Департамент капитального ремонта жилья

Электронная приемная Фонда капитального ремонта города Москвы

Пожалуйста, прежде чем отправить обращение в электронном виде, внимательно ознакомьтесь со следующей информацией:

1. Обращения, направленные в электронном виде через официальные сайты органов исполнительной власти города Москвы, поступают на рассмотрение в органы исполнительной власти города Москвы.

2. Ответ автору обращения направляется по его выбору:

• в форме электронного документа, если автором указаны фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) и адрес электронной почты (e-mail);
• или на бумажном носителе, если автором указаны фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес электронной почты (e-mail) и почтовый адрес.

3. Перед отправкой обращения в электронном виде необходимо корректно заполнить поля формы обращения на официальном сайте органа исполнительной власти города Москвы.

4. Размер электронного обращения не может превышать 4000 знаков.

5. Обращение может содержать не более 10-ти вложенных документов и материалов в электронной форме без архивирования. Общий объем вложений не может превышать 50 Мб. Для вложений допустимы следующие форматы файлов: txt, doc, docx, pptx, xlsx, rtf, xls, pps, ppt, pdf, jpg, bmp, png, tif, pcx, mp3, wma, avi, mp4, mkv, wmv, mov, flv, sig. Иные форматы не обрабатываются в информационных системах Правительства Москвы.

6. Обращение не принимается к рассмотрению, если оно:

• не содержит сведения о фамилии, имени, отчестве (при его наличии) заявителя;
• при указании неполного или недостоверного почтового адреса и/или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ;
• содержащие нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
• по иным основаниям, установленным законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

7. Информация о персональных данных авторов обращений, направленных в электронном виде, хранится и обрабатывается с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о персональных данных.

Источник

Капитальный ремонт: собственники квартир могут посмотреть график работ на интерактивной карте

Окончательное решение о проведении капитального ремонта дома примут жильцы.

На сайте Фонда капитального ремонта опубликовали интерактивную карту планов ремонтных работ на 2022 год. Здесь представлена информация по всем административным округам столицы.

Пока на карте размещены только предложения о включении домов в план 2022 года. Решение о капитальном ремонте останется за собственниками помещений, они же утвердят перечень работ. В ноябре сотрудники Фонда капитального ремонта планируют направить жильцам предложения по проведению ремонта. С ними можно будет ознакомиться на сайте.

Ранее была опубликована интерактивная карта домов, вошедших в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта на 2021 год.

Работы по капитальному ремонту зданий регламентирует Жилищный кодекс Российской Федерации. В основной перечень входят модернизация основных инженерных систем и элементов дома: водоснабжения, центрального отопления, канализации, газоснабжения, электрики. Также обновляют подвалы, крыши, лифты, фасады и фундаменты. В Москве утвердили расширенный список работ, куда вошли также ремонт систем дымоудаления и пожарного водопровода, внутреннего водостока, замена мусоропроводов. С 2017 года специалисты меняют оконные блоки в местах общего пользования, а с 2018 года в программу включен и ремонт подъездов.

Московская программа капитального ремонта утверждена в 2015 году. В нее вошло 28 тысяч домов, в которых запланирован ремонт 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий, а также замена 112 тысяч лифтов.

Сегодня отремонтировано около восьми тысяч многоквартирных домов — каждый третий, включенный в программу. В них заменили инженерные системы, обновили фасады и кровли, чердаки и подвалы.

В долгосрочную программу городского Фонда капитального ремонта включены все дома столицы за исключением признанных аварийными или готовых к сносу, а также домов, где меньше трех квартир. Капитальному ремонту не подлежат здания, вошедшие в программу реновации.

Источник

Департамент строительства и капитального ремонта

Горбунов Дмитрий Александрович Директор департамента строительства и капитального ремонта

Департамент строительства и капитального ремонта 603082, Нижний Новгород, Кремль, корп. 5, каб. 424 тел.: +7 (831) 439-12-24, факс: +7 (831) 439-16-03, E-mail: depstr@admgor.nnov.ru
Горбунов Дмитрий Александрович	директор департамента	каб. 424	+7 (831) 439-12-24
Ковязина Ольга Николаевна	консультант, приемная	каб. 424	+7 (831) 439-12-24, вн. 5424
канцелярия	каб. 423	+7 (831) 439-07-26 вн. 5423
Отдел планирования и финансирования
Зефирова Елена Николаевна	начальник отдела	каб. 413	+7 (831) 439-13-90 вн. 5413
Завьялова Светлана Владимировна	заместитель начальника отдела	каб. 435а	+7 (831) 439-18-94, вн. 5090
Управление комплексных программ и проектов
Павлова Мария Федоровна	заместитель директора департамента, начальник управления	каб. 429	+7 (831) 439-07-71

