Датчик пожарной сигнализации ремонт

ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Техническое обслуживание (ТО) автоматической пожарной сигнализации (АПС) — это комплекс мероприятий по поддержанию ее работоспособности вне зависимости от сторонних факторов.

Своевременное и квалифицированное обслуживание позволяет обнаружить и устранить возможные дефекты оборудования и исключить отказ сигнализации при пожаре. Различают два вида обслуживания автоматической пожарной сигнализации:

Проводится один раз в месяц. Ведется специальный журнал, в котором строго фиксируется каждое посещение сотрудника обслуживающей организации. Плановое обслуживание проводится в объеме регламентов технического обслуживания (ниже будут подробно рассмотрены Регламент №1 и №2).

Проводится в случае ложного срабатывания сигнализации, выхода из строя оборудования, воздействия внешних факторов, которые могут вывести систему из строя, а также по жалобам заказчика на работу отдельных элементов аппаратуры и системы в целом. Внеплановое обслуживание также обязательно фиксируется в журнале регламентных работ и производится согласно Регламенту №2.

Обслуживание пожарной сигнализации проводится в обязательном порядке. После установки оборудования, компания инсталлятор передает заказчику руководство по эксплуатации и дополнительную документацию:

• перечень регламентных работ;
• журнал учета неисправностей;
• договор с обслуживающей организацией.

Как правило, договор на обслуживание заключается с компанией, проводившей монтаж оборудования, но заказчик может обратиться и к другой организации.

Обязательное условие — наличие у компании проводящей техническое обслуживание лицензии МЧС. Требования к соискателю данной лицензии достаточно высокие — это гарантия качества проводимого обслуживания.

РЕГЛАМЕНТ ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Регламент обслуживания автоматической пожарной сигнализации определяет обязательный порядок работ по выполнению ТО автоматических систем пожарной сигнализации (проверка оборудования, визуальный осмотр, чистка датчиков, проверка срабатывания и т.д.), а также периодичность и объем их проведения.

Регламент обязательно входит в состав документации передаваемой заказчику после инсталляции системы автоматической пожарной сигнализации. Заказчику желательно внимательно изучить регламент — это позволит проконтролировать выполнение обязательств со стороны обслуживающей организации.

Обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится по Регламентам №1 и №2:

Регламент №1 включает:

внешний осмотр и проверку, как отдельных элементов АПС, так и системы в целом, устранение выявленных недостатков в работе оборудования, профилактику (чистка датчиков и других элементов), проверку работоспособности источника резервного питания (измерение емкости аккумулятора).

Работы в рамках Регламента №1 проводятся не реже одного раза в месяц.

Регламент №2 содержит:

весь объем по регламенту №1 и дополнительные работы планово-предупредительного характера. Регламент №2 характеризуется расширенным объемом — проверяется помехоустойчивость оборудования, измеряются его основные показатели, а также проверяется вся автоматическая пожарная сигнализация на соответствие заявленным техническим параметрам.

Дополнительно учитываются рекомендации производителя оборудования АПС. Работы в рамках Регламента №2 проводятся один раз в квартал.

РЕМОНТ СИСТЕМ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Если во время планового или непланового обслуживания АПС были выявлены неисправности оборудования, проводится обязательный ремонт. Существует три вида ремонта автоматической пожарной сигнализации:

• текущий;
• плановый;
• капитальный.

Проводится для восстановления работоспособности АПС. Включает проверку датчиков (теплового, дымового, пожарного). Проверяются шлейфы, кабельные пути и другие электрические цепи. Все обнаруженные обрывы устраняются, неисправные датчики заменяют на новые. Текущий ремонт проводится по заявке заказчика либо при выявлении неполадок в процессе технического обслуживания.

Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование оборудование (заменяются датчики выработавшие свой ресурс, меняются аккумуляторы резервного питания и т.д.).

Объем работ может варьироваться в зависимости от конструктивных особенностей оборудования.

Проводится после работ по реконструкции объектов, либо после выработки ресурса системы. Капитальный ремонт направлен на полное восстановление исправности и ресурса оборудования. В процессе ремонтных работ производится полная замена линейной части (шлейфов, кабельных линий и т.д.). Меняется питающая электропроводка и все датчики и приборы.

После окончания капитального ремонта проводится наладка автоматической пожарной сигнализации и ее проверка. В целом, срок службы оборудования достигает 10 лет (зависит от условий эксплуатации).

