Дизайнерский ремонт свободной планировки

50 блестящих идей для однокомнатной квартиры свободной планировки

Ремонт однокомнатной квартиры свободной планировки .

Владельцев однокомнатных квартир можно называть в определенной мере настоящими счастливцами. Почему? Разве можно столь маленькой жилплощади завидовать? Можно! Только эту площадь надо преобразить посредством ремонта с определенными стилевыми подходами.

Ремонт однокомнатной квартиры свободной планировки

Подход концепции Open Space призывает убрать лишние не несущие перегородки и не возводить стены в жилье новом – сейчас свободную планировку предлагает множество застройщиков. Меньше стен – больше визуально пространства станет в помещении, а ремонт ускорится, потребуя меньше средств. Но для облика жилища, желательно гармоничного и целостного, надо определиться со стилем. Только условие одно: он направлению Open Space противоречить не должен. Для однокомнатной квартиры из стилевых вариантов подходят наиболее лофт, хай-тек и арт-деко. Помните, что мы подбираем стиль к ремонту Open Space. Такие стили с этой концепцией согласуются, остается только пофантазировать насчет конкретных деталей.

Поскольку стен не будет или же о них останутся небольшие возвышения для разных целей, будет необходимо выделить локализации – провести зонирование, чтобы отделить символически кухонную зону, «район» гостиной, спальный уголок и пр. Пространство с определенным функционалом отделяться может визуально, конструкционно либо комбинированно. Причем некоторые зоны могут исполнять две функции – активная зона может быть и спальной. Перегородку между комнатой и кухней можно оставить на невысоком уровне – туда можно поставить горшки с цветами либо даже обустроить небольшую барную стойку. Разграничить пространство можно шкафом.

Перегородки мобильные также широко используются. Они легки, легко разбираются/собираются и монтируются. Такое зонирование и есть конструкционное. Складные перегородки вообще смотрятся незаметно, пока их не раздвинут. Конструкционное зонирование, конечно, дороже визуального, но когда несколько человек проживают в квартире – оно незаменимо.

Ремонт однокомнатной квартиры Open Space – о стилях и зонировании

Но приемы визуального зонирования куда шире. Например, выделить кухню и гостиную можно посредством колористики – подбора различных цветовых и тональных решений. Кухня, к примеру, серебристая, а диваны белый или матовые и пр. Смотря, в общем, какой стиль применен. В лофте используют и деревянную мебель, хай-тек же не приемлет дерево и изогнутые формы.

А вот арт-деко смотрится вообще изысканно – шторы, рюши и пр. Применяя цветовой способ локации, можно добиться ощущения изолированности зон, хотя физически все будет воедино. Другой метод зрительного зонирования – световой. Здесь помощь новинок светотехники крайне нужна. Узконаправленные, точечные светильники, осветительные рпиборы со светофильтрами. Применяются и традиционные приборы – торшеры, бра и т.п. Для всякого стиля имеется определенные модели светотехники.

Идей в ремонте однокомнатной квартиры крайне много – мы только основные приемы перечислили и рассказали про главные дизайнерские направления. Реально для таких квартир труднее, чем деньги найти идею оформления жилища.

Источник

Свободная планировка квартиры

В последнее время квартиры со свободной планировкой становятся все более популярны – теперь собственники сами хотят решать где будет спальня, какой площади сделать кухню и как оформить гостиную. Однако, у отсутствия внутренних перегородок есть свои особенности и сегодня мы их разберем.

Что это такое?

Первым делом следует разобраться, что из себя представляет жилье со свободной планировкой, чем отличается от стандартных решений.

Главное различие между обычной квартирой и открытым пространством — отсутствие стен. Роль несущих конструкций выполняют колонны, а также стены, которыми отделена ванная комната, балкон.

То есть при покупке новостройки со свободной планировкой вы получаете жилую площадь, где основные квадратные метры сосредоточены в одной комнате. Далее разрабатывается дизайн-проект, при необходимости возводятся перегородки, делается ремонт, устанавливается мебель.

На фото пустая квартира с открытой планировкой

Плюсы и минусы

Преимущества свободной планировки:

1. Свобода обустройства . Например, где будет спальня, сколько квадратных метров она займет, решает не архитектор или застройщик, а покупатель. Правда, относительно кухни и санузла есть ограничения, о них поговорим позднее.
2. Больше воздуха . Даже большая квартира, поделенная на крошечные комнаты, станет неуютной: чем просторнее основное помещение, тем приятнее в нем будет находиться.
3. Удобство для семей с детьми . Отсутствие глухих разделителей позволяет маме или папе следить за малышами во время дневных игр, при этом занимаясь своими делами.
4. Простота отделки . Больше не придется продумывать дизайн каждой комнаты: в данном случае оправдана одна концепция на всю квартиру.
5. Возможность перестройки . В капитальной панельке большая часть стен являются несущими и если вы купили 2-х комнатную, такой она останется. Зато в квартире со свободной планировкой можно сначала сделать один дизайн, с появлением детей провести перепланировку, а когда дети вырастут и съедут — снова перестроить жилище.
6. Выгодная цена . Т.к. строительные компании экономят на стенах, отделке, кадастровая стоимость недвижимости будет немного дешевле.

