Что значит косметический ремонт квартиры это

Косметический ремонт квартиры: что это такое и что в него входит

Комфорт, уют в квартире во многом определяют качество жизни человека. Чтобы дом был любимым пристанищем, местом отдыха, нужно правильно ухаживать за ним: поддерживать чистоту и порядок. Однако с течением времени краски отделки тускнеют, а мелкие царапины, пятна или трещины портят внешний вид даже тщательно убранной квартиры. Для того чтобы вернуть жилищу прежний лоск, добавить в интерьер новизны и свежести, придется сделать косметический ремонт. Для достижения цели с минимальными затратами следует для начала уяснить: что такое косметический ремонт и какие вложения (финансовые, временные) предстоят. Без четкого плана действий легко увязнуть в больших финансовых расходах, так как косметические работы могут плавно перейти в капитальные: этому способствует широкий выбор материалов и аксессуаров, от приобретения которых бывает трудно отказаться.

Каким бывает косметический ремонт

Название «косметический» говорит само за себя. Этот вид ремонта применяют для наведения красоты без перепланировки квартиры, глубокой замены коммуникаций тепло- и водоснабжения, электропроводки, сантехники. В этой части ограничиваются обновлением внешних аксессуаров: розеток, выключателей, смесителей – то есть меняют то, что портит красоту из-за изношенности или неприглядного внешнего вида.

Косметический ремонт изначально предполагает минимальные затраты, но и он может быть дорогим, так как стоимость некоторых современных отделочных материалов класса «люкс» достаточно высока. Все ремонтно-отделочные работы принято делить на типы по степени сложности и используемым материалам.

Простой косметический ремонт

Такой вид ремонта делают периодически через каждые 2–7 лет. В него входят:

• побелка или покраска потолков;
• замена обоев;
• покраска (покрытие лаком) деревянных полов, оконных рам.

В этом виде строительных работ применяются материалы, аналогичные тем, которыми было отделано помещение. Благодаря простому косметическому ремонту квартире возвращается утраченная чистота и свежесть, а использование материалов других цветов и фактур позволяет изменить стиль жилища: после обоев «в цветочек» авангардный рисунок на стене сообщит помещению совершенно другое звучание. Простой ремонт переходит в категорию «сложный», если кроме покраски и оклейки обоями предполагаются:

• замена отделки проемов (окон, дверей);
• смена напольного покрытия (линолеум, ламинат);
• облицовка плиткой кухни, ванной.

Делать косметический ремонт своими руками – это, можно сказать, традиция россиян. Однако для облицовки кафелем и наклейки «тяжелых» обоев (металлических, виниловых, фото), требующих улучшенной подготовки стен (выравнивания, шпаклевания) дешевле нанять специалиста: велик риск порчи дорогого материала, а плоды самостоятельных трудов могут разочаровать, так как даже самый красивый отделочный материал можно испортить неаккуратным/неумелым нанесением.

Евроремонт

Так называют обновление помещения с помощью материалов и технологий, пришедших к нам из европейских стран. К таким материалам относят:

• евроокна – рамы из алюминиево-пластикового профиля;
• панели ПХВ;
• ламинат и линолеум импортного производства;
• пластиковые плинтуса;
• межкомнатные двери из дешевых плит, покрытые шпоном (искусственным или натуральным);
• натяжные потолки.

Производство евроматериалов давно освоено отечественными производителями (а также и азиатскими, например китайскими), но ремонт с их использованием сохранил свое название. Евроремонт – это возможность быстро изменить облик помещения с помощью удобных в монтаже элементов, но относят его все же к сложному виду косметического ремонта.

Недостатком евроремонта считается необходимость найма специалистов. Конечно, любой мужчина, знакомый с шуруповертом и дрелью, может своими руками прикрутить гипсокартон, навесить двери или собрать реечный потолок. Но некоторые нюансы исполнения приходят с опытом, поэтому результат при проведении евроремонта самостоятельно будет, за редким исключением, не таким безупречным.

Мелкосрочный косметический ремонт

В него входит побелка/покраска/оклейка обоями одной комнаты или ее части, например пострадавшего от затопления соседями сверху потолка. Простой косметический ремонт комнаты считают мелкосрочным, если нужно только побелить потолок и оклеить обоями стены, когда отсутствует необходимость заделки трещин, шпаклевания, окраски эмалью окон, дверей, полов, радиаторов.

Косметический ремонт делают регулярно из соображений гигиеничности и обновления обстановки.

