Авто для ремонта квартиры

Бизнес на ремонте квартир

Бизнес на ремонте квартир — перспективная идея для людей, которые занимаются строительством и отделкой помещений. Каждому из нас хотя бы изредка приходится делать капитальный или косметический ремонт — при въезде в новостройку или для обновления старого жилья. В таком случае большинство людей нанимают бригаду профессиональных ремонтников. Как создать такую бригаду, найти клиентов и сколько можно заработать — тема этой статьи.

Как зарабатывать на ремонте и отделке квартир

Ремонт — дорогостоящее мероприятие, и как правило, примерно половина сметы — оплата труда ремонтников. Такой прибыльный бизнес привлекает многих. Несмотря на очевидные плюсы (высокую маржинальность и востребованность), у него есть и свои минусы, главные из которых — высокая конкуренция и сложности поиска заказчиков.

Труднее всего приходится в первые месяцы работы, когда фирма не наработала репутации. Если выполнить хотя бы несколько заказов, можно запустить «сарафанное радио», но эти первые заказы еще нужно найти. Особенность этой ниши в том, что обычные каналы продвижения здесь плохо работают. Можно дать объявления в газету или на доску объявлений, расклеить в подъезде или раздавать флаеры на строительных рынках. Но скорее всего, эффективность такой рекламы будет очень низкой. Люди обычно доверяют ремонт людям, с которыми они уже работали — или которых им порекомендовали друзья.

Особенности этого бизнеса:

• начинать можно без регистрации, со временем достаточно оформить ИП с упрощенной системой налогообложения:
• средний показатель рентабельности в этой нише — 35%:
• можно стартовать с небольшими вложениями и окупить их уже в первые месяцы работы,
  спрос на строительные услуги есть всегда. Даже в кризис люди не отказываются от ремонта — хотя многие стараются выбирать более бюджетные варианты;
• есть возможности расширить и масштабировать бизнес;
• бывает сложно найти квалифицированных сотрудников — профессионалы востребованы и предпочитают работать на себя;
• это сезонный бизнес, зимой заказов будет мало;
• на рынке много конкурентов;
• есть риск попасть на недобросовестных заказчиков.

Какие услуги по ремонту квартир можно предлагать

Перечень ремонтных работ — огромный. Тут все зависит от вашего опыта и квалификации персонала. Важно сразу грамотно рассчитать свои силы и не предлагать того, что что не сможете сделать.

Основные виды работ:

• замена электропроводки;
• замена сантехники;
• черновые работы — грунтовка и штукатурка стен, стяжка пола, выравнивание стен и потолков;
• кровельные работы;
• поклейка обоев;
• малярные работы на любых поверхностях;
• демонтаж и установка дверей, окон, перегородок;
• отделка плиткой;
• гидроизоляция санузла;
• укладка паркета или ламината;
• монтаж плинтусов.

С чего начать бизнес по ремонту квартир

В первую очередь, легализуйте свою деятельность— зарегистрируйте ИП. Это можно сделать в ФНС по месту постоянной регистрации. Подать заявление также можно в МФЦ или на сайте Госуслуги. Госпошлина — 800 рублей, срок регистрации — три рабочих дня.

Коды ОКВЭД группы 43. Подгруппы зависят от того, какие именно услуги вы оказываете. Лучше сразу указать максимальное количество услуг.

Регистрация юридического лица — например, в видео ООО — имеет смысл, если вы планируете работать с компаниями, или у вас несколько учредителей. При этом нужно предоставить Устав компании и внести уставный капитал, а также оплатить пошлину 4000 рублей.

Основные этапы бизнеса на ремонте квартир

Помимо регистрации бизнеса, вам потребуется:

• проанализировать рынок и своих конкурентов. Посмотрите, какие услуги востребованы в вашем городе, какие компании работают в этой нише, как они привлекают клиентов, какую ценовую политику проводят;
• определить свой список услуг;
• расчитать бюджет;
• определить свои конкурентные преимущества и ЦА, которой будете предлагать услуги;
• определить цену на свои услуги. Не демпингуйте, но старайтесь сделать цены конкурентоспособными.
• продумать способы рекламы и продвижения;
• нанять персонал;
• закупить оборудование.

