Что такое ремонт по западным стандартам

Стандарты Евроремонта

Каждый человек в своей жизни слышал о евроремонте. Многие даже уверены в том, что его видели. А между тем, это всем известное понятие так никто толком и не сформулировал, не расписал по пунктам, чем он отличается от обычного ремонта. В специальном разделе, посвященном этому явлению, вы узнаете, какими нормативами и правилами регламентируется проведение ремонта в странах Евросоюза, а также сможете заказать евроремонт у себя дома – в Москве и Московской области.

«Евроремонт»: что мы так называем?

Еще два десятилетия назад это понятие было, скорее, эпитетом, чем официальным определением. Относилось оно к любому ремонту, в котором использовались импортные отделочные материалы. Поскольку в те годы такая отделка была доступна лишь единицам, термин «евроремонт» обозначал, скорее, уровень состоятельности владельца. Между тем, применяя импортные материалы, мастерам волей-неволей приходилось использовать и западные технологии проведения работ, в результате качество ремонта оказывалось на порядок выше, чем при использовании обычных материалов. Теперь, когда ламинатом, плиточным клеем для теплых полов или испанской плиткой никого не удивишь, слово «евроремонт» стало, наконец, обозначать не количество денег, «вбуханных» в отделочные материалы, а стандарты качества работ, производимых по европейским нормативам и правилам.

Таким образом, можно вывести четкое определение понятия «евроремонт»:

Евроремонт – проводимые комплексно ремонтно-отделочные работы, качество которых и порядок проведения регламентируются обязательными к исполнению российскими строительными нормами, гражданским правом, законом «О защите прав потребителей» и европейскими и международными стандартами в области производства ремонтно-отделочных работ, которые применяются на основании добровольного согласия обеих сторон. Конкретные названия зарубежных нормативных документов, дата их принятия и их язык указываются в договоре на евроремонт, подписанном обеими сторонами.

Принципы действия европейских ремонтно-отделочных нормативов

Чтобы избежать разногласий в понимании определения «евроремонт» стороны должны точно указать в договоре, какими европейскими ремонтно-отделочными нормативами они будут руководствоваться.

Подрядчик, употребляющий данный термин, должен располагать необходимыми навыками и знаниями, чтобы выполнить ремонтные работы согласно европейским стандартам отделочных работ, либо пользоваться определением «высококачественная отделка» — и использовать в качестве руководства к действию российские строительные нормативы.

Стандарты Евросоюза не являются обязательными к применению в России, и используются на договорной основе, в случаях, когда подрядчик владеет соответствующими знаниями и технологиями для производства евроремонта по данным стандартам.

Основные правила, касающиеся проведения ремонта в странах Евросоюза:

1. основные европейские нормы и требования к проведению ремонтно-отделочных работ в странах Западной Европы;

2. европейские стандарты штукатурных, отделочных работ по стенам и потолкам;

3. европейские требования к устройству полов и стяжек.

Стандарты европейского ремонта

Этот раздел посвящен нормам в ремонте и отделке, которые действуют на территории Евросоюза и некоторых европейских стран. В своей работе мы можем ссылаться и применять их в качестве технического стандарта проведения ремонтных работ. Хотя в целом их можно назвать евростандартами, некоторые из них имеют национальное значение – действуют в определенных странах.

Обозначения:

• EN – технические нормативы, единые на территории всего Евросоюза;
• DIN – нормативы, разработанные Немецким институтом по стандартизации;
• OeNorm – технический регламент, разработанный в Австрии. Если в названии документа присутствует аббревиатура DIN, это значит, что текст его полностью соответствует аналогичному техническому стандарту, разработанному в Германии;
• SIA – нормативы, действующие в Швейцарии.
Особенностью данных технических ремонтно-отделочных нормативов является то, что они разработаны негосударственными институтами; их тексты защищены законодательством об авторском праве и в открытом доступе их нет. К примеру, получение только части текста DIN 18560-2 на бумажном носителе стоит около 70 €.

Европейские нормативы допустимых отклонений при ремонтных работах

• DIN 18202 – «Допуски в домостроении – высотные здания и сооружения». Это норматив, являющийся основой при оценке неровностей (их количества и величины), отклонения плоскостей по горизонтали и вертикали;
• OeNORM DIN 18202 – «Допуски в домостроении – здания и сооружения»;
• SIA V414/10 – «Допуски в домостроении».

Нормы допустимых погрешностей при штукатурных работах

• EN 13914-2 – «Внутренние штукатурные работы», ч.2 стандарта «Расчет, приготовление и выполнение внешних и внутренних работ»;
• EN 15824 – «Внутренние и внешние штукатурки на органическом вяжущем»;
• DIN 18202 – «Допуски в высотном домостроении – здания и сооружения»;
• DIN 18550 – «Штукатурка и штукатурные системы». Регламентирует три способа нанесения и выравнивания штукатурных слоев и устанавливает для них классификацию допусков от Q1 до Q4;
• OeNORM DIN 18202 – «Допуски в домостроении – здания и сооружения»;
• SIA V 242/1 – «Работы по устройству штукатурных и гипсовых слоев» — предварительная норма, которая планируется к замене.

