Акт дефектовки: образец
Как только в квартире произошло затопление, следует неотложно направить обращение в ЖЭУ, а лучше прийти туда лично, чтобы его сотрудники могли своевременно выехать на место и составить акт о случившемся происшествии.
В документе необходимо обозначить, когда именно произошла протечка, привести все вероятные причины возникновения аварийной ситуации, установить примерную стоимость причиненного потерпевшей стороне ущерба, в результате возникшего потопа и повреждения имущества под действием воды.
Если этот акт, являющийся главным свидетельством происшествия, отсутствует, потерпевшим жильцам будет крайне проблематично отстаивать собственные права через суд, если, конечно, дело приобретет подобный оборот, и виновники не пойдут на добровольное возмещение.
Акт, подтверждающий фактическое затопление помещения, должен составляться или в тот же день, когда произошло затопление, или же, на крайний случай, на следующие сутки.
Некоторые повреждения проявляются лишь спустя несколько дней после произошедшего события. По этой причине, даже когда после затопления квартиры прошло три или даже четыре дня, есть вероятность того, что потребуется составлять дополнительный дефектный акт.
С этой целью, повторно вызываются сотрудники ЖЭУ для проведения осмотра пострадавшего жилого помещения, с целью дополнительной фиксации установленных повреждений.
В данном акте повторно прописываются все причины возникшего затопления, а также какие именно повреждения внутренних помещений выявлены при осмотре, и какие из имущественных ценностей, размещенных в жилье, пострадали (с обозначением объема ущерба).
В дополнение к составляемому дефектному акту, следует приложить фотографии (видео), отснятые для дополнительной фиксации последствий, возникших после аварии.
Допускается приглашать в качестве свидетелей граждан, проживающих в соседних помещениях, и непосредственно виновника произошедшей ситуации, повлекшей затопление жилого помещения.
Если последний не будет присутствовать (по причине отказа или отсутствия), это нельзя расценивать как обстоятельство, исключающее составление акта. После проведения осмотра, каждый из участников должен проставить в документе свою подпись с расшифровкой.
До того, как подписывать составленный документ, с ним должен быть ознакомлен каждый, кто принимал участие в осмотре помещения.
Это необходимо, чтобы удостовериться в факте обозначения всего перечня пострадавшего имущества и объема причиненного ущерба. Копию акта пострадавшая сторона должна оставить себе, поскольку она потребуется при обращении в суд с целью принудительного возмещения виновником причиненного ущерба.
В случае если организация, ответственная за эксплуатацию жилого дома, никоим образом не отреагировала на вызов, а ее сотрудник не принимает никаких мер для своевременного прибытия на место затопления помещения, заявление о происшествии и необходимости прибытия на место аварии необходимо направить через заказное письмо.
Чтобы конкретно подтвердить, что организации было направлено именно указанное заявление, письмо направляется с описью вложенных документов. Еще лучше будет доставить письмо нарочно, если, конечно, такая возможность существует.
На одном из экземпляров заявления, которое передается в организацию, следует проставить отметку. Отметка делается в приемной организации, отвечающей за обслуживание многоквартирного жилого дома, сотрудником, который уполномочен на принятие почтовой корреспонденции.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Акты дефектовки при затоплении квартиры: образец
Образец акта здесь.
АКТ № 73
о последствиях залива холодной/горячей водой жилого помещения
расположенного по адресу:
город Нижний Новгород улица Декабрьская дом 67 квартира 72
«14» августа 2016 г.
Комиссия в составе:
ведущий инженер отдела водоснабжения Кислый Валентин Викторович
сантехник Бастармов Виталий Николаевич
специалист отдела водоснабжения Маковский В.М.
юрист Федоров М.В.
в присутствии пострадавшей стороны – владельца квартиры №72 Михайлова Николая Сергеевича
жильцов квартир №70 и 77: Мальцева И.В. и Санина В.П.
составила настоящий акт № 73 от «14» августа 2016 г. о том, что была проведена проверка квартиры №72 расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Декабрьская, 67 на предмет залива холодной/горячей водой из квартиры № 82 , находящейся сверху на 3 (третьем) этаже. Обследуемая квартира расположена на 2 (втором) этаже 9- этажного дома (обозначить этаж и общую этажность дома) 1970 года постройки, и состоит из 2 (двух) комнат.
Проведя осмотр залитых помещений в день обследования, через __ дней после произошедшего, комиссия установила: в результате залива сверху в квартире пострадало паркетное покрытие в зале, обои и телевизор в спальне, розетка и обои в коридоре, навесной шкафчик в ванной.
Дефектный акт на ремонт помещения: пример.
Как составить дефектный акт по строительным работам, читайте тут.
В результате проверки квартиры № 82, расположенной сверху и явившейся причиной затопления, выявлено: срыв соединения гибкого шланга горячей воды под умывальником (износ детали). До момента выезда комиссии, жильцами поставлена временная заглушка.
Причинами протечки стали следующие нарушения норм технической эксплуатации здания: не принятие мер к своевременной замене деталей водопроводной системы, использование после истечения срока эксплуатации.
Исходя из объективной картины произошедшего, комиссия пришла к выводу, что причинами залива водой квартиры № 72 является срыв проржавевшего соединения гибкого шланга под умывальником в квартире №82 (жильцами не принятые своевременные меры для замены шланга).
Для устранения последствий необходимо произвести косметический/капитальный ремонт силами и за средства:
собственника квартиры №82 – Андреева В.В.
Полное описание всего объема причиненного ущерба:
- Комната зала площадью 60 кв. м — паркетное покрытие пола в результате воздействия воды имеет множественные признаки отслоения (около 70 %).
