Были ли суды по неуплате капитальному ремонту

Могут ли подать в суд за неуплату капремонта?

Внесение взносов на капитальный ремонт дома – законодательно утвержденная обязательная процедура, которую собственники жилья в многоквартирном доме должны регулярно выполнять. Несмотря на это, многие жильцы убеждены, что могут не платить за капитальный ремонт, причем на законных основаниях.

В данной статье мы ответим на следующие поставленные вопросы: какой закон регламентирует обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт? чем может обернуться их неуплата? может ли фонд капитального ремонта подать в суд на злостных неплательщиков? можно ли избежать необходимости оплаты капремонта на законных основаниях? Ответы на эти и другие вопросы ищите в данной статье.

Какой закон регламентирует обязанность по уплате?

Порядок внесения взносов на капитальный ремонт регламентируются нормами Жилищного Кодекса РФ. Так как и оплата жилищно-коммунальных услуг, оплата капитального ремонта является обязательной процедурой.

Кроме того, в Жилищном Кодексе говорится об ответственности, которая ложится на собственников жилья относительно его содержания и благоустройства придомовой зоны.

Размер взносов напрямую зависит от субъекта РФ. Местные органы власти утверждают фиксированный размер оплаты, руководствуясь метражом площади жилья, на котором проживает каждый отдельный собственник.

Почему среди некоторые собственников бытует мнение, что оплата капитального ремонта является необязательной процедурой? Это связано тем, что фонд капитального ремонта считается добровольным объединением. Потому многие жильцы убеждены, что и внесение взносов за капремонт может осуществляться на добровольных, а не принудительных началах. Однако, Жилищный Кодекс опровергает данную версию.

Внося плату в счет капремонта, владельцы жилья многоквартирного дома получают право на контроль собранных денежных средств и их трату на решение конкретных задач (по благоустройству территории и проч).

Чем может обернуться неуплата?

• Неуплата капитального ремонта обернется для собственника штрафными санкциями, а именно – начислением пени. Увидеть штраф можно, получив квитанцию по ЖКХ. Начисление штрафных пени, как правило, начинается через пол года после того, как собственник забрасывает оплату ремонта.

ИНФО! Размер штрафа и срок, через которой он начинает начисляться, в каждом субъекте РФ отличается и устанавливается местным органами власти.

• Помимо штрафа, для злостных неплательщиков капремонта игнорирование данной обязанности может обернуться исковым заявлением от фонда. По Закону, собственник может подать встречный иск, чтобы оспорить требование фонда. Однако, как показывает практика, в подавляющем большинстве случаев жильцу не удается отстоять своё мнение и фонд взыскивает с него полную сумму задолженности по КР.
• Если после этого собственник продолжит игнорировать обязанность по уплате капремонта и образовавшейся задолженности по нему, следующей мерой наказания станет наложение ареста личного имущества (в счет погашения долга) или блокировка банковского счета. В этом случае, должнику придется оплатить не только задолженность по капитальному ремонту, но и услуги юридического специалиста для защиты своих интересов в суде.
• У собственника с задолженностью по капитальному ремонту, могут возникнуть сложности при продаже квартиры. При получении справок в жилищно-коммунальном отделе его работники могут отказать жильцу, ссылаясь на необходимость погашения долга по КР (по правомерным соображениям). Потенциальный покупатель квартиры также потребует от покупателя предоставить документы, подтверждающие отсутствие всяческих обременений у приобретаемого недвижимого объекта, в частности имеющейся задолженности по капремонту;
• Наложение запрета на выезд из страны. Подобная мера может применяться в случае, если размер задолженности по капитальному ремонту превысит отметку в десять тысяч рублей;
• Выселение из квартиры. Достаточно крайняя мера, которая может быть применима в лишь в том случае, если сумма образовавшейся задолженности ко капитальному ремонту составит рыночную стоимость объекта недвижимости. Добиться выселения злостного неплательщика фонд может только в судебном порядке путем подачи соответствующего иска. Сначала жилье выставляется на продажу, после прибавляется размер задолженности, судебные издержки, штрафные пени и проч. Если после погашения всех вышеперечисленных пунктов остается какая-то денежная сумма, то на переводится на счет бывшего владельца квартиры.

Может ли фонд капитального ремонта подать в суд?

Да, но только после того, как должнику будут отправлены несколько предупредительных писем с просьбой погасить задолженность. Письма отправляются с промежутком в несколько месяцев и по достижении полугода фонд составляет исковое заявление, к которому прикладываются ксерокопии раннее отосланных предупреждений.

Таким образом фонд доказывает, что пытался разрешить ситуацию с задолженностью и избежать судебного разбирательства.

Можно ли избежать уплаты на законных основаниях?

