Чек лист ремонт квартир

Чек-лист по ремонту в квартире

Каждый человек хотя бы раз в жизни задумывается о ремонте жилья. Кто-то принимает решение довериться специалистам и нанимает рабочих, другие предпочитают сэкономить и выполнить ремонт самостоятельно.

В любом случае, ремонт — ответственное дело, чтобы его выполнить, следуйте пошаговой инструкции:

Начало ремонта.
Прежде чем начинать снос старых стен, замену окон и дверей, задумайтесь о том, что хочется получить в результате. С этой целью разрабатывается проект ремонта. После всех замеров легко посчитать сколько понадобится строительного материала, какую сумму придется потратить. Это один из самых сложных этапов, но сильно упростит задачу в будущем.

Электромонтажные работы.
На данном этапе получите консультацию квалифицированного электрика. Он поможет подготовить места под розетки, лампы, настенные люстры и другое оборудование.
Электрик осмотрит помещение и поможет рассчитать напряжение, которое необходимо для распределения нагрузки на сеть, а также он посоветует, какие нужно купить кабеля. На данном этапе не стоит экономить на материалах. Ошибочный расчет может стать причиной аварийной ситуации.

Ванная комната.
Среди строителей бытует мнение, что ремонт в ванной комнате и туалете считается самым грязным. И это действительно так. Необходимо определить состояние сантехнического узла, труб, кранов, ванны, унитаза и т. д. При необходимости заменить их. Специалисты советуют уложить на пол и стены плитку, это один из самых экономных и быстрых вариантов.

Остальные комнаты.

После ванной переходят к гостиной, спальне и другим комнатам. Начинать следует со штукатурки стен. Далее можно перейти к полу, его при необходимости выравнивают с помощью стяжки. Полное застывание пола означает, что можно переходить к шпаклевке стен и потолка. На данном этапе следят за тем, чтобы все поверхности были ровными. От этого зависит то, как ляжет плинтус, что в результате отразится на внешнем виде помещения.

Напольное покрытие.
Для пола, чаще всего, выбирают деревянные доски либо паркет. Их покрывают лаком или краской, минимум в два слоя, чтобы сохранить целостность материала. По окончании работ переходят к поклейке обоев, сняв перед этим корпуса всех розеток и выключателей. Когда обои высохнут, под розетки прорезают отверстия. Делать это нужно аккуратно, острыми ножницами либо канцелярским ножом.
Затем можно ставить все розетки и выключатели на свое место.

Плинтуса.

Перед этим прокладывают все кабеля таким образом, чтобы они были хорошо скрыты под плинтусами. Подобный подход уберет с виду все лишнее и тем самым обезопасит любопытных детей и животных от поражения электрическим током.

Все грязные и трудоемкие работы остались позади. Теперь можно переходить к подключению приборов для освещения помещения. Если все работает правильно, завозят мебель и предметы интерьера.

Для проведения общего ремонта жилищного помещения потребуется от двух до трех месяцев, в зависимости от состояния дома и количества необходимых строительных работ.

Благодаря поэтапной инструкции, можно быстро и эффективно провести ремонт в жилом доме или квартире. Такая система поможет правильно распланировать работы, убережет от лишних трат и не повлияет на настроение.

Источник

Как составить смету на ремонт квартиры: готовый чек-лист

В ремонтном вопросе важно продумать работу поэтапно: это позволит избежать ошибок, сэкономить время и сберечь нервы. Как составить смету на ремонт квартиры своими руками или при помощи мастера — рассказывает TAM.BY в этой статье.

С чего начать

Проведите обмерные работы: для этого вам понадобятся рулетка, калькулятор и блокнот для записей. Замерять необходимо буквально все: потолок, пол, стены, пороги, окна, откосы, дверные проемы.

Все обмерные данные записывайте в миллиметрах, дополнительно высчитав площади поверхностей. Составьте масштабированные чертежи комнат. Для измерения штучных материалов пользуйтесь понятием погонного метра.

Погонный метр — это величина, равная 100 см и отображающая длину материала без учета его ширины. В погонных метрах высчитываются длина труб, досок, карнизов, плинтусов, ширина шкафов, кухонных фасадов и т. д. Используется сокращение п. м или пг. м.

Когда все данные будут на руках, можно переходить к составлению подробного списка под названием смета. Ее удобнее всего вести в таблице Excel с применением готовых формул. Ниже мы привели примерный чек-лист для черновой и чистовой отделок.

Составляем смету для черновых работ

1. Демонтаж и монтаж

Некоторые хозяева планируют снос стен для объединения комнат, расширение проходов, возведение перегородок либо установку арок. Этим следует заниматься на первом этапе: сюда же входят снятие обоев, демонтаж пола и плитки, очистка потолка от побелки, снятие дверных блоков и замена окон.