Интересно, что благодаря развитию технологий производства стройматериалов время до следующего косметического ремонта увеличивается. Так, нашим бабушкам приходилось белить потолки 1–2 раза в год, а современные отделочные материалы, такие как панели, пластик, специальные потолочные краски, легко моются, долго сохраняют цвет, поэтому продолжительность их службы достаточно велика.

Этапы косметического ремонта

Планирование – необходимая часть косметических работ, которая позволяет сделать так, чтобы не получилось, как в известной поговорке: «начали ремонт в стиле «хай-тек», а закончили «хай так». Ремонт, длящийся годами, не редкость. Чтобы процесс не перерос в хронический, нужно:

1. Определиться с дизайном, выбрать цвет и фактуру отделочных материалов.
2. Обмерить все площади: потолок, стены, полы.
3. Составить смету расходов на материалы – для этого придется поездить по магазинам для уточнения цен.
4. Рассчитать сумму, которая потребуется на оплату работы специалистов – обзвонить фирмы для уточнения расценок.
5. Суммировать расходы, внести коррективы в смету при недостатке финансов – заменить материалы на бюджетные, вычеркнуть часть работ.
6. Подготовить квартиру: по возможности вынести мебель, очистить поверхности от старой отделки.
7. Закупить все необходимое, приступить к ремонтным работам.

В концепции косметического ремонта 2 основных правила очередности работ:

1. От грязных (если проектом предусмотрены такие работы – укладка кафеля, замена окон, дверей) к чистым.
2. Сверху вниз (сначала потолок, потом стены).

Примечание: многие на время ремонта снимают жилье или переезжают к родственникам. Если такой возможности нет, то работы ведут поочередно: сначала делают косметический ремонт комнаты, в которой больше всего нуждаются. После окончания в ней проживают и поэтапно, без суеты, ведут отделку остальных квадратных метров.

Источник

Косметический ремонт — что это такое?

Что такое косметический ремонт?

Следует знать, что существуют различные виды ремонта. Так вот, косметический ремонт, занимает чуть ли не лидирующие позиции среди всех. Во многом это связано с простотой выполнения ремонтных работ, а также с отсутствием необходимости, что-либо кардинально менять в планировке дома. Именно о том, что такое косметический ремонт, а также о том, какие работы входят в его выполнение, будет рассказано в этой статье строительного журнала samastroyka.ru .

Что такое косметический ремонт

Косметический ремонт — это такой вид ремонта, в перечне работ которого, отсутствует демонтаж перегородок, перенос дверей и вообще, отсутствие каких-либо серьёзных кардинальных изменений в планировке помещения.

Чаще всего, при выполнении косметического ремонта, осуществляются работы связанные:

1. Со шпаклевкой и выравниванием стен;
2. С поклейкой обоев или отделкой стен другими материалами;
3. С декорированием потолочной поверхности;
4. С обустройством или заменой напольного покрытия;
5. С покраской батарей отопления.

При выполнении косметического ремонта, могут быть заменены окна или двери, установлены натяжные или подвесные потолки.

Пожалуй, это самая сложная часть работ, которая может входить в косметический ремонт дома или квартиры.

Этапы косметического ремонта

Рассмотрим основные этапы выполнения косметического ремонта или другими словами — с чего именно начинается косметический ремонт. В первую очередь, косметический ремонт начинается с освобождение комнаты от мебели и вещей, которые будут мешать дальнейшему проведению ремонтных работ.

Следующим этапом при выполнении косметического ремонта, является подготовка стен, пола и потолка к отделке. Это самые пыльные и грязные работы, которые связаны с удалением обоев и демонтажем старого напольного покрытия. После их проведения выполняют дефектовку поверхностей на наличие изъянов, после чего следует этап по устранению дефектов.

Для того чтобы выровнять стены и потолки, чаще всего используют гипсовую шпаклевку или гипсокартонные листы. ГКЛ применяется там, где нужно устранить слишком большие неровности потолочной или стеновой поверхности. На данном этапе, также производится установка или замена окон, а также другие работы, связанные с заменой сантехники и приборов отопления.

Заключительным этапом косметического ремонта, является отделка стен, потолка и пола. Лучше всего, если данные работы будут выполняться в строго определённой последовательности, так, чтобы не испортить ранее выполненную отделку. В первую очередь производятся работы, связанные с ремонтом потолка, затем стен и только после этого, выполняется отделка пола.

Если же нужно нарушить последовательность косметического ремонта, то очень важно предусмотреть и защитить те поверхности, которые были ранее перекрашены или обклеены обоями.

