Дизайн проект или самостоятельный ремонт

Дизайн-проект: прихоть или необходимость

Дизайн-проект. Даже люди, самостоятельно делающие ремонт, слышали этот термин. Что входит в понятие «дизайн-проекта», можно ли сделать его самому, сколько он стоит, если заказывать услугу у дизайнера, и каковы сроки его исполнения — читайте в материале.

Дизайн-проект — это визуализация вашей будущей квартиры. Проще говоря, он собирает все пожелания клиента и соединяет их с рекомендациями и опытом дизайнера. При этом в него входит все: от фотографий интерьеров для вдохновения, мудбордов до планов квартиры с расставленной мебелью и размещением осветительных приборов.

Для чего нужен?

Дизайн-проект составляют, чтобы при ремонте не возникало нестыковок и несоответствий, а конечный результат получился бы таким, каким и был задуман. Вместе с тем составить проект можно двумя способами: с привлечением профессиональных дизайнеров или самому.

«В первом случае вы приобретаете альбом (и его цифровую копию), в котором отражено и то, как в итоге будет выглядеть квартира, и то, как это сделать (при помощи чертежей, расчетов, схем). Это помогает и для визуализации, и для процесса ремонта: благодаря проекту строители будут знать, где прокладывать проводку и сколько плитки нужно для ванной», — рассказывает стилист «Леруа Мерлен» Алена Вайнер.

При самостоятельном составлении дизайн-проекта необходимо понимать, что это не просто список того, что вы хотите увидеть в своей квартире, а трудоемкий процесс (особенно для новичков). И начинается он с замеров. Это основа всего будущего ремонта. Ошибка здесь будет стоить довольно дорого.

«Конечно, вы можете вооружиться рулеткой и самостоятельно измерить все стены, потолки и проемы, но, если вы занимаетесь этим впервые, риск неточностей крайне высок. В результате холодильник или, например, кровать могут не поместиться в предназначенное место, потому что им не хватает каких-то пары сантиметров. Здесь лучше не экономить и вызвать профессионального замерщика, который занимается этим каждый день», — добавляет Алена Вайнер.

vova130555@gmail.com/Depositphotos

Из чего состоит дизайн-проект?

На сегодняшний день не существует единых правил, по которым нужно создавать дизайн-проекты. Поэтому каждая дизайн-студия или архитектор индивидуально решают данный вопрос.

Дизайн-проектом можно назвать инструкцию по сборке вашего интерьера. И у архитектора бюро «АрхОснова» Игоря Березкина она такая.

Планировочное решение. Это своего рода фундамент всего дизайн-проекта, на базе которого формируется представление о внутреннем пространстве объекта. В этот этап входит второй по значимости после самого договора на дизайн-проект документ — техническое задание (ТЗ). В нем отражаются все пожелания заказчика, начиная от его ежедневных привычек и заканчивая предполагаемым расширением семьи. Техническое задание включает в себя обширный список вопросов (о некоторых даже сами заказчики могли не задумываться), без ответа на которые невозможно приступить к следующем этапу: вас могут спросить как про желаемую цветовую гамму, так и про количество проживающих и гостей, наличие домашних животных, аллергии на что-либо и проч.

Эскизное решение. На данном этапе определяется стилевое направление, подбирается колористическая палитра, формируются коллажи с декоративными приемами. Эскизное решение создается на базе технического задания и предпочтений заказчика.

3D-визуализация. Здесь речь про процесс создания фотореалистичных изображений, которые позволяют почувствовать себя внутри будущего интерьера и помогают создать целостное восприятие пространства. Визуализации создаются на основе утвержденного планировочного решения с наложенными цветами, текстурами и фактурами материалов, наполнением мебелью и декором в реальном масштабе. Главная задача 3D-визуализаций — ответить на все вопросы заказчика или строителей и объяснить, как должно выглядеть пространство после ремонта.

