Что покупают для ремонта 100

100 ПРАВИЛ ХОРОШЕГО РЕМОНТА КВАРТИРЫ

Автор: А.М. Литвинцев

Оглавление:

Часть I

Ремонт квартиры процесс сложный и долгий, конечно если речь идёт о хорошем ремонте. Ремонт всегда делается на годы: косметический — на 2-3 года, хороший капитальный — на 5-10 лет. Поэтому мы выработали для себя 100 правил хорошего ремонта.

Все идеи, высказанные в этой книге, основаны на нашем многолетнем опыте и опыте наших заказчиков. Список охваченных тем не является полными и не расположен в порядке важности. Некоторые вопросы актуальны не для всех заказчиков и не для всех регионов страны.

Следуя нашим советам, Вы сделаете по-настоящему хороший ремонт, избежите ошибок, сэкономите время и деньги.

Общие вопросы.

1. Делать ремонт квартиры самому или заказать в ремонтную компанию?

Ответ здесь прост. Надо посчитать разницу в стоимости ремонта и время на его проведение. Если Вы возьмётесь за это дело сами, Вам придётся самим рисовать проект, хотя бы на листке бумаги, закупать материалы и конечно делать все работы.

Хорошая компания предоставит Вам скидки на материалы, так как она закупает всё по оптовым ценам, а Вы будете покупать в розницу. Оптовая скидка, как правило, составляет 15-20%. При самостоятельном закупе не исключены ошибки из-за незнания характеристик, сорта, сочетания, необходимого количества, большого процента отходов, брака и т.д. Цена таких ошибок составит примерно 5-10% от стоимости всех материалов.

Стоимость ремонта у компании обычно составляет 40-50% от стоимости материалов. Время производства работ в компании в 3-5 раз меньше чем при самостоятельном ремонте.

Итого: при самостоятельном ремонте вы потеряете 20-30%, а при заказе в строительной компании — 40-50% и сделаете ремонт быстрее. Так стоит ли экономить 10-20% и терять кучу времени? Выбор за вами. О качестве работ и гарантии вообще говорить не стоит.

2. Как выбрать компанию для ремонта квартиры?

Хорошая ремонтная компания должна иметь большой опыт, своих специалистов (исключение составляют монтажники натяжных потолков, остекления, кондиционеров, провайдеры интернета, телевидения, охранные фирмы и производители кухонь), уметь делать дизайн-проекты с планами всех инженерных сетей. Такая компания должна давать гарантию на ремонт не менее 3-х лет, так как хороший ремонт не разваливается на следующий год, а служит не менее 3-5 лет.

С Вами обязательно должны заключить официальный договор с подробным описанием всех прав, обязанностей сторон и гарантийных обязательств. За все выполненные работы Вам должны предоставить официальные документы об оплате. По окончании работ Вам должны предоставить всю документацию на объект в печатном и электронном виде: общий план квартиры с указанием всех новых и реконструированных элементов, планы коммуникаций (электрика, сантехника, слаботочные сети, вентиляция и т.д.), платёжные документы, товарные чеки, сметы, гарантийные талоны на всю установленную технику.

До начала работ Вам должны предоставить смету с полной стоимостью работ. Стоит заметить, что если Вам пообещают, что конечная цена не изменится — Вас обманывают. Такого не бывает никогда. Или вам потом выставят новую увеличенную смету или закупят материалы подешевле. Дело в том, что 99,9% случаев по ходу ремонта заказчик вносит изменения, порой значительные, что приводит к изменению цены. И заказчик должен об этом знать. Как правило, превышение составляет 5-10% от первоначальной сметы. Также нужно учитывать текущие кризисные явления в стране, приведшие к постоянным скачкам цен на строительные материалы, бытовую технику, сантехоборудование и т. д.

Обещание 100% уложиться в сроки — тоже является обманом. Срок может измениться по нескольким причинам. Могут подвести сторонние компании (монтажники потолков, кухонь, управляющая компания и т. д.), Вы сами будете вносить изменения в проект, что приведёт к сдвигу сроков, могут отключить воду или свет на объекте, у вас может не быть в наличии достаточно средств на конкретную дату оплаты, если Вы будете оплачивать частями. Как правило, изменение сроков составляет от 5 до 60 дней, в зависимости от размера квартиры и вида ремонта. Что же делают компании, пообещавшие уложиться в сроки? Они просто выполняют все работы в авральном порядке — «абы как». В таком режиме в первую очередь страдает качество.

Сроки и стоимость работ должны быть отражены в договоре.

Компания должна соблюдать порядок выполнения работ, описанный в следующем пункте.

3. Каков порядок выполнения работ по ремонту квартиры?

Этот порядок актуален как для бюджетного ремонта, так и для ремонта люкс, как для малогабаритной квартиры, так и для больших апартаментов. Если какой-либо вид работ Вам не нужен, Вы можете пропустить соответствующий пункт.

Каждый пункт этого списка выверен годами. Изменение порядка приведёт к лишним тратам времени и денег.

Если Вы будете делать ремонт своими руками, этот порядок Вам тоже очень пригодится.