В соответствие с действующим законодательством, некоторые категории граждан освобождаются от необходимости оплачивать счета по капитальному ремонту. К ним относятся:

• ветераны ВОВ;
• почетные граждане региона и страны;
• собственники аварийного жилья (признанного официально);
• собственники первичного жилья;
• граждане, перешагнувшие отметку в восемьдесят лет;
• жильцы неприватизированного жилья;
• другие категории граждан, утвержденных местными властями.

Сколько придется заплатить?

Размер штрафных пени за просрочку платежа по капремонту зависит от региона, в котором он формируется.

По закону, размер пени рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования. Назначение штрафной санкции происходит в судебном порядке.

Источник

Суд с фондом капитального ремонта

Немало капитальных проблем принес нашей стране капитальный ремонт. Сегодня актуально изучать не только саму программу капитального ремонта, но и правила, по которым можно судиться и отстаивать свои права на нормальную жизнь.

Содержание статьи:

ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет Вам в споре, а также разъяснит законные способы уменьшения платежей по коммунальным услугам, звоните уже сегодня.

Как списать долг за капремонт?

Взносы на капремонт являются обязательными, поэтому списать долг за капремонт невозможно. Однако, если дело дойдет до суда и по отдельным платежам истечет срок исковой давности, можно заявить об этом в суде и тогда суд не взыщет задолженность за пределами срока исковой давности.

Кроме того, в законодательстве имеются положения, когда взносы за капремонт не подлежат уплате, например, если дом признан аварийным и подлежит сносу. В таком случае, необходимо сообщить фонду капремонта о том, что взносы не подлежат уплате и просить аннулировать соответствующую задолженность, либо ждать судебного процесса и возражать против иска о взыскании долга за капремонт.

Помимо долга за капремонт лицу могут быть начислены пени за несвоевременную уплату взносов на как ремонт, в этом случае возникает вопрос о том, возможно ли списание пени по капремонту? Можно обратиться в фонд капремонта с просьбой списать пени, однако, скорее всего заявителю будет в этом отказано. При обращении в суд о взыскании пени, должник может заявить о пропуске срока исковой давности истцом либо просить освободить его от пеней, так как он не получал, например, платежки на уплату взносов. Кроме того, с 06.04.2020 по 01.01.2021 не начисляются пени за просрочку уплаты взносов на капремонт.

Заявление об отмене судебного приказа по капитальному ремонту

При взыскании задолженности по взносам на капремонт, для начала истец обращается в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. О том, что судебный приказ вынесен, должник узнает намного позже, если получает судебный приказ из суда, а иногда и на стадии исполнительного производства.

После того, как должник узнал о вынесенном судебном приказе по капремонту, у него есть 10 дней на то, чтобы подать в суд заявление об отмене этого судебного приказа. При этом в заявлении в суд достаточно только указать на то, что должник возражает против вынесенного в отношении него судебного приказа. Можно конечно привести конкретные мотивы, почему должник возражает, можно не приводить. Важно указать в заявлении, когда должнику стало известно о вынесенном судебном приказе.

По складывающейся практике, как только суд получает заявление об отмене судебного приказа, судья выносит соответствующее определение и отменяет приказ. Были случаи, когда судом отменялись судебные приказы даже через несколько лет, поскольку должнику о судебном приказе становилось известно через продолжительное время.

ПОЛЕЗНО: подробнее про процедуру отмену судебного приказа по ссылке

Как выиграть суд по капремонту?

Победа в суде по спору, связанному с капремонтом, зависит от участника процесса, от обоснованности исковых требований.

Если в суд обращается фонд капремонта, то для победы в споре необходимо правильно произвести расчеты за капремонт, направить досудебную претензию, убедиться, что дом подлежит капремонту, правильно установить ответчика по делу.

Для победы гражданина в суде по капремонту, ему необходимо привести аргументы, почему он не обязан платить взносы на капремонт, если таковые имеются. Предоставить документальные доказательства того, что, например, дом признан аварийным. Проверить расчеты фонда капремонта на правильность начисления взносов и при выявлении ошибок предоставить суду аргументированные возражения в данном вопросе.

В любом случае, если нет оснований не платить взносы на капремонт, то лицо обязано их оплачивать и при обоснованности и доказанности требований фонда капремонта, выиграть суд ответчику в таком споре практически невозможно.

Споры с фондом капитального ремонта

Фонд капитального ремонта отвечает за реализацию одноименной государственной программы:

• контролирует все финансовые потоки, их целевое использование, отвечает за действия подрядчиков, которые выполняют ремонтные работы на конкретных объектах
• фонд вправе вести контроль, за качеством строительных материалов на объектах
• правильная организация ремонтных работ тоже в ведении фонда

Одним словом, фонд капитального ремонта организует весь ремонтный процесс целиком и отвечает за его качественную реализацию. Поэтому, если с качеством возникли проблемы, то и вопросы следует решать именно с фондом капремонта.

