Что делать, если соседи постоянно делают ремонт, сверлят и шумят
Что делать, если соседи постоянно делают ремонт, сверлят и шумят
Многим жильцам многоквартирных домов приходится сталкиваться с ситуацией, когда соседи каждый день делают ремонт. Постоянные сверление, стуки молотка и шум от других инструментов не дают жильцам спокойно отдыхать дома.
Что делать, если соседи постоянно делают ремонт, сверлят и шумят в будни и в выходные дни?
На нарушителя покоя можно найти управу, если действовать в соответствии с нормами закона.
Закон об уровне шума
В соответствии с «Правилами пользования жилыми помещениями» и ч. 4 ст.17 ЖК РФ жильцы обязаны соблюдать права и интересы своих соседей, а ст. 23 Конституции (ч.1) стоит на страже неприкосновенности частной жизни людей. Поскольку громкие звуки нарушают право на отдых, они могут быть расценены как попытка вмешательства в частную жизнь. Повышенный шумовой фон негативно влияет на самочувствие. Проведение любых ремонтных работ регламентируется по времени – нормы закреплены так называемым «законом о тишине», утверждаемом на региональном уровне. Нарушение установленных правил влечет за собой административное наказание (на первый раз нарушитель получает предупреждение, при следующем нарушении на него налагается штраф).
Если соседи делают ремонт днем
Когда можно делать ремонт? В соответствии с санитарными нормами и правилами днем уровень шума не должен превышать 45-55 децибел, что можно сравнить с нормальной человеческой речью (громче шепота, но тише крика). При использовании дрели и перфоратора показатели гораздо выше (90 и 110 децибел соответственно) – если возникла необходимость в использовании такого оборудования, рекомендуется договориться с соседями, чтобы не ссориться с ними и не объясняться с участковым. В большинстве случаев согласовать свои действия с другими жильцами удается без серьезных проблем, выяснив устраивающий всех промежуток времени.
Что делать, если сосед совершенно не учитывает интересы окружающих людей и шумит постоянно?
Чтобы доказать превышение установленного нормами шумового фона, необходимо произвести измерения специальным прибором – для этого стоит обратиться в частную компанию или государственную службу санитарно-эпидемиологического контроля. В этом заключается основная сложность – пока специалисты приедут на вызов, нарушитель уже может прекратить свою «шумную деятельность». Чтобы зафиксировать факт нарушения, рекомендуется провести аудио-и видеосъемку, а также составить коллективное заявление о превышении уровня шума за подписью максимального количества соседей.
Подать заявление вместе с доказательствами можно:
непосредственно в административную комиссию, созданную при территориальном органе исполнительной власти;
участковому, обязанному реагировать на любые правонарушения на вверенной ему территории.
Если соседи делают ремонт ночью
Любителей в ночное время делать ремонт приструнить проще. Никаких измерений делать не нужно, поскольку сам по себе шум в неурочное время уже считается правонарушением. Ночью, в соответствии с СанПиН, уровень звука не должен превышать 30-45 децибел. Об использовании дрели и других шумных приборов и речи не идет. Максимум, что соседи могут себе позволить – разговор не на повышенных тонах. Обеспечение тишины – это не только дань добрососедским отношениям, но и соблюдение норм закона (требования закреплены в ФЗ № 52). В данном случае также не помешает сохранить на аудио-/видеозаписи доказательства, чтобы прибывший наряд полиции не посчитал обращение ложным вызовом и не привлек за это к ответу.
В какое время по закону допустимы ремонтные работы?
Законодательство «о тишине» призвано защитить интересы юридических и физических лиц. Основанием для его принятия стали постановления Госстроя, нормы административного, гражданского, жилищного права. В каждом регионе действуют свои правила, но можно выделить общие рекомендации:
1. Не допускается проведение шумных ремонтных работ ночью, запрещены они в праздники и выходные дни (в субботу ремонтировать квартиру можно, поскольку этот день считается рабочим во многих регионах);
2. В будни ремонт можно делать только в установленное в конкретном регионе время;
3. Не допускается работать без перерыва дольше 6 часов (целый день шуметь нельзя, нужно обязательно делать перерыв);
4. Максимальный период, в течение которого ремонт должен быть завершен – 3 месяца;
5. Если ремонт выполняется для того, чтобы обеспечить безопасность проживающих в доме жильцов, то требования к времени/продолжительности не учитываются.
