Дети не дают делать ремонт

Ремонт у соседей и мой маленький ребенок.

У меня грудной ребенок, 8 месяцев! Соседи начали ремонт вчера 29.04.14, имею ввиду очень шумный, с 11.00 и до 15.00 не прекращая сверлили, ломали стены, мой малыш не спал все это время, а было настолько громко, что я не могла терпеть этот звук закрывала уши ребенку, а когда я поднялась к соседке и все объяснила, что моя доча не спит, нервничает, что сделайте перерыв, на что она ответила — у меня наняты работники, где написано, что я должна сделать перерыв, сказала типа подавай на меня в суд и захлопнула дверь. Все бы ничего, мы бы спать ходили на улицу, я с ребенком по 2,5-3 часа гуляю, но я сильно заболела острым бронхитом, и мне самой нужен покой. Поэтому ждем папу с работы, отправляю ребенка с ним, но сон нарушили, она еле засыпает и спит по чуть-чуть. Звонила участковому вчера и сегодня, вчера сказал, типа они могут ремонт производить с 10-22.00, я даже записала. Сегодня 30.04.2014 соседи начали ремонт в 9.30, я стала звонить участковому, его ответ меня очень насторожил, дословно они могут проводить ремонт с 9.00, тем более если он у них оплачен… Так же я у него спросила, могут ли они в праздники и выходные дни проводить шумные ремонтные работы? Могут ли они вообще без перерыва с 9.00 до 22.00 проводить ремонт. Его ответ снова насторожил, дословно- могут, если у них наняты работники, они могут без перерыва, в праздничные и выходные дни проводить свой ремонт. Поэтому я в замешательстве, в интернете даже самого закона нормально не найти, это конечно не закон о тишине. Поэтому, если кто знает, подскажите так ли это на самом деле. Конечно законы в Москве другие, и все их знают, а у нас по городу Великому Новгороду, прав то нет совсем.

Источник

Мешают шумные соседи? С 1 марта 2021 года нарушителей будут штрафовать по новому закону

В какое время запрещено шуметь?

«Закон о тишине» – это обывательское название совокупности законов. На федеральном уровне предусмотрено лишь право на отдых, на безопасные санитарно-гигиенические условия проживания. Все вопросы по определению шума отнесены к ведению субъектов Российской Федерации.

Существует СанПиН 2.1.2.2645-10, глава 6 и Приложение 3 которого предусматривают основные требования по шуму в жилых помещениях. Согласно этому документу, дневное и ночное время разграничивается точками 7.00 утра и 23.00 вечера. Это рекомендации, но для улучшения положения граждан любой регион может изменить данные условия.

В разных регионах действует разное «время тишины». Но различия обычно небольшие и отличаются от времени, указанном в СанПине на 1-2 часа.

Например, в Хабаровском крае запрещен шум в ночное время с 22.00 до 7.00 по будням и до 10.00 в выходные. В Новосибирске ночное время такое же, но в выходные дни разрешено шуметь только с 9.00. В Санкт-Петербурге ночное время считается с 22.00 до 8.00, а в выходные можно не бояться нарушить покой соседей с 12.00.

В некоторых регионах добавлен так называемый «сончас», то есть дневное время, в которое также запрещено шуметь.

Например, в Новосибирской области дневной шум запрещен с 13.00 до 14.00. В Московской областях, Хабаровском крае с 13.00 до 15.00. В некоторых регионах это время распространяется и на праздничные и выходные дни, а в некоторых – нет.

Иногда устанавливаются отдельные часы для ремонтных работ. Например, в столице запрещены такие работы уже с 19.00.

В разных регионах разрешенный интервал для проведения шумных работ может немного различаться

Соседи-мучители. Что делать, если над головой топочут «слоны», а в квартире сбоку вечный ремонт?

Они сверлят стены в 8 утра субботы, и кажется, что цель: проделать много одинаковых дырочек в смежной с вашей квартирой стене. Их дети носятся как слоны и прыгают с кровати на пол, а на все претензии один ответ: «Они же дети». По вечерам пятницы там всегда дискотека со Стасом Михайловым, а ночью драки в подъезде и пьяные разборки. А днем, когда вы приходите с ночной, их собака начинает выть и лаять, привлекая внимание всей округи.

Борьба за тишину — сложная, но важная составляющая жизни в многоквартирном доме. Полиция и юристы в сфере ЖКХ единодушны — худой мир с соседями всегда лучше хорошей войны. Но что делать, если все ваши попытки договориться по-хорошему с верхними, нижними и боковыми не помогают? В какой ситуации на помощь можно призвать ППС и участкового, или даже обратиться в суд? А можно ли мстить соседям и что за это будет? Разговор на эту тему мы начинаем сегодня и продолжим в ближайших номерах нашей газеты вместе с экспертами и нашими читателями.