Недостатки открытых студий:

1. Ограничения по переделке . Какие изменения вносить запрещено читайте в следующем разделе.
2. Удорожание ремонта . Возводить стены придется с нуля, уже этот факт поднимет цену отделки на 30-40%.
3. Согласование работ . Владельцы должны заявить о своих намерениях в БТИ, получить разрешение на все виды работ, включая перенос отопления, коммуникаций, ограничение жилого пространства.

На фото минимум стен в интерьере

Ограничения

Основные запреты касаются расположения мокрых зон:

• Нельзя переносить кухню или санузел: они должны остаться на том же месте, что в техническом плане.
• Нельзя увеличить туалет, при этом уменьшив кухню (но «откусить» часть коридора или жилой комнаты можно).
• Нельзя убирать несущие конструкции. Если колонна стоит не там, где надо, просто демонтировать ее не получится.
• Нельзя выносить трубы отопления на балкон, лоджию.
• Нельзя оставлять жилой менее 8 кв.м. площади квартиры.

Важно ! Понятия «свободная планировка» в законодательстве не существует: отсюда появляются определенные ограничения в самостоятельной перепланировке помещения.

Кому подойдет?

Свободная планировка подходит тем, кто:

• Не может найти планировку своей мечты . Выбор типовых вариантов ограничен: если ни один не устраивает, всегда можно сделать собственное зонирование.
• Не боится дорогостоящего ремонта . Оплачивать придется материалы, услуги дизайнерского бюро, строительной бригады.
• Готов ждать переезда . Свободные планировки в новостройках продаются без отделки, поэтому если нужна квартира «заезжай и живи», это не тот вариант.

В целом, свободная планировка — про творчество, полет фантазии, воплощение оригинальных идей в интерьере. Это про вас? Смело выбирайте жилище такого типа!

На фото свободное пространство в современном стиле

Кому точно не подойдет?

Исходя из предыдущего раздела, логично предположить, что опытный риелтор никогда не посоветует квартиру с открытой планировкой семьям, которым нужно жилье здесь и сейчас. А также тем, кто не планирует вкладывать большое количество сил, времени, средств в обустройство собственного дома.

Если высоких требований к планировке нет, на рынке без труда можно найти квартиру со стенами, в которой будет удобно жить — лучше выбрать уже готовый вариант.

Рекомендации по обустройству

Независимо от того, тратитесь вы на дизайнера или продумываете планировку, отделку квартиры самостоятельно, учтите рекомендации специалистов.

Изучите жилищный план

В планировке нас интересуют мокрые зоны, которые нельзя переносить, а также несущие балки, которые нельзя убирать.

Откажитесь от коридоров

Проходы занимают слишком много пространства, съедая полезную площадь. Экономьте место — рисуйте планировку без них.

Учтите расположение окон

Когда перегородки будут возведены, ни одна из комнат не должна оказаться слишком темной. К тому же, место стены также определяется по положению окна.

Запланируйте помещения специального назначения

За счет наличия гардеробной, постирочной, кабинета или творческой студии функциональность только выиграет!

Объединяйте все, что возможно

Большое количество глухих стен превращают даже просторное жилище в лабиринт из маленьких комнат. Чтобы этого избежать, объединяйте пространства (например, кухню, гостиную), а также используйте в планировке перегородки из стеклянных блоков или окошек, либо шторы вместо кирпича или бетона — они выглядят легче.

Не забудьте про стороны света

Спальни, например, лучше делать окнами на север: так рассветное солнце не будет мешать вашему сну по утрам. Для гостиной или кабинета, наоборот, стоит оставить светлый угол.

Варианты дизайна

Выбор стиля больше зависит не от планировки, а от вкуса хозяев. Однако, отдельные направления дизайна в свободном пространстве будут смотреться лучше всего :

Лофт . Так как индустриальный стиль зародился в заброшенных промышленных зданиях, открытое цельное помещение — как раз про него. Если к свободной по планировке площади добавить высокие потолки, большие окна, получится идеальная основа для лофта.

Минимализм . Многофункциональность основного помещения (кухни-гостиной) предполагает наличие большого количества вещей. Чтобы избежать визуального шума, воплотите современный минимализм с небольшим количеством акцентов.

На фото двухуровневые апартаменты

Ар-деко . Роскошная отделка и мебель любит большие площади. Подойдет любителям сдержанной классики, утрированного барокко.

Квартира свободного плана может стать как благом, так наказанием: но если вы готовы ко всем «сюрпризам» и ограничениям, то лучшего жилья не найти!