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

После оформления договора с организацией выполняющей обслуживание системы пожарной сигнализации, у заказчика хранится документация включающая журнал выполненных работ и график обслуживания.

Годовой график обслуживания утверждается организацией осуществляющей ТО и составляется с учетом времени затрачиваемого на проведение необходимого объема работ. В графике указывается дата, тип обслуживаемых систем и вид проводимых работ (ежемесячно и поквартально).

График заполняется сотрудником обслуживающей организации и подписывается заказчиком и исполнителем.

Журнал выполненных работ по обслуживанию утверждается обслуживающей организацией. В журнале указывается дата выполнения, тип противопожарной системы и ее элементов, описание выполненных работ и заключение о техническом состоянии. Также фиксируется замена компонентов АПС с указанием наименования.

Журнал заполняется исполнителем, обязательна подпись заказчика. В журнале также фиксируется периодический инструктаж сотрудников по технике безопасности.

Документация, оформляемая после ремонта:

1. Акт приемки — составляется после выполнения ремонта. В акте указывается перечень элементов, которые были заменены в ходе ремонта, монтажные, наладочные работы, и проведенные после ремонта опробования и испытания.
2. Ведомость смонтированных приборов — указывается наименование оборудования, тип, марка, заводской номер и количество. Ведомость заверяется подписью представителя обслуживающей организации и заказчиком.
3. Протоколы измерений сопротивления шлейфов.

Также в состав документации по обслуживанию и ремонту автоматической пожарной сигнализации входят: акт обследования АПС, акт технического переосвидетельствования, журнал ложных срабатываний, таблицы, карты шлейфов и инструкции для обслуживающего персонала.

Все сотрудники компании или предприятия где установлена автоматическая пожарная сигнализация, должны быть ознакомлены с правилами ее эксплуатации и общими рекомендациями по пожарной безопасности.

Приказом руководителя назначаются ответственные лица, которые контролируют работоспособность системы, и при обнаружении неисправностей (ложные срабатывания и т.д.) предупреждают руководство либо самостоятельно оформляют заявку обслуживающей организации.

© 2014-2021 г.г. Все права защищены.
Материалы сайта имеют ознакомительный характер и не могут использоваться в качестве руководящих и нормативных документов.

Источник

Ремонт и замена элементов системы охранно-пожарной сигнализации

Любая техника подвержена износу и устареванию, а значит, требует регулярного и квалифицированного обслуживания в целях предупреждения ее отказа в работе.

Требования к обслуживанию и ремонту охранно-пожарных сигнализаций установлены в ГОСТ Р 50776-95 «Системы тревожной сигнализации». Кроме того, организация такого работ должна соответствовать требованиям ГОСТ 18322-78 «Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения», ГОСТ 20911-89 «Техническая диагностика. Термины и определения» и действующей ведомственной нормативной документации в данной области.

Техническое и обслуживание и ремонт

В ходе технического обслуживания проводится контроль технического состояния систем охранно-пожарной сигнализации с целью выявления и устранения неисправностей, ликвидации последствий неблагоприятных воздействий на них.

Техническое обслуживание может быть плановым или неплановым. Первое предусматривается для шлейфов сигнализации и аппаратуры, например, для сложных извещателей, устройств электропитания. В ходе данной процедуры в обязательном порядке проводят проверку общей работоспособности всей системы. Результаты осмотра регистрируются в специальном журнале.

Внешний осмотр и проверка работоспособности системы должны проводиться не реже одного раза в месяц. Кроме того, через пять лет с момента введения в эксплуатацию (и далее с установленной периодичностью) проводится техническое освидетельствование на предмет технической возможности и экономической целесообразности использования систем сигнализации.

Неплановое ТО осуществляется в случаях поступления ложных сигналов тревоги с охраняемого объекта, отказов в работе, вызванных вандальными действиями или погодными условиями, по заявке собственника охраняемого объекта.

В случае выявления неисправностей в зависимости от характера повреждения или отказа средств охранной сигнализации проводят либо текущий или средний (для аппаратуры), либо капитальный (для шлейфов сигнализации) ремонт.

В ходе текущего или среднего ремонта осуществляется замена лишь вышедших из строя компонентов (установочных элементов, извещателей, участков соединительных линий).