Если вы больше не в силах терпеть убытки от некачественного капитального ремонта, следует действовать следующим образом:

1. Пригласите вашу управляющую организацию для осмотра многоквартирного дома (МКД) и составления акта осмотра.
2. Укажите специалистам на конкретные недоделки, нарушения, отсутствие ремонта вообще и пр.
3. Далее вам придется пригласить специалиста, который уполномочен давать оценку ущерба, который вправе составить соответствующий документ, где будет прописана конкретная сумма ущерба МКД – нужно заметить, услуга эта платная и оплачивает ее тот, кто заказывает, то есть, в данном случае собственник – житель дома. Но эти издержки можно будет взыскать по суду.
4. Затем, составляется официальная претензия в адрес регионального оператора фонда капитального ремонта. Можно предложить урегулировать вопрос в досудебном порядке, сошлитесь на собранную доказательную базу (акт осмотра УК, оценку ущерба) – иногда это действует и недоделки устраняют, возмещают убытки.
5. Если нет – конечно, судебный иск + наш адвокат по жилищным проблемам граждан, который сможет значительно увеличить шансы на судебное решение именно в вашу пользу.

Отзыв о работе нашего юриста по жилью

Автор статьи:

© адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры»

Источник

Капремонт: придётся платить!

Пол года назад я написал статью, в которой гордо сообщал, что не собираюсь платить за капитальный ремонт. Пришло время — собрался.

Я мотивировал свой отказ оплаты капремонта тем, что не знаю, куда идут мои деньги, а ремонт будет, когда я буду пенсионером.

Фонд капитального ремонта замотивировал меня к оплате очень просто и по закону — подал на меня в суд.

Вот такое заказное письмо я получил на почте, расписавшись в его получении:

Письмо из Фонда капремонта — заказное судебное

В волнении открываю.

В первый раз на меня подали в суд, и я проиграл дело:

Судебный приказ о взыскании долга за капитальный ремонт

Как и положено по закону, я могу оспорить данный приказ в течении 10 дней. Я так и не выяснил, календарных, или рабочих. Этот вопрос меня сильно интересовал, поскольку впереди были майские праздники.

Направляю копию судебного приказа — записка от секретаря

Вот так, без затей, НКО «Фонд содействия капитальному ремонту» подал в суд, автоматически выиграл дело, и я официально стал должником.

Кстати, по ситуации с банками — я официально всё ещё не являюсь должником. Я всего лишь неплательщик. Должником меня может признать только суд, что и произошло с капремонтом.

Мне было интересно, что будет, если не платить за капремонт, какова судебная практика — и вот я узнал.

Звонок в суд

Я намеревался писать возражение на судебный приказ, и на всякий случай позвонил в суд. Там мне рассказали, что нет проблем, только платить всё равно придется, так или иначе. Я и сам это понимал — закон не на моей стороне.

Там же я узнал, что такой же судебный приказ отсылается взыскателю, т.е. Фонду капремонта. А потом уже они отдают его приставам, тем самым запуская дело по взысканию долга. Такова судебная практика.

А чтобы разбить сумму на части, нужно будет договариваться с приставами.

Короче, тягомотина ещё та.

Звонок в НКО Фонд содействия капитальному ремонту

Пишу, надеясь, что моя история кому-то поможет сделать выбор и сохранить врея и нервы. А деньги тут сохранить никак не получится.

В общем, я позвонил и пришел в офис капремонта. Захожу — на столе кипа бумаг с такими же, как я, должниками. Мой судебный приказ в этом бардаке найти не удалось, но все они должны были в скором времени быть отправлены приставам на взыскание.

Поняв, что деваться некуда, я был очень мил и заверил, что всё обязательно выплачу, и без всякий приставов. Весь разговор был устным, я ничего не подписывал — просто пообещал, что буду платить по 3000 в месяц, пока не погашу долг и не выйду на нормальный график платежей (320 руб в месяц).

А для начала надо было пойти в банк и оплатить государственную пошлину — 304 рубля.

Распрощавшись, я больше там не появлялся — всё общение было по электронной почте (фото квитанций) и телефону.

Всех, кому есть что рассказать о мошенниках и несправедливости в этом мире, я приглашаю на свой блог. Если вы боитесь за свою безопасность, конфиденциальность — могу предоставить возможность высказаться о том, что наболело.

Выводы по капремонту

Выводы неутешительные — в данном случае против системы идти не получилось, я быстро сдался, и скоро вольюсь в серую массу тех, кто платить за всё, что скажут.

Суд не страшен, важно после суда выйти на контакт и найти общий язык.

320 рублей — цена моего спокойствия и ощущения себя законопослушным гражданином.