В каждом регионе установлены собственные правила, с которыми можно ознакомиться, изучив региональные положения об административных правонарушениях. Например, в Москве не соблюдать режим тишины днем можно с 7.00 до 23.00, но приступать к ремонту разрешается только с 9.00, а завершить работу нужно до 19.00. Дополнительно предусматривается перерыв днем на 2 часа для того, чтобы дать маленьким детям поспать (с 13.00 до 15.00). Примерно такие же нормы действуют в других населенных пунктах, но время смещается на час вперед или назад.
Если существует острая необходимость в смещении времени проведения работ, рекомендуется договориться с соседями (крайне желательно оформить письменное согласие, чтобы в дальнейшем факт договоренности не был оспорен).
О ремонте в новостройках
Отдельного внимания заслуживают новостройки – к этой категории относятся дома, введенные в эксплуатацию до полутора лет назад. Поскольку квартиры в новых зданиях чаще всего требуют серьезной доработки, общие правила не действуют. Со скольки можно приступать к работе? Проводить ремонт разрешается с 7.00 до 23.00 в будни, праздники, выходные (если иное не оговорено региональным законодательным актом). Может быть предусмотрена необходимость соблюдения «тихого часа» с 13.00 до 15.00 или с 14.00 до 16.00.
Ответственность для нарушителя
Статьей 6.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований (в том числе – закона о тишине). Вначале нарушитель получает предупреждение, при следующих нарушениях его ждет финансовое взыскание. Размер штрафа зависит от того, какой юридический статус имеет нарушитель.
Как бороться с нарушителем и куда обратиться?
Что делать если соседи:
1. Сверлят каждый день – если в будние дни они соблюдают установленные часы и требования к уровню шума, то о претензиях жильцы смогут заявить лишь с наступлением праздника или выходных дней (в воскресенье ремонт проводить нельзя);
2. Ремонтируют в выходные дни – если это происходит в субботу в оговоренные часы, то о нарушении речи не идет (если иное не оговорено региональным кодексом), воскресенье считается выходным днем, поэтому соседи имеют полное право выразить свое возмущение и принять необходимые меры.
Вначале стоит обратиться к соседу с устной претензией, объяснить причину своего недовольства. Диалог нужно вести спокойно, без оскорблений. Желательно попытаться достичь компромисса – предложить вести работы в часы, когда это никому мешать не будет.
Обращение в полицию
На следующем этапе жаловаться придется представителям государственного органа, обеспечивающего общественный порядок – граждане могут вызвать наряд полиции или обратиться к участковому с письменной жалобой (желательно – коллективной).
Вызывая наряд, нужно представиться, изложить суть проблемы и упомянуть о том, что будет составляться протокол на основании КоАП РФ. Дежурный обязан сообщить номер обращения (в дальнейшем он может потребоваться в качестве доказательства об обращении в полицию). Если наряд не приедет в течение часа, то рекомендуется продублировать вызов и предупредить о том, что в случае повторного игнорирования будет подано заявление в прокуратуру о бездействии полицейских. Чтобы подтвердить факт нарушения и не столкнуться с обвинением в ложном вызове, стоит записать аудио/видео, собрать подписи соседей.
Если ни беседа, ни обращение в полицию и административную комиссию не заставили нарушителя прекратить ремонт, то последней инстанцией становится суд. Дело должен рассматривать мировой судья по месту жительства.
