Что такое фонд капитального ремонта многоквартирных домов калужской области

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области был учрежден в августе 2013 года Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства губернии. В функции фонда капремонта входит аккумулирование взносов, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, открытие на свое имя специальных счетов, осуществление функций технического заказчика работ, финансирование расходов на проведение капремонта.

Контакты

Адрес: 248030, г. Калуга, ул. Суворова, 71а, первый этаж

Телефоны: 8-800-450-00-90 (звонок бесплатный) — горячая линия

Телефон «горячей» линии ООО «Областной информационно-расчетный центр » (начисление и уплата взносов, погашение задолженности, несоответствие информации на квитанции) 8-800-100-37-68 (звонок бесплатный)

• приемная +7(4842)277-715
• отдел работы с собственниками +7(4842)277-705
• отдел организационно-правовой, кадровой работы и обеспечения деятельности: +7(4842)277-725,
• производственно-технический отдел: +7(4842) 277-720
• сметно-договорной отдел: +7(4842)277-718
• бухгалтерия: +7(4842)277-724,

Адрес электронной почты: fkrmkdko@gmail.com

Страницы в социальных сетях:

• Вконтате — http://vk.com/fkrmkdko
• Фейсбук — http://facebook.com/fkrmkdko
• Ютуб канал — https://www.youtube.com/channel/UCwez6rpzqBtgiqDKxbnrISg
• Одноклассники — https://ok.ru/group/53605835407485

Вход в личный кабинет: http://portal-kaluga.giskaluga.ru/

Режим работы

• с понедельника по четверг с 8:00 до 17:15,
• пятницу с 8:00 до 16:00, прием собственников с 8:00 до 13:00
• перерыв — 13:00-14:00;
• суббота, воскресенье — выходной

Взносы на капитальный ремонт

На 2021 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Калужской области установлен:

• для многоквартирных домов, не оборудованных лифтовым оборудованием, — 7,91 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц;
• для многоквартирных домов, оборудованных лифтовым оборудованием, — 9,03 рублей на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, в месяц.

Постановление Правительства Калужской области от 13.11.2020 года № 857

Задачи и деятельность фонда

1. Аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирных домах;
2. Вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме;
3. Обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта;
4. В сроки, предусмотренные действующим законодательством, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;
5. Обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;
6. Привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;
7. Контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;
8. В порядке, предусмотренным действующим законодательством, осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов РФ, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, и (или) органов местного самоуправления, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме;
9. В сроки, предусмотренные действующим законодательством, передать лицу, осуществляющему управление этим многоквартирным домом, копии документов о проведенном капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме (в том числе копии проектной, сметной документации, договоров об оказании услуг и (или) выполненных работ) и иные документы, связанные с проведением капитального ремонта, за исключением финансовых документов;
10. Нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений;
11. Обеспечить финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В случае недостаточности средств фонда капитального ремонта региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также за счет субсидий, полученных из бюджета Калужской области и (или) бюджета соответствующего муниципального образования;
12. Взаимодействовать с органами государственной власти Калужской области и органами местного самоуправления Калужской области в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
13. Своевременно представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос;
14. Предоставлять в соответствии с действующим законодательством по запросу собственников помещений в многоквартирном доме сведения, касающиеся: 1) размера начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт собственником помещения в многоквартирном доме, задолженности по их оплате, а также размере уплаченных пеней; 2) размера средств, направленных региональным оператором на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В том числе размере предоставленной рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) размера задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 4) кредитах, займах, привлеченных региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также погашении таких кредитов, займов;
15. В порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством, перечислять денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта;
16. Направить средства фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме о его сносе или реконструкции, принятого в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
17. Выплатить Собственнику средства фонда капитального ремонта в случаях: остатка средств после использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса многоквартирного дома; изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Калужской области или муниципальному образованию Калужской области.

