Соседи в коммунальной квартире отказываются делать ремонт мест общего пользования

Здравствуйте. Сосед по коммунальной квартире решил сделать ремонт в местах общего пользования ремонт . Могу ли я отказаться ? Жилплощадь находится в приличном состоянии

Здраствцйте! У меня вопрос, мои соседи решили сделать ремонт кухни и ванной в коммунапльной квартире, не обсудив его сомной, могу ли я в таком случае отказаться от оплаты этого ремонта

Здравствуйте! Проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире. Наша соседка (собственник одной из комнат) никогда не проживала на принадлежащей ей площади; в ней всё это время проживал её брат сначала один, а потом с семьёй. Всё это время (около 20 лет), соседи не делали ремонт в местах общего пользования. Все расходы по ремонту ванной и туалета, починке и замене сантехники, газовой плиты, колонки, окна на кухне и входной двери в квартиру осуществлялось нашими силами и на наши средства. Соседи отказываются участвовать в подобных делах. За стоящим на кухне и принадлежащим им холодильником соседи никокого внимания не обращают: изнутри холодильника периодически течёт вода, затапливая деревянные полы, которые от влаги покрываются плесенью и прогнили. На наши просьбы сделать ремонт холодильника или его заменить на новый, не реагируют. Какие действенные меры предпринять, чтобы заставить соседей нести бремя расходов по содержанию общей жилой площади и соблюдения правил общежития в коммунальной квартире. Куда и кому нужно обратиться за помощью, чтобы обеспечить достойные условия проживания?

Здравствуйте! Я проживаю в коммунальной 2х комнатной квартире. Купила 6 лет назад сделала ремонт за свой счет! Как мне вернуть деньги? (2я ком муниципальная) за это время сосед ни разу не делал ремонт !

Здравствуйте. Проживаем в коммунальной квартире и хотим в коридоре общего пользования поставить встроенный шкаф или кладовку. Нужно ли какое то разрешение или нет? И есть ли какое то правило размещение личной мебели в местах общего пользования в коммунальной квартире?

Соседи по коммунальной квартире по своему решению поставили на кухне евроокно теперь при просьбе выделить нам место на кухне которую они заняли полностью требуют деньги за вставленное окно нужно линам выплачивать им деньги

Здравствуйте. Я проживаю в 5ти комнатной коммуналке, занимаю одну комнату, иногда приходиться делать ремонт, по мелочам то трубы, то счётчик на воду поставить, одна из собственниц не хочет отдавать деньги которые я за нее вложила. Все ремонтировалось без ее согласия так как она не отвечала на смс и звонки. Можно ли запретить ей сдавать комнату ? И какие документы собрать что бы подать на неё в суд , или можно решить вопрос в досудебном урегулировании ?

Здравствуйте! Соседи по коммунальной квартире сделали ремонт в коридоре, ванной и туалете без моего согласия.Квартира муницыпальная Теперь они собираются подовать в суд чтоб мы им возместили половину стоимости ремонта, Ремонт дорогой и денег у меня нет, что бы отдать им половину, Что мне делать в этой ситуации?

Здравствуйте! В коммунальной квартире я сделала самовольную перепланировку в пользу своей площади. Сосед написал заявление-отказ от этой площади ОДС. Соответственно расчет по коммунальным платежам изменился. Могу ли я сейчас получить новое свидетельство на право собственности в связи с такими изменениями?

Можно ли выселить соседку из муниципальной коммунальной квартиры ,она не живёт 10 лет?

Источник

Соседи по коммунальной квартире отказываются делать совместный ремонт в местах общего пользования. Что делать?

Купили комнату в коммуналке, в СПБ. Ещё одна комната тоже в собственности, хозяин не проживает несколько лет, другие жильцы, одна семья, — соц. найм, ремонт и уборка в местах общего пользования не делались очень много лет, туалет и ванна почти в аварийном состоянии, ванна в проходном помещении, бывший хозяин нашей комнаты установил сантехнику в комнате и отдельный поддон для душа, когда соседи тоже были в отъезде. При нашей попытке отгородить душевой поддон, приехавшая соседка, закатила скандал и пожаловалась в Жилконтору. Там сказали, что обрежут все незаконные врезки. Ремонт и уборки соседи делать не собираются вообще, в надежде, в будущем. при полном нежилом состоянии квартиры получить расселение. а там к тому же проживает ребенок 6 лет. Договориться с соседями нет никакой возможности, бабушка с нордическим характером просто уверенна, что она там полная хозяйка. Подскажите, как поступить в такой ситуации, хотим жить мирно и в нормальных условиях, но отремонтировать квартиру за свой счет не имеем возможности, наша часть квартиры всего 1/5.

