Черновой ремонт ванных комнат

Начинаем с демонтажа сантехники. Мастера убирают старую мебель, сантехнику, снимают зеркала и другие предметы интерьера, которые в будущем будут мешать или отправятся в мусорку. Закрываем трубы, ставим на них заглушки. Далее по необходимости: иногда мы снимаем только плитку, а иногда требуется слой за слоем добраться до старой стяжки, удалить её. Если вам не нужны гости в виде грибка, иной гадости — лучше удалить всё, что ранее контактировало с водой, содержит трещины, углубления, где могли создаваться зоны сырости.

Продолжаем заменой труб. Если старые уже прохудились, заржавели и видали царя Гороха — лучше бы их поменять. Потопы чаще всего случаются в ванной, в туалете, поэтому наш простой совет — поменяйте «железо», тогда вам не придется оплачивать ремонт потолка соседей снизу. А еще мы можем поставить на краны фильтрацию воды, «аварийки», которые отсекают воду при всяких нехороших ситуациях. При желании можем убрать трубы в короба, а можем сделать наоборот — посоветовать красивые медные трубы, которые украсят дизайнерский ремонт.

Переходим к этапу черновой отделки, монтажа проводки. После удаления старой плитки, кафеля — пол и стены чаще всего становятся неровными. Поэтому мы устраняем дефекты различными смесями, чтобы потом сделать ровную укладку. Иногда применяем влагоустойчивый гипсокартон, если стены сами по себе слишком кривые. Монтируем систему теплого пола — очень рекомендуем. Ходить чистыми ногами по такому полу — одно удовольствие, особенно зимой, когда холодная плитка особенно агрессивно кусает пальцы. Дальше занимаемся электропроводкой — к вам придет электрик. Делаем разводку безопасно, хорошими кабелями, расставляем точки так, чтобы туда не попала вода и, вместе с тем, было удобно подключить стиралку, телефон на зарядку. Мало ли что может потребоваться зарядить в ванной.

Следующим идет этап чистовой отделки помещения. Потолок обычно выравниваем, можем покрасить, можем — сделать гипсокартонным, реечным, натяжным, даже в несколько уровней, со специальной подсветкой. Для стен делаем облицовку или красим специальной водоустойчивой краской. Например, чтобы сделать ванну в греческом стиле — достаточно белой краски. А еще можно облицевать плиткой, натуральным камнем, гранитом, мрамором, уложить специальный ламинат, вариантов — сотни, главное влезть в бюджет.

Устанавливаем сантехнику, выключатели, розетки, светильники, в общем проводим все сантехнические работы. Ванна или душевая первой занимает положенное место, дальше устанавливаем унитаз, раковину, краны, прочую технику, подключая все к канализации и трубам. На этом же этапе можем подключить стиральную машину, бойлер, прочие устройства, предварительно установив для них розетки.

Финишные работы. Ставим двери, убеждаемся что всё работает, в процессе установки сантехники ничего не повредилось, никуда не затекает вода и все красиво. Потом бесплатно убираем весь строительный мусор, моем ванную комнату, приходим к вам с актом — сдавать работу.

Как вы можете заметить — клиенту, заказчику не придется никак участвовать в строительных работах. Всё что нужно будет — обратиться в нашу компанию, заключить договор и выбрать дизайн интерьера, по которому мы сделаем идеальный санузел под ключ. При этом вы получите возможность проверять нас хоть каждый час, во время косметического ремонта не требуется отселения жильцов. Всё это по очень гуманной стоимости и в указанные сроки по заранее оговоренной смете. Быть нашим заказчиком хорошо: вы получите расширенную гарантию на капитальный ремонт, сделанный в квартире и мы гарантируем, что вы будете довольны результатом.

Источник

Черновой ремонт санузла — особенности и нюансы

Как правило черновой ремонт санузла делается в двух случаях. Когда мы приобретаем жильё или когда наш собственный санузел нуждается в ремонте. Когда мы приобретаем жильё, где до нас кто-то проживал, будь это дом или квартира, в большинстве случаев мы затеваем глобальный ремонт или частичную переделку планировки жилья.

