Аэробус квартиры с ремонтом

Полезная информация о ЖК Аэробус Москва

ЖК Аэробус Москва – современный, комфортный микрорайон бизнес-класса, открывший свои двери с 2008 г. Многих покупателей интересуют уютные и просторные квартиры, поэтому мы с радостью приглашаем всех желающих успеть воспользоваться уникальной возможностью купить недвижимость бизнес-класса с максимальной выгодой.

Проект ЖК Аэробус (Кочновский проезд д. 4) стал лауреатом Девятой Московской Международной архитектурой выставки, получив независимую премию «Лучший проект 2004 г.» Этот жилой комплекс стал воплощением настоящего жилья бизнес-класса, в котором все продумано до мелочей, начиная от выгодного местоположения и заканчивая развитой инфраструктурой. Аэробус жилой комплекс (Москва) расположен в десяти минутах езды от Тверской улицы на охраняемой, огороженной территории с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. В просторном трехуровневом подземном паркинге наша компания предлагает приобрести машиноместо по выгодным ценам.

Планировка внутридворовой территории, приподнятой над уровнем земли на 8 метров, отличается высокой степенью комфортности и безопасности для жильцов. Для удобства населения предусмотрены детские и спортивные площадки, салоны красоты, магазины, стомклиника, бутики, химчистка, аптеки, места для спокойного и активного отдыха, а также разнообразные административно-хозяйственные и сервисные службы. В жилом комплексе организована работа разнообразных вспомогательных служб, включая доставку продуктов из магазинов и уборку помещений.

32 этажа устремленного ввысь масштабного здания из стекла и монолитного железобетона, за внешней легкостью конструкций которого скрывается настоящая каменная крепость, недаром получили название «Аэробус»: он расположен в районе Аэропорт, поэтому ассоциативный ряд с аэротематикой стал весьма уместным.

С агентством недвижимости «Лидер Риэлти» продажа квартир в Жилом комплексе Аэробус пройдет также воздушно легко и без юридических заминок. Сотрудники АН «Лидер Риэлти» помогут подобрать нужные вам планировки квартир, окажут услуги по оперативному оформлению недвижимости, а также гарантируют полную чистоту и конфиденциальность сделки. Наши юристы грамотно проконсультируют по всем вопросам, чтобы вы смогли выгодно купить квартиру в Аэробусе либо снять квартиру в ЖК Аэробус и оформить все необходимые документы в максимально короткие сроки.

Следует отметить, что наше агентство недвижимости для желающих в ЖК Аэробус (Москва) купить квартиру, постоянно проводят акции.

Источник

Квартиры в ЖК «Аэробус»

• Мин
• 2 млн
• 4 млн
• 6 млн
• 8 млн
• 10 млн
• 12 млн
• 14 млн
• 16 млн
• 18 млн
• 20 млн
• 25 млн
• 30 млн
• 35 млн
• 40 млн
• 45 млн
• 50 млн
• Мин

• Мин
• 20
• 30
• 40
• 50
• 60
• 70
• 80
• 90
• 100
• 120
• 140
• 160
• 180
• 200
• 250
• 300
• Мин

• Мин
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• Мин

Реклама. Проектная декларация на рекламируемом сайте.

I LIKE Новотомилино от 3 млн

Комфорт-класс, развитая инфраструктура, квартиры с отделкой и без

Кочновский пр., 4 корп. 2

• 3-комнатная
• 27 этаж
• Вторичка
• Пасс. лифт

• Регионы
• Метро
• Шоссе
• Электрички
• Область на карте

Ваш новый выбор заменит предыдущий.

На почту будут приходить:

• новые объявления;
• объявления с изменившейся ценой;
• объявления с новыми фотографиями.

Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

Источник

ЖК Аэробус

Содержание и оценки

Общая информация
Расположение	9/10
Строительство	9/10
Технологии, архитектура	8/10
Жилой фонд	9/10
Районная и внутренняя инфраструктура	10/10
Экологическая обстановка	9/10
Покупка квартиры	10/10
Резюме	9/10

Актуальные цены в ЖК «Аэробус» на 21.06.2021

Общая информация о комплексе и застройщике

ЖК «Аэробус» состоит из двух Г-образных кирпично-монолитных корпусов высотой 35 этажей с квартирами бизнес-класса. Проект Capital Group расположен в САО, в районе Аэропорт, в 1,5 км от станции метро «Аэропорт» Замоскворецкой линии.

Особенности ЖК «Аэробус»:

• высокие потолки — 3,1 м;
• внутренний двор на высоте 8 м;
• корпуса введены в эксплуатацию в 2008 году;
• развитая инфраструктура района;
• пожарная сигнализация в квартирах;
• собственная служба «рум-сервиса»;
• 1,5 км до станции метро «Аэропорт» Замоскворецкой линии;
• Тимирязевский парк в 500 м.

Всего в жилом квартале 2 000 просторных квартир средней площадью 100 кв. м. В жилом комплексе есть разные планировки: от студии до четырехкомнатной квартиры. В квартирах высокие потолки — 3,1 м и панорамное остекление, что отвечает стандартам бизнес-класса.

Строительство жилого квартала завершено в 2008 году. Это проект Capital Group. Сейчас идут продажи от частных лиц.

Большой плюс за расположение новостройки. До станции метро «Аэропорт» Замоскворецкой линии 1,5 км. В пешей доступности Тимирязевский парк и необходимая инфраструктура.

Застройщик предусмотрел и внутреннюю инфраструктуру. Придомовая территория поднята на 8 м над уровнем земли, что скрывает ее от посторонних глаз. Здесь располагается спортивная и игровая площадки, площадка для баскетбола, волейбола и бадминтона, а также площадка для выгула собак. Для любителей бега и велоспорта предусмотрены беговые и велодорожки, а зимой заливают каток.

В ЖК «Аэробус» также есть салон красоты, стоматология, фитнес-центр, три частных детских сада и детский развивающий центр. Территория жилого комплекса огорожена и имеет круглосуточную двухуровневую охрану.

Первое впечатление. Строительство завершено, дома введены в эксплуатацию больше 10 лет назад. Жилой комплекс привлекает транспортной доступностью, расположением, развитой инфраструктурой и благоустроенностью.

Расположение: Москва, САО, район Аэропорт

Район Аэропорт расположен в Северном административном округе (САО) сравнительно недалеко от центра города. Здесь много зеленых парковых зон и спальных кварталов.

В районе Аэропорт высокая плотность населения, но район считается одним из самых комфортных для проживания, так как он обладает очень развитой инфраструктурой.

Как доехать на машине и общественном транспорте

До Ленинградского проспекта от ЖК «Аэробус» 1,7 км — 6 мин. на автомобиле. Быстрее всего на него выехать через улицу Академика Ильюшина, Красноармейскую улицу и Авиационный переулок. По Ленинградскому шоссе можно относительно быстро по прямому направлению добраться до центра. До ТТК 4 км — около 9 мин., до Садового кольца 6,7 км — 14 мин.

В 1,5 км (20 мин. пешком) от новостройки расположена станция метро «Аэропорт» Замоскворецкой линии. Сократить путь на общественном транспорте не получится, так как прямого маршрута через жилой комплекс до метро нет.

В 1,1 км находится станция МЦД Гражданская. Московские центральные диаметры (МЦД) — это продолжение метро и замена электричек. МЦД, как и метро, работает с 05:30 до 01:00. Интервал движения чаще, чем у электричек — 5-7 мин. Для МЦД изготовлены новые комфортные поезда, курсирующие между разными концами Москвы и Подмосковья.

Также жители ЖК «Аэробус» могут воспользоваться станцией метро «Петровский парк» Большой кольцевой линии. До нее 2,4 км — 30 мин. пешком.