- Комната спальни площадью 30 кв. м — отслоение обойных покрытий на стенах (около 60%), вышел из строя залитый водой телевизор Samsung.
- Кухня площадью 20 кв. м — видимых повреждений не имеет, следов затекания не выявлено.
- Коридор площадью 10 кв. м – вышла из строя розетка, отслоены обои на одной из стен, прилегающей к ванной комнате.
- Туалет площадью 4 кв. м — существенных повреждений нет, имеются незначительные следы затекания.
- Ванная комната площадью 10 кв. м — комната имеет множественные следы затекания, повреждение навесного шкафчика – деформация одной из сторон, прилегающей к стене.
Для восстановления первоначального состояния квартиры необходимо произвести такие работы:
В комнатах: зал (замена паркетного покрытия), спальная (оклейка обоев, ремонт телевизора).
В коридоре: замена розетки, оклейка обоев.
На кухне: восстановительные работы не требуются.
В туалете и ванной комнате: ремонт навесного шкафчика.
Виновник произошедшего от подписи в акте отказался.
Акт № 73 от «14» августа 2016 г. был составлен при наружном осмотре квартир.
Его составила и подписала комиссия в составе:
— __________________ (В.В. Кислый);
— __________________ (В.Н. Бастарнов);
— __________________ (В.М. Маковский);
— __________________ (М.В. Федоров).
Для утверждения акта были приглашены:
Виновная в заливе сторона: ___________ (В.В. Андреев)
Пострадавшая от залива сторона: ___________(Н.С. Михайлов)
Соседи: _________И.В. Мальцев
Акты дефектовки при затоплении квартиры: бланк
Бланк акта здесь.
АКТ № _____
о последствиях залива холодной/горячей водой жилого помещения
расположенного по адресу:
город_______ улица ________ дом _______квартира ______
«__» ____________ ____ г.
Комиссия в составе: _______________________________
(ФИО и занимаемые должности членов комиссии)
составила настоящий акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что была проведена проверка
квартиры № ______ расположенной по адресу _______________________________________
на предмет залива холодной/горячей водой из квартиры № ___ , находящейся сверху на __этаже. Обследуемая квартира расположена на __ этаже __- этажного дома (обозначить этаж и общую этажность дома) ____ года постройки, и состоит из ____ комнат.
Проведя осмотр залитых помещений в день обследования, через __ дней после произошедшего, комиссия установила: в результате залива сверху в квартире пострадали:
_________________________________(указать полный перечень поврежденных вещей и объем причиненного ущерба)
В результате проверки квартиры № __, расположенной сверху и явившейся причиной затопления, выявлено:
__________________________________(указать причины утечки воды и все произведенные действия или бездействия для ее устранения)
Причинами протечки стали следующие нарушения норм технической эксплуатации здания:
___________________________________(перечислить, какие нарушения выявлены и нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)
Исходя из объективной картины произошедшего, комиссия пришла к выводу, что причинами залива водой квартиры № ____ является ______________________________.(указать все причины залива)
Для устранения последствий необходимо произвести косметический/капитальный ремонт силами и за средства:
Полное описание всего объема причиненного ущерба:
- Комната ________ площадью кв. м — ___
(объем причиненного ущерба)
- Комната _____ площадью кв. м — ___
(объем причиненного ущерба)
- Кухня площадью кв. м — ___
(объем причиненного ущерба)
- Коридор площадью кв. м — ___
(объем причиненного ущерба)
- Туалет площадью кв. м — ___
(объем причиненного ущерба)
- Ванная комната площадью кв. м — ___
(объем причиненного ущерба)
Для восстановления первоначального состояния квартиры необходимо произвести такие работы:
В комнатах ________________________________.
(перечень восстановительных работ)
В коридоре _________________________________.
(перечень восстановительных работ)
На кухне ___________________________________.
(перечень восстановительных работ)
В туалете и ванной комнате ____________________________________________.
(перечень восстановительных работ)
Виновник произошедшего от подписи в акте отказался.
(запись делается если виновник залива отсутствовал при работе комиссии или отказался подписывать данный акт).
Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен при наружном осмотре квартир.
Его составила и подписала комиссия в составе:
Для утверждения акта были приглашены:
Виновная в заливе сторона: ___________ ( ______________ )
Пострадавшая от залива сторона: ___________( _______________)
Акты дефектовки строительно-ремонтных работ
Акты дефектовки строительно-ремонтных работБланк акта здесь.
УТВЕРЖДАЮ
ДЕФЕКТНЫЙ АКТ №____
| Место составления | ||||||
| На основании приказа по | N | |||||
| (наименование организации) | ||||||
| комиссия в составе: | ||||||
| председателя комиссии | ||||||
| (Ф.И.О., должность, место работы) | ||||||
| членов комиссии: | ||||||
| (Ф.И.О., должность, место работы) | ||||||
| произвела осмотр | ||||||
| (наименование объекта основных средств, марка, модель, инвентарный номер и др.) | ||||||
| и установила факт наличия следующих дефектов (повреждений, неисправностей и т.п.): | ||||||
| Перечень выявленных дефектов | Характеристика выявленных дефектов | Перечень работ, необходимых для устранения выявленных дефектов | Исполнитель | Перечень материалов и запчастей, необходимых для выполнения работ по устранению выявленных дефектов | Сроки выполнения работ |
| Председатель комиссии | ||
| (должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
| Члены комиссии: | ||
| (должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
| (должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область
+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область
8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Источник
