- В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в квартире в 2021 году?
- Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2021
- Как предотвратить конфликт?
- Наказание за нарушение тишины
- Видео: Закон о тишине при ремонте квартиры — со скольки и до скольки
- В Какое Время Можно Делать Ремонт в Квартире по Закону РФ 2021
- В какое время можно заниматься ремонтом в Москве и области 2021 году
- Правила проведения ремонта в регионах России
- Как сделать ремонт в квартире без скандала с соседями
- Законы о тишине в России
- Допустимый уровень шума
- Допустимое время проведения ремонта в многоквартирном доме
- Москва и МО
- Регионы
- Особенности ремонта в новостройках
- Другие требования к строительным работам в квартирах
- Как бороться с шумными соседями?
- Мирное урегулирование
- Вызов полиции
- Составление заявления участковому
- Размер штрафа за нарушения
- Рекомендации эксперта
В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в квартире в 2021 году?
Ремонт редко бывает тихим мероприятием. Бесшумно обходится только переклейка обоев. Но, решившись на замену плитки, перепланировку, замену дверей, уж точно не избежать достаточно шумных работ. И всегда найдутся недовольные соседи, которым они обязательно будут мешать. Тогда нужно знать в какие часы можно делать ремонт и когда за громкий шум вы не будите наказанными в 2021 году.
Соблюдать их должны и наемные строительные организации, которые будут производить ремонтные работы в помещении. Несоблюдение требований законодательства может стать причиной собственника и соседей, приводящего к жалобе в соответствующие органы, чтобы привлечь хозяина шумной квартиры к ответственности.
Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2021
Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.
За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.
К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:
- запрет на шум в выходные дни и праздничные;
- начинаться должны не ранее 9 часов утра;
- окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
- непрерывность должна составлять не более 6 часов;
- если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
- весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
- в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
- запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
- запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.
В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.
Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир. Все собственники обязаны соблюдать эти требования.
С какого и до какого времени можно сверлить и делать ремонт в квартире по закону РФ:
Города | В будние дни | В выходные дни | Дневной промежуток тишины |
---|---|---|---|
Москва (Московская область) | 9:00-19:00 | Суббота — 10:00-19:00; Воскресенье — Круглосуточно. | 13:00-15:00 |
Санкт-Петербург | 8:00-22:00 | 12:00-22:00 | — |
Ленинградская область | 7:00-23:00 | 10:00-22:00 | — |
Нижний Новгород (Нижегородская область) | 7:00-22:00 | 10:00-23:00 | 12:30-15:00 |
Екатеренбург (Свердловская область) | 8:00-23:00 Пятница 11:00-18:00 | 11:00-18:00 | — |
Омск (Омская область) | 8:00-22:00 | 13:00-14:00 | |
Самара (Самарская область)* | 8:00-22:00 | — | |
Тюмень (Тюменская область) | 8:00-22:00 | 9:00-22:00 | 13:00-15:00 |
Новосибирск (Новосибирская область) | 7:00-20:00 | 9:00-20:00 | 13:00-14:00 |
Уфа (Республика Башкортостан) | 7:00-23:00 | 9:00-23:00 | — |
Владивосток (Приморский край) | 9:00-21:00 | 10:00-21:00 | 13:00-15:00 |
Сургут (ХМАО-Югре) | 8:00-22:00 | — |
*В летний период с 1 июня по 31 августа – с 8:00 до 23:00
Как предотвратить конфликт?
Недовольство соседей громкими звуками вполне ожидаемо. Чтобы их понять, поставьте себя на их место. Конечно, самым хорошим вариантом является ремонт сразу после вселения в новостройку, где квартиры сдаются без отделки. Тогда основная масса производит шумные работы и жаловаться, вроде как, некому.
Конфликты же связаны, как правило, с теми соседями, которые проживают не в новых многоквартирных домах. Тогда нужно попытаться с ними договориться, например, составив расписку о том, что они не против выслушивать звуки ремонта в определенные часы. Но на такое могут пойти только в принципе неконфликтные люди.
Особенно нервирует шум соседей с маленькими детьми, пожилых граждан, тех, кто работает по сменам и днем хочет высыпаться. С ними договориться практически невозможно, остается только указать им на тот факт, что в определенные часы вы вправе делать ремонт и это норма закона. Но будьте готовы, что они будут высказывать свое недовольство и периодически прибегать к помощи участкового или представителя управляющей компании.
В ряде случаев можно договориться с некоторыми соседями о времени шумных работ, а в другое время проводить другие работы, где не задействован инструмент, например, оштукатуривание стен, оклейка обоями, вынос мусора и т.д. Конечно, согласовать время со всеми не получится, но с конфликтными гражданами решить вопрос можно.
