Был ли капитальный ремонт по адресу

Узнать о капитальном ремонте дома

Для просмотра информации о капитальном ремонте дома нажмите на гиперссылку Узнать о капитальном ремонте дома .

Гиперссылка «Узнать о капитальном ремонте дома»

Отображается страница Узнать о капитальном ремонте дома .

Страница «Узнать о капитальном ремонте дома». Кнопка «Найти»

Страница содержит блок поиска и блок результатов поиска. Для заполнения полей поиска последовательно выберите необходимые значения из выпадающих списков, начиная с поля Субъект РФ . После заполнения полей нажмите кнопку Найти . В блоке результатов поиска отобразится информация о капитальном ремонте выбранного дома.

Отображение результатов поиска. Гиперссылка с наименованием программы или плана

Для просмотра информации по программе или плану нажмите на наименование программы или плана в результатах поиска. Отображается страница Дом и виды работ .

Страница «Дом и виды работ»

Для просмотра более подробной информации о капитальном ремонте необходимо войти в личный кабинет, для этого нажмите кнопку Войти в Личный кабинет .

Источник

Москвичи могут узнать о капремонте своих домов на портале госуслуг

Информацию о капитальном ремонте жилых домов теперь будут предоставлять в электронном виде. С 14 июня пользователи портала государственных и муниципальных услуг Москвы (www.pgu.mos.ru) могут получать максимально полные сведения о капремонте собственного дома в режиме реального времени. Соответствующее постановление было принято на заседании Президиума Правительства Москвы.

«В Москве в капитальный ремонт включились сотни жилых домов, работа с каждым днём разворачивается всё более и более интенсивно. Возникает много вопросов у горожан о том, где и какие работы проводятся, в какие сроки, какие элементы домов должны быть отремонтированы. В соответствии с договоренностью на Гражданском форуме мы обещали создать электронную систему информации о капитальном ремонте, где можно обо всём этом узнать в режиме онлайн», — сказал Сергей Собянин.

Ранее информация о капремонте предоставлялась в бумажном виде по запросу в срок до 30 дней.

На портале доступна информация о включении дома в региональную программу (перечень домов, виды работ, период работ по каждой инженерной системе), способе формирования фонда капитального ремонта (даты проведения собраний собственников по выбору способа формирования фонда, выбранный способ формирования фонда, информация о владельце счёта для накопления взносов).

Здесь также можно узнать об обязательствах по уплате взносов (дата возникновения обязательств, информация о начислениях по дому и по конкретной квартире (помещению), информация об оплате по дому и по конкретной квартире, данные о начислении и оплате льгот) и о включении дома в краткосрочный план ремонта на ближайшие годы (перечень работ на ближайший период, плановая стоимость работ).

На pgu.mos.ru доступна и другая информация:

— уведомление о проведении работ (дата уведомления о планируемом проведении работ, период для проведения собраний по вопросам выполнения ремонта);

— данные о конкурсных процедурах по отбору подрядных организаций (конкурсная документация, протоколы итогов конкурсов);

— сведения о заключении договора о проведении работ по капитальному ремонту (дата заключения договора, информация о подрядной организации, срок гарантийных обязательств);

— данные о выполнении работ по капитальному ремонту (дата подписания акта выполненных работ, фактическая стоимость выполненных работ).

Предоставляемая на портале информация значительно шире минимального перечня, установленного Жилищным кодексом Российской Федерации. Список дополнительных сведений был определён жителями, принявшими участие в голосовании в системе «Активный гражданин» (195,6 тысячи человек).

«Сервис запущен, москвичи с сегодняшнего дня могут им пользоваться и в удобной для них форме получать всю необходимую им информацию», — отметил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Кескинов.

Процедура получения информации максимально проста. Пользователю достаточно ввести в поисковой строке на портале госуслуг адрес дома, номер квартиры и код плательщика ЕПД.

Для удобства пользователей создана визуализация, упрощающая запрос сведений, — с детализацией до каждой инженерной системы дома и каждого лифта. Обновляться информация будет ежемесячно.

«Важно поддерживать актуальность информационной системы так, чтобы там были реальные сведения, а не теоретические. Иначе вы получите обратный результат: люди будут видеть одну картинку, а на сайте будет другая информация, поэтому все этапы должны отслеживаться и постоянно вноситься в информационную систему, чтобы она была постоянно актуальной», — добавил Сергей Собянин.