Нормы допусков при устройстве стяжек пола

• DIN EN 13813 – «Растворы и составы для устройства стяжек, стяжки» от 01.2003;
• DIN EN 13318 – «Растворы для устройства стяжек – термины» от 12.2000;
• DIN 18560 – «Стяжки в строительстве», ч.ч. 1-4, 7. Регламентирует правила устройства обычных стяжек, а также усиленных, подогреваемых, плавающих и т.д.;
• SIA 251 – «Плавающие стяжки»;
• SIA 252 – «Промышленные покрытия пола»;
• SIA 414 — терминология;
• SIA V414/10 – таблицы значений отклонений;
• OeNorm B 2232 – «Работы по устройству стяжек»;
• OeNorm B 2242-4 – «Изготовление обогрева пола», ч.4.

Нормативы при электромонтажных работах

• DIN 18015 – «Электрические установки в жилых домах»:
• ч. 1,3 от 09.2007;
• ч. 2 от 11.2010.

Следует отметить, что вышеприведенные строительно-отделочные нормы не являются безусловными к выполнению в самих странах Европы. Их правоприменительная практика показывает, что при оценке качества работ могут использоваться понятия «общепринятых строительных правил», которые не всегда соответствуют этим стандартам.

Источник

Разновидность ремонтов квартир.

Вот вы решили сделать ремонт. Подкопили денег, собрались с силами. И тут выясняется, что разных видов ремонта существует великое множество. Как быть? Ответ прост: разбираться.

Можно выделить три вида ремонта:

Давайте поговорим о каждом виде по отдельности – расскажем о примерных сроках и стоимости. Более подробно о том, какие факторы влияют на цену, вы можете почитать в статье «Как рассчитать стоимость ремонта».

Косметический ремонт

Говоря простым языком, косметический ремонт – это изменение только внешнего облика помещения. Вы не делаете перепланировки, не меняете схему электросети, не переносите ванную – просто переклеиваете обои, белите потолок, клеите новый кафель и т. п. Специалисты рекомендуют делать косметическую отделку квартиры раз в несколько лет, чтобы освежить облик помещения или сделать его более опрятным.

Косметический ремонт требует меньше всего работы. Как следствие – он занимает меньше всего времени и требует минимума финансовых вложений. В зависимости от площади помещения вам понадобится до семи дней – и от 120 долларов на квадратный метр.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартиры подразумевает её полную перепланировку. Кроме того, вы можете пересмотреть функциональную нагрузку комнат, например, перенести ванну, сделать из кухни гостиную и т. д. При капитальном ремонте обычно меняют схему электропроводки, водоснабжения, отопления.
Затеяв капитальный ремонт, будьте готовы к тому, что продлится более долгий срок по исполнению и обойдётся вам в 200 – 280 долларов.

Евроремонт

С этим видом ремонта в нашей стране связано больше всего мифов. Само слово появилось где-то в середине 90-х гг. и обозначало преимущественно очень дорогой и качественный ремонт, сделанный по западным стандартам. Но что, же всё-таки делает ремонт «европейским» ? Будет ли простой косметический ремонт с использованием сверхдорогих европейских отделочных материалов считаться евроремонтом ?

В последние несколько лет появились чёткие критерии, отделяющий евроремонт от остальных видов ремонта квартир: он обязательно делается с использованием индивидуального дизайн проекта. Евроремонт должен превратить квартиру в произведение искусства, создание которого на каждом этапе контролировал профессиональный дизайнер.

Дизайнер продумывает внешний вид помещения, подбирает отделочные материалы с учётом их сочетаемости и стоимости, корректирует работу строителей. Последние, кстати, тоже должны быть профессионалами экстра-класса. Евроремонт предполагает использование высокоточных инструментов, которые не только стоят дорого, но и требуют определённых навыков в обращении.

Стоимость евроремонта не имеет верхнего предела, поскольку очень многое зависит от дизайн-проекта, который, как уже говорилось, разрабатывается индивидуально для каждого случая.

Теперь, когда вы получили представление о том, чем отличаются друг от друга разные виды ремонта, ваши разговоры со строителями станут предметными и ясными. Вы точно будете знать, что вам нужно.

Источник

Евроремонт — что это такое?

В разговорах собственников квартир на различных строительных форумах довольно часто можно встретить такое понятие, как «евроремонт». Вместе с тем не всегда ясно, что конкретно подразумевается по этим словом. Что такое евроремонт и чем он отличается от других видов ремонтных работ в квартире?

Использовать термин евроремонт начали в 90-х годах прошлого века. До этого все советские квартиры за редким исключением были похожи друг на друга как братья-близнецы. Достаточно вспомнить всеми любимый фильм «Ирония судьбы, или с легким паром!». Одинаковая планировка, однотипная мебель, схожая отделка. Скудность выбора строительных материалов сводила все ремонтные работы в квартире, как правило, к побелке потолков, оклейке стен обоями и покраске труб, радиаторов отопления и оконных рам.