Рабочий проект. Финальный этап дизайн-проекта, к которому приступают только тогда, когда согласованы и утверждены цветные визуализации интерьеров. Рабочий проект включает в себя набор чертежей, в которых содержится техническая информация для строителей, необходимая для точной реализации дизайн-проекта.

В состав рабочего проекта входят:

• планы демонтируемых и возводимых стен и перегородок, выполненных в соответствии с утвержденным на первом этапе планировочным решением;
• план дверных проемов, на котором показано расположение и тип дверей, направление их открывания и габаритные размеры;
• план теплых полов, на котором показывается контур теплых полов с регуляторами;
• план напольных покрытий с указанием типа их типа, способом и направлением их раскладки;
• план потолков с указанием всех перепадов и высот, расположением систем вентиляции и кондиционирования;
• план расположения осветительных приборов и взаимосвязь их работы с выключателями;
• план розеток и выключателей с указанием их местоположения и привязок, включая электрические выводы и проходные/перекрестные выключатели;
• план сантехнического оборудования, на котором отображается расположение сантехнических приборов и водорозеток к ним;
• развертки стен всех помещений, которые включают в себя указания по видам и материалам отделки, направлению раскладки плитки (с учетом подрезки), узлы сложных конструкций, расположение электроточек и т.д.;
• ведомость отделки помещений, осветительных приборов, электроустановочных изделий и предметов мебели. Эта группа документов, составленная в виде таблиц, отображает наименование, количество, характеристики, артикулы всех используемых в дизайн-проекте материалов, изделий и оборудования.

Стоимость

Стоимость подготовки дизайн-проекта варьируется и зависит от целого ряда условий: имени/репутации дизайнера, площади объекта, стилистики, сложности и наличия индивидуальных элементов интерьера, инженерных систем и оборудования, срочности, уровня отделки и материалов и т. д.

«Индивидуальными элементами интерьера могут выступать авторский потолочный или настенный витраж, мебель индивидуального производства, напольные или настенные панно из полудрагоценных камней, количество и сложность встроенной мебели, оборудования и проч. Все вышеперечисленные аксессуары увеличивают стоимость подготовки дизайн-проекта. А также увеличивают срок подготовки проектной документации, так как требуют более тщательной подготовки», — отмечает архитектор и основатель проектного бюро «Архитектоника» Людмила Морозова.

Вместе с тем есть и «средние» цены на составление дизайн-проектов. Как рассказывает руководитель студии дизайна интерьеров PROCOMFORT interiors Анна Космачева, нужно ориентироваться на рыночную стоимость в 3 000 руб./кв. м (для Москвы, Санкт-Петербурга). Однако стоит учитывать, что, как и в любой сфере, существует демпинг. Так, можно найти исполнителей, которые составят дизайн-проект и за 500 руб./кв. м (особенно при поиске дизайнера в регионах).

«Получается хитрая штука. С одной стороны, гонка за дешевизной предполагает определенные риски. Так как под низкой стоимостью дизайн-проекта может скрываться непрофильное образование специалиста, маленький опыт или опыт только проектирования красивых картинок, которые в будущем невозможно воплотить в реальность. Либо же можно получить неполный состав дизайн-проекта, когда отсутствуют необходимые размеры и уточнения, или непрофессиональный состав, выполненный не по стандартам, что вызовет затруднения при реализации. С другой стороны, не советую переплачивать за имя или «бренд». В интерьерной сфере вы можете увидеть стоимость дизайн-проекта в 10 000 руб./кв. м и даже много-много дороже. Но качество работы порой такое же, как и при стандартном ценнике», — комментирует Анна Космачева.

Какие сроки?

В среднем, срок разработки дизайн-проекта составляет около 3-х месяцев в зависимости от площади объекта, наличия индивидуальных элементов декора. Поэтому для заказчика будет правильным заложить это время для того, чтобы спокойно обдумать все принимаемые решения и сделать правильный выбор, рассказывает Игорь Березкин.