Все истории, рассказанные в публикациях, реальны (мы убрали фамилии, но найти оригиналы легко в нашем инстаграме и на странице во «ВКонтакте»), оказалось, что «соседские войны» — тема, тревожащая десятки людей в нашем городе. И все они хотят высказаться.

Покажите эту публикацию вашим соседям и внимательно прочтите сами: как знать, может, это вы тот нерадивый сосед, на которого все сердятся?

Эксперты

Александр Маркелов, начальник отделения участковых уполномоченных МО МВД России «Ревдинский».

Ксения Лумпова, зампредседателя Первоуральского отделения «Ассоциации юристов России», член Общественного совета департамента государственного жилнадзора, зампредседателя Общественного совета при Министерстве энергетики и ЖКХ Свердловской области.

Что такое шум? Какие законы защищают наш покой?

Никита живет на Интернационалистов, 36. Он грубо говорит, что это «не дом, а кусок г..на», поскольку он слышит вообще все, что происходит за стенами, под ним и над ним.

—Батареи гудят, при использовании воды соседями отлично слышно ее гудение, ну и сегодня просыпаюсь от будильника соседа в 7 утра, который играл до 11 утра, спасибо, соседушки. Еще какие-то гении запирают двух собак в туалетах, когда уходят на работу, и они воют как сумасшедшие весь день. Еще есть бабуля, которая решила, что пропылесосить в 4 утра не такая плохая идея, а потом петь песни про бога в шесть. Она носит тапки на твердой подошве, я слышу каждый ее шаг. Квартира по диагонали: по выходным поют караоке. Ладно хоть лифт не слышу…

Что из перечисленного Никитой — нарушение? На самом деле, любые шумы, превышающие допустимый уровень в децибелах, и доставляющий «моральные страдания» человеку, можно считать таковым.

Давайте начнем с основ. Что вообще такое — шум, и как понять, что сосед — шумит?

Чтобы защитить здоровье человека, государство разработало законы и санитарные нормы, которые контролируют тишину дома. В списке:

• Жилищный кодекс
• Фeдepaльный зaкoн №52 «O caнитapнo-эпидeмиoлoгичecкoм блaгoпoлyчии нaceлeния» или проще — закон о тишине, с поправками на регион (по времени, об этом дальше)
• СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»
• СанПиН 2.1.2.1002-00 «Требования к жилым зданиям»
• Свердловский областной закон об административных правонарушениях, который вводит ответственность за нарушение тишины

Юрист Ксения Лумпова объясняет:

— Жилищный кодекс Российской Федерации говорит нам о том, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан и соседей. Также необходимо соблюдать требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических, правила пользования жилыми помещениями. Из буквального толкования этого закона следует, что жители обязаны не нарушать права и законные интересы соседей.

Допустимо днем издавать шум до 55 дБ — это звук человеческой речи. Ночью — до 45 дБ, так громко работает обычный холодильник. Уровень шума может колебаться на 5 дБ ночью и на 15 дБ днем, но не более. То есть, слушать музыку или танцевать вам никто не мешает, главное: не превышать уровень шума — причем, не важно, когда, в будни, в выходной или праздничный день. Санитарные нормы всегда одинаковые (как оценить разные звуки в децибелах, смотрите в нашей инфографике на стр. 4 этого номера).

Таким образом, безусловные нарушения — это:

• ремонтные работы как на территории принадлежащей многоквартирному дому, так и в самом здании;
• крик, свист, громкие «разборки»;
• игра на музыкальных инструментах;
• громкая музыка, работающий телевизор;
• земляные и погрузочно-разгрузочные работы.

Под «днем» и «ночью» в нашей области считают время с 8 до 23 часов в будни, с 11 до 18 часов в пятницу, выходные и праздники. В прошлом году во всей области и в Ревде, по решению нашей думы, ввели дневные «часы тишины», чтобы дети и старики могли отдохнуть. Поэтому теперь шуметь нельзя не только по ночам, но и в любой день недели с 13.00 до 15.00.

То есть, нельзя только ремонтировать и кричать?

Обратите внимание: в законе об административных правонарушениях использована формулировка «действия, нарушающие тишину и покой граждан», то есть определяющее значение здесь имеет «нарушающие тишину». Это значит, что важны последствия, тогда как сами «действия» могут быть любыми.

Александр Маркелов, начальник участковых в Ревде, подчеркивает:

— Нарушение с точки зрения закона — это событие, произошедшее во время действия запрета; лицо, чье право на покой и тишину было нарушено, проживает или пребывает в 100 метровой зоне от источника шума; организация или человек нарушали тишину в силу своего безразличия к последствиям, вызванным такими действиями, либо намеренно; наконец, нарушитель в силу своего возраста и вменяемости может нести ответственность.

Отсюда вытекает следующий наш вопрос.

Когда законы не действуют и шум пресечь невозможно?

