Брусья для дома ремонт

Ремонт брусового дома своими руками

Брусовые дома сегодня – это один из лидеров в строительстве домов, но даже самый качественный материал, обработанный защитными веществами, со временем изнашивается. И если вы не хотите платить специалистам, то обязаны за короткое время освоить ремонт дома из бруса своими руками.

Зачастую для старого дома из бруса нужны следующие виды ремонта:

• Полная замена прогнивших бревен. Если этого не сделать, то брусья, находящиеся над ним, его попросту раздавят, из-за чего дом перекосится или полностью обрушится. Для этого потребуется несколько приподнять дом (позаботьтесь о специальном приспособлении – мощный домкрат, и паре-тройке подсобников), вытащить гнилое бревно и заменить его. При этом особое внимание нужно уделять соответствию размеров, ведь если вставить неподходящее бревно, то это приведет к растрескиванию соседних.

Замена целого бревна

• Удаление горизонтальных трещин, сквозь которые может просачиваться влага. Это можно сделать как путем внешней обшивки дома, так и путем заделывания щелей герметиком. Если вы желаете для своего дома максимальной сохранности, то лучше оба способа совместить.

• Замена лишь части бревна, которое сгнило. Это нужно для того, чтобы гниль не распространялась на другие брусья. Для этого выпиливается сгнившая часть и заменяется новой.

Если же говорить о клееном брусе, то он практически не подвержен растрескиванию и гниению, поскольку обрабатывается специальными защитными составами.

Ремонт крыши

Иногда брусовые дома имеют различные проблемы с кровлей. Так, ремонт крыши дома будет состоять из следующих этапов.

1. Тщательный осмотр стропил и обрешетки, пометка тех их частей, которые нужно поменять.

2. Проверка утеплителя и гидроизоляции.

3. Замер поврежденного кровельного покрытия (при необходимости).

4. Покупка необходимого материала.

5. Демонтаж поврежденных частей и замена новыми (это рекомендуется делать в сухую погоду).

Если кровля сильно повреждена, то стоит задуматься о полной ее замене. При выборе материала обращайте внимание не только на стандартные его характеристики, но и на вес, поскольку при использовании тяжелого материала вы вынуждены будете дополнительно укрепить стропильную систему, а это и лишнее время, и лишние затраты.

Ремонт пола

Ремонт пола в брусовом доме – самый легкий способ ремонта, так как для этого потребуется всего лишь демонтировать чистовой пол, сменить сгнившие лаги, и положить покрытие обратно.

Дабы новое покрытие прослужило вам на порядок дольше предыдущего, перед укладкой рекомендуется тщательно просушить подпольное пространство, а все деревянные части необходимо покрыть антисептиком.

Ремонт фундамента

Часто случается, что в старых домах из бруса приходится еще и ремонтировать фундамент. Для этой цели нам опять же потребуется несколько приподнять наш дом, а все работы, связанные с фундаментом, выполнять в несколько этапов – одна сторона дома за один этап. А для того, чтобы было более удобно проводить эти работы, можно демонтировать пол в доме.

До того как приступить непосредственно к ремонту, отметьте краской все участки фундамента, которые уже износились. Их мы демонтируем, а вместо этого сложим или же забетонируем новые участки фундамента. Также может случиться, что фундамент нуждается в полной замене. В таком случае мы меняем его (опять же, поэтапно) столбчатым или ленточным фундаментом, с Ж/Б ростверком.

В целом же, деревянные дома из бруса, столь популярные сегодня, отремонтировать достаточно просто и с этим можно справиться собственными силами, без привлечения специалистом. Конечно же, пара-тройка помощников все же потребуется, но едва ли ваши друзья или родственники возьмут с вас деньги.

Источник

Ремонт брусового дома своими руками

Дом из брусьев – крепкая и надежная постройка, однако даже самые прочные сооружения не вечны и со временем ветшают. Согласно статистическим данным, каждый год состояние конструкции становится хуже на 1%, поэтому необходимо регулярно осуществлять мониторинг состояния дома и вовремя проводить ремонтно-реставрационные работы. Главный недостаток брусового дома – неравномерное изнашивание элементов, быстрее всего в негодность приходят нижние венцы, брусья под окнами и напольные балки.

