Что делать если соседи повредили проводку при ремонте

Как восстановить подачу света в квартиру, если сосед повредил проводку?

Здравствуйте,у нас проблема возникла со светом.Соседи устанавливали электросчетчик новый.В этот момент у нас пропал свет в квартире.Пришлось вызывать электрика из рэу. Он пришел.посмотрел и сказал,что у нас нет нуля.Можно решить вопрос сейчас,но я должна заплатить ему.Я отказалась.Не понимаю почему платить должна я.Позвонила в рэу,объяснила им все.Меня послали,бросили трубку и сказали идти к руководству. Типо они такие вопросы не решают.Что нам делать?заранее спасибо.

Претензия в РЭУ с требованием устранить неисправность, компенсировать убытки (если всё-таки сделаете за свой счёт) и моральный вред (ст.ст. 15, 151 ГК РФ). Отправить письмом с уведомлением. Жалобы в прокуратуру, роспотребнадзор, администрацию. Исковое заявление в суд.

А есть ли у Вас ТСЖ? Обратитесь туда.

Напишите соседям письмо с требованием за свой счет восстановить нарушенное электроснабжение. Укажите, что в случае отказа или отсутствия ответа на данное письмо вы произведете данные работы за свой счет и обратитесь в суд за взысканием с них компенсации и судебных издержек.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если будете за свой счет ремонтировать, пусть в РЭУ вам составят акт, в котором укажут причину повреждения проводки.

Источник

Сломали проводку соседей

Недавно закончили ремонт. Меняли пол в комнате, и повредили проводку соседа снизу, у них не горела только люстра в одной комнате(их провода проходят у меня под полом), пришли жильцы(сьемщики, как оказалось) после того, как ремонт уже закончили, через 3-4 дня. Решили вопрос мирно, Я купил новый провод, короб и все необходимое, вызвали электрика из ДЕЗа, он восстановил свет, люстра горит. Заплатил электрику за работу. Через два дня приходит уже ХОЗЯЙКА квартиры с требованием сломать наш пол, и восстановить «как было», хотя свет у нее в комнате работает. Что делать в данной ситуации? Ведь рабочие которые работали у нас не предупредили нас о том, что под нашим полом проходит проводка соседей.

Вот о таких случаях и писал ранее, о прокладке проводов. Алевтина, ремонт делали не вы, не вам отвечать, вы заказчик, а не исполнитель . Вас никто и не должен был предупреждать, исполнители сами должны были смотреть под ноги. Смело предъявляйте счёт рабочим, на сумму заявленную потерпевшей стороной, + компенсацию себе, за издержки.

Мастеров онлайн: 60 Заказов в неделю: 2 022 Предложений в сутки: 753

какое покрытие Вашего пола ?

вообще хозяйка права. поставте себя на её место- зачем нужен короб на потолке? всё произошло по Вашей(ваших рабочих) вине. если не горит только 1 люстра, то надо выкинуть новый короб и проштробив потолок спрятать туда провод. конечно после этого придётся красить потолок. пригласите мастера и оплатите ему работу. это выйдет дешевле чем вскрывать ваш пол. а мастера козлы, они прекрасно видели, что перебили провод. востановить его было делом 2х минут.

Была такая ситуация, в доме 12этажке малогабаритной мы перебили кабель который идет в плите просто как попало при монтаже фанеры , а укладывали массивныю доску-недешевую.Хорошо, что заказчику не понравилась сама доска(просто повезло нам) мы ее сняли, сняли пару листов фанеры ,заштробили плиту и провели новый кабель т.к найти место пробоя не представлялось возможным. Вы я так понял восстоновили проводку внутри нижней квартиры при помощи кабель канала, что не устроило соседку. Вам небходимо понять, что выгоднее снять пол в Вашей квартире, либо провести скрытым способом в нижней со всеми вытекающими последствиями(штробление, покраска, обои). Удачи Вам!

Спасибо за ответ. Дело в том, что мы то как раз и оказались в такой нелепой ситуации, что ничего поделать нельзя, кроме как ломать только отремонтированный пол (сухая стяжка). А так этого не хочется.. Рабочие не заключали с нами договор, а работали на оговоренных условиях, поэтому предъявить ничего мы им уже не сможем.

Алевтина, вы в москве находитесь? В данной ситуации есть два, на мой взгляд, приемлемых решения. 1-й лучший вариант, вызвать нормального электрика профессионала, а не шарамыжника из шараги супперпупперпро, попросить его пройтись трассоискателем на предмет обрыва места проводки, если проводка осталась, то её можно будет восстановить с минимальным ущербом для вас. 2-й предложить соседям подвесной потолок, который может закрыть коммуникацию.Это, как я полагаю, самый деликатный и дешёвый способ, ну не ломать же пол, а после его снова класть.

