Черная пятница ремонт квартир

Падение цен, скидки до 99%

Цены упали, праздничные скидки и чёрная пятница!

Грандиозные скидки на ремонт квартир!

«Чёрная пятница» по строительству и отделке домов под ключ! Только сейчас! Самые выгодные цены в Москве. Это аттракцион неслыханной щедрости, такого у нас ещё не было.

В предверии праздников, мы обрушили, цены! Скидки до 99%!

Торопитесь! Элитный ремонт коттеджа по цене отделки щитовой дачи эконом класса.

Вы наверняка, часто сталкиваетесь с подобным #скидкобесием и #суперпуперраспродажами каждый день?

Мы тоже, и это уже надоело. Так давайте разберёмся, почему нормальные компании не дают скидки, а хорошие, пользующиеся спросом, уж тем более.

За счёт чего строители и отделочники могут дать скидки

• В идеале, за счёт своей прибыли. Но, сейчас сверхприбыли только у госмонополий, точнее у их управленцев. У строительных компаний прибыли не велики, чтобы скидывать значительные суммы.
• За счёт качества. А вот это недобросовестные строители могут, а отделочники тем более. Ведь после халтурной отделки дом не рухнет.

Больше вариантов нет. Ведь экономия на качестве, включает в себя, прежде всего, экономию на квалифицированных сотрудниках.

Как, например, сделать отделку квартиры под ключ по дизайн-проекту за 7000 рублей?

Заплатить за работу только мастерам, и «желательно» универсалам. Например, чтобы один — два человека сделали ремонт всей квартиры. Это будет дёшево.

Но к качественной отделке, такая «деятельность» не имеет отношения.

А для элитной отделки, требуется целая команда дорогих специалистов с большим опытом работы в этом сегменте. Например, у нас отдельные мастера по обоям, по декоративной штукатурке, художественному паркету и так далее.

Мало того, что у нас, работает много узких специалистов в своей деятельности, но ими к тому же, руководят бригадиры, прорабы, и инженеры. Многоуровневая система качества, позволяет выявлять брак на стадии его появления.

А что касаться первого пункта, то сейчас большинство нормальных компаний и мы в том числе, стараемся всегда сразу давать минимально возможные цены.

Так как понимаем, что «лишних» денег у людей нет, это раз. А во вторых, наши корни из Европы, где торг, не принят.

Внутренняя отделка коттеджа современной архитектуры.

Скидки до 100%

Большинство назойливых рекламных объявлений, предлагают скидки «ДО» скольких то процентов. И никогда «ОТ».

Ну например, 0,000000000001% это тоже «до» 100 процентов, не так ли?

Пожалуй, такой «дисконт» можем дать даже мы. Но какой в этом смысл. Хорошо, что у нас в компании нет маркетологов и рекламного отдела.

Эти «весёлые ребята» любят привлекать людей такими скидками, пятницами, и прочей «халявой».

Наш источник клиентов, это рекомендации друзей и знакомых наших Заказчиков. Поэтому, рекламу мы вообще не даём и никогда не давали. Так что, Вам не придётся оплачивать её и заодно работу лишних сотрудников, занимающихся рекламой и маркетингом.

А обратившись по рекламе и заказав ремонт, Вы эту рекламу и оплатите.

Источник

В «Чёрную пятницу» ростовчане смогут обновить квартиру за полцены

ТЦ «Мир ремонта» дарит скидки до 90%

Торговый центр «Мир ремонта». Фото предоставленно торговым центром

Жители Ростовской области уже находятся в предвкушении традиционной ноябрьской распродажи — «Чёрной пятницы». Кто-то планирует только обновить гардероб, а кто-то нацелился на ремонт квартиры или покупку новой мебели. С последними вариантами покупателям готов помочь торговый центр «Мир ремонта», приглашая ростовчан и жителей области за скидками и выгодными покупками.

«Чёрная пятница» в «Мире ремонта» стартует с понедельника, 23 ноября, и продлится всю неделю. В эти дни в большинстве магазинов на территории ТЦ будут действовать скидки от 10% до 90% .

Например, для тех, кто в период акций и скидок хочет обновить интерьер, в ассортименте двухэтажного торгового центра есть мягкая и корпусная мебель, кровати и матрасы, столы и стулья, мебель для кухни или ванной комнаты, встраиваемая техника, ковры, камины и всё то, что создаёт в доме уют и комфорт. Варианты найдутся на любой вкус и кошелёк. И если задаться целью, то поменять обстановку в квартире в «Чёрную пятницу» можно всего за полцены.