Екатерина, наша читательница, жалуется:

— У моих соседей за стенкой очень шумный ребёнок (ему года 4). Режим они не соблюдают и сон у них начинается часов, наверное, в 12 ночи. Просыпаются в обед и начинаются вопли и топот до ночи. Сами они глухонемые (по крайней мере женщина точно, а мужчина частично слышит), а ребёнок нормальный. У меня ребенку 1,4 года. Вечером я ее укладываю спать часов в 19:30 спать (т.к. утром она просыпается в 6-6:30), такой у нас режим. И она постоянно пугается этих криков и грохота, плачет. Я им писала одно время записки, чтобы хотя бы после 21:00 было потише, но это помогало максимум дней на пять. И ходили с мужем к ним, ругались. Бесполезно. Сейчас они отдали ребёнка в садик, стало тише днем. А вечером опять вопли. И если не ведут в садик, естественно, тоже ор стоит. По выходным они любят выпить и, соответственно, ребенок опять же делает, что хочет. Еще к ним иногда (по выходным) приходят в гости такие же глухонемые друзья с детьми. И там вообще такое творится, что просто капец. Они-то этого не слышат. Подскажите пожалуйста, как с такими соседями можно решить проблему?

К сожалению, дети — в списке законных «нарушителей». Александр Маркелов, начальник участковых в Ревде, объясняет:

— Очень часто жильцы жалуются на соседских детей, которые шумят, топают и т.д. Но дети так ведут себя по своей природе, они не обязаны задумываются о беспокойстве соседей, закон их к этому не принуждает, закон наоборот охраняет права детей. Мы объясняем это людям и часто возникает вопрос: «Почему родители им это позволяют?». Вообще родители не всегда это позволяют, говорю с позиции опытного полицейского и отца, но разве кто-то из нас в силах изменить природу и запретить ребенку двигаться. Было бы абсурдно наказывать за это родителей.

То же правило распространяется на плачущих за соседской стенкой младенцев и стонущих от боли тяжело больных людей. Здесь можно только терпеть, ну или подумать о звукоизоляции (о чем мы поговорим в следующих выпусках нашей газеты, обязательно купите выпуски №№16, 17 и 18).

Другое дело — если соседский ребенок кричит, потому что родители мучают его (бьют, кричат, и так далее) или если семья, как в истории Екатерины, явно пьющая. В этом случае вы можете обратиться с жалобой в отдел опеки Управления социальной политики. Телефон: 3-88-03. Или заявить в полицию, чтобы семью проверили и взяли на контроль. Издающие при пьянках шум родители — отдельный повод для вызова сотрудников.

Еще одна причина для «законного» шума — это устранение аварий, спасательные и другие неотложные работы, от которых зависит безопасность граждан, а также нормальное функционирование объектов жизнедеятельности населения. В том числе, это работы, приостановка которых невозможна по производственно-технических условиям. Иными словами, если в доме протечка, нет воды или отопления зимой, и коммунальщики стучат и гремят на улице после полуночи, это законно — они устраняют аварию. Если ночью был сильный снегопад, и в 6 утра вы слышите в окна, выходящие на улицу, дорожную технику — это тоже законно, так как для безопасности автомобилистов и пешеходов надо убрать снег с улицы.

Продолжение читайте в пятницу, 26 марта.

Еще по теме

• «Как в самолете на взлете». В Ревде соседи мучаются из-за шума вентиляторов в «Кировском»
• Депутаты ввели в Ревде «часы тишины» днем. Что это значит?

Обсудите эту публикацию в Ревда-инфо.ру во ВКонтакте прямо сейчас: мы ее уже опубликовали!

Часто встречающиеся причины шума от соседей

Самыми распространенными причинами шума являются следующие факторы:

• наличие маленьких детей и животных;
• проведение ремонтных работ;
• увлечение соседей громкой музыкой;
• шумные увлечения или профессии соседей (музыканты, плотники, швеи);
• другой режим жизни (работа сутками или ночью, так называемые соседи-«совы»);
• проведение какого-либо праздника;
• слишком активные интимные отношения;
• асоциальный образ жизни (пьянки, дебоши);
• использование жилого помещения в качестве хостела, гостиницы, сдача квартиры в наем на одну ночь;
• низкая шумоизоляция самих квартир.

Особенности запретов на шум

Ремонтные работы составляют примерно 100-140 децибел, но вот крики детей могут доходить до 80, а лай собаки до 100 . В данном случае закон бессилен. Даже эксперты не могут определить уровень шума в квартире в такие моменты, если только дети не кричат в соседней квартире непрерывно. Здесь стоит обращаться не с жалобой на шум, а задаться вопросом – а не относятся ли халатно родители к своим обязанностям, если ребенок плачет или кричит целыми днями? Но этим вопросом должны заниматься другие органы.

