Что делать с счетчиками во время ремонта

Как перепломбировать счетчики после ремонта разводки воды в квартире?

Сегодня вызывал сантехника для устаненения протечки. Была произведена замена части старой трубы после счетчика.
Сантехник сорвал пломбы со счетчиков при работе, т.к. все соединения начали течь при начале работы, счетчики ставились почти 10 лет и малейшем прикосноверии капать из всех стыков и до и посе счетчиков.

Я так понимаю нужно вызвать мастера для перепломбировки счетчиков, но вот мне не очень понятно, а кто это делает? Мне обращаться в мою ЖСК или в компанию, которая счетчики ставила и в которую я звоню для поверки? Как это вообще делается? Нахожусь в Москве, если это важно.

Речь, если что, идет о проволочке медной и свинцовой защелке на ней, которая была между фильтром до счетчика и гайкой сразу после него. Т.е. это не пломба вскрытия самого счетчика. Ставили ее вместе со счетчиком лет 8-9 назад примерно.

JFLynn написал:
Сантехник сорвал пломбы со счетчиков при работе, т.к. все соединения начали течь при начале работы

Сантехник из вашей УК? В соответствии с постановлением 354, если работы со счётчиком проводит представитель УК, то он же пломбирует приборы учёта в день ремонта, но по факту при аварийных ситуациях просто устраняют течь.
По хорошему, если работы плановые (не аварийные), то надо предварительно уведомить УК о планируемом срыве пломб не менее чем за 2 дня (постановление 354), а потом после ремонта через УК вводить в эксплуатацию с пломбировкой — БЕСПЛАТНО (постановление 354, пункты 81-81.14). Проблемы для вас зависят от вашей УК.
Кстати вам повезло, в нашем районе вообще отказываются от работ связанных со счётчиками, заявляя что счётчики под пломбами и не в из компетенции и что надо вызывать спец.компанию, но это лож, они вправе сами ставить счётчики (возможно за доп.деньги, в зависимости от заключённого договора с вами по управлению МКД).

JFLynn написал:
Мне обращаться в мою ЖСК или в компанию, которая счетчики ставила и в которую я звоню для поверки? Как это вообще делается? Нахожусь в Москве

Можете заказать пломбу в любой фирме. В коммерческой фирме за деньги, а вот в своей УК уже БЕСПЛАТНО (постановление 354, пункты 81-81.14).

JFLynn написал:
Ставили ее вместе со счетчиком лет 8-9 назад примерно.

А у вас при таких вводных всё ещё считают по счётчиком, обычно через 4-6 лет перестают считать по счётчикам и начинают вести расчёты по нормативу, ведь межповерочный интервал счётчиков 4-6 лет.

Источник

Руководитель экспертного совета ассоциации АКОН Никита Чулочников

Опломбировку производит управляющая компания дома, причем согласно Постановлению №824 от 19 сентября 2013 г. N 824 «О внесении изменений в правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» эта процедура абсолютно бесплатна.

От собственника потребуется только написать заявление и представить документы на квартиру. Необходимо учитывать, что пломбируемый прибор должен быть годным для эксплуатации. Сроки службы счетчиков по ГОСТу для крыльчатых приборов учета ГОСТ Р 50601-93 устанавливает срок службы 12 лет, однако на разные модели счетчиков горячей и холодной воды срок годности может меняться, нужно сверяться с техническим паспортом. Не нужно путать межповерочный интервал с окончанием срока службы прибора. Если у счетчика закончился его срок службы, то необходимо заменить его самостоятельно или обратившись в свою УК, ТСЖ, ресурсопоставляющую организацию и, соответственно, опломбировать. Получить же информацию об окончании срока межповерочного интервала можно в паспорте своего прибора учета или на сайте завода изготовителя, который и устанавливает данный срок для каждого определенного типа счетчика. На самом приборе учета указана дата выпуска, от которой зависит и срок поверки.

До тех пор, пока счетчик заново не опломбируют или не установят новый счетчик, с момента выявленного нарушения пломбы плата будет начисляться по нормативам, утвержденным региональными энергетическими комиссиями (РЭК).

Источник

Во время ремонта мастер самовольно снял счетчики воды.

Во время ремонта мастер самовольно снял счетчики воды. Потом мастер пропал и перестал выходить на связь. Как с наименьшими потерями заново установить счетчики. Квартира находится в г. Москве.

Ответы на вопрос:

При решении данного вопроса вы должны понимать, что в любом случае вам как Собственнику квартиры (ст.209 ГК РФ) придётся установить новые счётчики за свой счёт.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 09.09.2019 г.