Для ремонта и отделочных работ в ТЦ открыты магазины с обоями и лакокрасочными покрытиями, ламинатом и паркетом, сантехникой и плиткой, инструментами и электротоварами. Всё это — от известных производителей, и тоже по сниженным ценам.

Ну а тем, кто уже задумался над практичными подарками к Новому году, ТЦ «Мир ремонта» предлагает магазины декора и текстиля для дома. В неделю распродаж там также можно сделать выгодные покупки.

Выбрать нужные магазины и узнать более подробную информацию об акции можно заранее, на сайте.

Источник

Стала известна дата проведения «черной пятницы» для распродажи новостроек

В понедельник 10 августа открылся сайт акции распродажи недвижимости Black Friday Real Estate, которая пройдет в этом году 21-23 августа. В этом году покупателей будут ожидать лоты в более чем 40 жилых комплексах и загородных поселках от девелоперов московского региона, сообщается в пресс-релизе организаторов акции.

В Black Friday Real Estate 2020 года будут представлены квартиры и апартаменты в новостройках различных классов: «комфорт» (25% лотов), «бизнес» (58%), элитные (10%), а 7% лотов составят загородные дома.

Сколько всего будет выставлено на продажу объектов, и с какими дисконтами станет известно в полночь 21 августа, в момент старта Black Friday Real Estate. По предварительным данным, скидки в этом году будут достигать 27%.

В проекте принимают участие крупнейшие застройщики Москвы: «ДонСтрой», «Галс-Девелопмент», ГК «КОРТРОС», AFI Development, «Город на реке. Тушино 2018», «ВТБ Арена Парк», MR Group, Группа «Эталон», «Конти», «Интегра Девелопмент». В этом году к акции присоединились такие компании, как «Мангазея Девелопмент», Renaissance Development, ANT Development и другие.

Black Friday Real Estate впервые прошла в 2015 году и с тех пор проводится ежегодно. В 2019 году покупатели могли выбрать из более чем 1,3 тыс. лотов, в 2018 — из 2,2 тыс., а размер дисконтов стартовал от 200 тыс. руб. в сегменте «комфорт» и достигал нескольких десятков миллионов рублей на премиальные лоты.

Статистика предыдущих лет показывает, что до 45% предложений бронируется в первые часы акции. Так, в 2019 году 40% предложений были забронированы до 02:00 первого дня распродажи, а по итогам всего мероприятия была зафиксирована рекордная сумма сделок — на 6,4 млрд руб.

Специально для участия в «черной пятнице» каждый застройщики готовят скидки (на квартиры, апартаменты, загородную недвижимость и машино-места), которые выше обычных акций и действуют только во время проведения распродажи. В 2019 году средний чек бронирования квартир и апартаментов составил 8 млн руб., а максимальный размер скидки — 28%.

Источник

Итоги «Черной пятницы»: риски и результаты

Строительные компании, агентства недвижимости и риелторы, принявшие участие в проекте «Черная пятница», вполне довольны полученными результатами. За три дня удалось продать львиную долю недвижимости, при этом за некоторыми объектами велась настоящая охота. Правда, многие застройщики и покупатели все же скептически относятся к таким акциям, первые считают их бесполезными, а вторые думают, что в эти дни продается только неликвид.

Организатором «Черной пятницы» выступила ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA, главная задача проекта – привлечь покупателей в самый «глухой» месяц. Согласно представленным данным, в акционную программу входило 89 объектов, многие из которых продавались с «сумасшедшими» скидками. В результате с 21 по 23 июля было реализовано недвижимости на более чем три миллиарда рублей. Это не может не радовать участников, так как итоговая сумма превысила прошлогоднюю в три раза.

Кто принимал участие

В проекте принимало участие около пятидесяти компания, среди которых IKON Development, «Метриум Групп», LevelGroup, «Тушино 2018» и т.д. Согласно полученным данным, в «Черную пятницу» был предложен проект с 35-типроцентной скидкой, причем в сданном в эксплуатацию доме. Так, по предварительным данным, за все три дня было продано чуть более 280 лотов.

Компания «Метриум Групп»

В представленных проектах скидки достигали 12 %, поэтому не удивительно, что на некоторые объекты был повышенный спрос. Но большинство квартир продавалось со скидкой 5-7 %. За три дня компания получила более ста заявок, что говорит не только о ликвидности недвижимости, но и об удачности самого проекта «Черная пятница». На 21 июля пришелся пик запросов, людей интересовало, на каких условиях они могут приобретать акционные квартиры. Представители компании отмечают, что всплеск наблюдался и за пару часов до окончания акции.