Особо актуален вопрос в обустройстве тесных хрущевок, где мешают кладовые, шкафы, антресоли над дверью. Монтаж перегородок позволяет разделить единую комнату на несколько жилых пространств.

Прежде чем демонтировать стену, обратитесь в местный исполком: вас направят к уполномоченному архитектору для согласования перепланировки. Это необходимо для безопасности работ (нельзя сносить несущие стены, объединять кухню с жилой комнатой, если в квартире газовое снабжение).

Что включить в смету. Стоимость услуги по демонтажу (если это не делаете сами), материалы для перегородок или арок.

2. Стяжка пола

Важна для хозяев, которые не удовлетворены уровнем пола в новостройке либо готовятся к ремонту вторичного жилья. При помощи стяжки не только выравнивается поверхность, но и усиливаются гидро- и звукоизоляция, скрываются коммуникации. Процесс емкий, требует подачи большого объема смеси в квартиру, поэтому проще нанять специалистов.

Что включить в смету. Услугу по стяжке пола (в нее будет включена смета по сухим смесям). Точную стоимость рассчитает менеджер компании, в которую обратитесь.

3. Проводка коммуникаций

Прокладка, замена, перенос или разводка труб — эти процессы требуют решения на черновом этапе. Убедитесь, что определились с местоположением кухонной мойки, типом санитарной техники (подвесной унитаз подключается иначе, чем напольный). Если работы по этой части не нужны, то наденьте на трубы заглушки — это не допустит протечек и неприятного запаха.

Что включить в смету. Ремонтные работы по инженерным коммуникациям, расходные материалы.

4. Электромонтажные работы

Замените старую проводку на кабели с заземлением, отведите коммуникации под большую нагрузку для электроприборов на кухне и техники в ванной. Расположение розеток относительно газовой плиты, подбор распредельных коробок и подключение питания к щитку — эти работы поручите специалисту.

Что включить в смету. Проект размещения проводки (часто входит в общую стоимость), электромонтажные работы (штробление стен, установка подрозетников, прокладка кабелей, монтаж щита и др.), закупочные материалы.

5. Выравнивание стен и потолков

Стены, откосы и дверные проемы выравниваются штукатуркой или гипсокартоном. На данном этапе работ прокладывается звукоизоляция специальным звукопоглощающим материалом, монтируется дверная коробка (пространство между коробом и стеной заштукатуривается). Если планируется натяжной потолок, то зачищаются трещины и плесень.

Что включить в смету. Грунтовку (для сцепления), сухую смесь, уголки, маяки; работу мастера.

6. Работы в ванной и туалете

Когда плитка демонтирована, а стяжка пола с гидроизоляцией готова, можно перейти к установке ванной (душевой), замене унитаза и умывальника. В этап входит также облицовка пола и стен: если унитаз уже установлен, то придется на время его снять. Чаще ванну монтируют впритык к стене, поэтому первым делом следует облицевать ее.

Что включить в смету. Санитарную технику, облицовочные материалы и смеси; работу мастера.

7. Вывоз мусора

Строительный мусор запрещено выносить к контейнерам либо оставлять возле подъезда. Это преследуется законодательством и при нарушении может обойтись белорусу штрафом от 3 до 5 базовых величин (на начало 2020 года — 81–135 рублей). Для вывоза крупногабаритного мусора следует обратиться в ЖЭУ и заказать транспорт на платной основе.

Составляем смету для чистовых работ

1. Финишная обработка

Чистовые работы включают покраску потолка, откосов, труб, батарей. Уставшие от обоев хозяева могут заменить бумажные полотна на интерьерную краску либо декоративную штукатурку. Также устанавливаются натяжные потолки, вагонка, кухонный фартук, напольные покрытия. Важно придерживаться правила: производить работы «сверху вниз»: от потолка — к полу.

Что включить в смету. Настенные покрытия (краску, декоративную штукатурку, обои), облицовку (вагонку, плитку, гипсокартон), напольные покрытия (с учетом подложки, фуги, клея). Монтаж потолков.

2. Монтажные работы

Заключительный пункт — установка плинтусов, порогов, дверных полотен, розеток, выключателей, светильников, сборка мебели.

Как рассчитать строительные материалы

Многие боятся допустить погрешность при расчетах:

— купить недостаточно материала, а затем не найти нужное;
— либо купить слишком много без возможности вернуть излишек.

Чтобы избежать неточностей, подсчитайте расход каждого материала на единицу площади (погонного метра). Отталкиваясь от характеристик материала, добавьте 20-30% запаса. Например, при расчете жидких, пастообразных смесей (шпатлевки, краски) учитывайте не только площадь покрытия, но и количество слоев, толщину, плотность жидкой основы — от них тоже зависит расход.

