Чуйко иван леонидович департамент капитального ремонта

Департамент капитального ремонта города Москвы

Авдошкина

Светлана Петровна

1 455 276,00 руб.

Супруг(а): 770 524,00 руб.

Земельный участок, 1380 кв. м

Жилой дом, 60 кв. м

Квартира, 30.2 кв. м

Квартира, 71.6 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Гараж-бокс, 17 кв. м

Супруг(а): Земельный участок, 150 кв. м

Супруг(а): Земельный участок, 1350 кв. м

Супруг(а): Жилой дом, 44.4 кв. м (долевая собственность), 1/3 доли

Супруг(а): Квартира, 71.6 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Супруг(а): Автомобиль легковой, Ford Focus

Агафонова

Марина Анатольевна

3 877 955,00 руб.

Квартира, 56.9 кв. м (долевая собственность), 2/3 доли

Адайкин

Александр Андреевич

1 898 036,00 руб.

Супруг(а): 1 324 127,00 руб.

Земельный участок, 1000 кв. м

Жилой дом, 357.2 кв. м

Квартира, 74 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Квартира, 59.7 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Автомобиль легковой, BMW X3

Автомобиль легковой, Honda Civic

Супруг(а): Автомобиль легковой, Mercedes-Benz GLK-Class

Адайкина

Екатерина Олеговна

1 324 127,00 руб.

Супруг(а): 1 898 036,00 руб.

Квартира, 59.7 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Супруг(а): Земельный участок, 1000 кв. м

Супруг(а): Жилой дом, 357.2 кв. м

Супруг(а): Квартира, 74 кв. м (в пользовании)

Автомобиль легковой, Mercedes-Benz GLK-Class

Супруг(а): Автомобиль легковой, BMW X3

Супруг(а): Автомобиль легковой, Honda Civic

Беляев

Алексей Александрович

2 585 248,00 руб.

Супруг(а): 1 800 000,00 руб.

Квартира, 53 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Квартира, 110 кв. м

Машиноместо, 15 кв. м

Супруг(а): Земельный участок, 1300 кв. м

Супруг(а): Земельный участок дачный, 1400 кв. м

Супруг(а): Земельный участок, 1500 кв. м

Супруг(а): Жилой дом, 105 кв. м

Супруг(а): Жилой дом, 318 кв. м

Супруг(а): Квартира, 53 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Квартира, 54 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Супруг(а): Квартира, Болгария, 75 кв. м

Ребенок: Квартира, 53 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 53 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 54 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Иное, Мотовездеход CF MOTO

Автомобиль легковой, Lexus NX200

Супруг(а): Автомобиль легковой, Mazda 3

Говорова

Лада Евгеньевна

1 983 115,00 руб.

Квартира, 50.9 кв. м

Ребенок: Квартира, 17.4 кв. м (в пользовании)

Дугаева

Ирина Михайловна

2 510 960,00 руб.

Супруг(а): 856 232,00 руб.

Земельный участок, 1201 кв. м

Квартира, 64.8 кв. м

Супруг(а): Квартира, 64.8 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Автомобиль легковой, Kia Spectra

Елисеев

Алексей Андреевич

4 426 028,00 руб.

Квартира, 37.4 кв. м

Квартира, 186.4 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Земельный участок, 2001 кв. м

Супруг(а): Квартира, 186.4 кв. м

Ребенок: Квартира, 186.4 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 186.4 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 186.4 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Автомобиль легковой, Audi Q7

Супруг(а): Автомобиль легковой, Land Rover Range Rover

Епифанцев

Василий Александрович

3 151 972,00 руб.

Супруг(а): 413 741,00 руб.

Квартира, 95.7 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Земельный участок, 1500 кв. м

Супруг(а): Квартира, 56.3 кв. м

Супруг(а): Дача, 276.8 кв. м

Супруг(а): Хозяйственная постройка, 97.7 кв. м

Супруг(а): Автомобиль легковой, Toyota Highlander

Ересько

Алексей Васильевич

1 443 389,00 руб.

Супруг(а): 271 129,00 руб.

Квартира, 77.3 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Квартира, 50.7 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 50.7 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 50.7 кв. м (в пользовании)

Автомобиль легковой, Volkswagen Tiguan

Автомобиль легковой, Volkswagen Golf Volkswagen Golf GTI

Автомобиль грузовой, Фургон грузовой Hyundai 3797 РМ

Супруг(а): Автомобиль легковой, Peugeot Peugeot 3008

Изутдинов

Гаджимурад Изамутдинович

3 514 934,00 руб.

