Директор по строительству ремонт квартир

Должностная инструкция директора по строительству

Должностная инструкция директора по строительству — важный документ, который составляется с учетом трудового договора и действующих законов о труде. В инструкции содержатся положения, оговаривающие и уточняющие сферу и род деятельности работника. В основные обязанности директора по строительству входит разработка наиболее оптимального плана реализации проекта, организация строительства, рациональное капиталовложение и контроль за строительными работами. Содержание должностной инструкции директора по строительству может отличаться даже внутри одной страны. Решающим в этом вопросе может стать специфика строительного объекта, которая может потребовать от директора дополнительных навыков и знаний. Но если не брать во внимание частные случаи, этот документ имеет следующий общий вид.

Образец должностной инструкции директора по строительству

1. Общие положения

1.1. Данная должностная инструкция определяет полномочия директора по строительству. Он должен организовать строительные работы, рационально использовать денежные средства, выделенные на строительство, держа в приоритете обеспечение объекта необходимым техническим оборудованием. Строительство должно быть закончено в сроки и в соответствии соответствии утвержденными планами.
1.2. Директор по строительству должен обладать документами, подтверждающими, что он окончил высшее учебное заведение по технической специальности и проработал в данной сфере не менее пяти лет.
1.3. Название организации.
1.4. Перечень непосредственных руководителей директора по строительству с указанием ФИО и должностей.

2. Должностные обязанности

2.1. Директор по строительству разрабатывает планы по строительству и реконструкции объектов различного назначения (промышленные предприятия, жилые дома, культурные объекты и другое). Составление планов должно вытекать из необходимости обеспечения районов данными объектами и гарантированной быстрой окупаемости вложенных средств.
2.2. Занимается закупкой строительных материалов и технического оборудования, а также их транспортировкой к объекту.
2.3. Заключает договоры с компаниями подрядчиков, производителями необходимых материалов для реализации проекта, а также с фирмами, занимающимися перевозками.
2.4. Контролирует качество соблюдения условий договоров и в случае необходимости принимает меры, предусмотренные договором.
2.5. Обеспечивает строительную площадку материалами того качества и количества, которые указаны в документах.
2.6. Согласовывать план строительства и все подготовительные действия, включая закупку материалов и оборудования, с руководством.
2.7. Организация банковских операций между заказчиком и исполнителями, а также предоставление в банк всех необходимых документов по строительству.
2.8. Преждевременный расчет возможных дополнительных затрат, которые могут потребоваться в процессе реализации проекта.
2.9. Разработка точной последовательности действий на строительной площадке.
2.10. Контроль за качественным и своевременным выполнением строительных работ, соблюдением норм технической и пожарной безопасности, организация подачи нужной документации в различные инстанции, соблюдение действующих законов государства, а также охрана окружающей среды.
2.11. Сдача реализованного проекта и его введение в эксплуатацию.
2.12. Обращение к руководству с предложениями, способствующими сокращению суммы капиталовложений и сроков строительства.
2.13. Наем работников, внесение изменений в род их занятости с целью улучшения качества строительства.
2.14. Ведение учета и составление отчетов в ходе реализации строительного плана.

3. Права

3.1. Являться представителем предприятия.
3.2. Распределять выделенные средства на нужды реконструкции объекта или технического переоснащения.
3.3. Устанавливать сроки на предоставление документации по проекту.
3.4. Устанавливать сумму денежного резерва на непредвиденные затраты.
3.5. Платить работникам изначально оговоренную заработную плату в случае смены их задания.
3.6. Согласовывать с профсоюзными организациями и перечислять в них средства, которые будут выплачены в качестве премий отличившимся работникам.
3.7. Требовать от предприятия предоставления всех необходимых сведений для успешного выполнения плана.

4. Ответственность

4.1. Директор по строительству несет ответственность за качественное и своевременное исполнение обязанностей, представленных в данной инструкции.

Как пользоваться должностной инструкцией директора по строительству

Общие положения

В первом разделе будущему работнику предоставляется общая информация о профессиональных требованиях к нему и необходимых навыках. Здесь кратко описывается круг его деятельности и особенности должности. Обязательным пунктом являются требования к уровню образованности человека и наличию опыта работы. Должность директора по строительству является очень серьезной, так как от него зависит безопасность и качество построенных или отреставрированных зданий. Поэтому претендент на эту должность должен не только обладать дипломом о высшем техническом образовании, но и проработать по своей специальности минимум пять лет. Будет еще лучше, если человек работал в сфере строительства, так как здесь решающую роль играют опыт и выработанные навыки.