Для замены брусьев потребуется полное или частичное поднятие конструкции, которое может негативно сказаться на прочности сооружения. Чтобы предотвратить разрушение постройки, необходимо перед началом работ провести профилактические процессы:

1. Зафиксировать стены специальными зажимами, которые можно изготовить из различных материалов, зачастую в их роли выступают обработанные с одной стороны куски древесины. Такие зажимы располагают в 30-70 сантиметров от углов постройки и закрепляют с помощью болтов или гаек. Укрепления требуют и простенки дома, они также становятся уязвимыми при замене брусьев.

3. Зажимы необходимо обеспечить специальными вырезами, которые зафиксируют подкосы с внутренней и внешней стороны. Зажимы и подкосы стоит качественности скрепить скобами, только после завершения всего процесса можно приступать непосредственно к замене деформированных элементов.

4. Укрепленную постройку необходимо поднимать сразу с двух сторон, внимательно следя за тем, чтобы сооружение не меняло свое положение относительно фундамента.

5. После проведения всех ремонтных и восстановительных процессов зажимы снимаются. На месте их крепления остаются следы от болтов, которые в обязательном порядке необходимо убрать. Для этого с одной стороны образовавшегося отверстия размещают деревянную пробку, а с другой – укладывают теплоизоляционный материал, который фиксируют еще одной пробкой.

По сути, провести ремонт брусового дома вполне реально своими руками, главное – приобрести все необходимые инструменты и, при отсутствии необходимого опыта, изучить как можно больше информации по данному процессу.

Источник

Ремонт старого дома: как заменить нижний венец сруба

Ремонт самой уязвимой части деревянного дома — нижних венцов — работа весьма трудоёмкая. Обычно она требует привлечения специализированных бригад, имеющих соответствующее оборудование, но в некоторых случаях может быть выполнена своими руками. Всё зависит от типа фундамента и обширности повреждения древесины нижних венцов дома.

Виды ремонта нижних венцов дома

Рассмотрим виды ремонта, а также технологию производства работ в каждом из возможных вариантов.

Ремонт без поднятия дома:

• с заменой участка нижнего венца;
• полной заменой нижних венцов фрагментами брёвен;
• заменой нижнего венца кирпичной кладкой.

Ремонт с поднятие дома:

• замена венцов дома со свайным (столбчатым) фундаментом;
• замена венцов дома с ленточным фундаментом.

Указанные виды ремонта нижних венцов расположены в порядке нарастания сложности производства. Замена без поднятия дома может быть выполнена самостоятельно, без привлечения посторонней помощи. Поднятие дома требует синхронизации усилий как минимум двух человек, работающих с домкратами, чтобы избежать перекоса и разрушения дома, либо сползания его с фундамента.

Подготовка дома к замене венцов

Первым этапом замены является укрепление конструкции сруба.

Нижний край бруса должен располагаться на уровне венца, не подлежащего замене, верхний — на уровне верхнего венца сруба. Бруски стяжки крепятся к стене гвоздями. В верхней и нижней точке они фиксируются стяжкой (нагелями не менее 10 мм) через просверленное в стене (бревне) сквозное отверстие. Стяжки располагаются на расстоянии 300–400 мм от края участка венца, подлежащего замене, либо во всех межоконных промежутках стены.

Схема замены участка бревна

Сначала определяется зона поражения древесины. Визуально сложно понять, насколько широко распространилась гниль. Чтобы точно определиться с повреждением, используют либо стамеску, которой штробят бревно со стороны видимого участка поражения, либо перовое сверло по дереву, которым с помощью электродрели высверливают отверстия.

По состоянию и цвету стружки определяют состояние древесины. Определившись с участком, подлежащим замене, отступают на 200 мм в стороны от его границ, и с помощью цепной бензо- или электропилы выпиливается участок нижнего венца. После этого на фундаменте укладывается гидроизоляция в два слоя.

Замена части венца. 1. Повреждённый участок. 2. Вырезанный участок с запасом не менее 10 см от выявленного повреждения. 3. Вкладыш

На непоражённых участках нижнего венца выпиливают пилой врубки для более надёжной фиксации элемента вставки. Нижняя часть второго венца обрабатывается антисептиком. Из бревна соответствующего диаметра выпиливается вставка, её длина должна быть на 10–20 мм короче выпиленного участка.