Как правило, небольшие фирмы не снимают отдельное помещение, по крайней мере — сразу. Необходимые инструменты можно хранит в гараже или у себя в квартире, а встречи с заказчиком организовывать на его территории.

Как нанять рабочих для ремонта квартиры

В этой сфере подбор персонала имеет огромное значение. Ваши сотрудники — это лицо фирмы. Репутация и прибыль компании будет зависеть от результатов их работы. Поэтому не стоит экономить на квалификации персонала. Отсутствие опыта простительно только разнорабочим — и только при условии, что они будут выполнять свою часть работы под наблюдением опытного мастера.

Есть два варианта работы с персоналом:

• постоянная работа с одной бригадой. Это удобно, когда у вас есть своя команда, на которую всегда можно рассчитывать. Но при этом вы должны обеспечить их заказами или выплачивать оговоренную сумму в случае простоя. Поэтому на начальном этапе нанимать специалистов на таких условиях не выгодно.
• найм рабочих под конкретный заказ. Но нужно быть готовым к тому, что когда вам понадобится, например, плиточник и маляр, они могут оказаться заняты на другом проекте. В таком случае важно иметь контакты многих специалистов, а не рассчитывать на одного человека.

Как найти клиентов на услуги ремонта квартир

Лучшая реклама в бизнесе по ремонту квартир — личные рекомендации. Люди, которые давно в этом бизнесе, не вкладывают деньги в рекламу — их данные передают “по сарафану”. Но начинающие не могут на это рассчитывать. В первую очередь, обзвоните всех своих знакомых, сообщите, что предлагаете услуги по ремонту, и попросите их рассказать о вас другим знакомым.

Пообещайте скидки на первые заказы. Получить клиента через общих друзей гораздо проще, чем любым другим способом.

Какие еще есть варианты продвижения:

• поиск в интернете. Это может быть группа в соцсетях (с таргетированной рекламой), сайт — хотя бы одностраничный, с основной информацией (и контекстной рекламой). Сайт и соцсети нужны не просто «чтобы были» — регулярно ведите и наполняйте их, публикуйте отзывы, отвечайте на комментарии, публикуйте экспертные статьи и посты на тему ремонта,
  попробуйте сотрудничать с дизайнерскими бюро, чтобы они рекомендовали вас своим клиентам.
• Вам придется заплатить процент от каждой сделки, но это гораздо лучше, чем остаться без клиентов. Кроме того, их клиентура обычно заказывает дорогой ремонт с большим средним чеком, попытайтесь договориться с застройщиками — если они сдают квартиры уже с отделкой, возможно, им нужна еще одна ремонтная бригада. Если квартиры сдаются с черновой отделкой — они могут рекомендовать вас новым владельцам квартиры за процент.

Как правильно составить объявление о ремонте квартир

Если вы не действуете через посредников, а пытаетесь продвигать услуги в интернете, вам очень важно правильно составить объявление о ремонте квартир. Это как раз тот случай, когда текст должен быть продающим.

Базовые советы:

1. Избегайте банальностей. Посмотрите аналогичные объявления и попытайтесь сделать свое максимально непохожим и запоминающимся на их фоне.
2. Объявление должно отражать ваши конкурентные преимущества и УТП (уникальное торговое предложение). То есть оно должно содержать ответ на вопрос, что вы предлагаете и почему надо выбрать именно вас.
3. Оно не должно быть слишком длинным, но и слишком коротким.
4. Обязательно указать контакты и название компании.

Сколько нужно вложить денег в открытие бизнеса по ремонту квартир

Посчитаем финансовый план — расходную и доходную часть.
Расходная часть включает единоразовые и постоянные расходы. Все цифры указаны приблизительно.

