Детство по ремонту жилья

Субсидия на ремонт для семьи, имеющей ребенка-инвалида

Я мама особенного ребенка, слышала, что есть субсидия на ремонт в квартире для семей, в которых проживает такой ребенок. Делаешь ремонт, потом представляешь документы в органы соцзащиты. Действует ли сейчас данная субсидия?

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов в размере 50% от платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (распространяется на жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов). Также родителям детей-инвалидов предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50% указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Другими словами, компенсация расходов на капитальный ремонт может оказаться и менее 50%.

В Тульской области действует Порядок оказания адресной социальной помощи проживающим в Тульской области инвалидам (семьям инвалидов) на проведение ремонтных и восстановительных работ жилых помещений, содержащийся в приложении к постановлению правительства Тульской области от 19.11.2013 № 648 (далее – Порядок).

Адресная социальная помощь предоставляется при условии постоянного проживания на территории Тульской области неработающей(ему) матери (отцу), одиноко воспитывающей(ему) ребенка-инвалида (детей-инвалидов) в возрасте до 18 лет либо инвалидов I или II группы в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения, имеющей среднедушевой доход семьи не выше 3 величин прожиточного минимума для соответствующих социально-демографических групп.

При этом под одиноко воспитывающим понимается один из родителей, являющийся единственным лицом, фактически осуществляющим родительские обязанности по воспитанию и развитию своих детей (родных или усыновленных) в соответствии с семейным и иным законодательством, т.е. воспитывающий(ая) их без отца (матери), в частности, в случаях, когда брак расторгнут, отец (мать) ребенка умер(ла), лишен(а) родительских прав, ограничен(а) в родительских правах, признан(а) безвестно отсутствующим(ей), недееспособным(ой) (ограниченно дееспособным(ой)), по состоянию здоровья не может лично воспитывать и содержать ребенка, отбывает наказание в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Получение алиментов на содержание ребенка не лишает права на оказание адресной социальной помощи (п. 2 Порядка).

Социальная помощь оказывается в размере сметной стоимости проведенных ремонтных и восстановительных работ жилых помещений, но не более 100 тыс. руб. (п. 5 Порядка).

Обращаем внимание, что Порядок предусматривает включение в специальную очередь (п. 7) перед проведением самого ремонта (хотя Порядок прямо и не запрещает обращение за помощью после проведения ремонта, необходимо учитывать, что в этом случае возмещения расходов на ремонт придется ждать еще достаточно продолжительное время и существует риск ее неполучения). Подробно процедура получения компенсации на ремонт описана в указанном Порядке, там же представлены образцы заявлений в управление соцзащиты.

Источник

Как предоставляется льгота инвалидам на содержание и ремонт жилья

Практически во всех сферах жизни людям с инвалидностью оказывается государственная поддержка. Так, значительная помощь предоставляется им в жилищной сфере. Однако преференции не даются автоматически, их необходимо оформить соответствующим образом. Как предоставляется льгота инвалидам на содержание и ремонт жилья?

Нормативно-правовая база

Основными нормативно-правовыми актами, применяемыми в данной ситуации, являются следующие документы:

В этих федеральных законах указаны условия предоставления государственной помощи, и порядок ее оформления. А вот размер льгот обычно определяется региональными нормативно-правовыми актами, но при этом он не должен быть меньше 30 процентов. Так, региональными актами может быть предусмотрена 50% компенсация, а также расширен список льготников.

Согласно указанным нормативно-правовым актам, инвалидам предоставляются следующие льготы в жилищной сфере:

1. Им дается освобождение от уплаты налоговых платежей.
2. Дается скидка на оплату коммунальных услуг.
3. Выплачивается компенсация, покрывающая часть расходов, связанных с работами по содержанию общих помещений.

Кроме этого люди, с ограниченными возможностями, могут оформить другие преференции.

Условия предоставления

Согласно статье 158 ЖК РФ[2], все жильцы многоквартирного дома обязаны вносить плату за капитальный ремонт. Данные денежные средства тратятся на благоустройство и содержание коридоров, лестничных площадок, лифтов и общих помещений.

Однако некоторым категориям граждан законодательными актами предусмотрены преференции по оплате капитального ремонта и иных жилищных услуг. На размер компенсации влияет категория инвалидности:

• инвалидам 1 и 2 группы дается уступка в размере – 50%. Ветеран с инвалидностью освобождается полностью от уплаты обязательного платежа;
• детям-инвалидам – 50%;
• люди с 3 группой не всегда получают скидку, им могут быть даны льготы по решению муниципального органа.

Если человек включен в перечень лиц, имеющих привилегии, то он может подать соответствующее заявление. Но оно будет удовлетворено только при следующих условиях:

1. У льготника отсутствует задолженность перед ЖКХ И УК.
2. Дом не является новым и не подлежит сносу.
3. Лицо фактически проживает в квартире многоквартирного дома, за которое он намерен платить.
4. Человек имеет соответствующий статус.

Только при соблюдении этих условий человек получит положенную помощь.