В этом разделе также дается такая организационная информация, как

• название предприятия-работодателя,
• ФИО и должность составителя данной должностной инструкции,
• дата ее вступления в силу.

Здесь же указываются работники организации, которые являются начальством директора по строительству. Так как строительство охватывает множество правовых аспектов, то к инструкции будет приложен список официальных документов, указов и актов, с которыми потенциальный работник должен быть ознакомлен. Сюда относится конституция государства, документы, регулирующие правовую и строительную деятельность, правила ведения учетов и смет, правила составления отчетов, законы о технической, санитарной и пожарной безопасности, производственные нормы, а также законы об охране окружающей среды.

Должностные обязанности

Деятельность директора по строительству охватывает самые разные сферы деятельности, поэтому список его обязанностей достаточно длинный и разнообразный.

• Прежде всего директор занимается разработкой планов строительства, реконструкции или технического переоснащения предприятия. Он может иметь дело с промышленными объектами, жилыми домами, культурными центрами района и т.д. Директор должен доказать необходимость и выгодность строительства объекта, ведь тот должен окупиться и как можно скорее. План должен быть разбит на конкретные шаги его реализации, чтобы работа была слаженной, организованной и закончилась если не раньше установленных сроков, то хотя бы смогла в них уложиться. Всегда нужно помнить о непредвиденных обстоятельствах и оставлять для них запас как временных, так и денежных средств.
• Директор должен обеспечить строительную площадку всеми необходимыми ресурсами. С этой целью он должен своевременно заняться поиском компаний, производящих необходимые материалы и оборудование, организаций по транспортировке этих материалов и, конечно, бригадами работников. Со всеми ними должен быть заключен договор. В ходе реализации проекта директор должен наблюдать за качественным исполнением договоренностей и в случае их нарушений принять меры, установленные договором.
• Директор имеет дело с множеством бумаг и документов. Каждый его шаг должен быть согласован с руководством и отмечен в отчетах. Строительные материалы и техника на стройке и в сметах точно совпадать. Он должен наблюдать за ходом строительства и не допускать нарушений действующих законов, прав и техник безопасности.
• Одной из главных обязанностей директора является закончить строительство в соответствии с планами и сроками. Объект должен быть сдан заказчику и введен в использование.

Права

Так как директор занимается контролем строительства во всевозможных аспектах, он лучше всех знаком с особенностями проекта. Это дает ему немало прав. Например, он является лицом своего предприятия на всех уровнях, включая государственный. Также директор имеет право распоряжаться выделенными на строительство средствами так, как считает нужным. Это чрезвычайно ответственно и требует от директора полной уверенности в своих действиях. Он отвечает за покупку материалов, выплату заработной платы и премий рабочим. Премии выплачиваются в обмен случае, если работник способствовал более быстрой сдаче объекта. Также директор сам решает, каким образом распределять средства среди нужд строительства.

Ответственность

На директоре лежит огромная ответственность за качественное и своевременное исполнение своих обязанностей.

Источник

Работа: директор по строительству ремонт квартир в Москве, 7896 вакансий

Механик по обслуживанию и ремонту Bmw и Mini Новая

Обязанности: Техническое обслуживание и ремонт автомобилей Bmw и Mini Ремонт двигателей Bmw и Mini Требования: Хорошие знания технической части автомобилей Bmw и Mini Опыт работы с марками Bmw и Mini Условия: Сменный график Требуется механик по обслуживанию и ремонту bmw и mini Автомеханик, слесарь, механик, механик-наладчик, механик по обслуживанию и ремонту, механик по обслуживанию и ремонту механизмов, механик по ремонту.

Мастер по ремонту окон (Москва) из Липецка для работы в Москве Новая

Открыта вакансия: Мастер по ремонту окон Мы крупная компания, имеющая филиалы по всей России, являемся лидером на рынке ремонтно-строительных услуг. Обязанности: Диагностика неисправности окон и последующий ремонт окон из Пвх; Консультация клиентов по эксплуатации современных окон; Заполнение гарантийных документов. Требования: Наличие инструментов; Грамотная речь; Выход в интернет; Водительские права категории «B» — желательно, но не обязательно. Условия: Стабильный поток заказов(от.

Мастер по ремонту окон (Москва) из Архангельска для работы в Москве Новая

Открыта вакансия: Мастер по ремонту окон Мы крупная компания, имеющая филиалы по всей России, являемся лидером на рынке ремонтно-строительных услуг. Обязанности: Диагностика неисправности окон и последующий ремонт окон из Пвх; Консультация клиентов по эксплуатации современных окон; Заполнение гарантийных документов. Требования: Наличие инструментов; Грамотная речь; Выход в интернет; Водительские права категории «B» — желательно, но не обязательно. Условия: Стабильный поток заказов(от.

