Дизайн ремонта 2 комнатных брежневок

Ремонт брежневок двухкомнатных квартир

Стильный ремонт в брежневке 49 кв м (фото до и после)

Типовая планировка брежневки, а также хрущевки и сталинки, характерна для построек жилых домов прошлого века. Свое название брежневские дома получили от Л.И. Брежнева, во время руководства которого проводились масштабные постройки панельных домов по всей стране.

Брежневки представляют собой дома различной этажности, возводимые из железобетонных плит

Планировка

Из-за несущих стен перепланировка оказалась минимальной – дизайнер совместила туалет и ванную. Назначение комнат в квартире сохранилось: спальня с выходом на лоджию для хозяйки и детская для дочери. Двух-трёх гостей владелица квартиры принимает на кухне, а встречи с большим количеством друзей организует в кафе, поэтому зона гостиной не предполагалась.

Перепланировка

Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2 х комнатной квартиры и решиться на перепланировку старой квартиры, необходимо тщательно изучить все технические данные:

• какие стены несущие, а какие можно сносить или передвинуть;
• на какую сторону выходят окна, размер окон и даже вид из них;
• возраст здания и, соответственно, всех коммуникаций;
• где проходят важные инженерные коммуникации;
• позволяет ли высота потолка обустроить «второй этаж»;
• стоит ли объединять санузел и ванную;
• где проходят необходимые провода и стоит ли дополнительно обустраивать розетки и проводку для подсветки.

Прежде всего, необходимо выбрать стиль помещения, а затем составлять дизайн-проект перепланировки хрущевки. Важно также на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы сделать электроразводку.

Важно сразу понять, где какая зона будет расположена, а значит необходимы данные о составе семьи:

• количество человек на данный момент;
• возраст каждого их них;
• пол и возраст детей;
• планирование пополнения семьи в будущем.

Как перепланировать старую сталинку или хрущевку, может посоветовать только дизайнер или архитектор, знакомый с подобными квартирами. Как мы ужу сказали, каждый вид квартир в старых домах отличается друг от друга. Но общие советы мы все же может дать.

Объединение комнат

Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решаются на объединение двух маленьких комнат, что позволяет зрительно раздвинуть границы и расширить пространство, не создавая ощущение замкнутости. Однако, стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно чётко зонировать помещение.

Отличное решение — расположить кровать под подиумом

Подсветка потолка визуально его приподнимет

Кухня-гостиная

Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах довольно тесные. Разделение одной комнаты на кухонную и гостиную зоны позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи и при этом не мешать друг другу. Один готовит, второй принимает пищу, третий — отдыхает на диване. Вполне пригодное пространство для семьи из трех человек, которые смогут проводить больше времени вместе.

Гостиная-спальня

Подобный вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой семейной пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (зала) идут на объединение ее со спальней. Но при этом нужно четко осознавать, что для спальной зоны должно применяться четкое зонирование, так как место для отдыха лучше спрятать от посторонних глаз.

Гостиная-кабинет

Такое решение подойдет для семьи, где один или несколько ее членов работают дома. Обустроить рабочее место в гостиной не составит труда. Опять же, главное — правильно зонировать его. Например, для этого можно использовать разноуровневый пол — разместить рабочее место на подиуме, в котором обустроить дополнительные места хранения. Можно отделить рабочий стол от зоны отдыха стеллажом или ширмой.

Объединение санузла

Конечно, раздельный санузел — лучшее решение, пусть маленький, но отдельный туалет. Поставить в него компактную раковину — и современное решение готово! Немногие это понимают, особенно те владельцы, которые затеяли ремонт впервые. Но бывает и так, что без объединения санузла никак не обойтись, например, если и ванная, и туалет ну очень тесные, а один или все жильцы обладают внушительными габаритами. Да и место для стиральной машинки в таком помещении можно выделить.

Кухня

В кухне переделали всё, что можно было переделать: убрали старые покрытия, заменили мебель. Благодаря светлой отделке и новому освещению кухня выглядит просторней. Чёрный угловой гарнитур изготовлен на заказ, подвесные шкафы до потолка делают кухню более вместительной и минималистичной: всё, что раньше хранилось на виду, скрыто за фасадами. Для упрощённого доступа к вещам предусмотрена табурет-лестница.