1. Вы можете заключить соглашение о пордке пользования общим имуществом. В этом соглашении можете указать обязанность каждого производить ремонт помещений и можете прописать что в себя этот ремонт включает.

2. если «миром» не получается решить, идете в суд с иском о урегулировании порядка пользования жилым помещением. В исковом заявлении прописывайте как именно Вы предлагаете следить за местами общего ползования (ремонт, уборки по графику и т.д.). Было бы не плохо подготовить для суда рассчет-смету денежных средств, которые нужны на ремонт.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой , общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такойквартире , если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм, следует, что все сособственники квартиры должны нести расходы по ремонту местобщего пользования , в том числе по ремонту стен и потолка, замены электрики в местах общего пользования , косметическогоремонта оконных блоков в силу возложенной на них законом обязанности по содержанию в надлежащем состоянии и сохранению общегоимущества жильцов коммунальной квартиры , по проведению текущего ремонта мест общего пользования квартиры по мере необходимости. Саму необходимость в проведении ремонта нужно будет доказать.

Источник

Что делать если соседи по коммунальной квартире не хотят делать ремонт

Главная страница

Форум Гарант

1972 г.) жильцами не осуществлялся ремонт. Въезжая по обменному ордеру в одну из комнат (обе комнаты на тот момент были не приватизированы) в 1999 г., нами было предложено соседям, которые на тот момент уже 12 лет там не проживали, сделать совместно ремонт в местах общего пользования. Был получен категорический отказ. Далее, мы обратились в ДЭЗ для составления акта о состоянии жилого помещения. В соответствии с актом нами был произведен ремонт мест общего пользования без согласования с соседями, так как на тот момент установить их местонахождение установить не удалось. В данный момент соседи выразили намерение вновь проживать в указанной квартире, однако по-прежнему отказываются возмещать расходы на ремонт.

Anjie Пишет:
——————————————————-
> Хорошо, а можно тогда ссылку на данный закон и
> непосредственно статью узнать?

— Да как же дашь ссылку на то, чего не существует в природе?

Также, в каком
> правовом документе указано о необходимости
> письменного согласия соседей по коммуналке на
> установку того или иного оборудования или для
> ремонта?

— Не знаю, указано ли в каком акте о необходимости согласия (думаю, что — нет), устанавливайте что хотите, но не ждите, что кто то ещё поучаствует в оплате Ваших «хотелок».

Вот в акте из ДЭЗа перечень необходимых
> мероприятий по ремонту в местах общего пользования
> четко указан. Т.е. нас обязали это сделать,

— Из чего следует, что Вас обязали? И что «это» — «линолеум, смесители, ванна, раковины, стеклопакет на кухне, кафель в ванной»? Документ такой можете предъявить?

При этом ни о каком согласии с чьей-либо стороны речь не шла.

Не подумайте, что я решил над Вами поприкалываться, но если Вы ответите (не мне — я в этой теме больше не появлюсь — самой себе) на заданные вопросы — поймёте, есть ли основания для обращения с иском и Ваши перспективы в суде (там Вам зададут эти же вопросы).

Источник

Ремонт в коммунальной квартире

• Кто делает ремонт на кухне в коммунальной квартире?
• Как правильно вести ремонт в МОП коммунальной квартире.
• Нужно согласие соседний на ремонт комнаты в коммунальной квартире?
• Замена окна в кухне в коммунальной квартире это капитальный ремонт?
• Коммунальная квартира
• Ремонт в квартирах
• Квартиры после ремонта
• Дом ремонт квартира
• Ремонт квартир работа

Соседи по коммунальной квартире сделали ремонт за свой счет. Лично я считаю, что в ремонте не было необходимости. Могут ли они в порядке суда возместить расходы на ремонт если я была против этого ремонта?