Капитальный ремонт кое-где всё же делается, и надо верить, что будет и на нашей улице праздник.

А какие выводы из моей истории сделали вы? Пишите в комментарии.

Статьи по теме:

1. Капитальный ремонт — платить или нет?Сравнительно недавно был принят новый закон, по которому собственники квартир многоэтажных домов должны сами накапливать деньги в фонде.
2. Как не платить кредит. Обучающие курсы и материалы от Экспертов.Обновление от 2016 года. Ссылки убрал, поскольку большинство из них неактуальны. Ищите в интернете много информации, особенно на.
3. Прекращаю платить кредитВот, чего тянуть, пора принимать решение. Я о том, что я окончательно выбился из сил, пытаясь выплачивать кредиты.
4. Нечем платить кредиты. Что делать?Очередная статья моей читательницы Татьяны. Такая трудная ситуация с выплатой кредитов, к сожалению, сейчас встречается довольно часто. Читайте.

Так а смысл какой был не платить и в суд ходить? Общеизвестно, что закон принят и нас никто не спрашивал — хотим мы платить или нет. Вообще кап. ремонт, может, и сделают, когда Вы или другие на пенсию уйдут. А что, на Вашей пенсии ремонт Вашему дому не понадобится?

Ольга, я уже отвечал на эти вопросы в этой и первой статье. Как вариант — просто решил посмотреть, подадут ли на меня в суд, и что вообще будет.

По официальным данным, капремонт моего дома будет через 25 лет.
Думаю, к тому времени точно понадобится)

Не знала что если не платить за капремонт то могут судить.
Если у меня долг за 3 месяца как думаете, могут подать в суд?

За три нет. Нужно, чтобы сумма была ощутимой, например 10 тыс.

Подать могут на следующий день неоплаты — право истца.
И судебная практика, по этому вопросу, неоднозначна.

Удивительна юридическая неграмотность и, часто, стойкое нежелание юридического образования, россиян.

На этот день плачу за капремонт каждый месяц по 1500, долг уменьшается.

Позвонил в офис по капитальному ремонту — сказали, что всё нормально, делу не дали ход, спустили на тормозах…

Не, ну раз уж не платить собрались, то надо было доводить эксперемент до конца. Упрощенное приказное производство — это ведь не суд вовсе, вам с таким же успехом может прийти приказ вообще на левую сумму в 10 тыс рублей по поддельной расписке, и что, оплатите? Приказ на то и приказ, что отменяется простым ответным письмом в свободной форме. Капремонтники могут хоть 10 тыщ таких приказов за день сделать у одного мирового судьи, и если вы ничего не делаете — то считается что признали, сами свой долг. Но достаточно вам было не согласится письменно (никаких пояснений почему вы не согласны для отмены приказа не требуется, достаточно просто сказать — потому что не хочу / не признаю долг — приказ всё равно отменят). После чего у НКО единственный вариант с вас взыскать долг — это уже по настоящему подавать на вас в суд, и вот тут интересный момент — как думаете сколько ещё лет потребуется фонду капремонта на то чтобы собраться с мыслью и пойти в суд? Это ведь не приказы делать, это уже серьёзно — меж тем, пока течёт срок исковой давности, по итогу вы приходите в суд и платите только за 3 последних года. Возможно до суда пройдёт ещё 10 лет и 7 лет взносов вы себе сэкономите, а то и больше, может статься, что фонд вообще на вас забьёт и в суд и не подаст вовсе. Так что всё только начиналось, эх, не жалко вам было денег вижу 🙂

Спасибо за комментарий!
Денег всегда жалко, просто на эксперимент был не готов…

А как же сроки исковой давности?

Вы хотите, чтобы Вам списали долг за капремонт? Они на это не пойдут! Точнее, не допустят.
Почитайте про СИД, он начинается после неисполнения решения суда (там много тонкостей)

СтОит на суде заявить о СИД, судья обязан будет рассмотреть ваше заявление. Так же списываются и долги по ЖКХ.

Здравствуйте. СИД, в любом случае, исчисляется с момента последнего официального контакта с кредитором.
Официальный контакт предполагает документальную фиксацию даты.
Это может быть получение заказного отправления на почте с уведомлением о вручении, получение выписки о движении средств на счёте, подпись в уведомлении о сообщении последствий (причина, по которой ничего и никогда не подписывают).
СИД к коммунальным платежам неприменим, так как они начисляются регулярно, в отличие от выдачи кредита/займа.

«НАТАЛЬЯ
2 ноября 2018 в 23:05
СтОит на суде заявить о СИД, судья обязан будет рассмотреть ваше заявление. Так же списываются и долги по ЖКХ.»

