832 постановление правительства капитальный ремонт

Содержание

Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (с изменениями и дополнениями)
С изменениями и дополнениями от:
Информация об изменениях:
Информация об изменениях:
Постановление 832-ПП О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы / 832 ПП
Приложение 1

Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 832-ПП
«О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

С изменениями и дополнениями от:

27 октября, 25 декабря 2015 г., 27 декабря 2016 г., 3, 17 октября, 8 ноября, 12, 25 декабря 2017 г., 27 февраля 2018 г.

В соответствии со статьями 167 и 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 7 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее также — региональная программа) формируется на 30 лет.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. — Постановление Правительства Москвы от 3 октября 2017 г. N 739-ПП

1.2. В региональную программу включаются многоквартирные дома, расположенные на территории города Москвы, за исключением многоквартирных домов:

— признанных в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

— в которых имеется менее чем три квартиры;

— в отношении которых на дату вступления в силу настоящего постановления или актуализации региональной программы определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов в установленном порядке;

— которые включены в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве.

1.3. Региональная программа разрабатывается на основании данных о годах ввода многоквартирных домов в эксплуатацию, их технических характеристиках и оценке состояния многоквартирных домов, а также сведений о проведенных капитальных ремонтах инженерных систем и конструктивных элементов таких многоквартирных домов, содержащихся в автоматизированных информационных системах города Москвы, автоматизированных информационных системах органов исполнительной власти города Москвы и подведомственных им организаций, а также на основании данных технических паспортов на здания.

1.4. Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в региональной программе по видам работ определяется на период времени, равный трем календарным годам, в течение которого должен быть проведен такой ремонт.

1.5. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации на основании следующих критериев:

— продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома;

— оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

1.6. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы, осуществляющий функции по разработке и реализации государственной политики в сфере капитального ремонта жилищного фонда, обеспечивает разработку и утверждение краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном Правительством Москвы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 октября 2015 г. N 695-ПП пункт 1.7 настоящего постановления изложен в новой редакции

1.7. Региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

2.1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (приложение 1).

2.2. Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы (приложение 2).

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Установлено, что региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы формируется на 30 лет. В программу не включаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры, а также дома, в отношении которых определен порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса. Программа разрабатывается на основании данных о годах ввода домов в эксплуатацию, их технических характеристиках и оценке состояния, сведений о проведенных капитальных ремонтах инженерных систем и конструктивных элементов домов. Очередность проведения капремонта общего имущества определяется на основании данных о продолжительности эксплуатации и оценке техсостояния инженерных систем и конструктивных элементов.

Утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2015-2044 гг., в которую включено 31728 объектов.

Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. N 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

Текст постановления опубликован на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru, 30.12.2014, в «Вестнике Мэра и Правительства Москвы», январь 2015 г., N 2 (том 1-7) (дата выхода номера в свет 13.01.2015)

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Постановление Правительства Москвы от 27 октября 2020 г. N 1821-ПП

Изменения вступают в силу с 27 октября 2020 г.

Постановление Правительства Москвы от 15 сентября 2020 г. N 1513-ПП

Изменения вступают в силу с 15 сентября 2020 г.

Постановление Правительства Москвы от 11 февраля 2020 г. N 87-ПП

Изменения вступают в силу с 11 февраля 2020 г.

Постановление Правительства Москвы от 20 декабря 2019 г. N 1783-ПП

Изменения вступают в силу с 20 декабря 2019 г.

Постановление Правительства Москвы от 12 ноября 2019 г. N 1472-ПП

Изменения вступают в силу с 12 ноября 2019 г.

Постановление Правительства Москвы от 17 сентября 2019 г. N 1205-ПП

Изменения вступают в силу с 17 сентября 2019 г.

Постановление Правительства Москвы от 6 августа 2019 г. N 987-ПП

Изменения вступают в силу с 6 августа 2019 г.

Постановление Правительства Москвы от 27 марта 2019 г. N 258-ПП

Изменения вступают в силу с 27 марта 2019 г.

Постановление Правительства Москвы от 26 февраля 2019 г. N 111-ПП

Изменения вступают в силу с 26 февраля 2019 г.

Постановление Правительства Москвы от 6 февраля 2019 г. N 60-ПП

Изменения вступают в силу с 6 февраля 2019 г.

Постановление Правительства Москвы от 18 декабря 2018 г. N 1583-ПП

Изменения вступают в силу с 18 декабря 2018 г.

Постановление Правительства Москвы от 29 мая 2018 г. N 488-ПП

Изменения вступают в силу с 29 мая 2018 г.

Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2018 г. N 466-ПП

Изменения вступают в силу с 22 мая 2018 г.

Постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2018 г. N 353-ПП

Изменения вступают в силу с 24 апреля 2018 г.

Постановление Правительства Москвы от 27 февраля 2018 г. N 126-ПП

Изменения вступают в силу с 27 февраля 2018 г.

Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2017 г. N 1081-ПП

Изменения вступают в силу с 25 декабря 2017 г.

Постановление Правительства Москвы от 12 декабря 2017 г. N 1010-ПП

Изменения вступают в силу с 12 декабря 2017 г.

Постановление Правительства Москвы от 8 ноября 2017 г. N 846-ПП

Изменения вступают в силу с 8 ноября 2018 г.

Постановление Правительства Москвы от 17 октября 2017 г. N 767-ПП

Постановление Правительства Москвы от 3 октября 2017 г. N 739-ПП

Постановление Правительства Москвы от 27 декабря 2016 г. N 949-ПП

Постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2015 г. N 952-ПП

Постановление Правительства Москвы от 27 октября 2015 г. N 695-ПП

Источник

Постановление 832-ПП О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы / 832 ПП

Постановление Правительства Москвы
от 29 декабря 2014 г. № 832-ПП

«О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»

(в редакции, актуальной с 27 октября 2015 г.,
с изменениями и дополнениями, внесенными в текст,
согласно постановлению Правительства Москвы от 27.10.2015 г. № 695-ПП)

Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы
от 25.12.2015 г. № 952-ПП, находятся в обработке

В соответствии со статьями 167 и 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 7 Закона города Москвы от 27 января 2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что:

1.2. В региональную программу не включаются многоквартирные дома:

— в которых имеется менее чем три квартиры;

— в отношении которых на дату вступления в силу настоящего постановления определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов.

— продолжительность эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома;

— оценка технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома.

1.7. Региональная программа подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

2.2. Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015 — 2044 годы (приложение 2).

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы
от 29 декабря 2014 г. № 832-ПП

Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы

1. Порядок применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — Порядок), разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 27 января 2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» и в целях определения в региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы (далее — региональная программа), очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — капитальный ремонт) на территории города Москвы.

2. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе с учетом положений, установленных частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании продолжительности эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — продолжительность эксплуатации) и на основании оценки технического состояния инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома (далее — оценка технического состояния).

3. Продолжительность эксплуатации определяется по отношению к минимальной продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, установленной Ведомственными строительными нормами «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 г. № 312.

4. Продолжительность эксплуатации исчисляется с года, в котором проведен последний капитальный ремонт, либо с года ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после реконструкции, если данные о проведении такого капитального ремонта отсутствуют.

5. Оценка технического состояния устанавливается по результатам выполнения мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с Законом города Москвы от 7 апреля 2004 г. № 21 «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы».

6. Для определения очередности проведения капитального ремонта используются данные:

— о годе ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, в том числе после проведения реконструкции, на основании сведений, содержащихся в технических паспортах на здания;

— о проведении капитального ремонта и оценке технического состояния, учитываемой в автоматизированной информационной системе Государственной жилищной инспекции города Москвы (далее — информационная система);

— о сроках эксплуатации лифтов, на основании сведений, содержащихся в паспортах лифтов и заключениях аккредитованных организаций по результатам проведения оценки соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы.

7. При определении очередности проведения капитального ремонта (за исключением работ, очередность проведения которых определяется в пунктах 11 и 12 настоящего Порядка) применяется система баллов в соответствии с приложением к настоящему Порядку в отношении следующих инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирного дома: внутридомовая инженерная система электроснабжения, внутридомовая инженерная система газоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, стояки внутридомовой инженерной системы водоотведения (канализации), выпуски и сборные трубопроводы внутридомовой инженерной системы водоотведения (канализации), стояки внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, разводящие магистрали внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, мусоропровод, внутридомовая система дымоудаления и противопожарной автоматики, пожарный водопровод, фасад, крыша, внутренний водосток.

8. Итоговый показатель очередности проведения капитального ремонта:

8.1. Определяется как сумма баллов оценки каждой инженерной системы и каждого конструктивного элемента многоквартирного дома, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, в соответствии с приложением к настоящему Порядку.

8.2. В случае отсутствия в многоквартирном доме инженерной системы и (или) конструктивного элемента, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, к сумме баллов прибавляется количество баллов, равное количеству таких инженерных систем и (или) конструктивных элементов.

9. Наибольшее количество баллов, набранных многоквартирным домом, определяет первоочередность проведения капитального ремонта инженерных систем и (или) конструктивных элементов в таком многоквартирном доме, оценка состояния которых «неудовлетворительно».

10. В случае равенства значений итогового показателя очередности проведения капитального ремонта, приоритетность устанавливается с учетом оценки превышения сроков эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов дома над минимальной продолжительностью эффективной эксплуатации конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий, определяемой в соответствии с пунктами 3 — 6 настоящего Порядка.

11. Очередность проведения капитального ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, определяется исходя из продолжительности эксплуатации лифтов по отношению к назначенному сроку их службы, установленному в соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011

), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824.

Источник