В случае с собаками, которые могут лаять или выть целый день (например, когда хозяин уходит на работу), тоже возможно обратиться в правоохранительные органы только в том случае, если есть подозрения жестокого обращения с животным.

Что делать с шумными соседями, производящими ремонт? Существуют нормы по длительности ремонтных работ. По общему правилу, они не должны превышать 6 часов в день. Но в некоторых субъектах они сокращены до 4 часов, а также запрещены по выходным и праздничным дням. Но есть исключения – если дом только сдан в эксплуатацию, ограничения не действуют от полугода до полутора лет.

В случае разрешенной перепланировки можно получить специальное разрешение на шум в определенное время. В этой ситуации жаловаться на громкость работ, если они производятся по графику, бессмысленно.

С краткосрочным шумом в рабочие часы, скорее всего, придется просто смириться

Соблюдение тишины в дневное время

Законодательство о тишине причисляет к шумным работам монтаж фанер, каркасов, штрабление, демонтаж перегородок, проведение коммуникаций в стенах и крепление каркасов для подвесных потолков.

Несмотря на это, маленький ребенок должен спать и днем. Что делать в этой ситуации?

Помешать шумному соседу днем гораздо сложнее и только ссылаясь на статьи 2.1.2.2645-10 СанПиНа.

Согласно положениям этих статей, норма шума в ночное время равняется тридцати децибелам, в дневное – сорока децибелам. Граничный шум в ночное время не должен быть выше 45 децибел, в дневное – 55 децибел. Днем эти значения могут быть превышены на 5 децибел максимум, а в доме, расположенном у магистрали – на 10 децибел.

С точки зрения законодательства, остановить соседа можно только если эти значения превышены. Но если вы знаете, какой вид работ проводится в соседней квартире, есть возможность воспользоваться еще несколькими положениями.

Перепланировка квартиры и связанные с этим ремонтные работы, могут проводиться в любой день, за исключением воскресенья и праздничных дней. В разрешенные дни работы должны начинаться не ранее 9 утра и заканчиваться не позднее 7 вечера.

Получение разрешения на перепланировку – серьезный процесс, требующий множества дополнительных бумаг из органов местного самоуправления, архитектуры, градостроительства, управляющих компаний и ТСЖ. Если вы уверены, что перепланировка проводится без необходимого пакета документов, можно смело обращаться в полицию.

Кроме того, в документах, разрешающих перепланировку, даже если они получены соседом, устанавливаются строгие временные рамки, в течение которых перепланировка должна быть завершена.

Обстоятельства, при которых можно шуметь ночью

Исключением из правил являются действия, хотя и производящие шум, но способствующие устранению какой либо ситуации. К таким действиям относятся:

• ликвидация аварийной или чрезвычайной ситуации или их последствий;
• предотвращение других правонарушений;
• действия по защите общественной или личной безопасности;
• действия, способствующие спасению жизни или здоровья человека.

Также практически во всех субъектах разрешено использовать пиротехнические средства в новогоднюю ночь.

На новогоднюю ночь запреты не распространяются

Как определить уровень шума из соседской квартиры?

Приложение №3 к СанПину предусматривает максимально допустимые значения шума в определенные часы. В дневное время этот показатель составляет 55 децибел, в ночное 45.

Существует несколько организаций, которые имеют право заниматься измерениями уровня шума. К ним относятся:

• аналитическая группа Роспотребнадзора;
• коммерческие организации, аккредитованные Роспотребнадзором;
• лицензированные проектные организации;
• судебно-экспертные заведения – по постановлениям суда.

Замеры уровня шума самостоятельно может произвести любой гражданин. Для этого нет необходимости покупать специальное оборудование – достаточно скачать специальную программу на мобильный телефон или компьютер. Но при обращении в судебные органы эти замеры не будут учитываться как безусловное доказательство, учитывать их или нет, будет решать суд.

Для судебной тяжбы необходимо предварительно задокументировать превышение уровня шума

Методы борьбы с шумными соседями

К сожалению многоквартирные дома, особенно новые, не отличаются хорошей шумоизоляцией. Здесь слышно не только громкую музыку, иногда даже простое топанье шумных соседей сверху доставляет дискомфорт. Какие методы борьбы по закону можно использовать, чтобы восстановить свое спокойствие?

Мирное разрешение ситуации

На самом деле многое зависит от того, что из себя представляют соседи – что одна, что вторая сторона. Ведь может случиться так, что каждому из нас может потребоваться необходимость шуметь. В квартирах делается ремонт, рождаются дети, которым сложно объяснить, почему нельзя плакать и бегать днем в собственной комнате. Все отмечают большие праздники, дни рождения, знаменательные события.

Поэтому столь важно заранее познакомиться со своими соседями, чтобы решать любые проблемы мирным путем. В том числе и эту. Если соседи адекватные люди, то вполне спокойно отнесутся на просьбу не шуметь в определенное время, либо наоборот, потерпеть пару часиков вашего шума.