Договоритесь с соседями о ремонте их потолка.таким образом вы сможете проложить им новый провод под люстру.

Как вариант. Но дюже грубовато и некрасиво. Если не, полная курица, может обидится не по детски, и в суд подать. Тогда расходы на ремонт + расходы на судебные тяжбы (от 5-15т.р..и выше). Плохая идея.

согласен. просто послать соседей.

Ничего не делать. Свет у неё есть. Будет угрожать, обратитесь к участковому. Да и в налоговую можно, скажите ей об этом, больше заплатит.

В данной ситуации необходимо договориться с соседями мирным путем о том что за ваш счет будет убрана электропрлводка

обычная ситуация,ничего ломать не надо,вы все востановили,вопрос исчерпан,так и хозяйке снизу надо обьяснить.

Что-то не поняла — что именно хозяйка-то предъявляет? Чего хочет добиться? Если свет есть,какая ей разница — как она его получает?

Сухую стяжку можно даже не снимать , а протяжкой протянуть кабел.

А почему он у Вас проходит? Это не по нормам,значит самопал.Может он и от Вашего счетчика питается? Тогда понятно возмущение соседки.Вызывайте техника ДЭЗа,а еще лучше Главного инженера и разбирайтесь.У Вас ничего ЧУЖОГО в квартире НЕ ДОЛЖНО быть.Это частная собственность.

Александр, вы в какой стране живёте? Вам не известно, что в большинстве «БРЕЖНЕВОК», после провозглашения Леонидом Ильичом тезиса»»ЭКОНОМИКА ДОЛЖНА БЫТЬ ЭКОНОМНОЙ», экономили на всём, в том числе и на штробах и шурфах? Вот здесь и начинается один большой дурдом. В большинстве пяти, девяти, четырнадцати и шестнадцати этажках, провода верхнего света идут под полами соседей с верху, в резиновой гофре . При этом имеем, протечка у нас-проблемы у соседей с низу, проблемы у соседей, с низу, нагрузкой на линию и ржавым пробкой-автоматом- пожар у нас, так как, в большинстве случаев пол паркетный.Коммунизьм великая штука!Кто и когда утверждал этот маразм мне лично не известно. Если к кому предъявлять претензии, то к тому, кто утверждал этот МАРАЗМ-ПРОЕКТ. . У Вас ничего ЧУЖОГО в квартире НЕ ДОЛЖНО быть. А ведь юридически звучит справедливо. В конце концов, при таком раскладе получается,что жилец должен контролировать состояние проводки своего соседа на предмет собственной пожаробезопасности.Очевидно, невероятное. Вот и думай, чё хошь. Во всём голландских мальчиков обвиняем, а у самих, куда ни глянь, один большой такой гимор. Факт. Ну исходя из всего вышеизложенного, если только квартира приватизирована, послать. в ЖЭК, с куском кабеля » . ты, типа, чё тут, свои провода в моей квартире раскидала, у меня, здесь тебе не склад. А ещё и чужие полы ломать собралась. Хулиганка!! Сейчас полицию вызову. » и. Получается так.

Причем страна-не понял,но электрикой(электромонтажом и ремонтом проводки)занимаюсь 30 лет.Верхний свет(коммутация провода)проходит и в «Хрущобах»и в «брежневках»в межпанельных швах(угол панелей стен и потолка)с заходом в канал плиты ПК для вывода люстры.Другое дело,что монтажники присверлении отверстий под люстру могли схитрить и просверлить перфоратором не снизу вверх,а наоборот сверху вниз(это возможно только в новостройке при незанятых помещениях.При стяжке пола вода попадает в штробу потолочного светильника соседа снизу и замыкает верхний свет,так как штроба(дырка под люстру диаметром 65-70мм)заделана раствором цементно-песчаным и гидроскопична.т.е пропускает воду.Верхний свет не может проводиться через Вашу квартиру,т.к.там идет Ваш нижний свет(розетки).Вспомните напольные «Брежневские»розетки.А протяжка рядом двух проводов разного сечения(розетки-2х2.5 и свет-2х1.5 или 3х1.5) категорически запрещена:в случае превышения нагрузки и перегрева изоляции замыкает ВСЮ проводку в квартире и приводит к . Мощность провода света-3,52КВ,а мощность провода розеток-5.5КВ. Скорее всего этот провод(старый,который был замочен при устройстве стяжки пола)сейчас высох и исправен.Другое дело тогда,когда прибежали жильцы.В тот момент электрик не мог ничего сделать,т.к он коротил(нарушено сопротивление изоляции).Сейчас можно вызвать электрика-прозвонить проводку и переключиться на старый провод.У меня были такие ситуации «в этой стране» как Вы говорите. С уважением Александр.

