- Профессиональный ремонт кровли в Москве
- Этапы работ по восстановлению должной функциональности крыши здания
- Стоимость ремонта крыши в Москве «под ключ»
- Профессиональный ремонт крыши частного дома
- Цены на ремонт крыши частного дома в Москве и Московской области
- Что входит в услуги по ремонту частного дома
- Оценка состояния крыши
- Виды ремонтных работ
- Ремонт кровли частного дома
- Заявка на расчет стоимости ремонта кровли частного дома
- Цены на ремонт кровли частного дома
- Расценки строительных работ
- Демонтажные работы
Профессиональный ремонт кровли в Москве
Работаем в Москве и области
Крыша – важная часть любого здания, будь то коттедж или многоквартирный дом. От ее состояния зависит исправность всего строения и период его службы. Поэтому так важно при необходимости производить ремонт кровли сразу, принимать меры, не откладывая работы на потом. И лучше сразу доверить столь ответственный процесс бригаде профессионалов, которые быстро и качественно проведут нужные работы.
Стоит заметить, что не всегда повреждения крыши заметны невооруженным глазом. Поэтому владельцы частных домов, построенных несколько десятков лет назад, должны хотя бы раз в 1-2 года осматривать кровлю, чтобы вовремя найти возникшие дефекты.
Как понять, что нужен ремонт кровли дома ? Признаками необходимости проведения ремонтных работ мягкой кровли являются:
- появление воды на потолке после дождя;
- вздутие, разрыв, отслоение кровельного материала;
- образование на нем мха и лишайников;
- наличие проплешин в битумной черепице;
- деформация металлических обделок.
Если у дома скатная крыша, то исследование начинают с чердака. Привлечь внимание должны:
- поражение стропильной системы грибком и/или плесенью;
- трещины, сколы и другие деформации обрешетки или стропил.
При наружном осмотре кровли стоит акцентировать внимание на сдвинувшиеся элементы покрытия, вмятины, трещины.
Многие люди заказывают ремонт крыши частного дома , когда у них возникает желание улучшить ее внешний вид или утеплить чердачное помещение, чтобы снизить расход тепла.
Этапы работ по восстановлению должной функциональности крыши здания
Последовательность и характер действий зависят от вида крыши. Она может быть скатная и горизонтальная. Первый тип характерен для коттеджей, второй – для многоквартирных строений. Хотя многоэтажки могут иметь и другие разновидности крыши.
Когда нужен капитальный ремонт кровли частного дома, специалисты работают в следующем порядке:
- Подготавливают крышу, усиливая крепления на чердаке, убирая антенны, электропроводку и пр.
- Снимают старое покрытие.
- Осматривают и оценивают состояние всех элементов крыши.
- При необходимости заменяют части конструкции.
- Обрабатывают поверхности антисептическими и огнезащитными составами.
- При необходимости восстанавливают паро и гидроизоляцию кровли.
- Монтируют новое кровельное покрытие и возвращают на место антенны и прочие линии связи.
Для проведения капитального ремонта кровли многоквартирного дома жильцы должны обратиться в ЖЭУ или управляющую компанию. Ее сотрудники свяжутся с фирмой-подрядчиком и согласуют все вопросы, касающиеся ремонтных работ. После этого профессионалы приезжают на место и оценивают состояние кровли, составляют перечень дефектов, которые можно устранить. После они составляют смету и техническое задание, в котором подробно расписывают все требуемые работы.
При восстановлении плоской крыши специалисты работают в таком порядке:
- Демонтируют аэраторы, отливы и прочие элементы.
- Снимают покрытие, утеплитель и стяжку.
- Монтируют специальные маячки, осуществляют разуклонку.
- Когда стяжка высохнет, укладывают утеплитель, а поверх него – армирующую сетку. Все это заливают бетоном.
- Теперь монтируют подкладочный материал и новое покрытие.
- В завершение устанавливают элементы водостока, аэраторы, парапеты.
Стоит заметить, что плоскую крышу приходится ремонтировать чаще, чем скатную. Необходимость обновления покрытия может возникать каждые 10-15 лет.
Стоимость ремонта крыши в Москве «под ключ»
Цена ремонта кровли зависит от типа крыши здания и ее площади, используемых материалов, необходимости оказания подрядчиком дополнительных услуг и пр.
Стоимость восстановления крыши «под ключ» (то есть начиная от демонтажа старого покрытия и заканчивая настилом нового материала и установкой элементов водостока) рассчитывается индивидуально.
Цены за квадратный метр в Москве колеблются в таких пределах:
- ремонт мауэрлата – от 450 до 650 рублей;
- восстановление обрешетки – 150-200 рублей;
- ремонт стропил – 500-750 рублей;
- восстановление утеплителя – от 400 до 500 рублей;
- ремонт гидро- и теплоизоляции – 100-150 рублей;
- стяжка – 450-500 рублей.