Где и как оплатить взносы на капремонт

Оплатить взносы без комисии можно через:

• Сбербанк Онлайн
• Московский Индустриальный Банк
• ВТБ Онлайн
• Газэнергобанк
• Почта России
• Банк Элита

Банковский счет регионального оператора для формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов

в Калужском отделении № 8608 ПАО Сбербанк г. Калуга БИК 042908612

Реквизиты

Фонд капитального ремонта многоквартирных

домов Калужской области

Управление Федеральной налоговой службы

по Калужской области 28.08.2013 года

Наименование предприятия	ФКР МКД КО
Полное наименование предприятия
Юридический адрес	248002, г. Калуга, ул. Болдина, д. 67
Почтовый адрес	248030, г. Калуга, ул. Суворова, д. 71а
E-mail	fkrmkdko@gmail.com
Сайт	http://fkr-kaluga.ru
ИНН/КПП	4027990786/402701001
1134000000892
Место и дата регистрации
Банк	ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО) г. Москва
БИК	044525411
Расчетный счет	406 038 107 242 500 00 781
Корреспондентский счет	30101.810.1.452 500 00 411
ОКПО	10860264
ОКВЭД	70.32.1
И.о. директора	Федотов Владимир Николаевич
Главный бухгалтер	Гавриленко Марина Петровна
Контактный телефон	(4842) 277-724
Факс	(4842) 277-715

Отзывы Фонд капремонта домов Калужской области

Источник

Что такое фонд капитального ремонта многоквартирных домов калужской области

Главный бухгалтер Гавриленко Марина Петровна

ТЕЛЕФОН +7(4842) 277-724

Туманова Екатерина Ивановна

Якимова Наталья Андреевна

Главные специалисты по претензионно-исковой работе

телефон +7(4842) 277-715, доб.128

Межрайонные представители Фонда (инженеры)

Поляков Денис Викторович

Обслуживаемые муниципальные районы:

Барятинский, Думиничский, Жиздринский, Кировский, Куйбышевский, Людиновский, Спас-Деменский, Хвастовичский

телефон:+7 920 893-72-26 (моб)

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Савушкин Эдуард Николаевич

Обслуживаемые муниципальные районы:

Дзержинский, Износковский, Медынский, Мосальский, Юхновский

телефон: +7 910 914-01-77 (моб)

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Шумилин Денис Альбертович

Обслуживаемые муниципальные районы и городской округ:

г. Обнинск, Боровский, Жуковский, Малоярославецкий

телефон: +7 910 528-19-84 (моб)

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Обслуживаемые муниципальные районы:

Бабынинский, Козельский, Мещовский, Перемышльский, Сухиничский, Ульяновский

Источник

Капитальный ремонт в Калуге

Ремонт жилищного фонда Калуги и Калужской области идет своим чередом с начала реформирования жилищного законодательства в этой сфере. Какие-то новшества с 2014 года уже успели прижиться в обществе, но многое еще относительно враждебно воспринимается гражданами. Связано это может быть с особенностями региональной политики, недостаточным контролем федерального центра или сложностями в однозначном толковании законодательства.

Проблемы с капитальным ремонтом многоквартирных домов так или иначе остаются во всех регионах. И даже близость отдельных субъектов к Москве и Московской области не меняет ситуацию. Ожидания большинства граждан, проживающих в многоквартирных домах, остались обманутыми.

В этом разделе нашего сайта мы постараемся разобраться в ситуации с

Капитальным ремонтом в Калужской области

Проблематика проведения капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области не отличается какой-то уникальностью, и жители других регионов скорее всего не понаслышке знают о таких явлениях как:

• несоблюдение сроков капитального ремонта, закрепленных в региональной программе капитального ремонта;
• формирование задолженностей по взносам на капитальный ремонт (в том числе со стороны юридических лиц и администраций муниципальных образований);
• ненадлежащее выполнение ремонтных работ подрядными организациями регионального оператора капитального ремонта Калужской области;
• игнорирование гарантийных обязательств по ремонтным работам;
• коррупционная составляющая выбора подрядных организаций, осуществляющих ремонт или разработку проектно-сметной документации;
• и прочие.