. Верхний свет(коммутация провода)проходит и в «Хрущобах»и в «брежневках»в межпанельных швах(угол панелей стен и потолка)с заходом в канал плиты ПК. Где то у меня видео, штуки три валяется, где чёрным по белому и в цвете видно, как соседские провода верхнего света, соседей с низу, в высохшей резиновой гофре, в навал с перехлёстом через провода розеток данной квартиры проходят. И не в каком меж панельном русте и не по углам, и не по стенам. Поверх прям на проводке!! лаги, поверх паркет. И сделано это было именно строителями, при строительстве дома лен 50 тому.Вы говорите, что это не допустимо, согласен, но тем не менее это именно так! Вы спрашиваете при чём тут страна, отвечу, такого раздалбайства на западе не увидите. Только не говорите, что этого никак быть не может.Если откопаю видео, брошу на тюбик, чтобы никто не говорил, что строительство коммунизма это колосё.Вы Александр, поняли всё прекрасно, только признать этого не хотите, нельзя за три дня сломать дом который качественно строился 70 лет. С уважением Николай.

Уходим от темы:обязана или нет востанавливать хозяйка квартиры свет соседке снизу? То,что бардак в стране был,есть и будет- никто не оспаривает,но в данной ситуации ее,Алевтины,вины нет ни в чем.Если все так,как она пишет.Ни один суд не признает ее виновной в данной ситуации.А соседке если что-то не нравится-пускай вызывает электриков и делает как ей надо.Не хочет терять товарный вид квартиры-надо вкладываться.Без вложений в бизнес прибылей не бывает(если это не нищенство).Если как Вы,Николай,пишете провод был на виду,то я не думаю,что там работали такие «бухтарезы»,что провод порубили на пятаки и убежали.Скорее или повредили при креплении фанеры или при стяжке.Причина устанавливается при прозвонке.Есть сканеры,мультиметры.Но восстанавливать никто не обязан: ни хозяйка ни рабочие.У меня на участке люк канализации соседа оказался,он пришел и поставил в известность,чтобы я на этом месте ничего не планировал строить.Как ты думаешь,что я ему на это ответил? Правильно. С уважением Александр.

Возвращаясь к теме, вины Алевтины нет, уже излагал выше. По поводу судов, прочих бюрократий и бардака и раздалбайства.По нашему, чудноумному, как в сказке, законодательству следует.Если квартира Алевтины, то есть приватизированная, то никто и никаким образом её не привлечёт. Если муниципалка, находится на балансе ЖЭКа, то могут обязать.Чудеса законодательства.Иными словами, не приватизированная квартира вам не принадлежит, вам её государство сдаёт в бессрочный найм.Или как вы думаете, почему просто так не прописывают? А здесь начинается маразм с дурдомом на полную катушку, т.к. квартира не является вашей собственностью а муниципальной, то получается, что нарушив гос. собственность вы виновник! И взыскать могут с вас.Говорю Вам, куда ни глянь, чудеса. Ну ладно мистика. А тут реальность и всё через. Короче догадались.

посылайте ее в жопу . пускай всю свою проводку пускает по наружке на своем потолке. потому что если вдруг не по вашей вине ( я имею ввиду если бы вы не делали ремонт пола) а просто само собой перегорело бы то она что каждый раз приходила бы и ковырялась бы в вашем полу у вас в квартире . это же абсурд согласитесь. так что посылайте ее и все .

найти тех рабочих и заставить делать за их счет

A почему провод (соседей) проходит у вас в квартире ?)И строителей попробуй найти сейчас.Провод находился на вашей территории.В случае замыкания и не дай бог пожара.Не думаю что кто то Вам оплатил бы расходы.Просто соседи вредные.Может и кабель давно перебит был , пойди докажи.

отвечу на все вопросы. ответы специолистов

Такие у вас рабочие. Сто раз говорил — скупой платит дважды. Ваша соседка снизу сто раз права. Ломайте и делайте как было. Хорошо ещё не заставила дырки заделать от крепления кабель-канала.

Самый простой вариант это протянуть провод на люстру в пустотке плиты перекрытия. Будет нужно немного проштробить у в месте захода провода под потолком у соседки. И затянуть провод с помощью стальной проволоки. Это гораздо проще чем ломать пол . Электрик из ДЕЗа сделал просто как ему удобней и легче. А по факту провод нужно было ложить скрыто . И технология прокладки светильников одной квартиры в полу другой применяется и сейчас :). ( просто это иногда гороздо дешевле при строительстве )

Источник