Акт открытия работ по капитальному ремонту

Составляем акт открытия строительных работ

Когда дом ремонтируют за государственные средства, это предполагает строгое документирование каждого этапа работ. Начинается процесс с созыва комиссии, которая займется впоследствии приемкой результата. После этого необходимо составить акт открытия работ по объекту. На этом документе мы остановимся подробнее.

Что это такое

Когда начинается капитальный ремонт дома, определяется подрядчик, который будет его производить (например, по конкурсу или тендеру). Но просто так начать как-либо изменять строение он не может. Для этого необходимо:

1. Подписать договор с заказчиком (например, городской администрацией или конкретным учреждением).
2. Созвать комиссию, о которой говорили выше.
3. Обратиться в региональный Стройнадзор.
4. Получить от сотрудников органа образец акта открытия объекта капитального ремонта.
5. Внести в него сведения в соответствии с условиями договора.
6. Предоставить документ на подпись всем членам комиссии.
7. Установить возле дома информационный щит со всеми сведениями о капремонте, в соответствии с региональным регламентом.

После того как акт открытия объекта ремонтных работ подписан, приступать к делу разрешено только через три дня после установки щита.

Как заполнить документ

Бланк обычно предоставляет орган Стройнадзора. В каждом регионе есть собственная утвержденная форма, которая идет в качестве приложения к Регламенту по проведению капремонта. Рассмотрим образец заполнения акта открытия объекта на примере. За основу взята форма произвольного субъекта РФ.

Обычно акт открытия работ по капитальному ремонту содержит такие сведения:

1. Стороны. Заказчика и подрядчика указывают всегда. Дополнительно могут присутствовать орган Стройнадзора, орган местного самоуправления и управляющая компания (если таковая есть).
2. Номер договора, адрес и наименование дома, который предстоит отремонтировать.
3. Состав документации, проверенной Стройнадзором.
4. График и сроки проведения.

При необходимости можно добавить и иную информацию, имеющую важное значение для начала мероприятий.

Нюансы оформления

Документ необходимо составить по количеству участников. От каждого из них его подписывает уполномоченное лицо и ставит печать своей организации (если она у компании есть). В какой срок это необходимо сделать, обычно указывают в договоре.

По этой бумаге контролирующие органы будут знать, с какого числа подрядчик приступил к работам. Последний подтверждает, что принял дом в оговоренном состоянии.

До подписания подрядчик проводит обязательный осмотр строения для проверки:

• соответствия объема работ по договору и фактически необходимого;
• возможности проведения оговоренных манипуляций в принципе;
• допустимости их осуществления в конкретный период времени (например, если будут затронуты теплосистемы, капремонт требуется закончить до начала отопительного сезона).

После подписания подрядчик уже не вправе заявлять претензии.

Источник

Открытия объекта по капитальному ремонту

М.О. «____» __________ 2016 г.

Заказчик:___________________________________________________________________

в лице: ___________________________________________________________ ( по доверенности _________________ )

Строительный контроль : _____________________________________________________

в лице: _______________________________________ ___________________ (по приказу ________________________)

Управляющая компания_____________________________________________________

в лице:_____________________________________________________________________ (по доверенности____________________)

Подрядная организация: ____________________________________________________

в лице: _______________________________________ ( по доверенности____________________)

Составили настоящий Акт для начала работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного домав рамках Договора № ________от

по адресу: ______________________________________

В результате осмотра

Работы будут производится: согласно Договору и ПСД

Сроки проведения работ:

Начало: «___»______________2016 г.

Окончание: «___»______________2016 г.

Приложение № 3

Акт приемки выполненных работ

по договору № __________ от ____________

по адресу: ______________________________________

Московская область	« __» _______201__ г.
ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, в составе:

Приемочная комиссия назначена приказом № __________________от «___» ___________ 20____ г.

