Что такое отложенный ремонт

отложенный ремонт

Большой англо-русский и русско-английский словарь . 2001 .

Смотреть что такое «отложенный ремонт» в других словарях:

Ремонт текущий, отложенный — (DEFERRED MAINTENANCE) необходимые ремонтные работы, которые не были произведены. Иногда ремонтные работы откладываются для уменьшения расходов в определенном году … Словарь инвестиционных и оценочных терминов

Актив — (Assets) Активы предприятия, оборотные и необоротные активы, учет и управление активами Информация об активах предприятия, оборотных и необоротных активах, учет и управление активами Содержание 1. Коэффициент 2. Рисковые активы пользуются спросом … Энциклопедия инвестора

Рынок недвижимости — (Real estate market) Понятие рынок недвижимости, структура и функции рынка Информация о понятии рынка недвижимости, структура и функции рынка, особенности рынка невижимости Содержание Содержание Определение термина Рынок недвижимого имущества… … Энциклопедия инвестора

Линейные корабли типа «Делавэр» — Delaware class battleship … Википедия

Ценообразование на НИОКР — Ценообразование на научно исследовательские и опытно конструкторские работы (НИОКР) установление цены на работы поискового, теоретического и экспериментального характера, выполняемые с целью создания новой техники. Содержание 1 Хозяйственный… … Википедия

Лимит — (Limit) Содержание Содержание Определения описываемого предмета Лимитирование банковских операций Позиционные Объемные лимиты Лимиты на характеристики позиций, на взвешенный объем Структурные лимиты (долевые лимиты, лимиты концентрации) Лимиты… … Энциклопедия инвестора

Источник

Хватит откладывать ремонт. Можно просто сэкономить на ремонте

Ремонт квартиры – это задача, которая не всегда выполнима в силу финансовых обстоятельств. Граждане вынуждены достаточный период времени откладывать и копить средства. Процесс можно ускорить, сэкономив на ненужных материалах и необязательных тратах. Главное делать это правильно.

Минимизация затрат на ремонт

Минимизировать стоимость ремонтных работ можно не только посредством покупки дешевых материалов. Такой метод экономии неправильный, потому что то, что продается по невысокой цене, как правило, обладает посредственным качеством.

Сэкономить и одновременно не использовать недорогие материалы можно с помощью нескольких рекомендаций. Да, они не позволят по максимум избежать затрат и подкопить все равно придется, но желаемый результат будет достигнут гораздо быстрее.

Создание проекта

Подготовка предварительного проекта – это способ экономить, так как имея чертежи и визуальные рендеры завершенных работ, можно заранее спланировать бюджет. Конечно, придется потратиться на услуги дизайнера, способного подготовить качественный проект, причем как визуального, так и технического. Однако в дальнейшем это позволит избежать лишних затрат.

Выполнение всех работ за один подход

Если в условной трехкомнатной квартире ремонт идет только в одной комнате, то жителям относительно не сложно на время поселиться в двух других. Однако, когда работы проходят во всем помещении это невозможно.

Некоторые начинают делать все постепенно. Сначала одну комнату, потом другую и т.д. Если работы проводятся самостоятельно, а бюджет не позволяет сделать все за раз, то такой вариант возможен. Но если ремонт проводится подрядчиком, то владельцам помещения будет выгоднее на время переехать на съемное жилье. Так рабочие смогут завершить ремонт быстрее за счет того, что они смогут выполнять сразу несколько задач одновременно. Жителям же не придется оплачивать дополнительные «человеко-часы».

Покупка материалов в зимнее время года

Зима – это неблагоприятное время для масштабного ремонта. Чтобы поднять спрос покупателей многие магазины в период с декабря по март устанавливают большие скидки на свои товары. Если есть возможность приобрести материалы зимой и место, где их можно хранить до момента начала ремонтных работ, то таким образом можно сэкономить.

Выбор более крепких материалов

Если для ремонта нужны накопления, то это значит, что финансовое состояние гражданина не позволяет ему заниматься им часто. Следовательно, завершенная работа должна служить долго. Это нужно учитывать при подборе материалов.

Например, между бумажными обоями и виниловыми следует выбирать вторые. Несмотря на то, что они дороже, это позволит сэкономить, так как срок их службы дольше. Гражданину не придется в скором времени вновь заниматься их переклейкой.