Отдел жилищных и комплексных программ Кронгина Ольга Алексеевна заместитель начальника управления, начальник отдела каб. 430 +7 (831) 439-17-50,
вн. 5079 Отдел строительства жилья и реализации программ переселения Аношин Дмитрий Александрович начальник отдела каб. 431 +7 (831) 439-17-93,
вн. 5085 Управление строительства и капитального ремонта Гераськина Татьяна Валерьевна заместитель директора, начальник управления каб. 428 +7 (831) 439-10-03,
вн. 5428 Отдел строительства коммунальной и дорожной инфраструктуры Хрущева Наталья Анатольевна начальник отдела каб. 436 +7 (831) 439-16-77
вн. 5092 Отдел строительства и капитального ремонта социальной инфраструктуры Магрычева Мария Михайловна заместитель начальника управления, начальник отдела каб. 416 +7 (831) 419-71-81,
вн. 5063 Управление по учету и распределению жилья Гузовина Антонина Николаевна начальник управления каб. 433 +7 (831) 439-07-50,
вн. 5929 Отдел по учету и распределению жилья Илюшкина Наталья Владимировна заместитель начальника управления, начальник отдела каб. 433 +7 (831) 419-33-19,
вн. 5930 Отдел жилищной политики Кушкова Людмила Всеволодовна начальник отдела каб. 432 +7 (831) 439-12-05,
вн. 5432 Муниципальное учреждение «Главное управление по капитальному строительству города Нижнего Новгорода»
602005 Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 15
тел.: +7 (831) 419-76-50, E-mail: glavuks-nn@mail.ru Шемчук Сергей Яковлевич генеральный директор +7 (831) 419-76-50

Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство»
603001, Нижний Новгород, ул. Рождественская, 10
тел.: +7 (831) 430-32-92, E-mail: nga_nn@mail.ru

Куланова Светлана Александровна и.о. директора +7 (831) 430-32-92

постановлением администрации города

от 15.06.2011 № 2231

(в редакции постановлений администрации города Нижнего Новгорода от 18.05.2016 № 1342, от 30.06.2016 № 1920, от 03.08.2017 № 3630, от 14.03.2018 № 655, от 07.06.2018 № 1477, от 13.08.2018 № 2055, от 05.06.2019 № 1822, от 10.07.2019 № 2242, от 18.07.2019 № 2393, от 06.12.2019 № 4847, от 19.12.2019 № 5029, от 17.06.2020 № 2035)

О ДЕПАРТАМЕНТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Департамент строительства и капитального ремонта администрации города Нижнего Новгорода (далее — департамент) является отраслевым (функциональным) структурным подразделением администрации города Нижнего Новгорода (далее – структурное подразделение) на основании решения городской Думы города Нижнего Новгорода от 26.01.2011 № 1 «Об утверждении структуры администрации города Нижнего Новгорода».

1.2. В своей деятельности департамент руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области, правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а также настоящим Положением.

1.3. Департамент имеет лицевой счет в департаменте финансов администрации города Нижнего Новгорода и в Управлении Федерального казначейства по Нижегородской области, печать со своим наименованием, штампы и бланки.

1.4. Краткое наименование департамента: департамент строительства
‎ г. Н.Новгорода.

2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ДЕПАРТАМЕНТА

Основными задачами деятельности департамента являются:

2.1. Участие в реализации муниципальных программ города Нижнего Новгорода в качестве ответственного исполнителя или соисполнителя.

2.2. Участие в реализации федеральных и региональных программ за счет предоставления субсидий местному бюджету на софинансирование капитальных вложений в объекты муниципальной собственности из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

2.3. Осуществление контроля за реализацией комплексных программ и проектов, обеспечение участия администрации города Нижнего Новгорода и муниципальных казенных учреждений города, подведомственных департаменту, в реализации государственных и муниципальных программ, в том числе жилищных программ.

2.4. Участие в разработке и реализации мероприятий по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, капитальному ремонту, ремонту объектов социальной инфраструктуры и ремонтно-реставрационным работам на объектах культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, по комплексному благоустройству городского парка «Приокский» города Нижнего Новгорода в рамках подготовки и проведения празднования 800-летия основания города Нижнего Новгорода.

2.5. Разработка и реализация экономических проектов, в том числе инновационных, направленных на социально-экономическое развитие города и обеспечение его жизнедеятельности в пределах функций департамента.

2.6. Координация работ по строительству жилья, разработка и реализация целевых комплексных программ развития и обновления жилищного фонда, ликвидации аварийного и ветхого фонда.

