Что такое обычный ремонт

Дизайнерский и простой ремонт: в чем отличие?

Сегодня многие владельцы квартир предпочитают заказывать не простой ремонт, а так называемый дизайнерский ремонт. Они понимают, что только квалифицированный дизайнер сможет не только сделать их стены ровными, но и сможет создать функциональное и комфортное для проживания пространство по всем современным требованиям. Поэтому услуга по дизайнерскому ремонту подходит тем, кто любит комфорт и функциональность окружения, хочет что-то индивидуальное и неповторимое. Давайте разберемся, чем же отличается обычный ремонт от дизайнерского и почему две эти услуги оцениваются в кардинально противоположные суммы.

Что такое дизайнерский ремонт?

Дизайнерский ремонт включает в себя кардинальное изменение пространства жилой площади, полная ее перепланировка, изменение интерьера, уникализация стиля и проектирование определенного количества специальных функциональных зон под нужды и желания заказчика.

Такой ремонт решает сразу несколько задач:

• создает уникальный авторский интерьер;
• улучшает микроклимат в квартире;
• повышает качество жизни в окружающем пространстве.

При дизайнерском ремонте применяются инновационные технологии, современные материалы, перед запуском ремонта разрабатывается дизайн-проект, часто делается трехмерная визуализация будущего интерьера. Создание визуализации позволяет сразу показать заказчику то, как будет выглядеть его жилье после ремонта, что помогает добиться максимального взаимопонимания.

Профессиональный дизайнер разбирается в современной моде на интерьер, в его стилях и очень важных нюансах создания персонального комфорта. Поэтому созданный им интерьер часто повышает конечную стоимость квартиры, что делает вложение в дизайнерский ремонт предельно выгодным.

Хороший интерьерный дизайнер в силу своей профессии разбирается сразу во многих отраслях. Часто он одновременно является архитектором, художником, а также разбирается в строительстве. Это позволяет ему подходить к ремонту комплексно, сразу думая и о красоте, и о функциональности, и о том, чтобы в итоге хозяевам жилища было в нем максимально удобно и комфортно. Иногда дизайнер сотрудничает с другими специалистами, разделяя задачи, что позволяет создавать проекты намного быстрее и качественнее.

Отличия дизайнерского ремонта от обычного

Первое и основное отличие дизайнерского ремонта от обычного — наличие дизайнера, который разрабатывает дизайн-проект будущего интерьера. Кроме этого, дизайнерский ремонт квартиры включает в себя несколько обязательных этапов:

• разработку дизайн-проекта будущего интерьера;
• создание трехмерной визуализации (не всегда);
• подбор мебели и строительных материалов;
• перепланировку и функциональное зонирование помещений;
• прокладку более качественных современных коммуникаций;
• совершение отделочных работ;
• разработку и монтаж нескольких сценариев освещения;
• разработку и создание мебели на заказ (не всегда).

Второе отличие дизайнерского ремонта — индивидуальный подход и уникальность готового дизайна. Это полностью авторская работа, где одной стороны — воплощение в жизнь идей самого дизайнера, а с другой — полный учет всех пожеланий будущего хозяина жилья. То есть, учитывается все его потребности и предпочтения, чтобы в дальнейшем ему максимально комфортно было находиться в созданном интерьере. Именно поэтому часто дизайнер — это еще и хороший психолог, поскольку обеим приходится много общаться на личные темы. Это позволяет дизайнеру максимально адаптировать пространство под заказчика, где будут учтены даже самые незначительный нюансы.

Интерьер, который получится после ремонта, должен подходить своему хозяину, чтобы он чувствовал себя по-настоящему у себя дома. Поэтому одна из задач, которую решает дизайнер интерьера — сохранение баланса между тем, что хочет заказчик и своими идеями, а также и мыслями о том, как это все должно выглядеть и работать. В общем, работа очень непростая, поэтому так высоко и оценивается.

Третьим отличием дизайнерского ремонта является максимальное использование и заполнение жилого пространства. Обычный ремонт, даже капитальный, направлен на выравнивание стен, пола, потолка, отделочные работы, иногда на установку перегородок, но это чаще всего делается по стандарту, без учета индивидуальных особенностей и стиля жизни заказчика. Дизайнер подходит к разработке нового интерьера более комплексно: клиент получает не только помощь с выбором обоев, дизайнер подсказывает, где лучше поставить диван, как правильно расположить свет и выключатели, чтобы в дальнейшем было максимально удобно пользоваться электроприборами.