Квартира, 53.4 кв. м

Квартира, 146 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Квартира, 146 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 146 кв. м (в пользовании)

Иночкин

Евгений Валерьевич

1 989 312,00 руб.

Квартира, 74.8 кв. м

Супруг(а): Квартира, 37.4 кв. м

Супруг(а): Квартира, 74.8 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 74.8 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 74.8 кв. м (в пользовании)

Автомобиль легковой, BMW 320

Супруг(а): Автомобиль легковой, Land Rover Freelander

Искимжи

Оксана Михайловна

1 704 437,00 руб.

Супруг(а): 259 334,00 руб.

Земельный участок, 404 кв. м

Земельный участок, 750 кв. м

Жилой дом, 116.3 кв. м

Квартира, 44.6 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Квартира, 44.6 кв. м

Автомобиль легковой, Nissan Juke

Автомобиль легковой, Volvo XC90

Калачева

Нина Евгеньевна

Супруг(а): 887 753,00 руб.

Земельный участок, 393 кв. м (долевая собственность), 43/1000 доли

Земельный участок, 854 кв. м

Жилой дом, 42.3 кв. м (долевая собственность), 39/100 доли

Жилой дом, 93.1 кв. м

Квартира, 74.8 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Квартира, 74.8 кв. м (долевая собственность), 1/3 доли

Ребенок: Квартира, 74.8 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 74.8 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Автомобиль легковой, ВАЗ 2111 ВАЗ 21111

Лачинов

Михаил Михайлович

2 622 351,00 руб.

Супруг(а): 86 400,00 руб.

Земельный участок, 600 кв. м

Земельный участок, 1400 кв. м

Земельный участок, 1401 кв. м

Квартира, 53 кв. м

Квартира, 117 кв. м (в пользовании)

Гаражный бокс, 16 кв. м

Супруг(а): Квартира, 47 кв. м (в пользовании)

Лобанова

Наталья Николаевна

2 100 000,00 руб.

Земельный участок, 1150 кв. м

Жилой дом, 74.8 кв. м

Квартира, 29.6 кв. м

Квартира, 32 кв. м

Автомобиль легковой, Mazda CX-5

Лосева

Ольга Николаевна

2 214 193,00 руб.

Комната в коммунальной квартире, 24.9 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Ребенок: Комната в коммунальной квартире, 24.9 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Автомобиль легковой, Ford Focus

Маглакелидзе

Наталья Николаевна

1 258 557,00 руб.

Квартира, 35.6 кв. м

Квартира, 49.8 кв. м

Автомобиль легковой, Opel Mokka

Макарова

Мария Юрьевна

1 195 938,00 руб.

Супруг(а): 281 422,00 руб.

Квартира, 37.2 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Супруг(а): Квартира, 51.9 кв. м

Автомобиль легковой, Volkswagen Tiguan

Манякина

Светлана Николаевна

1 586 201,00 руб.

Квартира, 64 кв. м (долевая собственность), 1/2 доли

Автомобиль легковой, BMW X3 xDrive28 1, 1/2 доли

Мельников

Антон Александрович

3 419 051,00 руб.

Квартира, 54 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Земельный участок, 2006 кв. м

Супруг(а): Земельный участок, 2330 кв. м

Супруг(а): Жилой дом, 384.3 кв. м

Супруг(а): Жилой дом, 515 кв. м

Супруг(а): Квартира, 159.7 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Квартира, 183.8 кв. м

Супруг(а): Машиноместо, 8.2 кв. м

Супруг(а): Машиноместо, 8.2 кв. м

Супруг(а): Гараж, 108.9 кв. м

Супруг(а): Гараж, 245.9 кв. м

Супруг(а): Хозяйственное строение, 241 кв. м

Ребенок: Квартира, 54 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 54 кв. м (в пользовании)

Автомобиль легковой, Toyota Land Cruiser

Супруг(а): Автомобиль легковой, Volkswagen Touareg

Наматулина

Анна Александровна

1 036 876,00 руб.

Супруг(а): 64 043,00 руб.

Квартира, 30.4 кв. м

Квартира, 41.9 кв. м (в пользовании)

Квартира, 41.9 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Жилой дом, 187.3 кв. м (в пользовании)

Супруг(а): Квартира, 41.9 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 41.9 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 41.9 кв. м (в пользовании)

Автомобиль легковой, LADA LARGUS FS015 L

Супруг(а): Автомобиль легковой, Renault Duster

Никифоров

Михаил Юрьевич

14 983 179,00 руб.

Супруг(а): 1 114 423,00 руб.