Источник

Косметический ремонт квартиры

У каждого из нас наступает период, когда привычный интерьер вашей квартиры или дома становится обыденным, повседневным и скучным. Глядя на столь унылую картину, возникает желание что-то изменить.

Можно, конечно, купить новую мебель, поменять люстры и светильники. Но вряд ли это достигнет ожидаемого результата. Единственным способом кардинально изменить свою квартиру — это косметический ремонт квартир.

Что такое косметический ремонт квартир?

Сразу хотелось бы отметить, что нет необходимости крушить стены и перегородки, обновлять сантехнику и менять электропроводку. Порой, чтобы освежить квартиру достаточно сделать косметический ремонт квартиры.

В отличии от капитального ремонта квартиры, косметический ремонт потребует от Вас минимальных финансовых затрат, да и сроки такого ремонта невелики.

Косметический ремонт целесообразно начинать, если капитальный ремонт Вашей квартиры производился относительно недавно. В этом случае, сантехнические и электромонтажные работы производить не нужно, а стало быть, нужно лишь «освежить» пол, потолок и стены.

Этапы косметического ремонта квартиры

По большому счету, этапы косметического ремонта отличаются от капитального ремонта лишь объемом выполняемых работ.

Давайте разберем, какие этапы включает в себя косметический ремонт:

Первый этап начинается с подготовки помещения к ремонту. Необходимо снять старые обои, ободрать краску на потолке и стенах, снять старое напольное покрытие, межкомнатные двери и, возможно, окна.

После завершения первого этапа приступаем к выравниванию пола, стен и потолка. Делается стяжка пола, стены и потолок шпаклюются в 2 слоя.

Меняем старые окна. Заменить их нужно до отделки стен, т. к. их замена сопровождается некоторым количеством пыли и грязи.

После малярной подготовки стен и потолка, мы начинаем клеить обои, красить потолок, и укладывать напольное покрытие. Важный момент: если вы решили отреставрировать старый паркетный пол, то шлифовать его нужно ДО того, как будут наклеены обои и покрашен потолок.

Устанавливаем межкомнатные двери, наличники и плинтуса.

Последний штрих заключается в расстановке мебели и предметов интерьера, генеральной уборке помещения, и выноса остатков строительного мусора.

На первый взгляд кажется, что косметический ремонт квартиры – это легко и просто. Но даже такая простая работа, как замена старых обоев на новые, может обернуться настоящим кошмаром, если ее выполняет непрофессионал.

Источник

Разбираемся с понятием косметического ремонта.

Что входит в косметический ремонт

Задача косметического ремонта — внешнее обновление интерьера. В результате в квартире становится чисто, свежо. Никаких сложностей: без перепланировки, прокладки новой электропроводки, замены труб, заливки бетонной стяжки. Максимум, что делают хозяева для облагораживания интерьера — меняют изношенные двери и ламинат, переклеивают обои.

Работы, которые входят в косметический ремонт, варьируются по типам, сложности и объему. Какой вариант выберет хозяин, зависит от размера бюджета и состояния жилья. Так, сантехнику менять не придется, если она не утратила функциональных качеств и выглядит хорошо. Но затраты не обязательно минимальны. Например, некоторые хозяева покупают дорогие отделочные материалы, чтобы придать квартире лоск.

Простая «косметика»

Этот вариант подойдет, когда нужно быстро улучшить внешний вид помещения, подготовить квартиру для сдачи в аренду или для продажи. Или если после предыдущих жильцов помещение требуется «освежить». В работы входят:

• побелка или покраска потолка;
• оклеивание стен новыми обоями;
• окрашивание пола, дверей, стен, деревянных оконных рам.

Краска водно-дисперсионная Luxens цвет белый 2.5 л — 536 руб., Leroy Merlin

Обои бумажные Home Color 150-21, 10,05 х 0,53 м — 387 руб., Касторама

Краска для пола V33 Decolab 0.75 л цвет прованс — 1167 руб., Leroy Merlin

Задача – добиться ощущения свежести, заменить изношенные или испачканные отделочные материалы такими же по качеству.

Сложный косметический ремонт

Этот вид работ предполагает серьезное обновление интерьера. Квартира в результате становится чистой, уютной, но без серьезных трат. Экономия приветствуется, но масштаб работ требует денег:

• устройство натяжного потолка;
• замена старого напольного покрытия без изменения конфигурации пола;
• облицовка стен в санузле и на кухне плиткой.

Обновляют интерьер после покупки жилья, когда в капитальном преобразовании нет необходимости, перед появлением в семье малыша. Сложную «косметику» делают и в гигиенических целях, как регулярный, обязательный ремонт.