Отсюда делаем простой вывод: если есть желание на выходе получить удобное и функциональное жилье, то рекомендуется, как минимум, обратиться за консультацией к дизайнеру или сразу заказать разработку дизайн-проекта. Качество, индивидуальный подход, отсутствие шаблонов — отличительные черты дизайнерского ремонта. Конечно, такой подход требует больших финансовых вложений, но, как показывает практика, все они будут в будущем полностью оправданы.

Важные нюансы

Продвигающие свои дизайнерские услуги фирмы часто оперируют словосочетаниями «элитный дизайн», «высокое качество материалов». На деле часто используются уже опробованные решения, материалы, лишь имитирующие лучшие породы дерева, натурального камня. Интерьер подлинного премиум-класса не стремится первым делом произвести впечатление. Он не бросается в глаза, благородно сдержан, демонстрирует изящество и высокий вкус. Тут вычурность не к месту, а вот ставка на качество и максимальный комфорт – это именно то, во что стоит вкладывать свои деньги.

Чтобы отчетливо понять, за что же производится такая переплата ан фоне обычного ремонта, нужно детальнее вникнуть в суть процесса. Мы уже сказал ив общих чертах, в чем основные различия, а теперь важно немного углубиться в нюансы. Это поможет понять, насколько между двумя форматами ремонтов огромная разница как в цене, так и в затраченных усилиях.

Особенности планировки элитного жилья

Уютное пространство можно создать из любой по размеру квартиры. Но всерьез говорить об элитарности крошечного жилища, на ремонт которого ушло больше средств, чем на приобретение его самого, было бы странно. Эксклюзивное оформление органично смотрится в следующих форматах:

• жилых пространствах с площадью более 200 квадратов;
• особняках и коттеджах за городом с площадью более 300 квадратов;
• двух или трех уровневых апартаментах;
• пентхаусах.

Если речь идет о нестандартных пространствах для элитного ремонта, тогда тут нужно прибегать к некоторым хитростям. Существует несколько вариантов подхода в такой ситуации:

1. Объединение нескольких помещений.
2. Снос и последующее возведение новых перегородок, отражающих собственное видение назначения комнат.
3. Одновременный снос и совмещение, при котором зонирование пространства осуществляют не за счет стен, а световым/цветовым оформлением, размещением мебельных групп.

Отличительные черты премиального интерьера

На стадии обсуждения и разработки проекта дизайнеру необходимо не только определиться со стилистикой помещения. Тут более важно прочувствовать характер заказчика, нащупать гармонию между будущим воплощением и теми людьми, которые будут жить в доме. Только тогда элитный интерьер станет идеальным.

При создании уникального проекта руководствуются следующими принципами:

1. Персональный подход. Интерьер премиум-класса созвучен индивидуальности владельца недвижимости.
2. Отсутствие ограничений. Это касается площади, допустимости реконструкции, выбора качественных, красивых материалов.
3. Возможность организации дополнительных помещений. Жилье премиум-класса используется не только в утилитарных целях, здесь предполагается отдых, развлечения. Набор соответствующих зон диктуется заказчиком. К таковым относятся каминные и бильярдные, зимние сады и спортивные залы, сауны, помещения для спа-процедур, домашние кинотеатры и библиотеки.
4. В малоэтажных строениях учитывается ландшафт за окнами.
5. Нетривиальная дорогая отделка, созданные по индивидуальному заказу отделочные материалы. Используются дорогие природные материалы, работы художников и мастеров ручной работы: резчиков, краснодеревщиков, скульпторов.
6. Ввод сложных архитектурных элементов: потолков, арок нетипичной конфигурации, внедрение ниш, колоннад, барельефов.
7. Создание своего светового сценария. При помощи света заставляют по-разному смотреться интерьер утром или в вечернее время, разграничивают пространство на различные функциональные зоны, подчеркивают отдельные элементы декора или использованные в отделке материалы.
8. Оснащение бытовой техникой. Мировые бренды на кухне и в санузле, современные медиацентры в гостиной, организация системы работы отопления, вентиляции, электроприборов, охраны по всем правилам «умного дома».
9. Приобретение коллекционной или авторской мебели и декора, соответственно стилю.

Как видно из такого подхода, вложения тут будут весьма солидные, что в конечном итоге и повлияет на качество и уникальность готового интерьера. При простом ремонте подобного достичь нереально в силу другого отношения не только к организации пространства, но и в банального из-за разности финансирования.