Возможно, в соседней квартире даже не знают о том, что доставляют вам неудобства. Иногда простой разговор помогает решить данную проблему.

Сначала нужно просто мирно поговорить с шумными соседями

Что делать если соседи сдают квартиру, а шумят квартиранты? В данном случае следует обратиться к собственнику жилья. Он должен решить эту проблему самостоятельно, поговорив со своими жильцами, либо отказать им в проживании. Если простые разговоры с собственником не помогают – можете пригрозить обращением в налоговую инспекцию.

Обращение в правоохранительные органы

Но случается, что соседи злоупотребляют своим правом и шумят днями и ночами, мешая всем соседям спать, отдыхать и просто жить. Если ваши соседи не воспринимают простого человеческого общения, единственным способом остановить нарушение своих прав становится обращение в правоохранительные органы. В ночное время это лучше сделать по телефону 02, 020, 002 (в зависимости от оператора) или общий телефон 112 и вызвать наряд, в дневное лучше обратиться к своему участковому, который обычно делает обход и может быстро помочь в вашей ситуации.

При первом вызове обычно соседи обходятся разговором, а вот если данная ситуация будет продолжаться, возможно наложение штрафов.

Улучшение звукоизоляции в квартире

Встречаются ситуации, когда в соседней квартире слышен малейший шум, даже просто при включении крана с водой невозможно отдохнуть. Или соседи сверху шумят, передвигаясь по дому. Что делать в ситуации, когда вины людей нет, а есть вина строителей, построивших тонкие стены?

Спасет в данной ситуации только шумоизоляция. Несколько подсказок для тех, кому мешает шум:

• установите более крепкую входную дверь (или обейте ее поролоном), она спасет вас от звуков в подъезде и исходящих от соседей по лестничной клетке;
• стены можно оббить звукоизоляционными панелями либо специальным материалом;
• кроме спецматериалов, шум сверху приглушит натяжной потолок;
• советские ковры на стенах уже вышли из моды, но они отлично спасали от лишних звуков от соседей. Существуют множество современных изделий, которые могут помочь в данном вопросе и украсить ваш интерьер (в том числе тканевые обои, современные ковры, навесные портьеры).

Также следует заранее подумать о звукоизоляции, если вы сами относитесь к тем самым шумным соседям (например, вы музыкант и часто занимаетесь дома).

Хорошая звукоизоляция позволит и самому чувствовать себя свободнее

Разрешение

Ремонт можно проводить в любое время, даже ночью, если при этом не создается шум, слышимый дальше вашей квартиры. Окружающие люди имеют законное право на спокойный, полноценный отдых в домашней обстановке.

В данном отношении нет ограничений, это частная территория и на ней не производятся действия, нарушающие права других людей.

Без проблем можно в воскресенье и в праздничные дни менять розетки или клеить обои, красить. Если проведение работ не будет беспокоить соседей, они могут даже не догадываться о таком факте. Но совсем другое правило существует для ремонтных процессов, выполняемых в выходной день, при которых нужно стучать, сверлить, резать, выбивать.

Законодательство в жилищной сфере запрещает шуметь строительными инструментами при ремонте квартиры в выходные.

Для таких работ закон отводит только будние дни, к тому же и определенные часы. Единственное, владелец квартиры перед ремонтом должен знать, какие дни считаются выходными, включаются ли в эту категорию праздничные дни, ставшие выходными.

ВНИМАНИЕ! Суббота по закону не считается выходным. Проводить ремонт, даже с шумными инструментами в субботу можно, но в указанный временной промежуток.

Можно ли сверлить в воскресенье? Этот день остается в любом случае днем выходным. Нужно учитывать, что в регионах могут быть свои дополнения к данным требованиям.

В каждом регионе есть свои законодательные нормативы по многим сферам жизни. Есть и свои правила выполнения ремонтных работ в многоквартирных домах, где жилые помещения разных собственников соседствуют через стенку.

Любой шум, производимый в одной квартире, может быть слышен в нескольких других. Для обеспечения комфорта проживания в МКД создаются правила и по осуществлению ремонтных работ с шумными инструментами:

• В определенных регионах может за субботой быть закреплен статус выходного. Если соседи делают шумный ремонт в этот день, на них можно пожаловаться.
• При нарушении ограничений на ремонтные работы в выходные можно получить значительный штраф. Учитывая, что ремонт и так всегда является дорогим процессом, сумма штрафа станет дополнительной финансовой проблемой.

Куда нужно жаловаться на шумных соседей?

При ночном шуме в неположенное время следует обращаться к дежурному наряду полиции.