Представитель заказчика: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

В лице: _______________________________(по доверенности)______________________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель строительного контроля: ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта»

В лице: _________________________________________(по приказу)__________________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель генподрядчика: ______________________________________________________

В лице: _____________________________________________________(по доверенности)________

должность, фамилия, инициалы

Представитель органа местного самоуправления:_______________________________________

В лице: ____________________________________(по доверенности)_________________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель собственника МКД:____________________________________________________

В лице: _____________________________________________________________________________________

Представитель управляющей организации[2]:____________________________________________

В лице: __________________________________________(по доверенности)____________________

должность, фамилия, инициалы

Представитель Главного Управления «Государственной жилищной инспекции Московской области»

В лице: _________________________________________(по доверенности)_____________________

должность, фамилия, инициалы

Генподрядчиком ________________________ предъявлены комиссии к приемке выполненные работы на Объекте—многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: __________________________________________________________________

Работы по капитальному ремонту осуществлены в сроки:

Начало работ — _________________________.

Окончание работ – _____________________.

3. Предъявленные к приемке законченные работы по капитальному ремонту:

4.Произвели осмотр и рассмотрели предъявленные документы о соответствии работ по капитальному ремонту____________________________________________________________________:

Документы о качестве (паспорта, сертификаты и пр.) используемых материалов, изделий и конструкций.

Акты на скрытые работы по устройству__________________________________________

На основании вышеперечисленных документов и осмотра, выполненных в натуре конструкций, установили, что капитальный ремонт_______________________________________________________________________

соответствует требованиям технической документации.

5. Фактическая стоимость работ по капитальному ремонту – стоимость объекта по актам о приемке выполненных работ по форме КС-2:

Гарантийный срок составляет______________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ:

При приемке результата работ установлено, что работы выполнены в полном объеме и в срок. Качество работ соответствует указанным требованиям.

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:

Предъявленные к приемке законченные работы по капитальному ремонту___________________________ по адресу:______________________________ выполнены в полном объеме в соответствии с утвержденной проектной и сметной документацией, с заводскими инструкциями и технической документацией производителей оборудования, отвечающим санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, и государственным стандартам.

ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ:

Представитель заказчика: Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель строительного контроля: ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта»

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель Генподрядчика: ________________________________________________________

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель органа местного самоуправления:

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель управляющей организации:__________________________

В лице: __________________________________________ _________________

должность, фамилия, инициалы подпись

Представитель собственника МКД:____________________________________________________

В лице: _________________________________________ _________________

фамилия, инициалы, №кв подпись

Представитель Главного Управления «Государственной жилищной инспекции Московской области»

В лице: __________________________________________ _________________

фамилия, инициалы подпись

Приложение № 3

Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначен­ные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.

Механическое удерживание земляных масс: Механическое удерживание земляных масс на склоне обеспечивают контрфорсными сооружениями различных конструкций.

Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.

Источник

zont22.ru

Акт открытия объекта ремонтных работ

Графа 14. Предъявленные к приемке законченные капитальным ремонтом (наименование элементов здания и их местонахождение) 2.

Акт открытия работ в многоквартирном доме, расположенном на территории города Москвы

Тематика документа: Файл текстовой версии: 7,7 кб Сохранить документ: Приложение 6 к Распоряжению Департамента капитального ремонта города Москвы от 15 декабря 2011 г.

Мы, нижеподписавшиеся: Представитель организации, получающей субсидии на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, далее — заказчик (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (наименование полностью) _______________________________________ ___________________________________________________________________________ в лице ____________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность)

Оформлен Акт открытия объекта жилого дома по адресу: ул.

Акт открытия объекта — многоквартирного дома для проведения работ по капитальному ремонту (в рамках Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2008-2014 гг.

в городе Москве)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 8,1 кб Сохранить документ: Приложение 1 к Положению по организации контроля за выполнением работ на объектах, включенных в Городскую целевую программу по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Москве УТВЕРЖДАЮ: ____________________________________________________ (должность представителя государственного заказчика) _____________________________________________ Ф.И.О. (подпись) «__» __________ 20__ г. АКТ ОТКРЫТИЯ ОБЪЕКТА — МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ г.

