Дизайн квартир с ремонтом от застройщика

Дизайн квартиры с ремонтом от застройщика

Большому кораблю большое плавание, а большой семье — большая удобная квартира. Заказчики этого проекта — супруги с четырьмя детьми, старшие из которых — инвалиды. От застройщика остался хороший ремонт, но, говорят, совершенству нет предела. К тому же, лишь штрихи кисти мастера делают произведение шедевром. В общем, мастерски штрихуем и превращаем вполне себе стандартную квартиру в шедевр комфорта для всех её обитателей.

Дизайн кухни-гостиной

— Конечно, больше всего интересно, какая была поставлена задача и удалось ли её решить?

— Заказчики хотели, чтобы вмешательство в существующий ремонт было минимальным. То есть, наша задача была сделать интерьер комфортным, уютным, но при этом сохранить существующую отделку. Что получилось? На старте у нас была абсолютно безликая квартира. Стандарт стандартный.

Мы оставили старый цвет стен и пола, оставили двери. Но при вот этих исходных нам удалось сделать каждую комнату абсолютно разной по настроению и стилю. В основном такого эффекта получилось добиться с помощью текстиля — ковров, штор, покрывал, подушек. Вышло круто. При этом усилий (и денег!) было затрачено намного меньше, чем могло бы.

Ловите лайфхак: если интерьер надоел или просто хочется каких-то перемен, праздника (ю-ху!) :)), бросьте на диван пару новых подушек — и пространство совсем иначе заиграет! Перфекционисты могут ещё поменять шторы и ковер 🙂

Дизайн кухни-гостиной

— Что это за стиль?

— Ну вот здесь у нас очень гармоничный микс из Скандинавии и современного направления. От скандистиля тут естественность и натуральность, от современного — комфорт и практичность.

Дизайн кухни-гостиной

— Кухня совсем крошечная, но при этом всё на своих местах. Трудно было?

— Покой нам только снится :)) Да, кухня довольно маленькая. Плюс, требовалось дополнительное спальное место и были ограничения по бюджету. В итоге мы выбрали угловую расстановку мебели, чтобы задействовать каждый полезный сантиметр. Смотрите, у нас шкафчики под потолок, встроенная техника, минимум декора и «рюшечек». Кухня выглядит светлой, просторной.

Дизайн кухни-гостиной

— А гостиная? Диван — это то самое спальное место?

— Да, оно самое. Мы вынесли зону гостиной к окну и визуально выделили её с помощью источника света, ковра и постера. В итоге у нас на кухне есть три зоны, которые гармонично перетекают друг в друга: рабочая, обеденная, гостиная. Наполнение довольно плотное, но благодаря грамотной планировке кухня не выглядит перегруженной, тесной — она лёгкая и светлая. Здесь приятно пить кофе утром и собираться семьей за ужином — места всем хватит.

Дизайн спальни

— Очень много текстиля. Это сейчас модно?

— Ну, мода — это такое относительное. Текстиль создает уют и задаёт настроение. Он меняет восприятие помещения. Смотрите. Берем стандартный и обезличенный бежевый интерьер. Добавляем в него серебристых оттенков (изголовье, покрывала и подушки), белый (мебель, светильники), горчичный (шторы), пару мазков яркой зелени и синевы. И вот уже у нас тихий пляж, шелест песка, гармония, ом рам. Ну здорово же.

Дизайн спальни

— Два окна, балкон — сказочно! А что это по периметру оконного проема? Шкаф?

— Так исторически сложилось, что в этой комнате два окна. Это красиво, но с практической точки зрения… У нас отсутствовало место даже для туалетного столика, не говоря уже о нормальной системе хранения. Что мы сделали? Построили ниши вокруг окна — в них у нас отлично поместились всякие мелочи. Туалетный столик сделали из подоконника, который предварительно нарастили. Вместо мебельных фасадов — двухцветные плотные шторы. Задергиваем — и всё спрятано.