Стена у обеденной зоны облицована плиткой под кирпич: если на поверхности появятся повреждения из-за соприкосновений с мебелью, они не будут заметны. Фартук отделан керамогранитом под камень.

Духовой шкаф с функцией СВЧ – отличное дополнение к небольшой кухне: он годится и для подогрева еды, и для запекания. Его компактный размер позволяет расположить под ним ящик для хранения.

Над обеденным столом дизайнер предполагала повесить постер, но хозяйка попросила разместить иллюстрацию из своей любимой сказки – «Алисы в стране чудес».

Особенности проблемы

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян. В былые времена такие стандартные дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир. Если в те далекие годы получение такой квартиры было мечтой, то в наше время, с учетом улучшения качества жизни, с таким жильем возникает масса проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Чем характеризуются такие однотипные квартиры? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира. Её особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью примерно 6 кв. м, маленькая прихожая и ванная, совмещенная с туалетом. Общая площадь составляет 40-46 кв. м при жилой площади 26-31 кв. м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что большая часть таких квартир имеет маленький балкон. Толщина внутренних капитальных стен составляет 22-32 см, а перегородок — 7-9 см.

Маленькая кухня в планировке хрущевки

Совмещенная ванна с туалетом

Маленький балкон в хрущевке

В современных условиях хозяева таких квартир имеют естественное желание повысить комфортабельность проживания. Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевка), в принципе, возможны в нескольких вариантах изменения вида жилплощади с целью расширения жизненного пространства и его благоустройства. Первый вариант — радикальная перестройка всей внутренней компоновки, т. е. снос всех межкомнатных стен с созданием единого пространства. Такой путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих органах, что сделать достаточно сложно.

Второй вариант — частичная перестройка с устранением только перегородок. Такой способ позволяет совместить некоторые помещения, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно осуществить без перестройки, но с использованием современных направлений и стилей.

Объединение кухни и гостиной

Детская комната

Из комнаты в розовых тонах дочь заказчицы уже выросла. Дизайнер превратила интерьер в стильное и функциональное пространство для отдыха и учёбы – белая комната с бирюзовыми акцентами и элементами лофта гораздо больше подходит подростку. Смежная с кухней перегородка тоже оформлена клинкерной гипсовой плиткой – это создаёт эффект аутентичной стены из кирпича. Рабочее место расположено напротив окна, а диван для сна поставлен между двумя высокими шкафами, которые создают уютную нишу.

Секреты оформления

Дизайн кухни в брежневке должен быть лаконичным, без пафоса и вычурности. В интерьере будут неуместны резьба на фасадах, лепнина, массивная мебель, делающая пространство тесным и громоздким.

Для того чтобы визуально расширить помещение, сделать кухню просторной и нарядной, придерживайтесь следующих правил.

• При выборе цвета отдавайте предпочтение пастельным оттенкам. Это также могут быть бежевый, салатовый, песочный, светло-коричневый, белый. Избегайте ярких пестрых узоров и крупных принтов.
• Лучшие способы отделки стен: моющиеся обои под покраску, декоративная штукатурка, панели. Если есть одна свободная стена, можно сделать на нее акцент при помощи фотообоев.
• Высота потолков позволяет установить гипсокартонную подвесную конструкцию или натяжной потолок. Еще один (более бюджетный) вариант – панели ПВХ. Что касается напольного покрытия, отдавайте предпочтение влагостойкому ламинату или напольной плитке с мелким рисунком либо просто однотонной. Класть ее необходимо диагонально, чтобы зрительно увеличить помещение.
• Обратите внимание на освещение кухни: комната должна быть светлой в любое время суток. Для малогабаритной кухни подойдут настенные бра, точечная подсветка по периметру гарнитура и в полках, встроенные лампочки в зоне фартука.
• В случае перепланировки в кухне брежневке дизайн должен сочетаться со стилем гостиной. Обратите внимание, что в интерьере не должно присутствовать более трех разных цветов, иначе помещение будет выглядеть безвкусно. Сочетайте классический стиль с модерном, а прованс – с рококо. При желании можно оформить всю комнату в одном из стилей и приобрести мебель из одной коллекции.