Или, выбирая между паркетом, ламинатом и линолеумом следует останавливаться на третьем. Да, линолеум не выглядит так эстетично как паркет, но он не вздувается от повышенной влаги, для его кладки нужно меньше расходных материалов.

Подобный принцип действует для всех материалов, у которых есть более практичная и прочная альтернатива.

На чем нельзя экономить

При ремонте в условиях ограниченного бюджета нормально сэкономить, используя более дешевые материалы, отказываясь от понравившихся элементов и способов отделки и т.д. Однако есть объекты, на которых ни в коем случае нельзя экономить. К таковым относятся:

• электрическая проводка и сопутствующие товары (розетки, выключателю, счетчики, различные датчики и т.д.);
• газовое оборудование;
• водопровод и сантехническое оборудование;
• окна;
• парадная дверь.

Грамотно планируя предстоящий ремонт, используя практичные прочные материалы можно получить хороший результат, при этом значительно снизив расходы.

Источник

Способы ремонта основных средств и его учет

Ремонт основных средств — это действия, осуществляемые с целью уменьшения степени износа и возобновления технологических возможностей основных средств ради их поддержания в эффективно функционирующем состоянии.

Основные активы производства должны использоваться эффективно, а для этого их необходимо время от времени восстанавливать. Это возможно различными способами: путем модернизации, реконструкции либо выполнения ремонта той или иной степени длительности и тщательности.

Путем осуществления ремонта в результате вложения определенных затрат стоимость ремонтируемого актива увеличивается, то есть возрастает эффективность эксплуатации.

Рассмотрим способы ремонта основных фондов, проанализируем особенности его отражения в бухгалтерском учете.

Ремонт основных средств: что это такое

Определения ремонту как способу поддержки и повышения эффективности основных материальных активов в современных нормативных актах не приводятся. Не отменено, а потому считается актуальным Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000, утвержденное Постановлением Госстроя СССР от 29 декабря 1973 года №279: в нем дается определение ремонту конкретно этого вида основных средств. Таковым считается сочетание технических мероприятий, касающихся улучшения или поддержания на прежнем уровне эксплуатационных характеристик зданий, сооружений и их конструкций.

Характерные особенности ремонта основных активов

Для ремонта, как способа поддержания ОС в эффективном состоянии, характерны следующие факторы:

• функции ремонтируемого основного средства остаются неизменными;
• технические возможности актива не расширяются;
• характеристики объекта максимально приближаются к изначальным;
• первоначальная стоимость ОС, отраженная на бухгалтерском балансе, в результате ремонта увеличивается.

Ремонт основных средств осуществляется разными путями:

• устранением повреждений;
• починкой;
• заменой отдельных элементов, конструкций и узлов;
• техническим обслуживанием (уход, смазка, проверка, очистка, настройка, регулировка и т.п.).

Классификация ремонтов основных фондов

В зависимости от того, что берется за основу разделения на группы (объем работ, их стоимость, длительность, степень вмешательства в функционирование основного средства и порядок организации), ремонты можно подразделить на несколько категорий.

1. По возможности планирования:
   • планово-предупредительный ремонт – проводят регулярно, не дожидаясь проблем в функционировании основного средства, с целью профилактики снижения эффективности;
   • аварийный ремонт – экстренное устранение возникших неполадок или нарушений работы объекта для возобновления его работоспособности;
   • восстановительный ремонт – разновидность аварийного, когда работы вынуждены проводиться после воздействия на основные фонды каких-либо чрезвычайных ситуаций, неподконтрольных человеку, например, стихийных бедствий.
2. По объему и характеристикам проводимых работ:
   • текущий ремонт – наименьший по масштабам и стоимости производимых ремонтных действий, призванный обеспечить эффективную эксплуатацию до следующего ремонта, не затрагивающий главные функциональные характеристики объекта (может проводиться неоднократно в течение года);
   • средний ремонт – более трудоемкий процесс, предусматривающий большие затраты, требующий частичного вмешательства в работу ремонтируемого основного средства; чаще всего связан с заменой деталей и важных узлов (не выполняется чаще раза в год);
   • капитальный ремонт – самый дорогой и длительный из всех видов восстановительных ремонтных работ, полностью охватывают объект, предусматривая вмешательства высокой степени, в результате чего на время ремонта он выпадает из эксплуатации (проводится изредка).
3. По выбранной стороне исполнения:

• хозяйственный способ ремонта – обслуживание и/или восстановление объекта выполняется путем привлечения внутренних ресурсов самой организации;
• подрядный способ ремонта – привлечение для осуществления работ внешних исполнителей.