Вместе с тем, очередной отчет за истекший период капитального ремонта в Калужской области демонстрирует и повышение собираемости взносов на капитальный ремонт в Калуге и области, и стабильный рост количества отремонтированных домов, и повышение показателей энергоэффективности. Однако более детальное изучение данных отчета, сопоставление их с календарными планами и видами работ так не утешает.

Калуга капитальный ремонт домов

К сожалению, опыт жителей отремонтированных многоквартирных домов дает и остальным жителям Калуги капитального ремонта домов основания опасаться и готовиться самостоятельно устранять брак и многочисленные недоделки за ремонтными бригадами, покинувшими объекты и отчитавшимися о завершении капитального ремонта.

Недовольство итогами капитального ремонта домов в Калуге высказывают большое количество жителей . Среди жалоб на строителей:

• то, что они оставляют поле себя оголённые провода, висящие на уровне человеческого роста, и открытые патроны для лампочек;
• в ходе ремонта кровли пробивали потолки квартир на последних этажах (в дождливое время года);
• их работы способствовали многочисленным протечкам в квартиры или замерзанию жильцов из-за нарушения технологии перекрытия кровли;
• выведение из строя домофонов (В ходе ремонта подрядчики демонтировали оборудование, хотя производить подобные действия можно только при участии работников организации, обслуживающей аппарат).

И это далеко не полный список вредных последствий капитального ремонта многоквартирных домов в Калуге. Почему-то граждан, оставшихся довольными качеством капитального ремонта в их многоквартирных домах, значительно меньше.

При этом застигнутые врасплох чиновники калужской городской управы не стесняются обвинять в браке капитального ремонта многоквартирных домов Калуги и в самих пострадавших, утверждая, что жильцы не пускают рабочих в квартиры, тем самым мешая работать. Впрочем, по утверждению местных СМИ, чаще всего такое происходит из-за самих же строителей, которые, к примеру, в процессе ремонта снимают полы в квартирах, а вот устанавливать новые потом приходится уже хозяевам жилья.

Капитальный ремонт Калуга льготы

Всю информацию о:

• федеральных и региональных льготах на капитальный ремонт
• и компенсации взносов по капитальному ремонту,
• о категориях граждан, которые могут претендовать на эту меру социальной поддержки,
• о документах и порядке получения льготы,
• образец заявления на льготу по капремонту

вы сможете найти на нашем сайте в специальном разделе по ССЫЛКЕ.

Фонд капитального ремонта Калужской области

как организация выступает региональным оператором по формированию фонда капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах Калужской области. Учрежден ФКР Калужской области приказом министерства строительства и ЖКХ Калужской области, то есть является подведомственным. Контролирует деятельность Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области в этой связи Госжилинспекция региона, которая специально для этого уполномочена следить за соблюдением региональным оператором всех положений действующего законодательства.

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ – уполномоченный орган субъекта Российской Федерации, который в соответствии с частью 2 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации несет субсидиарную ответственность за исполнение Фондом капитального ремонта Калужской области обязательств перед собственниками помещений при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Фонд капитального ремонта Калуга

ФКР Калуги как таковой не выделяется среди региональных операторов, так как уровень последних предопределен федеральным законодательством именно региональный (а не местный). Вместе с тем многие используют выражение “Фонд капитального ремонта Калуги“, подразумевая областной ФКР. В этом смысле и мы для удобства будем использовать такую форму.

Если говорить о природе этой организации, то ФКР Калуги – это специализированная некоммерческая организация:

• осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
• и занимающаяся формированием средств и имущества для обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов на территории Калужской области за счет взносов собственников помещений в таких домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законодательством источников финансирования.

Директор Фонда капитального ремонта Калужской области

В настоящее время исполняющим обязанности директора Фонда капитального ремонта Калужской области назначен Иванов Алексей Викторович. На этой должности он сменил Басулина Александра Евгеньевича.

