Демонтажные работы в квартире
Начальный этап любого ремонта в квартире – это проведение работ по демонтажу старых покрытий. Очень важно, чтобы они проводились в соответствии со всеми требованиями, предписаниями и нормами. Без демонтажа любой степени сложности невозможно провести ни косметический, ни капитальный ремонт. Он является острой необходимостью, так как без демонтажа проведение дальнейшего ремонта будет просто невозможным.
Ввиду этого стоит поговорить более подробно о том, как правильно должны выполняться демонтажные работы в квартире.
О правилах выполнения демонтажных работ
Демонтажные работы, как и прочие этапы ремонта в квартире, требуют качественного исполнения. В противном случае можно столкнуться с серьезными проблемами в виде нарушения несущих конструкций стен и потолка. Кроме того, неграмотный демонтаж может привести к замыканию электрической проводки. Да, такие проблемы случаются, когда к выполнению демонтажных работ привлекают неквалифицированных работников.
Если выразится более понятным языком, то демонтаж – это предремонтные работы, которые призваны качественно подготовить все поверхности в квартире для последующего ремонта. Поэтому доверять этот процесс лучше профессионалам, которые будут заниматься всеми прочими этапами ремонта в квартире.
Специалисты хорошо знают, что проведение демонтажных работ разрешено только в строго отведенные часы. Больше того, для этого нужно соблюдать важные нормы, предписания и законы. После окончания процесса демонтажа весь строительный мусор вывозится. Помещение должно быть полностью готово к проведению дальнейшего ремонта.
Полезные рекомендации
Перед тем, как взяться за выполнение демонтажных работ, необходимо учесть несколько важных рекомендаций. Вот они:
- Процесс демонтажа нужно обязательно завершить до того, как начнутся отделочные работы. Считается недопустимым, чтобы в одном помещении велись работы по демонтажу, а в другом выполнялась отделка поверхностей. Это может крайне негативно сказываться на качестве отделки.
- Весь строительный мусор после демонтажа обязательно выносится до того, как начнутся работы по отделке.
- Самое главное – нарушать целостность несущих конструкций категорически запрещается.
- При проведении демонтажа электрической проводки необходимо обязательно отключить ее от общей сети электричества. Многие скажут, что правило это элементарное, но многие ним пренебрегают, что приводит опасным для жизни ситуациям.
Советы по демонтажу разных материалов
Снятие старых покрытий является начальной стадией любого ремонта. Покрытия бывают разными, поэтому и способы их ликвидации тоже отличаются. К примеру, потолки часто покрывают водно-дисперсионными красками, известковой побелкой, алкидной эмалью или масляной краской. Последние два вида покрытия удалить с помощью обычной воды не получится. Для этого придется воспользоваться специальным шпателем из стали. С его помощью можно без труда удалить старые слои краски. Больше того, с помощью данного инструмента можно расширить и щели, которые имеются на потолке.
А вот с известковой побелкой обычная вода справится без проблем. Вот только побелку нужно смывать до слоя шпаклевки. Надо сказать, что звучит это достаточно просто, но на деле все оказывается совсем иначе. Если же побелку не смыть так, как нужно, то адгезия нового слоя с поверхностью существенно ухудшится.
Очень толстый слой побелки нужно предварительно смочить водой. Сделать это можно с помощью малярного валика. Когда побелка намокнет должным образом, ее нужно снять стальным шпателем. Бывает так, что за одну процедуру избавиться от побелки не удастся. В таком случае всю процедуру придется повторить заново до тех пор, пока поверхность не станет абсолютно чистой. Остатки побелки снимаются губкой, смоченной в воде.
Что касается того, как снять обои с поверхности стен, то методика в целом мало чем отличается от способа снятия побелки с потолка. Первым делом нужно снять со стен отслоившиеся обои. Затем поверхность тщательно смачивается теплой водой. Когда обои размокнут, то их нужно удалить их со стены тем же шпателем. Современные виды обоев удаляются примерно также. После них на стенах остается только изнаночная бумага, которую можно оставить. Поверх нее можно наклеивать новые обои.