Капитальный же ремонт проводят при невозможности дальнейшей эксплуатации системы или при ремонте самого охраняемого объекта. При этом осуществляется демонтаж и полная замена всех элементов пожарной сигнализации: извещателей, соединительных линий, установочных элементов.

Далее подробно рассмотрим причины, по которым может потребоваться замена или ремонт охранно-пожарной сигнализации.

Замена оборудования охранно-пожарной сигнализации

Может понадобиться в следующих случаях:

1. Внедрение новых технологий передачи данных. Старые модели систем охранной сигнализации подключались к обычным телефонным линиям и требовали замены только по истечении срока их эксплуатации. Однако с повсеместным введением оптических технологий, массовым отказом потребителей от стационарных городских телефонов, развитием Интернета все чаще возникает потребность в замене приборов охранной сигнализации на более современные. Зачастую устаревшая система охранно-пожарной сигнализации при переходе городской телефонной сети на новые технологии просто перестает работать.

2. Потребность в расширении функционала охранной системы. Например, цифровые комплектующие для видеонаблюдения предоставляют пользователю более широкие возможности по сравнению с аналоговыми. Это и быстрый поиск информации по заданным характеристикам, и масштабирование кадра, и более удобная интеграция видеонаблюдения с другими системами, и трансляция видео через Интернет в режиме реального времени.

3. Физический износ отдельных элементов системы. Зачастую, в этом случае устанавливаются совместимые комплектующие новейшего образца, которые меньше ломаются и обладают лучшими характеристиками.

4. Изменение конфигурации, площади, условий эксплуатации охраняемых помещений. При необходимости в расширении зоны наблюдения и пожаротушения может потребоваться новая аппаратура, что повлечет за собой модернизацию всей системы. На этом этапе удобно обновить отдельные ее элементы.

Необязательно приобретать все оборудование заново, это может оказаться весьма дорогостоящим мероприятием. Обратившись к квалифицированным специалистам за диагностикой, можно составить оптимальную стратегию модернизации охранно-пожарной системы и получить наилучший результат по соотношению «цена-качество». Кроме того, если речь идет о режимных предприятиях, круглосуточно работающих организациях, об объектах с большим количеством материальных ценностей, где абсолютно недопустимо длительное отключение подобных систем, квалификация работников играет крайне большое значение.

Альянс «Комплексная безопасность» – это качественное проектирование, установка, диагностика и замена охранной сигнализации на объектах любой сложности в кратчайшие сроки. Компания обеспечивает своевременную замену приборов и других элементов системы на основе договоров технического обслуживания, не позволяя выходить оборудованию из строя в ситуациях, связанных для клиента с дополнительными рисками.

Источник

Поломки и ремонт охранно-пожарной сигнализации – чего ожидать

Современные охранные системы, выполненные на перспективных микроэлектронных компонентах вполне надёжны, но в процессе длительной эксплуатации возможен ремонт охранно-пожарной сигнализации. Чаще всего из строя выходит не основной блок, а различные датчики, входящие в охранную систему. Следует иметь в виду, что причины выхода датчиков у охранных и пожарных систем могут быть разными.

Из материала вы узнаете:

Возможные неисправности пожарной сигнализации

Пожарная сигнализация представляет собой базовый прибор, к которому с помощью двухпроводных линий подключаются различные датчики (извещатели). Основной причиной неисправностей могут быть нарушения условий эксплуатации, дефекты электронных компонентов или несвоевременное проведение профилактических работ.

В системах сигнализации, все неисправности можно разделить на несколько групп:

• Системные ошибки приёмно-контрольного прибора (ПКП)
• Нарушения шлейфов
• Нарушения в работе пожарных извещателей
• Неисправности средств оповещения и сигнализации

Встроенные аппаратные средства диагностики основного блока позволяют обслуживающему персоналу, по коду неисправности, определить дефект и принять меры к его устранению. Ремонт сигнализации и регулярная профилактика, осуществляется сотрудниками фирмы, которая производила монтаж и настройку системы. Профилактический осмотр и проверка срабатывания извещателей выполняется один раз в месяц.

Следующим дефектом пожарной сигнализации может считаться нарушение шлейфа. Чаще всего это обрыв провода, но бывает и короткое замыкание.

В случае обрыва или короткого замыкания, индикатор состояния шлейфа начинает прерывисто моргать и загорается индикатор «Неисправность», при этом устройства звукового оповещения не включаются.