Дверь межкомнатная Элеганс, орех 2000/600 мм — 2 500 руб., Касторама

Линолеум бытовой Синтерос Eruption Дон 3, дворцовый паркет, 3,5 м, цена за кв. м. — 336 руб., Касторама

Плитка наcтенная «Лофт» 20х40 см 1.2 м2 — 380 руб., Leroy Merlin

Еврокосметика

Этот вид отличается от предыдущего только классом используемых материалов. Намек на иностранное качество не случаен. Европейские производители выпускают строительные материалы по новым технологиям, использование которых требует знаний и навыков. Евроремонт предполагает идеальную отделку квартиры с использованием материалов высокого класса.

Обои ASC Wallpaper Legerro (Германия), 10 х 1,06 м — 1 836 руб., Касторама

Российские производители освоили выпуск продукции, не уступающей по качеству европейским аналогам. Стоит она дешевле, а выглядит не хуже. Можно сэкономить на классе, купить, например, ламинат не 33-го, а 31-го класса.

Ламинат «Монпарнас ТТ» (Россия) 12 мм, 33 класс, цена за кв.м. — 865 руб., Leroy Merlin

Косметический ремонт квартиры

Косметический ремонт квартиры включает в себя следующие виды работ:

— Подготовка помещения, комнаты, квартиры к ремонту. Это освобождение помещения от мебели. Застилка полов бумагой, картоном, если полы не ремонтируются. — Удаление (размывка) побелки с потолков, выравнивание (шпаклевание) с последующей покраской. Выравнивание стен и пола (стяжка). — Снятие старых обоев; с оклейкой или покраской новых обоев. — Покраска окон или замена. — Обновление полов. — Электромонтажные работы. — Плотницкие работы. — Сантехнические работы. — Укладка керамической плитки на пол и стены. — Вынос мусора.

С чего начать косметический ремонт квартиры?

Перед тем как приступить к косметическому ремонту квартиры надо всё хорошенько обдумать и составить план действий. Решить изменить интерьер полностью или только освежить стены, потолок и окна. Рассчитать на какую сумму денег можно рассчитывать. В консультации и покупке материалов наши мастера с удовольствием Вам помогут.

1. Подготовка помещения, комнаты, квартиры к ремонту. Перед тем как приступить к косметическому ремонту квартиры, освобождаем её от мебели, выносим, сдвигаем. Создавая, тем самым, свободный доступ к стенам. Застилаем пол бумагой или картоном. Обдираем старые обои, размываем потолок. Если есть необходимость, в случае замены, демонтируем старые двери, снимаем плинтуса.

2. Размывка побелки с потолков с последующей покраской, подвесной потолок из гипсокартоновых листов на краске из металлических профилей.

Размывка потолка производится горячей водой при помощи валика или большой кистью. Смывка производиться не менее двух раз, важно, чтобы на потолке не осталось старой побелки. После высыхания потолка, шпаклёвкой выравниваем все неровности и щели. Если потолок покрыт водоэмульсионной краской, и она отходит в некоторых местах, эти места следует зачистить при помощи шпателя, затем зашпаклевать и подготовить под покраску. Ровный и красиво окрашенный потолок задаёт тон всей комнате, поэтому важно сделать потолок качественно.

Также, мы можем предложить Вам сделать потолок из гипсокартона, одно, двух и если позволяет высота помещения то и трёх уровней, разнообразной формы: ломаный, плавноломанный, овальный, прямоугольный, круглый, задать можно практически любую форму, всё зависит от фантазии. В косметический ремонт квартиры входят и такие необычные эксперименты, так как в такие потолки из гипсокартона можно встроить дополнительную декоративную (открытую или скрытую) подсветку. Монтируя различные светильники галогеновые, накаливания, «дюралайт» или люминисцентные с разным цветом освещения: синий, красный, зелёный и т. д., можно добиться потрясающего эффекта от игры световых потоков. Минимальная высота, на которую опустится потолок, не будет превышать 4-5 см (один уровень). После сборки потолка из гипсокартона, гипсокартон шпаклюется и красится водоэмульсионной краской в любой цвет. Такой потолок смотрится необычно и очень красиво.