Учредительные документы ФКР Калужской области предполагают, что должность директора фонда капремонта Калуги и области позволяет возглавлять Правление ФКР как высшего коллегиального органа управления.

Но гораздо важнее, что директор Фонда капитального ремонта Калужской области осуществляет руководство всей текущей деятельностью ФКР Калуги и вправе принимать решения по любым вопросам, за исключением входящих в исключительную компетенцию Правления.

Официальный сайт Фонда капитального ремонта Калужской области

Сайт капитального ремонта Калуги вы, конечно, не найдете в сети Интернет, так как совокупность ремонтных работ и других мероприятий проводится в отношении именно общего имущества многоквартирных домов в Калуге и Калужской области, а не города, как административной единицы территории. Но, скорее всего, на все ваши вопросы будет способна ответить, представленная на Официальном сайте Фонда капитального ремонта Калужской области.

Незаменимый источник актуальной и официальной информации для собственников жилых помещений в МКД представляет собой сайт Фонда капитального ремонта Калуги. Сложно переоценить преимущества возможности дистанционно: находясь у себя дома, на работе, в транспорте и т.д. получить нужную информацию о контактах, специфике деятельности, руководстве и последних новостях капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области – сайт непременно поможет вам.

ФКР Калуга ру

Доступен сайт капитального ремонта Калужской области по ссылке:

Фонд капитального ремонта Калуга личный кабинет

Одним из преимуществ сайта капитального ремонта Калуги является прямой доступ с него в личный кабинет собственника жилого помещения в многоквартирном доме-плательщика взносов на капитальный ремонт в Калуге.

Что такое личный кабинет Фонда капитального ремонта Калуги?

Это своеобразная база данных, сформированная в отношении каждого многоквартирного дома Калужской области. Здесь вы можете:

ознакомиться с паспортом каждого МКД;

узнать, на какие годы дом включен в региональную программу капитального ремонта Калужской области;

понять на каком счете аккумулируются ваши взносы на капитальный ремонт в Калуге (регоператора, или специальном);

а кроме этого, отслеживать свои платежи и состояние личного счета.

Капитальный ремонт Калуга список

Все многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту в Калуге занесены в список, который представляет собой долгосрочную программу, а также в ежегодно принимаемые краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в Калуге.

При этом необходимо иметь в виду, что в указанные краткосрочные планы, да и в саму региональную программу в целях актуализации сведений могут быть внесены изменения.

Адрес Фонда капитального ремонта Калуги

Капитальный ремонт Обнинск

Наукоград положительно выделяется в Калужской о бласти, капитальный ремонт здесь идет в хорошем темпе. Однако связать это, возможно, стоит с видами ремонтных работ, которые здесь распространены – это ремонт кровель крыш по программе капитального ремонта в Обнинске. Обычно эти работы не вызывают трудностей.

Ремонт крыш в Обнинске осуществляется за счёт укладки новой гидроизоляции, замены стропил, кровельного железа, водосточных систем. В смету также включены работы по утеплению чердачных перекрытий.

В полной мере избежать проблем не получилось и здесь – появляются граждане, которые остались недовольны качеством уже проведенного ремонта и отказами подрядных организаций исправить недочеты по гарантии. Обвиняют в этой связи обычно

Фонд капитального ремонта Обнинск

однако самостоятельного Фонда капитального ремонта в Обнинске нет, он в принципе не предусмотрен спецификой этого направления деятельности, так как жилищным законодательством предусмотрен лишь один региональный оператор по формированию ФКР и он должен быть именно на региональном (а не местном) уровне.

В этой связи вы вправе обратиться по поводу

Капитального ремонта Обнинска по адресу

Капитальный ремонт Людиново

В городе Людиново Калужской области есть ряд домов со сложной конструкцией крыш, которая призвана украшать дома. В этой связи здесь ремонт кровель требует особого усердия и кропотливости со стороны подрядных организаций, на них должна возлагаться ответственность за сохранение исторического облика таких домов.