Спасибо большое за ответ, но это не совсем то, что я ожидал. Сами счетчики целы, невредимы и находятся у меня. Вопрос в том как выйти с наименьшими потерями из этой ситуации. Разумеется, мне придется оплачивать работы по новой установке счетчиков, тут мне все понятно. А вот как поступить, чтобы не насчитали крупный штраф за самовольное снятие счетчиков и, главное, за потребленную без счетчиков воду?

Ответы на вопрос:

Это зависит от того, услугами какого мастера вы воспользовались. Если вызывали мастера УК, то подтвердить факт официального снятия можно по заявке. Если мастер был со стороны, то поможет договор или квитанция, если они есть. А вот если не подходит ни первый, ни второй вариант, скорее всего, придется платить штраф. А за потребленную без счетчиков воду первые три месяца плата начисляется по среднему, а затем по тарифу.

Спасибо. А как я смогу доказать когда был снят счетчик, то есть с какой даты следует эти 3 месяца считать? За воду, как и за другие коммунальные услуги, я плачу регулярно, раз в месяц.

Ответы на вопрос:

Как оформляли вызов мастера?

Мастера нашли через сайт remontnik.ru. Отношения с ним не оформляли никак.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Похожие вопросы

Такой вопрос-ДОЛЖНЫ МЫ ПЛАТИТЬ ЗА ОТКЛЮЧЕНИЕ ВОДЫ (ХОЛОДНАЯ ВОДА 300 Р И ГОРЯЧАЯ ВОДА 300 Р) ЧТОБ УСТАНОВИТЬ СЧЁТЧИКИ НА ВОДУ? КВАРТИРА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА.

Мастер выполнил ремонт эмали чугунной ванны к квартире заказчика. В момент выполнения работы горячая вода была отключена (летнее отключение)

Во время работы мастера вода не текла. Мастер закрыл кран и одел на него полиэтиленовые пакет. На следующий день дали воду и оказалось что горячая вода включена на полную катушку, что привело к затоплению соседей снизу. Кто несёт ответственность в этом случае?

Мастер выполнил ремонт эмали чугунной ванны в квартире заказчика, в момент выполнения работы горячая вода была отключена (летнее отключение) Во время работы мастера вода не текла. Мастер закрыл кран и одел на него полиэтиленовый пакет. На следующий день, «дали» воду оказалось, что горячая вода включена на полную катушку, что привело к затоплению соседей снизу. Кто несет ответственность в этой ситуации?

Подошёл срок замены Эл.счетчика. Счётчик установлен в квартире. Сейчас управляющая ТСЖ запрещает устанавливать счётчик в квартиру, требует установить в подъезде, обосновывая что это было заведомо предусмотрено в проекте дома. На сколько это правомерно? Можно ли установить счётчик в квартире, подведена вся проводка при ремонте квартиры. Управляющая также не разрешает снятие счетчика представителям Элек. Компании, утверждая, что сначала надо установить в подъезде новый в присутствии представителя ТСЖ, а потом снять квартиру также сспредставитеоем ТСЖ. Мы хотим оставить счётчик в квартире. Как правильно это сделать? Заранее спасибо.

Представитель ТСЖ ссылается на постановление правительства 442 от 2012 года. Оно имеет силу в данном вопросе.

Источник

Что делать если сорвана пломба на счетчике воды. Безучетное потребление воды

Ставя на учет водомер, представитель обслуживающей компании пломбирует его и записывает номер пломбы в акте (кстати, сейчас многие ресурсоснабжающие компании устанавливают антимагнитные пломбы на счетчик воды), а также фиксирует текущие показания счетчика.

Установка пломбы производится для того, чтобы предотвратить вмешательство посторонних лиц в работу прибора с целью незаконного пользования водой.

Но иногда обстоятельства складываются таким образом, что пломбу с о счетчика воды сорвали без злого умысла.

Что делать дальше, и будет ли за это будет штраф?

Что считается безучетным пользованием водой, и какое за это бывает наказание?

Прежде чем перейти к проблеме с сорванной пломбой, надо разобраться, что считается безучетным пользованием водой, а что является вмешательством в работе прибора учета или несанкционированным потреблением.

Безучетным потреблением воды являются потребление воды в отсутствие приборов учета (могут быть разные причины – счетчик вышел из строя, никогда не был установлен).