Порядок оформления

Чтобы получить помощь от государства, гражданину потребуется обратиться в государственный орган с заявлением и документами. Обычно в организациях есть бланк заявки, который надо просто заполнить. Поэтому нужно просто собрать необходимые документы:

1. Паспорт.
2. Справку о состоянии здоровья и заключение эксперта.
3. Правоустанавливающие документы на квартиру.
4. Справку о составе семьи.
5. Квитанцию об оплате жилищных работ.
6. Выписку об отсутствии задолженности перед УК и ЖКХ.
7. Выписку из банка, с указанием номера расчетного счета.

В канцелярию государственного учреждения предоставляются копии перечисленных бумаг, в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги или оригиналы.

На основании предоставленных бумаг сотрудники госоргана примут решение. Срок рассмотрения заявки составляет 30 дней. Если заявка будет удовлетворена, то ежемесячно на счет заявителя будет поступать субсидия.

Если в удовлетворении будет отказано, то заявителю должны дать письменный и мотивированный ответ. Несправедливый ответ гражданин имеет право обжаловать в вышестоящем органе или суде.

Приостановление начисления субсидий

Действие преференции не постоянно, оно приостанавливается в следующих случаях:

• если у собственника жилья образовалась задолженность. В такой ситуации человеку потребуется погасить задолженность, и уведомить об этот орган который отменил решение;
• если истек срок действия справки об инвалидности. В этом случае надо будет пройти переосвидетельствование;
• если был изменен состав семьи. Об изменениях в составе семьи собственник квартиры обязан уведомлять учреждение. Так как если будет признано, что человек больше не является нуждающимся, то ему прекратят начислять компенсацию.

Государство оказывает существенную поддержку нуждающимся гражданам для улучшения их уровня жизни. В категорию людей, которым должна оказываться поддержка, включены и люди с ограниченными возможностями. Они освобождаются от уплаты части суммы за капитальный ремонт, эти деньги выплачиваются с государственного фонда. Но для получения данной помощи, им потребуется обратиться в орган государственной власти.

Источник

Как получить деньги от государства на ремонт своего жилья в 2021 году?

Выполнение ремонта всегда предусматривает существенные материальные затраты. Как же быть, когда жилье приходит в непригодное для дальнейшего проживания состояние, необходим срочный ремонт, а денег на его выполнение нет? Или как быть, когда купленная «по дешевке» квартира очень запущена, а отремонтировать ее уже на что? В полной мере это касается и квартир, приобретаемых в новостройках без отделки.

На помощь в такой сложной ситуации готово прийти государство и взять на себя финансовые расходы на выполнение ремонта, вот только воспользоваться подобной возможностью могут лишь отдельные категории граждан и при соблюдении определенных условий, установленных российским законодательством.

В целом помощь со стороны государства на проведение ремонта может быть оказана четырьмя различными способами.

Субсидии федерального бюджета

Полагаются членам семей государственных служащих силовых ведомств (военные, МВД, МЧС, таможня), погибших при исполнении, или находящихся в отставке после 20-летней выслуги лет. К членам семей по закону относятся вдовы (не вышедшие повторно замуж), дети до 18 лет или студенты-бюджетники до 23 лет, дети-инвалиды и иждивенцы умершего без возрастных ограничений.

Субсидии выделяются из федерального бюджета на ремонт частных домовладений с периодичностью не чаще 1 раза в 10 лет. Определение суммы выплаты проводится после обращения заявителя территориальными органами соцзащиты исходя из нормативов жилплощади и числа проживающих.

Субсидии регионального бюджета

Категории граждан, имеющие право претендовать на подобную льготу устанавливаются властями субъектов федерации. Предоставляется она в виде единовременной выплаты, размер которой варьируется в пределах 50-100 тысяч рублей. Например, получить ее могут ветераны ВОВ, в чьей собственности объект недвижимости находится не менее 5 лет.

Зачастую адресатами региональной помощи оказываются сироты, обладающие единственным жильем. Получателями выплат могут выступать инвалиды I и II групп, дети-инвалиды. При этом в процессе выполнения ремонта за счет бюджетных средств предусматривается не просто проведение косметического ремонта, а адаптация жилого помещения под потребности человека с ограниченной мобильностью. В данном случае получить можно до 40-50 тысяч рублей.

• Дорогие читатели! Чтобы узнать, какие льготы положены именно Вам, звоните по телефону:8-800-350-81-97, задайте вопрос нашему дежурному юристу. Это бесплатно.

Налоговый вычет

Предоставление гражданам данного вычета осуществляется вместе с вычетом на покупку жилой недвижимости. Возврат осуществляется в размере ставки НДФЛ (13%) уплаченной с суммы покупки (база вычета не более 2 миллионов рублей на человека). При совместной покупке жилья супругами на получение вычета может претендовать каждый из них.

При этом на ремонт вычет будет распространяться только в случае указания в договоре купли-продажи отсутствия ремонта. При условии его частичного присутствия, величина вычета за ремонт будет рассчитываться только на остаточную сумму расходов.

В большинстве случаев обладателями вычета становятся собственники жилья в новостройках, но можно применить его и к вторичному рынку жилья, при наличии соответствующих записей в заключаемом договоре купли-продажи.