Единоразовые расходы на старте:

• покупка оборудования и инструментов — от 100 000 до 300 000 (сюда не входят материалы для ремонта — их закупают под конкретный заказ).
• регистрация ИП — 1 000 рублей;
• создание сайта — 10 000 (если ограничен бюджет, нет смысла делать дорогой сайт);
• продвижение — от 10 000 рублей.

Ежемесячные затраты:

• покупка расходников — 5 000;
• аренда складского помещения — от 5 000;
• зарплаты (в зависимости от количества сотрудников и числа заказов) — от 100 000 рублей;
  продвижение, маркетинг — от 10 000;
• услуги бухгалтера — от 5 000.

Теперь попробуем приблизительно посчитать доходы. В среднем косметический ремонт оплачивается в размере 1000- 2000 рублей за 1 кв. метр, обычная отделка — от 2 000 до 2500. Есть разные виды расчетов — не только по площади. Поэтому приведенные здесь цифры очень условны. Также прайс зависит от города, конкретного перечня работ, уровня ремонта (эконом или ВИП).

В среднем ремонт небольшой квартиры может принести от 200 000 рублей до 300 000, а капитальный ремонт или ремонт премиум класса — еще больше. В Москве и крупных городах прайс выше, чем в провинции. Косметический ремонт оценивается чуть дешевле. Если вам удастся ежемесячно получать хотя бы 1 достаточно крупный заказ или несколько мелких заказов на косметический ремонт или ремонт комнаты, вы окупите стартовые расходы за несколько месяцев.

Бизнес на ремонте квартир не зря считают выгодным и перспективным. Главное — иметь опыт и разбираться в этом, трезво оценивать уровень спроса и конкуренции, предлагать клиентам приемлемые цены и постоянно искать новые каналы привлечения заказчиков. В таком случае вы сможете стабильно зарабатывать на ремонте квартир.

Источник

Как выбирать мастера для ремонта квартиры, несколько советов.

В этой статье, выскажу только свое личное мнение, так как однозначного ответа на этот вопрос, просто не существует.

Но пословица: » Встречают по одежке, а провожают по уму», в этой ситуации однозначно уместна.

Хотя, прежде чем разговаривать и приглашать людей, я посоветовала бы ознакомиться с несколькими статьями или сайтами, на темы: с чего начать ремонт, с какой комнаты, в какой последовательности выполнять определенные работы и, почему?

Конечно, у каждого мастера свое мнение по этому поводу, но примерную картину работ, вы все же сможете понять для себя.

Работа мастеров-отделочников, в какой-то степени творчество, поэтому для выполнения поставленных задач, нужна трезвая голова, как в прямом, так и в переносном смысле этого слова. Думаю один из самых важных моментов — работа по ремонту квартир, должна быть основным видом деятельности, чтобы выполнять ее на профессиональном уровне и не затягивая время.

Если выполнять отделку, после основной, в вечернее время, то по моему мнению — это шабашка, а не качественный ремонт.

Вариант, например: человек дежурит где-то, сутки через трое, то это вполне нормально, он однозначно справится с работой вовремя.

Конечно самый лучший вариант, когда у вас есть возможность посмотреть в живую уже выполненную работу, например у родственников или хороших знакомых.

Пригласить вас на уже законченный объект, очень редко бывает возможность, люди чаще всего, не соглашаются принимать у себя посторонних. Лично в моей практике, именно так.

К рекомендациям знакомых, можно прислушиваться, только в том случае, если у вас действительно хорошие, доверительные отношения.

Одна из моих клиенток, как-то сказала, о «мастерах», которые до нас сделали «ремонт» в ванной: «Я бы порекомендовала их, тому, кому захотела бы насолить.»

Фотографии и сайты — это хорошо, но им обязательно, должно быть подтверждение, что они действительно принадлежат мастеру, например на фото или видео тот самый человек, который демонстрирует вам картинку или его напарник.