От идеи до реализации

Заказчикам премиального, если это так можно назвать, дизайн-проекта не придется разочаровываться. Свой будущий интерьер всегда можно увидеть в трехмерной визуализации, что позволит еще на стадии проектирования вносить в него коррективы, пока фотографическое изображение не будет полностью соответствовать мечте и поставленным задачам.

Выполнение работ строго контролируется на всех этапах:

• разработка концепции, решение основных вопросов по стилю и цвету;
• замеры, подготовка трехмерных эскизов, где видны отделочные материалы, все представлено уже с мебелью и оборудованием и вариантами освещения;
• документальное оформление с чертежами, планами, разверткой стен;
• предоставление расчетов и инженерных схем коммуникаций;
• формирование сметы по закупке необходимых материалов, мебели, декора;
• составление графика работ;
• курирование реализации проекта.

Таким образом, проблемы исключаются еще на стадии проектирования. Тем самым заказчик экономит время и бюджет, а профессиональный авторский надзор гарантирует успешное логическое завершение любой даже самой амбициозной идеи.

Заключение

Думаем, эта статья показала, насколько два вида ремонта контрастируют на фоне друг друга. Это абсолютно разные виды мышления и варианты подхода к одной задаче – сделать жилье более комфортным. Если простой ремонт делает это лишь частично, визуально украшая уже имеющееся пространство, то дизайнерский ремонт все делает с нуля с целью добиться максимального результата. Да, тут все упирается в финансовые возможности заказчика, поскольку реализовать действительно качественный дизайн-проект без достаточных финансовых вливаний – это просто невозможно. Однако такая инвестиция всегда себя оправдывает для тех, кто хочет жить в современных комфортных условиях и готов наслаждаться жизнь, забыв о рутине.

Источник

Что такое обычный ремонт

Готовность решительно положить конец старому скучному интерьеру собственного дома заканчивается ремонтом. Это и есть обычный ремонт квартиры с элементами капитального. Обычные ремонтные работы называют текущими – они зависят от пожеланий хозяина дома, состояния коммуникаций, черновой и чистовой отделки в жилых помещениях.

Чем отличается капитальный от обычного ремонта квартиры

Сначала разберемся с капитальным, который прилично сложнее. Этот вид ремонтных работ включает ряд мероприятий, которые помогают полностью преобразовать квартиру. Капитальный ремонт подразумевает:

1. Замену коммуникаций, установку счетчиков;
2. Демонтаж старой чистовой и черновой отделки;
3. Перепланировку (по желанию);
4. Восстановление конструкций здания – стен, перегородок;
5. Черновые работы со стенами, полами, потолком;
6. Чистовые отделочные работы;
7. Заключительная уборка после ремонта.

Такие работы проводятся при помощи команды специалистов, дизайнера. С чего начать работы? Капитальный ремонт проводится по разработанному проекту, который позволяет учесть все расходы – составление проекта является первым шагом работ.

Что такое косметический ремонт?

Такие работы не включают черновую отделку и работы по перепланировке. Обычный косметический ремонт – это освежение дизайна квартиры — покраска или замена дверей, плинтусов, наличников, удаление старых и поклейка новых обоев и тому подобные мелочи.

Обычный ремонт квартиры «с нуля»

Обычный ремонт квартиры может создать ряд проблем, которые придется решать хозяину квартиры. В первую очередь, это касается работ в новостройках. Поэтому, если ремонтные работы начинаются без проекта и дизайнерской разработки и основаны только на пожелании заказчика, стоит обратиться в строительную фирму, чтобы результат был достойным.

Какие работы включает обычный ремонт?

1. Подготовительный этап начинается с «грязной» работы: необходимо удалить старые обои, отслаивания краски, штукатурки и оббить испорченную плитку. После демонтажа необходимо вывести мусор. И капитальный, и косметический ремонт начинается с демонтажа. К этому времени необходимо уже разработать проект.
2. Очистку воздуховодов, а также установку вентиляционных систем нужно сделать в первую очередь, так как этот процесс может быть чрезвычайно грязным. К электропроводке переходят после подготовительного этапа, чтобы заменить проводку, установить новые розетки и выключатели.
3. Во время ремонта санузла и ванной непременно начинают с удаления стен, если это запланировано. Совмещение санузла – обычная практика при ремонте однокомнатной квартиры. Следом меняют канализационные трубы и ставят новые. Когда монтирование окончено, штукатурят и грунтуют поверхности стен и потолка, обязательно цементной стяжкой выравнивают пол, укладывают плитку и водопроводные коммуникации. И только тогда устанавливается новое сантехническое оборудование. Если речь идет о «хрущевке», замена труб обязательна.
4. Теперь можно приступить к обновлениям на кухне. Если требуются замены газового оборудования – стоит на этом этапе обратиться к газовщикам. Мебель и бытовую технику на кухню подбирают до ремонта. Старая мебель, газовая плита и техника должны быть демонтированы. Следом проводят замену окна, но оставляют его в упаковке из полиэтилена от возможных повреждений.