Совет дизайнера

Если у вас мало места в комнате, проявите фантазию. Пусть полки для хранения разместятся по периметру окна, а туалетный столик — на широком подоконнике. Будьте креативнее.

Дизайн детской

— Судя по бежево-розовой гамме, это комната младших девочек?

— Да. И она у нас тоже достаточно компактная. У нас тут две чудные мягкие кровати, которые днем превращаются в удобные диванчики. Очень много разнообразного текстиля — цветные подушки, покрывала, ковер, римская штора — тоже в бежево-розовой гамме. Это всё создает уют и ми-ми-ми :)) У каждой владелицы свое личное рабочее место. Вся мебель расположена симметрично — это упорядочивает пространство.

Разрабатывая дизайн-проект, 68% наших заказчиков не хотят телевизор в детской комнате.

Дизайн детской

— Очень крутая люстра, похожа на связку воздушных шариков. А другие источники света есть?

— О, да, люстра классная. Другие источники света у нас на рабочих столиках девчонок. Столы расположены так, что отлично справляются в том числе и с функцией прикроватных тумбочек.

Дизайн детской

— Что было самым сложным в процессе?

— Старшие дети в семье — особенные. При проектировании нам приходилось учитывать множество нюансов. Ребята перемещаются на инвалидных колясках. Нельзя было упустить ни одной мелочи, которая способна была бы усложнить им жизнь. По факту мы создавали не только комфортный интерьер, но и то, что называют «безбарьерная среда».

План планировки

Двухкомнатной квартиры

В этой квартире не проводилось перепланировок. Мы добились всех поставленных целей «малой кровью», без снятия обоев и разрушения стен.

Кстати!

О вашем дизайн-проекте

Дизайнерская скидка — вам!

С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!

Впишемся в бюджет!

Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!

Планировка без ограничений!

Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20. Ограничений нет!

Консультация — бесплатно!

Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!

Более 10 лет на рынке!

Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!

Источник

Как преобразить ремонт от застройщика: 4 бюджетных варианта

Рассказываем, на что нужно обратить внимание перед покупкой квартиры и как адаптировать отделку от застройщика под свой вкус

Мы попросили дизайнера Ольгу Кашпурову рассказать про самые простые и недорогие в исполнении способы добавить индивидуальности в интерьер от застройщика.

Покупая квартиру с отделкой̆ от застройщика, вы получаете типовой̆ ремонт. Как правило, это ламинат, плитка, обои под покраску, натяжной̆ потолок и самые простые двери. Но что делать, если душа требует уюта и индивидуальности, глаз мечтает об эстетике, а мозг хочет сэкономить? Очень сложно разорваться между «хочу» и «могу».

Все же решение есть: вам понадобятся фантазия и минимальные навыки в ремонтных работах.

Первый совет тем, кто хочет купить квартиру с ремонтом от застройщика: обращайте внимание не только на планировку, но и на отделку. Нейтральную отделку адаптировать под ваш вкус намного проще, чем, например, комнату с обоями в цветочек и плиткой под зеленый мрамор.

Покраска обоев

Многие застройщики используют обои под покраску, поэтому изменить цветовое решение очень просто. Как правило, такие стены можно окрашивать 6–7 раз. В один тон, в разные, фигурно или оставить белыми — вариантов много.

На покрашенные обои можно приклеить наклейки. Создать имитацию обоев с рисунком или целую композицию — панно. Можно сделать акцентную стену, сняв с нее обои под покраску, и заменить их на другие обои или материал, например, создать имитацию кирпича.

Источник

Как преобразить ремонт от застройщика: 4 бюджетных варианта

Квартира с чистовой отделкой от застройщика — стандартный вариант, лишенный индивидуальности. Конечно, такое жилье имеет свои плюсы: вы экономите время и деньги, сразу въезжаете и живете, вас не беспокоит шум соседского ремонта. Однако, переступив порог новой квартиры, многие задаются вопросом, как сделать квартиру комфортнее с учетом личных потребностей и предпочтений?

Делимся секретами, как адаптировать ремонт от застройщика под свой вкус и создать интерьер «не как у всех».