Если пообщавшись по телефону, человек произвел приятное впечатление, пригласите его, посмотрите, поговорите. Можно приглашать и десять мастеров, выбирать, а может быть первый будет лучшим из всех.

Единственное, что могу точно сказать, если человек вызывает у вас антипатию, то скорее всего это взаимно и лучше сразу расстаться, так как ничего хорошего из этого не получится.

Первые пару дней проверяйте качество работы, но делайте это после его ухода, во время его занятости, лучше не отвлекайте, если, что-то не нравится, то поднимайте этот вопрос сразу.

Если же, вы сами плохо разбираетесь в отделочных работах, то прежде чем начнется чистовая отделка, дорогостоящими материалами (обои, кафель, линолеум, ламинат и т. д.), пригласите мастера-отделочника со стороны (за определенную оплату), по тому же объявлению, для проверки выполненной работы.

Еще один важный момент, для выполнения любого объема, оптимальный вариант — это один-два мастера, толпу собирать не нужно, быстрее не будет.

Не стоит, выбирать мастера с низкими ценами, профессионал ценит свой опыт и труд, у него есть свои расценки за каждый вид работ, поэтому торговаться он не будет и делать дешево тоже.

Хороший мастер, не просит и не берет аванс (бывают исключения, допустим, заказчик уезжает на несколько дней из города), обычно мы берем оплату за сделанную работу, в несколько этапов, например:

1. Снятие старого покрытия со стен, потолков + грунтовка;

Если пришел «мастер» и просит 1000 аванс на дорогу, то можете с ним сразу попрощаться, так же можно сразу расстаться с отделочником, у которого нет собственного инструмента, например: в список материалов, он включает шпателя, стамеску, пистолет для пены и т. п.

У профессионала есть весь свой хороший инструмент, мне как-то рассказывали заказчики, что «мастера» просили купить даже перфоратор.

Со стороны заказчика, только расходные материалы: кисти, валики, лезвия для скребка, сетки и т. п.

Со стороны заказчика, не нужно прибедняться и торговаться, лично у меня это всегда вызывает негатив. Мы все взрослые люди и прекрасно понимаем, что ремонт никто и никогда не начинает на последние деньги, тем более не приглашает специалистов, для работы. Нам не важно, сколько у вас денег, мы просто приходим, хорошо выполняем свою работу, и за это получаем определенную сумму.

Многие заказчики думают, что если у него на проекте нужно выполнить отделку не 30 м. кв., а 150 м. кв., то цена за м. кв. должна быть обязательно ниже. Почему?

Например, наклеить обои стоит 100 руб. за м. кв. , 30 кв. я наклею за один день и заработаю 3000 руб., а 150 кв. я буду клеить пять дней, почему я должна работать в ущерб себе? Нормальный мастер лучше отдохнет и дождется «своего клиента», чем бесплатно пойдет работать.

Прежде, чем начать какие-либо самостоятельные действия, например: вы думаете, что сначала нужно пригласить электрика и поменять электрику или допустим установить двери. Не торопитесь, первым всегда приглашайте мастера-отделочника, кто-то из них может самостоятельно выполнить некоторые из данных работ, если нет, то у него всегда найдутся проверенные специалисты, которые выполнят их на профессиональном уровне.

К тому же, мастер-профессионал, после того, как вы объясните, что хотите получить в результате, может предложить свои варианты отделки и дизайна, исходя из собственного опыта, не игнорируйте их сразу. Потому что нормальный мастер, не меньше вашего заинтересован в идеальном завершении, он получает за это деньги и возможность получения новых клиентов, рекомендаций.

С чего какой комнаты начать ремонт, можно посмотреть здесь

В какой последовательности проводить отделочные работы, можно посмотреть здесь

Спасибо, что зашли на мой канал! Подписывайтесь, понравилось, ставьте лайки, мне будет очень приятно! Спасибо, за комментарии!

Источник