После готовности оштукатуренных стен и полов, производят трудоемкое выравнивание поверхности и углов. Заключительными штрихами становится декоративная отделка сначала потолка, потом – стен. Чтобы покрасить потолок, необходимо определить тип краски.

Чаще всего используются водно-дисперсионные краски. В настоящее время выбор таких материалов является достаточно большим. В основном для окраски применяют силикатные, акриловые, силиконовые и латексные краски.

Декор стен выполняется при помощи различных материалов:

• Стандартные (бумажные), каменные , моющиеся и виниловые обои ;
• Керамическая плитка;
• Окрашивание;
• Отделка панелями.

Затем производят сборку и укладку напольных покрытий, ламината, керамической плитки или линолеума. Если планируется сделать «теплые полы», то использует специальную плитку. Но для любого варианта покрытия полы выравниваются. Завершаются работы размещением дверной рамы, монтированием плинтуса.

1. Когда заканчиваются подготовительные процессы штукатурки, шпатлевки, выравнивания поверхностей, в жилых комнатах проводят отделочные работы, начинают с потолка. Дизайн комнат может быть разработан лично вами или специалистом. Необходимо учесть личные предпочтения, модные тенденции, функциональную нагрузку помещения. Произвести обычные ремонтные работы своими руками возможно, если учесть несколько рекомендаций.

Несколько советов по ремонту комнат:

• Начинайте с демонтажа старой отделки и замены проводки, если э то необходимо.
• Порядок отделочных работ – потолок, стены, пол.
• Учитывайте особенности различных строительных материалов и их соотношение с функциональной нагрузкой комнаты.
• Перепланировки, если они планируются, необходимо узаконить в соответствующих органах власти.
• Сегодня популярны подвесные потолки, скрывающие недостатки и все коммуникации. Кроме того, они имеют хорошую звукоизоляцию. Натяжные потолки натянуты на багет из дерева или металла и закреплены по периметру комнаты. Произвести такие работы своими руками может быть сложно – рекомендуется воспользоваться услугами специалистов.
• Плитка для потолка очень проста в установке. Чтобы создать многоуровневый потолок, используется гипсокартон.
• Если ваши стены гладкие – применяют краску или обои под покраску, декоративную штукатурку и драпировку тканью. Все слои краски или побелки следует укладывать поперек направления света, и последний слой в направлении света. После покраски или побелки, наличие сквозняков в помещении, а также прямых солнечных лучей, нежелательно, чтобы не испортить результат работы. Нельзя ускорять сушку нагревательными приборами.
• Следующее действие – это покрытие пола. Деревянный пол лучше укладывать в зимний период. Напольное покрытие ламинат или клееный брус монтируют в сухой комнате.
• Использование линолеума требует подготовки материала – он должен лежать в разложенном состоянии день, чтобы разгладиться. Линолеум раскладывается, остатки отрезаются. Укладку линолеума можно произвести своими руками.
• Завершают ремонт укладкой плинтусов и установкой дверей. Кабели прокладываются под плинтус. Последний штрих – установка мебели. Стоимость ремонтных работ зависит от выбранных материалов и уровня сложности работ.

1. Если требуется изменить количество и расположение жилых комнат, необходимые коммуникации – вода, электричество, паровое отопление, с последующей отделкой со звуконепроницаемым эффектом, то это подразумевает капитальный ремонт. Для высокого качества работы необходимы хорошие материалы и оборудование, требуется высокий уровень знаний и большой практический опыт.

Именно таким образом так называемый «обычный» ремонт квартир перетекает в капитальный. Причем, к сожалению, начинают его самостоятельно, а потом обращаются к строителям, чтобы спасти положение.

Чтобы подобные ситуации не происходили, стоит сразу обратиться к профессионалам, которые в состоянии оценить масштаб предстоящих работ и на подготовительном этапе откорректировать возможные материальные траты.

Источник