Оценка 9/10. ЖК «Аэробус» находится достаточно близко к центру. Жители новостройки могут воспользоваться выездом на Ленинградский проспект, откуда легко добраться до центра, а также станциями метро и МЦД.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Строительство жилого комплекса «Аэробус» завершено в срок. Все корпуса введены в эксплуатацию в 2008 году. Застройщик продал все квартиры в этом проекте, так что приобрести недвижимость можно только от частных лиц.

Строительством жилого корпуса занималась Capital Group. Компания основана в 1993 году. Среди ее проектов жилая и коммерческая недвижимость элит- и бизнес-класса.

За время существования на рынке застройщик сдал 51 корпус в 29 ЖК, что составляет 5 млн кв. м. Сейчас реализуется 29 корпусов в 11 ЖК — 2 млн кв. м. Именно Capital Group построила первый в России небоскреб — «Город столиц» в ММДЦ «Москва-Сити».

Capital Group выполняет полный цикл работ — от начального анализа земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию и управления зданием. Также компания предлагает услугу аренды жилых апартаментов и квартир.

Ход строительства на 21.06.2021

Проектная документация

Так как ЖК «Аэробус» построен более 10 лет назад и все квартиры в нем застройщиком проданы, то менеджеры Capital Group не консультируют по этому проекту. На официальном сайте жилого комплекса раздела с документацией нет.

Оценка 9/10. Группа компаний Capital Group — известный и опытный застройщик. Строительство жилого комплекса завершено в 2008 году, дома введены в эксплуатацию. Идут продажи от частных лиц. На сайте жилого комплекса нет раздела с документацией.

Технология строительства. Архитектура

Жилой комплекс «Аэробус» состоит из двух Г-образных 35-этажных корпусов. Высота потолков в квартирах соответствует бизнес-классу — 3,1 м.

Строительство велось по монолитной технологии. Фасады домов выполнены из железобетона и стекла. Внешний облик домов дополняют панорамные окна.

Архитектурная концепция и благоустройство

ЖК «Аэробус» обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией, что обеспечивает монолитная технология строительства. Однако светло-серое здание из стекла и бетона напоминает типовые офисные и жилые постройки Москвы. Единственным украшением фасадов служит панорамное остекление.

Из минусов архитектурного проекта стоит отметить, что корпуса расположены близко друг другу. Зато застройщик позаботился о безопасности жителей. Все квартиры оборудованы сигнализацией c автоматическим тушением пожаров.

Территория жилого комплекса огорожена и имеет круглосуточную охрану. Также в домах предусмотрена консьерж-служба и сервисный центр.

«Рум-сервис» включает в себя:

• услуги по мелкому бытовому ремонту;
• уборке квартир;
• химчистке и прачечной;
• ремонту обуви и одежды;
• доставку продуктов из магазина.

Фишка проекта — просторная внутренняя территория, расположенная на высоте 8 м над уровнем земли и тем самым скрытая от глаз прохожих. Подняться на нее можно на специальном эскалаторе.

Во внутреннем дворе находится детская игровая площадка, площадка для баскетбола, волейбола и бадминтона, а также место для выгула собак. Для любителей бега и велоспорта предусмотрены беговые и велосипедные дорожки. Летом внутренний двор также украшает аккуратно посаженный газон и скамейки, а зимой на месте спортивных площадок заливают каток.

Входные группы и холлы

Входные группы выглядят достаточно просто, без индивидуального дизайна. При входе в подъезд располагаются почтовые ящики. У входной группы панорамное остекление.

Подъезд находится на уровне земли. Ступенек нет, так что трудностей с закатыванием колясок и велосипедов у жильцов нет. А вот комнаты для хранения подобного инвентаря не предусмотрено.

Потолки в коридорах подъезда подвесные американской фирмы Armstrong. На этаже есть небольшой общий балкон.

Оценка 8/10. Дома выглядят довольно серо и скучно. Нет индивидуального дизайна входных групп. Минус и за близкое расположение корпусов друг к другу. Большой плюс за необычный внутренний двор, внутреннюю инфраструктуру, панорамное остекление и высокие потолки.

