- Перепланировка квартиры в Башне Вулыха
- Ремонт квартиры в Башня Вулыха
- Перепланировка 3 комнатной квартиры в Башне Вулыха
- Перепланировка 3 комнатной квартиры в Башне Вулыха: как изменилась жилая зона
- Как переделали коридор при перепланировке 3 комнатной квартиры в Башне Вулыха
- Устройство совмещенного санузла
- Перепланировка кухни
- Дизайн трехкомнатной квартиры в башне Вулыха
- Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
- Дизайн трехкомнатной квартиры в башне вулыха
- Особенности квартирных планировок
- Перепланировка двухкомнатной квартиры в башне вулыха
Перепланировка квартиры в Башне Вулыха
Перепланировка квартиры в Башне Вулыха, как и во многих кирпичных домах, имеющих бетонные перекрытия, не представляет особых сложностей. С технической точки зрения многое зависит от масштаба задуманного, но перепланировка квартиры в Башне Вулыха в любом случае упрощается благодаря конструкции здания, выполненной с использованием несущих колонн и горизонтальных ригелей.
Более подробно познакомится с серией и перепланировками квартир в Башне Вулыха (альтернативное название серии II-67) можно перейдя по этой ссылке. Возможно, что предложенные варианты смогут дать почву для размышлений и поиска наиболее подходящих идей.
Перепланировка квартиры в Башне Вулыха, в данном случае трехкомнатной, потребовала достаточно большого объема строительных работ, но, несомненно, сделала жилье более комфортным.
Начальное планировочное решение, полученное в БТИ, стало основой для создания проекта перепланировки квартиры в Башне Вулыха. Так как при проведении работ не затрагиваются несущие конструкции дома, для подготовки проектной документации и необходимого технического заключения собственник обратился в нашу организацию. На выбор повлияла высокая квалификация наших специалистов, наличие допуска СРО, исчерпывающая информация, предоставленная при первичной консультации и положительные отзывы за длительное время.
Первоначальная планировка квартиры в документах БТИ
Данная перепланировка квартиры в Башне Вулыха практически на 100% использовала резервы площади для увеличения санузла, обеспечила удобство хранения и создала большое трансформируемое пространство гостиной.
Самым заметным с первого взгляда результатом перепланировки квартиры в Башне Вулыха стало расширение санузла. Перегородки существующих помещений ванны и уборной были снесены, а новые границы уже объединенного санузла (5) выполнили с практически максимально возможным использованием площади коридора.
Проем, служивший для прохода на кухню (4) заделали. Это решение позволило на площади, достигшей 6,7 кв. м. помимо унитаза, разместить дизайнерскую сантехнику значительных габаритов. Работы по звукоизоляции и гидроизоляции санузла проводились, как требуется, с оформлением актов на скрытые работы.
В помещении кухни снесли простенок около старого входа и полностью демонтировали перегородку, отделяющую ее от гостиной (3). Вместо глухой стены установили раздвижную перегородку, то обеспечило наличие доступа в помещение кухни. При выборе конструкции раздвижной перегородки учли, что для газифицированных кухонь требуется обеспечение плотного перекрытия проема.
Так как на кухне установлена газовая плита, изменение места ее установки потребовало привлечения специалистов АО «Мосгаз» и соответствующего оформления. Положение мойки также было изменено.
Листы проекта перепланировки квартиры в Башне Вулыха
При перепланировке квартиры в Башне Вулыха часто окно, выходящее из кухни на лоджию, заменяют на оконно-дверной блок. Так же поступили и в этом случае, удалив часть подоконного блока для установки двери, что обеспечило доступ из кухни на лоджию (3а). Саму лоджию застеклили, что создало удобный альтернативный вариант прохода на кухню из гостиной.
Перегородку, отделявшую гостиную от коридора полностью демонтировали, а в торцевой части объединенного помещения утроили большой встроенный шкаф (3б).
Окно, выходящее из комнаты (2) на лоджию также заменили на оконно-дверной блок, а саму лоджию при помощи возведения перегородки разделили на две части с обособленными входами (2б и 1б).
В жилой комнате (1) снесли встроенный шкаф и перегородку между комнатой и коридором. На площади комнаты выделили при помощи перегородки гардеробную (7) со входом из комнаты. Эта же перегородка стала границей коридора (6), который продлили на площадь комнаты. Вход в комнату (1) перенесли, а в зоне прихожей возвели более масштабный встроенный шкаф (1а).