Причины бывают как правило одни и те же: вышедший из моды или морально устаревший дизайн, запущенное или откровенно требующее замены или ремонта состоянии. Если же ремонт требуется произвести в нашем собственном санузле, которым вы пользуетесь достаточно долго, это означает что вас уже перестало устраивать текущее состояние санузла и срочно требуются радикальные изменения.

Например заменить плитку на стене или на полу, или установить новую сантехнику, или перенести (спрятать) трубы. Не имеет существенного значения, какая из причин стала главной в принятии решения осуществить действия связанные с черновым ремонтом санузла. Так же не играет роли как будет выглядеть в окончательном виде ваш санузел после ремонта.

Самым главным фактом является то, что все действия связанные с черновым ремонтом санузла, будут производится на стенах, полу или потолке вашего санузла, и будут нести характер масштабной замены, ремонта или демонтажа выше обозначенных поверхностей. Стены, полы и потолок в санузле, являются ключевым моментом и становятся отправной точкой в черновом ремонте санузла.

Какие же действия необходимо выполнить, какие материалы лучше подойдут и как это всё будет выглядеть? Что является наиболее прочным и долговечным, а чего не стоит делать и использовать в применении?

Черновой ремонт стен в санузле

Стены в санузлах, в большинстве случаев обложены плиткой. Реже панелями — пластик, металл, дерево, не важно. Сам факт чернового ремонта стен санузла, говорит о том, что текущая облицовка стены — требует замены.

Если это панели, то демонтаж не займет особо много времени. Если плитка, то тут придется потрудится. После демонтажа старого настенного облицовочного покрытия, необходимо решить — какой вы выбрали способ отделки стен. Это или плитка или панели.

В случаях с панелями, вам не нужно особо стараться. После того, как вы демонтируете или удалите старую облицовку стены, для устройства стен из панелей будет достаточно соорудить профильный каркас, для которого не требуется особая подготовка стен.

В случае, когда вы решили совершить облицовку стены плиткой, вам будет необходимо более тщательное удаление предыдущего покрытия стен. Ведь плитку необходимо класть на практически совершенно ровную поверхность. Для этого вам нужно будет решить вопрос, будет ли это оштукатуренная стена, или вы предпочитаете класть плитку на ГКЛ?

В случае с вариантом штукатурки, вам будет необходимо как можно более тщательно удалить всё старое покрытие, так как при использовании штукатурки, которая иногда выполняется при помощи направляющих профилей, и впоследствии положенной плитки, вы тем самым будете наращивать толщину стен, что в свою очередь приводит к общему уменьшению внутренней площади санузла.

Сантиметр или два, которые очень часто изначально не принимаются в расчет, становятся в последствии весьма существенным сокращением общей площади помещения. Поэтому при демонтаже или удалении старой поверхности или облицовки, старайтесь избегать ненужных остатков.

Черновой ремонт пола санузла

Замена или ремонт пола в санузле, как правило является необходимым при замене лопнувшей вмонтированной в пол трубы, или требующая замены потрескавшаяся или отсыревшая стяжка. Или банальная замена полового покрытия, иногда необходимая при решении установить теплые полы. Как и в случаях со стенами санузла, так же и с полами.

Черновой ремонт полов подразумевает под собой замену не только полового покрытия, но и само наполнение пола. Демонтаж и разбор полов в санузле, является достаточно тяжелым и трудоемким процессом. Ведь как правило, нужно добраться до самого основания перекрытия пола. Если работы были затеяны из-за неисправности труб, то далее идет полная или частичная замена проблемного участка. После тщательного удаления мусора и зачистки, приступают к гидроизоляции плиты.

Затем идет заливка пола. Тут применяют как классическую цементную стяжку, так и широко применяемые наливные полы. Затем, если это необходимо, производится установка теплых водяных или электрических полов. И наконец финишная часть процесса — установка напольного покрытия. Плитка или ламинат — решать вам.