Выбор жилья: квартиры без отделки и с евро-ремонтом, свободные планировки

Всего в жилом квартале предусмотрено 2 000 просторных квартир площадью от 65 до 150 кв. м. Представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Всего в жилом комплексе «Аэробус» 17 подъездов. Восемь — в первом корпусе и девять — во втором. На лестничной площадке в среднем расположено по две—шесть квартир. В каждом из подъездов по три скоростных лифта, в том числе один с доступом в подземный паркинг.

Высота потолков соответствует бизнес-классу — 3,1 м. Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление. Из окон открывается живописный вид на столицу.

Виды отделки

Застройщик продавал квартиры без отделки. Сейчас большинство частных лиц перепродают жилье не просто с отделкой, а даже с евроремонтом.

Планировки квартир

Планировки квартир свободные. Несущими являются только внешние стены, так что покупатель может обустроить жилье по своему усмотрению.

Так, благодаря большой жилплощади есть вариант сделать в однокомнатной квартире большую кухню-гостиную, две спальни вместо одной или большую квартиру-студию.

Оценка 9/10. Разнообразный выбор отделки обеспечен за счет уже выполненного ремонта прежних хозяев. Пока еще можно приобрести жилье и без отделки. Архитектурная концепция проекта предусматривает свободные планировки, так что изменить количество комнат можно по своему усмотрению.

Районная и внутренняя инфраструктура

Жилой комплекс «Аэробус» находится в районе Аэропорт, где есть все необходимое для жизни. В пешей доступности расположены школы, детские сады и центры дополнительного образования.

Не больше 20 мин. пешком от ЖК «Аэробус» займет путь до школы и лицея №1575, школы №227, №601, №1289, №1021, №152, частной Новой гуманитарной школы и Центра образования №1847.

Не более 10 мин. ходьбы до детского сада «Гном», детского сада №1985, №458, №457, №1384, №1854, дошкольного отделения инженерно-технической школы имени дважды героя советского союза П. Р. Поповича и частного детского сада сада «Земляне», в котором обучение ведется по системе итальянского педагога Монтессори.

До ближайшей поликлиники всего 250 м (3 мин. ходьбы). Это филиал №5 городской поликлиники №62.

Рядом с метро «Аэропорт» (около 20 мин. ходьбы) можно найти кафе и рестораны:

• «Il Патио»;
• корчма «Тарас Бульба»;
• «Джонджоли»;
• «Марукаме»;
• «Хинкальная»;
• «Шоколадница»;
• «Штолле»;
• кафе-пекарня «Delice»;
• Cofix;
• Prime;
• «Кофейня на Ленинградском»;
• KFC.

Рядом с ЖК «Аэробус» находятся девять фитнес-клубов. В 3 км также расположен один из крупнейших спортивных центров столицы — стадион «Динамо».

В пешей доступности от жилого комплекса расположено много продуктовых магазинов. Среди них «Магнит», «КуулКлевер», «МясновЪ», «Пятерочка», «ВкусВилл» и «Магнолия».

До ближайшего торгового центра — «Галерея Аэропорт» — 1,4 км (19 мин. ходьбы).

Кроме того, в самом ЖК «Аэробус» есть собственные коммерческие помещения, которые обеспечивают жителей всем необходимым. Среди них:

• продуктовые магазины;
• салон красоты;
• стоматология;
• семейная кофейня и винотека «Первый Нос»;
• кафе Black Jack Coffee;
• фитнес-клуб;
• три частных детских сада,
• центр «Мать и дитя»;
• детский развивающий центр.

Внутренняя инфраструктура комплекса включает также службу технической поддержки. Жильцам не придется долго ждать мастеров, если в квартире что-то сломалось.

Паркинг

Застройщик оборудовал жилой комплекс трехуровневым подземным паркингом. Парковка на 3 464 автомобиля на момент создания жилого комплекса являлась одной из самых крупных в Европе. В зоне подземного паркинга работает автосервис, шиномонтаж и автомойка. Также на территории комплекса есть открытый гостевой паркинг.