Из гипсокартона можно сделать не только потолок, но и стены с декоративными, разнообразной формы колоннами, ниши с подсветкой, арки, короба, в которые спрятаны коммуникации: трубы и провода. Готовую конструкцию из гипсокартона можно отделывать практически любым материалом: можно покрасить краской, оклеить обоями, облицевать керамической плиткой или камнем, обшить вагонкой или панелями MDF, пластиковыми панелями, нанести декоративную штукатурку и т.д. Так что гипсокартон, это тот материал, с помощью которого Вы сможете реализовать свои самые смелые и необычные задумки в оформлении интерьера Вашей квартиры. Не забывайте, что существует два вида гипсокартона: влагостойкий и обычный. Влагостойкий гипсокартон применяется в помещениях с повышенной влажностью воздуха, таких как ванная комната, туалет, кухня. И, конечно же, гипсокартонные листы должны монтироваться на каркас из металлических профилей: стоек и направляющих. Ни в коем случае не монтируйте ГКЛ на деревянный каркас, так как дерево имеет свойство менять форму: гнуться, искривляться, трескаться, что обязательно отразится на гипсокартоне.

3. Снятие старых обоев

Снятие старых обоев происходит с помощью горячей воды. Также как и потолок, смачивание обоев происходит при помощи валика или большой кисти. После разбухания обоев, сдираем обои при помощи шпателя до твёрдого основания. После обдирания обоев приступаем к шпаклеванию стен, и готовим стены под покраску. Мы приведём несколько способов в оформлении стен:

— Зашпаклевать и покрасить. — Оклеить обыкновенными обоями. — Оклеить специальными обоями под покраску, а затем покрасить в любой понравившийся цвет (водоэмульсионной краской). Этот способ самый практичный, так как обои можно перекрашивать хоть каждый год. Перед оклейкой стен обоями, замеряем высоту помещения. Затем нарезаем полотна обоев с небольшим припуском (два, три сантиметра) на потолок, потом подрезаются, так как потолки могут быть неровными. При наклеивании первого листа на стену, делаем разметку с помощью отвеса или уровня. Оклейка обоев происходит стык в стык. После оклеивания обоев происходит подрезка приклеенных листов.

4. Покраска окон

Покраска окон очень проста, если не требуется снятие старой краски. Если есть необходимость в снятии краски с окон, то её снимают при помощи строительного фена, после чего рамы подшпаклёвывают шпаклёвкой по дереву, зачищают (зашкуривают) и производят покраску. В выборе цвета Вы должны заранее определиться, так как выбор остаётся за Вами, и решить будет это обычное окно (белое) или будет сочетаться цветом со стенами (обоями). Выбор всегда остаётся за Вами.

5. Обновление полов

Когда делается косметический ремонт квартиры, иногда полы не ремонтируют, не производят замену, а оставляют, как они есть. Но если Вы всё-таки надумали изменить свои полы, то наши мастера помогут Вам, так как трудно что-то сделать без специальной техники и специалистов. Чаще всего при косметическом ремонте квартиры производят настилку ламината. Существует ламинат, склеивающийся клеем между собой, и многоразовый, который скрепляется между собой при помощи замков. Настилку ламината производят следующим образом: основание, куда будет производиться настилка ламината должна быть ровной, сухой и чистой. Убедившись в том, что основание чистое, производим раскатку подложки, после раскатки швы подложки проклеивают скотчем. После этого можно приступить к настилке ламината.

Первый ряд начинают набирать от стены, отступив при этом 1-1,55 см, проложить между ламинатом и стеной ограничители (клинья), чтобы создать тепловой шов расширения. Настилку ламината производят в шахматном порядке, перекрывая, таким образом, швы (вертикальные) предыдущего ряда. После завершения настилки ламината необходимо вытащить все ограничители (клинья), которыми был раскреплён ламинат от стен.

После настилки ламината монтируется половой плинтус. Также наши мастера могут предложить Вам настелить паркетную доску, линолеум. Настилка паркетной доски мало, чем отличается от настилки ламината.

А вот настилка линолеума отличается от настилки ламината и паркетной доски. Перед тем как настелить линолеум нужно подготовить основание (пол). Основание должно быть сухим и чистым. Если необходимо, то пол нужно выровнить. Перед настилкой линолеума, линолеум раскатывают и выдерживают в свободном состоянии от суток до трех при комнатной температуре, но не ниже 10-15 градусов. При этом вогнутые или выпуклые места прижимают к основанию до их выравнивания. После того как линолеум отлежался, с помощью ножа прирезают к стенам, перегородкам. Нужно учитывать, что уложенный линолеум даёт усадку (примерно 2 см на 6 метров). По ширине рулон раскраивают таким образом, чтобы кромки полотнищ имели внахлест 1,5-22 см. В трудно доступных местах линолеум раскраивают по шаблону (полукруглые, овальные, ломанные и плавноломанные стены).