Черновой ремонт санузла — работа достаточно нелегкая. Конечно, тот факт что санузел является относительно небольшим по размеру помещением, делает данную работу несколько легче, чем скажем в больших комнатах. Да и связанные с санузлом трубы и сантехника, делают работу более серьезной и ответственной, и порой становятся тупиковыми для владельцев жилья, слабо разбирающихся в данных вопросах.

Санузел является зоной особого внимания и повышенной концентрации воды и связанной с нею приборов и приспособлений. Поэтому от грамотного и качественного чернового ремонта санузла, зависит ваше дальнейшее спокойствие и уют самого помещения.

Что мы узнали про черновой ремонт санузла?

При всей — казалось бы, простоте и кажущейся примитивности данного ремонтного процесса, черновой ремонт вашего санузла, на самом деле является довольно сложным и крайне важным делом. Ведь от конечного результата ремонта, зависит ваша дальнейшая спокойная жизнь.

Компания Никона Строй, с радостью возложит на себя все ваши проблемы, связанные с ремонтом любого уровня и степени сложности вашего санузла. Наши опытные мастера и квалифицированные рабочие, качественно выполнят необходимую работу. Мы вам подскажем и поможем. Помните, что лучше один раз сделать хорошо и сразу, чем потом постоянно ремонтировать и менять. Берегите себя.

Источник

Ремонт в ванной комнате своими руками: от составления плана до установки сантехники

Работы включают в себя несколько этапов. Их количество зависит от того, что предстоит сделать. В любом случае все действия необходимо спланировать тщательнейшим образом. Только так можно будет избежать необратимых последствий. При комплексном переустройстве потребуется создание и согласование проекта. Некоторые мероприятия запрещены на законодательном уровне, некоторые не удастся согласовать по причине неудовлетворительного состояния коммуникаций и несущих конструкций, а также их особенностей. В основном все сводятся к замене или переоборудованию сантехники, устройству полов с качественной гидроизоляцией, отделке стен и потолка. Ремонт в ванной комнате можно сделать своими руками. Рассказываем, как.

Процесс самостоятельного ремонта в ванной

Перепланировка

Как не нарушить закон? Помощь профессионалов потребуется, если необходима разработка проектной документации и ее согласование в государственных инстанциях. Этим видом деятельности имеют право заниматься только организации, имеющие соответствующую лицензию.

Когда необходимо согласование

При переустройстве, когда изменения, затрагивающие электрику, вентиляцию и другие коммуникации должны быть отображены в техническом паспорте помещения. К этим мероприятиям может относиться замена сантехники и установка оборудования, повышающего энергопотребление.
При перепланировке, представляющей собой внесение изменений в конфигурацию стен на плане БТИ. К ним относится устройство проемов, перенос перегородок.

Существует ряд ограничений, накладываемых законодательством и санитарно-техническими стандартами. Если ГОСТы и СНиПы действуют на всей территории России, то запрет на проведение определенного вида работ регламентируется местными законодательными органами. Требования, как правило, одни и те же. Отличия зависят от климатических условий в разных регионах, но их не так уж и много. В качестве примера рассмотрим список запрещенных мероприятий, установленный Постановлением Правительства Москвы № 508 ПП.

Что нельзя делать при перепланировке

Полный или частичный снос вентиляционных шахт. В типовых квартирах обычно они примыкают к ванным.
Устройство бетонных стяжек, возведение тяжелых перегородок, установка сантехники, если это увеличивает нагрузку на перекрытие и места его опоры сверх допустимой.
Подключение «теплого пола» к стояку ГВС.
Штрабление в межпанельных швах и железобетонных плитах.
Расширение санузла за счет жилых комнат. Сужать его допускается лишь в пределах, обозначенных в технических нормативах.
Нарушение правил пожарной безопасности.
Обустройство санузлов, ванных и душевых на антресолях. В этих местах запрещается располагать ванны, мойки, а также любое другое оборудование.
Любые изменения, в результате которых ухудшаются условия проживания владельцев квартиры и их соседей. Жилье должно соответствовать санитарно-техническим нормативам. Их несоблюдение не редко становится заметным для всех жителей подъезда.
Действия, вызывающие ослабление несущих конструкций здания. Это могут быть разрешенные приемы, для которых не нужно делать проект и его согласовывать, однако, если дом находится в состоянии, близком к аварийному, лучше сначала провести его обследование. Для этого нужно обратиться в инжиниринговую организацию, располагающую специальным оборудованием, и вызвать на дом специалиста.
Категорически запрещается проводить ремонтные работы в аварийных зданиях.