Обратите внимание на цветовое разделение. Цвет указывает на ответственного за выполнение работы.

Обязанности сторонних компаний.

• Передача ключей исполнителю.
• Согласование с управляющей компанией режима допуска в здание (если нужно), правил пользования лифтом, мест вывоза мусора.
• Закуп укрывной плёнки, мешков для мусора, веника, совка.
• Выбор отделочных материалов (плитки, обоев, полового покрытия, краски) Выбор сантехники (ванны, душевой кабины, унитаза, раковины, биде, смесителей). Выбор дверей и окон.
• Установка входной двери. (1 день)
• Демонтаж старой сантехники, напольных покрытий, обоев, дверных коробок, перегородок и пр. (1-3 дня)
• Возведение новых стен и перегородок. (2-4 дня)
• Гидроизоляция пола в ванной. (1 день)
• Выравнивание стен и первичное оштукатуривание. (5-10 дней)
• Подготовка пола под заливку стяжки.(1 день)
• Установка окон и остекления лоджии (если есть). (1-3 дня)
• Вызов специалистов по кондиционерам, интернету, спутниковому и кабельному ТВ, охране (желательно в один день).
• Монтаж тёплого пола (если есть) (1-3 дня)
• Заливка стяжки. (7-10 дней)
• Согласование с управляющей компанией даты и времени отключения стояков.
• Замена радиаторов отопления (если нужно). (1-3 дня)
• Вызов специалиста из фирмы-производителя кухонь для производства замеров.
• Штробление стен. (2-3 дня)
• Монтаж черновой электрики (проводки, коробок, механизмов выключателей и розеток). (2-3 дня)
• Монтаж черновой сантехники (установка кранов, проведение водопроводных и канализационных труб, установка трапа душа). (1-2 дня)
• Монтаж инсталляции унитаза. (1 день)
• Установка скрытых сантех-механизмов. (1 день)
• Установка ванны (пробная). (1 день)
• Установка внешнего (уличного) блока кондиционера и прокладка трассы до внутреннего блока. (1-2 дня)
• Прокладка кабелей слаботочных сетей (ТВ, интернет, охрана) (1 день)
• Возведение фальш-стен, изготовление коробов потолков, ниш и т д. (3-20 дней)
• Грунтование стен, установка малярных уголков, шпаклевание, ошкуривание, повторное грунтование, повторное шпаклевание, повторное ошкуривание. (7-14 дней)
• Вызов специалиста по натяжным потолкам для замеров, согласования материала и расцветки.
• Вызов специалиста из фирмы-производителяш кафов-купе.
• Отделка балкона и лоджии (если нужно). (3-10 дней)
• Облицовка ванной комнаты керамической плиткой. (5-10 дней)
• Установка подоконников, монтаж откосов (если нужно). (2-3 дня)
• Затирка швов плитки в ванной комнате. (2-3 дня)

Грунтование стен, наклеивание обоев (если нужно), окрашивание обоев или стен. (5-7 дней)

Установка натяжных потолков. (1-3 дня)

Укладывание напольной плитки, керамогранита, ламината, ковролина, линолеума. (3-14 дней)

Монтаж межкомнатных дверей. (2-4 дня)

Установка откосов на порталы, арки и входную дверь. (1-2 дня)

Сборка кухни, подключение встроенной кухонной техники. (2-4 дня)

Сборка и установка встроенной мебели (шкафов-купе). (1-3 дня)

Установка плинтусов. (1-2 дня)

Установка чистовой электрики (накладок на розетки и выключатели, люстр, светильников). (2-3 дня)

Установка чистовой сантехники (душевой кабины, унитаза, смесителей, раковины). (1-3 дня)

Установка внутреннего блока кондиционера. (1 день)

Генеральная уборка и вывоз мусора. (1-2 дня)

Настройка интернета, подключение охраны, ТВ. (1 день)

Доставка и сборка мебели. (2-5 дней)

Источник

10 дешёвых мужских инструментов c AliExpress для ремонта, быта и дачи

Всем привет! Сегодня посмотрим на 10 полезных мужских инструментов с AliExpress, некоторые из которых могут оказаться в новинку. Не забывайте, что на Ali полным ходом идёт самая большая распродажа года, поэтому переходите в раздел центр купонов, чтобы получать максимальную скидку. А в конце вас ждут промокоды, которые позволят сэкономить ещё больше. Поехали.

реклама

Не забывайте подписываться на мой Teleram канал TechnoReview, там очень много необычных интересных устройств, инструментов и новинок от Xiaomi с Ali. А для тех кому не удобен Telegram, есть паблик TechnoReview в VK, там тоже много всего интересного. Поехали!

Иглы для прозвонки проводов

реклама

Стоимость — US $6.90

Иглы для прозвонки проводов без снятия изоляции. Иногда происходят такие ситуации, когда вам срочно нужно прозвонить провода проводки вашего автомобиля и такой метод является наиболее удобным, ведь вам не придется возиться со всей проводной, чтобы обнаружить ту самую проблемную точку. Теперь вы можете применять особые иглы для прозвонки проводов. Использовать данное приспособление достаточно просто. Вы продеваете провод в ушко иглы, вкручиваете иглу, после чего присоединяете её к мультиметру. Применение иглы оставляет маленькое отверстие, которое легко заделать герметиком.