2.7.Организация работы по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, иных объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте, в случае если их оценка необходима в рамках реализации муниципальных программ, по которым департамент является ответственным исполнителем.

2.8. Создание и внедрение механизма системного, пропорционального, экономически обоснованного процесса освоения городских территорий.

2.9. Осуществление учета и распределения муниципального жилищного фонда.

2.10. Оказание методической помощи отделам по учету и распределению жилья администраций районов города Нижнего Новгорода (далее — районные отделы по учету и распределению жилья).

2.11. Координирование деятельности районных отделов по учету и распределению жилья по обеспечению граждан жилыми помещениями.

2.12. Осуществление полномочий главного распорядителя средств бюджета города Нижнего Новгорода, имеющего право распределения бюджетных ассигнований.

2.13. Организация и проведение в установленном законодательством порядке контроля за целевым и эффективным использованием средств бюджета города Нижнего Новгорода в области капитального строительства.

2.14. Осуществление учета поступления денежных средств, полученных из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в рамках реализации жилищных программ, а также от участников указанных программ.

2.15. Координация деятельности подведомственных муниципальных организаций.

2.16. Обеспечивает в своей деятельности приоритет целей и задач по развитию конкуренции в области капитального строительства.

2.17. Осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств по сносу самовольных построек на территории города Нижнего Новгорода в соответствии с действующим законодательством.

3. ФУНКЦИИ ДЕПАРТАМЕНТА

Для выполнения возложенных задач департамент осуществляет следующие функции:

3.1. Подготавливает проекты муниципальных правовых актов, разрабатывает методические материалы и рекомендации по вопросам, относящимся к функциям департамента.

3.2. Осуществляет функции главного распорядителя средств бюджета города Нижнего Новгорода, а также денежных средств, поступающих из других бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на реализацию целевых программ.

3.3. Распределяет средства бюджета города Нижнего Новгорода подведомственному муниципальному казенному учреждению.

3.4. Участвует в составлении бюджетной росписи бюджета города Нижнего Новгорода.

3.5. Осуществляет планирование расходов бюджета города Нижнего Новгорода на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, капитальный ремонт и ремонт объектов социальной инфраструктуры, ремонтно-реставрационные работы на объектах культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, на комплексное благоустройство городского парка «Приокский» города Нижнего Новгорода в рамках подготовки и проведения празднования 800-летия основания города Нижнего Новгорода и прочим затратам, проходящим по ведомству департамента в соответствии с бюджетной классификацией.

3.6. Разрабатывает и обеспечивает выполнение муниципальных программ города Нижнего Новгорода по строительству и реконструкции объектов капитального строительства, улучшению жилищных условий граждан.

3.7. Координирует деятельность муниципальных заказчиков (застройщиков) при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, капитальном ремонте и ремонте объектов социальной инфраструктуры, ремонтно-реставрационных работах на объектах культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, при комплексном благоустройстве городского парка «Приокский» города Нижнего Новгорода в рамках подготовки и проведения празднования 800-летия основания города Нижнего Новгорода, финансируемых за счет бюджетных средств.

3.8. Организует разработку, экспертизу и сопровождение проектов, относящихся к компетенции департамента.

3.9. Осуществляет расчет величины компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

3.10. Разрабатывает аукционные документации, организует аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков, заключает от имени администрации города Нижнего Новгорода договоры на комплексное освоение территории.

Разрабатывает аукционные документации, организует аукционы на право
‎ заключения договоров о развитии застроенной территории, заключает от имени
‎ администрации города Нижнего Новгорода договоры о развитии застроенной
‎ территории, осуществляет контроль за исполнением договоров о развитии
‎ застроенной территории.

Организует проведение публичных торгов по продаже земельных участков, находящихся в частной собственности на территории города Нижнего Новгорода, в связи с неиспользованием таких земельных участков по целевому назначению или использованием таких земельных участков с нарушением законодательства Российской Федерации, в отношении которых принято решение об изъятии в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством.

3.11. Выдает уведомления о соответствии либо несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса РФ.

3.12. Организует работу следующих комиссий:

3.12.1. По осмотру зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания, по осмотру объектов индивидуального жилищного строительства в целях выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, в том числе осуществляет:

3.12.1.1. Формирование пакета документов для осмотра объекта.

3.12.1.2. Информирование организаций, участвующих в осмотре объекта.

3.12.1.3. Оформление акта осмотра здания, сооружения, акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

3.12.2. Отменен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 07.06.2018 № 1477.

3.12.2.1. Исключен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 05.06.2019 № 1822.

