Чего не хватает при ремонте

На чем можно сэкономить при ремонте

Найти недорого дизайнера по интерьеру . Стандартный прайс на работу дизайнера в Москве начинается от 1200 ₽ за квадратный метр, то есть за дизайн-проект трешки площадью 80 квадратных метров придется заплатить около 100 000 ₽.

Наверняка, найти недорого дизайнера можно разными способами, но я могу рассказать только об одном. Когда подруга запланировала ремонт, она отправилась в архитектурный институт. На студенческую доску подруга повесила объявление, что ищет дизайнера. За весьма скромное вознаграждение в 15 000 ₽ пятикурсник МАРХИ предложил ей отличный вариант перепланировки, помог составить смету и подобрал модели мебели. Помимо вознаграждения, подруга разрешила использовать дизайн ее квартиры в качестве дипломного проекта. Благодаря нестандартному решению подруга сэкономила больше 80 000 ₽.

Подготовить дизайн-проект самостоятельно. Если уверены, что справитесь с творческой работой, вам нужно купить миллиметровую бумагу и несколько дней потратить на визуальную планировку квартиры. Если чертить руками не хочется, можно воспользоваться онлайн-сервисами по планировке, например, «Яндекс Взгляд», Planer 5D, Planoplan. В них можно построить объемную — 3D модель жилья.

Если у вас нет опыта подготовки дизайн-проекта, вы можете пропустить какую-либо деталь, и потом придется начинать работу заново. Поэтому лучше составить предварительный список, по которому можно рассчитать необходимые для ремонта материалы.

• Электрооборудование — количество выключателей, розеток, кабеля, распределительных коробок.
• Светильники.
• Напольное покрытие — наименование и метраж.
• Плинтусы и сопутствующие материалы, например, дюбеля для крепления или внешние и внутренние углы для стыков.
• Обои — метраж.
• Сантехника, водопроводные и канализационные трубы, муфты, фитинги раструбы и другие монтажные материалы.

В дальнейшем важно не отклоняться от проекта. Любое отступление от первоначального плана потянет за собой существенные финансовые вложения.

Работа подрядчика лишь косвенно влияет на экономию, но плохо выполненный ремонт может повлечь дополнительные расходы. Объясняем на примерах.

Затягивают сроки: рабочие «замораживают» ремонт и переходят на другой объект, ведут параллельно несколько объектов и работают у вас не больше 2–3 часов в день. Если вы продолжаете жить в квартире, где идет ремонт, то теряете только нервы и спокойствие. А если на время ремонта переехали в арендованную квартиру — затянувшиеся сроки «ударят» еще и по кошельку.

Сорвут ремонт: бригада может «исчезнуть» на любом этапе работы и не отвечать на звонки. Ремонтники часто берут предоплату от 10 до 50% стоимости. Если бригада исчезла, не отработав полученные деньги, вам придется дважды заплатить за определенный объем работы: старой бригаде и новой.

Увеличат стоимость работы в разгар ремонта, и вы выбьетесь из планируемого бюджета.

Сделают работу некачественно: одни огрехи видно сразу, другие — проявляются спустя время. А любая переделка — это дополнительные расходы.

Важно выбрать исполнителя, который сделает работу качественно, в срок и на условиях договоренности.

Найти подрядчика . Лучше искать подрядчика по сарафанному радио: расспросите друзей, коллег и знакомых, довольны ли они результатом. Желательно, чтобы знакомые прожили в отремонтированной квартире хотя бы год — этого времени достаточно, чтобы обнаружить очевидные и неочевидные недостатки.

Можно поискать ремонтную бригаду в интернете, например на Яндекс.Услуги или Profi.ru: посмотрите портфолио, почитайте отзывы. А лучше попросите у ремонтника контакты бывших клиентов, чтобы связаться с ними и узнать мнение.