Согласующий документ МЖИ
Проект перепланировки и техническое заключение в составе пакета документов были через систему госуслуг направлены для согласования. В качестве документа, согласующего проведение перепланировки Можилинспеккция предоставила распоряжение о проведении перепланировки.
По окончании работ приглашенная на объект комиссия МЖИ зафиксировала соответствие проведенных работ параметрам утвержденного проекта. Этот факт зафиксировали в акте об окончании работ по перепланировке.
Акт комиссии Мосжилинспекции об окончании работ по перепланировке
Этот документ необходим для получения в БТИ нового технического паспорта помещения с внесенными при перепланировке изменениями.
Познакомиться с другими примерами реализованных проектов перепланировок можно перейдя по этой ссылке.
Будем рады ответить на Ваши вопросы лично, по телефону, в электронной почте или специальной форме на нашем сайте.
Источник
Ремонт квартиры в Башня Вулыха
Проект Башня Вулыха считается одним из наиболее удачных жилых домов времен СССР. Он был разработан архитектором Вулыхом. Период активной застройки пришелся на 1963-1986 годы. Дома выполнялись с переменной этажностью — от 12 до 18, но наибольшее распространение получили 14-этажные варианты. Большинство секций одноподъездные, но встречаются и с двумя подъездами. Устанавливалось по два лифта — пассажирский и грузовой.
Строительство жилых домов серии Башня Вулыха велось по всей стране. Здания возводились, как правило, точечно, что позволило выполнять застройку в том числе в престижных районах Москвы. Сегодня в столице можно встретить Башни Вулыха на Мосфильмовской и проспекте Мира, а также в Останкино, Щукино, Новогиреево, Царицыно и других районах. Много домов по этому проекту было построено и в Подмосковье.
Ремонт квартир в Башнях Вулыха часто проводится с перепланировкой — и это одно из ключевых преимуществ этого проекта. Несущими являются только опорные колонны и ригели, поэтому межкомнатные и внутренние перегородки можно переносить или убирать. Также можно переносить дверные проемы, что дает возможность сделать все комнаты в двушках и трешках изолированными. Внутренние стены сделаны из двойного гипсобетона с воздушной прослойкой для лучшей звукоизоляции. Если вы хотите заменить коммуникации или существенно изменить внешний вид квартиры, обращайтесь в «Домус»: наши цены на капитальный ремонт квартир вас приятно удивят!
Из других преимуществ проекта стоит отметить увеличенный метраж — например, площадь кухни стартует от 8 кв. м, а в однокомнатных квартирах площадь коридора равна 10 кв. м. Высота потолков составляет 2,7 м. Во всех квартирах имеются просторные лоджии.
Если говорить о недостатках проекта, то большинство из них относятся к качеству постройки. В частности, внутренние перекрытия неровные, поэтому при ремонте в квартирах необходимо выравнивать не только стены, но и потолки, причем большого внимания требуют потолочные швы — они часто расходятся.
Фасады в Башне Вулыха представляют собой керамическую кладку, что обеспечивает высокий уровень теплоизоляции. Общая толщина наружных стен составляет 51 см.
Вы можете заказать ремонт квартиры в Башне Вулыха в компании «Домус». Мы уже больше десяти лет оказываем услуги по косметической отделке, евроремонту и капитальному ремонту, поэтому сможем быстро и качественно привести в порядок вашу квартиру. Вы можете заказать у нас и дизайн-проект, который позволит максимально удачно обыграть планировку вашей квартиры.
Делать ремонт с «Домус» выгодно и приятно: мы избавим вас от лишних забот, а стоимость отделки будет вполне доступной! Убедитесь в этом сами, ознакомившись со расценками на ремонт в таблице или пригласив замерщика для составления детальной сметы!
Источник
Перепланировка 3 комнатной квартиры в Башне Вулыха
В доме, где расположена квартира, 14 этажей. Его построили в 1969 году.
Отличительной особенностью этой перепланировки можно считать тот факт, что переустроены, в той или иной мере, оказались все помещения квартиры без исключения.
Перепланировка 3 комнатной квартиры в Башне Вулыха: как изменилась жилая зона
Площадь самой большой по площади жилой комнаты (1) сократили в пользу коридора (7), который расширили не только на жилое пространство, но и на территорию, занимаемую встроенным шкафом (1а).
В итоге встроенный шкаф демонтировали, а старые ненесущие перегородки с дверным блоком снесли и на новом месте построили другие.