В случае, когда поверхности в квартире покрыты масляными красками, то для их очистки понадобятся специальные смывки. Их используют в соответствии с инструкцией на упаковке в жидкостью. Как правило, смывку наносят на поверхность и оставляют на некоторое время, чтобы краска размякла. После этого ее снимают с помощью шпателя. Такой способ называется химическим, но есть и другой – термический. Для его реализации требуется специальный малярный фен, с помощью которого краска отслаивается и удаляется с окрашенной поверхности.
При работе с более сложными видами материалами могут потребоваться более серьезные методы. Так, удаление старого кафеля выполняется с помощью перфоратора. Это касается и демонтажа старой напольной стяжки.
Что входит в перечень работ
Как правило, в перечень работ, которые относятся к демонтажу, входят работы по разборке внутренних перегородок, которые могут быть изготовлены из кирпича, дерева или бетона. Также сюда входят и работы по удалению старых обоев, краски и кафеля. При капитальном ремонте может потребоваться и демонтаж старых окон, дверей и сантехники. Это же касается и электропроводки.
Также к демонтажным работам относится ликвидация старого напольного покрытия, замена чернового пола. В целом же степень демонтажа зависит от того, какой именно ремонт планируется выполнить далее. Чем сложнее подразумеваются дальнейшие действия, тем серьезнее должен быть и процесс демонтажа. Самое главное чтобы все работы были выполнены качественно, без нарушения каких-либо правил и норм.
Видео. 15 Ошибок Допущенных При Ремонте Квартиры. Должен Знать Каждый.
Источник
Демонтажные работы в квартире
Одним из первых и начальных этапов ремонта являются демонтажные работы, которые должны проводиться грамотно с соблюдением всех требований и предписаний и норм. Любой вид ремонта квартир как косметический, капитальный так и ремонт по евро стандарту, невозможно представить без демонтажных работ в той или иной степени сложности. Демонтажные работы являются простой необходимостью для дальнейшего проведения ремонтных и отделочных работ в квартире. Демонтажные работы, как и все остальные отделочные и ремонтные виды требуют качественного исполнения во избежание повреждений несущих конструкций стен и потолка.
При неграмотном демонтаже квартиры можно замкнуть или пробить электрическую проводку если она будет ваша-то больших, неприятностей не возникнет, а если проводка будет соседская то можно услышать в свой адрес много нелицеприятных слов, конечно, все будет восстановлено но факт остается фактом. К сожалению, такие случаи в общей практике демонтажных работ встречаются, когда к виду деятельности привлекают неквалифицированных рабочих чтобы избежать разного рода конфузов связанных с демонтажем квартиры, комнаты, кухни или коридора для проведения работ приглашают квалифицированных специалистов по демонтажу помещений.
Демонтаж это своего рода предремонтные работы, при которых необходимо хорошо и качественно подготовить все существующие поверхности стен и потолков в квартире. Кому как не профессионалам, лучше знать которые будут выполнять все остальные ремонтные работы в квартире, где и как демонтировать штукатурку на стене и потолке квартиры, или сбивать стяжку до какого уровня.
Демонтажные работы ведутся в строго отведенное для этого время суток с соблюдением соответствующих законов норм и предписаний без нарушений, как правило, демонтаж выполняется с 10,00 до 19,00. После выполнения демонтажа квартиры весь строительный мусор оставшийся в результате работ грузится в специально предназначенный контейнер и вывозится не оставляя за собой ни малейшего намека и следа что здесь велись демонтажные работы.