Люди ждут, когда капитальный ремонт в Людиново дойдет до капитального ремонта фасадов. Его жители вынуждены ждать, понимая, что в первую очередь все-таки необходимо отремонтировать крыши, которые находятся в плачевном состоянии и заставляют страдать жильцов верхних этажей от бесконечных протечек в дожди и снегопады.

Капитальный ремонт Людиново адрес

Капитальный ремонт Киров Калужской области

Для проведения капитального ремонта в Кирове Калужской области и Кировском районе на электронных аукционах на право выполнения работ в том числе были отобраны три калужских подрядных организации:

• ООО СК “Бастион”,
• ООО “Стройбизнес”
• и Фонд поддержки строительства доступного жилья в Калужской области (ФПСДЖ КО).

У граждан, конечно, еще остаются вопросы к прозрачности процедуры такого отбора и объективности критериев. Но договоры подряда с этими организациями Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области все-таки заключил и работы ведутся этими организациями.

Напоминаем вам, что все свои вопросы и замечания вы можете высказать, обратившись в ФКР Калужской области.

Капитальный ремонт Киров адрес

Капитальный ремонт Малоярославец

Тема капремонта многоквартирных домов Калуги в том числе и для малоярославчан по-прежнему остается одной из наиболее животрепещущих. Есть в этой области и какие-то положительные моменты, продвижение по отдельным направлениям, но зачастую на различных собраниях жителей и в разговорах остается возмущение граждан и бывает, что в довольно резкой форме.

Проблемы с капитальным ремонтом в Малоярославце в том числе связаны с низкой собираемостью взносов на капремонт, здесь он ниже среднего областного. Причем, долги по большей части сформировались именно в отношении жилых помещений, находящихся в собственности физических лиц. На должников в суд подано уже около двух тысяч заявлений на сумму более 20 млн руб. – это и есть нереализованные капитальные ремонты многоэтажек.

В Малоярославецком районе 48 многоквартирных домов открыли свои спецсчета, и средства на капремонт в городе Малоярославец накапливают на них. 19 домов пожелали, чтобы владельцем их спецсчета был Фонд капитального ремонта, а 29 – иные лица. Ими по жилищному законодательству могут быть управляющая компания, ТСЖ и жилищный кооператив. Решение о накоплении средств на спецсчете и по другим вопросам по функционированию такой системы накопления средств на капитальный ремонт, как спецсчет, принимаются на общем собрании собственников.

Капитальный ремонт Малоярославец адрес

Капитальный ремонт Балабаново

В Балабаново также есть проблема с задолженностями по взносам на капитальный ремонт Балабаново. Одной из причин ее возникновения эксперты называют перевод 26 домов, изначально открывших специальные счета для формирования своих фондов капремонта, на общий счет регионального оператора капитального ремонта. Дело в том, что ФКР Калужской области насчитывает жильцам этих домов задолженность и пени за период с 2014 года (в отличие от управляющих компаний, которые делали начисления с 2015 года).

В качестве меры по погашению долгов Фонд капитального ремонта ведет претензионную работу и обращается в суды. Помощь в подготовке материалов для судебного разбирательства оказывают муниципалитеты. Но вопрос справедливости таких исков остается актуальным. Есть ли в описанном случае вина граждан в образовании задолженности?

Капитальный ремонт Балабаново адрес

Капремонт Козельск

Вопрос, касающийся надлежащей приемки работ по капремонту в Козельске, неоднократно вставал в населенном пункте. По правилам приемка дома после капитального ремонта осуществляется с участием представителей следующих структур:

• местной администрации,
• регионального оператора,
• Государственной жилищной инспекции Калужской области,
• управляющих компаний.

При этом, формируются приемные комиссии далеко не всегда с таким составом, что позволяет подписывать соответствующие акты выполненных работ с нарушениями. И крайне сложно после этого вернуть строителей на объект, чтобы те устранили выявленные жильцами нарушения.