Незаконным потреблением воды (а также вмешательством в работу прибора учета) считается при следующих условиях:

• Каждый абонент, пользующийся водой, должен заключить договор с компанией, поставляющей такую услугу. Потребление воды в отсутствии такого договора является несанкционированным подключением.
• Самовольное подключение домашнего водопровода к центральной системе без соответствующей документации, разрешающей выполнение данных действий, считается незаконным.
• Вмешательством в работу прибора учета воды считается: наличие механических повреждений счетчика воды, неплотное прилегание стекла индикатора, нарушение целостности пломбы.

Однако не каждое безучетное потребление воды наказывается большими штрафами: если прибор учета просто вышел из строя по независящим от потребителя причинам, то поставщик производит расчет исходя из среднего потребления коммунального ресурса за последние 6 месяцев.

В остальных случаях (при несанкционированном подключении, срыве пломбы и несообщении об этом факте, или вмешательстве в работу счетчика) это карается штрафом.

Наказание за незаконное пользование водой

С подорожанием коммунальных платежей факты хищения воды участились. Поставляющие компании начали вести активную борьбу с безучетным потреблением. При обнаружении безучетного пользования водой, особенно при самовольном подключении, к абоненту вправе применить следующие действия:

• представитель ресурсоснабжающей или управляющей компании составляет акт о несанкционированном подключении к системам водоснабжения или акте о вмешательстве в работу узла учета;
• производится перерасчет стоимости потребленной воды за последние 3 месяца или с даты последней проверки исходя из мощности несанкциоинированно-подключенного оборудования (для несанкционированного подключения) или исходя из десятикратных нормативов потребления воды.

Что грозит абоненту за случайный срыв пломбы?

Обычная пломба в виде свинцового или пластикового клейма вешается контролером на счетчик с помощью тонкой проволоки, лески или нитки. Иногда они от сырости отгнивают сами. Бывает, человек случайно зацепится за пломбу или ее могут оторвать дети. Вариантов существует много.

За случайный срыв пломбы с узла учета законодательство штраф не предусматривает, однако, существуют некоторые подводные камни. Если абонент проживает в многоквартирном доме, где создано ТСЖ, размер штрафа может быть отдельно отображен в договоре. В других случаях поставщик услуг руководствуется действующим законодательством.

Если пломба была случайно сорвана, то абонент должен незамедлительно сообщить о факте срыва пломбы и текущих показаниях на момент ее срыва в адрес ресурсоснабжающей организации (ТСЖ или УК).

В этом случае срыв пломбы будет расценен как поломка водомера. В соответствии с 59 постановлению Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 с абонента разрешается взыскать стоимость ресурса исходя из среднемесячного объема потребления воды за период отсутствия пломбы.

Если же не уведомить поставщика воды о срыве пломбы, и этот факт будет выявлен во время проверки, то тогда расчет будет производен для случаев вмешательства в работу узла учета – исходя из десятикратного объема.

Что делать со случайно сорванной пломбой, чтобы не обвинили в во вмешательстве в работу прибора учета?

Чтобы избежать обвинения во вмешательстве в работу счетчика воды после случайно сорванной пломбы, до начала проведения ремонта квартиры или замены сантехники необходимо связаться с поставщиком услуг. Даже если предполагается замена старого водопровода, представитель компании зафиксирует снятие пломбы, а также счетчика документально, и весь процесс пройдет безболезненно и без последствий.

Если произошел случайный обрыв пломбы, не стоит откладывать проблему в долгий ящик и сразу же надо обратиться в соответствующую организацию по обслуживанию водомеров. Это может быть управляющая компания, ТСЖ, водоканал или другая обслуживающая компания.

Наиболее правильным будет подача письменного заявления в двух экземплярах. Один из них остается у абонента. В заявлении отображают причину и время срыва пломбы, а также оговаривают дату прихода представителя для осуществления новой пломбировки. Второй экземпляр заявления пригодится абоненту при неявке контролера в оговоренный срок. Документ не даст право взымать плату за пользование водой без счетчика исходя из десятикратного размера норматива.

При невозможности лично посетить компанию, один экземпляр заявления можно отослать заказным письмом с обязательным уведомлением о его вручении. В любом случае вовремя поданное заявление избавляет абонента от штрафа за случайно сорванную пломбу. Если после проверки узла учета и квитанций оплаты прошлых месяцев пользования водой никаких нарушений не выявят, хозяину квартиры придется заплатить только за новую пломбировку его счетчика воды.

Представителю ресурсоснабжающей компаниии на основании Вашего заявления без проблем проведут опломбировка счетчика ХВС или ГВС и проблема будет решена.

Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них?

Источник