Опытные мастера выполняют ремонт качественно и помогают сэкономить на материалах. Например, прораб, который руководил внутренней отделкой моего дома, принципиально не покупает строительные материалы в крупных магазинах. Он знает цены на все позиции — от дюбеля до гипсокартона, и однажды показал мне разницу: финишная шпаклевка в «Леруа Мерлен» стоит 355 ₽ за 25 кг, а на строительном рынке цена аналогичной смеси 330 ₽. К тому же у прораба проверенные продавцы, поэтому в качестве товара он уверен.

Составить смету . На основе дизайн-проекта прораб составляет смету. Если у вас нет проверенного подрядчика, составьте свою смету и сравните результат. Он может оказаться неожиданным — ваша смета в 1,5–2 раза дороже. Так происходит, потому что некоторые строители специально занижают первоначальную стоимость и этим привлекают клиента. Во время ремонта у такой бригады постоянно не хватает материалов, а вам приходится доплачивать снова и снова.

Источник

Во время ремонта нужно продумать каждую деталь! Наша коллега Анна недавно сделала ремонт в однокомнатной квартире и на собственном опыте убедилась, что незначительные на первый взгляд мелочи приводят к серьёзным неудобствам. Мы попросили мастера по ремонту и дизайнера интерьера прокомментировать ошибки Анны.

Во время ремонта нужно продумать каждую деталь! Наша коллега Анна недавно сделала ремонт в однокомнатной квартире и на собственном опыте убедилась, что незначительные на первый взгляд мелочи приводят к серьёзным неудобствам. Мы попросили мастера по ремонту и дизайнера интерьера прокомментировать ошибки Анны.

Иногда наши представления о ремонте не совпадают с мнением мастера. Не стоит настаивать на своём — об этом истории наших клиентов .

Продумать освещение

В комнате и на кухне Анна повесила большую люстру в центре потолка, купила светильники для прикроватной тумбочки и рабочего стола, но света всё равно недостаточно. С готовкой по вечерам сплошная мука: подсветки в вытяжке не хватает.

Мастер Антон Зубарев всегда рекомендует клиентам пригласить дизайнера или технолога — помимо достаточной освещённости важно учитывать её равномерность, а без проекта этого добиться очень сложно. На кухне нужно дополнительно подсветить рабочую поверхность: разместить светодиодную ленту в верхние шкафы или купить готовую плоскую лампу.

Если хотите всё сделать по науке сами, изучайте санитарные нормы. Количество светильников зависит от площади комнаты, высоты потолка, назначение помещения. Есть специальная таблица, где перечислены требования к искусственному освещению. Сопоставьте их с цифрами, указанными производителями светильников, — так вы сможете подобрать необходимое количество приборов.

• Делайте освещение в спальне с запасом. Светодиодное освещение позволяет получить бо́льшую мощность светового потока, чем обычные лампы накаливания. Сделайте освещение с запасом и используйте диммеры, которые позволяют регулировать яркость. Учтите, что с диммерами работают только дорогие светодиодные лампы, поэтому не используйте такую схему по всей квартире.
• Используйте проходные, перекрёстные и импульсные выключатели. Проходные устройства позволяют включать свет в одном месте, а выключать в другом. Чтобы использовать три и более выключателей, добавьте в схему перекрёстные устройства. Импульсные выключатели дадут тот же эффект, но с меньшими трудозатратами: потребуется меньше кабеля, сложнее ошибиться при монтаже.
• Размещайте выключатели со стороны ручки. Если разместить выключатели со стороны петель, придётся делать много лишних движений: тянуться рукой сначала в одну сторону, а потом в другую. Это неудобно и неправильно с точки зрения организации пространства.

В каждом помещении должно быть три сценария освещения: центральное (люстра), подсветка определённых зон (настольная лампа на рабочем столе, бра или торшер у кровати) и дополнительное (светодиодная лента по периметру потолка). Если ограничиться только люстрой, даже дорогой ремонт не будет смотреться, а углы, где обычно стоит мебель, останутся тёмными.