На стоимость монтажа влияет вид материала, цена колеблется в пределах от 200 до 750 рублей за квадратный метр.
Ремонт инженерных систем – от 250 рублей за кв.м.
Нужно учитывать, что демонтаж старого покрытия обойдется примерно в 20% от общей суммы.
Источник
Профессиональный ремонт крыши частного дома
Оценка состояния крыши и виды ремонтных работ
Прочная крыша — обеспечивает надежную защиту всего домостроения от воздействия атмосферных осадков и поддерживает оптимальный микроклимат внутри помещения. Со временем даже самые качественные кровельные материалы подвергаются естественному износу и нуждаются в частичной или полной замене. Ремонт крыши частного дома делится на три типа:
В процессе текущего замене подвергается до 40% от всей площади кровли. Капитальный — наоборот охватывает более 40%. Текущий ремонт подразумевает устранения локальных повреждений, в основном речь идет о небольших участках крыши, где обнаружены протечки.
Цены на ремонт крыши частного дома в Москве и Московской области
В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.
| № п/п | ВИД РАБОТ | ед.изм | цена (руб) |
|---|---|---|---|
| 1 | Плоская мягкая кровля | кв.м. | 170 |
| 2 | Мягкая черепица | кв.м. | 580 |
| 3 | Медь, титан-цинк | кв.м. | 750 |
| 4 | Металлический просто лист (фальц) | кв.м. | 650 |
| 5 | Металлочерепица | кв.м. | 600 |
| 6 | Черепица керамическая | кв.м. | 750 |
| 7 | Черепица цементно-песчаная | кв.м. | 600 |
| 8 | Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально) | кв.м. | 90 |
| 9 | Демонтаж стального покрытия | кв.м. | 120 |
| 10 | Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали | кв.м. | 200 |
Что входит в услуги по ремонту частного дома
В зависимости от состояния крыши и типа кровли мы предлагаем следующий комплекс мер:
- полное удаление поврежденных участков;
- частичная или капитальная замена любых элементов крыши;
- грамотная обработка мелких дефектов;
- применения спецсредств для восстановления герметичности и целостности кровли (атмосферостойкая краска и другие виды покрытий).
Качественная обработка дефектных участков способна значительно продлить срок эксплуатации крыши. Профессиональное выполнение ремонтных работ гарантирует, что она прослужит еще долгие года.
Оценка состояния крыши
Как бы качественно не были выполнены кровельные работы не следует пренебрегать плановым осмотром. Лучше всего это делать весной после выпадения обильного количества осадков. Приступать к ремонту нужно, когда установится теплая (не жаркая) сухая погода. При своевременном осмотре у вас будет достаточный запас времени для выполнения ремонтных работ.
Ремонт крыши частного дома , как и возведение требует привлечения профессионалов. Наши специалисты проводят тщательный осмотр и оценку дефектов. Анализу подвергается стропильная конструкция, обрешетка, кровля и ее пирог, места примыкания горизонтальной поверхности к вертикальным элементам.
Виды ремонтных работ
Тип кровли — основной критерий, который учитывается при выборе вида ремонта. Верхний слой наиболее подвержен естественному износу и механическим повреждениям. Покрытие из шифера при слабой фиксации гвоздями закрепляют саморезами с герметизирующей прокладкой. Мелкие трещины заполняют специальными составами на основе силикона. При значительных повреждениях мы рекомендуем полностью заменить лист. Шифер под воздействием внешних факторов становится очень хрупкий, поэтому работы необходимо выполнять аккуратно, дабы избежать повреждения соседних листов.
Основная проблема металлической кровли — коррозия. При использовании профнастила, металлочерепицы и других похожих покрытий необходимо следить за состоянием защитного полимерного покрытия. Мы рекомендуем обновлять слой краски раз в несколько лет. Для удаления царапин используется ремонтный спецсостав. Любые следы появления ржавчины удаляются и тщательно зачищаются, с последующей обработкой антикоррозийными средствами.
При замене штучных элементов кровли используется специальный раствор. Поврежденную плитку черепицы извлекают и заменяют на новую. После чего проводят дополнительную обработку зазоров. Если поврежден нижний слой рубероида и нарушена гидроизоляция, необходимо освободить участок от черепицы, наложить латку из свежего материала, с последующей проклейкой ее битумной мастикой. После отдельные элементы укладывают на обработанный участок. При работе с мягкими материалами требуется обработка стыков битумной мастикой. Восстановление герметичности гибкой черепицы требуется после механических повреждений.
Мы предлагаем качественное и оперативное выполнение ремонтных работ любой сложности и объема, которые надолго сохранят герметичности кровли и прочность несущей конструкции.