Вы совершенно правы! Судья автоматически обязан списать все долги, достаточно заявить о стойкой сильной неприязни к работникам ЖЭКа. Это описано в конституции — а она главный закон наш. Учитесь и становитесь независимыми от всего этого .

СИД прекрасно применяется при споре о коммунальных платежах, и имеет право быть и есть на законодательном уровне. Если люди не ходят и не отстаивают свои права это не значит, что нет такого закона! ЕСТЬ!

Всё же странно, что вы не написали возражения на судебный приказ. Хоть чуть-чуть бы отсрочили принудительное взыскание платежей.

А смысл? Всё равно платить бы пришлось.
Это не банки. Я так понял, тут взыскание поставлено на поток.

А может, просто не было сил бороться, и я пошел по «легкому» пути.

Смысл — приказ был бы отменен, вы бы оплатили долг и таким образом сэкономили бы на госпошлине!

Согласен, можно было побороться за это.

Не вводите людей в заблуждение. если Вы решили серьезно освещать данную тему, то ваш сарказм по поводу суда — не уместен! Отменяется судебный приказ одним росчерком пера, а при условии вашего присутствия на суде, заявляете о СИД. Все рассуждают как Вы, поэтому и платят всюду и всем подряд!

как отменяется судебный приказ? Просветите,пожалуйста

Нужно пойти в суд, там есть образец. Пишете, у вас обязаны принять, это стандартная процедура.

Либо когда придёте ознакомиться с приказом (без этого никак), спросите в канцелярии, там точно скажут.

Мировому судье судебного участка №:

(указываем номер мирового судебного участка, вынесшего приказ и его адрес)

Должник: (указываем свою фамилию, имя отчество)

Проживающий: (указываем свой адрес регистрации)

Взыскатель: (указываем наименование или ФИО взыскателя и адрес)

(Число, месяц, год) мировым судьей участка (наименование участка) был вынесен судебный приказ о (пишем, о чем он был вынесен, например, взыскании долга, алиментов и в какой сумме взыскание).

Настоящим возражением, довожу до сведения суда и взыскателя о своем несогласии с вышеуказанным документом и денежной суммой, подлежащей взысканию по нему.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 128, 129 ГКРФ,

Отменить приказ мирового судьи участка № (района, города) от (дата выдачи) о взыскании (основание выдачи, например, взыскании долга в таком-то размере).

На сайте мировых судей или городской суд вашего города есть все образцы заявлений. В интернете есть заготовки об отмене судебного приказа.Есть правовой сайт Консультант плюс,там тоже все изложено.

Пока мне пришли угрозы от вышибал ростовской-на-дону кормушки, из нко фонд капитального ремонта. Мне бабушки пенсионерке с социальной пенсией в три копейки. А началось ведь с мелочи, и во мне лучше не будить трёхглавого дракона или тигрицу. Я не из робкого десятка. Года три назад попросила жэо поставить стекло в окне, в подъезде. Платила деньги на счёт этой некомерческой организации их друзей и коллег регулярно. Кормила и поила как могла. и конечно, не только их. Прошла неделя. Ни ответа не привета. Прошла вторая, пришли какие-то принесли со свалки два стекла, даже не обрезали аккуратно, вставили и ушли. Ветер подул, всё повылетало.

Ладно, думаю, больше не получите не копейки. Завела счёт в сбербанке и стала собирать себе на окно в подъезде. На сегодня хватит и дыры в стенах залепить и закрасить. Чтобы чистенько было. Я так порядок люблю во всём. И вот дождалась претензии от этого нко. Если деньги не отдам им в суд на меня подадут, нашла по ростову кучу примеров где они всегда выигрывали споры. Я стала копать ниже, и нашла немало интересного по всем этим темам, в т.ч. и откуда все эти фонды взялись.

Каждое определение, и смысл в них заложенный перечитала, как говорится научись правильно определять смысл, значение слова и ты освободишь мир от многих недоразумений и криминала….открываю статью, пишет юрист и читаю: …так как фонд капитального ремонта, этот нко являются финансовым посредником он не имеет права взыскивать что либо с должника, обращаться в суд, начислять пени и т.д..

Хочу ещё получить большие разъяснения из администрации президента и от Ген прокуратуры. Откуда они вообще взялись? Ведь если я не ошибаюсь, у нас в конституции России ясно и чётко сказано, что у нас в России, ещё в 1997 году заложена экономическая модель с государственным регулированием, социально-ориентированная, а не либеральная, в которой некоторые в россии живут не по законам государства, а по своим своим собственным, свободным.. Мерзко конечно, когда ты регулярно платишь деньги и требуешь с них всего 300 руб. купить стекло новое и в окошко его засунуть.

