пресс-релиз
Субботний объезд объектов капитального ремонта прошел в Центральном районе
Комиссия во главе с председателем Жилищного комитета Валерием Шияном и генеральным директором Фонда Денисом Шабуровым проверила, как проходит капитальный ремонт кровель и фасадов в Центральном районе.
В 2018 году, в целом в целом по району, запланировано провести 512 видов работ в 283 домах на сумму 1,64 млрд руб., в том числе провести ремонт крыш в 67 домах, ремонт 43 лифтов в 28 домах, ремонт фасадов в 50 домах.
В субботний маршрут вошли три адреса: 3-я Советская ул., д.16, литера А (капитальный ремонт фасада), 7-я Советская ул., д. 27, литера А (капитальный ремонт крыши), Литейный пр., д.34, литера Б (капитальный ремонт крыши). По всем адресам работы организованы надлежащим образом и значительных нарушений в работе подрядчиков комиссия не нашла. Все недочеты, которые появляются в процессе ремонта, устраняются по предписанию специалистов строительного контроля Фонда в рабочем порядке.
По адресу 3-я Советская ул., д. 16 проверяющие пообщались с председателем Совета дома и обсудили последовательность в этапах проведения работ. По итогам общения было принято решение провести в Жилищном комитете разъяснительный семинар о ходе капитального ремонта для председателей Советов тех многоквартирных домов, которые включены в краткосрочный план капитального ремонта в 2018 году. По адресу 7-ая Советская, д. 27 идет капитальный ремонт кровли, подрядная организация – ООО «Мастер Руф» работает на объектах в Центральном районе уже третий год и, как отметил ведущий инженер отдела строительного контроля Фонда Илья Чумичев, все этапы планирования и производства работы выстроены. В частности, используется мембранная пленка для защиты от протечек. Площадь кровли на данном объекте составляет около 850 квадратных метров, за полтора месяца работы подрядчик выполнил около 30%, отставаний от графика на сегодняшний день нет.
Хороший темп работ отмечен и на другом объекте, где идет ремонт кровли – Литейный пр., д. 34, литера Б. Подрядчик ООО «Северная Венеция» выполнил уже около 45% необходимых работ.
Подводя итоги объезда В.В. Шиян напомнил, что в соответствии с поручением Губернатора Санкт-Петербурга Г.С. Полтавченко, капитальный ремонт кровель, а также инженерных систем, должен быть закончен до 1 сентября.
В 2018 году в Санкт-Петербурге предусмотрено отремонтировать 1560 домов по 2517 видам работ на сумму 8,93 млрд руб., в том числе ремонт крыш в 507 домах, ремонт 759 лифтов в 164 домах, ремонт фасадов в 267 домах, ремонт аварийных конструкций в 32 домах, систем теплоснабжения в 282 домах и другие виды работ
Источник
Глава Жилкомитета Виктор Борщев представил нового гендиректора Фонда капремонта
Петр Погребняк победил в открытом конкурсе на замещение должности главы Фонда капитального ремонта Петербурга. Конкурс объявил Жилищный комитет 26 мая этого года. По сумме второго и третьего этапов конкурса Погребняк набрал наибольшее количество баллов среди всех кандидатов и стал новым генеральным директором ФКР.
Как говорится в сообщении ФКР, председатель Жилищного комитета Виктор Борщев уже представил нового главу ФКР коллективу.
В 2007 году Петр Погребняк был награжден орденом Почета, в 2008 году — «Почетный строитель России», в 2009 году почетным знаком «Строительная слава» и в этом же году награжден почетной грамотой Президента РФ «За большой вклад в реконструкцию памятников исторического и культурного наследия, создание объектов федерального значения в городе Санкт-Петербург».
Напомним, предыдущий гендиректор Денис Шабуров не досидел до конца своего срока в ФКР два месяца. Он покинул пост досрочно 11 июня. Документ о досрочном прекращении работы подписал заместитель председателя комитета имущественных отношений Северной столицы Александр Герман.
Временно исполняющим обязанности гендиректора ФКР тогда был назначен Пётр Погребняк.
Напомним, петербуржцы ждут окончания реставрации фасада дома Циммермана. Дом на Каменноостровском проспекте, 61 должны были сдать еще в июне.
Источник
пресс-релиз
Субботний объезд объектов капитального ремонта прошел в Центральном районе
Комиссия во главе с председателем Жилищного комитета Валерием Шияном и генеральным директором Фонда Денисом Шабуровым проверила, как проходит капитальный ремонт кровель и фасадов в Центральном районе.
В 2018 году, в целом в целом по району, запланировано провести 512 видов работ в 283 домах на сумму 1,64 млрд руб., в том числе провести ремонт крыш в 67 домах, ремонт 43 лифтов в 28 домах, ремонт фасадов в 50 домах.