В соседней комнате (2) немного сместили дверной проем в ненесущей стене. Кроме того, между этой и еще одной смежной комнатой (3) переделали ненесущую перегородку.
В третьей комнате частично демонтировали две перегородки. В результате между комнатой (3) и коридором (8) образовалось свободное пространство. И вход на кухню (4) теперь ведет как раз из этой же комнаты. Но так как кухонное помещение снабжено газовой плитой, его отделили от жилой зоны раздвижным дверным блоком с плотным притвором.
Как переделали коридор при перепланировке 3 комнатной квартиры в Башне Вулыха
Единый коридор разделили дверным блоком с простенками на два коридора (7 и 8). А четыре встроенных шкафа (7а), (7б), (7в), (7г) заменили на один (8а), увеличив его площадь за счет коридорного пространства.
Кроме того, часть площади коридора использовали для устройства уборной (5). Этот процесс сопровождался целым комплексом строительных мероприятий:
- Закладкой проходов в кухню и туалет.
- Устройством перегородки с проемом.
- Укладкой слоя гидроизоляции на пол.
- Устройством инсталляции под унитаз.
- Устройством между уборной и комнатой перегородки из ГКЛ с шумоизоляцией.
- Установкой унитаза и рукомойника.
Устройство совмещенного санузла
При проведении перепланировки 3 комнатной квартиры в Башне Вулыха площади туалета (5) и ванной (6) объединили и получился совмещенный санузел. Пол в помещении гидроизолировали, новую сантехнику установили взамен демонтированной, изменили положение дверного блока.
Перепланировка кухни
На кухне убрали небольшую ненесущую перегородку, которой была отделена зона готовки/мытья посуды. К слову, мойку в результате перепланировки перенесли.
Наша компания много лет успешно занимается разработкой проектов и согласованием перепланировок в домах разных серий, а также нетиповых жилых зданиях.
Получить предварительную консультацию по вопросам проектирования, согласования и проведения перепланировки квартиры или нежилого помещения у сотрудников АПБ 1 можно по телефону, который указан на сайте.
Дополнительная информация:
Источник
Дизайн трехкомнатной квартиры в башне Вулыха
Конструктивные особенности серии и отделка фасадов
Башни Вулыха – это строения смешанного типа со сборным несущим ЖБ-каркасом (внутренним) и кирпичными наружными стенами. Отсутствие стыков навесных панелей, которые имеются в панельно-блочных домах, значительно улучшило теплоизоляцию здания. Однако себестоимость возведения Башен была значительно выше, чем стоимость материалов и работ по строительству «панелек».
Наружные стены из красного кирпича домов данной серии имеют толщину 51 см, внутренние двойные гипсобетонные панели (8 см) имеют воздушный зазор между слоями для улучшения шумоизоляции. Толщина межкомнатных гипсобетонных стен составляет 8 см. Несущим конструкциям в Башнях выступали наружные стены, продольные и поперечные внутренние стены, ригели, колонны. Фасады Башен не имели облицовки, окрашивались в произвольные цвета.
В каждом подъезде по 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский (относительно небольших габаритов). Примечательно, что лифтовые шахты и лестница в Башнях не вынесены за пределы жилых секций, а расположены в их центре. Каркасно-кирпичные дома этой проектировки не подлежат сносу, а в 2000-х годах началась им массовая санация.
Дизайн трехкомнатной квартиры в башне вулыха
Заказчики хотели сохранить раздельный санузел, получить объединенную кухню-гостиную, обособленную спальню, а также детскую комнату для двоих детей, запланированных на будущее. Отдельным пожеланием хозяев было обеспечить максимум мест для хранения – гардеробных и встроенных шкафов, в том числе под крупногабаритные вещи и спортивный инвентарь.
Особенности строений Типовая серия домов башня Вулыха отличается от наиболее распространенных панельных домов рядом конструктивных особенностей:
- железобетонный каркас является сборным и состоит из ригелей, которые опираются на колонны;
- благодаря каркасу все межкомнатные перегородки и стены между квартирами не несущие, что значительно увеличивает количество вариантов перепланировки;
- кирпич наружных стен керамический, на цементно-песчаном растворе, что обеспечивает отличные теплотехнические свойства и отсутствие стыков навесных панелей фасада сооружения;
- планировка квартир самая удачная (просторная кухня и прихожая, раздельный санузел, лоджия) если сравнивать их с расположением и размерами помещений в остальных типовых домах.
Жильцами башен Вулыха во времена СССР были руководители, политики, генералы и другие представители советской элиты.