Источник
Клуб защитников тишины
Доброго всем времени суток! Прошу вас, как борцов за тишину, посоветовать мне, как вести себя с уже прилично поднадоевшими соседями снизу и их претензиями. Началось все 6.5 лет назад, когда мы делали ремонт в квартире. Я лично приезжала и закрывала за рабочими дверь вечером, т.е. в квартире никто не ночевал. Но соседи подали жалобу, что ремонт идет по ночам. Пришел участковый, осмотрелся и сказал, что соседи эти достали уже и его, потому как жалуются даже на собак, проезжающих в лифте с грязными лапами. А дальше понеслось. по их мнению, мы делали ремонт ночами еще 2 года после того, как въехали в квартиру (мы не забили ни одного гвоздя за это время), потом мы катали железные шары, потом пылесосили в отсутствие пылесоса, потом выяснилось, что мы их 2 года назад залили. Причем в таком месте, где у нас воды даже близко нет. Еще нам предъявлялся шум по ночам, причем как раз в эти ночи нас дома не было. Потом в нашем доме появился домовый комитет и первым делом отправился разбираться с нами. Они разделились на 2 группы: одни топали, другие слушали. Никто ничего не услышал.
В общем, песня была долгой, я привела только самые яркие эпизоды.
Теперь у нас ребенок, девочке 2 года 4 мес. Естесственно, она непоседа, бегает. Спать ложится в 99% случаев до 23. Теперь эти соседи звонят нам и заявляют, что ребенок должен ходить дома в тапках, а нам необходимо купить ковер, а то они нас видите ли слышат ДНЕМ.
Соседи — пожилая пара. На вид нормальные, но по сути совершенно невменяемые. Я уже итак стараюсь после 11 вести себя тихо, но это не помогает. пожалуйста, посоветуйте линию поведения, чтобы они от нас отстали.
Похожие документы
Подписка на комментарии Комментарии (38)
Уважаемая Amstik, как я вас понимаю. Только вот мои соседи снизу молодая пара с ребенком, за собой они вообще ничего не замечают, соседи под ними вешаются от них, да и мы, живя над ними знаем все подробности их жизни, интимной и не только. Мы прекрасно слышим когда молодой папа приходит с работы и своим басистым голосом начинает бесится с ребенком крича а-а-а с хрипотцой, а трех-летняя дочка с визгами и воплями в ужасе убегает, когда молодая истеричка мать срывается на своем ребенке, когда они исключительно по пятницам с 12 до 2 часов ночи исполняют свой супружеский долг со стонами под детской комнатой моего ребенка (которому кстати всего 2 года), который, Хвала Господу, в это время всегда крепко спит. Дочка их ложится спать в 22.00 перед эти они надувают матрас каждый день, но если сейчас она просто ложится спать, то с 2 до 3-х лет она ложилась всегда с истериками, приблизительно около часа ежедневно в 22.00 стоял истеричный плач на весь подъезд. Молодой папаша еще и любитель поболеть за футбол, от этого меня вообще в дрожь бросало. Мне и в голову не приходило пойти и пожаловаться. Ведь нужно уважать чужую личную жизнь. Но вот незадача, как ни странно, только мы все время мешали им отдыхать после работы, спать их ребенку, у них видите ли протекает балкон, с которого все и началось. Они балкон застеклили, а мы нет, и как следствие во время дождя у них капала вода. Мы уже все полиэтиленом затянули, линолеум положили, накладки войлочные на все стулья наклеили. Но каждый раз сосед находит новые причины, чтобы покрыть меня и моего мужа трехэтажным матом, сыплет постоянные угрозы. Теперь балкон решили застеклить, так шум мешает. Льет не нравится, шумим тоже не нравиться. Не раз было такое, что соседи что-нибудь ремонтировали, а он звонил нам со своими претензиями. Просто дошло до того, что полку в квартире без его звонка, прихода, выговора в квартире не сделаешь.
И в заключение всем любителям тишины хочу пожелать жить полной жизнью, смотреть телевизор, слушать музыку, побольше гулять, ходить в гости и др. места, спать с берушами, а не сидеть дома и не прислушиваться к соседям!
МАРГИТА. — (ник-нейм) Вот еще одна, считающая материнство, роды и детство, чем-то необыкновенным. Образования видимо нехватает. Где тут учиться если в 16 рожать невтепеж.
Ненене, дружище. Не надо поклёпа! 
Детишки в семействе Аддамсов, если Вы внимательно смотрели сей бесспорный киношедевр Барри Зонненфельда, были как раз довольно тихими и вдумчивыми. Гильотина, цианайд, кукла с отрубленной бошкой — спокойные игры без воплей и забегов. Тихо, адекватно и печально
Быдло — в этом моем одном из самых любимых фильмов — как раз здоровые американские детки-толстомордики, юные скауты и прочая дребедень.