Мне сложно поверить что все эти законодатели, правительства, думы, депутаты на сегодня в таких домах живут…

Пока за 20 лет мы не увидели не одного моченого корупционера, зато остались без медицины, жилья, образования. Кто эти уроды дорвавшиеся до власти денежной кормышки . Почему эти быдлы называют писульки, юридически безграмотных депутатов законами. Постоянно индексируют себе зарплаты. Сколько терпеть.

Думаю, что закон принят неконститущионно. Оплата в любые фонды — это дело добровольное. Надо это решать не в обычном суде. а конституционном.

На моё такое возмущение про фонды мне ответили,что у них не фонд. а некоммерческая организация.

Правильно.
НКО «Фонд капитального ремонта».
И если мы хоть раз заплатили, то (даже если мы договора в глаза не видели) заключаем договор, и уже обязаны платить.
Договор оферты.

Я не платил ни разу, пока на меня не подали в суд.
Можно было бы судиться, сославшись на то, что договор я не принял.
Но…

Не переживайте, Александр, если им надо будет решить спор в суде, они сделают единовременную проплату за вас через терминал или почту. Потом докажите, что это не вы платили.

Легко по платежу видно кто и когда платил

Наталья,как можно выиграть спор в суде за неуплату за капремонт? Буду благодарна,если ответите

Если ни разу не платили — выиграть легко!
Ведь договора нет, на каком основании берут с вас деньги?

В интернете есть примеры.

Есть гораздо более эффективный способ не платить за капремонт — платить понемножечку. Я нечаянно первую квитанцию оплатила, ничего не зная про этот фонд, думая, что это управляющая компания будет делать капремонт. Потом у нас платежку с капремонтом соединили с теплосетями, я оплатила теплосетям через Сбербанк. А платеж распределили пропорционально, я везде оказалась должна. С тех пор я плачу теплосетям через интернет на счёт. И хотя суммарный долг перевалил за 20.000 пока никаких судебных повесток. А потом я прочитала, что именно таким макаром накапливают стотысячные долги неплательщики ЖКХ.

А смысл? Всё равно, долг копится, договор заключен (по факту оплаты).
Повесток и не будет пока — платежи ведь поступают.

По итогам с долгом что будете делать?

У меня сейчас такая ситуация, за капремонт не платила вообще,так как не было ни каких оповещений, квитанций ,куда , чего, кому , ни чего того что должно было меня подтолкнуть бежать платить. пришел судебный приказ, подала на отмену, в декабре отменили, мне пришла бумажка об отмене только сегодня, т.е 1 марта.

Вот теперь думаю, что наверно надо платить с января 2019, или ждать когда подадут исковое, може не подадут, и может не платить.

Не понял.
Зачем платить, если есть на руках отмена судебного приказа?

Зачем тогда тратили время и силы на отмену?

Или отмена только на сумму до декабря 2018 г?

Можете ли дать образец?

Судебный приказ отменяется очень просто https://www.youtube.com/results?search_query=%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D1%8B%D0%B9+%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%B7
Вы должны понимать кому и за что платите, за непредоставленную услугу? Каковы гарантии? А так похоже любители поживиться вашими кровными выстраиваются в очередь. Кроме того по хорошему уплаченные средства должны капитализироваться, на них должны начисляться проценты, это же по сути депозит. Если это обязательный платеж почему присылают договор? Договор подразумевает добровольность. Вопросов больше чем ответов. Боритесь за свои права! Иначе только ленивый не будет разводить нас на деньги.

Судебный приказ действительно отменяется довольно просто, хотя это «просто» скорее для юристов.
А вот насчёт остального…
Вы пИшете, что вопросов больше чем ответов. Это не так.
Судиться с плутом по плутовским же законам — чистое донкихотство. Ну, или, как борьба с коррупцией. Как говорится, выделять деньги на борьбу с коррупцией, это как выделять водку на борьбу с пьянством. 🙂
Власть капитально подготовилась: законодательно установлены обязанность внесения взносов на капремонт и назначен оператор. Именно он будет заключать договор на выполнение ремонтных работ.
Аналогичным образом у многих людей НЕТ ДОГОВОРОВ с управляющей компанией, однако в подъезде они всё же живут, дворник для них всё же улицу метёт, лифт для них работает и за электричество в местах общего пользования они платят.
Поэтому возмущения типа «мне никакая услуга не оказана» несостоятельна: услугу капремонта нам обязаны оказать по закону и по закону же мы обязаны вносить эти деньги.
Покупая, например, колбасу или консервы в магазине, мы ВПЕРЁД отдаём деньги, получаем товар и лишь потом можем обнаружить, что нам продали испорченный товар и громко кричать в магазине «я за что деньги плачу». То же самое. Только в случае с капремонтом отсрочено надолго.
Немедленного результата мы не видим и в случае оплаты за ТЕКУЩИЙ ремонт жилого фонда: платим ежемесячно, а результата не видно месяцами. Или даже годами.

