном помещении существуют три вида поверхностей — потолок, стены и пол — эти этапы могут существенно различаться между собой. Поэтому для большинства работ приемлем принцип «сверху вниз».

Иногда он может не работать. Так, установка окон производится первым делом, равно как и монтаж гипсокартонных конструкций. А вот другие «сухие» операции — укладка деревянных полов, ламината, стеновых панелей, подвесных потолков (кроме гипсокартонных) — в конце.

Специальные работы на всем протяжении отделочных тоже проводятся поэтапно. Например, установка магистральных трубопроводов производится во время черновой отделки или до нее, а наружная разводка — после чистовой отделки. Скрытая внутренняя разводка предполагает устройство штроб еще на этапе строительства, а установка в них труб — до отделки. Сантехнические приборы и арматуру (раковины, унитазы, ванны, смесители) ставят после окончания отделки.

Тот же принцип соблюдается и в электромонтажных работах. Проводка монтируется до отделки, щитки, подрозетники, распределители — после штукатурных работ, а вот сами розетки, осветительные приборы, выключатели — после всех отделочных мероприятий.

Учитывая многообразие дизайнерских и декораторских решений, применяемых в интерьерах, каждый случай индивидуален. Но в любом случае четкое планирование этапов очень важно и сделать это необходимо перед тем, как приступать к отделке.

Виды внутренней отделки дома

Фирмы и специалисты, занятые внутренней отделкой, выделяют следующие комплексы работ:

• Штукатурные. Их назначение — геометрическое выравнивание стен и потолков при помощи штукатурных растворов.
• Устройство половых стяжек. Это разновидность черновой отделки, при которой пол подготавливают для укладки финишного покрытия.
• Стекольные — установка окон.
• Предчистовая отделка. Заключается в шпаклевке стен и потолков перед финишной отделкой.
• Малярные работы, то есть окраска поверхностей красками.
• Облицовочные — укладка кафельной плитки.
• Столярные — устройство деревянных полов, укладку ламината или паркета, установка дверей.
• Сухое строительство, то есть монтаж гипсокартонных конструкций, подвесных потолков, ПВХ и МДФ панелей.
• Оклейка обоями.

На некоторых крупных этапах следует остановиться подробнее.

Оштукатуривание стен

Оно предназначено для выравнивания поверхности стен при помощи известковых, цементных, цементно-известковых и гипсовых растворов. К последним можно отнести различные сухие смеси из гипса, заполнителя и ингибитора (чтобы гипс не схватывался сразу).

Оштукатуривание производят после установки электропроводки, но до монтажа систем водоснабжения, канализации и отопления. В зимних условиях часто делают наоборот, что очень неудобно и отражается на качестве.

Выполняется оштукатуривание в три приема — набрызг, грунт и укрывка. Каждый предыдущий слой должен приобрести начальную прочность прежде, чем на него будут наносить последующий. Укрывку часто производят другим составом: так, если набрызг и грунт состоит из известкового или цементного раствора, то накрывной может вполне быть гипсовым — он не требует трудоемкой растирки и служит лучшим основанием для последующей шпаклевки.

Заливка полов

Ее можно делать как до отделки, так и после штукатурных работ. Поскольку эта работа предполагает большую вероятность загрязнения окружающих поверхностей стен, не стоит делать ее при законченной чистовой отделке. Если же вы на это решились, следует соблюдать аккуратность.

Заливка перед дальнейшими отелочными работами удобна еще и тем, что позволяет сделать ее на всем этаже в один уровень и облегчить дельнейшие трудовые операции, особенно те, где требуются отметки высот, например, облицовку стен кафельной плиткой.

Работа с гипсокартоном

Общее правило гласит, что сухие работы производятся после мокрых. В большинстве своем это верно — ведь высыхающая мокрая отделка может испортить гипсокартон, из-за чего он может разрушиться или стать местом поселения плесневых грибов.

Поэтому потолки из гипрока монтируют после штукатурных работ. Это удобнее еще и потому, что профиль куда лучше ложится на ровную поверхность, особенно в том случае, когда у вас кирпичные стены.

Исключение могут составлять перегородки из этого материала, если вы не совсем уверены в том, выдержит ли стяжка нагрузку. Решив возвести перегородки до устройства полов, следует помнить, что нижнюю их часть необходимо защитить от влаги. Это можно сделать при помощи устройства гидроизоляции, которая должна заканчиваться выше уровня чернового пола.

Вторым способом избежания намокания является установка каркаса на перекрытие, а листов — выше стяжки. Это может потребовать дополнительных временных и материальных затрат по монтажу каркаса, но их объем невелик.