Москва «__» __________ 20__ г. Мы, нижеподписавшиеся: представитель государственного заказчика __________________________________ в лице ____________________________________________________________________ (наименование организации, Ф.И.О., должность) представитель заказчика (наименование полностью) __________________________ в лице ____________________________________________________________________ (наименование организации, Ф.И.О., должность)

Акт открытия объекта перед началом выполнения работ

1. 2.2 Какой акт нужно заполнить при сдаче текущего ремонта
2. 3.1 Приложение 1.

Образец акта обследования объекта

24692 Акт обследования объекта – документ, который может составляться по самым разным поводам, таким как предстоящая передача в аренду, капитальный ремонт здания, передача объекта под охрану, снятие с учета, ввод в эксплуатацию, купля-продажа и т.д.

Обычно обследование носит визуальный характер, но при необходимости, некоторые элементы и детали объекта могут быть подвергнуты более тщательному (а том числе лабораторному) исследованию. Составлением данного акта

Акт приемки законченного строительством объекта (бланк)

> > > Налог-налог 13 апреля 2021 Вам помогут документы и бланки: Акт приемки законченного строительством объекта, а также акт приемки строительного объекта в эксплуатацию, акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения, акт приемки объекта газораспределительной сети — это документы, востребованные в сфере строительства. С чем связана необходимость их использования?

Акт приемки законченного строительством объекта заполняется по форме КС-11, которая была введена в документооборот постановлением Госкомстата РФ от 30.10.1997 № 71а.

Задействуется она в процессе приемки зданий производственного или жилого назначения любых форм собственности — на стадии, когда они построены в полном соответствии с согласованным проектом либо контрактом.

Компания Ребус

Содержание Новогодний марафон 04-08 января в 12 часов (мск) Бесплатный вебинар 8 (800) 350-46-82 время приема звонков: 8.00-18.00 Слайдер плитка Succinct — обрезание текста При всей, как могло бы показаться, простоте составления сметы на ремонтные работы, именно она может сослужить злую шутку с некомпетентным заказчиком, несущим ответственность за целевое и эффективное использование выделенных средств, правильное исчисление и полноту уплаты налогов.

— Мы же знаем, что она разрабатывается по установленным правилам с применением утвержденных нормативов, проходит экспертизу, стоимость фиксируется в заключаемом контракте, а сама смета, становится лишь приложением к договорным документам». Излишняя самоуверенность заказчика – первый шаг к проблемной смете Так уж сложилось в практике осуществления незначительных

Акт ввода в эксплуатацию объекта

15588 Составление акта ввода в эксплуатацию объекта производится тогда, когда на объекте завершается строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Акт служит подтверждением того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению.

Такой акт составляется как в отношении к объекту жилой застройки, так и в отношении к нежилым зданиям и сооружениям. ФАЙЛЫ Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов. Члены комиссии проводят комплексный осмотр объекта, а также свидетельствуют качество и сроки выполнения работ строительным правилам и нормам.

Градостроительные планы, разрешающие акты, проекты застройки и прочие бумаги относятся к разрешительной документации и должны быть учтены при производстве строительных работ на объекте, поэтому комиссия обращает на них особое внимание.

Акт открытия работ в многоквартирном доме, расположенном на территории города Москвы

Приложение 6 к Распоряжению Департамента капитального ремонта города Москвы от 15 декабря 2011 г.

N 07-14-421/1 «Утверждаю» _____________________________________ (должность, наименование организации) подпись ________ Ф.И.О. _____________ «__» _________________ 20__ г.

АКТ открытия работ в многоквартирном доме г. Москва «__» __________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся: Представитель организации, получающей субсидии на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, далее — заказчик (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (наименование полностью) _______________________________________ ___________________________________________________________________________ в лице ____________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) представитель

Акт открытия работ в многоквартирном доме расположенном на территории города Москвы

Акт открытия работ в многоквартирном доме, расположенном на территории города Москвы Приложение 6 к Распоряжению Департамента капитального ремонта города Москвы от 15 декабря 2011 г. N 07-14-421/1″Утверждаю»_____________________________________(должность, наименование организации)подпись ________ Ф.И.О.

Источник