ну отменят его…и что? те по новой подадут…тут вся фишка то в чом. Просто из ниоткуда появилась контора- которая в квитанции об оплате вставлять свои реквизиты…и сумму в месяц! Я вот по той же причине-не платил…а сейчас Этот фонд-долбаный! накопил именно по мне 15косариков…и такой же приказ пришел…Вопрос!!ПОЧЕМУ Я проиграл в суде тем с кем у меня никакого Договора с подписями и печатями…. и даже Юристы знакомые руками разводят….Да говорят крутись не крутись-а платить придется…Какой то Узаконенный Гоп-стоп(((((

Добрый день! Лада подскажите по каким критериям писали отказ в суд?

Добрый, что не знала о существующем обязательстве перед Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта, не получала извещения о необходимости оплаты взносов за капремонт. По закону можно писать заявление об отмене судебного приказа, без пояснений. Дело в другом, все равно скорее всего придется платить начать, сейчас то я уже знаю о существовании такого обязательства (

У меня суд 23 апреля. Прислали повестку ,а копию иска нет.Три дня хожу к секретарю и не могу сфотать иск.Даже не знаю что они-там написали
Хочу на иск отзыв написать,если успею.В крайнем случае исковая давность за три года и рассрочка платежа.У судей есть шаблон.Но сначала пободаюсь. У меня есть са мая первая квитанция договор
Там написано,что первая оплата и есть заключение договора.После оплаты ,я автоматом передаю ПД.
Самое интересное ,откуда капремонт берет деньги для суда,ведь в бюджете региона они не заложены ,а из фонда брать запрещено.За каждую инфу за собственника из реестра, надо заплавить 1500р.

А первая оплата была? Тогда действительно, договор считается заключенным.

Держите в курсе!

Оплаты не было,в том и дело.Сегодня ознакомилась с иском.Наконец-то дали и то потому что в суд приехал председатель.В иске приложена справка по задолженности. Просто бумажка без подписи и печати.Вот и зацепочка. А так иск из себя представляет сборище никчемных бумаг виде устава

То что с вами сделали это голимый развод на дурака. Вам нужно было написать в суд заявление с тем что вы не согласны с судебным приказом и судья на основании вашего заявления отменяет его! В РФ действует заявительное право! Мошенники заявили, судья вынес приказ, вы заявили, что не согласны, судья отменил его. Далее вы должны понимать, что мировые суды не в праве рассматривать финансовые отношения, это дело арбитражного суда, с оговоркой если он зарегистрирован надлежащим образом. Даю 100% что ваш мировой суд не зарегистрирован надлеж обр, а значит его не существует и это мошенники. Сделайте запрос в налоговую на ваш мировой суд и получите от них бумагу, что такого суда нет. Или скачайте выписку с сайта налоговой РФ. Нас разводят как детей только потому, что мы не изучаем законы. ЖКХ это афера! Все услуги ЖКХ оплачиваются из федерального бюджета по Пост Прав № 97, № 1710 В ютубе полно видео с доказательствами о не законности попрашаек ЖКХ. Ищите в ютуб
https://www.youtube.com/watch?v=HpbTQFjD41Q
https://www.youtube.com/watch?v=XGForHsYqpw
Есть в сети решение Констит суда о том что в конституции нет положения о том что гражданин должен оплачивать услуги которые не были оказаны. Закон о защите прав потребителя вам в помощь

Причём тут Арбитражный суд? Он рассматривает споры индивидуальных предпринимателей и юридических лиц между собой.
«Мировой суд не вправе рассматривать финансовые отношения» — Вы о чём? Компетенция мировых судей прописала в ГПК РФ.
«Если он зарегистрирован надлежащим образом» — это что за новости? Какая налоговая инспекция? Кто, где и на каком основании должен «регистрировать» суды?
И что там про Конституционный суд? Номер, дату постановления и суть в студию, пожалуйста.

у судьи можно спросить о ее полномочиях,ну и до кучи спросить ,как она понимает слово беспристрастность.
У меня прошел суд по капремонту,без предварительного слушания. Решение -взыскать. Даже то , что иск предоставлен с грубыми нарушениями, без предоставления доказательств. Сейчас уже накатала жалобу на судью, но там все в связке. Теперь апелляция . Постараюсь подольше ей нервы помотать.Теперь еще жалоба в ККС о поверке судьи на квалификацию

Таня, удачи Вам, и держите в курсе, как всё продвигается!

Удача не помешала бы. но лучше соблюдения законности судьей. Уже влезла в это по уши,и начала понимать, до чего мы все тупые, если нас так имеют

Здравствуйте! Чем дело у Вас закончилось?