1. Обновите фурнитуру

Напольные и потолочные плинтусы влияют на финальное восприятие пространства. Застройщик, как правило, устанавливает натяжные потолки. Обычно это светлое матовое покрытие. Проложите по периметру потолочный плинтус, а высокие потолки декорируйте лепниной — это добавит новые грани интерьеру.

Пластиковые плинтусы на полу смотрятся дешево, к тому же они слишком хрупкие и быстро ломаются. Замените их на качественные изделия из дюропласта или МДФ, которые обладают повышенной прочностью, не боятся влаги и подходят для покраски в цвет стен.

Огромный минус квартир от застройщика — ограниченное количество розеток. При этом их расположение диктует правила расстановки мебели. Если такой вариант вас не устраивает, придется переделывать все под свои потребности.

Перенесите розетки в другое место, добавьте выключатели и светильники, смонтировав провода открытым способом. Получится актуальный в современном дизайне прием — проводка в стиле лофт или ретро.

2. Оформите стены

Создать уникальную атмосферу или сделать отдельный цветовой акцент в квартире можно всего за пару дней. Для этого измените оттенок стен или одной из них. Квартиры от застройщика идеально подходят для колористических экспериментов. Стены в них обычно выровнены и оклеены однотонными обоями под покраску.

Покрасьте все стены в один тон или сделайте яркие акценты: нанесите наклейки, создайте имитацию принтованных обоев, добавьте лепной декор или оформите панно. Или оформите акцентную стену отличным от других материалом, например, декоративным кирпичом.

Стены в ванной тоже можно покрасить. Застройщики оформляют их нейтральной плиткой, делая стандартными и безликими. Покрасьте плитку и не бойтесь, что краска быстро облупится. Есть специальные составы, которые устойчивы к влаге.

3. Замените двери и подоконники

Двери и окна — еще одна головная боль в квартире с базовой отделкой. Пластиковые подоконники и откосы выглядят дешево. Замените подоконник на деревянный — стоит недорого, а смотрится эффектно. Или сделайте подоконник акцентным, подобрав для него необычный яркий оттенок. Откосы из пластика лучше демонтировать и выкрасить в тон стен.

Если хотите создать гармоничный интерьер, замените двери или покрасьте их в тот же цвет, что и стены. Некоторые двери можно демонтировать и заменить оригинальной альтернативой — аркой, дверью-купе, дверью-пеналом, стеклянной раздвижной перегородкой или жалюзи.

Обязательно поменяйте входную дверь. Застройщики обычно устанавливают бюджетный вариант, поэтому дверь тонкая, без шумоизоляции. Если такой возможности пока нет, обязательно смените замки.

4. Добавьте яркий декор

Допустим, вы ограничены в бюджете и пока не планируете менять цвет стен, пола и монтировать новые двери. В таком случае добавьте яркий текстиль: ковры, подушки, пледы, покрывала. От неброской отделки хорошо отвлекают оригинальные детали, такие как стильный диван необычной формы, авторские картины и скульптуры, эксклюзивные пуфы или люстра.

Светлый дизайн стен от застройщика станет хорошей отправной точкой для создания скандинавского интерьера. Главное здесь — естественность и натуральность. Добавьте легкий текстиль бежевого, бирюзового, небесного или серого цвета, белую мебель, дополнительное освещение, живую зелень.

При покупке квартиры от застройщика обратите внимание на особенности отделки. Нейтральный фон проще адаптировать под свой вкус. Чем более безликим будет первоначальный ремонт, тем проще с ним работать. Позвольте себе эксперименты, сделайте интерьер максимально индивидуальным и неповторимым.

Источник

За и против: готовая отделка от застройщика в квартире

Решили купить квартиру с готовой отделкой, но не уверены в ее качестве? Не принимайте поспешных решений — сначала прочитайте нашу статью.

Плюсы готовой отделки

Можно въехать и сразу жить

При покупке квартиры вы можете сразу заехать туда. Вам не нужно искать временное жилье, чтобы дождаться окончания ремонта.