Источник

Как обустроить квартиру со свободной планировкой: 9 советов

Сегодня все чаще встречается реклама новостроек со свободной планировкой, но до сих пор не все до конца понимают, что это и как с этим правильно работать. По своей сути свободная планировка – это единое пространство с отсутствием внутренних перегородок, где несущие опоры сведены к минимуму, а значит мы можем придумать для себя практически любой интерьер. Обычно квартиры без стен встречаются в монолитно-каркасных домах, но есть и другие варианты. Кажется, все просто? Как бы не так. Существует масса подводных камней и даже строгие правила, которые нельзя нарушать, поэтому давайте разберемся как же создать интерьер мечты, но сделать это максимально грамотно:

1. Запросите информацию

Свободная планировка ни в коем случае не отменяет чертеж, который определяет жилые и мокрые зоны квартиры. Поэтому по закону вы должны размещать санузлы и кухню в специально определенных для этого местах и никак иначе.

Это значит, если застройщик или управляющая компания почему-то не предоставили вам план квартиры, обязательно запросите его, а также узнайте у них о других нормах и ограничениях, если таковые имеются. Уточните требования к инженерным системам и времени проведения строительных работ. Затем соберите необходимые документы и, когда сформируется четкое понимание что можно делать, а что запрещено, продолжайте планировать ваш интерьер.

2. Стены все же пригодятся

Огромное просматриваемое пространство, где легко дышать и царит воздушная атмосфера, несомненно располагает к комфортной жизни. Но это не означает, что стены вовсе не нужны – во всем надо чувствовать баланс. Объединение оправдано для зон общего назначения, ведь на выходе вы получите свободное, светлое и функционально пространство, где можно организовать множество полезных вещей.

Но вот для детской или спальни вариант без стен уже не подходит. Это приватные комнаты, которые должны быть скрыты от глаз. Что касается санузлов, то здесь и так очевидно, что они никак не впишутся в открытую площадь.

3. Меньше коридоров!

Не стоит ностальгировать и по привычке сооружать множество коридоров, они лишь «съедают» квадратные метры, которым можно найти куда более рациональное применение. Пусть пространство плавно перетекает из одной зоны в другую и остается гармоничным. Не бойтесь отойти от стереотипов, и вы удивитесь, насколько лучше преобразится ваш интерьер.

4. Объедините кухню, столовую и гостиную

Объединение кухни, гостиной и столовой в одно единое пространство – это хорошая практика и великолепная идея. Можно придумать массу интересных вариантов как все обыграть и при этом не будет потеряно драгоценное место на перегородки. А зонировать большое помещение можно мебелью, освещением, переходами в отделке и многими другими дизайнерскими приемами.

Совет для тех, кто загорелся такой идеей: не забудьте приобрести мощную вытяжку, чаще всего именно это основной страх перед открытой планировкой. Но если вы будете жарить рыбу, то никакая дверь не спасет вас от аромата по всей квартире. При должной мощности вытяжка уберет любые запахи вне зависимости от планировки, помните об этом.

5. Здраво оцените возможности квартиры

Когда взору открывается большое пространство, кажется, что там может поместиться все что угодно, но будьте реалистами и здраво оцените возможности помещения. Даже если вы наймете самого профессионального дизайнера, на площади в 35 квадратных метров ну никак не вместится гостиная + кухня + столовая, 2 санузла, детская и спальня с гардеробной.

6. Не делайте путь из спальни в санузел длинным

Вне зависимости от планировки необходимо предусмотреть, чтобы путь из спальни до санузла был максимально коротким и проходил по как можно меньшему количеству других зон. Если в доме есть детская, то соблюдается то же правило. Не заставляйте ребенка бегать через всю квартиру каждый раз, когда ему понадобится в туалет или помыть руки. Особенно это актуально в ночное время, когда малышу рано вставать в школу или садик и от длинного пути сон будет уходить.

7. Учитывайте расположение и количество окон

Гигиенические нормы предполагают, что естественный свет проникает во все жилые помещения дома, а значит продумайте чтобы на каждую такую зону приходилось минимум одно окно. Если же по каким-то причинам сделать это не представляется возможным – используйте стеклянные перегородки, которые дадут хоть какой-то доступ свету в обособленное помещение.

8. Продумайте системы хранения

Свободная планировка невольно приучает ценить и наслаждаться открытым пространством, поэтому зачастую там встречается не так много мебели и это не плохо. Но все же не надо доводить дело до абсурда и жертвовать действительно нужными системами хранения. Если кажется, что они будут мозолить глаза, то их можно замаскировать под отделку во всю высоту помещения или же отвести для таких систем небольшую кладовую. В спальне рекомендуется организовать гардеробную, пусть и небольшую. В любом случае она будет более вместительная и функциональная, чем обычный шкаф.

9. Грамотно продумайте освещение

Единое пространство не избавляет от обязанности делать качественное освещение, одной большой люстрой здесь точно не обойтись. По правильному требуется отдельно осветить каждую зону по своему сценарию. Помимо основной функции, это еще и очень действенный способ зонирования свободного пространства. Не пренебрегайте хорошим освещением, это не просто эстетическая просьба, а вопрос безопасного проживания в доме.

Источник