Мастер по ремонту квартир

-График работы обсуждаем; -Работы производятся под контролем опытных прорабов; -Выплаты еженедельные; -Средний уровень ЗП — от 100 тыс.; -НЕТ простоев между объектами; -Гарантируем круглогодичную стабильную занятость; -Объекты подбираются согласно округу проживания.Штукатурка поверхности по маякам; Шпаклевка под обои и окраску; Окраска стен, поклейка обоев. Укладка плитки Гипсокартон на стены и потолки Укладка ламината, линоулема Приветствуется опыт работы по специальностям: отделочник, плиточник.

Мастер по ремонту квартир (Универсал)

— Объекты: квартиры, офисы и пр. — все районы Москвы и области — Без простоев, объекты есть всегда — Сдельная оплата, выплаты каждые 7-10 дней за выполненный объем) — Нет задержек по з/п — Объекты подбираем в удобном р-не — Проживание на объекте или подбираем общежитие- Штукатурка + шпатлевка стен; — Окраска стен, поклейка обоев; — Укладка ламината, линоулема; -.

Бригада по ремонту квартир

ГК Фундамент проводит ремонты в квартирах и коттеджах.

На постоянную и временную работу требуются квалифицированные мастера по внутренне отделке квартир.

— опыт работы от 3 лет и выше. укомплектованность и ответственность к работе.

Условия: — Наши объекты находятся в Москве и области. На некоторых объектах возможно проживание. — Мы предоставляем «расходники» — Работа проводится под руководством прораба, оплата поэтапная.

Технический директор/ директор по производству (ремонт и отделка квартир) Новая

Обязанности: Разработка и бюджет планов заключения и закрытия договоров подряда (еженедельные, ежемесячные, квартальные, годовые) Участие в разработке ценовой политики и определении приоритетных видов услуг Организовать подбор и обучение прорабов и мастеров, профессиональный уровень которых должен быть не ниже уровня производимых ими работ. Организовать эффективный рабочий процесс бригад. Организовать корректный документооборот в своей сфере ответственности. Построить оптимальные отношения с поставщиками и.

Мастер по ремонту квартир (Универсал)

— Объекты: квартиры, офисы и пр. — все районы Москвы и области — Без простоев, объекты есть всегда — Сдельная оплата, выплаты каждые 7-10 дней за выполненный объем) — Нет задержек по з/п — Объекты подбираем в удобном р-не — Проживание на объекте или подбираем общежитие- Штукатурка + шпатлевка стен; — Окраска стен, поклейка обоев; — Укладка ламината, линоулема; -.

Бригада по ремонту квартир

— Наши объекты находятся в Москве и области. На некоторых объектах возможно проживание.

— Мы предоставляем «расходники» и крупногабаритный инструмент.

— Работа проводится под руководством прораба, оплата поэтапная, премии.

— Отдаем работу как под ключ, так и отдельные виды работ.

— Ознакамливаем с проектом в офисе, обсуждаем и закрепляем договором все вопросы по оплате.

— Объекты под ключ — тыс.

Мастер по ремонту квартир

-График работы обсуждаем; -Работы производятся под контролем опытных прорабов; -Выплаты еженедельные; -Средний уровень ЗП — от 100 тыс.; -НЕТ простоев между объектами; -Гарантируем круглогодичную стабильную занятость; -Объекты подбираются согласно округу проживания.Штукатурка поверхности по маякам; Шпаклевка под обои и окраску; Окраска стен, поклейка обоев. Укладка плитки Гипсокартон на стены и потолки Укладка ламината, линоулема Приветствуется опыт работы по специальностям: отделочник, плиточник.

Бригада по ремонту квартир

Работа в стабильной компании. Объем работы 3 квартиры по 100 м.кв. каждая. Оплата два раза в месяц за принятый объем.Требуется комплексная бригада от 4 человек, специализирующаяся на высококачественной отделки квартир. Место расположения объекта: проспект Маршала Жукова Велтон Парк Вид отделки: комплексная высококачественная отделка Срок исполнения: 1 месяц Объем: 1 квартира 100 м.кв. Состояние: выполнена электрическая разводка, сантехническая разводка, штукатурка стен.