Этот проект с самого начала показался нам весьма интересным. Предстояло создать уютный и функциональный интерьер для молодой семьи в 2-х комнатной квартире, расположенной в доме серии «Башня Вулыха».
Изначальную планировку этой квартиры сложно назвать удачной, а хозяева хотели получить для себя нечто особенное и сделать это без сноса существующих перегородок. Наша студия впервые работает с домами этой серии, довольно распространёнными в Москве и в других городах России. Мы с энтузиазмом принялись за работу…
«Башня Вулыха» спроектирована выдающимся московским архитектором Ефимом Петровичем Вулыхом. Среди многочисленных объектов, построенных им в Москве, можно упомянуть жилой комплекс на Дорогомиловской набережной, 450-квартирный дом на Ленинградском проспекте, а также Государственный цирк на проспекте Вернадского.
В сравнении с «хрущёвскими» пятиэтажками и панельными домами первых серий башни Вулыха выделялись комфортабельностью, удобной внутренней планировкой и нарядным внешним видом, по тем временам считаясь элитным жильём.
14-этажная башня построена из кирпича песочного цвета, на фасаде — большие лоджии. Два лифта (грузовой и пассажирский), мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже. Отопление центральное, водяное, вентиляционные блоки — на кухне и в санузле, водоснабжение (горячая и холодная вода) — от городской сети.
Высота потолков — 2,7 метра. Наружные стены толщиной 510 мм возводятся из кирпича, внутренние стены и перекрытия — из гипсобетонных панелей толщиной соответственно 200 и 80 мм, перекрытия — из многопустотных панелей толщиной 220 мм. Санузлы во всех квартирах раздельные. Площадь двухкомнатной квартиры — 53 кв. м.
Использована информация с сайта «Квартира, дача, офис»
Дима и Лена – так зовут хозяев квартиры – ждали в скором времени прибавления в своей семье, так что интерьер предстоит создавать для двоих взрослых и одного младенца. А также для кота Жоры настоящей ориентальной породы.
Хозяева любят путешествовать, объездили много стран, в том числе побывали на Кубе, в Испании, Франции. Очень ценят качественные вина, в которых хорошо разбираются. Дима серьёзно увлекается фотографией, из каждой поездки он привозит новые удивительные кадры, которыми наслаждаются многочисленные друзья и знакомые.
Мы решили использовать увлечения хозяев квартиры и проявить их каким-либо образом в интерьере, чтобы то, от чего они получают наслаждение в жизни, радовало их каждый день дома.
Проект трехкомнатной квартиры в башне Вулыха разработан для молодой пары, которая увлекается фотографией и спортом – теннисом, велосипедом и сноубордом.
Ключевой задачей проекта стало максимально функциональное использование полезной площади квартиры. Заказчики хотели сохранить раздельный санузел, получить объединенную кухню-гостиную, обособленную спальню, а также детскую комнату для двоих детей, запланированных на будущее.
Отдельным пожеланием хозяев было обеспечить максимум мест для хранения – гардеробных и встроенных шкафов, в том числе под крупногабаритные вещи и спортивный инвентарь. Кроме того, хозяева хотели предусмотреть в квартире место для музицирования, а также обустроить зимний сад.
Приятным бонусом являются две большие лоджии на всю длину квартиры. Однако, хотя и в квартире нет несущих стен, между жилыми помещениями, поперек квартиры, располагается балка перекрытия в 65 см., существенно ограничивающая возможности перепланировки квартиры.
В левом от входа углу квартиры была обустроена вместительная гардеробная, что освободило прихожую от громоздкой мебели. Часть холла присоединили к гостиной, а остальную его часть использовали под шкаф-гардеробную для спортивного инвентаря и других негабаритных вещей. Санузел был расширен за счет бывшего коридора – теперь в нем достаточно места не только для унитаза, но и для удобной раковины. Конфигурация детской комнаты и спальни были немного изменены под более правильные пропорции.
ПОДРОБНОСТИ: Нюансы перепланировки квартиры вагончиком в 2019 году
Газовая плита не позволяла полноценно объединить кухню и гостиную, поэтому между ними был сделан максимально широкий проем с остекленными раздвижными дверьми, визуально объединивший два помещения и сделавший кухню более просторной. Кухонные модули с техникой получили Г-образную расстановку, в зоне столовой установлен раскладной обеденный стол, который можно легко вынести в гостиную для приема большого количества гостей. Оконно-дверной блок между гостевой зоной и лоджией был заменен на дверь-гармошку, на самой лоджии обустроен зимний сад и установлен синтезатор.