Посчитать розетки

Анна знала, что ей понадобится много розеток, но всё равно просчиталась: в спальне не хватает розетки под роутер, а на кухне — для компьютера. Пришлось купить удлинители и тройники, а при уборке тянуть пылесос через всю квартиру.

Не делайте разводку без проекта: нужно точно знать, где будет стоять мебель и техника. Часто бывает, что диван или шкаф закрывает розетку, и приходится использовать удлинитель. Розеток много не бывает, и лучше перестраховаться: не вижу смысла в одиночных, даже за холодильник на всякий случай можно поставить двойную.

• Обратите особое внимание на размещение розеток на кухне. Розетки удобно разместить в цоколе кухни, примерно в 5 см от пола. Если планируете установить посудомоечную машину, разместите розетку для неё не сзади, а сбоку: машинка должна упираться в стену.
• Позаботьтесь о безопасности. В ванной используйте влагозащитные розетки с крышечкой, а в спальне и коридоре размещайте их в 30 см от пола: так они не будут мешать при уборке.

Позаботиться о местах хранения

Когда Анна въезжала в квартиру, ей казалось, что для всех вещей хватит одного шкафа-купе и каморки у входа. Она ошиблась. Пришлось докупить комод, но чемодан и гладильная доска всё равно стоят в углу спальни, а джинсы висят на кресле. Ещё Анна забыла выделить место для корзины с бельём в ванной.

Систем хранения всегда нужно больше, чем кажется. У меня даже есть принцип: спроси, сколько шкафов в доме, и сделай в 2 раза больше. Если чемодан лежит на балконе, а праздничный сервиз — в шкафчике с обычными тарелками, вам точно нужно запланировать дополнительные места для хранения. Если я вижу, что одежда висит на стуле, добавляю в проект крючки или напольную вешалку.

Советы дизайнера интерьера

• Используйте балкон. Создайте дополнительную систему хранения на балконе: разместите там модульные полки или систему рейлингов с крючками. Храните на балконе гладильную доску, разместите там сушилку для белья, но не занимайте всё пространство — помещение не должно превращаться в свалку.
• Купите складную корзину для белья. Подходящие продают в магазинах типа IKEA за 300 рублей. Лучше купить даже две корзины и использовать их как для грязного, так и для чистого белья, пока оно ждёт глажки.

Организовать пространство на кухне

У Анны немного места на кухне, поэтому она решила поставить микроволновку на холодильник. Получилось крайне неудобно: Анне не хватает роста, чтобы дотянуться, — приходится вставать на цыпочки, тарелка кренится набок, и суп проливается на пол.

Появился странный тренд — вешать СВЧ над вытяжкой. Стандартная высота кухонной мебели 192 см, и получается, что человеку со средним ростом неудобно дотягиваться до микроволновки. Духовой шкаф часто тоже размещают выше, чем нужно, — на уровне груди. Выглядит стильно, но вы рискуете задеть рукой горячую дверцу.

Советы дизайнера интерьера

• Используйте правило треугольника. Чтобы на кухне было удобно готовить, варочная поверхность, раковина и холодильник должны быть расположены треугольником, необязательно равнобедренным.
• Не загоняйте плиту в угол. Между плитой и стеной или шкафом должно быть минимум 20 см. Плита в углу — это не только неудобно, но и пожароопасно.
• Для шкафчиков используйте систему push-to-open. Дверцы на магнитах гораздо удобнее доводчика: не ломаются со временем и не заставляют ждать открытия несколько секунд.

Источник

Семь советов, как сделать ремонт в квартире без больших затрат

Ремонт в квартире – это настоящее «испытание рублем» для большинства людей, особенно для тех, у кого едва хватает денег на повседневные расходы. Впрочем, ремонт только на первый взгляд кажется финансово неподъемной ношей. Сайт «РИА Недвижимость» попытался уложить в семь пунктов советы, как вписать обновление жилья даже в самый скромный семейный бюджет.