Директор по строительству (строительство организованных коттеджных поселков) Новая

Обязанности: Организация строительства малоэтажного жилья и строительство инженерных систем в организованных коттеджных поселках Застройщика; Обеспечение строящихся объектов необходимыми работниками строительных специальностей (обязательно); Организация и контроль выполнения работ по монтажу и пуско-наладке инженерных систем; Осуществление в полном объеме строительного контроля на объектах; Проведение работ по совершенствованию организации строительного процесса, внедрению прогрессивных методов строительства, повышению качества строительно-монтажных работ; Контроль сроков и качества.

Директор по строительству (коттеджное строительство) Новая

Обязанности: руководство производственным процессом строительной компании расчет ценообразования работ и объектов, сопоставление с потенциальными конкурентами, подбор кадров (Бригады, рабочие) по всем видам работ (каркас дома, сантехника, электрика, отделка), работа с проектировщиками по выбору конструкций и материалов, при соблюдении всех норм проектирования, но экономически выгодных решений для компании составление, утверждение у руководства и контроль исполнения графиков строительства всех объектов компании, КОНТРОЛЬ.

Директор по строительству (малоэтажное строительство / элитное жилье) Новая

Наш партнер, компания, занимающаяся строительством частных элитных домов, находится в поисках Директора по строительству . Обязанности: Управление и контроль реализации строительных проектов (малоэтажное строительство). Подготовка, утверждение и контроль бюджета по проектам, графика финансирования и производства работ. Контроль и технический надзор. Контроль разработки проектной документации. Взаимодействие с подрядными организациями Организация и контроль работ по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов.

Директор по строительству / Руководитель по строительству (бизнес-класс) Новая

АО «Дон-Строй Инвест» приглашает кандидатов на вакантную должность директора по строительству (в составе группы по реализации проектов в области жилой недвижимости бизнес-класса, функции инвестора-заказчика). Обязанности: Организация подготовки площадки под строительство. Контроль механизации строительной площадки в целом и отдельных процессов в плановые сроки. Контроль соблюдения проекта при строительстве объектов, изменений проектной документации, обеспечения принятия оптимальных технологических и технических решений. Контроль выполнения.

Руководитель проекта/директор по строительству (малоэтажное строительство) Новая

Обязанности: Сопровождение всех стадий проекта от проектирования, строительства и до сдачи в эксплуатацию Контроль работы контрагентов по проекту, по соблюдению сроков, бюджета; Контроль качества и объемов; Взаимодействие и контроль за подрядными организациями; Организация СМР и отслеживание сроков выполнения работ по графикам работ. Требования: Высшее строительное образование Опыт реализации строительства объектов с «нуля» до сдачи «под ключ» ((загородные дома площадью от.

Директор по строительству / Директор технического заказчика Новая

Обязанности: Обеспечение выполнения всех строительных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией и техническими решениями; Разработка графика работ, контроль хода его выполнения, технический надзор; Финансовый контроль бюджета строительства, подготовка договоров на проектирование и строительство; Консолидация всех необходимых ресурсов для успешного завершения проектов в срок и достижения запланированных показателей; Анализ проектной документации на предмет её соответствия требованиям строительных норм и правил.

Директор по строительству (жилое многоэтажное строительство) Новая

Наш партнер — девелоперская компания полного цикла, реализующая проекты в сфере многоэтажной жилой недвижимости. В настоящий момент в компании открыта позиция Директор по строительству . Основная задача: управление проектами строительства в нескольких городах. Обязанности: Управление взаимодействием всех структурных подразделений генподрядчика, участвующих в строительстве объектов; организация и контроль строительных процессов. Обеспечение своевременного и качественного строительства объектов в соответствии с проектно-сметной документацией.

Мастер по ремонту квартир Новая

Наша молодая команда делает внутреннюю отделку квартир, используя современные строительные материалы и инженерию. Мы делаем всё, чтобы не пополнить подборку анекдотов о строительных казусах. Наши клиенты получают хороший ремонт и положительные эмоции, а мы — желаемый имидж и приличный поток новых заказов. Именно поэтому мы ищем мастеров по ремонту квартир, готовых работать по принципу «это моё дело и мне не.

Ремонт квартир Новая

Описание работодателя: — Мы частная бригада, делаем ремонт квартир, коттеджей уже 10 лет. В связи с большим объемом работы, ищем мастера-универсала. Обязанности: — Демонтажные работы — Устройство пола (цементно-песчаная стяжка, наливной пол) — Выравнивание стен и потолков под уровень с «маяками» — Монтаж конструкций из ГКЛ (потолки, короба и т.п.) — Покраска поверхностей — Поклейка обоев — Укладка напольного покрытия.