IKON Development

Компания предлагала приобрести недвижимость со скидкой до 7 %, максимальная выгода при этом составляла около 450 тысяч рублей. По заявлению Евгении Акимовой, генерального директора IKON Development, больше всего запросов было в первую ночь. Точное количество совершенных сделок здесь назвать пока не могут, так как вначале нужно довести начатое дело до конца. Но точно известно, что треть покупателей – из регионов. Количество интересующихся и самой брони в этом году было на порядок выше, чем в прошлом.

ГК «ВекторСтройФинанс»

Как отмечают представители компании, этот год практически не отличается от предыдущего. Так, самый большой спрос был в ночь с 23 на 24-е, девелопер в последнюю ночь заключил 13 договоров. Что самое интересное, некоторые клиенты начали приезжать в офис за несколько часов до начала продаж, так как боялись не успеть приобрести самые интересные варианты. Клиентами были те, кто уже хорошо знал о ЖК «Кварталы 21/19» и давно хотели приобрести там квартиру, но никак на это не решались. Толчком стала «Черная пятница». Спросом, конечно же, пользовалось недорогие объекты.

Отсутствие особой активности компания списывает на то, что июль – мертвый сезон. В прошлом году акция проводилась в августе, когда потребительская активность намного выше.

ГК «Инград»

На 21-23 июля пришлось около 150 запросов, многие из них закончились подписанием договора о покупке недвижимости. Поэтому в данном случае можно смело утверждать, что «Черная пятница» полностью оправдала все ожидания. Немаловажным является тот факт, что многие приехавшие покупать акционные квартиры, приобретали другие варианты, на которые скидки не распространялись.

Почему не все компании участвовали в акции

По мнению многих застройщиков, BlackFridayRealEstate уже не привлекает такое количество клиентов, как хотелось бы. Трехдневный дисконт – это не то, что нужно покупателю. Лучше делать постоянные скидки и акции, а не один раз в год. Плюс, в любом случае никто из девелоперов не будет работать себе в убыток и реализовывать объекты дешевле себестоимости. И потенциальные покупатели это понимают.

Прежде чем купить квартиру, человек будет долго сравнивать, искать подходящий не только по цене, но и по другим критериям вариант. Благо, сейчас есть из чего выбирать. Если ему будет интересен конкретный жилой комплекс, он все равно там приобретет недвижимость, даже если в соседнем доме будет скидка в 5-7 %.

Еще один момент, на который обращают внимание не принявшие участие в «Черной пятнице» девелоперы – это снижение покупательской активности. Дело в том, что потенциальные покупатели будут ждать целый год ночных распродаж, чтобы приобрести недвижимость как можно дешевле. Лучше регулярно предлагать своим клиентам различные акции и скидки.

«С другой стороны, принявшие участие девелоперы сообщают, что за три дня они совершили месячный объем сделок. А это говорит о многом – рассуждает Алексей Шмонов, генеральный директор и сооснователь интернет-портала о недвижимости Move.ru.

Мнение покупателей

Некоторые покупатели были немного разочарованы, так как они рассчитывали на большую скидку. Но, несмотря на это, они все же решили приобрести интересующие их объекты. Те же сэкономленные 300-600 тысяч рублей можно вложить в ремонт, покупку мебели и техники. Уровень скидок зависел от политики компании. Кто-то продавал недвижимость по себестоимости, кто-то предлагал цены с учетом возможного торга.

Источник

«Черная пятница» недвижимости или обычный лохотрон

Насколько честными могут быть распродажи первичного жилья

В период с 21 по 23 июля на рынке недвижимости столичного региона пройдет очередная «Черная пятница». На этот раз официальным партнером акции выступает один из «китов» отечественной экономики, группа ВТБ и банк ВТБ24, а сама она уже гордо именуется «традиционной». Значит ли это, что мероприятию наконец-то удалось отмыться от статуса «черной акции», выйти на принципиально новый уровень и обрести существенную значимость для рынка новостроек? Об этом «СП» побеседовала с представителями девелоперского сообщества.

Выяснилось, что отношение к новому маркетинговому инструменту на профессиональном рынке до сих пор неоднозначное. «Многие застройщики, — говорит генеральный директор питерской компании IMD Group Михаил Менделев, — принципиально не принимают участие в ночи распродаж квартир, называя это не маркетингом, а демпингом».

Однако в прошлом году, продолжает он, за одну такую ночь в Москве была заключена половина от среднемесячного числа сделок, а в общем итоге в столичном регионе было продано жилой недвижимости на сумму 1,5 миллиарда рублей.