Делайте ремонт поэтапно

Многие жильцы десятилетиями не делают ремонт в своих квартирах по двум причинам: во-первых, они боятся грязи и неудобств, которые, так или иначе возникают в процессе ремонтных работ, но больше всего людей пугают космические суммы, которые якобы придется потратить на обновление дома. Например, долгие годы именно этого и боялась владелица однокомнатной квартиры в Самаре Ольга Дмитриева, пока не набралась смелости и не начала потихоньку обновлять жилье своими руками, причем при зарплате в 15 тысяч рублей. «Самое главное, когда начинаешь планировать ремонт, не замахиваться на все разом. А обычно так оно и происходит, и это большая ошибка. Ясное дело, что сразу хочется поменять все, но нужно реально оценивать свои силы и финансы и готовиться к тому, что это будет длительный процесс», — рассказывает Дмитриева. В этом месяце делаешь что-то одно, в следующем – другое. Начать вообще можно с чего-нибудь простого, скажем, помыть батареи и перекрасить их.

Определить очередность работ тоже не так сложно, здесь все упирается в приоритеты и образ жизни хозяев квартиры. «Когда мы с женой купили квартиру девять лет назад, то денег на ремонт почти не оставалось. А на руках – новорожденная дочка, поэтому единогласно решили, что вначале приводим в порядок детскую, потом занимаемся санузлом, потому что это все-таки гигиена, а уж далее все остальное», — делится опытом программист по профессии и ремонтных дел мастер по призванию Семен Рокотов.

Вначале устраняйте аварийные участки

Чаще всего люди начинают делать ремонт по эстетическим соображениям, что не совсем верно. Работники частного семейного строительного подряда Наталья и Сергей Золотаренко единодушно заявляют, что сначала нужно заменить все то, что может привести к аварии – проводку, сантехнику, газовое оборудование. «Согласитесь, если вас затопит или проводку закоротит, то бюджетным ремонтом в квартире вы уже не отделаетесь», — говорит Наталья Золотаренко.

Кстати, как ни парадоксально прозвучит, но мастера советуют даже в случае бюджетного ремонта не экономить на определенных вещах, в частности, на сантехнике. «Хороший смеситель и прослужит долго, и с эстетической точки зрения будет выглядеть солидно, поэтому имеет смысл на него потратиться. По крайней мере, дешевле 3 тысяч рублей не покупать», – настаивает Сергей Золотаренко. То же, по его словам, касается и унитаза, в котором самое главное – это «внутренность бачка», то есть сливная система. У дешевых унитазов она очень ненадежная и хлипкая, а значит, в скором времени придется ее или менять или бесконечно ремонтировать.

Также важно оценить состояние окон, так как это вопрос здоровья. Если они старые, то зимой придется их постоянно утеплять и проклеивать, что будет только усугублять и без того плачевный вид. Уж лучше заменить их на новые, причем в данном случае не столь важна цена самого окна, которое может быть и недорогим, сколько качество установочных работ, подчеркивают Золотаренко.

Начинайте с «демонтажных» работ

После того, как вы определились, что же вам прежде всего хочется поменять в доме, приступайте к самой важной, самой неприятной, но самой бюджетной процедуре – подготовке нужных участков, а проще говоря – обдиранию обоев, соскребанию старых красок с поверхностей с последующим их ошкуриванием, наставляет Рокотов. Уж это, по его мнению, можно легко сделать своими силами. Для этого достаточно купить пару штапелей, наждачную бумагу, мешки для строительного мусора и специальные средства для снятия обоев или масляных красок. При этом Золотаренко предупреждают, что наносить растворители на батареи и труды нужно правильно — только на цельные отрезки, но ни в коем случае не мазать места соединений или спаек, так как из-за растворителя может образоваться свищ. Особенно это опасно в случае старых труб.