Для нанесения клея (мастики) уложенное на основание полотнище линолеума отгибают до середины, тыльной стороной вверх, затем наносят шпателем клей (мастику) на сухое, предварительно прогрунтованное и чистое основание. Стык двух кусков линолеума делается следующим образом: кромки, уложенных внахлёстку кусков (друг на друга), прорезают по линейки острым ножом, одновременно оба полотнища (в этом случае стык будет аккуратным и незаметным). После прорезки, линолеум осторожно приподнимают, очищают кромки и тыльную часть линолеума, а также основание под ним, и наносят клей (мастику), после чего кромки прижимают к основанию и кладут груз. Полы, покрытые линолеумом, надо мыть тёплой, слегка мыльной водой. Мыть линолеум с содой нежелательно, так как от соды линолеум теряет блеск и выцветает.

6. Электромонтажные работы

Наши мастера помогут Вам решить проблемы связанные с установкой розеток, ремонтом электропроводки, прокладкой телефонного кабеля, подключением электрооборудования. При замене, прокладке кабеля, переносе розеток, выключателей, наши мастера произведут штрабление стен, потолков. Заделают швы, сделают всё быстро и качественно. Установят встроенную технику, как в комнате, так и на кухне, а также в офисе и на даче.

7. Плотницкие работы

Наши мастера произведут замену, установку дверей, установку плинтусов, сборку, разборку мебели, кухни. Произведут навеску шкафов, карнизов, жалюзей, люстр, установку, замену замков, постелят линолеум, ковролин, ламинат, паркетную доску, а также установят перегородки, потолки из гипсокартона, облицуют стены вагонкой, панелями MDF, пластиковыми панелями. Расскажем про установку дверей; установка двери всегда происходит в подготовленный проём. Коробку с дверьми или полотнами называют блоком. Блок может состоять из одного или двух дверных полотен (распашонка). Двери одинарные чаще открываются наружу. В зависимости от назначения двери подразделяются на наружные, внутренние, балконные и другие.

Парадные и внутренние двери могут быть глухими или остеклёнными. Установку двери производят в подготовленный проём в стене, перегородке. Перед тем как начать установку двери, полотно надо снять с коробки. Коробку установить в подготовленный проём, выставить коробку по отвесу или уровню, расклиниваем. После этого навешиваем полотно на коробку и выставляем зазоры между полотном и коробкой. Если коробка стоит не по уровню, то полотно может самопроизвольно закрываться или открываться. Правильно выставленная дверь (полотно) должна находиться в открытом положении по отношению к коробке под 45 градусов. Крепёж дверной коробки можно произвести двумя способами: первый, это вспенивание монтажной пеной, второй, крепление саморезами через дверную коробку, и закрытием отверстий заглушками.

После установки двери производится монтаж наличников к дверной коробке и установка замков. Но, в случае, если дверная коробка меньше, чем толщина стен проёма, то изготовляются доборы (порталы) и крепят их к коробке, а на доборы (порталы) производят крепёж наличника. После этого установка двери произведена.

8. Сантехнические работы

Ремонт в санузле: в ванной комнате и туалете — это очень ответственный и дорогой вид работ. Стоимость ремонта в санузле: в ванной комнате и туалете, а также стоимость материалов и сантехнических приборов может сравниться с половиной стоимости ремонта всей квартиры и даже более. Поэтому, сантехнические работы следует доверять только профессиональным мастерам.

Наши мастера качественно произведут сантехнические работы от замены смесителя до установки и подключения ванны с гидромассажем. Также выполняем ремонт санузла: ванной комнаты и туалета «под ключ» с применением современных материалов и технологий. Производим замену, установку и подключение стиральной машины, водонагревателя проточного и накопительного, посудомоечной машины, радиаторов отопления, душевой кабины, душевой панели. Произведём замену, установку и подключение унитаза, ванны, раковины, кухонной мойки. Производим замену труб водоснабжения и канализации. Установим фильтры очистки питьевой воды. Решим любые проблемы с санитарно — техническим оборудованием в Вашей квартире.

Удачного Вам ремонта, пускай сделанный ремонт Вас только радует, а не огорчает! Для этого доверяйте ремонт квартиры профессиональным мастерам, а не халтурщикам с рынка.

Наши мастера также могут оказать Вам помощь в косметическом ремонте квартиры.

Средняя цена на косметический ремонт квартир составляет 3000 рублей за м.кв.

Время для ремонта

Вопросы гигиены, обновление испорченной отделки и желание сменить обстановку – неважно, каковы причины для проведения косметического ремонта. Взяться за работу можно либо по желанию (надоели обои и крашеные стены, раздражает линолеум), либо по необходимости.