3.12.2.2. Исключен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 05.06.2019 № 1822.

3.12.2.3. Исключен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 05.06.2019 № 1822.

3.12.2.4. Исключен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 05.06.2019 № 1822.

3.12.3. По реализации социальных жилищных программ, в том числе осуществляет:

3.12.3.1. Прием, рассмотрение заявлений и документов граждан и членов их семей на предоставление социальных выплат за счет средств городского бюджета.

3.12.3.2. Принятие решений о включении либо об отказе во включении в сводный список; об исключении из сводного списка; о внесении изменений в сводный список; о предоставлении гражданам и членам их семей субсидии или об отказе в предоставлении субсидии.

3.12.3.3. Формирование сводных списков на предоставление субсидий (социальных выплат) за счет средств городского бюджета.

3.12.3.4. Решение вопросов о реализации квартир на основании приоритетных списков, сформированных, подписанных и представленных на рассмотрение муниципальным предприятием города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство».

3.12.3.5. Рассмотрение документов граждан на участие в мероприятии по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации.

3.12.4. По рассмотрению вопросов постановки на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности, и распределения жилых помещений данного фонда.

3.12.5. По определению победителей аукционов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода.

3.13. Взаимодействует с хозяйствующими субъектами по вопросам их участия в реализации долгосрочных программ, развитии социальной, инженерной инфраструктуры города Нижнего Новгорода, заключает соглашения и договоры.

3.14. Исключен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 05.06.2019 № 1822.

3.15. Разрабатывает совместно с отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода предложения по строительству, финансированию и вводу в эксплуатацию объектов, финансирование строительства которых осуществляется с участием бюджетных средств.

3.16. Осуществляет контроль за выполнением работ на объектах капитального строительства, финансируемых за счет бюджетных инвестиций в соответствующем финансовом году.

3.17. Участвует в разработке и реализации жилищных программ, осуществляемых с помощью кредитных ресурсов бюджетов всех уровней, программ смешанного финансирования, программ поддержки индивидуального жилищного строительства, ипотечного кредитования.

3.18. Принимает участие в реализации генерального плана города Нижнего Новгорода.

3.19. Участвует в работе по формированию адресного плана ввода жилья на территории города Нижнего Новгорода.

3.20. Участвует в проведении анализа инвестиционных проектов освоения городских земель.

3.21. Исключен постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 05.06.2019 № 1822.

3.22. Участвует в пределах функций департамента в проведении кадровой политики в подведомственных муниципальных организациях.

3.23. От имени администрации города Нижнего Новгорода выступает муниципальным заказчиком при осуществлении закупок на:

3.23.1. Выполнение топографо-геодезических работ, работ по разработке схем планировочной организации территорий, кадастровых работ, предпроектных работ в целях подготовки аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий, работ по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества .

3.23.2. Оказание услуг по н езависимой оценке объектов недвижимости для подготовки аукционов по продаже права аренды муниципальных земельных участков.

3.23.3. Оказание услуг по определению размера ежегодной арендной платы при проведении аукционов на право заключения договоров аренды муниципальных земельных участков.

3.23.4. Оказание услуг по определению рыночного размера права на заключение договоров аренды муниципальных земельных участков.

3.23.5. Оказание услуг по определению размера первого арендного платежа при проведении аукционов на право заключения договоров аренды муниципальных земельных участков для комплексного освоения территории.

3.23.6. Оказание услуг по выполнению маркетинговых исследований рыночной стоимости объектов недвижимости .

3.23.7. Оказание услуг по определению рыночной стоимости изымаемых для муниципальных нужд земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или прекращаемых прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также размера убытков, причиняемых таким изъятием.

3.23.8. Оказание услуг по определению рыночной стоимости земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемого недвижимого имущества, или права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае если условиями соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд предусмотрено предоставление земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемого.

3.24. Участвует в работе по выплате возмещения собственникам жилых помещений в связи с изъятием земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд.

3.25. Осуществляет общий контроль (за исключением строительного контроля) за выполнением работ по капитальному ремонту и ремонту объектов социальной инфраструктуры, ремонтно-реставрационным работам на объектах культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, за реализацией мероприятий по комплексному благоустройству городского парка «Приокский» города Нижнего Новгорода в рамках подготовки и проведения празднования 800-летия основания города Нижнего Новгорода.

3.26. Ведет учет освобождаемых и вновь построенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

3.27. Распределяет администрациям районов города Нижнего Новгорода (далее — администрации районов) жилые помещения для предоставления гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся; для расселения жителей домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также изъятых для муниципальных нужд; для расселения граждан, чье жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания и для иных целей, установленных действующим жилищным законодательством.