Капремонт Козельск адрес

Капитальный ремонт Кондрово

Мы прояснили вопрос с формированием приемных комиссий, которые оценивают результаты капитального ремонта в МКД (см. предыдущий раздел, посвященный Козельску – порядок общий). Но ведь есть способ предотвратить обнаружение недостатков в работе подрядных организаций по капитальному ремонту в Кондорово – для этого достаточно следить за ходом работ.

Заниматься этим должны сотрудники отделов городских хозяйств администраций, а также представители Государственного казенного учреждения Калужской области «Управление капитального строительства». Соответственно, упущения этих должностных лиц отражаются на приемке объектов, в отношении которых завершился капитальный ремонт; и напротив – надлежащий контроль с их стороны обуславливает качественный ремонт.

Капитальный ремонт Кондрово адрес

Капремонт Сухиничи

Зачастую получается так, что для производства капремонта в Сухиничах и других муниципалитетах не удается сразу найти подрядчиков на выполнение работ по капитальному ремонту. Как правило касается это работ с внутренними системами МКД (водоснабжение, водоотведение, электрические сети, реже – лифтовое оборудование).

Никто из подрядных организаций просто не подает заявки на участие в конкурсных процедурах, и приходится повторно выставлять лоты на электронной торговой площадке. В свою очередь, это одна из причин затягивания сроков капитального ремонта. С другой стороны – такая ситуация должна находить регулирование в действующим законодательстве (ее необходимо предусмотреть и описать механизм выхода).

Капремонт Сухиничи адрес

Капремонт Товарково

Поселок Товарково имеет на своей территории многоквартирные дома, но небольшой этажности, в связи с чем здесь исключена необходимость ремонта лифтового оборудования, площади общедомового имущества также меньше городских домов. Однако все перечисленное не исключило других проблем с капремонтом в Товарково.

Здесь также возникают трудности с выбором подрядных организаций (чаще всего они районные), здесь также остаются проблемы с собираемостью взносов на капремонт Товарково. Жителям поселков как правило сложнее горожан жить в ожидании капитального ремонта в своих домах, так как средний возраст жителей больше и построены такие дома раньше (имеют большую степень износа).

Капремонт Товарково адрес

Капитальный ремонт Жуков

Помимо региональной программы капитального ремонта, утверждаемой в каждом регионе страны, местные власти на своем уровне разрабатывают и принимают муниципальные программы капитального ремонта.

Общий контроль за исполнения такой муниципальной программы по капитальному ремонту в Жукове осуществляет администрация города Жуков в лице уполномоченного на это исполнительного органа. Контроль за мероприятиями настоящей Программы осуществляют администрации районов города Жуков.

Таким образом на местный уровень власти передан контроль за непосредственной реализацией мероприятий по капитальному ремонту муниципальных программ. Естественно, они должны согласовываться с единой региональной программой.

Капитальный ремонт Жуков адрес

Капитальный ремонт Боровск

Для местных жителей не новость, что Боровск входит в число исторических городов России. Это накладывает на капитальный ремонт в Боровске определенные особенности по сохранению его исторического облика, заложенного во внешний вид зданий, являющихся многоквартирными домами.

Говоря об особенностях капитального ремонта в Калужской области и Боровске в частности, отметим, что здесь каждый муниципалитет формирует свой план капремонта на основании сведений об объемах фондов капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных именно на его территории. Причем за минусом уже полученных услуг и работ.

Капитальный ремонт Боровск адрес

Капитальный ремонт Сосенский

Капитальный ремонт в Сосенском в числе прочих видов работ был сконцентрирован на приведении в порядок подвальных помещений многоквартирных домов. Такие работы по капитальному ремонту подвалов проводятся при условии, что они относятся к общему имуществу многоквартирных домов и к ним обеспечен беспрепятственный доступ.

Специалисты подрядной организации проводят гидроизоляцию стен, стяжку, частичную штукатурку, восстановление продухов, ремонт приямков, обустройство входов в подвальные посещения, замену дверей.