Важно знать, что строительный мусор обязательно необходимо упаковывать в специальные пакеты. Пассажирские лифты для вывоза использовать запрещено, отходы должны транспортироваться только в грузовых кабинах.
Наказание за нарушение тишины
Чтобы наказать шумных соседей потребуется проделать следующие мероприятия:
- при нарушении времени производства работ зафиксировать правонарушение путем обращения к участковому или в надзорные органы: Роспотребнадзор или СЭС с жалобой;
- собрать с других недовольных соседей подписи под обращением.
Жалоба должна быть рассмотрена и на нарушителя наложено наказание в виде предупреждения или штрафа в пределах 1-5 тысяч рублей.
Соседи могут обратиться и в судебные органы, потребовав компенсацию морального вреда. Систематическое нарушение покоя может стать причиной требований о выселении гражданина из многоквартирного дома.
Видео: Закон о тишине при ремонте квартиры — со скольки и до скольки
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:
Источник
В Какое Время Можно Делать Ремонт в Квартире по Закону РФ 2021
🕕 Любой ремонт и перепланировка в квартире невозможны без грохота и шума. Можно понять человека, который хочет жить в уютной квартире, отделанной по своему вкусу. Но и соседи, которых измучил вечно работающий перфоратор, тоже хотят тишины и покоя. Знание закона и специального отведенного время проведения ремонта способны избавить всех от проблем.
Помните, что законом отведенное для ремонта квартиры время в Московской области и остальных регионах РФ имеет отличия.
В какое время можно заниматься ремонтом в Москве и области 2021 году
Время ремонта в квартирах в Москве и МО регламентируется законом «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области».
Закон о тишине запрещает:
- заниматься ремонтными работами в праздничные и выходные дни с 22-00 до 10-00 часов;
- с понедельника по пятницу запрещено заниматься ремонтом в квартире с 21-00 до 8-00 часов времени;
- с 13-00 до 15-00 в будничные и выходные дни;
- нельзя пользоваться оборудованием с превышающим норму шумовым порогом;
- запрещено загрязнять общественную зону строительным мусором.
Правила проведения ремонта в регионах России
Время проведения ремонта в квартире по закону РФ 2021 года по всей территории России:
- В выходные и праздничные дни полностью запрещены ремонтные работы.
- В будние дни работать разрешено с 9-00 до 19-00 (в некоторых областях до 22-00).
- Цикл ремонтных работ не должен превышать 6 часов. Если работа требует более длительного времени, устанавливается перерыв в течение одного часа.
- Ремонтные работы в квартире не могут длиться более трех месяцев, независимо от того, в какое время проводятся работы. Если потребуется больше времени, имеет смысл получить письменное согласие от соседей.
- Запрещено использовать оборудование с уровнем шума, превышающим 40 децибел в дневное время.
- Запрещено загромождать мусором и стройматериалами территорию подъезда и двора, провозить стройматериалы без упаковки в пассажирском лифте.
Если ваши соседи по квартире не соблюдают установленное по закону время, можно пожаловаться на них в Роспотребнадзор, санэпидстанцию (для замера уровня шума) или участковому. За подобные нарушения положена административная ответственность: на первый раз — предупреждение, затем — штраф.
Соблюдайте закон о тишине и живите в мире с соседями.
Источник
Как сделать ремонт в квартире без скандала с соседями
Жильцы многоэтажных домов должны знать ответ на вопрос о том, до скольки можно делать ремонт в квартире. Эта проблема касается не только тех, кто делает ремонт, но и тех, кто вынужден терпеть все издержки этого процесса. Ответ на данный вопрос можно найти в нормативных актах разных уровней.
Законы о тишине в России
Правила проведения ремонта в многоквартирном доме определяются следующими федеральными законами:
- Конституцией РФ, которая гарантирует своим гражданам реализацию прав на здоровую экологическую среду (ст. 42).
- ФЗ №7 (об охране окружающей среды) — требует от государственных органов разработки и утверждения нормативов допустимых нагрузок на организм человека (ст. 25, 55).
- ФЗ №52, который неофициально называется «законом о тишине». Согласно требованиям ст. 23 жилые помещения должны соответствовать стандартным нормативам. Если такого соответствия не выявлено, то в помещениях жить людям нельзя.
Таким образом, закон о ремонте в квартире представляет собой совокупность нормативных актов, которые формулируют безопасные для человека правила производства работ.
Допустимый уровень шума
Законы федерального уровня определяют основные права, обязанности, ограничения и запреты. Количественные показатели нормативов содержатся в ГОСТах, СанПиНах и т.п. Поскольку ремонт в квартирах сопровождается шумом, востребованы нормы звукового воздействия на организм.
Такая информация содержится в санитарных нормах 2.2.4/2.1.8.562-96.