Оценка 10/10. Новостройка находится в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости школы и детские сады, кафе и рестораны, фитнес-центры и поликлиники, магазины и торговый центр. Много коммерческих помещений и в самой новостройке.

Экологическая обстановка

Ближе всего к жилому комплексу «Аэробус» расположен Тимирязевский парк. До него по прямой всего 500 м. Однако до самого входа в парк 2,7 км — 35 мин. пешком.

Тимирязевский парк — один из самых больших зеленых массивов САО. На площади 232 га находится старый лесной массив. В XVII веке здесь находилась усадьба Петровско-Разумовское, в которой жил дед Петра I — К. П. Нарышкин. Он даже сам посадил в имении некоторые деревья. Сегодня посетители могут полюбоваться историческим зданием усадьбы XVIII века и одним из крупнейших водоемов Москвы — Большим Садовым прудом площадью 19 га.

В 1,6 км — 20 мин. пешком — расположен небольшой Савеловский парк. Раньше его территория принадлежала монастырю. Летом здесь много зелени и цветочных клумб, а зимой можно покататься на лыжах и санках и полюбоваться нарядной новогодней елкой. Для детей в парке оборудованы площадки, а для взрослых — места для отдыха.

В 1,7 км от новостройки расположен Петровский парк с Петровским путевым дворцом XVIII века и Храмом Благовещения Пресвятой Богородицы XIX века.

В 500 метрах к северо-западу от жилого комплекса проходит Московская железная дорога Рижского направления.

Оценка 9/10. Жилой комплекс «Аэробус» находится рядом с большим Тимирязевским парком. Здесь высокий уровень чистоты воздуха и тишины. Небольшой минус за близость железной дороги.

Условия приобретения жилья: договор купли-продажи (ДКП)

Дома построены и введены в эксплуатацию еще в 2008 году. Так как все квартиры ЖК «Аэробус» уже раскуплены, офис продаж Capital Group на объекте закрыт.

На данный момент продажа квартир в новостройке ведется от агентств и частных лиц. То есть покупатель приобретает уже вторичное жилье по стандартному договору купли-продажи (ДКП). Сделка в этом случае не защищена 214-ФЗ, поэтому при заключении сделки важно обезопасить себя от мошенничества.

Текущие акции и новости

Оценка 10/10. Комплекс уже построен. Продажи ведутся по договору купли-продажи (ДКП).

Резюме: плюсы и минусы новостройки

Плюсы

Минусы

– жилой комплекс введен в эксплуатацию;

– развитая внешняя и внутренняя инфраструктура;

– рядом большой Тимирязевский парк;

– спортивные площадки, место для выгула собак, беговые и велодорожки, а также зимний каток на придомовой территории;

– метро в пешей доступности;

– высокие потолки в квартирах (3,1 м).

– в 500 м железная дорога;

– нет индивидуальной отделки входных групп и холлов;

– архитектурный облик типовой бизнес-постройки.

Жилой комплекс «Аэробус» построен в 2008 году. Он функционирует уже больше 10 лет. Минусы и плюсы эксплуатации уже известны. Соседи не будут мешать ремонтом, так как большинство жильцов уже обжилось. Квартиру с ремонтом можно приобрести, полагаясь на вкус прежних хозяев.

Внешне здание выглядит не так красочно, как большинство современных новостроек. Зато большим плюсом можно назвать панорамное остекление и монолитную технологию строительства.

На придомовой территории, поднятой на 8 м над уровнем земли, есть детские и спортивные площадки, место для выгула собак, велосипедные и беговые дорожки. Здесь посажен газон и стоят скамейки, а зимой заливают каток.

У жилого корпуса выгодное расположение. В пешей доступности станция метро «Аэропорт» Замоскворецкой линии. Поблизости много школ, детских садов, продуктовых магазинов, поликлиник, фитнес-клубов, кафе и ресторанов. Жильцы ЖК «Аэробус» также обеспечены внутренней инфраструктурой. Рядом с домами находится Тимирязевский парк — один из самых больших столичных парков. Поблизости есть и другие зеленые территории.

Источник