Наилучшим вариантом оформления кухни будет выдерживание интерьера помещения в единой цветовой гамме

Всё просто, лаконично и без пафоса

Оформляя кухню в брежневке (фото см. на сайте), вы получаете возможность проявить творческий потенциал, самостоятельно обустроить помещение по своему вкусу и с учетом пожеланий домочадцев. Подойдя к процессу с любовью и ответственностью, можно получить результат, который превзойдет все ваши ожидания.

Спальня

От прежней комнаты в новом интерьере осталась только кровать. Стена в изголовье окрашена тёмно-серой краской: этот приём визуально добавляет помещению глубины. По бокам от кровати располагаются комод и тумба, изготовленные на заказ.

Белый встроенный шкаф великолепно вписывается в обстановку спальни, не перегружая пространство. Часть секций отвели под одежду и крупные предметы, а менее вместительные узкие полки рядом со входом – под книги.

Нитяные шторы – грамотно зонируем пространство

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом оптимальный вариант сохранить разграничение между ними – нитяные шторы (пример на фото). В отличие от толстой стены, такая занавеска занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а самое главное – ее можно в любой момент убрать, сделав помещение визуально больше. Данный элемент декора позволит создать в обычной хрущевке индивидуальный модный дизайн: прекрасный внешний вид сочетается с практичностью, присущей современным стилистикам.

Зонирование помещения нитяными шторами

Зонирование спальни нитяными шторами

Зонирование квартиры японскими шторами

Санузел

Вместо розового керамогранита дизайнер выбрала для санузла белую плитку-кабанчик. Её выложили ёлочкой, а верхнюю часть стен выкрасили в серый: так интерьер выглядит завершённей. Тумба вмещает в себя все гигиенические принадлежности, поэтому ванна смотрится опрятно и дорого. Шторка имеет два слоя – внешняя текстильная сторона служит эстетическим целям, а внутренняя – защищает от влаги. Ревизионный люк над унитазом замаскирован ещё одним изображением из «Алисы в стране чудес». Оно нанесено на непромокаемую основу.

Фото живых интерьеров

Лучшие фотографии реальных интерьеров позволят вам выбрать своё дизайнерское решение «брежневской» кухни.

Видео по теме. Перепланировка кухни в брежневке.

Прихожая

Фиолетовая прихожая тоже изменилась до неузнаваемости, став белой. Её главное украшение – художественная роспись в виде городского пейзажа, раздвигающая узкое пространство.

Для верхней одежды предусмотрены открытые вешалки: их основу составляет конструкция из деревянных реек. Тумба для обуви выполнена на заказ, а зеркало куплено на распродаже. Пустой простенок задекорировали композицией из золотистых рам. Рядом с входной дверью обустроена мини-прачечная: стиральная машинка спрятана в нишу.

Немного истории

Великая Отечественная Война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людям хоть какое-то жилье. Люди были согласны даже на общежития и бараки

. Проходит несколько лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже собственное, отдельное жилье.
Так появились стандартные пятиэтажные хрущёвки – довольно тесные и не всегда удачно спланированные квартиры, зато свои
.
Изначально планировалось построить их на сравнительно небольшой срок – 20-30 лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем удастся построить для каждого из них просторную и светлую квартиру
. Увы, этому не суждено было сбыться.

Но спустя ещё несколько лет людям захотелось получить не только свои, но ещё и более просторные квартиры. К тому же усилился приток людей из деревень, где условия жизни были значительно хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажных зданий сразу перешли к возведению 8-9 и даже 12-16 этажных домов.

Именно они и получили название «брежневки», так как начали строиться с середины 60-х годов прошлого века. Официально брежневками называют только квартиры в домах, построенных во время правления Леонида Ильича. Но на самом деле план строительства, иногда чуть измененный, а иногда и неизменный, широко использовался до середины 90-х. И даже сегодня инженеры не забывают об этих наработках, нередко используя их при строительстве.

Лоджия

На лоджии сделан лишь косметический ремонт: использовали ту же краску, что и для всей квартиры, а также установили высокий шкаф. Напротив него расположили комод для хранения вещей. На нём нашёл своё место постер, который должен был украшать обеденную зону на кухне.

Основными элементами отделки стали бюджетные материалы: нейтральная плитка, светлый ламинат и краска, но продуманный дизайн превратил типовую брежневку в комфортабельную квартиру, где приятно готовить, отдыхать, учиться и принимать гостей.