3.28. Координирует деятельность районных отделов по учету и распределению жилья по следующим направлениям:

3.28.1. Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.28.2. Постановка на учет иных категорий граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.

3.28.3. Постановка на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений служебного муниципального жилищного фонда.

3.28.4. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения, по договорам найма, по гражданско-правовым договорам.

3.28.5. Предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

3.28.6. Предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.

3.28.7. Предоставление информации, необходимой для обеспечения жилищных прав отдельных категорий граждан.

3.29. Осуществляет контроль за деятельностью районных отделов по учету и распределению жилья по следующим направлениям:

3.29.1. Соблюдение сроков предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда в соответствии с Порядком распределения и предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда города Нижнего Новгорода, утвержденным постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 29.03.2012 № 1256.

3.29.2. Реализация административных регламентов по исполнению муниципальных функций и оказанию муниципальных услуг.

3.30. Участвует в расселении жителей жилых помещений, изъятых для муниципальных нужд, в рамках компетенции департамента, установленной муниципальными правовыми актами.

3.31. Ведет в соответствии с законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами сводные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также сводные списки работников городской бюджетной сферы в целях реализации городских жилищных программ в рамках компетенции департамента, установленной муниципальными правовыми актами.

3.32. Рассматривает ходатайства и прилагаемые документы заинтересованного отраслевого (функционального) и территориального органа администрации города Нижнего Новгорода об отнесении жилого помещения к жилищному фонду коммерческого использования и исключении из указанного фонда с подготовкой соответствующих проектов правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.

3.33. Осуществляет работу по включению жилых помещений в маневренный жилищный фонд, служебный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд коммерческого использования, специализированный жилищный фонд города Нижнего Новгорода для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и исключению из указанных фондов с подготовкой соответствующих проектов правовых актов администрации города Нижнего Новгорода.

3.34. Рассматривает ходатайства организаций о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования по договорам аренды с подготовкой соответствующего правового акта администрации города Нижнего Новгорода.

3.35. Осуществляет учет и распределение жилых помещений маневренного жилищного фонда, служебного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

3.36. Ведет учет предоставленных и освобождающихся жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования и жилых помещений маневренного жилищного фонда.

3.37. Ведет учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода.

3.38. Составляет ежеквартальные и ежегодные отчеты о предоставлении жилых помещений по всем категориям граждан.

3.39. Организует семинары, совещания и другие мероприятия, относящиеся к деятельности департамента, в том числе направленные на выполнение требований жилищного законодательства.

3.40. Готовит ответы на письма и обращения граждан и юридических лиц, проводит анализ письменных и устных обращений граждан и юридических лиц.

3.41. Проводит регулярные приемы граждан.

3.42. Проводит работу по укреплению исполнительской дисциплины в департаменте.

3.43. Выполняет мероприятия по защите информации и обеспечению безопасности информации ограниченного доступа.

3.44. Обеспечивает представительство интересов администрации города Нижнего Новгорода в судах общей юрисдикции, арбитражных судах и других судебных органах всех инстанций, участвует в исполнительном производстве.

3.45. В пределах своей компетенции дает заключения по проектам правовых актов администрации города Нижнего Новгорода по вопросам, относящимся к компетенции департамента.

4. ПРАВА ДЕПАРТАМЕНТА

Департаменту для осуществления возложенных на него задач по вопросам, относящимся к его функциям, предоставляется право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода, других органов местного самоуправления, органов государственной власти, различных учреждений, организаций и предприятий необходимую информацию, документы и материалы.

4.2. Проводить проверки деятельности муниципальных организаций, подведомственных департаменту.

4.3. Привлекать для разработки документов и методических материалов предприятия, организации и учреждения, а также отдельных специалистов.

4.4. Привлекать в пределах своей компетенции организации и специалистов к изучению проблем в области жилищного обеспечения.

5. РУКОВОДСТВО ДЕПАРТАМЕНТА

5.1. Директор департамента назначается и освобождается от занимаемой должности главой города Нижнего Новгорода по согласованию с заместителем главы администрации города, курирующим департамент.

5.2. Директор департамента:

5.2.1. Осуществляет руководство деятельностью департамента и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на департамент задач и функций.

5.2.2. Согласовывает решения о приеме на работу и увольнении работников департамента в соответствии с трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе. Согласовывает решения по их поощрению и наложению на них дисциплинарных взысканий.

5.2.3. Обеспечивает исполнение сотрудниками департамента правил внутреннего трудового распорядка, кодекса служебной этики муниципального служащего и должностных инструкций.