Самыми распространёнными неисправностями системы пожарной сигнализации являются нарушения работы пожарных извещателей.

В этих системах применяются следующие виды датчиков:

• Дымовые датчики
• Ручные извещатели
• Тепловые датчики

Конструкция дымовых датчиков такова, что элемент, фиксирующий появление дыма, несмотря на защитную сетку, легко засоряется пылью, что вызывает срабатывание сигнализации и включение пожарной тревоги.

Определить дефектный датчик достаточно легко по прерывистому режиму работы красного светодиода на корпусе.

Ручные извещатели (ИПР) представляют собой пластиковые модули красного цвета. Они монтируются на стенах, на доступной высоте. В них имеется кнопка или рычаг для подачи вручную сигнала тревоги. Именно эти датчики служат объектом постоянного внимания в школах и других детских учреждениях. Их не только нажимают, но и ломают, несмотря на строгие предупреждения. Современные тепловые датчики с самовосстановлением выходят из строя крайне редко, и дефект может быть связан только с заводским браком. Кроме дефектов прибора и датчиков, неисправности или нарушения целостности проводов встречаются в системах оповещения. Поэтому сирены, световые индикаторы, табло, и системы голосового оповещения должны регулярно проверяться на работоспособность.

Неисправности охранной сигнализации

Приборы для сигнализации сконструированы таким образом, что один и тот же прибор может использоваться как пожарный и как охранный. Для этого достаточно, по-разному запрограммировать шлейфы. Конечно, большие объекты имеют раздельные системы пожарной и охранной сигнализации. Прибор сам сигнализирует о каких-либо дефектах, после чего ответственное лицо вызывает представителя соответствующей службы, который осуществляет ремонт систем охранно-пожарной сигнализации.

По сравнению с пожарной сигнализацией, в охранных системах применяется больше различных типов датчиков.

К ним относятся:

• Магнитоконтактные датчики
• Датчики движения нескольких типов
• Акустические блоки, реагирующие на разбитие стекла
• Вибрационные датчики

Датчики первого типа устанавливаются на двери и окна и срабатывают в момент их открытия. Дефекты этих датчиков легко обнаруживаются при постановке сигнализации на охрану. Если где-то не закрыто окно или дверь, данный шлейф не установится в нужный режим. Магнитоконтактные датчики состоят из магнита и геркона, поэтому их неисправности связаны только с механическими повреждениями. Другие типы датчиков имеют в своём составе плату электроники, которая может выйти из строя по разным причинам.

Кроме регламентных работ и устранения дефектов датчиков и базового блока, в отдельных случаях может выполняться капитальный ремонт охранной сигнализации. В процессе эксплуатации, особенно в помещениях со сложными условиями, изоляция проводных линий постепенно разрушается, что приводит к коротким замыканиям шлейфов. Поэтому при капитальном ремонте, прежде всего, полностью заменяется проводка. Сам прибор, а так же датчики устаревают с технической точки зрения и замена оборудования на новое, полностью оправдана, поскольку современное оборудование надёжнее и экономичнее.

Многих пользователей интересуют вопросы, связанные с надёжностью средств пожарно-охранной сигнализации. Современные системы вполне надёжны и рассчитаны на длительный и непрерывный срок эксплуатации. Механическое повреждение охранной сигнализации немедленно вызовет сигнал тревоги. Регулярная профилактика охранно-пожарной сигнализации залог того, что система не откажет в нужный момент.

Стоимость текущего обслуживания ОПС

Стоимость ежемесячного обслуживания зависит от многих факторов. Это площадь помещения, количество шлейфов и датчиков и «возраст» охранно-пожарной сигнализации. Так же существуют повышающие коэффициенты, зависящие от высоты расположения датчиков.

Примерная стоимость ежемесячного обслуживания, в зависимости от площа выглядит следующим образом:

• До 100 кв. м – 2500 рублей
• От 101 до 250 кв. м – 25 рублей за квадратный метр
• От 1001 до 2000 кв. м – 10 рублей за квадратный метр

Другие компании не учитывают метраж, а стоимость рассчитывается исходя из количества датчиков. На рынке услуг по монтажу и обслуживанию систем охранно-пожарной сигнализации работает много компаний, поэтому всегда можно выбрать оптимальный вариант.

Источник