___________________
БЫДЛО — В РЕЗЕРВАЦИИ!
Я тоже всегда на стороне тех, кому мешает шум. И неважно, пенсионеры это или нет, неважно, работают они или дома сидят. Это личное дело каждого — работать или дома сидеть целыми днями. ТИШИНЫ ХОТЯТ ВСЕ. Больше того — ИМЕЮТ НА НЕЕ ПРАВО.
Мы все ( к большому сожалению) живем среди людей. Была бы у нас возможность выстроить 2-этажный коттеджик, мы бы, думаю, за сутки все барахло свое собрали и переехали туда Но -увы!- пока такой возможности нет. Так что вокруг соседи. И с одного боку. И с другого. И снизу. И сверху.
Поэтому надо всегда думать о том, что ты живешь не в лесу, вокруг
Я прекрасно понимаю всех тех, кто жалуется на шум от соседей сверху или снизу (без разницы!), потому что над нами тоже живет семейка Аддамс. (Сейчас же еще и любители музыки снизу поселились!) И ребенок у них тоже бегает как ненормальный целыми днями (и ночами, бывает). И когда начинаешь говорить об этом, реакции нет никакой. Мы сначала думали, что они дурака валяют, оказалось, действительно не понимают. Недостаток воспитания и мозгов. Помню, когда я была ребенком, мама всегда говорила: «Игры с мячом, бег, прыжки итп — только на улице, потому что ВНИЗУ ЛЮДИ, ОНИ ХОТЯТ ТИШИНЫ». После такого воспитания, когда мне вбили накрепко, что «внизу люди, которые хотят тишины», для меня шоком явилось то, что ребенок 5 лет может в час ночи не спать, а бегать по квартире, в то самое время, когда он уже часа как 3-4 спать! . ЛЮДИ. Детей воспитывать надо! А не позволять им делать все, что захочется. Так можно дойти Бог знает до чего под грифом «он же ребенок, что с ним сделать». Да можно сделать, только для этого надо не предоставлять ребенка самому себе (бегать и скакать), а заниматься им. Конечно, яркие эпитеты типа «выблядки» итп кому-то покажутся чересчур грубыми. НО я прекрасно понимаю людей, которые ТАК пишут, потому что знаю, что они чувствуют! Это так надоедает, когда у тебя над головой и день и ночь топот, беготня, крики итп. Так что в данном случае надо бороться надо не с «сумасшедшими соседями снизу», а с невопитанными соседями сверху.
Здесь у каждого своя правда. Я живу снизу, поэтому у меня априори другая точка зрения. Я устала от беготни детей, прыжков и прочего детского шума, отбивающего чечетку по моим мозгам. А моя соседка сверху рассказывает всем во дворе, что это я ненормальная, что она пытается сдерживать детей, они особенно не бегают и прочее, что это я полная сука.
Волей неволей при постоянном шуме начнёшь презирать чужих детей, которые приносят столько неудобств.
У нас над нами выродки киргизы жили, у них там целый табор был и плодились они как крысы, постоянно их бабы беременные ходили. И вот когда моё терпение лопнуло я поднялся к ним, а он выводит троих узкоглазых чудовищ и говорит «это же дети» с надеждой такой на сочувствие и сожаление, я готов был их порвать на куски, но сдержался, потом этот табор с детьми съехал.
У меня тоже ребенок есть и жене я втемяшил, что надо ребенку объяснять и говорить что можно делать дома, а что нельзя (играть в мячик, скакать на скакалке, кричать громко и прыгать с дивана на пол), хоть у нас снизу живут тоже чебуреки с двумя детьми, так порой стены ходунами ходят. Жена говорила, что мол им что можно? Но не надо уподобляться дерьму, иначе весь дом рассыпется.
Надо поговорить на семейном совете и всё грамотно решить, своим детям ноги не свяжешь ведь, но надо искать рамки разумности в воспитании. Вроде поняла всё, хоть сначала тоже в штыки (до этого жила на первом этаже).