Вторую лоджию мы разделили на две части, получив рабочую зону для детей в одной половине и мини-кабинет во второй, примыкающий к спальне. Выходы на из комнат также сделаны широкими «в пол» и оформлены с помощью дверей с полным остеклением, что делает помещения светлее и просторнее; в спальню можно попасть из гостиной, а в детскую – из прихожей.
Дизайн квартиры
Хозяева отдали предпочтение уютному и спокойному сочетанию легкой классики с элементами прованса; цветовое решение построено на светлых тонах с добавлением цветовых акцентов. В гостиной использованы текстурные обои кофейного оттенка, дополненные коралловыми и белыми нотками в текстиле и мебели. Стена за диваном оформлена молдингами со вставками из бежевых обоев с рисунком – это придает комнате дополнительную фактурность, тогда как зеркальные фасады хозяйственного шкафа и межкомнатные двери зрительно добавляют ей света и объема.
Балка перекрытия после перепланировки целиком оказалась в спальне, образовав своего рода нишу напротив кровати, где мы поместили панно с репродукцией Клода Моне, благодаря чему комната стала смотреться просторнее, получив перспективу. Основным цветом в этом помещении стал успокаивающий и расслабляющий оливковый, с добавлением белого, кораллового и зеленого тонов.
Для детской мотив задала тема путешествий: стену напротив входа заняло фотопанно с картой мира, подвесные светильники выполнены в виде аэростатов, однотонные обои гармонично сочетаются с нотками желтого, серого, синего, бирюзового цветов в мебели, отделке и декоре. В то же время здесь присутствуют и общие для всей квартиры элементы: стены и пол лоджии отделаны шестигранной плиткой; потолок по периметру обрамляют карнизы; мебельные фасады – с классическими филенками.
События начали развиваться по неожиданному пути. Но, обо всём по порядку.
Когда дизайнер обсуждала с заказчиками представленные варианты планировочных решений – особенности каждого, достоинства и компромиссы – у неё сложилось ощущение, что Лена и Дима не были полностью удовлетворены представленным.
Несмотря даже на то, что формально все требования были реализованы. Но с существующими ограничениями (небольшой размер квартиры и нежелание сносить внутренние перегородки) оставался ряд узких мест: приватную спальную зону не удалось изолировать от гостевой, ванная комната оставалась крохотной, при этом очень насыщенной функционально.
Позже хозяева квартиры сами рассказали нам о своих впечатлениях – они надеялись на «чудо», что при существующих размерах квартиры и без капитальной перепланировки найдётся вариант, в котором все задумки воплотятся, зоны будут надёжно изолированы друг от друга и при этом останется ещё некоторый простор. В общем, «дизайнер найдёт нам откуда-то пару десятков квадратных метров».
Данный вариант сразу же решил все противоречия. Удалось обустроить изолированные спальню, детскую и гостевую. Фактически из двухкомнатной квартиры дизайнер интерьера сделал трёхкомнатную. Плюс были объединены ванная с туалетом, что заметно расширило помещение.
Такой вариант был принят заказчиками «на ура», стали видны очевидные плюсы радикальной перепланировки, и они согласились с ней, несмотря на то, что это влекло за собой увеличение бюджета проекта и необходимость согласований с соответствующими инстанциями.
Но ведь квартира делается для себя, на долгие годы, поэтому дополнительные затраты и хлопоты вполне оправданы, если при этом удаётся сделать жильё максимально соответствующим своим эстетическим и функциональным запросам, более комфортным и эргономичным.