Гипсокартон может стать альтернативой штукатурке в тех случаях, когда поверхность не будет испытывать нагрузок, то есть на нее не будут вешать шкафы и другие тяжелые предметы.

Между монтажом каркаса и крепежом ГКЛ производится разводка электрического кабеля.

Облицовка плиткой

Оптимальный порядок здесь обратный — снизу вверх. То есть сначала плитка укладывается на пол четко под уровень, а затем на стены. К сожалению, это не всегда осуществимо (чаще всего — никогда), поэтому выход здесь простой — облицовка стены начинается со второго ряда на временно установленный профиль. Главное при этом — определить, где будет уровень чистого пола. При таком подходе пол и первый ряд плитки на стене можно облицевать и потом.

Плиточные работы выполняются после выравнивания стены. Укрывку можно и не делать, но грунтовый слой штукатурки не должен содержать перепадов более 8 мм: максимально допустимый слой плиточного клея именно такой. На поверхности из влагостойкого гипсокартона плитку приклеивать проще, но прогрунтовать стену нужно в любом случае. Если вы сомневаетесь в прочности основания, в качестве грунтовки можно использовать бетоноконтактные грунты.

Электропроводку укладывают в любом случае до облицовочных работ, а также до них делают отверстия под розетки, которые затем дублируются на плитке. Такой порядок не создаст дополнительных сложностей при установке стаканов под розетки.

Откосы на окна

Такая услуга часто входит в комплект установки окон. Не торопитесь ей пользоваться, поскольку вы можете стать заложником чужого рабочего графика. Откосы могут быть совершенно разными, и время, когда их можно ставить, зависит от их типа.

• Штукатурные делаются одновременно со штукатуркой.
• Откосы из гипрока монтируются после штукатурных работ, но до шпаклевки.
• Откосы из панелей ПВХ устанавливаются после финишной отделки.

Соответственно, комбинированные виды этого элемента окна делаются поэтапно: гипсокартон до шпаклевки, а накладная панель — после отделки.

Примеры отделочных работ

Внутренняя отделка частного дома имеет ряд особенностей, главная из которых — небольшие объемы и большое разнообразие. Если вы решили пригласить для работы специалистов, отдайте предпочтение тем, которые обладают смежными специальностями, они смогут сориентироваться в порядке работ сами. В отличие от многоквартирного дома, отделка которого производится большими бригадами и оплачивается по факту конкретных работ, в индивидуальном домостроении доминирует плата за конечный результат, и работнику невыгодно делать лишнюю работу. Если же вы решили делать все сами, вам придётся запастись инструментом и не торопиться.

Следует помнить, что все отделочные работы следует начинать не раньше, чем у дома появится крыша. Работать лучше в теплый сезон, это сэкономит вам деньги на обогрев. Стены и перекрытия должны быть сухими. В качестве примеров рассмотрим комплекс внутренних работ в комнате и в санузле.

Отделка комнаты

Комната с двумя окнами, откосы штукатурные. Потолок двухуровневый с галогеновыми светильниками. Стены оклеены обоями. Дверь с наличником. На стене два светильника бра. Пол — натуральная паркетная доска.

Исходные данные: Наружная и внутренняя стены — керамический кирпич, перегородка — ГКЛ. Потолок — ж/б плита. Поставлены окна.

Порядок работы:

• Установка каркаса под перегородку.
• Разводка электрического кабеля по потолку и стенам к будущим розеткам, выключателям и бра.
• Заливка чернового пола.
• Монтаж ГКЛ на перегородку.
• Оштукатуривание стен и откосов известково-цементным раствором в два слоя и укрывка гипсовой штукатуркой.
• Установка радиаторов отопления.
• Монтаж гипсокартонного потолка.
• Установка дверной коробки.
• Предчистовая отделка: шпаклёвка откосов, стен и потолка, срез монтажной пены у дверной коробки и заделка ее гипсовой штукатуркой и шпаклевкой.
• Установка распределительных коробок, подрозетников и вырезка отверстий под потолочные светильники.
• Побелка потолка.
• Оклейка стен обоями.
• Установка крышек на распределительные коробки, выключателей, бра, светильников и розеток.
• Укладка чистового пола и установка плинтусов.
• Установка двери и наличников.

Санузел

Исходные данные: наружная стена из газобетона, внутренняя и перегородка — из керамического кирпича. Во внутренней стене есть вентиляционный канал.

В итоге должен получиться совмещенный санузел со спрятанными коммуникациями, одной розеткой для стиральной машины, принудительной вентиляцией в подвесном потолке из металлических реек. Стены и пол — кафельная плитка.