Квартира (долевое участие в строительстве), 55.8 кв. м (долевая собственность)

Квартира, 95 кв. м (в пользовании)

Машиноместо (долевое участие в строительстве), 13.7 кв. м (долевая собственность)

Машиноместо (долевое участие в строительстве), 13.7 кв. м (долевая собственность)

Супруг(а): Земельный участок, 1470 кв. м

Супруг(а): Жилой дом, 142 кв. м

Супруг(а): Квартира, 33.4 кв. м

Супруг(а): Квартира, 95 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 95 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 95 кв. м (в пользовании)

Ребенок: Квартира, 95 кв. м (в пользовании)

Источник

Я — есть закон.

Прежде чем начать углубляться в нюансы и тонкости механизма реализации Капитального ремонта, расскажу Вам небольшую притчу. Она наглядно продемонстрирует всё, о чём будет сказано ниже в самой статье.

Вы запланировали купить себе через 7 лет машину. А если совсем на чистоту, то ещё до конца не решили, что вам вообще нужна новая машина. Тут ваш троюродный племянник начинает приводить весомые доказательства для того, чтобы вы купили машину уже через 3 года. Вы ничего не понимаете и решаете вступить с ним в бурный диалог. В это время из вашего кошелька незаметно для вас, исчезает та сумма, необходимая для покупки этой машины. Решение о приобретении автомобиля так и не принято, однако шустрый троюродный племянник уже вовсю катается на новеньком авто. И на все ваши возмущенные вопли он лишь сильнее жмёт на педаль газа и кричит: «Дружище, ты же сам отказался от покупки. И я решил принять решение за нас обоих». Финалом этой маленькой зарисовки станет то, что на ближайшем повороте у машины просто отвалится колесо.

А теперь, настало время немного погрузиться в атмосферу тёплых отношений между Департаментом капитального ремонта и Фондом капитального ремонта. Их отношениям позавидуют даже те пары, которые дожили до Гранитной свадьбы.

А на фоне постоянно меняющегося законодательства и весьма неудобных законов и постановлений их трепетная дружба становится всё прочнее, будто всем назло. И это не смотря на то, что Фонд находится в прямом подчинении у Департамента капитального ремонта. Покруче любого романа на работе. Но, прочь лирику. Предлагаю углубиться в суть вопросов, всплывающих и тут и там.

Первый, и самый очевидный для любого внимательного собственника или неравнодушного муниципального депутата, почему виды работ, чётко прописанные в Региональной программе капитального ремонта для того или иного дома, сильно разнятся с теми видами и объёмами работ, на которые Фонд капитального ремонта заключает договора?

Пример Региональной программы по конкретному дому. Особое внимание следует обратить на электрику, потому как именно о ней пойдёт речь.

Казалось бы пустяк. И сам Фонд отмахивается от подобных вопросов, применяя «весомый» (с его точки зрения) аргумент: «Но жители же довольны!»

Но всё не так просто как кажется с точки зрения законов.

Дело в том, что есть Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 N 832-ПП “О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы” (вместе с “Порядком применения критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы”). Именно этот документ чётко прописывает порядок включения, сроки и виды работ для каждого дома, включённого в Региональную программу капитального ремонта. Только так и никак иначе. На основании данных, полученных от Мосжилинспекций, действующих на основании Закона города Москвы от 7 апреля 2004 года N 21 «О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы».

Иными словами, пока Система мониторинга не напишет, что крыша выработала свой ресурс (многочисленные жалобы жильцов на постоянные протечки, обследование специалистами или силами самой управляющей компании), Правительство Москвы не включит данную систему в региональную программу капитального ремонта, то весь механизм, запускающий капитальный ремонт, не будет работать.

Ещё раз. По порядку. Как это должно происходить в правильной последовательности.:

1. заключение по результатам мониторинга
2. включение в Региональную программу
3. включение в Краткосрочный план капитального ремонта
4. предложение от Фонда собственникам
5. Принятие решения собственниками о проведении капитального ремонта, путём проведения Общего Собрания (Протокол ОСС)
6. Розыгрыш тендеров и заключение договоров на определённые виды работ.

А теперь посмотрим, что творится на примере того же дома и конкретно, нас интересует электрика. Чуть выше была показана Региональная программа по этому дому, где прописывались сроки проведения работ по замене электрики (2024-2026 года). Теперь же, давайте посмотрим на Краткосрочную программу:

Это краткосрочный план капитального ремонта. Внимательно смотрим на год. Если в Региональной программе были написаны 2024-2026, то здесь мы видим уже 2016.