С чего начать ремонтные работы в ванной комнате

Решить, что точно требует замены

В первую очередь необходимо определить цель, разобраться, что нужно менять, а что можно оставить. Например, старую ванну совсем необязательно выбрасывать и ставить вместо нее новую. Проблему решит акриловое покрытие. Нехватку места компенсирует душевая кабина, но вряд ли подобное решение подойдет тем, кто любит полежать в горячей воде. Хозяева тесных санузлов в типовых квартирах часто принимают решение объединить ванную и туалет с коридором, ведущим на кухню, создав единое пространство. Такой вариант многим покажется неудачным, но в нем есть и много положительных сторон. Здесь все решают личные пристрастия. Они касаются не только удобства, но и оформления интерьера.

Продумать план помещения

Как и любое серьезное дело, ремонт следует начинать с составления плана. Когда предстоят значительные изменения, лучше проконсультироваться у специалиста из инжиниринговой фирмы. Не исключено, что часть планов реализовать не удастся. Чтобы застраховать себя от ошибок, желательно провести техническое обследование. Если соседи снизу прорубили широкий проем, и без того изношенные конструкции вряд ли смогут выдержать вес бетонной стяжки большой толщины. А ведь ее устройство даже не требует согласования.

Чтобы представить себе конечный результат, его лучше визуализировать. Эскиз можно сделать цветным, дополнив аппликацией из образцов отделочных материалов, или выполнить его на копии плана санузла, отметив изменения контуров перегородок красными линиями. Удобнее сделать несколько распечаток чтобы сравнивать разные варианты. При замене сантехники ее изображение в масштабе вырезают из бумаги и перемещают на копии плана в поисках лучшего места расположения. Такой способ используют профессиональные дизайнеры.

На этой стадии размечается положение светильников и электрической проводки, а также других коммуникаций при их переносе.

В случае составления проекта переустройства ли перепланировки этап планирования упрощается. Все расчеты, включая смету, можно поручить проектной организации. Такие компании обычно сотрудничают со строительными бригадами. При слишком высокой стоимости услуг подрядчика его несложно будет найти самостоятельно.

Составить смету

Смета — это один из важнейших этапов планирования. Чтобы не останавливаться на половине пути из-за нехватки финансовых средств, необходимо рассчитать предстоящие расходы, выяснив, сколько стоют материалы и услуги строительных компаний. Важно знать, сколько материалов потребуется. Покупать их лучше с небольшим запасом на случай брака или порчи при хранении и транспортировке.

Запланировать сроки

Прежде чем браться за дело, нужно спланировать, сколько времени оно займет. Например, если отремонтировать ванную быстро не удастся, возможно придется решать проблему с мытьем и стиркой.

Важно предусмотреть место хранения стройматериалов и решить все организационные моменты, связанные с вывозом мусора. Необходимо определить, понадобится ли контейнер, и где его поставить во дворе.

Если предстоит капитальный ремонт всей квартиры, необходим полный алгоритм действий. Например, чтобы новая ванна при транспортировке не поцарапала облицовку в коридоре, ее лучше установить до начала отделочных работ.

Демонтаж

Итак, план составлен. В первую очередь нужно избавиться от всего, что подлежит замене. Можно начинать демонтаж сантехники и старого покрытия. Делать это нужно очень аккуратно, чтобы не повредить электрику и трубы. Пол в прихожей необходимо застелить пленкой или газетами чтобы не поцарапать, вынося тяжелые мешки с отходами и отслужившую ванну.