Текущий и капитальный ремонт: как отличить

Разделение ремонтов на текущий и капитальный имеет важное значение, поскольку эти виды работ по-разному отражаются в бухгалтерии предприятия и другой отчетности. Между тем нормативные акты налогового и бухгалтерского законодательства не дают четкого разграничения и дефиниций этим видам ремонтных работ.

В письме Министерства финансов РФ от 14.01.2004 года №16-00-14/10 «Об основаниях для определения видов ремонта» разъясняется, что организация сама должна разработать положения, на основании которых ремонтные работы будут отнесены к текущим или капитальным. При этом допустимо использовать положения документации, оставшейся актуальной со времен СССР, как приводимое Постановление Госстроя № 279.

Рассмотрим основные отличия текущего и капитального ремонтов, которые приняты в предпринимательской практике.

№	Основание	Текущий ремонт	Капитальный ремонт
1	Периодичность	Не более раза в год	Более одного года
2	Характер работ	Устранение повреждений, неисправностей, замена отдельных частей	Полная разборка, замена всех поврежденных или изношенных элементов
3	Длительность	Не очень продолжительный	Продолжительный
4	Основной способ исполнения	Чаще хозяйственный	Чаще подрядный
5	Регулярность	Должен производиться по специально составленным графикам	Зависит от степени износа основного средства, назначается специально
6	Дополнительные работы	Не предусмотрены	Может сопровождаться реконструкцией, модернизацией

Нюансы бухгалтерского учета ремонта ОС

Особенности бухучета затрат на ремонт основных фондов должны отражаться в учетной политике конкретного предприятия и оформляются соответствующим приказом. Как правило, эти средства вносятся в состав издержек производства или обращения, для чего выбирается один из путей.

1. Фактические расходы включаются в издержки обращения. Этот метод применяется в основном для текущих ремонтов: расходы списываются в тот же период, когда были произведены.
2. Создается специальный ремонтный финансовый резерв. Организация выбирает порядок начисления резервных фондов относительно установленных во внутренних нормативных актах специальных лимитов для таких отчислений, размер которых зависит от группы основного средства.
3. Отнесение ремонтных затрат в счет расходов будущих периодов с тем, чтобы потом их равномерно списывать. Такой способ удобнее, если предстоят крупные и масштабные ремонтные работы, а фонда или резерва для этого не создавалось. Если списать сразу большую сумму на эти расходы, нарушится отражение себестоимости работ.

Бухгалтерские проводки при разных способах организации учета ремонтных средств

Хозяйственный способ организации ремонта позволяет одномоментно списать затраты на ремонтные работы. Проводки:

• дебет – 20 «Производство, оказание услуг», 23 «Вспомогательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 44 «Расходы на продажу»;
• кредит – 10 «Материалы», 69 «Расчеты по соцстрахованию и обеспечению», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» и другие счета.

Резервный способ, когда создается фонд ремонта основных средств, предусматривает использование средств из этого резерва. Если на конец отчетного года ремонт окончен, а резерв не израсходован полностью, остаток полежит сторнированию. Если ремонт продолжается и в следующем году, остаток средств в резерве по итогам отчетного года относится на его финансовые итоги. Если средств, наоборот, не хватило для завершения ремонта, придется провести дополнительные траты и в конце года списать их на расходы. Проводки:

• дебет 96 «Резервы предстоящих расходов», возможна корреспонденция со счетами учета производственных расходов;
• кредит 23 «Вспомогательные производства», 10 «Материалы», 69 «Расчеты по соцстрахованию и обеспечению», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда».

Расходы на ремонт, распланированные на будущее, должны списываться равномерно, одинаковыми частями.

СПРАВКА! Нормативные отчисления в счет будущих периодов не могут быть больше, чем средняя цифра, характеризующая этот показатель за предыдущие три года.

• дебет 97 «Расчеты будущих периодов»;
• кредит 23 «Вспомогательные производства», 10 «Материалы», 69 «Расчеты по соцстрахованию и обеспечению», 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда».

Источник