Дизайн-проект, безусловно, полезная опция, благодаря которой есть возможность увидеть будущий ремонт заранее и не переплачивать за переделки. Но нужно быть готовым, что и при наличии даже выверенного плана, скорее всего, вы столкнетесь с перерасходом бюджета. Так как абсолютно все затраты на ремонт предвидеть практически нереально.

Источник

Почему с дизайн-проектом ремонт дешевле

Например, Василий предлагает клиенту несколько вариантов услуг на выбор:
— Эскизный проект: планировочное решение (расстановка стен и мебели) и общая стилистика квартиры.
— Технический проект: планировочное решение и базовый комплект чертежей для строителей. Дизайн делает сам заказчик.
— Дизайн-проект: совмещает в себе эскизный и технический проекты.
— «Полный проект»: дизайн-проект + подбор отделочных материалов и мебели + техзадания на изготовление мебели на заказ.

«Ещё есть авторский надзор, — говорит исполнитель, — когда мы как авторы проекта следим за его реализацией: вносим по ходу стройки необходимые корректировки, следим за своевременной поставкой стройматериалов. Это позволяет получить в точности такой интерьер, который придумал дизайнер».

Зачем нужен и сколько стоит дизайн-проект, мы рассказали и показали на конкретном примере в первом выпуске реалити-проекта «Ремонт под ключ с исполнителями YouDo.com»:

Дизайнер не проектирует водоснабжение, канализацию, вентиляцию, энергоснабжение. Это делают проектные организации с допуском СРО на этапе строительства. Но перед началом строительства стоит пригласить дизайнера для консультации — сэкономите 30−40% на последующем ремонте.

Если учесть дизайн загородного дома на этапе планировки, можно провести инженерные коммуникации так, чтобы не переделывать. Обойтись готовой мебелью, а не заказывать её, оставить место под лестницу, которая нравится и продаётся со скидкой.

Дизайнер работает над проектом в среднем 2 месяца. Срок зависит от метража, оказываемых дизайнером услуг, от того, насколько чётко заказчик проработал техзадание, как быстро отвечает на вопросы, сколько вносится правок.

Мой самый быстрый дизайн-проект занял 12 дней: за 5 я разработала планировочное решение, за 3 создала концепцию в виде коллажа, неделя ушла на визуализацию, и ещё 5 дней — на разработку рабочей документации. Каждый этап работы я утверждала с заказчиком.

Лучше сначала полностью делать проект, а потом его выполнять, но бывают экстренные ситуации. Однажды мы сделали дизайн-проект и ремонт по нему за месяц. Я провела обмеры, а на следующий день рабочие уже снимали старую отделку. Первым делом я спроектировала ванную, самый сложный узел в квартире. Пока строители занимались ванной, я готовила проект остальных помещений. Ровно через месяц закончили, осталось установить мебель.

Источник

ОБЫЧНЫЙ РЕМОНТ ИЛИ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?

Мы много говорили с вами о том, почему вам нужен дизайнер и почему он категорически не нужен. И даже мои коллеги согласились с доводами, что есть случаи, когда нужна помощь профи и когда точно не нужна.

Итак, о чем я хочу поговорить сегодня. А том, что для меня все-таки есть существенные различия между “просто ремонт” и “дизайн-проект” с профессионалом.

И сегодня, как бы многим не хотелось, не мечталось, не думалось, но большинству и в большинстве случаев нужен просто хороший ремонт, чтобы было чисто, комфортно, желательно с минимальными вложениями.

Вот на эту тему мы и порассуждаем.

Если человек приходит к профессионалу с твердым намерением заказать полный дизайн проект своего дома мечты, то значит этот человек отдает себе отчет в действиях.