Беспроводная универсальная цепная пила

реклама

Стоимость — US $45.12

Беспроводная универсальная цепная пила для резки внутри и снаружи помещений. Идеально подходит для внутренних работ. Например для укорачивания конструкций и торцевых пропилов в них. Даже на улице эта пила становится незаменимым помощником и идеально подойдёт для резки деревьев или кустарников. Пила оптимально сбалансирована и работает без вибрации, что гарантирует работу без усталости длительное время. Кроме того она оснащена цепью с титановым покрытием для идеальной резки.

Насадка-шпатель для герметика

реклама

Стоимость — US $4.57

Наконечник на тубу герметика с направляющей насадкой, который помогает правильно накладывать уплотнительную массу в форме полу валика шириной от 6 до 13 миллиметров. Наконечник оснащен двумя направляющими, которые позволяют подобрать нужное расстояние от края элемента. Благодаря этому обеспечивается стабильное движение аппликатора, а выдавленная масса равномерно накладывается на шов.

Фреза кукуруза

Стоимость — US $2.68

Фреза кукуруза, особенность которой заключается в быстром резе с выборкой относительно чистой кромки изделия. Чистый рез достигается за счет большого количества режущих частей с равномерным расположением, что минимизирует разрывы отдельных слоев. Сделаны фрезы из мелкозернистого вольфрамового сплава с высокой износостойкостью инструмента.

Станок для заточки и полировки лезвий

Стоимость — US $6.96

Станок с двухступенчатой системой заточки и полировки лезвий ножей и других режущих элементов. Прибор применяется для заточки ножниц и ножей с металлическими и керамическими лезвиями. Для начала работы нож затачивается, то есть формируется режущая кромка с помощью установленных корундовых дисков. Затем ножи полируются сбоку. Также имеется отдельное отверстие для заточки ножниц.

Газовая мини горелка-карандаш

Стоимость — US $3.87

Газовая мини горелка используется прежде всего для плавки и корректировки небольших деталей и легко плавящихся материалов. Температура пламени достигает 1300 градусов по Цельсию. Есть регулировка высоты пламени. Заправляется карандаш с помощью портативных газовых баллончиков. В зависимости от качества газа из-за малого отверстия форсунки возможно её засорение. Решается проблема продуванием форсунки в обратном направлении.

Универсальный угловой маршрутизатор

Стоимость — US $27.79

Универсальный угловой маршрутизатор, в отличие от набора шаблонов, которые обычно включают в себя несколько штук, этот инструмент сделан с разными радиусами скругления углов от 15 до 30 градусов с шагом 5 миллиметров. Радиусный шаблон зажимается винтом в корпусе и вся конструкция устанавливается на заготовку. При необходимости можно повернуть шаблон нужным углом и зафиксировать его положение.

Набор для пылесоса для узких отверстий

Стоимость — US $4.16

Набор для пылесоса, состоящий из трех компонентов, а именно: трубки, переходника и гофрированного шланга с косым срезом на конце. Такая доработка к пылесосу позволит всасывать пыль и мелкую грязь в узких и труднодоступных местах, куда обычными, даже гофрированными, насадками не подобраться. За счет меньшего диаметра по сравнению со стандартным шлангом мощность всасывания увеличивается. С помощью такого набора можно легко очистить вентиляционные и другие труднодоступные отверстия.

Аккумуляторный аэрограф

Стоимость — US $24.61

Автономный аэрограф, работающий от аккумулятора ёмкостью 900 мАч. Работает устройство при помощи воздушного компрессора, установленного в корпусе. В комплекте поставляется USB кабель, с помощью которого можно заряжать аэрограф от компьютера или мобильного источника питания. Устройство имеет игольчатое сопло — 0,3 миллиметра, широкую струю и спусковой механизм двойного действия для легкого и точного распыления краски на поверхность. Аэрограф изготовлен из высококачественных прецизионных компонентов, которые обеспечивают его эффективную работу.

Не забывайте подписываться на мой Teleram канал TechnoReview, там очень много необычных интересных устройств, инструментов и новинок от Xiaomi с Ali. А для тех кому не удобен Telegram, есть паблик TechnoReview в VK, там тоже много всего интересного. Поехали!

technoreview1111new250 – только для новых покупателей. Скидка 250 рублей при покупке от 500 рублей

technoreview1111all300 – для всех покупателей. Скидка 300 рублей при покупке от 2400 рублей

technoreview11all20 — скидка 300 RUB при заказе от 2400 RUB для всех покупателей. Действует с 11 ноября по 30 ноября

technoreview11old300 — скидка 300 RUB при заказе от 500 RUB для покупателей, которые не совершали покупки с апреля 2020. Действует с 11 ноября по 13 ноября

technoreview11all500 — скидка 500 RUB при заказе от 2500 RUB для всех покупателей. Действует с 11 ноября по 13 ноября

Источник