Параллельно производится закупка отделки и оборудования. Если плитка или раковина заказываются из Европы, доставка займет около двух месяцев или больше. В августе все компании-производители уходят в отпуск. Время следует рассчитать таким образом, чтобы заказ пришел до конца июля, иначе ждать придется на месяц дольше.

Для хранения лучше отвести отдельное помещение, где они не будут мешать. Держать их безопаснее в упаковках или под слоем газет. Лаки и краски с сильным запахом должны храниться на балконе или лоджии, либо в хорошо проветриваемом помещении.

В панельных домах, построенных до 1998 года, ванная и туалет помещены в так называемую сантехническую кабину. Она представляет собой короб из асбестоцемента, который устанавливался целиком в процессе возведения здания, чтобы сэкономить время. Асбестоцемент представляет угрозу для здоровья. Он вызывает рак и становится причиной других опасных заболеваний. Это достаточная причина, чтобы как можно быстрее избавиться от него и поставить новые перегородки. В современном строительстве используются другие, более экологичные материалы, хотя метод используется и сейчас.

Снос сантехкабины не придется согласовывать, если установить новые перегородки по контуру старых без увеличения их веса. Для этой цели подойдет алюминиевый каркас, обшитый гипсокартоном.

Черновые работы

Начать следует с черновых работ. Установка сантехники производится после чистовой отделки.

Штрабление

Когда старое покрытие удалено, по полу, стенам и потолку прокладываются каналы электропроводки, трубы горячей и холодной воды, канализация. В стенах монолитных и кирпичных домов допускается прокладка неглубоких штроб для подведения провода к новым розеткам. Максимальная глубина — 2 см. Кабель укладывается в гофротрубке и заделывается раствором. Трубы заделывать запрещают санитарно-технические нормативы. При аварии к ним должен быть открыт доступ. Их можно спрятать в съемные короба с ревизионными люками.

Гидроизоляция и звукоизоляция

В типовых зданиях гидроизоляция не всегда соответствует даже тем стандартам, которые использовались при строительстве. Так же обстоят дела и со звукоизоляционными материалами, которые со временем утрачивают свои свойства. Чтобы не заливать соседей придется принять меры предосторожности. Плита перекрытия очищается от мусора и пыли. Межпанельные швы и другие пустоты заделываются строительным раствором, шпаклевкой, мастикой или герметиком.

Снизу кладется слой гидроизоляции. Как правило используются рулонные материалы на основе полиэтилена или рубероид. Чтобы избежать протечек делается нахлест 10 см. Швы проклеиваются скотчем. Сверху настилается панели из пенополистирола или минеральной ваты. Они закрываются еще одним слоем полиэтилена, после чего их заливают бетонной стяжкой. Она набирает марочную прочность в течение одного месяца, но ходить по ней можно будет уже через неделю. Существуют специальные выравнивающие смеси на основе полимеров. Они имеют жидкую консистенцию и при растекании образуют идеально ровную гладкую поверхность.

Чистовая отделка

Как сделать ремонт в ванной своими руками? Для отделки стен и потолка применяется влагостойкая штукатурка и шпаклевка.

Стены

Вместо кафеля можно использовать декоративную штукатурку с красителями и частицами натурального камня, краску, вагонку. Дерево лучше покрыть лаком, чтобы воде не попадала внутрь и не разрушала его структуру. Защиту от плесени и грибка обеспечивают специальные пропитки и санирующие средства. Существует пластиковая вагонка, которая не боится воды.

Потолок

В ванных комнатах часто используются натяжные потолки, представляющие собой пленку ПВХ, натянутую на рамку, которую крепят по периметру. У такой отделки есть недостаток — пленка легко плавится и теряет форму даже при температуре 60 градусов. Чтобы она пришла в негодность, достаточно попадания на нее струи горячей воды. Оптимальный вариант — влагостойкая краска или подвесной каркас, обшитый гипсокартоном. Пористые материалы, например, панели из пенопласта, при отделке помещений с высокой влажностью лучше не использовать.

Источник

Черновой ремонт ванных комнат

Ремонт в ванной комнате. День первый. Черновые работы. Нюансы, технология, описание.