Цены на демонтажные работы в формате PDF
| № | Наименование работ | Стоимость | |
| 1 | Демонтаж перегородок из кирпича (1/2 кирпича) | кв.м | 200 |
| 2 | Резка перегородок из кирпича (1/2 кирпича) | п.м | 550 |
| 3 | Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича) | кв.м | 650 |
| 4 | Демонтаж перегородок из кирпича (1 кирпич) | кв.м | 370 |
| 5 | Резка перегородок из кирпича (1 кирпич) | п.м | 1100 |
| 6 | Устройство проема в кирпичной стене (1 кирпич) | кв.м | 1250 |
| 7 | Демонтаж перегородок из блоков толщ. до 100 мм | кв.м | 180 |
| 8 | Резка перегородок из блоков толщ. до 100 мм | п.м | 450 |
| 9 | Устройство проема в блочной стене толщ. до 100 мм | кв.м | 480 |
| 10 | Демонтаж перегородок из бетона, ж/б толщ. до 100 мм | кв.м | 1350 |
| 11 | Демонтаж перегородок из бетона, ж/б толщ. до 200 мм | кв.м | 2380 |
| 12 | Резка перегородок из бетона, ж/б толщ. до 100 мм | п.м | 1350 |
| 13 | Резка перегородок из бетона, ж/б толщ. до 200 мм | п.м | 2380 |
| 14 | Резка перегородок из бетона, ж/б толщ. до 300 мм | п.м | 3700 |
| 15 | Резка перегородок из бетона, ж/б толщ. до 400 мм | п.м | 4800 |
| 16 | Устройство проема в бетоне, ж/б толщ. до 100 мм | кв.м | 2850 |
| 17 | Демонтаж сантехкабины из ацеита (стены, потолок) | кв.м | 450 |
| 18 | Демонтаж перегородок из ацеита | кв.м | 350 |
| 19 | Демонтаж перегородок из ГКЛ | кв.м | 120 |
| 20 | Демонтаж перегородок из дерева, ДСП толщ. до 100 мм | кв.м | 180 |
| 21 | Демонтаж подоконной части стены из ПГП, пенобетона | кв.м | 720 |
| 22 | Демонтаж подоконной части стены из кирпича | кв.м | 1450 |
| 23 | Демонаж подоконной части сены из бетона, ж/б | кв.м | 3570 |
| 24 | Снятие полов из досок (с лагами) | кв.м | 230 |
| 25 | Снятие полов из щитового паркета (с лагами) | кв.м | 260 |
| 26 | Снятие паркетных полов (на клею, мастике) | кв.м | 225 |
| 27 | Снятие ламината, паркетной доски | кв.м | 70 |
| 28 | Снятие фанеры (1 слой) | кв.м | 70 |
| 29 | Снятие оргалита (на мастике) | кв.м | 280 |
| 30 | Снятие линолеума | кв.м | 45 |
| 31 | Снятие ковролина | кв.м | 45 |
| 32 | Демонтаж плинтусов | п.м | 65 |
| 33 | Демонтаж плитки, керамогранита | кв.м | 180 |
| 34 | Демонтаж плитки, керамогранита (особой прочности) | кв.м | 320 |
| 35 | Демонтаж мрамора, гранита | кв.м | 420 |
| 36 | Демонтаж потолочных плинтусов (молдингов) | п.м | 25 |
| 37 | Расшивка потолочных швов (рустов) | п.м | 150 |
| 38 | Удаление краски (побелки), шпатлевки с потолков | кв.м | 110 |
| 39 | Частичное удаление краски (побелки) с потолков | кв.м | 60 |
| 40 | Удаление краски (побелки), шпатлевки со стен | кв.м | 110 |
| 41 | Удаление обоев (1-2 слоя), шпатлевки со стен | кв.м | 90 |
| 42 | Удаление обоев (1-2 слоя), шпатлевки с потолков | кв.м | 120 |
| 43 | Снятие штукатурки со стен (до 200 мм) | кв.м | 90 |
| 44 | Снятие штукатурки со стен (до 300 мм) | кв.м | 120 |
| 45 | Снятие штукатурки со стен (до 600 мм) | кв.м | 230 |