Выкидывайте строительный мусор правильно

После всех демонтажных работ нужно правильно утилизировать мусор. Важно помнить, что строительный мусор нельзя выкидывать в обычные мусорные баки. «В данном случае необходимо предварительно узнать в местной управе у специалиста по благоустройству территорий, где у вас в районе расположен специальный контейнер для строительных отходов. Его еще называют «бункером». Сразу можно узнать, заполнен ли он или нет и договориться, чтобы вам разрешили туда сгрузить отходы», — объясняют Золотаренко.

Обращайте внимание на детали

Как ни странно, но многие люди, которым приходилось делать ремонт своими силами, часто начинают с потолка. «После побелки потолка квартира сразу приобретет другой вид, а чистый белый цвет визуально расширяет пространство», – уверяет Наталья Золотаренко. Главное, добавляет она, правильно подготовить потолок – ошкурить, залатать трещины и дырочки. Для этого понадобится нехитрый набор инструментов: тот же шпатель, наждачная бумага, шпатлевка, грунтовка, валик и побелка, либо недорогая водоэмульсионная краска.

Есть еще один хитрый прием – поменять мелкие детали. «Недаром говорится – бог – в мелочах. Иногда на первое время, пока не найдутся деньги на более масштабные работы, достаточно заменить мелкие детали, как, например, плинтуса», — говорит Рокотов. Удивительно, но это позволяет существенно облагородить вид квартиры. Скрыть неровные или потрепанные края у обоев, задравшийся на стыках линолеум или продравшийся ковролин помогут плинтуса и всевозможные окантовочные профили. Установить и приклеить их можно также своими силами.

Простые способы сделать красивый ремонт в панельной новостройке >>>

А вот навести порядок в ванной можно при помощи уборки и декоративных работ. «При помощи бытовых чистящих средств и шершавой губки можно прочистить швы у плитки, обезжирить их спиртом или водкой, а потом воспользоваться замазкой для швов, а также силиконовым герметиком, где это необходимо», — добавляет Сергей Золотаренко.

Обновляйте мебель своими руками

Иногда ремонта требует не сама квартира, а только мебель, которая еще достаточно крепка и может послужить хозяевам, вот только внешний вид за годы службы сильно пострадал. «Чтобы обновить, например, кухонную мебель, можно воспользоваться самоклеющейся пленкой. Очень прочная вещь, да и в декоративном плане много вариантов – расцветки сейчас на любой вкус», — делится опытом Дмитриева.

А вот мягкую мебель владелица комнаты в малосемейке, учитель живописи и дизайнер поневоле Алина Светлова предлагает перетянуть. «Все просто: сначала с помощью ножниц, строительного резака и всяких отверток и плоскогубцев, сдираете старую обивку с мебели и выковыриваете старые скобы, которыми она крепится. Причем содрать мебель нужно не как попало, а без повреждений основного полотна, чтобы видна была выкройка, по которой вы потом замерите объем новой ткани и выкроите из нее новые детали. Для этого, возможно, придется частично разобрать мебель», — инструктирует Светлова. Далее надо просто подобрать ткань в магазине и купить мебельный степлер со скобами и перетянуть части дивана или кресла. Если отдельные мягкие элементы сплющились в процессе эксплуатации, то можно купить поролон или синтепон и подложить в нужные места, добавляет Светлова.

Прибегайте к помощи декора

Бывает и так, что ремонт невозможно сделать не только в силу отсутствия финансов, но и из-за банальной нехватки «рабочей силы». Тогда на помощь приходит творчество и смекалка. «Я начала заниматься дизайном вынужденно, потому что денег на бригаду рабочих не было, а лишних мужских рук на тот момент в доме не водилось. Вот и решила спасти унылое жилье декором», — рассказывает Светлова. Старый паркет дизайнер закрыла ковром, окна задрапировала шторами в несколько слоев, а стены художественно «достарила», наклеив на них развороты газет, развесив всякие старинные предметы посуды, чеканки, которые собирала по друзьям.

Так что привести в порядок квартиру можно своими силами и с минимальными затратами. Правда, для этого придется вложить в ремонт собственное время и труд.

Источник