Днем для жилых помещений допускается предельный уровень звукового воздействия в 55 дБ. Ночью этот порог становится еще ниже — 45 дБ. При этом устанавливается и временной интервал понятия «ночь». Этот период длится от 23 часов вечера до 7 — утра.
Воздействие звуков зависит не только от их силы, но и от продолжительности. Поскольку длительное воздействие звуковых волн опаснее, чем кратковременное, то и для этой категории воздействия есть свои нормативы. В дневное время такой шум может составлять не более 40, а ночью — 30 дБ.
Можно привести следующие примеры:
- двигатель автомобиля издает звук в 40 дБ;
- пылесос — в 40 и более дБ;
- шум реактивного самолета — 140 дБ;
- работа перфоратором производит шум свыше 110 дБ;
- дрель сверлит не так громко, как перфоратор, порождая звук в 90 дБ.
Таким образом, использование перфоратора во время ремонта производит почти такой же шум, как и реактивный самолет. Так что ремонт, производимый в жилых домах, волнует не только жителей квартир, но и организации, отвечающие за санитарное благополучие граждан.
Допустимое время проведения ремонта в многоквартирном доме
Ремонт, сопровождаемый шумом, нельзя делать ночью, т. е. в период с 7 часов утра до 23 часов вечера. Однако эти универсальные показатели нуждаются в уточнении. Шумный ремонт нельзя проводить по выходным и праздничным дням. Парадокс ситуации состоит в том, что никто не запрещает шумные застолья, хотя крики и музыка могут быть громче любого перфоратора.
Правила, регламентирующие проведение ремонта в разные периоды, отличаются в зависимости от специфики региональных нормативов.
Законодатели в субъектах федерации могут ужесточать требования, но они не могут менять главное — предельно допустимые значения децибел и периоды дневного и ночного времени.
Москва и МО
В Московской области работает свой закон о тишине. Он имеет ряд существенных отличий от нормативов других регионов. В будние дни время, когда допускается проведение шумных работ, ограничивается периодом от 9 до 13 часов и от 15 до 21. В выходные дни разрешается пошуметь на 1 час дольше, т. е. до 22 часов.
В субботу можно шуметь в том случае, если это связано с экстренными мерами по обеспечению безопасности людей. Например, громкие звуки не будут нарушать закон, если проводятся аварийные работы.
Отличительной особенностью московского закона о тишине является разрешение проводить ремонт без ограничений в домах, сданных в эксплуатацию в последние 1,5 года. Единственным требованием в этом случае является соблюдение тишины ночью, т. е. с 23 до 7 часов. Сверлить и стучать можно в праздничные и выходные дни. Такой режим может устроить всех, поскольку в новом доме всегда приходится что-то прибивать, менять и доделывать.
Регионы
Региональные власти вправе издавать свои законы при условии отсутствия противоречий федеральному законодательству. Главным условием соблюдения тишины является период ночного времени, установленный на всем пространстве России с 23 до 7 часов.
Разнообразие ограничений, принятых в рамках регионального законодательства, сводится к требованиям:
- производить некоторые действия в утвержденное время (вывоз мусора, доставка строительных материалов);
- делать перерыв при работах, длящихся весь день;
- прекращать работы в выходные и праздничные дни.
В ряде регионов допускаются ремонтные работы по субботам. Однако воскресенье везде является днем, когда все люди должны отдыхать в тишине и спокойствии.
Региональное законодательство не может уменьшать продолжительность ночного времени. Однако многие субъекты федерации считают необходимым увеличить временной интервал полного запрета на громкий звук. Перфоратор, дрель и молоток во многих регионах разрешается включать не ранее 9 часов утра. Заканчиваться громкие работы должны не позднее 21 часа. И это справедливо, поскольку в данное время родители укладывают своих детей спать.
Особенности ремонта в новостройках
Под жилыми новостройками в юридических документах подразумеваются дома и квартиры, которые еще не были в рыночном обороте. Кроме того, между домом, еще не введенным в эксплуатацию, и домом, в который заселяются люди, есть существенная разница.
Жилым строение признается только после того, как его примет комиссия. Этот факт должен быть подтвержден оформлением кадастрового паспорта и присвоением кадастрового номера. До этих пор будущий дом не считается жилым, он является объектом строительства.
Закон делит все строения на две категории — жилые и нежилые.
Если в здании живут люди и оно соответствует всем требованиям, предъявляемым к подобным помещениям, то давность постройки не имеет значения. Так что на введенные в эксплуатацию новые дома распространяется действие всех законов, защищающих людей от воздействия громких звуков.
Однако на уровне регионов принимаются решения о допустимости проведения ремонта в новых домах в первые годы после их заселения. Для того чтобы знать свои права и обязанности, жителям новостроек нужно ознакомиться с комплексом нормативов федерального и местного уровней.