Источник

Дому необходим капитальный ремонт? Как узнать по адресу, когда он планируется?

В каждом регионе РФ реализуется программа капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). Работы выполняются за счет финансовых взносов собственников квартир. Многих волнует вопрос, когда именно будет выполнен ремонт их дома.

Подробную информацию об очереди на капремонт для каждого МКД, видах планируемых работ и сроках их выполнения может получить каждый желающий. Как это сделать? Почему не все дома включены в программу капитального ремонта? По какому принципу формируется очередь, когда будет проводиться капремонт вашего МКД?

Где и как узнать по адресу, в каком году планируется провести капремонт объекта?

Проверку планируемой даты начала проведения капитального ремонта дома по адресу можно осуществить несколькими способами: обращаясь в соответствующие инстанции, либо используя официальный интернет-ресурс.

Оффлайн способы проверить, когда по срокам запланировано делать работы в вашем МКД

Личное обращение требует определенных временных затрат, но позволяет на месте уточнить все интересующие вопросы в индивидуальном порядке.

Сведения от УК или ТСЖ

Управлением многоквартирных домов чаще всего занимаются товарищества собственников жилья (ТСЖ), либо управляющие компании (УК). Вы можете прийти в офис ТСЖ или УК и задать вопрос секретарю о планируемых сроках проведения капремонта. Если секретарь такой информацией не владеет, обращайтесь к руководителю.

Обязательно напишите его в 2-х экземплярах и попросите, чтобы секретарь поставил отметку о входящей корреспонденции на вашей копии. Ответ должны будут вам предоставить в течении 14 дней по почте, или уведомив о его готовности.

Запрос в местную администрацию о дате проведения работ

Если вам так и не удалось получить информацию о сроках капремонта в ТСЖ или УК, обращайтесь в местную администрацию. Для начала уточните, какой именно отдел занимается вопросами ремонта жилфонда. Это можно сделать в приемной у секретаря. Далее вам необходимо занять очередь или записаться на прием к руководителю отдела.

Кроме того, вы можете составить письменное обращение в 2-х экземплярах, зарегистрировать его и ожидать официального ответа.

Онлайн способ посмотреть, входит ли МКД в перечень на 2019 год

Выясним, как узнать онлайн, когда будет производиться капремонт дома, вошедшего в программу фонда (больше о том, чем занимается Фонд капитального ремонта, кому подчиняется и куда на него жаловаться, можно узнать здесь). Получить информацию о капремонте дома по конкретному адресу можно онлайн способом в кратчайшие сроки и не выходя из дома.

Как найти информацию на сайте Реформа ЖКХ?

Каждый посетитель сайта «Реформа ЖКХ» может получить информацию о сроках капитального ремонта дома, попадающего под действие программы, и видах планируемых работ (больше о том, что подразумевает под собой капитальный ремонт и каких видов бывает, читайте тут). На этом же сайте можно узнать строительные характеристики многоквартирного объекта и некоторые другие сведения.

Чтобы получить информацию об интересующем вас МКД, нужно следовать простому алгоритму:

1. Зайти на сайт «Реформа ЖКХ» и на главной странице в поисковой строке рядом с надписью «Найти свой дом» ввести точный адрес, начиная с области. При вводе появятся варианты, из которых можно будет выбрать нужный адрес.
2. Далее перед вами откроется страница «Результаты поиска» с точным адресом дома и доступными разделами сайта. При наведении курсора мыши на адрес ссылка будет активной. Нажмите на нее, чтобы продолжить изучение информации.
3. Если выбрать ссылку напротив раздела «Мой дом», то откроется электронная анкета дома. На главной странице можно увидеть следующие характеристики: год ввода в эксплуатацию, количество этажей, общая площадь в м 2 и другие. Но, если вас интересует именно капитальный ремонт, то нажмите соответствующую надпись внизу страницы слева.
4. Если дом стоит в очереди на капитальный ремонт, то появится надпись о том, что в нем выполнены или запланированы определенные ремонтные работы. Под надписью будет ссылка «Подробнее», нажмите на нее, чтобы увидеть перечень работ (услуг).
5. Сразу перейти к разделу «Работы (услуги)» можно, если на странице «Результаты поиска» выбрать адресную ссылку напротив надписи «Капитальный ремонт».
6. Список работ (услуг) будет представлен в виде таблицы, в которой будут указаны виды, сроки выполнения работ и объёмы. В столбце «Дополнительная информация» напротив каждой работы будет ссылка «Подробнее». Нажав на нее, можно узнать о том, кто исполнитель, какова стоимость и т. д.