5.2.4. Согласовывает решения о назначении на должность и освобождении от должности директоров муниципальных организаций, подведомственных департаменту.

5.2.5. Издает в пределах своей компетенции приказы и дает поручения, обязательные для исполнения работниками департамента.

5.2.6. Заключает от имени администрации города Нижнего Новгорода (по доверенности) договоры (контракты, соглашения).

5.2.7. Созывает и проводит в установленном порядке совещания с привлечением представителей администрации города Нижнего Новгорода, органов государственной власти и депутатов городской Думы города Нижнего Новгорода.

5.2.8. Утверждает положения о подразделениях департамента, согласовывает должностные инструкции сотрудников департамента.

5.2.9. Запрашивает и получает в установленном порядке от отраслевых (функциональных) и территориальных органов администрации города Нижнего Новгорода, органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц необходимые информацию, документы и материалы.

5.2.10. Участвует в совещаниях и иных мероприятиях, проводимых главой города Нижнего Новгорода, должностными лицами органов государственной власти, органов местного самоуправления.

5.2.11. Осуществляет прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию департамента.

5.2.12. Согласовывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам деятельности департамента.

Департамент взаимодействует с отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Нижнего Новгорода, городской Думой города Нижнего Новгорода, Правительством Нижегородской области, юридическими лицами по вопросам, относящимся к функциям департамента.

Муниципальное казенное учреждение «Главное управление по капитальному строительству города Нижнего Новгорода» (МКУ «ГлавУКС г. Нижнего Новгорода»)

Директор: Шемчук Сергей Яковлевич
Адрес: 603000, Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 15
Телефон: +7 (831) 419-76-50, факс: +7 (831) 419-73-79
E-mail: glavuks-nn@mail.ru

Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Нижегородское жилищное агентство» (МП «Нижегороджилагентство»)

И.о. директора: Куланова Светлана Александровна
Адрес: 603001, Нижний Новгород, ул. Рождественская, 10
Телефон: +7 (831) 430-32-92, +7 (831) 434-27-01, +7 (831) 430-52-08
E-mail: nga_nn@mail.ru

Текущая деятельность

И Н Ф О Р М А Ц И Я

о мерах государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий жителей города Нижнего Новгорода, в предоставлении которых участвует департамент строительства администрации города Нижнего Новгорода

Положение о порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденное постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 16.06.2004 № 35.

Положением предусмотрено выделение безвозмездной субсидии (социальной выплаты) на строительство или приобретение жилья (далее – субсидия). Право на получение субсидии за счет средств городского бюджета имеют работники муниципальных учреждений города Нижнего Новгорода, органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а также пенсионеры, работавшие в вышеуказанных организациях, отвечающие следующим требованиям:

1. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а именно граждане, отвечающие одному из следующих требований:

а) вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в городе Нижнем Новгороде до 1 марта 2005 года и сохранившие основания состоять на таком учете в соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»;

б) признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по месту их постоянного жительства в городе Нижнем Новгороде по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Нижегородской области от 16.11.2005 № 179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

в) включенные в списки на получение субсидии в порядке, предусмотренном постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 № 53 «Об утверждении Положения о порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета» (далее – постановление городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 № 53) и признанные нуждающимися в жилых помещениях по месту их постоянного жительства в городе Нижнем Новгороде по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Нижегородской области от 16.11.2005 № 179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

2. Проработавшие в указанных организациях непрерывно не менее трех лет подряд перед подачей заявления о предоставлении субсидии; пенсионеры – не менее десяти лет непосредственно перед выходом на пенсию. В указанный срок не включается время нахождения в отпуске по уходу за ребенком. Периоды работы до и после отпуска по уходу за ребенком суммируются.

3. Не получавшие ранее безвозмездную субсидию либо не использовавшие иные формы возмездного льготного финансирования (кредитования) из городского, областного или федерального бюджетов.

Размер субсидии составляет от 50% до 99% от стоимости жилья и определяется исходя из стажа работы в указанных учреждениях.

Прием заявлений о предоставлении субсидии осуществляет администрация района города Нижнего Новгорода по месту нахождения граждан на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в отношении граждан, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года) или администрация района города Нижнего Новгорода по месту жительства граждан (в отношении граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по месту их постоянного жительства в городе Нижнем Новгороде, и граждан, включенных в списки на получение субсидии в порядке, предусмотренном постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 21.09.2005 № 53).

Вместе с заявлением представляются следующие документы, подтверждающие право на получение субсидии:

1. Документы, подтверждающие состав семьи (паспорт, иные документы, удостове-ряющие личность и степень родства членов семьи гражданина: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи и т.п.).

2. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор социального найма (или ордер)).

3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, принадле-жащее гражданину и (или) членам его семьи (если жилое помещение в собственности).

4. Выписки из домовой книги и лицевого счета по месту регистрации гражданина и членов его семьи.

5. Справка органов государственной регистрации, а также выписка из Поземельной книги о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина и членов его семьи.

6. Справка о техническом состоянии занимаемого жилого помещения, выданная уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости.

7. Справка с места работы о периоде работы в бюджетной организации.

8. Копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом.

9. Документы, подтверждающие присвоение высшей квалификационной категории (при наличии такого документа).

11. Справки органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, о регистрации (отсутствии регистрации) правоустанавливающих документов на жилые помещения на гражданина и членов его семьи.

Муниципальная программа «Жилье шаг за шагом», утвержденная постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 23.05.2007 № 41.

Муниципальная программа «Жилье Шаг за Шагом» (далее – Программа) предусматривает приобретение в собственность участником Программы жилого помещения большей площади по сравнению с принадлежащим ему на праве собственности, путем заключения договора купли-продажи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, или договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, строительство которого осуществляется по итогам размещения муниципального заказа. При этом жилое помещение, находящееся в собственности участника Программы, передается в муниципальную собственность города, и стоимость передаваемого жилья прини-мается в зачет стоимости приобретаемого жилья.

Уполномоченной организацией по реализации Программы на территории города Нижнего Новгорода является муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Ни-жегородское жилищное агентство» (далее – Агентство), действующее от имени и по поручению администрации города Нижнего Новгорода.

Участниками Программы могут быть признаны жители города Нижнего Новгорода, которые в совокупности удовлетворяют следующим требованиям:

1. Имеют регистрацию по месту пребывания или по месту жительства в городе Нижнем Новгороде.

2. Имеют возможность и обязуются внести обязательный денежный взнос в счет стоимости приобретаемого жилья.

3. Имеют постоянный и надежный источник дохода.

Члены семьи участника Программы могут участвовать в Программе на стороне участника Программы. При этом жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, может быть признано передаваемым жильем в контексте настоящей Программы и в установленном законом порядке передано в муниципальную собственность по договору в счет оплаты участника Программы за приобретаемое жилье.

При заключении всех видов договоров в рамках участия в Программе на стороне участника Программы могут выступать все члены семьи участника Программы. Граждане, не передающие в муниципальную собственность города Нижнего Новгорода в счет оплаты за приобретаемое жилье жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности, на момент заключения договора купли-продажи или договора долевого участия оплачивают не менее 80 процентов рыночной стоимости приобретаемого жилья.

Участник Программы, состоящий на учете по улучшению жилищных условий (состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма), при оплате стоимости приобретаемого жилья может использовать сертификаты, свидетельства, ссуды, льготные жилищные кредиты, предоставленные ему в рамках действующих городских целевых жилищных программ.

По вопросу участия в программе необходимо обращаться в МП «Нижегородское жилищное агентство» по адресу: ул. Рождественская д. 10а, тел. 430 32 92.

Порядок реализации предоставления социальной поддержки молодым семьям в рамках подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки отдельным категориям граждан для улучшения жилищных условий» муниципальной программы «Обеспечение граждан города Нижнего Новгорода доступным и комфортным жильем», утвержденный постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 01.03.2016 № 464.

Порядком предусмотрено оказание государственной поддержки молодым семьям — участникам Программы путем предоставления им социальных выплат. Участником Программы может быть молодая семья, все члены которой имеют постоянное место жительства на территории города Нижнего Новгорода, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Россий-ской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствую-щая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день утверждения Правительством Нижегородской области списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в соответствии с Порядком;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Применительно к Программе под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи:

— поставленные на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года;

— признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Нижегородской области от 16 ноября 2005 года № 179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Социальная выплата используется:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

г) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

д) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

е) на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи.

Социальная выплата предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имею-щих детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Нижнему Новгороду. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по городу Нижнему Новгороду ежегодно утверждается постановлением администрации города Нижнего Новгорода, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по Нижегородской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Молодые семьи — участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также заемные средства, в том числе средства ипотечных жилищных кредитов (займов).