И даже сэкономить

Несмотря на то что квартира с отделкой стоит дороже обычной, вы наверняка сэкономите деньги. Вам не нужно будет делать ремонт и нанимать строительную бригаду, которая всегда берет с наценкой.

Выгодно для семьи с ребенком

Особенно в первые годы, когда ребенок активно растет и двигается. Бессмысленно заезжать в квартиру, в которую вложили много денег — скорее всего стены и пол в квартире заметно пострадают.

Вас никто не побеспокоит

Если отделка есть во всем доме, никто из соседей не будет шуметь и сверлить.

Минусы готовой отделки

Вы не сможете проявить фантазию

И обустроить все так, как вам хочется. Придется довольствоваться чужими вкусовыми пристрастиями и подбирать мебель и декор под уже существующую цветовую гамму. Чаще всего — это белый, бежевый или молочный вариант.

Отделка может быть некачественной

Сложно сказать, какие материалы использовались в отделке купленной квартиры. Чаще всего ими оказываются самые бюджетные варианты — застройщику невыгодно использовать качественные материалы. К тому же с их помощью могли замаскировать недочеты черновой отделки.

Неизвестно, соблюдались ли стандарты

Этого вам, конечно, никто не расскажет. Но если вам не повезет, через год придется все переделывать. И тогда вопрос об экономии будет спорным.

У соседей будет такой же ремонт

Не удивляйтесь, если ваши квартиры будут похожи — обычно застройщик предлагает всего несколько стандартных вариантов на выбор.

Мнение профессионалов

Мы спросили у экспертов INMYROOM, что они думают о квартирах с готовой отделкой от застройщика.

В Америке квартиры и дома всегда продают с готовой чистовой отделкой. Это очень удобно — заехал и живи, ведь уже есть полы, потолки, сантехника, двери и даже кухонный гарнитур. И надо сказать, что качество этой отделки довольно высокое.

В России же ситуация, увы, не на таком высоком уровне. Квартиры с отделкой продаются, но качество у нее очень низкое. Используются самые недорогие материалы — дешевое напольное покрытие, бюджетные межкомнатные двери, китайская сантехника и обои, глядя на рисунок которых думаешь: «уж лучше бы стены оставили белыми».

В нашей стране «отделка от застройщика» — бюджетный вариант не очень высокого качества. И люди просто заезжают и живут с тем, что есть, или переделывают все с привлечением дизайнера. И тогда вопрос — а зачем вообще нужна была эта отделка, и зачем за нее платить, если мы все переделываем?

Думаю, что в будущем застройщики будут привлекать дизайнеров для создания типовых квартир, причем с обязательным участием не только в «создании картинки», но и в выборе материалов.

Все зависит от того, что нужно покупателю квартиры. Если необходимо быстро въехать в новостройку — можно рассмотреть вариант с готовой отделкой. Только будьте готовы к невысокому качеству отделочных материалов. А еще вы не сможете узнать, как выполнялись строительные работы.

Сразу обращайте внимание на расположение розеток и выключателей. Скорее всего новая квартира будет опутана удлинителями — количество розеток минимальное, и выключить свет, допустим, лежа в кровати, у вас не получится. А изменить что-либо в готовой отделке будет намного дороже, чем делать ремонт с нуля.

Готовая отделка от застройщика подойдет молодым людям в их первой квартире или временном жилье. Или еще как вариант тем, у кого был негативный опыт ремонта.

Готовая отделка, тем более от застройщика — это вообще не о дизайне и не о кастомизации. Серьезный недостаток таких квартир: вы не сможете оценить качество отделки. Работы проходили без вас, непонятно, какие материалы использовались и соблюдались ли технологии.

Чаще всего готовая отделка — торжество бежевых цветов, обилие ламината, пластиковых плинтусов и самых дешевых дверей. Тот, кто хоть раз жил в интерьере, спроектированном лично под него, не сможет долго находиться в такой квартире.

Источник