Ремонт социального жилья

Предоставление гражданам социального жилья осуществляется на основании заключения договора социального найма. Объект недвижимости при этом продолжает оставаться собственностью муниципальных властей, отвечающих за его поддержание в должном состоянии.

В случае, если человеку потребовалось выполнение ремонта для вселения за счет собственных средств, он обладает законным правом на получение соответствующей материальной компенсации понесенных трат.

В большинстве случаев местные власти отказывают в выплатах, но добиться их можно в судебном порядке. При этом потребуется доказать не только собственные траты, но и изначальное нахождение квартиры в состоянии, не пригодном для жизни человека.

У вас остались вопросы?

Или вам требуется юридическая помощь? Хотите узнать, какие льготы Вам положены? Задайте вопрос юристу на нашем сайте или позвоните по телефону: 8-800-350-81-97 . Помощь юриста бесплатна !

Источник

Кому положены деньги от государства на ремонт жилья

Ремонт, как известно, это не только стихийное бедствие, но и чрезвычайно затратное дело – поэтому лишняя возможность сэкономить на нем никому не повредит.

Предлагаю полный обзор случаев, когда можно получить от государства денежную компенсацию расходов, понесенных на ремонт своего жилья.

1. Федеральные субсидии на ремонт.

Право на получение от государства денежных выплат на ремонт жилья имеют члены семей военнослужащих и приравненных к ним сотрудников правоохранительных органов (системы внутренних дел, уголовно-исполнительной системы наказаний, противопожарной службы, таможенных органов), которые погибли при исполнении служебных обязанностей или скончались после выхода в отставку (по достижении предельного возраста службы, если выслуга превышает 20 лет).

К членам семьи относятся: вдова (если не вышла повторно замуж), несовершеннолетние дети, дети, обучающиеся по очной форме в образовательном учреждении (до 23 лет), дети-инвалиды независимо от возраста, а также все иные лица, которых содержал умерший.

Раз в 10 лет они могут воспользоваться правом на получение федеральной выплаты на ремонт своего жилья (если проживают в частном доме).

Сумма выплаты рассчитывается по нормативам жилой площади, в зависимости от числа проживающих. Обращаться за выплатой следует в местные органы соцзащиты.

2. Региональные субсидии на ремонт.

На уровне субъектов РФ для отдельных категорий граждан устанавливаются денежные выплаты для ремонта жилья. Например:

— Участникам Великой Отечественной войны полагается единовременная выплата в сумме 100 000 рублей на ремонт жилья, которое находится у них в собственности не менее 5 лет,

— Детям-сиротам и детям, которые остались без попечения родителей выделяются средства на ремонт их единственного жилья.

— Инвалидам 1-2 групп детям-инвалидам предоставляются разовые выплаты до 30 000 рублей на ремонт жилья с целью приспособления его к нуждам инвалида.

3. Возврат подоходного налога на сумму затрат по оплате ремонта.

Налоговый кодекс позволяет получить имущественный вычет по НДФЛ в случае строительства или приобретения жилья на территории РФ.

Причем в сумму вычета включается не только сама стоимость жилья, но и дополнительные расходы:

— по приобретению отделочных материалов и отделке частного жилого дома, квартиры или комнаты.

Главным условием является то, что по договору покупается дом или квартира без отделки (об этом должно быть прямо указано в документе).

Чаще всего под такое условие подпадают квартиры, приобретенные в новостройках. Если предусмотрена частичная отделка по договору, то можно рассчитывать на компенсацию лишь оставшейся части ремонта.

Например: квартира передана по договору с подготовленными полами и стенами, но без внешнего покрытия. В таком случае к вычету можно заявить расходы на покупку напольных покрытий и обоев, а также стоимость отделочных работ.

При покупке вторичного жилья расходы на ремонт крайне сложно учесть в вычете, т.к. в основном все жилые помещения уже отремонтированы. Но шанс есть, если в договоре указано, что квартира передается без отделки.

Следует учитывать, что стоимость расходов на ремонт входит в общую сумму налогового вычета (2 млн рублей).

Поэтому есть смысл заявлять о них, когда стоимость приобретенного жилья не достигает этого максимума. Если жилье покупают супруги, то каждый из них имеет право на вычет до 2 млн рублей.

Тогда стоимость ремонта может увеличить сумму налога, подлежащего возврату, если стоимость жилья менее 4 млн рублей (тогда один из супругов может заявить расходы на ремонт в своей части вычета).

4. Компенсация расходов на ремонт государственного жилья.

Сложилась судебная практика, которая позволяет получить с государства компенсацию на ремонт жилья, если оно было предоставлено по договору социального найма в ненадлежащем состоянии.

Так, в Брянске гражданке предоставили государственное жилье, которое она вынуждена была отремонтировать за свой счет, прежде чем вселиться.

А спустя некоторое время договор найма был расторгнут из-за недостоверности представленных документов и гражданке пришлось выселяться.

Суд взыскал в ее пользу компенсацию за ремонт, т.к. жилье было передано в не пригодном для проживания виде (Дело № 83-КГ17-18).

Источник