Источник
Ремонт кровли частного дома
Компания «УникДом» предлагает услуги по ремонту кровли в частном доме в Москве и области. Это профилактические или экстренные работы, обеспечивающие сохранение эксплуатационных свойств постройки и безопасность жильцов. Их выполняют специалисты с профильными знаниями и многолетним опытом.
Заявка на расчет стоимости ремонта кровли частного дома
Цены на ремонт кровли частного дома
| Наименование | Единица измерения | Цена за ед. в руб. от типа крыши | ||
|---|---|---|---|---|
| Монтаж | Двускатная | Вальмовая | Сложная | |
| Усиление стропильной системы | м2 | от 110,00 | от 150,00 | от 180,00 |
| Устройство Мауэрлата | пог.м. | от 240,00 | ||
| Устройство стропильной конструкции | м2 | от 550,00 | от 650,00 | от 800,00 |
| Выравнивание стропильной конструкции | м2 | от 110,00 | ||
| Антисептирование деревянных конструкций | м2 | от 70,00 | ||
| Устройство пароизоляции с проклейкой | м2 | от 100,00 | ||
| Устройство гидроизоляции с проклейкой | м2 | от 100,00 | ||
| Устройство поддерживающейся обрешётки | м2 | от 100,00 | от 100,00 | от 100,00 |
| Устройство сплошной обрешетки | м2 | от 100,00 | от 120,00 | от 140,00 |
| Устройство контробрешетки с уплотнительной лентой ППЭ | м2 | от 90,00 | ||
| Устройство шаговой обрешетки | м2 | от 120,00 | от 130,00 | от 150,00 |
| Монтаж водосточных Труб | пог.м. | от 350,00 | ||
| Монтаж водосточных Желобов | пог.м. | от 450,00 | ||
| Монтаж фальцевой кровли | м2 | от 650,00 | ||
| Установка снегозадержателя | пог.м. | от 450,00 | ||
| Установка аэратора | шт. | от 1200,00 | ||
| Устройство пристенного аэратора | пог.м. | от 150,00 | ||
| Устройство коньковой вентиляции | пог.м. | от 350,00 | ||
| Обход дымоходной трубы | шт. | от 2 500,00 | ||
| Обшивка дымоходной трубы | шт. | от 3 500,00 | ||
| Вывод вентиляционной проходки/антенны | шт. | от 1200,00 | ||
| Установка колпака на вентиляцию, дымоход | шт. | от 1 500,00 | ||
| Установка мансардного окна | шт. | от 5 500,00 | ||
| Установка мансардного окна в готовую кровлю | шт. | от 10 000,00 | ||
| Монтаж лобовой планки | пог.м. | от 150,00 | ||
| Подшив карнизных/фронтонных свесов(соффит) | пог.м. | от 550,00 | ||
| Подшив карнизных/фронтонных свесов(вагонка) | пог.м. | от 650,00 | ||
| Монтаж и демонтаж строительных лесов | м2 | от 140,00 | ||
Расценки строительных работ
| Наименование | Единица измерения | Цена за ед. в руб. |
|---|---|---|
| Разгрузка материала | т. | от 2 000,00 |
| Укладка блоков | куб.м | от 1 800,00 |
| Укладка бетонной смеси в опалобку с армированием | куб.м | от 1 900,00 |
| Кирпичная кладка | куб.м | от 1 800,00 |
| Облицовка кирпичом | кв.м. | от 800,00 |
| Укладка стен из бруса 200*200 | кв.м. | от 4 500,00 |
| Укладка стен из бруса 150*150 | куб.м | от 3 500,00 |
| Укладка стен из бруса 100*100 | куб.м | от 3 000,00 |
| Установка каркаса стена | куб.м | от 400,00 |
| Штукатурка стен | кв.м. | от 550,00 |
| Грунтовка стен | кв.м. | от 40,00 |
| Устройство стяжки пола 50 мм | кв.м. | от 450,00 |
| Облицовка стен керамической плиткой | кв.м. | от 690,00 |
| Облицовка пола керамической плиткой | кв.м. | от 690,00 |
| Затирка швов | кв.м. | от 75,00 |
| Облицовка в один слой ГКЛ каркас 600 мм на потолок | кв.м. | от 600,00 |
| Облицовка в один слой ГКЛ каркас 400 мм на потолок | кв.м. | от 650,00 |
| Облицовка в два слоя ГКЛ на потолок | кв.м. | от 800,00 |
| Криволинейный элимент дизаина потолка | пог.м. | от 600,00 |
| Стены в один слой ГКЛ каркас 600 мм | кв.м. | от 450,00 |
| Стены в один слой ГКЛ каркас 400 мм | кв.м. | от 500,00 |
| Стены в два слоя ГКЛ | кв.м. | от 650,00 |
| Перегородка из ГКЛ в один слой каркас 600 мм | кв.м. | от 450,00 |
| Коруб из гипсокартона | кв.м. | от 550,00 |
| Укладка паркетной доски | кв.м. | от 350,00 |
Демонтажные работы
| Наименование | Единица измерения | Цена за ед. в руб. |
|---|---|---|
| Демонтаж стропильной системы | кв.м. | от 190,00 |
| Демонтаж обрешетки | кв.м. | от 100,00 |