Регулярный гигиенический ремонт проводится каждые 5 лет, хотя все зависит от условий эксплуатации жилья. Протекающая крыша, сырые стены, усадка здания могут потребовать обновления уже через 2-3 года.

Еще один нюанс: одни виды отделочных материалов прослужат дольше, другие меньше. Поэтому замена линолеума требуется раз в десять лет, а обновлять лаковое покрытие деревянного и паркетного пола придется каждые 2-3 года. Натяжное полотно прослужит до 15 лет, перекрашивать потолок нужно раз в 4-5 лет.

Общие правила

Основное правило: сначала грязные, затем чистые работы. Важно так распланировать процесс, чтобы ремонтная грязь и строительная пыль не пачкали обновленную отделку. При переноске инструментов и материалов легко поцарапать стены и полы. Поэтому стоит придерживаться следующего плана:

• начать с дальних комнат (относительно входной двери), затем отремонтировать кухню и санузел;
• в последнюю очередь заняться проходными комнатами, коридорами и прихожей;
• снимать старую отделку и наносить новую лучше «по вертикали», двигаясь сверху вниз;
• защитить отремонтированные помещения от грязи: закройте двери с внешней стороны пленкой.

Проще работать сразу во всей квартире. Но далеко не у каждой семьи есть «запасной аэродром», чтобы переселиться на время. Поэтому придется действовать последовательно.

Что включает сложный косметический ремонт?

Простой ремонт переходит в более сложный, если в обновлении нуждаются окна, двери и частично коммуникации. После проведения ремонтных работ жилье становится более уютным и функциональным. В перечень услуг по косметическому обновлению квартиры в объекте старого жилого фонда или в новостройке могут входить:

• Утепление. Замена старых окон на более современные и практичные блоки из металлопластика;
• Придание помещениям автономности. Укладка шумоизоляции на стены и пол;
• Улучшение комфорта. Установка новых радиаторов отопления, обустройство продуманных и эргономичных систем освещения, монтаж современной сантехники и бытовой техники, существенно облегчающей быт жильцов;
• Повышение безопасности. Замена дверных блоков, входной двери, замков, электропроводки;
• Модернизация квартиры. Внедрение системы «Умный дом», установка светильников с функцией регулировки степени освещения и т.д;
• Улучшение эстетического внешнего вида. Монтаж натяжного или подвесного потолка, зонирование пространства при помощи гипсокартонных конструкций или света.

В отличие от простого ремонта, при сложных работах отделочные материалы могут отличаться от тех, которые ранее были нанесены на поверхности. Таким образом, удается быстро и при минимальных затратах кардинально преобразить интерьер спальни, кухни, прихожей, детской, гостиной или санузла.

Этапы работ

Подготовка

Предварительная подготовка обязательна. Продумайте, какой должна стать квартира. Важны все детали: цвет обоев и краски, количество ламината, линолеума и керамической плитки, оттенок дверей.

Современная квартира оформляется в едином стиле. Это относится и к косметическому обновлению. Кроме цвета, продумайте фактуру отделки. Например, в стиле хай-тек используют лаконичную отделку и металлические поверхности, в прованском — пастельные оттенки, натуральные ткани и деревянные предметы.

Замеры и закупка материала

Продумав стиль, измерьте параметры стен, потолка, пола и рассчитайте площади поверхностей. Подсчитайте, какое количество отделочных и строительных материалов (шпатлевки, грунтовки) понадобится. Для расчета используйте информацию, указанную производителем на упаковке.

Шпаклёвка влагостойкая Axton 1.5 кг — 106 руб., Leroy Merlin

Чтобы сэкономить, сравните цены в нескольких магазинах. Если выбиваетесь из бюджета, замените один вид отделочных материалов на другой, подешевле. Купите все необходимое, включая элементы декора и необходимые инструменты. Если ремонтируете своими руками впервые, лучше взять чуть больше материала.

Демонтаж

После того как все подготовлено, демонтируется старая отделка. Снимаются обои, кафель, старый линолеум, ковролин или ламинат. Смывается краска с потолка и стен. Нужно тщательно очистить поверхности, прежде чем приступить к отделке квартиры по-новому.

Отделка и монтаж

Косметический ремонт включает разные виды работ. Правильна такая последовательность: потолок, стены, пол. Однако если будет установлен натяжной потолок, то последовательность меняется: зачастую сначала ремонтируют стены и пол, в последнюю очередь монтируют потолочную конструкцию.

На заключительном этапе устанавливают новые розетки и выключатели, светильники и бытовое оборудование.