Потом, весьма интересным образом, появилось некое Техническое заключение о плохом состоянии электрики в данном доме. И положительное заключение экспертизы на это Техническое заключение. Чтоб уж совсем наверняка, так сказать. Стоит всё тот же 2016 год. Агафонова Марина Анатольевна и Чеботников Владимир Николаевич (представители ДКР) уверяют нас с Вами, что всё это делается, исключительно, по заказу Фонда капитального ремонта. И такие же бумаги можно получить на любой дом.

Раз уж ФКР твёрдо решил срезать старую проводку в этом доме, то самое время сделать официальное предложение собственникам поэтому виду работ. Но что-то пошло не так.

Ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения здесь и вовсе нет.

После того, как Предложение было сделано, можно и жениться! Собирать всех жителей Общим собранием и официально оформлять отношения Протоколом ОСС. Но…либо Жилищник прохлопал ушами, либо ГУИС. Факт остаётся фактом: на данном адресе жителями не было принято решения о капитальном ремонте, поэтому Департамент Капитального ремонта взял под своё “заботливое крыло” данный дом. Как обычно говорят в таких случаях: дом ушёл по распоряжению:

Внимание!! Смотрим на дату распоряжения: 2019 год!

И в том же самом распоряжении мы, внезапно, увидели “Ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения”:

Внимание!! Смотрим на дату распоряжения: 2019 год!

Далее мы видим, как Департамент капитального ремонта вносит своей рукой (и задним числом!) изменения в Краткосрочную программу капитального ремонта от 10.10.2017:

Здесь надо внести небольшую ясность: все Акты приёмки выполненных работ, которые были сделаны в доме вместо уполномоченного представителя от собственников подписывает Московская Жилищная инспекция. То есть жители полностью отстранены от контроля за ходом работ по капитальному ремонту в собственном доме.

Всё хорошо. Выдыхаем и спокойно живём дальше. Всё согласовано!

Подведём небольшой итог:

1. Сроки проведения работ по замене электрики в Региональной программе: 2024-2026
2. В первой редакции Краткосрочной программы по Капитальному ремонту электрики не было (2016 год).
3. Появляется некое Техническое заключение, заказанное ФКР, на основании которого было принято решение о разработке ПСД и дальнейшей замене электрики. Дата 2016 год
4. Дальнейшее Предложение от Фонда собственникам было по другим системам, кроме электрики.
5. Каких-либо решений, принятых собственниками на Общем собрании, не было. Поэтому дом пошёл по распоряжению, в котором фигурирует электрика (2019 год). Так же, Департамент капитального ремонта отдаёт полный контроль за ходом и контролем качества выполняемых работ Государственной Жилищной инспекции города Москвы. Акты приёмки отныне подписывает только она.
6. Во второй редакции Краткосрочной программы по Капитальному ремонту (задним числом) появилась электрика (2017 год).
7. Бинго! Объёмы освоены!

Теперь нам стоит посмотреть на основные действующие лица:

Агафонова Марина Анатольевна

Начальник Управления по реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов

Чеботников Владимир Николаевич

(в очках)
Представитель органа по ведению реестра по вопросам реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и ведению реестра квалифицированных подрядных организаций

А далее, всё как по маслу и в рабочем режиме. Фонд уже разыграл тендер с последующим заключением договора на этот вид работ. А когда нарисуется заветный Акт приёмки выполненных работ Правительство Москвы включит это уже большую Региональную программу. По факту. Всё это делается при полном покровительстве Елисеева Алексея Андреевича

Руководитель Департамента капитального ремонта города Москвы

и Кескинова Артура Львовича.

Генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Нам кажется или эти ребята о чём-то договорились? Особенно красиво звучат слова Чеботникова: «Мы с Фондом дружим и у нас нет оснований не доверять Фонду.» Но обе эти инстанции уверены в одном, Правительство Москвы не стоит беспокоить по пустякам. Так спокойней живётся всем.

Ясно одно: законы для них — это что-то эфемерное, не имеющее ничего общего с реальностью. Их представители так и говорят на встречах: что в Департаменте, что в Фонде. То есть те, по сути, регламентирующие их деятельность инструкции, не работают. Механизм полностью самостоятелен, не подотчётен и без какого-либо правового контроля.

В заключение приведу прекрасную цитату одного из этих деятелей, которая красочно иллюстрирует какую пыль они пускают в глаза общества, пряча при этом свои тугие кошельки: «Наша общая цель — чтобы жители были довольны. Если работы делать надо, их делают хорошо, то какая разница, что там в документах? Ну, наши сотрудники где-то ошиблись, документов много, а нас мало. Но почему должны страдать жители и работники?»

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Источник