Для участия в Программе молодая семья подает в администрацию района города Нижнего Новгорода по месту постоянного жительства заявление и следующие документы:

— документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

— свидетельство о заключении брака (на неполную семью не распространяется);

— документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, или копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств, предоставленных по ипотечному кредитному договору (договору займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома, — при незавершенном строительстве жилого дома, и документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях на момент заключения соответствую-щего ипотечного кредитного договора (договора займа);

— документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей заемных средств по ипотечному кредитному договору (договору займа) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, — ипотечный кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);

Семьи, не вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, для рассмотрения вопроса признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, должны представить в отдел по учету и распределению жилья администрации района по месту жительства следующие документы:

1. Документы, подтверждающие состав семьи (паспорт, иные документы, удостоверяющие личность и степень родства членов семьи заявителя: свидетельство о рождении (для несовершеннолетних), свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи).

2. Выписка из домовой (похозяйственной) книги и выписка из финансового лицевого счета.

3. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор найма (поднайма), в том числе договор социального найма, договор безвозмездного пользования, судебное постановление о признании права пользования жилым помещением, иной документ, подтверждающий законные основания пользования жилым помещением).

4. Документы о наличии или отсутствии у заявителя и каждого члена его семьи жилых помещений на праве собственности, выданные органами государственной регистрации недвижимого имущества.

5. Документ, подтверждающий несоответствие помещения, в котором проживает заявитель, установленным для жилых помещений требованиям (для граждан, проживающих в таких помещениях).

6. Документы, подтверждающие наличие предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях (при наличии таких оснований).

Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы или иные денеж-ные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:

1. Возможность получения членами (членом) молодой семьи кредита или займа на приобретение жилья (подтверждается справкой, выдаваемой банком).

2. И (или) наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов.

3. И (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков.

4. И (или) наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств.

Если подтвержденные доходы либо иные денежные средства больше или равны рас-четной стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, уполномоченным органом местного самоуправления (администрацией района по месту жительства граждан) принимается решение о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Положение о порядке и условиях предоставления семьям, в которых одновременно родились трое и более детей, социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета, утвержденное решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 20.04.2011 № 45.

Положение определяет порядок и условия предоставления социальной выплаты на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета (далее – социальная выплата) семьям, в которых одновременно родились трое и более детей, а также определяет категории семей, которым предоставляется социальная выплата.

Право на получение социальной выплаты в соответствии с Положением имеют се-мьи, в которых одновременно родились трое и более детей, отвечающие следующим требованиям:

1. Являющиеся гражданами Российской Федерации.

2. Зарегистрированные по месту жительства и проживающие в городе Нижнем Новгороде непрерывно не менее трех лет подряд перед рождением одновременно троих и более детей.

3. Рождение троих и более детей произошло не ранее 1 января 2008 года.

4. Признанные нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с Положением.

5. Не имеющие на праве собственности или ином вещном праве земельного участка, предоставленного члену семьи или приобретенного членом семьи для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области.

В целях признания нуждающейся в жилых помещениях семья подает в администрацию района города Нижнего Новгорода по месту жительства одного из родителей заявление о признании нуждающейся в жилых помещениях, подписанное всеми совершеннолет-ними дееспособными членами семьи.

С заявлением представляются документы, подтверждающие право семьи быть признанной нуждающейся в жилом помещении, а именно:

1. Документы, подтверждающие состав семьи (паспорта, иные документы, удостоверяющие личность и степень родства членов семьи заявителя: свидетельства о рождении (для несовершеннолетних), свидетельства о заключении (расторжении) брака).

2. Выписка из домовой книги и выписка из финансового лицевого счета по месту регистрации членов семьи.

3. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым семьей (договор социального найма, решение о предоставлении жилого помещения).

4. Документы о наличии или отсутствии у семьи (каждого члена семьи) жилых помещений на праве собственности, выданные органами государственной регистрации недвижимого имущества, ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» (выписки из реестровой книги и Поземельной книги).

5. Правовой акт администрации города Нижнего Новгорода о признании жилого помещения непригодным для проживания (для семей, проживающих в таких помещениях).

Решение о предоставлении семье социальной выплаты принимается Комиссией по рассмотрению заявлений семей на предоставление социальной выплаты из городского бюджета при администрации города Нижнего Новгорода.

Социальная выплата предоставляется исходя из общей площади жилого помещения, составляющую 18 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи, имеющего право на предоставление субсидии в соответствии с настоящим Положением. При этом учитываются жилые помещения, принадлежащие членам семьи на праве собственности, а также занимаемые по договорам социального найма, в отношении которых семьей не дается обязательство о расторжении договора и освобождении жилого помещения.

Жилое помещение приобретается на основании трехсторонних договоров купли-продажи жилого помещения или долевого участия в строительстве жилья, заключаемых между владельцами свидетельства, администрацией города Нижнего Новгорода и продавцом или застройщиком.

Источник