| 46 | Снятие штукатурки со стен (особой прочности) | кв.м | 310 |
| 47 | Снятие штукатурки с потолка (до 200 мм) | кв.м | 140 |
| 48 | Снятие штукатурки с потолка (до 300 мм) | кв.м | 190 |
| 49 | Снятие шукатурки с потолка (до 600 мм) | кв.м | 360 |
| 50 | Снятие штукатурки с потолка (особой прочности) | кв.м | 380 |
| 51 | Демонтаж керамзитобетонных полов (до 50 мм) | кв.м | 135 |
| 52 | Демонтаж керазитобетонных полов (до 100 мм) | кв.м | 260 |
| 53 | Демонтаж бетонных армированных полов (до 50 мм) | кв.м | 310 |
| 54 | Демонтаж бетонных армированных полов (до 100 мм) | кв.м | 620 |
| 55 | Демонтаж цементно-песчаной стяжки (до 50 мм) | кв.м | 360 |
| 56 | Демонтаж цементно-песчаной стяжки (до 100 мм) | кв.м | 480 |
| 57 | Демонтаж обшивки стен из ГКЛ (1 слой) с каркасом | кв.м | 140 |
| 58 | Демонтаж обшивки стен и потолков из вагонки и панелей ПВХ с каркасом | кв.м | 160 |
| 59 | Демонтаж клеенных панелей ПВХ на стенах и потолке | кв.м | 80 |
| 60 | Демонтаж антрисолей, встроенных шкафов, ниш и т.д | кв.м | 260 |
| 61 | Демонтаж подвесных потолков «Армстронг» | кв.м | 60 |
| 62 | Демонтаж реечных потолков | кв.м | 70 |
| 63 | Демонтаж натяжных потолков | кв.м | 40 |
| 64 | Демонтаж потолков ГКЛ с каркасом | кв.м | 165 |
| 65 | Демонтаж оконных блоков | кв.м | 350 |
| 66 | Демонтаж подоконников из дерева и ПВХ | п.м | 180 |
| 67 | Демонтаж бетонных подоконников | п.м | 370 |
| 68 | Демонтаж дверных блоков с коробкой | шт. | 550 |
| 69 | Демонтаж электропроводки | кв.м | 50 |
| 70 | Демонтаж розеток, выключателей, светильников | шт. | 75 |
| 71 | Демонтаж электрощита в сборе | шт. | 650 |
| 72 | Демонтаж электроплиты | шт. | 450 |
| 73 | Демонтаж электрополотенцесушителя | шт. | 420 |
| 74 | Демонтаж кранов | шт. | 125 |
| 75 | Демонтаж фильтра воды | шт. | 140 |
| 76 | Демонтаж счетчика воды | шт. | 350 |
| 77 | Демонтаж регулятора давления | шт. | 410 |
| 78 | Демонтаж коллектора | шт. | 350 |
| 79 | Демонтаж сантехнических труб | п.м | 125 |
| 80 | Демонтаж смесителя | шт. | 220 |
| 81 | Демонтаж ванны | шт. | 1350 |
| 82 | Демонтаж унитаза, биде | шт. | 350 |
| 83 | Демонтаж раковины, «тюльпана» | шт. | 320 |
| 84 | Демонтаж полотенцесушителя | шт. | 560 |
| 85 | Демонтаж водонагревателя | шт. | 850 |
| 86 | Демонтаж гидромассажной ванной | шт. | 1550 |
| 87 | Демонтаж душевой кабины | шт. | 1450 |
| 88 | Демонтаж стиральной машины | шт. | 320 |
| 89 | Демонтаж инсталяции | шт. | 650 |
| 90 | Демонтаж газовой плиты | шт. | 450 |
| 91 | Демонтаж армированного поддона пола в санузле | шт. | 8500 |
После осуществленных работ по демонтажу помещения и вывозу строительного мусора, можно приступать к следующим этапам ремонта. Обеспечиваем четкий план демонтажных работ с выносом и погрузкой в контейнер. Сравнить, оценить и самостоятельно рассчитать стоимость демонтажных работ и других видов работ в квартире возможно, где в очень подробной форме описаны роды деятельности на все услуги и работы.
Источник