| Демонтаж кровельного покрытия | кв.м. | от 120,00 |
| Демонтаж гидроизоляции | кв.м. | от 25,00 |
| Демонтаж утеплителя | кв.м. | от 100,00 |
| Демонтаж пароизоляции и черновой подшивки потолка | кв.м. | от 80,00 |
| Демонтаж подшива карнизных/фронтонных свесов (соффит) | пог.м. | от 130,00 |
| Демонтаж подшива карнизных/фронтонных свесов (вагонка) | пог.м. | от 250,00 |
| Демонтаж водостока | пог.м. | от 150,00 |
| Демонтаж цокольных и подоконных оливов | пог.м. | от 65,00 |
| Демонтаж фасадной плитки | кв.м. | от 60,00 |
| Демонтаж фасадного камня | кв.м. | от 100,00 |
| Демонтаж оконных решеток | шт. | от 550,00 |
| Демонтаж крыльца | шт. | от 2 500,00 |
| Демонтаж окон | шт. | от 700,00 |
При выборе комплекса мероприятий нужно отталкиваться от состояния крыши. Ремонт может быть:
Плановым — регулярная профилактика существенно снижает затраты на ремонт кровли, продлевает срок ее службы. Наши мастера выявят разрушения под влиянием осадков или механических воздействий на начальной стадии и устранят их до того, как естественный износ крыши перерастет в серьезную проблему;
Аварийный — экстренный ремонт предполагает проведение срочных мероприятий по укреплению покрытия кровли, устранению протечек. Прежде чем приступить к работам наши специалисты осмотрят всю поверхность, выявят дефекты, составят план действий. После аварийного ремонта мы рекомендуем проводить профилактику в осенней или весенний период.
Капитальный — нужен тогда, когда зона повреждений превышает 40% всей крыши. В комплекс работ включаем демонтаж прежнего покрытия, укладку нового, обустройство водостока, теплоизоляции, защиты от пара и влаги.
Когда нужен ремонт крыши
Основной и самый веский повод — протечка. Если на потолке в частном доме появляются влажные пятна, вероятнее всего, протекает крыша. Может быть нарушена гидроизоляция, повреждено покрытие и т.д. Мы не рекомендуем дожидаться такой проблемы. Лучше время от времени проводить осмотры и выявлять проблемы, которые пока не заметны, если не подняться на крышу.
Как мы работаем
После того как мы получим вашу заявку, договоримся о времени выезда кровельщика на объект. Он оценит состояние кровли и составит список необходимых работ. Тип ремонта определяется такими факторами:
характер и площадь повреждений;
тип кровли (медная, мягкая, фальцевая);
застой воды в углублениях и т.д.
Специалист озвучит вам весь план работ, ответит на вопросы, разъяснит все непонятные моменты. После согласования ремонта крыши частного дома мы распишем стоимость материалов, составим смету, рассчитаем итоговую сумму. На основании достигнутых договоренностей заключается договор на ремонт. В нем мы прописываем все свои обязательства, сроки. В дальнейшем мы не отклоняемся от договора, соблюдаем все его положения.
Почему с нами выгодно сотрудничать
Частная компания «УникДом» выполняет ремонт любой сложности в домах. Мы работаем со всеми видами кровли. Наше главное преимущество — опыт. К выполнению работ на крыше привлекаются мастера с многолетним стажем и множеством успешно обслуженных объектов. Мы работаем с 2007 года, что свидетельствует о серьезном подходе и профессионализме. За это время мы получили множество положительных отзывов от владельцев частных домов. Наши услуги:
прозрачные и понятные — не навязываем ненужные работы при ремонте крыши, на любом этапе подробно разъясняем, что делаем и зачем, а после выполнения работ даем рекомендации по эксплуатации кровли частного дома, чтобы она прослужила еще много лет;
доступны — цены формируются гибко, исходя из необходимого перечня работ, строительные материалы мы получаем от производителей, что снижает их стоимость;
оперативны — если ремонт не терпит отлагательств, приступим к работе без промедления;
профессиональны — выполняем работу «под ключ», не оставляя недоделок в частном доме.
Мы уверены в качестве услуг и в состоянии крыши после нашего вмешательства. На выполненные работы предоставляем гарантию.
Источник