Если по какой-то причине у вас не получилось найти информацию о многоквартийном доме после ввода адреса в поисковую строку, можно попробовать поиск через общий список, он выполняется следующим образом:

1. На главной странице сайта «Реформа ЖКХ» нужно выбрать раздел «Капитальный ремонт» и нажать кнопку «Подробнее».
2. Из открывшегося списка регионов нужно выбрать свой, затем выбрать район и город.
3. Откроется список домов, участвующих в программе капитального ремонта. Функции поиска в этом разделе сайта нет, поэтому придется искать нужный объект самостоятельно, пролистывая список.
4. Когда дом будет найден, необходимо нажать на адрес, после чего откроется соответствующая страница с данными.

Какие объекты включены в программу?

Главным документом регламентирующем порядок и очередность проведения капитального ремонта МКД является Жилищный кодекс РФ.

Согласно Жилищного кодекса в региональные программы капитального ремонта общего имущества в МКД должны быть включены все многоквартирные дома, расположенные на территории РФ, за исключением тех, которые находятся в аварийном состоянии и подлежат сносу. Перечень организаций, которые имеют право на выполнение работ по капремонту МКД, определяет Градостроительный кодекс РФ.

Как формируется график подлежащих капремонту многоквартирных зданий, включенных в программу?

Составлением графика проведения капитального ремонта МКД занимаются органы местной власти – администрация района или города. График создается на основании данных о состоянии объектов. Эту информацию администрация получает от организаций, занимающихся управлением многоквартирных домов – УК или ТСЖ. Если управляющая компания передает неполные сведения, либо искажает их, то очередь на капремонт для конкретного дома может сильно затянуться.

На очередность проведения капитального ремонта могут влиять следующие параметры:

• год постройки и ввода в эксплуатацию здания;
• фактическое состояние и степень износа отдельных конструктивных элементов и инженерных сетей;
• дата окончания предыдущего капремонта;
• общая площадь здания и объем требуемых работ;
• количество взносов, уплачиваемых жильцами дома.

Кроме того, если жильцы всем составом добросовестно платят взносы, то их дом может быть продвинут вперед по очереди, за счет домов, население которых не оплачивает взносы на капремонт или делает это не регулярно.

Получить подробную информацию о капитальном ремонте конкретного дома по адресу достаточно просто. Каждый может выбрать наиболее подходящий для себя способ:

• можно оперативно и без лишних перемещений – через сайт «Реформа ЖКХ»;
• вопрос требует индивидуального подхода, или у вас нет доверия к интернет-ресурсам – личное обращение в УК, либо в местную администрацию.

Если вам так и не удалось получить конкретный ответ о дате проведения капремонта в вашем доме, то, скорее всего, его нет в очереди, и жильцам следует принять меры по включению дома в график ремонтных работ.

Источник

Как узнать, был ли в доме капремонт?

– В 2019 году на вторичном рынке жилья мы приобрели благоустроенную квартиру. На момент покупки в данной квартире никто не проживал на протяжении последних нескольких лет. По состоянию распределительных щитков и проводке, расположенных на этаже, видно, что в период, когда в квартире никто не проживал, в подъезде проводились работы по замене электропроводки. В ЖКУ нам пояснили, что данные виды работ не выполняли. Подскажите, пожалуйста, как мы можем узнать, проводились ли в нашем доме работы в рамках капитального ремонта? И можем ли мы в настоящее время требовать выполнения работ по капитальному ремонту в нашей квартире? За капитальный ремонт предыдущие хозяева платили исправно, долгов никаких нет. Мы сейчас также все платежи оплачиваем вовремя.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Для того чтобы узнать, проводились ли в Вашем доме работы в рамках капитального ремонта, необходимо выяснить, принимало ли общее собрание собственников решение провести капитальный ремонт. Протоколы собрания хранятся в течение трех лет в управлении государственной жилищной инспекции Вашего региона. Данные протоколы передаются в инспекцию управляющей компанией, отвечающей за Ваш дом. Следовательно, у УК тоже должны быть сведения о принятии подобных решений, которые они могут Вам предоставить. Обратившись в эти организации (на личном приеме у ответственного лица или по письменному заявлению), Вы можете уточнить свой первый вопрос.