Требуется Прораб Ремонт Квартир Новая

Строительная Компания ООО «АРТ-РИО» приглашает на работу Прорабов (бригадиров); Объекты в Москве и МО. (стараемся подбирать объекты в удобном районе для вас) Компания имеет большой поток клиентов и постоянные объемы работ. Рассматриваем всех желающих работать и зарабатывать без простоев: Требования: — Опыт на аналогичной должности; — Знание технологий, ГОСТов и СНИПов; — Умение рассчитывать материл (чистовой,черновой); — Наличие ноутбука; -.

Мастера универсалы по ремонту квартир Новая

Требуются мастера универсалы по ремонту квартир. Предпочтения рабочих из России, Белоруссии и Украины Смежные специальности, только с опытом работы по отделке квартир. В данный момент нужны два мастера на ремонт квартиры в Химках, проживание возможно на объекте. Работа стабильная, постоянная. Звоните или пишите с 9:00 до 19:00 Если не отвечаю на телефон, пишите сюда

Мастер-универсал по ремонту квартир Новая

МЫ ПРЯМОЙ РАБОТОДАТЕЛЬ, НЕ АГЕНТСТВО Срочно ищем профессионального мастера-универсала с опытом работы в сфере ремонта квартир. Мы предлагаем: — стабильную заработную плату от 3300 руб/день. Выплаты производятся еженедельно. Средняя зарплата 85-110 тыс рублей. — график работы: 6/1 (5/2 неделя через неделю) с 9:30 до 19:00 с перерывом на обед — без простоев между объектами, постоянный объем работ — лояльное отношение.

Механик по обслуживанию и ремонту Новая

Требуются активные ребята без опыта работы. Всему научим, наглядно покажем и дадим попробовать поработать самим под присмотром. Работа грязная и пыльная, поэтому подойти может не каждому. Но если Вас это не беспокоит, то в среднем у нас получают от 1000 за 2 часа при должной сноровке. Требования: Предупреждать о желании и возможности работать заблаговременно (Желательно не позже, чем за день).

Заместитель директора магазина (г Москва, Кировоградский проезд, д 3) Новая

Обязанности: Организация работы магазина Контроль работы сотрудников Выполнение плана по товарообороту, минимизация потерь Взаимодействие с проверяющими органами Отчетность и анализ показателей магазина Контроль заказов, приемки, списания и сроков годности товаров, планирование запасов и ротация Инвентаризации Требования: Образование не ниже среднего профессионального Управленческий опыт работы от 0,5 года (желательно) Опыт работы в розничной торговле от 0,5 года (желательно) Пользователь Пк Условия.

Директор магазина 5ка Новая

В компанию «Пятерочка» требуется директор магазина Должностные обязанности: Организация работы магазина Выполнение плана по товарообороту Контроль работы сотрудников Взаимодействие с проверяющими органами Ответственность за главную кассу магазина Отчетность и анализ показателей Контроль заказов, приемки, списания и сроков годности товаров, планирование запасов и ротация Инвентаризации Требования к соискателям: Образование не ниже среднего профессионального Управленческий опыт от 0,5 года Опыт в ритейле.

Работа директор по строительству ремонт квартир в Москве вакансии

Работа директор по строительству ремонт квартир вакансии директор по строительству ремонт квартир в Москве. Вакансия директор по строительству ремонт квартир от прямого работодателя в Москве объявления о работе директор по строительству ремонт квартир Москва, вакансии кадровых агентств в Москве, ищу работу директор по строительству ремонт квартир через агентства по подбору персонала и от прямых работодателей, вакансии директор по строительству ремонт квартир с опытом работы и без опыта работы . Сайт объявлений о подработке и работе авито Москва работа вакансии директор по строительству ремонт квартир от прямых работодателей.

Работа в Москве директор по строительству ремонт квартир

Сайт RabotaJob.ru Москва работа свежие вакансии на сегодня директор по строительству ремонт квартир. На нашем сайте можно найти высокооплачиваемую работу директор по строительству ремонт квартир. Ищите работу директор по строительству ремонт квартир в Москве, просматривайте вакансии на нашем сайте работы — агрегаторе вакансий в Москве .

Свежие вакансии Москва

Работа директор по строительству ремонт квартир на сайте в Москве, вакансии директор по строительству ремонт квартир от прямых работодателей Москва. Вакансии в Москве без опыта работы и высокооплачиваемые с опытом работы. Вакансии директор по строительству ремонт квартир для женщин.

Источник