Длина врубки должна соответствовать таковой на неповреждённых участках нижнего венца. После этого вставку устанавливают (забивают кувалдой) в проём и имеющиеся щели проконопачивают мхом или другим имеющимся материалом.

Таким образом, можно поэтапно заменить полностью весь периметр сгнившего венца. Замену начинают с углов с нижнего бревна перевязки сруба.

Как вариант, возможна замена повреждённого участка не деревянными вставками, а кирпичной кладкой.

Замена сруба на столбчатом (свайном) фундаменте

Это более простой вариант, поскольку он не требует разрушения фундамента. Расстояние между сваями или столбиками фундамента обычно достаточно для установки домкратов. Для предотвращения деформации сруба и соскальзывания его со столбиков производить подъём дома желательно синхронно со всех четырёх углов простого по конструкции прямоугольного сруба. Лишь в крайних случаях возможен подъём только одной стороны дома.

Домкраты заводятся под верхнее бревно перевязки сруба. Под домкрат укладывается опора, предотвращающая проваливание в грунт (деревянный щит не менее 500х500 мм). Шток домкрата должен опираться не непосредственно в бревно, а иметь металлическую прокладку-тарелку. После подъёма домкратами нижнее бревно перевязки освобождается от нагрузки и может быть заменено. На него устанавливают временные опоры из брёвен или кирпича и опускают домкраты.

Одновременно с домкратами опустятся и верхние бревна перевязки сруба. Их так же заменяют и сразу же поддомкрачивают. После этого убирают временные опоры с нижних брёвен перевязки и опускают домкраты. Сруб становится на место.

Замена венцов сруба на ленточном фундаменте

Эта работа является наиболее сложной, поскольку требует: либо частичного разрушения фундамента для образования ниш для установки домкратов, либо применения рычажной системы подъёма углов дома.

Начало подъёма сруба с ленточного фундамента с помощью рычага. 1. Гидравлический домкрат бутылочного типа. 2. Подложки под домкрат, стальные или деревянные плашки. 3. Упор, стальная пластина. 4. Рычаг, брус или стальной двутавр. 5. Фундамент. 6. Сруб. 7. Бетонный блок в качестве опоры.

Фиксация сруба при подъёме с ленточного фундамента. 1. Гидравлический домкрат бутылочного типа. 2. Подложки, стальные или деревянные пластины. 3. Упор, стальная пластина. 4. Рычаг, брус или стальной двутавр. 5. Фундамент. 6. Сруб. 7. Бетонный блок в качестве точки опоры. 8. Деревянные клинья

Замену венцов, так же как и в случае со столбчатым фундаментом, начинают с замены нижних брёвен перевязки сруба. Для этого в фундаменте штробят ниши на расстоянии 200–300 мм от углов дома под верхними брёвнами перевязки. После установки домкратов порядок замены аналогичен описанному выше.

При использовании рычажной системы разрушения фундамента не требуется. Первоначальным этапом является выборка половины толщины верхнего бревна перевязки сруба на 1000–1500 мм от его края со всех четырёх углов сруба.

После этого в образовавшуюся нишу закладывается металлический швеллер или рельс, и при помощи домкрата приподнимается угол дома. По мере поднятия между фундаментом и швеллером (рельсом) забиваются деревянные клинья до тех пор, пока не освободится от нагрузки нижнее бревно перевязки. Его удаляют и подставляют временные опоры.

Далее выбивают клинья между швеллером и фундаментом и вынимают его. Верхнее бревно перевязки освобождается и может быть заменено на новое. После этого вновь устанавливают швеллер или рельс и так же, используя клинья, поднимают дом. Удаляют временные опоры и укладывают новые нижние бревна перевязки сруба. Опуская домкраты и выбивая клинья, опускают сруб на нижнее бревно перевязки. Сруб встал на место.

Несмотря на отработанную на протяжении столетий технологию замены нижних венцов деревянных срубов, эта работа по-прежнему остаётся весьма трудоёмкой и требующей большой физической силы. Выполнить её в одиночку невозможно. Но дело не только в физических нагрузках, но и в необходимости синхронизировать подъём сруба одновременно в 2 или 4 точках. А при сложной конструкции сруба — в ещё большем числе точек. Тем не менее, замена только нижних венцов — гораздо менее трудоёмкий процесс, чем полная переборка всего сруба.