Источник

Чек-лист для проведения работ по ремонту кухни

Ни для кого не секрет, что кухня — главное место в доме! При ремонте квартиры кухня делается в первую очередь. Планировка помещения и проектирование кухонной мебели требует тщательного подхода. Необходимо сразу продумать очень много нюансов, зависимых друг от друга. На этом я остановлюсь подробнее.

1. Сделайте расстановку мебели и оборудования

Это можно изобразить в графической программе или на обычном листе в клеточку. Главное — соблюдайте пропорции! Разместите основное оборудование в кухне так, чтобы минимизировать перемещения по кухне в процессе готовки. Придерживайтесь правила рабочего треугольника/линии.

Продумайте расположение розеток, сделайте их в достаточном количестве. Спланируйте перенос водопровода или канализации при необходимости.

2. Продумайте освещение

На кухне свет имеет большое значение. Зонируйте ее при помощи света. Место для готовки должно быть хорошо освещено. Расположите светодиодную ленту по всей длине готовочной поверхности, направьте дополнительный свет с потолка в эту зону. Для обеденного стола подойдет рассеянное освещение.

3. Определитесь с цветовым оформлением кухни

Посетите пару кухонных студий и обсудите ваши мысли с дизайнером. Разработайте подробный проект кухонной мебели. Учитывайте функциональность отсеков при планировании механизмов открывания. Обратите внимание на качество материалов модулей, фасадов и фурнитуры. Уточните у менеджеров про срок гарантии и что входит в перечень гарантийного ремонта.

4. Закажите кухонную мебель

Замерщик приедет и снимет необходимые размеры для производства. Закупите необходимое оборудование (посудомоечную машину, варочную поверхность, духовку, вытяжку, холодильник, СВЧ, мойку, смеситель). Все это должно соответствовать проекту кухни, чтобы не было проблем с установкой.

5. Проведите необходимую электрику

Используя окончательный вариант расположения оборудования, произведите разводку питающего кабеля от электрического щитка до точек потребления электроэнергии. Еще раз уточните расположение всех розеток (в том числе их высоту). Позаботьтесь о правильном расчете номинала электрических автоматов и сечения подающего кабеля. Питание на электрическую духовку и варочную поверхность проведите отдельным проводом на индивидуальный автоматический выключатель.

6. Выровняйте пол

Если пол неровный, то мебель встанет на место неровно, будет сложнее выставить уровень. Произведите заливку пола или монтаж сухих полов. Убедитесь, что все сделано по уровню и произведите финишную укладку покрытия пола. Защитите поверхность на период проведения монтажных работ.

7. Отделайте стены

На этом этапе заделайте штробы (канавки под кабель) от электрики и оштукатурьте стены. Когда штукатурка высохнет, нанесите на стены и потолок грунтовку. Зашпатлюйте поверхность и снова обработайте грунтовкой. Покрасьте сначала потолок, а потом стены.

8. Смонтируйте настенный фартук

Выполните монтаж плитки или других элементов, которые крепятся на клей. Не забудьте об отверстиях под розетки, вырежьте их максимально аккуратно. Установите розетки без лицевых панелей, чтобы не испортить их при монтаже кухни.

9. Осмотрите заказанную кухню

На этом этапе важно проверить полноту комплекта поставки, а так же целостность всех элементов, особенно фасадов и ручек. Откройте каждую коробку и убедитесь, что каждая петля и все болтики на месте. Разверните, но полностью не снимайте, защитную пленку на фасадах. Осмотрите торцы и углы дверц и шкафчиков.

10. Смонтируйте шкафы и технику

Начинайте монтаж с разметки креплений и проверки всех модулей на соответствие размерам. Монтируйте сначала верхние модули, затем нижние. После установите столешницу, сделайте врезку варочной поверхности и мойки. Установите и подключите технику, смеситель и сифон. Прикрутите петли и выдвижные механизмы, смонтируйте ящики и фасады. Отрегулируйте зазоры на фасадах.

11. Освещение и завершающие штрихи

Повесьте светильники и подключите освещение рабочей поверхности. Проверьте, чтобы все розетки и выключатели работали. Прикрутите ручки к фасадам кухни. Установите держатели полотенец и кухонных приборов. Убедитесь, что все механизмы работают как надо, дверцы плотно закрываются, а ящики полностью выдвигаются.

12. Наведите чистоту

Протрите все поверхности микрофиброй с небольшим количеством моющего средства. Не забудьте и новую технику, все нужно протереть снаружи и внутри. Гораздо приятнее раскладывать посуду по чистым шкафчикам!

Подписывайтесь на канал, следите за обновлениями!

Источник