Учитывая, что «Черная пятница» проходит уже третий год подряд, неудивительно, что за это время у нее появился ряд серьезных и довольно авторитетных сторонников. Что хорошего они видят в единовременной распродаже определенного объема объектов недвижимости с гораздо более внушительной, чем текущая рыночная, скидкой?

На взгляд управляющего партнера компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, «Черная пятница» — это один из первых шагов на пути к модернизации самой модели рынка жилья. Который, убеждена она, рано или поздно полностью перейдет в режим онлайн. С этой точки зрения акция является хорошей тренировочной площадкой для отработки будущей технологии продаж в отрасли жилой недвижимости.

Народные избранники хотят, чтобы россияне отдыхали в Турции

Преимущества для игроков рынка от такого мероприятия, по ее мнению, налицо. Так, аналитики «Метриум Групп» отметили тематический рост покупательской активности еще за неделю до официального старта акции. Например, число первичных обращений клиентов в компанию выросло на 34%, а количество поступивших заявок увеличилось на 32% по сравнению со средними значениями, характерными для аналогичного периода других месяцев. Число же целевых клиентских звонков в контакт-центры возросло на 56%, число онлайн-заявок — на 28%, а личных посещений офисов продаж — на 12%.

«Основной положительный эффект акции, — поддерживает коллегу директор по маркетингу и рекламе компании „Колди“ Ирина Деревенских, заключается в том, что она становится дополнительным инструментом увеличения воронки продаж в период сезонной стагнации рынка. Нельзя не отметить и ее накопительный эффект, когда формируется достаточно большая база потенциальных покупателей, так как в рамках акции объединяется много продавцов и много предложений. Всё это в комплексе даёт такой охват целевой аудитории, который был бы нерентабелен одному девелоперу».

К тому же, добавляет она, большинство возражений, возникавших ранее, уже снято, и люди спокойно воспринимают это явление на рынке недвижимости.

Однако, считает исполнительный директор «УК Фонд Юг» Эдуард Жучков, сказать, что реализация «Черной пятницы» имела такой же эффект, какой наблюдается от подобных акций на Западе, сложно:

— Об этом говорят сами цифры. В 2015 году в акции приняли участие около 30 компаний, из 2707 представленных лотов было продано 196. Несложная арифметика показывает, что это даже меньше 10%, в целом лишь 6 продаж на каждого продавца.

Директор по продажам департамента жилой недвижимости AFI Development Федор Ушаков также уверен, что подобные мероприятия сегодня абсолютно неэффективны. Покупатели, по его словам, уже поняли, что купить хорошую квартиру с внушительной выгодой, используя «Черную пятницу», они не смогут.

«Интерес к таким „чёрным акциям“ со стороны потребителей, — полагает он, — существенно снизился во многом оттого, что далеко не всегда квартиры под эгидой акции продаются с реальными скидками и нельзя исключать вероятность того, что в некоторых случаях цены на лоты, участвующие в этом спецмероприятии, в обычные дни завышены».

В этом свете особенно пикантно звучит рассказ о «кухне» акции из уст Михаила Менделева:

— Несмотря на обещания организаторов о скидках в 50%, в среднем сумма скидки на лот составляет 10−15%, максимальная скидка редко когда превышает 30%. Для участия в ночи распродаж компания застройщик платит оргвзнос, сумма которого может составлять до полумиллиона рублей. Неся такие расходы, компания-участник просто не может выставить на продажу готовую квартиру с дисконтом в полцены. Это тогда будут не продажи, а меценатство с ноткой истерии.

Скидки в размере 50% на объект, развивает мысль коллеги бизнес-директор компании Optiland Максим Сухопаров, это уже паника, потому что продажа тогда пойдет с существенным убытком. И вообще, по его мнению, такие скидки говорят о том, что проект не удался — затянута стройка, неудачное расположение, неинтересный концепт. То есть это показатель того, что спроса на данный продукт нет.

— Я не вижу причин, — заключает он, — для застройщиков со здоровыми, интересными проектами участвовать в такой распродаже. С другой стороны, такого рода демпинг также вводит потенциальных покупателей в заблуждение, относительно рыночной цены на ликвидный продукт, что является дополнительным минусом таких мероприятий.