Он все продумал заранее, он не подвержен модным веяниям, он четко посчитал свой бюджет и обратился действительно к профи с большой буквы. Он провел время в поисках именно своего дизайнера, изучил его портфолио или пришел по рекомендациям (что как раз и случается в 99 процентах случаев, так что если вы смогли отлично поработать с профи, не жалейте для него рекомендаций, поверьте – это сегодня всем необходимо, хороший человек будет с работой и вам бумерангом вернется счастье вдвойне).

Заказчик хорошего дизайн-проекта вкладывает в это понятие много факторов и хочет получить:

• комфортное жилье на долгие годы
• продуманную планировку до мельчайших подробностей
• красивое и со вкусом декоративное решение
• авторский интерьер с авторской мебелью
• актуальное (как говорят « в тренде») пространство на долгие годы

Кто является сегодня потенциальным заказчиком архитектора, дизайнера и декоратора:

• В первую очередь все те, кто решил построить себе дом с «0».
• Все кто купил себе дом или квартиру в «бетоне».
• Все кто купил квартиру на вторичном рынке и нужен полный ремонт с капитальными решениями.
• Все кто имеет желание сделать ремонт и поработать с профи.
• Но чаще всего мы сегодня сталкиваемся в обычной жизни с тем, что нам предстоит косметический ремонт сделать или капитальный, но с минимальными потерями.

Вот, например, мои родители… Всю сознательную жизнь живут в скромной трешке, которую получили еще при советской власти. Обычная квартира 60 м. Таких полно. Полгода они живут в ней, полгода на даче в Кулемино.

Последний раз ремонт в квартире делала я когда университет закончила … Вообщем, очень давно. Не буду уточнять, а то сейчас расплачусь о годах моих… моих богатствах.

Итак, им надо сделать ремонт. И да у них дочь есть самый крутой, известный декоратор, которая может все придумать, нарисовать.

Но ужас и прелесть в том, что им я в данном случае не нужна. Им нужны новые чистые стены, новый удобный диван и желательно хорошая плитка в маленьком санузле (но все-таки, я им распланировала кухню-добилась разрешения)

Для того чтобы поменять обои, отциклевать паркет, поменять плитку в санузлах, купить новую ванну, унитаз и новый диван – я точно не нужна.

Что же нужно? А вот это:

• желание сделать ремонт не глобального масштаба
• хороший вкус, который не с потолка падает (типа от рождения), а просто прививается сегодня путем прочтения хорошей литературы, просмотром хороших интерьеров… и тд и тп
• способность понять какие обои лучше купить, а какие не стоит
• способность «представить» как это будет все смотреться вместе потом
• способность составить четкий план действий и следовать ему
• свободное время, чтобы все найти и купить
• найти нормальных и адекватных, честных рабочих-строителей
• найти время, чтобы следить за ними

Вот собственно и все, что надо для того чтобы сделать просто косметический ремонт и привести квартиру в «приличный» вид.

Куда бежать и что читать, чтобы навести красоту своими руками… Мой ТОП ресурсов, который нужен каждому «ремонтнику» сегодня:

• книги: от души советую энциклопедии по цвету Анны Стартер (фото сверху),Элис Бакли: Нейтральные оттенки в интерьере. Энциклопедия и книга Стефани Хоппен – “Нейтральный цвет в интерьере”, всем начинающим ремонт они будут супер полезны. Знаю, что на русском “ЦВЕТ. ЭНЦИКЛОПЕДИЯ” больше не переиздавали, жалко очень… Если есть возможность купите на английском. Если нет скачайте где -нибудь в хорошем качестве.
• интернет: тут в помощь придут все ресурсы хорошие от онлайн-журналов, до пинтереста.
• журналы: если станете покупать журналы, то выбирайте AD, Мезонин … По крайней мере, там ужасов не увидите:)

Скажите мне – зачем вам при этом дизайнер нужен? Подумали? Хорошо?

Теперь позвольте мне продолжить и я скажу зачем он в этой ситуации нужен.

Мой совет: если вы собираетесь делать просто КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ и понимаете, что нужна все-таки помощь профи, так как боитесь ошибиться с материалами, которые нужно друг с другом сочетать – то ищите консультационные услуги у хороших декораторов.