Согласно ст. 12 Закона «О полиции» сотрудники обязаны:

• принять заявление от гражданина о совершении административного нарушения (п. 1 ст. 12);
• незамедлительно прибыть на место;
• остановить деяние, нарушающее право человека на тишину (п. 2 ст. 12);
• провести с нарушителями профилактическую беседу, разъяснить им правила и порядок поведения, а также те последствия, которые могут наступить в случае постоянных нарушений (п. 4 ст. 12).

В дневное время можно также вызвать полицию, либо своего участкового по месту жительства.

Как правильно вызвать полицию на соседей?

Будем честны – полиция часто очень неохотно реагирует на данные вызовы. Но вы должны знать, что при обращении по горячей линии 112 или 02, , 002, 020 ваше заявление должно быть зафиксировано и обязательно отработано. Если никто не появился в течение часа – вы можете повторно обратиться по телефону с вопросом, почему ваши права нарушаются, а полиция бездействует. Если и данное сообщение останется без ответа, возможно обратиться с жалобой уже на полицию – к начальнику отделения или в прокуратуру.

Что делать если ваши шумные соседи находятся в состоянии сильного алкогольного опьянения? Лучше даже не пытаться решить вопрос самостоятельно. Выпившие люди часто неадекватно воспринимают и простые слова, и критику, и могут спровоцировать или специально устроить драку.

Если соседи излишне агрессивны, лучше не пытаться самостоятельно их образумить, а вызвать полицию

Очень шумные соседи: что делать по закону в 2021 году?

Когда соседи шумят в ночное время, это доставляет дискомфорт и портит нервную систему, поэтому избавлять от этого нужно незамедлительно. Советов и рекомендаций о том, как поступить в этих случаях много, однако эффективнее и правильнее всего действовать по закону.

Если соседи сверху издают шум днем, то первым делом можно просто подняться к ним и мирным разговором попытаться решить проблему, объясняя, что громкие звуки не дают покоя. Адекватные люди спокойно отреагируют на просьбу не шуметь и удастся легко найти компромисс.

Когда соседи не реагируют на просьбу и не прекращают шуметь, то здесь уже не обойтись без участия правоохранительных органов. Помочь решить эту ситуацию может участковый.

Если шум от соседей продолжается в ночное время, то придется звонить в полицию и оформлять вызов наряда на место нарушения. Стражи правопорядка неохотно реагируют на подобные вызовы, однако, если пригрозить им жалобой в прокуратуру или начальству, им придется выехать к нарушителям.

Важно понимать, что самостоятельно решать вопрос о тишине с соседями, которые шумят в состоянии алкогольного опьянения не стоит, так как люди в подобном состоянии неадекватно воспринимают критику и могут спровоцировать драку. Ночных дебоширов в этом случае смогут утихомирить только сотрудники полиции.

Правила написания и подачи жалобы в правоохранительные органы

Если нарушения происходят на регулярной основе, можно написать заявление на соседей в полицию (участковому по месту жительства). Претензия составляется в простой письменной форме, либо можно попросить образец жалобы в полицейском участке. В претензии следует указать:

• наименование организации, ФИО участкового;
• суть проблемы с указанием виновника (или его адреса);
• требования об устранении нарушения;
• свои данные;
• при коллективном обращении следует собрать как можно больше подписей от соседей.

Возможно и анонимное обращение в полицию, но следует знать, что по такому заявлению не обязательно будет проводиться проверка.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. На коллективные жалобы реагируют быстрее. Чем больше человек будут недовольны поведением шумного соседа, тем лучше.

Рекомендуется собрать побольше подписей

Обращение в Роспотребнадзор

Если разъяснения и действия полиции не действуют, есть еще одно средство – обращение в Роспотребнадзор. Обычно это касается серьезных и постоянных нарушений в дневное время. К таким действиям относятся:

• постоянные ремонтные работы;
• лай, вой собак на постоянной основе (если в квартире по соседству расположен приют или гостиница для животных);
• слишком громкая музыка.

Организация обязана по вашему заявлению провести проверку трижды, после чего самостоятельно подает документы на оформление административного штрафа. Следует учесть, что нарушения должны быть регулярными, так как Роспотребнадзор может посетить вас в любое время, и подтвердить факт того, что нарушения происходят на постоянной основе.

ВНИМАНИЕ. Вызов специалиста платный и расходы придется оплачивать самостоятельно. Но есть возможность вернуть данную сумму, подав иск на причинителя вреда – шумного соседа.

Жаловаться в Роспотребнадзор целесообразно не на единичный случай шума, а при систематических нарушениях

Шум в выходные дни

Чтобы определить, является ли действие соседа незаконным, нужно еще знать род проводимых работ.

Так, в дневное время в рабочий день сосед должен прекратить работы с 13 до 15 часов, в субботу и воскресенье – с 10 вечера до 8 утра. Если соседи сверлят балки и каркасы, предназначенные для перепланировки в субботу или воскресенье, независимо от времени суток можно обращаться в полицию, так как в выходной день работы по перепланировке запрещены.