Живем в коммунальном доме. Можно ли сделать ремонт в общем коридоре коммунальной квартиры за счет средств из капитального фонда дома?

Живу в коммунальной квартире. Квартира в запущенном состоянии, хочу сделать ремонт. Но сосед не согласен на ремонт. Если я сделаю ремонт без его согласия, смогу ли я потом взыскать с соседа часть денежной компенсации за ремонт и как можно будет доказать, что квартира действительно нуждалась в ремонте?

Соседи в коммунальной квартире сделали ремонт, теперь его демонтируют до прежнего состояния до ремонта, это законно?

Наверно в предыдущем вопросе о ремонте комнаты в коммунальной квартире я неправильно изложила свою мысль. Имею — комнату в коммунальной квартире, хочу в ней сделать косметический ремонт после ее затопления водой и создать нормальные условия для проживания сына-инвалида. Это мое единственное жилье. Соседи по коммунальной квартире против ремонта. И естественно ставят мне палки в колеса. Грозятся вызвать полицию и выгнать рабочих на улицу. Хотя рабочих я наняла с заключением официального договора из крупной Московской строительной компании. Имеют ли они право, запретить проводить ремонт моей комнаты в коммунальной квартире?

Проживаю в центре города, в коммунальной квартире. Квартира не приватизирована, находится в аварийном состоянии, в ней прописаны 6 человек, включая меня. Строительная фирма, за счет средств города будет производить ремонт квартиры. На время ремонта нам предоставляется маневренное жилье.

Вопрос: Как обезопасить себя от того, что к моменту возврат в квартиру, она будет приватизирована кем-либо или продана, или мы будем лишены прав на нее? Просто реально страшно выезжать на время ремонта.

Соседка по комм. Квартире продает комнату. Слышала, что при выезде из коммунальной квартиры люди должны сделать косметический ремонт общего пользования. Так ли это? За 25 лет проживания, она ниразу в ремонте не участвовала.

Живу с пятью детьми в коммунальной квартире, без ремонта в стенах дыры. Положено ли мне ремонт либо растление от нашего Российского государства? Спасибо.

Напишите пожалуйста, в какой доле я должна оплатить ремонт общего имущества (замена унитаза) в коммунальной квартире, если я являюсь одной из четырёх собственниц трёхкомнатной коммунальной квартиры. Спасибо.

После развода у меня осталась доля в 3 комнатной квартире. Вопрос к уважаемым юристам; После выделения права пользования, получает квартира статус коммунальной? Если бывшая жена затеет ремонт не получив моего согласия обяжут меня выплачивать ей стоимость ремонта?

Я проживаю в коммунальной квартире. В квартире 30 лет не было ремонта смотреть страшно я решила сделать косметический ремонт. Нужно ли согласовывать с соседями если я делаю за свой счет.

Я являюсь собственником 57% двухкомнатной коммунальной квартиры в элитном доме элитного района Санкт-Петербурга (приватизация коммунальной квартиры была проведена в процентном соотношении). В квартире ни я, ни другие собственники не проживают.

Ремонт не проводился 15 лет, квартира находится в аварийном состоянии — скрученная проводка поверх стен в местах общего пользования, протечки из старых труб водопровода, сантехники, треснутое стекло в оконной раме на кухне, и т.п..

Есть риск как пожара, так и залива соседей внизу.

Все мои просьбы и аргументы о том, что квартиру надо ремонтировать, а инженерные системы менять — бесполезны. Сосед много лет отказывается участвовать в ремонте под предлогом отсутствия денег, и с аргументом, что он там не живет.

Продавать мне свою комнату — он отказывается.

Продавать всю квартиру целиком третьим лицам — он также отказывается.

Квартира в элитном месте много лет рушится и находится в аварийном состоянии.

Из-за его позиции, я могу оказаться со-виновницей пожара или затопления соседних квартир. И в результате, в аварийном случае, я могу стать субъектом судебных разбирательств со стороны соседей, а у меня нет ни денег ни желания оплачивать чужие ремонты.

Делать ремонт мест общего пользования за свой счет — довольно дорого для меня

Подскажите пожалуйста какой-нибудь выход из этой ситуации.

Может быть есть какой-то законный способ принудить соседа к материальному участию в ремонте мест общего пользования коммунальной квартиры?

Источник