Верю, что мои коллеги оказывают такие услуги сто процентов. И действительно лучше потратить на полноценную качественную консультацию три часа и оплатить ее, а потом все сделать самому с твердыми намерениями, так как путь будет обозначен и вектор направления задан верно!

Если у вас чуть больше чем, косметический ремонт, а, например, вы решились на снос жуткой сантехнической кабины, которые стоят в наших хрущевках и признаны давно вредными и опасными. Или решили объединить комнату с кухней (только при условии , что не нарушаете законодательство своей страны!), или снести ненужную кладовку (хотя сомневаюсь, что она вам не нужна) или… Вообщем я говорю о той ситуации, когда ремонт выходит за рамки “косметического”.

Вот тут мой совет от чистого сердца: если вы точно знаете, что справитесь с новой планировкой самостоятельно – дерзайте! Тем более, прочитав мой блог от корки до корки, это точно можно сделать на твердую 5 с плюсом.

Но если вы не уверены, то лучше начните свой ремонт с заказа планировочного решения у профи. Мы уже с вами говорили о том, что почти все коллеги мои оказывают такую крутую отдельную услугу как «ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ».

Я сама обожаю работать с задачами по планировкам и с удовольствием беру такую работу, если есть свободное время.

В итоге, у вас на руках появится не только хорошее профессиональное решение как обустроить свою квартиру, где построить перегородки и как расположить диваны с кроватями, но и опять же правильный вектор движения в нужном направлении под названием «ДОМ МЕЧТЫ».

Подытожим: вот перед нами два случая, когда я действительно советую обращаться к профи:

1. грамотная планировка
2. подбор декоративных материалов, чтобы все сочеталось друг с другом (старый диван и новые стены)

Почему я решила поговорить на эту тему «РЕМОНТ против ДИЗАЙНА», потому что услышала тут от знакомого, который именно в данный момент делает ремонт своей хрущевки, что вот ему очень жаль, что не может нанять дизайнера и все сделать как в журнале. И решила задать ему ряд вопросов, после чего получилось мини интервью, результатом которого стал удивительный факт: ему не нужен дизайнер…

• почему грустишь?
• потому что нет средств на дизайнера, на тебя точно…
• а он нужен?
• да
• а зачем?
• чтоб как в журнале
• а в каком?
• а в этом (показывает АД с квартирой в Милане)
• красиво…
• очень! Я так же хочу!
• ты будешь покупать кресло egg? И выламывать окно на кухне до пола?
• нет…
• что ты будешь делать?
• я хочу покрасить стены и заменить ламинат на что-то приличное, заменить кухню, если хватит денег куплю новый диван.
• те сносить стены ты не планируешь, переставлять диван на новое место тоже и новые розетки тянуть не будешь?
• нет.. ну может только розетки к тв, там мало…
• ты не можешь покрасить стены сам?
• могу…
• и тогда что сдерживает?
• но не будет как в журнале…
• ну так и так не будет – ты живешь не в Милане… У тебя нет потолка в три с половиной метра, у тебя нет вида на парк, и нет такого солнца 300 дней в году…
• ты права… ты поможешь хотя бы с кухней
• конечно
• а стены я покрашу сам, и паркет я нашел уже хороший…

Как вы думаете я правильно поступила, отговорив его от полного дизайн-проекта? И уговорила на индивидуальные консультации, которые действительно нужны человеку? Я уверена, что правильно…

Так как не у всех должна жизнь начинаться и заканчиваться ремонтами, дизайнами… Многим людям фиолетово на каком диване они сидят дома, главное чтобы он был удобный и большой желательно.И не важно какого цвета плед лежит на этом диване… им важно: чисто, удобно и комфортно.

Создавайте свои дома мечты! А я буду рядом:) вернее мой блог «На волне декора» будет вам крепким плечом помощи.

Источник