Ход работы:

• Гидроизоляция перекрытия наплавляемым рулонным материалом.
• Устройство половой стяжки.
• Разводка кабеля.
• Устройство штроб в стене под водопроводные трубы, подводящие к смесителям.
• Оштукатуривание с выравниванием стен цементно-песчаным раствором, газобетонная стена штукатурится сухой смесью на цементной основе.
• Установка дверной коробки.
• Монтаж каркаса для канализационного стояка и водопроводных труб, а также около ванны с учетом ее длины.
• Разводка труб.
• Монтаж гипсокартона и дверец на ревизионные отверстия.
• Монтаж подвесного потолка с одновременной установкой вентиляции и потолочных светильников.
• Укладка кафельной плитки на пол.
• Установка подрозетника на стене.
• Облицовка стен плиткой с герметизацией зазоров между ванной и стеной.
• Затирка швов и установка сантехники (смесителей, раковины, унитаза).
• Установка розетки (она должна быть снабжена крышкой) и двери.

Здесь представлены простейшие случаи внутренних работ. Тот порядок, в котором их придется производить вам, зависит от дизайнерских и технологических решений в вашем доме.

Источник

Этапы и очередность выполнения отделочных работ

После завершения строительства коробки приступают к отделке помещений. Поскольку большинство отделочных работ проводятся при положительной температуре, то начинать отделку лучше весной.

Различные виды отделочных работ выполняются разными бригадами или фирмами, поэтому необходимо правильно спланировать график работ, чтобы исполнители не мешали друг другу.

1. Планирование

Необходимо выбрать тип отопления, отделочные материалы и оборудование. На плане помещений можно нанести расположение оборудования и инженерных сетей.

2. Монтаж инженерных сетей

Начинается разводка труб водопровода и канализации, параллельно электрик может прокладывать скрытую проводку. Если слой штукатурки не покрывает проводку, то провода укладывают в штробы.

3. Штукатурка

К штукатурке приступают после разводки инженерных сетей при наличии крыши и температуре не ниже +5 °С . Радиаторы отопления на время штукатурных работ необходимо демонтировать. Обычно, окна и двери устанавливают заранее.

Начинают с потолка, затем — стены, а в конце — откосы окон и дверей. Высыхание штукатурного раствора должно происходить естественным способом для исключения образования трещин.

Сухую штукатурку выполняют путем наклеивания листов гипсокартона на стены. При больших неровностях стен на них сначала монтируется каркас из металлических профилей. Такой вид отделки производится после устройства стяжки пола.

4. Гидро-, тепло-, звукоизоляция полов

На очищенную поверхность укладывается гидроизоляционная пленка, а на нее — теплоизоляция из каменной ваты или экструдированного пенополистирола. Начинается укладка труб теплого пола.

5. Монтаж системы отопления

В плитах утеплителя пола (верхний слой) прорезаются углубления для труб отопления. Выводы для подключения радиаторов должны обеспечивать высоту установки их над уровнем чистого пола не менее 7 см . Проводятся гидравлические испытания системы отопления.

6. Стяжка пола

Стяжка обычно выполняется цементно-песчаным раствором или специальной смесью. От стен стяжка отделяется демпферной лентой. Иногда стяжку армируют металлической сеткой.

Сухая стяжка укладывается на выравнивающую подсыпку.

7. Отделка потолков мансарды

Чаще всего скаты мансарды зашивают листами гипсокартона по металлическому каркасу, который крепится к обрешетке или стропилам. Перед монтажом ГКЛ укладывается теплоизоляция и пароизоляция.

8. Выравнивающая стяжка

Если поверхность стяжки имеет неровности, то финишное выравнивание производится с помощью жидких самонивелирующихся стяжек.

Напольное покрытие можно укладывать не ранее чем через 45 дней .

9. Укладка керамической плитки

Стены перед облицовкой плиткой желательно оштукатурить цементным составом. Во влажных помещениях под плитку наносится слой жидкой гидроизоляции.

10. Покраска или наклеивание обоев

Начинают окраску с потолков, затем — стены. Краска наносится в два слоя.

11. Монтаж газопровода

Газовые трубы к котлу и плите должны проходить по поверхности стен.

12. Укладка напольных покрытий

Влажность основания должна быть не более 3 % . Одновременно монтируется деревянная лестница или облицовывается металлическая.

13. Установка внутренних дверей

14. Монтаж оборудования

Устанавливаются ванны, душевые, умывальники, унитазы, плиты, стиральные машины, радиаторы отопления и котел с бойлером.

Монтируются розетки, выключатели и светильники. Устанавливаются системы охраны и безопасности.

Теперь можно приступать к расстановке мебели.

Не забывайте ставить « лайк » и подписываться на канал если вам понравилась статья.

Источник