Капитальный ремонт Сосенский адрес

Капитальный ремонт Воротынск

В основном в рамках капитального ремонта в Воротынске в многоквартирных домах обновляются крыши и фасады. Пожалуй, эти виды работ менее всего могут доставить неудобства жителям, для их выполнения нет необходимости проходить в жилые помещения граждан (что обычно затягивает процесс: отпуска, командировки, неудобный график – и у гражданина нет возможности обеспечить доступ рабочих к коммуникациям, подлежащим ремонту).

Вместе с тем, бывают случаи когда ремонт крыш и фасадов вполне мог быть отложен, а вот оборудование теплосетей находится в плачевном состоянии. В таких случаях недоумение жильцов о логике выбора видов работ в их МКД вполне оправданно и должно быть объяснено представителями ФКР Калужской области.

Капитальный ремонт Воротынск адрес

Капитальный ремонт Ермолино

В Боровском районе Калужской области остро стоит проблема уплаты собственниками жилья взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов. У некоторых граждан задолженность за капремонт копится уже несколько лет.

Неплательщики взносов за капитальный ремонт в Ермолино также не улучшают ситуацию в районе. Они объясняют свою позицию низкими темпами его проведения в районе. Однако местные власти в этой связи просят не путать причинно-следственную связь, где собираемость взносов собственников жилья является одним из главных условий участия их дома в региональной программе капремонта. И от этого напрямую зависит, будут ли выделены средства на ремонт общедомового имущества.

Капитальный ремонт Ермолино адрес

Капитальный ремонт Таруса

За период действия новой системы проведения капитального ремонта Таруса, собственниками помещений многоквартирных домов района собрано более 40 млн. рублей взносов. При этом по собираемости взносов Тарусский район занимает 21–е место в Калужской области. Собираемость составляет 81 %, что является низким показателем среди всех районов области. В связи с этим, для района установлен ежегодный лимит выделяемых средств на капитальный ремонт не более 10 млн. рублей.

Чтобы включать в краткосрочные планы как можно больше домов и видов работ, необходимо увеличить собираемость взносов в районе, поэтому рекомендуем оплачивать взносы на капитальный ремонт ежемесячно и не накапливать долги.

Капитальный ремонт Таруса адрес

Капитальный ремонт Белоусово

В Белоусово Жуковского района Калужской области помимо реализации краткосрочных планов и самой региональной программы по капитальному ремонту воплощаются в жизнь проекты по благоустройству, направленные на формирование комфортной городской среды.

Но проблема в том, что многие граждане не вполне понимают и разделяют все эти направления деятельности, не знают за что им начисляются взносы по капитальному ремонту Белоусово. Поэтому здесь по-прежнему требуется проводить разъяснительные работы с населением, активно включать в эту деятельность местные власти.

Капитальный ремонт Белоусово адрес

Капитальный ремонт Думиничи

Чтобы понять темп капитального ремонта в поселке Думиничи и сравнить его с более крупными населенными пунктами, приведем следующие данные с официального сайта Фонда капремонта Калуги: за 2018 год в поселке Думиничи капитальному ремонту подлежали скатные крыши в двух многоквартирных домах № 17 и № 22 на улице Гостиной, построенных 65 лет назад. В этих домах уже выполнялся капитальный ремонт общего имущества: в 2016 году здесь были отремонтированы отмостки.

Еще в двух домах, № 7 на улице Южной в Думиничах и № 16 в селе Новослободск, выполнена новая отмостка.

Капитальный ремонт Думиничи адрес

Капитальный ремонт Детчино

Отдельные дома поселка Детчино Калужской области до сих пор не дождались своего капитального ремонта из-за ежегодных сдвигов в краткосрочных планах и самой региональной программе. Обычный в этой связи сценарий предполагает жалобы граждан в том числе в районную прокуратуру, которые порождают судебные иски в защиту их нарушенных прав. Воспользоваться таким алгоритмом или нет, решать, конечно, местным жителям.

Продублировать же такую жалобу в прокуратуру целесообразно обращением в Фонд

Источник