В субботний маршрут вошли три адреса: 3-я Советская ул., д.16, литера А (капитальный ремонт фасада), 7-я Советская ул., д. 27, литера А (капитальный ремонт крыши), Литейный пр., д.34, литера Б (капитальный ремонт крыши). По всем адресам работы организованы надлежащим образом и значительных нарушений в работе подрядчиков комиссия не нашла. Все недочеты, которые появляются в процессе ремонта, устраняются по предписанию специалистов строительного контроля Фонда в рабочем порядке.
По адресу 3-я Советская ул., д. 16 проверяющие пообщались с председателем Совета дома и обсудили последовательность в этапах проведения работ. По итогам общения было принято решение провести в Жилищном комитете разъяснительный семинар о ходе капитального ремонта для председателей Советов тех многоквартирных домов, которые включены в краткосрочный план капитального ремонта в 2018 году. По адресу 7-ая Советская, д. 27 идет капитальный ремонт кровли, подрядная организация – ООО «Мастер Руф» работает на объектах в Центральном районе уже третий год и, как отметил ведущий инженер отдела строительного контроля Фонда Илья Чумичев, все этапы планирования и производства работы выстроены. В частности, используется мембранная пленка для защиты от протечек. Площадь кровли на данном объекте составляет около 850 квадратных метров, за полтора месяца работы подрядчик выполнил около 30%, отставаний от графика на сегодняшний день нет.
Хороший темп работ отмечен и на другом объекте, где идет ремонт кровли – Литейный пр., д. 34, литера Б. Подрядчик ООО «Северная Венеция» выполнил уже около 45% необходимых работ.
Подводя итоги объезда В.В. Шиян напомнил, что в соответствии с поручением Губернатора Санкт-Петербурга Г.С. Полтавченко, капитальный ремонт кровель, а также инженерных систем, должен быть закончен до 1 сентября.
В 2018 году в Санкт-Петербурге предусмотрено отремонтировать 1560 домов по 2517 видам работ на сумму 8,93 млрд руб., в том числе ремонт крыш в 507 домах, ремонт 759 лифтов в 164 домах, ремонт фасадов в 267 домах, ремонт аварийных конструкций в 32 домах, систем теплоснабжения в 282 домах и другие виды работ
Источник
Под контролем жилищного комитета. В Петербурге возобновили работы по капремонту
В 2020 году в списке Фонда капитального ремонта — более двух тысяч адресов. Половина из них нуждается в обновлении инженерных систем.
В Петербурге возобновили работы по капитальному ремонту. В жилых домах их останавливали из-за пандемии коронавируса . Но теперь они снова выполняются в полном объеме.
На объектах соблюдаются все меры безопасности. Рабочие допускаются к выполнению своих обязанностей только в средствах индивидуальной защиты. С подробностями корреспондент телеканала «Санкт-Петербург» Дмитрий Копытов .
ДМИТРИЙ КОПЫТОВ , корреспондент:
«В этом доме на 9-ой Советской сегодня шумно. Как только позволила эпидемиологическая ситуация, специалисты вновь приступили к выполнению капитального ремонта. В первую очередь, обращают внимание на изношенность инженерных сетей».
Меняют коммуникации, в том числе батареи. Новые оснащены регуляторами температуры. Пресловутых «перетопов» теперь не будет. Специалисты убеждены: коммунальное ноу-хау сэкономит до 30 процентов тепла, а, соответственно, и денег жильцов. Старые радиаторы-гармошки свой век давно отжили. Сейчас их временно складировали возле лестницы. Засоры видны, что называется, невооруженным глазом.
АЛЕКСАНДР ЗАХАРОВ , житель дома №9/30 по 9-ой Советской улице:
«Мы очень долго ждали капитального ремонта. Сейчас наконец-то возобновились работы».
От новых батарей и труб жильцы буквально в восторге. Кот Батон уже облюбовал место, где будет спать холодными зимами. В 2020 году в списке Фонда капитального ремонта — более двух тысяч адресов. Половина из них нуждается в обновлении именно инженерных систем.
Из-за пандемии коронавируса от плановых показателей немного отстают. Но обещают завершить все работы к началу отопительного сезона. В Фонде ежегодно сталкиваются еще с одной серьезной проблемой — все сложнее попасть в квартиры.
ЕВГЕНИЙ НЕФЕДОВ , заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта по строительному контролю:
«Есть пожелание жителей заменить радиаторы на другой, отличной от проекта мощности или поменять местоположение инженерных сетей, что в домах, которые являются объектами культурного наследия, не всегда возможно выполнить. И после этого жители категорически отказываются допускать рабочих в квартиру».
В таком случае за протечки и иные дефекты коммуникаций в квартирах зачастую отвечают сами собственники. В Фонде капремонта все же надеются найти общий язык с каждым жильцом. Тем более, из-за пандемии работы в квартирах были приостановлены. Их возобновили только 15 июня. Еще один адрес — вот этот дом в пяти минутах от Смольного.
ИЛЬЯ ЧУМИЧЕВ , заместитель начальника отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта :
«Тепловой пункт данный модернизировался порядка 30 лет назад, соответственно, трубы все забиты, сопло забито, что приводит к большому расходу у людей по квартплате, если мы простым языком для обычных людей скажем».