ответ margita на заявление Ивану Петрову «как вас земля носит». а так и носит! если вы в течение нескольких лет постоянно слышите грохот, от которого всё дрожит, вопли, визги и прочий шум (причем весь день и даже глубоко за полночь), то будете проклинать не только долбанутых родителей, которые не могут объяснить ребенку, что можно делать в квартире, а что нельзя, но и самого ребенка! и я про своих соседей могу сказать — они выродки, и отплод их весь в них! потому что немного отдохнуть в тишине я могу только после двух часов ночи, а вставать на работу мне в пять утра. весело?!
Ваше -Я ИТАК СТАРАЮСЬ ВЕСТИ СЕБЯ ПОСЛЕ 23 ТИХО-о многом говорит.Надо не стараться,а взять за правило-ПОСЛЕ 23хВЕСТИ СЕБЯ ТИХО,объяснить по возможности своему ребенку,что топать и бесноваться нельзя в любое время суток.А линия поведения-это уважение по отношению к жизни ваших соседей,ведь всё в жизни имеет тенденцию возвращаться сторицей!
участковый, осмотрелся и сказал, что соседи эти достали уже и его, потому как жалуются даже на собак, проезжающих в лифте с грязными лапами.
а ещё что суть, и сруть в подъезде, разрисованные стены. (что для некоторых является нормой жизни)
Теперь эти соседи звонят нам и заявляют, что ребенок должен ходить дома в тапках, а нам необходимо купить ковер, а то они нас видите ли слышат ДНЕМ. посоветуйте линию поведения, чтобы они от нас отстали.
Я вам пожелаю одного, совсем немного, чтоб понять — соседей как у большинства на форуме 
тогда может поймёте что такое когда возюкаются и топают целыми днями за стенкой 
Посоветовать? Кто жалуется на «соседей психов, которые никакой жизни не дают» — не пробовали «тупо» купить ковёр и сделать элементарную звукоизоляцию.
Когда старшая дочь была маленькой мы жили на первом этаже в хрущевке, а за стеной в однокомнатной жили соседи — пенсионеры. Им мешал мой ребенок с рождения. Хотя шума от нее было не больше, чем от обычного грудного ребенка. А учитывая, что в одной комнате жили мы втроем — муж, которому рано вставать на работу, я и дочь. А во второй комнате мои работающие родители,то не старалась ли я чтобы ребенок поменьше плакал?
А когда ребенок стал самостоятельно передвигаться по комнате, то начались систематические походы соседки к нам с жалобами. Не скажу, что это не злило меня, но как человек не совсем тупой, упрямый и зловредный я не оставляла ребенка без присмотра, не позволяла беситься, я ей много читала и тд. В общем, вели себя мы тихо на самом-то деле. Чего, кстати, не скажешь о старичках-соседях. Старик храпел в инфразвуке. Терпели. Что тут поделаешь. Когда к ним приходили гости он каждому гостю играл на зурне(или как этот инструмент называется. фамилия соседей была Сергуладзе). Что же. Терпели. То, что они переговариваются исключительно криком — тоже терпели. А вот насчет их постоянного телевизора я стала тоже возмущаться. Вообще-то, этот чертов телевизор мне жутко мешал еще со школы. Ну, вот. В очередной раз я так и сказала, мол, перестаньте слушать все подряд по телевизору 14 часов в сутки на предельной громкости, а я согласна буду принимать все меры,какие она от меня потребует и реагировать на все ее жалобы против моего ребенка в любое время суток. Тогда она разоралась, что они глухие и старые, а я хочу последней радости их лишить. И больше с претензиями не являлась. Да. Телевизор их, стоявший впритык к общей стене с нами. Это что-то. Когда стали появляться частные каналы и стали там в ночном показе крутить эротику и боевички. Пол ночи стоны вперемешку со стрельбой. И громкие комментарии соседей поверх этого. Один не услышал чего-то, другой чего-то не понял в сюжете:). Жуть.
Так попробуйте (может быть) поговорить со своими соседями. Объясните чем они мешают Вам и предложите заключить договор. Мол, мы не делаем так, а вы не делаете эдак. Кто знает, может быть как-то отреагируют с пользой для Вас.
Источник