Другие требования к строительным работам в квартирах
При ремонтных работах, осуществляемых в жилых домах, возникают проблемы не только с громкими звуками. Негативно на людей воздействуют запахи и сварные работы. Ограничения на проведение работ связаны также с необходимостью проветривания помещений при, например, использовании краски. К ночи люди должны успеть проветрить помещения, поэтому осуществлять покрасочные работы можно только днем.
Если соседи ремонтируемой квартиры сочтут, что воздух дома слишком сильно загрязнен пылью и ядовитыми испарениями, то работы нужно прекратить хотя бы на время. В противном случае их навсегда прекратит СЭС.
Как бороться с шумными соседями?
Шум от ремонта всегда носит временный характер. Он закончится вместе с окончанием работ. Однако далеко не всегда соседи готовы перетерпеть ремонт только из уважения к этому созидательному процессу.
Если дрель и молоток работают на протяжении всего разрешенного времени от 7 до 23, то нервы сдадут у самых терпеливых людей.
Бороться с шумными соседями можно с помощью:
- уговоров и договоренностей;
- заявлений в полицию;
- обращений в СЭС;
- обращений в суд.
Для того чтобы борьба за тишину была эффективной, лучше объединить усилия с соседями, которым тоже не нравятся затянувшийся ремонт и громкие звуки.
Мирное урегулирование
Мирный способ решения проблемы заканчивается там, где начинаются жалобы в официальные инстанции. Для того чтобы переговоры достигли желаемого результата, нужно:
- использовать конструктивные аргументы (ссылка на закон, просьба не беспокоить больного человека и т.д.);
- нанести коллективный визит;
- попросить 3 раза не шуметь, а потом принести хозяину шумной квартиры заявление в СЭС или полицию для ознакомления.
Но лучше договориться, т. к. вежливые просьбы, подкрепленные аргументами, действуют на людей лучше, чем громкие скандалы, угрозы и крики.
Вызов полиции
Прибегать к этой мере нужно в том случае, если шумные соседи не внемлют просьбам, ведут себя агрессивно и явно нарушают закон.
Вызывать полицию следует и в ситуации, когда громкий ремонт плавно переходит в шумное застолье.
При экстренной необходимости вызов осуществляется по звонку в дежурную часть. Если ситуация носит затяжной характер, то лучше вызвать участкового инспектора. Он может предупредить дебоширов о недопустимости нарушений, а потом нанести несколько визитов для проверки соблюдения законов.
Составление заявления участковому
Заявление может подаваться в СЭС, полицию или в суд. Особые требования к форме предъявляются только при составлении исковых заявлений. Остальные документы составляются по стандартной форме: шапка (кому и от кого), содержание (изложение события и просьбы принять меры), подпись и дата.
Размер штрафа за нарушения
Штрафы предусмотрены ст. 6.3 КоАП РФ. Для того чтобы виновники понесли наказание, необходимо зафиксировать уровень шума. Делается это с помощью приборов, которые есть у специальных служб.
Вызывать сотрудников СЭС не всегда удобно. Ее представители могут прийти в то время, когда ремонтные работы приостанавливаются. Самым распространенным способом установления тишины с помощью КоАП является коллективное заявление жильцов о том, что в такой-то квартире производят громкий ремонт, например, в воскресенье. Основанием для наказания может стать и слишком длительное время работы перфоратора в будни.
За шумовое загрязнение предусмотрены штрафы:
- для физических лиц — 100-500 руб.;
- для юридических лиц — 10000-20000 руб.;
- для должностных лиц и предпринимателей без образования юридического лица — 500-1000 руб.
К категории штрафных санкций можно отнести и приостановку деятельности организации на срок до 90 дней.
Рекомендации эксперта
Ремонт в многоквартирном доме — явление хлопотное и беспокойное как для хозяина ремонтируемой квартиры, так и для его соседей. Здесь нужно проявлять тактичность обеим сторонам.
Человеку, затеявшему ремонт, следует помнить, что людям нужно давать отдых. Для этого делайте перерывы в громких действиях через каждые 2-3 часа. Начинайте шумные работы не раньше 10 и заканчивайте их не позже 20 часов. В таком режиме удастся избежать гнева соседей и заявлений в официальные органы.
Совет тем, кто живет рядом с ремонтируемой квартирой, состоит не только в том, чтобы запастись терпением. Если вы поняли, что ремонт будет основательным и долгим, а у вас особые обстоятельства, нанесите визит в шумную квартиру и договоритесь о времени тишины. Всем соседям человек не угодит, но при правильно проведенных переговорах возможно удастся решить вопрос о режиме работ, который устроит самых беспокойных соседей.
Источник