С приходом на рынок новейших западных технологий по ремонту квартир и материалов ситуация кардинально изменилась. Теперь степень сложности и характер проводимых ремонтных работ ограничивалась лишь финансовыми возможностями заказчика. Люди, уставшие от шаблонной однотипности, стали стремиться придать своей квартире свой индивидуальный стиль. Тогда в обиходе и появилось понятие «евроремонт».

Что первоначально подразумевалось под термином «евроремонт»?

Изначально евроремонт подразумевал проведение работ в квартире по неким расплывчатым европейским стандартам, существенно отличавшимся от ремонтных работ в советское время как по используемым материалам и технологиям, так и по общему объему преобразований:

• предполагалась замена сантехники, коммуникаций.
• деревянные оконные рамы менялись на пластиковые окна со стеклопакетами;
• устанавливались натяжные потолки;
• вместо привычных обоев стены чаще начали красить или покрывать декоративной штукатуркой;
• широкое применение получили различные напольные покрытия, вытесняя привычный линолеум.

Стремясь к индивидуальному облику квартиры, чаще стали проводить ее перепланировку, что практически не встречалось в советское время.

Вместе с тем широкий выбор отделочных материалов, доступные технологии их применения стали позволять придать квартире неповторимый облик даже при осуществлении косметического ремонта, не говоря уже о капитальном. Что такое евроремонт в настоящее время и каковы его характерные черты?

Дизайн-проект

Евроремонт просто невозможен без обращения к профессиональному дизайнеру для создания проекта будущей квартиры. Как правило, она должна быть выдержана в едином стиле, который определяется индивидуальными вкусами заказчиков. Дизайнер должен учесть все: внутреннюю отделку комнат, сантехнику, освещение, электрическую проводку, вентиляцию. Даже мебель подбирается им в соответствии с выбранным стилем.

Современное компьютерное моделирование позволяет владельцу оценить интерьер квартиры еще до начала ремонтных работ. Это дает возможность внести необходимые коррективы еще на этапе планирования евроремонта, что серьезно экономит время, средства и нервы.

Также дизайнер определяется с материалами, используемыми при ремонте. Если планируется перепланировка квартиры, то работы начинаются не раньше, чем будут получены все необходимые разрешения от соответствующих органов.

Самовольная перепланировка квартиры при проведении евроремонта чревата многими негативными последствиями. В лучшем случае собственник столкнется с проблемами при продаже квартиры с самовольной перепланировкой. В худшем – непродуманный снос перегородок, возведение каких-то новых конструкций может привести к ослаблению всего здания. Последствия в этом случае могут быть самыми катастрофическими.

Стоимость евроремонта

После утверждения проекта подсчитывается общая стоимость евроремонта. И надо быть готовыми к тому, что сумма получится не маленькая.

Еще одна характерная особенность этих работ: евроремонт в квартире практически невозможно выполнить своими руками.

Дизайнерские решения и используемые материалы могут потребовать не только специфических навыков, но и наличия специального оборудования и инструментов. Покупать их ради единичного использования будет слишком дорого и нерационально, а найти у знакомых вряд ли получится. Кроме того, малейшая некомпетентность может обернуться большими финансовыми потерями. Поэтому для проведения евроремонта в квартире рекомендуется воспользоваться услугами крупных строительных фирм, которые обладают необходимым оборудованием и квалифицированными специалистами.

Перечень работ, характерных для евроремонта

Как правило, в ходе евроремонта также проводятся следующие работы:

• Полностью меняется вся электрическая проводка в квартире. Устанавливаются новые розетки и выключатели. Все провода прячутся в стены, пол или потолок.
• Инженерные коммуникации также подвергаются полной замене. Металлические трубы заменяют более надежными и долговечными пластиковыми аналогами. При возможности их тоже убирают в пол или стены квартиры.
• Обычные деревянные окна в квартире меняются на современные конструкции со стеклопакетами. Материал и модель профиля определяется условиями эксплуатации, общим дизайном помещения и пожеланиями заказчика. При ремонте экстра-класса окнам из ПВХ часто предпочитают окна с профилем, изготовленным из древесины. Также меняются межкомнатные двери.

• Укладывается современное напольное покрытие – ламинат, паркетная доска, плитка. Часто используют технологию «теплых полов». Они обеспечивают максимальный уровень комфорта в помещении.
• Идеально выравниваются стены и потолки. Материалы и технологии тут могут быть самыми разнообразными, все зависит от задумки дизайнера. Но можно точно утверждать: при качественно проведенном евроремонте в квартире кривых или заваленных поверхностей просто не может быть.

После окончания всех работ фирма-подрядчик также проводит «евроуборку» помещения. Таким образом, заказчик получает помещение, полностью готовое к эксплуатации. Не надо тратить уйму времени и сил на уборку пыли и мусора, которого при перепланировке квартиры будет очень много. Этим займутся профессионалы, снабженные специальной техникой. Также отпадает проблема вывоза строительного мусора.

Таким образом, евроремонт квартиры подразумевает только высочайшее качество проводимых работ. После его окончания помещение должно быть идеально приспособлено к проживающим в нем людям, учитывать их индивидуальные особенности и вкусы, обеспечить им комфорт на многие годы.

Источник