В области с таким порядком строже. В выходные дни в области и регионах нельзя проводить ремонтные работы любого рода.

Пакет документов и порядок подачи искового заявления

Если действия соседей причинили вам ущерб, возможно обращение в суд за защитой своих прав. Но следует доказать, что ваши права значительно нарушаются. Можно потребовать не только возмещения материального вреда, если он причинен, но и морального. Следует обзавестись основательной доказательной базой, чтобы подать заявление частного характера.

Доказательной базой для обращения в суд могут являться:

• медицинские документы, свидетельствующие о том, что истец претерпевал значительный дискомфорт, выразившийся в ухудшении своего здоровья (нарушения сна, нервное состояние и т.п.);
• квитанции об оказании медицинских услуг;
• чеки на лекарства;
• показания свидетелей (других соседей, гостей вашего дома);
• аудио и видео материалы;
• заключение об уровне шума в вашей квартире;
• обязательно следует предоставить копии обращений и заявлений в полицию, либо ходатайствовать суду об их приобщении.

СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ. Для того, чтобы получить документ об уровне шума в вашей квартире, следует обратиться в Роспотребнадзор с соответствующим заявлением. Кроме того, существуют специальные коммерческие организации, имеющие лицензию на оказание подобных услуг.

Иск до 50 000 рублей подается в мировой суд по месту регистрации, свыше этой суммы – районный суд.

Для успешного рассмотрения проблемы в суде нужно собрать обширную доказательную базу

Как бороться с шумными заведениями на 1 этаже дома?

Самый простой вариант – обратиться в Роспотребнадзор и замерить уровень шума в квартире. При значительном превышении заведение будет постоянно штрафоваться, и организаторы задумаются о том, как сделать вашу жизнь более комфортной.

Причем штрафы для ИП и юридических лиц намного выше, чем для обычных граждан. В зависимости от региона они могут составлять от 40 000 до 200 000 рублей. Поэтому любой добропорядочный предприниматель, умеющий считать свои деньги, должен понимать, что лучше потратить их на звукоизоляцию, чем постоянно выплачивать штрафы. Кроме того, если жалобы на предприятие будут продолжаться, возможно закрытие заведения.

Ответственность за несоблюдение закона о тишине

Ст. 6.3 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) закрепляет, что при не соблюдении норм, которые нарушают права человека в области санитарно-гигиенического благополучия, предусмотрены специальные штрафы. Они составляют следующие суммы:

• от 100 до 500 рублей для физлиц;
• 500-1000 для должностных лиц и ИП;
• 10 000 – 20 000 для юридических лиц.

Так как законодательство этого вопроса отнесено к ведению субъектов РФ, то каждый регион самостоятельно устанавливает меру ответственности за данное правонарушение, что они и делают. Если соседи шумят днем, то обычно закон предусматривает минимальный штраф, а вот за шум в ночное время суммы увеличиваются. Главное правило – наказание не должно быть меньше той суммы, которая указана в КоАП.

В большинстве субъектов штраф для граждан составляет 1 000-2 000 рублей. В Хабаровском крае штраф за слишком громкое поведение может дойти до 4000 рублей, в Санкт-Петербурге до 5 000.

Увеличено наказание для должностных и юридических лиц. В первом случае штраф обычно умножается в 2-3 раза, во втором можно потерять сумму до 20 раз превышающую ответственность для обычного гражданина.

За повторные нарушения штрафы увеличиваются.

СЛЕДУЕТ ЗНАТЬ. Во многих регионах правом выписывания штрафа обладает не полиция, а должностные органы местного самоуправления. Полиция лишь должна провести беседу с нарушителем, и передать документы в администрацию для оформления протокола о нарушении.

Если штрафы не оплачиваются, для нарушителей предусмотрены пени, а также система взыскания с помощью судебных приставов. Кроме того, при нескольких штрафах и продолжении своих действий граждане могут попасть под арест до 15 суток. Как уже указывалось выше, так же есть возможность взыскать с шумных соседей материальный и моральный вред.

Мешают шумные соседи? С 1 марта 2021 года нарушителей будут штрафовать по новому закону

В соответствии с пунктом 7.10 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденных постановлением Совета Министров, граждане обязаны пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме. С 23.00 до 7.00 не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий).

В настоящее время за нарушение указанных правил пользования жилыми помещениями предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 21.16 КоАП Республики Беларусь

. Протоколы об административных правонарушениях в отношении нарушителей спокойствия уполномочены составлять должностные лица сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных комитетов, администраций районов в городах, организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги.

С 1 марта вступают в силу Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях от 6.01.2021 № 91-З, Процессуально-исполнительный кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях от 6.01.2021 № 92-З

, которыми внесены изменения относительно принятия мер к гражданам, нарушающим правила пользования жилыми помещениями.