Жильцов успокаивают: пускать рабочих Фонда для замены коммуникаций нужно. Еще весной всем подрядчикам выдали рекомендации: в жилые помещения входить в масках и перчатках. Выполнение рекомендаций — под четким контролем Жилищного комитета.
Фото и видео: телеканал «Санкт-Петербург»
Источник
Подконтрольная заму Собянина компания наживает миллионы на капремонте
Почти половина выделенных на ремонт столичных домов средств оседает в организации, которую курирует вице-мэр Бирюков
АО «Москапремонт» постоянно выигрывает тендеры на ремонт жилых домов в столице. Однако само общество ремонты не делает — оно разыгрывает конкурсы среди субподрядчиков на право их провести. При этом компании из семи человек достается от трети до почти половины полученных по госконтракту денег. А в недалеком будущем аффилированная с Петром Бирюковым компания может рассчитывать и на огромные доходы от вывоза «реновационного» строительного мусора.
Проектная себестоимость
На территории ГБУ «Автомобильные дороги», которое подчинено столичному Департаменту ЖКХ, курируемому вице-мэром Петром Бирюковым, находится АО «Москапремонт». Акционерное общество является крупнейшим генподрядчиком капитального ремонта жилья в Москве. Так, только за январь — ноябрь 2018-го оно выиграло контракты более чем на 1 млрд рублей, выяснили журналисты «Проекта».
После получения денег, «Москапремонт» уже сам объявляет конкурс. В результате ему достается до 40% средств, поступивших из московского бюджета, а остальное уходит субподрядчику. «Например, за январь–ноябрь 2018 года «Москапремонт» получил контракты на ремонт 38 домов за 973 млн рублей. Затем все эти дома были переданы субподрядчикам за 677 млн. А 296 млн «Москапремонт» оставил себе», — говорится в расследовании «Проекта».
По мнению партнера консалтинговой компании «НЭО Центр» Алексея Ефанова, изучившего документацию по нескольким тендерам, «Москапремонт» преимущественно занимался разработкой проектной документации, переуступив остальные работы субподрядчикам. Эксперт сообщил изданию «Проект», что на крупных строительных объектах разработка проектной документации стоит не больше 1–2% от суммы договора. Правда, по его словам, «Москапремонт» мог оставлять себе «генподрядный процент» (расходы на страхование ответственности, конкурсные процедуры и т. д.), что составляет порядка 4–5% цены контракта.
«Ситуация, когда одна структура правительства Москвы размещает заказ, вторая его выигрывает и отдает субподрядчиком, оставив себе процент, выглядит странно», — считает замгендиректора Transparency International Россия Илья Шуманов. По его мнению, деньги Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы (ФКР), куда поступают обязательные взносы москвичей на капремонт, подлежат более строгому контролю, нежели деньги организации, опосредованно принадлежащей городской администрации. «Такая двухступенчатая система тендеров создает почву для возможных злоупотреблений», — уверен Шуманов.
Интересно, что директор компании Зинаида Ясенкова перемещается на служебной машине Toyota Camry стоимостью свыше 2 млн рублей, которую в мае 2018 года заказал для руководства «Москапремонт». Ясенкова раньше работала замруководителя ГБУ «Автомобильные дороги», а до того два года — главой управы Таганского района.
Мусорные перспективы
Как полагает «Проект», АО «Москапремонт» в будущем через свою дочернюю фирму «Технопарк» станет зарабатывать деньги на захоронении московских отходов, ведь вывоз мусора также курирует Бирюков. В настоящее время в московском районе Некрасовка создается сортировочная станция. В ее создании принимала участие компания «Роуд групп» — один из крупнейших подрядчиков ГБУ «Автомобильные дороги». В 2017 году компания выиграла тендеры ГБУ на 1,8 млрд рублей.
«У «Роуд групп» интересные отношения с московскими чиновниками. В 2015 году один из основателей компании, Алексей Елисеев, занял пост замруководителя «Автомобильных дорог». И если годом ранее «Роуд групп» получило контракты от «Автомобильных дорог» на 264 млн рублей, то в 2015-м — сразу на 1,9 млрд, причем Елисеев лично входил в некоторые тендерные комиссии. Сейчас этот человек покинул ГБУ, однако замруководителя там трудится другой основатель «Роуд групп» — Алексей Меньшов», — выяснил «Проект».
Дальнейший планируемый маршрут собранного мусора лежит на железнодорожную станцию Шиес в Архангельской области, где недалеко от поселка Урдома то же ГБУ «Автомобильные дороги» строит мусорный полигон. При этом участок под будущей свалкой возле Шиеса находится в аренде у ОАО «Российские железные дороги» (ОАО РЖД) и в субаренде у подконтрольной московской мэрии фирмы «Технопарк».
Предполагается, что полигон начнет принимать отходы из Москвы с 2010 года, в самый разгар программы реновации: в ближайшие 15 лет властям предстоит снести более пяти тысяч пятиэтажек.
Источник