| Дом серии Башня Вулыха | |
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ | ПОКАЗАТЕЛИ |
| ЭТАЖНОСТЬ | 14 |
| ВЫСОТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ | 270 сантиметров |
| ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ | Технический этаж для размещения инженерных конструкций |
| СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ | Наружные стены – кирпичные, толщиной 51 см. Внутренние стены – гипсобетонные панели 20 см. гипсобетонные панели толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные панели |
| ОТОПЛЕНИЕ | Центральное, водяное |
| ВЕНТИЛЯЦИЯ | Вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете |
| ЛИФТ | Пассажирский лифт грузоподъемностью 400 кг. |
| ВОДОСНАБЖЕНИЕ | От городской сети |
| МУСОРОПРОВОД | Мусоропровод на лестничной площадке |
| Серия дома | несерийные |
| Разработчик | (арх. Вулых Е. П.) |
| Годы постройки | 1974 — 2002 гг. |
| Этажность дома | 14 (встречаются от 9 до 16) |
| Наружные стены | кирпич (толщина — 0,51 м) |
| Внутренние стены | гипсобетонная панель (толщина — 0,20 м) |
| Перегородки | гипсобетонная панель (толщина — 0,08 м) |
| Несущие стены | поперечные стены и железобетонные ригели (внутренний железобетонный каркас) |
| Материал перекрытий | многопустотная ж/б панель (толщина — 0,22 м). Предусмотрены вставки из пенопласта в перекрытиях для предотвращения появления мостика холода |
| Внешний вид фасада | облицовка керамической плиткой (иногда без отделки) |
| Тип кровли | плоская с уклоном 5% в сторону водоприемного лотка, который заканчивается водоприемной воронкой, покрытие — мягкое, рулонное, трехслойное — (рубероид) |
| Количество подьездов | 1 |
| Техэтаж | значительный, утепленный. Утеплителем перекрытия является керамзит толщиной 150 мм. На техэтаже расположены трубы отопления и горячей воды |
| Мусоропровод | на этаже возле лифта |
| Лифт | 2 — пассажирский (от 320кг) и грузопассажирский (от 500 кг) |
| Квартиры в доме | 1, 2, 3-х комнатные (всего — 112 квартир: 1-о комнатных — 42, 2-х комнатных — 56, 3-х комнатных — 14) |
| Квартир на этаже | 8 — (1-1-1-2-2-2-2-3) |
| Комнаты | 2-х комнатные — смежно-раздельные, 3-х комнатные — раздельные. Метражи комнат от 12,25 до 20,89 м2 |
| Высота потолков | 2,70 м |
| Покрытие полов | деревянный паркет по древесноволокнистым плитам (ДВП), в санузлах — керамическая плитка |
| Кухонная плита | в ранних постройках — газовые, позднее устанавливались электроплиты |
| Соотношение площади | |
| Кухня | 8,14 — 9,17 м2 |
| Санузел | раздельный — (ванная — 2,0 — 2,1, туалет — 1,1 — 1,3 м2) |
| Прихожая | 4,0 — 10,6 м2 |
| Балкон/лоджия | лоджии (6,1 — 6,4 м2) |
| Достоинства | лоджии во всех квартирах, раздельные санузлы, 10-ти метровый коридор в 3-комнатных квартирах, стенные шкафы, антресоли, 2 лифта |
| Недостатки | смежно-раздельные комнаты в 2-комнатных квартирах, маленькие кухни и санузлы |
| Дополнительно | проект повторного применения, имеет множество модификаций в том числе по этажности, протяженности, решению торцов и другое. Предусмотрена эвакуационная незадымляемая лестница имеющая шахты дымоудаления |
| Особенности | во встроенно — пристроеных помещениях 1-го этажа — могут располагатся предприятия торговли и бытового обслуживания |
| Секции | 1 — (меридиональная),(могут блокироватся ступенчато или с помощью перемычки) |
| Шаги в секции | 10 шагов. Переменный продольный шаг — 5,4 и 5,7 м |
| Размер здания | 30,0 х 17,4 м |
| Общая площадь: 73.58 м2 Жилая площадь: 48.07 м2 Площадь кухни: 9.1 м2 Особенности квартирных планировокНа каждом этаже Башни располагается до 8 квартир: 3 «однушки», 4 «двушки» и одна «трешка». Во всех квартирах предусмотрены изолированные комнаты, кроме некоторых 2-комнатных со смежной планировкой. Поскольку межкомнатные стены в этом типовом проекте не относятся к несущим, то достоинством Башен стали многочисленные варианты перепланировок. Но и в изначальном варианте планировки квартир в этих домах отличались просторными прихожими, кухнями, большими лоджиями и раздельными санузлами. К существенным недостаткам Башен относятся проблемы с расходящимися потолочными швами.
Перепланировка двухкомнатной квартиры в башне вулыха
Расширить кухню за счет лоджии в однокомнатной Подоконный блок в башне Вулыха не является несущей конструкцией, потому никаких особенностей при его демонтаже нет. Однако объединить кухню и лоджию нельзя, так как это запрещено законодательством. Максимум что можно сделать — это снести подоконный и дверной блок с последующей установкой стеклянной «французской» раздвижной двери или обычного стеклопакета с одной дверью. Причины запрета на объединение кухни с лоджией без устройства двери.
Источник  Рецепта идеального и универсального ремонта бетонной |