Согласно положениям новых Кодексов ответственность за совершение действий, нарушающих покой других граждан в жилом доме или создающих вибрацию и шум, в период с 23.00 до 7.00, предусмотрена частью 1 статьи 22.12 КоАП Республики Беларусь и влечет наложение штрафа в размере от двух до десяти базовых величин

. За совершение указанных действий повторно в течение одного года после наложения административного взыскания за такое же нарушение ответственность наступает
по части 2 статьи 22.12 КоАП Республики Беларусь. Размер штрафа за совершение правонарушения составляет от десяти до тридцати базовых величин
.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3.30 ПИКоАП Республики Беларусь составление протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 22.12 КоАП

, будет относиться к компетенции уполномоченных должностных лиц органов внутренних дел. Дела указанной категории подлежат рассмотрению органами внутренних дел.

Как отметила помощник прокурора города Юлия Алексеева, в случае совершения лицами действий, нарушающих покой граждан в жилом доме или создающих вибрацию и шум, необходимо обращаться с соответствующим заявлением о привлечении виновных лиц к административной ответственности в территориальные органы внутренних дел.

Законодательная база по теме

Основными законами, которые регулируют положения о шуме, о действиях граждан и полиции, нарушениях и ответственности за них являются:

• Кодекс об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г.;
• ФЗ №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта 1999 г.;
• ФЗ №3 «О полиции» от 7 февраля 2011 г.;
• Постановление Правительства №25 от 21 января 2006 г. «Правила пользования жилыми помещениями»;
• СанПиН 2.1.2.2645-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;
• Кодексы и законы субъектов РФ «Об административных правонарушениях»;
• Законы субъектов РФ, муниципальные законы.

Вопрос о едином законе о тишине поднимался в Думе неоднократно, но до сих пор он не принят.

Следует корректно относиться ко всем своим соседям, уважать право на отдых и сон каждого, и при определенных условиях такое же уважение вы заслужите и к себе. Да и следует подумать о том, что нарушая права соседей, преступается не только морально-этическая грань, но возможно серьезное уменьшение денег в кошельке. И данные понятия следует объяснить и вашим соседям, если они нарушают ваши права.

Возможно, шум у соседей – это всего лишь временное явление. Ремонт когда-то закончится, младенцы подрастут, собаки привыкнут к отсутствию хозяина, а дни рождения бывают только раз в году. Поэтому лучше научиться договариваться с соседями.
Заказать бесплатную консультацию юриста

Какие нормы ограничивают возможность делать ремонт?

Прежде всего это федеральные законы и санитарные нормы, а также региональные законы и постановления властей.

1. Статья 17 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (точнее часть 4 данной статьи закона): предписывает учитывать права и законные интересы других проживающих в квартире граждан и соседей, а также соблюдать санитарно-гигиенические нормы.
2. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», точнее сами эти Правила, приведенные в приложении, также требуют соблюдать права и интересы других жильцов и соседей.
3. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ (ст. 23) требует от жилых помещений соответствия санитарным требованиям в том числе и по уровням шума, а от жильцов – содержания жилья в соответствии с санитарными правилами – для обеспечения безопасных условий проживания.
4. Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 г. N 36) определяют допустимые для жилых помещений уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука проникающего шума – днем (с 7 до 23 часов) 40 и 55 децибел, ночью 30 и 45 децибел. Эквивалентный уровень звука (если упрощать) – это уровень постоянного шума в течение некоторого периода времени, а максимальный – соответствующий наибольшим показателям шумомера.
5. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» предписывают соблюдение тех же уровней шума, что и предыдущие санитарные нормы.
6. Региональные нормы. Например, для Москвы это Закон г. Москвы № 42 от 12.07.2002 г. «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве», который запрещает шуметь в будни с 23 до 7 часов и с 13 до 15 часов, а также в праздники и выходные. Но ремонтом заниматься можно только в будни с 9 до 19 часов (за вычетом тихого часа).

Покой жителей Владимирской области оберегает недавно принятый Закон Владимирской области от 29 мая 2021 года № 35-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Владимирской области». Он запрещает шуметь в будни с 22 до 6 часов, в праздники и выходные с 22 до 9 часов и в с 13 до 15 часов в любой день. При этом особо оговаривается, что запрещено проведение ремонтных работ и перепланировки, если это нарушает тишину и покой соседей.

Следует обратить внимание также на то, что законами часто регулируется продолжительность шумных ремонтных работ – например, оговаривается, что нельзя работать без перерыва более 6 часов, а весь ремонтный цикл должен уложиться в 3 месяца.

Конечно, нормы оговаривают, что если ремонтные работы связаны с ликвидацией последствий аварий и требуются для обеспечения безопасности жильцов, то к ним не применяются ограничения по времени.

Источник