Описание квартир

В домах того периода впервые появились не просто более благоустроенные одна-, двух- и трехкомнатные квартиры, но и просторные четырехкомнатные. Такое жилье предназначалось для больших семей. Жилая площадь квартиры значительно увеличилась, а планировка стала более удобной.

Встречается около 40 типов стандартных планировок квартир, а их типовые размеры таковы:

• однокомнатная – 27-34 кв. м;
• двухкомнатная – 38-47 кв. м;
• трехкомнатная – 49-65 кв. м;
• четырехкомнатная – 58-76 кв. м.

По площади двухкомнатная «брежневка» примерно равна трехкомнатной «хрущевке», однако метраж кухонь и прихожих остался прежним. Зачастую окна располагаются на параллельных стенах здания, то есть они выходят с одной стороны во двор, а с другой – на оживленную улицу. В узком коридоре предусмотрено место для встроенного шкафа, также в квартире имеются антресоли и кладовые.

В некоторых вариантах планировки под подоконником на кухне предусмотрен так называемый зимний холодильник. Во многих типовых домах стены стали тоньше, и от этого зимой в квартирах холодно, а летом жарко. Конечно, «брежневки» уступают квартирам с новой улучшенной планировкой, но все же они – лучший вариант, чем «хрущевки».

Памятка

Продумывая интерьер не большого помещения в панельном доме, необходимо учитывать такие детали:

• Мебель в 2-комнатной хрущевке следует устанавливать малогабаритную, модульную: журнальный столик, который при необходимости будет превращаться в обеденный стол, складывающаяся кровать, угловой шкаф-купе.

• Для добавления функционала или декорирования одно- или двухкомнатной квартиры можно использовать потолки. Например, можно установить в спальне LCD-телевизор над кроватью.

• Если в двухкомнатной хрущевке, площадью 60 кв.м., имеется балкон, его стоит присоединить к жилой зоне.

Если есть возможность, стоит разрабатывать дизайнерский проект 2-комнатных или малогабаритных помещений в доме вместе со специалистами.

Статья по теме: Спальня и гостиная в одной комнате: зонирование и оформление (+36 фото)

Видеогалерея

Фотогалерея

Где предусмотреть системы хранения

Хрущевка должна быть оснащена мебелью для хранения всевозможных вещей. Из кладовки возможно сделать полноценную гардеробную, даже если ее величина всего 1 на 2 м. Задействуется все свободное пространство — снизу и сверху. Корпусная мебель здесь будет неуместна, лучше установить несколько открытых полок, вешалки, крючки.

Оставлять место под кроватью пустым нерационально, так же как и использовать глубокий шкаф без выдвижных штанг и пантографа. Многофункциональная мебель — оптимальное решение для малогабаритной двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой.

Дизайн-проект комнаты в программе Дизайн Интерьера 3D

Как сделать откосы на входную дверь своими руками: советы и инструкции (80 фото готовых проектов)

Линолеум: виды, советы по выбору, достоинства и недостатки напольного покрытия

Какой стиль лучше выбрать

Строгих требований к оформлению хрущевки не существует. Главное не совмещать между собой несочетаемые элементы и придерживаться одной цветовой гаммы. Из всех существующих стилей лучшими будут современными, где центральное место занимают свобода пространства и функциональность:

• минимализм — максимум света, минимум декора, легкие занавески и отсутствие громоздких вещей;
• скандинавский — преимущественно светлое оформление с ненавязчивым декоративными элементами: картинами, цветами;
• хай-тек — простые геометрические формы, глянец, металлический блеск, тонкие рамки для картин, обилие света;
• прованс — пастельные и природные оттенки, эффект старины, полупрозрачные занавески, рюши, кружева, статуэтки и скатерти.

Из-за ограниченного пространства в хрущевках редко встречается стиль барокко, рококо или ампир.

Советы дизайнеров

Секрет успеха в любом искусстве заключается в продумывании деталей. Поэтому дизайн 2-комнатных жилых помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

Можно оформлять все жилые помещения в одном стиле или в разных, даже контрастных и несочетающихся. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с полустудийной планировкой, в которых территория кухни объединена с залом и коридором в единое пространство, лучше использовать два разных стиля. В жилой зоне следует сделать упор на большое и свободное пространство, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

Источник