Источник

Замена нижнего бруса дома: инструкция

Нижний венец – первый ряд бруса, который располагается на фундаменте ближе всех к земле. Он постоянно страдает от воздействия различных неблагоприятных факторов: дождя, снега, повышенной влажности от земли, поэтому быстро начинает приходить в негодность. Гниению подвержены и бревно, и брус, поэтому ремонт может однажды потребоваться любому дому. Замена нижнего бруса дома – сложная, но вполне решаемая задача, и в результате дом получит новое надёжное основание, которое прослужит ещё несколько десятилетий.

Инструменты и материалы для подъёма дома из бруса

Как заменить нижний брус дома? Для этого потребуется заранее собрать всё необходимое:

• Несколько домкратов, чтобы можно было постепенно поднять деревянное здание. Они должны быть достаточно грузоподъёмными и удобными, чтобы их легко можно было поставить под дом.
• Новые материалы для восстановления дома. Потребуется брус того же сечения, что и остальные венцы, потребуется аккуратно проработать замковые элементы. Выгодным решением станет покупка бруса для нижнего венца из лиственницы: хотя этот вид древесины стоит дорого, он практически не подвержен гниению, поэтому продержаться сможет достаточно долго.
• Материалы для восстановления фундамента. Основание со временем тоже разрушается и нуждается в замене. В некоторых деревнях до сих пор можно встретить дома, установленные не на бетон или на кирпич, а на большие широкие пни, которые могут выдерживать вес очень недолго.
• Стамески, топор, молоток и другие плотницкие инструменты. Чтобы аккуратно поднять здание, приходится приложить немало усилий, и такую работу лучше выполнять с привлечением помощников.

Перед тем как поднимать дом, коробку нужно подготовить к капитальному ремонту. Из здания выносится вся мебель, рекомендуется также демонтировать сантехнику и поменять напольное покрытие.

Приходится снимать дверные и оконные блоки, чтобы уберечь их от разрушения, кроме того, желательно разобрать черновой пол.

Только после этого здание будет готово к подъёму с заменой венцов.

Неаккуратность и несоблюдение технологии приведут к печальным последствиям: дом может оказаться перекошенным, также возможны трещины в стенах.

Процесс замены нижнего венца

Как поменять нижний брус в доме? Эта работа начинается с подготовки фундамента. Необходимо выкопать траншею по периметру дома, чтобы обнажить и осмотреть основание здания.

Если в фундаменте нет трещин и других повреждений, и он способен выдерживать вес дома, его можно не менять, но так бывает далеко не всегда.

Столбики основания часто разрушаются от времени, и из-за их неровного положения дом либо наклоняется набок, либо целиком начинает медленно уходить в землю.

Придётся заменить все повреждённые временем столбики, для этого тоже необходимо поднимать здание.

Если в монолитном фундаменте появились от времени трещины, необходимо заполнить их специальным герметиком.

При более серьёзных повреждениях приходится устанавливать новый армированный пояс вокруг дома и соединять его с имеющимся фундаментом при помощи металлических штырей и других крепёжных элементов.

Этапы процесса замены венца

Как поменять нижний брус дома? Такая работа проводится в несколько шагов:

1. Стены освобождают от имеющейся старой отделки: сайдинга, панелей, штукатурки и т. д. С помощью простукивания нужно определить границы повреждённого участка древесины.
2. Под стены дома устанавливаются домкраты, после чего можно переходить к подъёму дома. Здесь предельно важно не торопиться, поднимать приходится очень медленно, чтобы избежать повреждения бруса и появления трещин. По 5 см, не более, дом медленно поднимается вверх, после чего стены устанавливают на подкладные столбики из кирпича или иных прочных материалов.

После этого можно проводить ремонт фундамента или замену нижнего бруса. Если повреждения незначительные, можно вырезать часть бруса и заменить её на новый материал. Это требует точного расчёта, поэтому чаще меняется нижний венец целиком, и приобрести для него хорошие материалы не составит труда.

Когда работы по замене бруса закончены, дом можно аккуратно опустить на место. Аналогичным образом, очень медленно, строение снижается до привычной высоты, после чего решается вопрос с обеспечением жителей дома водой и канализацией для водоотведения.

Источник