Выключатель Hegel Master 1-клавишный IP20, серебро — 149 руб., Касторама

Как правильно делать мелкосрочный ремонт?

Снизить затраты на обновление интерьера поможет грамотное планирование:

• Определитесь с дизайном;
• Тщательно проведите замеры комнат: потолка, стен, пола. Вычтите из общей площади окно и дверной проем;
• Составьте смету после детального изучения цен на отделочные и строительные материалы. Не забудьте внести стоимость недостающих инструментов и работу узкопрофильных специалистов. Для этого обзвоните компании, занимающиеся ремонтом в вашем районе;
• По возможности вынесите мелкие предметы мебели из комнаты, а крупные накройте полиэтиленовой пленкой;
• Закупите материалы.

Теперь комнаты готовы к преобразованию! Если же остались деньги, достаточные для вызова бригады мастеров (а это не такая уж и большая сумма, ведь косметика – это бюджетный вариант ремонта), но сомневаетесь, что сможете справиться самостоятельно, обращайтесь в !

Последовательность работ

Основная идея правильного ремонта — двигаться сверху вниз. Начиная с потолка, невозможно испортить напольное покрытие или испачкать стены. Возможен вариант устройства натяжного потолка после того, как выполнена отделка комнаты. Но только в одном случае: используется не ПВХ пленка (ее нужно разогревать для заправки в профили), а тканое полотно.

Потолок

• окрашивание;
• оклеивание обоями или полистирольной плиткой;
• подвесной потолок (из ГКЛ, реечный);
• натяжной потолок.

Много трудозатрат требует по старинке окрашенный или оклеенный обоями потолок. Если он потрескался, придется снимать слой штукатурки, затем штукатурить, шпаклевать и грунтовать. Только подготовив гладкую, ровную основу, потолок красят.

Современные решения — это подвесные и натяжные потолки. Они не требуют тщательной подготовки поверхности, монтируются быстро. Смотрятся красиво, позволяя делать подсветку, размещать точечные светильники, зонируя пространство комнат.

Стены

При косметическом ремонте стены очищают от старого покрытия, остатков клея. Иногда приходится заделывать незначительные повреждения поверхности: частично шпаклевать. Перед оклеиванием стены обязательно грунтуют, чтобы обои или плитка держались дольше.

Материалы для отделки:

• интерьерная краска (водоэмульсионная, акриловая, латексная), обычно моющаяся. Чаще используется в жилых комнатах, коридорах;
• керамическая плитка (кухня, ванная, туалет);
• стеновые панели (прихожая, кухня, санузел);
• обои (бумажные, виниловые, флизелиновые).

Панель МДФ 2700х301×6 мм, цвет вишня, 2.4 м2 в уп. — 431 руб. Leroy Merlin

Когда отделка стен завершена, монтируют выключатели и розетки.

Блок с розеткой Reone 2 клавиши цвет белый — 194 руб., Leroy Merlin

Выбор напольных покрытий — дело вкуса:

• для гостиной, спальни и детской подойдет ковролин, ламинат, паркет, деревянный лакированный пол;
• на кухне, в коридоре и прихожей стелют и ламинат, и линолеум;
• входная зона быстро пачкается, поэтому покрытие нужно прочное, влагоустойчивое: керамогранитная или керамическая плитка, влагоустойчивый ламинат.

Останется смонтировать напольный плинтус, и работу можно считать завершенной.

Плинтус ПВХ вишня степная, 2,5 м х 47 мм — 30 руб., Касторама

Стоимость и сроки

Цена складывается из двух показателей: стоимости материалов и услуг бригады. Работу мастера рассчитывают за квадратный метр, поэтому чем больше площадь квартиры, тем дороже проект. В Москве цена на косметический ремонт варьируется в пределах 3,6 тыс. рублей — 4,5 тыс. рублей.

Обратите внимание на прайс, который предлагает подрядчик. Все позиции в нем должны быть понятны. Проследите, чтобы работы не повторялись. Убедитесь, что в смете нет «лишних» строчек и вы не платите за работы, которые при косметическом ремонте не проводятся.

Крупные ремонтно-строительные компании занимаются установкой натяжных потолков, сантехническими и электротехническими работами. Если нанимать бригады частников, то для этих работ придется искать других исполнителей.

Как долго придется ждать окончания ремонта, зависит от профессионализма исполнителей: опыт, использование профессиональных инструментов. Кроме того, имеет значение вид отделки.

В среднем однокомнатную квартиру ремонтируют за две недели, двухкомнатную — за три, трехкомнатную — за месяц.

Источник