Обращаем Ваше внимание на тот факт, что формулировка «требовать выполнения работ по капитальному ремонту в нашей квартире» некорректна с точки зрения закона. Причина этого в том, что само понятие «капитальный ремонт» подразумевает ремонт общего имущества многоквартирного дома, например – подвалов, крыш или лифтовых шахт. Поэтому Ваша квартира (как и квартира любого другого жителя дома) в принципе не попадает под работы по капитальному ремонту, и требовать проведение ремонта в ней Вы не вправе. Полный список имущества, подлежащего капитальному ремонту, перечислен в ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Чтобы узнать, был ли проведен капитальный ремонт в Вашем доме, обратитесь в Фонд капитального ремонта в своем регионе. Найдите официальный сайт этой организации и сделайте запрос. Как правило, ответ приходит в течение 30 дней.

Что касается замены проводки в Вашей квартире, то капремонт как таковой не предполагает замены проводки внутри квартиры.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Очень тяжело в принципе обосновать капитальный ремонт в квартире. Подразумевается, что собственники сами должны следить за состоянием своей жилплощади и делать на ней текущий ремонт. А вот если квартира государственная, то Вы можете писать в ЖЭК с требованием привести ее с порядок. При условии, что Вас, конечно, устроит такой ремонт. Или если в квартире действительно капитальные дефекты, относящиеся не к отделке и ремонту, а к конструкции самого дома: ветхие перекрытия, дырки в наружной стене и т. д. Тогда тоже рекомендую требовать проведения капремонта. В любом случае обращайтесь в ТСЖ и лучше всего письменно, со входящим номером заявления. В случае бездействия или необоснованного отказа идите в прокуратуру.

Что же касается вопроса, был в Вашем доме проведен капремонт или нет, Вам нужно обращаться к официальному источнику – то есть на сайт Фонда капитального ремонта. По Москве Вы можете найти информацию здесь, по Санкт-Петербургу – здесь.

Отвечает юрист Алексей Комаров:

Вы не вправе требовать от ЖКУ выполнения капитального ремонта в квартире, так как ответственность за содержание данного помещения несут хозяева данного помещения (то есть Вы), и именно они обязаны поддерживать его в надлежащем состоянии.

Отвечает генеральный директор УК «РАДЭКС» Евгений Беляев:

В Вашей ситуации несколько моментов, вызывающих вопросы. По поводу замены электропроводки. Необходимо понимать – это были локальные работы только на этом этаже или же во всем подъезде или доме? Если в ЖКУ говорят, что работы по замене проводки не выполняли, значит, это могли сделать собственники какого-нибудь жилого помещения, расположенного на этом этаже, с привлечением стороннего подрядчика – меняли проводку в своей квартире, например.

По поводу того, проводились ли эти виды работ в рамках капитального ремонта. Здесь нужно понимать, куда Вы отчисляете взносы на капитальный ремонт. Если на общий счет регионального оператора – в региональный Фонд капитального ремонта МКД. Тогда нужно узнавать непосредственно там. В каждом регионе действует региональная программа капитального ремонта МКД, в ней указано, когда и в каком конкретном доме будут проведены те или иные виды работ по капремонту. Если же Вы, по решению большинства собственников, перечисляете средства на специальный счет в банке, то тогда нужно понимать, кто является владельцем счета. Владельцем специального счета, согласно частям 2 и 3 статьи 175 ЖК РФ, может быть:

• ТСЖ, осуществляющее управление МКД и созданное в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;
• осуществляющий управление МКД жилищный кооператив;
• управляющая организация, осуществляющая управление МКД на основании договора управления;
• региональный оператор (в том числе).

Чтобы узнать, проводился ли в доме капремонт, необходимо обратиться к владельцу счета, где аккумулируются взносы собственников на капитальный ремонт.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Источник