Возможно, именно поэтому, как сообщает начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова, из солидных застройщиков, заботящихся о своей репутации, никто с энтузиазмом не среагировал на заявление о проведении «Черной пятницы». Потому что за броским заголовком, уверена она, на самом деле скрывается обыкновенный ярмарочный формат и никаких сверхъестественных распродаж с дисконтами в 70−90%, как это происходит в настоящую «Черную пятницу» в Америке, не будет, а аналогичное название только формирует у людей ложное ожидание, которое наносит ущерб репутации застройщика

— Участвовать в заведомо неправильно позиционируемой акции — это значит присоединяться к обманным действиям, — полагает эксперт. — Это неуважительное и сомнительное поведение по отношению к покупательской аудитории. К сожалению, находятся люди, которые реагирует на подобные акции, принимают желаемое за действительное и обманываются. Жаль только, что эти люди тоже будут разочарованы. Организаторов «Черной пятницы» не особенно беспокоят результаты акции, они-то в любом случае получат свою прибыль, так как предлагают фиксированный прайс для участников мероприятии. Не все средства хороши для достижения цели. Быть разборчивым в средствах — это привилегия надежных и серьезных компаний, у которых устойчивая репутация. Это мы и увидим по участникам этой акции.

Да и для рынка недвижимости, по большому счету, высказывает мнение директор по развитию Prisma Group Кирилл Кузьмин, плюсов от этой акции нет никаких. Она не призвана увеличивать количество покупок и никогда не решала эту задачу. Главный отрицательный эффект «Черной пятницы», по мнению специалиста, заключается в волатильности на рынке.

— Перед «Пятницей» и после нее у потребителя формируются завышенные ожидания от продавцов, в том числе вне рамок этой акции. Остаточный эффект также имеет место: когда покупатель видит, что вчера было 25% скидки, а через неделю их ему почему-то не дают. У человека это вызывает диссонанс. Он откладывает покупку до того момента, пока точно не убедится, что такой скидки больше не будет. Это рациональный тип покупателя, которых застройщики недополучают. Для самих же застройщиков, владельцев и продавцов это не более чем супер-мега суматошный день. Если же они делают в этот день намного больше сделок, чем в течение всего месяца, то, скорее всего, у них что-то не в порядке с организацией продаж. К тому же перед и после акции на протяжении 2−3 недель примерно на 10% падает процент обращений и визитов.

Пожалуй, единственными, для кого участие в «Черной пятнице» в роли покупателя может быть выгодно, являются, по мнению адвоката Юлии Вербицкой, поклонники рисковых сделок. Ведь это, поясняет она, обычная рекламная акция, сопровождающаяся рекламной компанией. И вполне очевидно, что ни девелопер, нацеленный на максимальное извлечение прибыли, ни государственный участник (например, столичное Казенное Предприятие «Управление гражданского строительства»), цена реализации недвижимости которого определяется на конкурсе, не продаст недвижимость ниже своей себестоимости или стоимости рынка.

Половина экономики страны принадлежит иностранному капиталу

Ценителей же взвешенных решений адвокат предостерегает:

— Двигателем продаж по данной акции выступает крайнее ограничение по времени для принятия решения и подписания договора. Это 3 часа с момента оставления заявки, иначе лот уйдет. Подобные жесткие временные рамки сразу же лишают покупателей ряда возможностей, а именно: произвести непосредственный осмотр объекта недвижимости, внимательно ознакомиться с условиями договора и, что самое важное, принять взвешенное решение. А ведь обязательства, которые будут подписаны в спешке и «в угаре» одержимыми азартом людьми, потом длительно, тяжело и нудно придется исполнять!

И, скорее всего, подобное предупреждение весьма своевременно. Тем более что, по твердому убеждению руководителя отдела развития ГК «САПСАН» Дениса Бобкова, одну из главных проблем современного рынка недвижимости — качественного баланс спроса и предложения — к сожалению, невозможно решить никакими акциями и скидками.

И, получается, подобными инициативами девелоперы словно бы говорят покупателю: «Господа, ничего личного, это просто бизнес». Что, учитывая плачевную ситуацию с кредитоспособностью населения, низводит «Черную пятницу» до уровня известного мероприятия, гениально поданного читателю великим Пушкиным в цикле своих «Маленьких трагедий».

Читайте новости «Свободной Прессы» в Google.News и Яндекс.Новостях, а так же подписывайтесь на наши каналы в Яндекс.Дзен, Telegram и MediaMetrics.

Счетная палата предупредила Россию о приближении нового макроэкономического кризиса

Невероятная история о том, как 18 июня 2021 года эсминец ВМС США USS Laboon все же «проскочил» в Азовское море

Почему российские мужчины предпочитают ничегонеделанье

Источник