в сентябре была апелляция. Судья выслушала. Попросили подождать и через несколько секунд,пригласили для оглашения решения. Отказали. Обратите внимание составить решение за несколько секунд. То есть решение было составлено заранее. Я заехала к адвокату показать это произведение, он мне сказал , что на местном уровне ни одна апелляция не была удовлетворена .
Я в общем то и не рассчитывала на другой исход. Ни один судья в одном городе не будет отменять постановление другого судьи. Сейчас можно написать кассацию, в область. Но скажу так хотите потянуть время , можете поиграться с этой системой.Один плюс , обретете комплекс юридических знаний. Я протянула немного большим года. Можно и дальше жаловаться, после кассации в Верховный суд. Кто не хочет, просите, ( заметьте раньше в суд писали требую, а сейчас прошу) исковую давность и рассрочку. Сэкономит время и нервы. У меня долг 32000, исковая давность 12000. Суды обычно принимают иски , если сумма уже более 30000 . Далее, капремонт начисляет пеню, сразу пишите протест и ходатайство, так как пеня начисляется по закону, на выполненные работы, т.е. услуги по договору. А они от договора сами отказались. Вся проблема в том, что капремонт принадлежит второму лицу в государстве. И он не подсуден. Ну в общем пишу кассацию.До кучи.

Таня, спасибо за отзыв, удачи, держите в курсе!

Например,я 15 лет,до пенсии платил капремонт,вышел на пенсию,продал квартиру и переехал в деревню,в свой дом.Капремонт рано или поздно будет сделан,но мне то что с этого?Мне не жить в откапиталеном доме а в моём частном доме никто мне капремонт не сделает.Что получилось?А то что мне залезли в карман и вытащили некислую сумму денег.Остаётся только радоваться за жильцов дома,которым я подкинул денег на капремонт.

Ну вообще-то Вы оплачиваете амортизацию. Возможно, то , что я сейчас напишу, большинству здесь не понравится, но я за кап. ремонт. именно благодаря этой статье в наше доме, наконец-то сделали ремонт. И не просто стены в подъезде покрасили (которые в течение 28 лет красили выборочно, т.е производили «ямочный ремонт»). Теперь же за последние два года поменяли окна в подъезде и коридорах, утеплили стены (и, наконец-то, у меня зимой температура в квартире стала нормальная , а не13-15 градусов), отремонтировали полностью подъезд, заменили светильники и отремонтировали крышу. Оплата 312 руб в месяц. А вот статья «за обслуживание» меня лично ввергает в ступор. Ежемесячно чуть менее 2-х тыс. руб а ни уборщиц, ни дворника, ни сантехников и электриков днем с огнем не найти. Вот за это я бы посудилась. Кто-то может подсказать — с чего начать?

Сейчас при продаже квартиры риелторы требуют справку об отсутствии задолженности по капремонту.

Вот и меня постигла сия участь.
Судебный приказ, по которому уже списали деньги, отменила еще весной (деньги вернула). Сейчас получила заказное письмо. А дело в том, что в другом городе имею долю в квартире. За кап. ремонт ни я, ни другие дольщики не платили ни разу. (Дело в том, что в момент организации этой «шараги» звонила по телефону, указанному в квитанции — звонок постоянно срывался. Другие жители мне сообщили, что ездили по их адресу — такой конторы нет. Именно по этой причине я и решила не платить).

Сегодня нашла их официальный сайт, забила адрес своего дома, вижу технические характеристики помещений, последний кап. ремонт был выполнен в 1984 г. Другой информации нет. Что же дальше, в какие сроки ждать следующий кап. ремонт и что именно будут ремонтировать. Дом кирпичный, построен в 60-х годах. На данный момент обрушаются плиты балконов, разрушен порог под балконной дверью у соседей сверху и мне в большую комнату течет талая и дождевая вода (Еще 10 лет назад я написала в УК, чтоб отремонтировали — так никто за 10 лет и не пришел, а стена продолжала разрушаться. Спаслась тем, что соседка сверху поставила козырек над балконом).

Далее: воду из под крана пить нельзя, особенно весной при таянии снега. После фотографии в областной газете стакана ржавой воды с червяками приехали какие-то службы и выкопали во дворе колодец, повесили на цепь ведро (21 век на дворе). Еще как-то было, что вызвала меня старшая по дому, чтоб немедленно ехала открывала квартиру, т.к. должны менять всему дому трубы отопления (не знаю что за службы). Я сдуру отпросилась с работы и приехала за 350 км, но на меня труб не хватило (и не только на меня). Кстати, это и лучше, т.к. советские металлические трубы еще держатся, а поставленные новые пластиковые у всех жильцов текут.

Короче, что посоветуете? Как буду отбиваться сообщу))) Всем революционерам сил и удачи в неравной борьбе)))

Источник