Договор по капитальному ремонту печи

Договор на монтаж, кладку печи + акт + инструкция по эксплуатации

Договор на монтаж печи

Адрес регистрации: _________________________________________________________________________________________

, именуемый в дальнейшем «Заказчик» и гражданин________________________________________________________________________________

действующий на основании __________________________________________________________________________________

Именуемый в дальнейшем «Подрядчик», заключили договор о нижеследующем:

1.Заказчик поручает, а подрядчик обязуется в срок до______________________

Своими силами или привлеченными выполнить работы оказать услуги.

К договору прилагается утвержденный заказчиком, эскизный проект изделия Приложение 1, смета на выполнение работ.

На объекте адрес

Со сдачей изделия, испытания или отчета о выполненных работах.

2. За выполненные работы, оказанные услуги Заказчик уплачивает наличными средствами.

Подрядчику вознаграждение в сумме:

3. До начала выполнения работ заказчик уплачивает аванс на материалы и начало работ в размере

4. Оставшуюся сумму от договора заказчик выплачивает после испытания изделия. Подписания акта приемки сдачи выполненных работ по договору.

5. Для выполнения работ услуг заказчик предоставляет Подрядчику

Условия проживания двух рабочих, вода, электроэнергия.

6.На готовое изделие подрядчик дает гарантию сроком на один год эксплуатации изделия.

7. Отопительно-варочные печи, камины в процессе эксплуатации допускают возможность температурных расширений, и появления трещин в теле печи.

8.Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон.

9. Материальная ответственность сторон за невыполнение настоящего договора определяется в соответствии с гражданским законодательством.

10. Другие условия по договору.

ЗАКАЗЧИК ____________/_________________/ тел._____________

ПОДРЯДЧИК _____________/ ________________ / тел. _____________

Акт приемки печей в эксплуатацию

г. ______________«____» __________ 20__г.

1.Фундамента под изделием соответствует проектному расчету.

2. Топливник выполнен из кирпича марки не ниже М-150 с футеровкой огнеупорным кирпичом.

3.Наличие противопожарного покрытия перед топочной дверкой установлено.

4. Качество и прочность закрепления печных приборов проверено.

5. Противопожарные разделки, изоляция выполнена на стенах и в перекрытии.

6. Внешняя отделка изделия выполнена соответственно договору без замечаний.

7. Отклонение поверхности изделия от вертикали, уровня в пределах нормы.

8. Дымовая труба материал, сечение, оголовок обеспечивают хорошую работу и вытяжку.

9.Заделка трубы не кровле проверка на протекание воды проверено.

10. Тяга в топке и дымовой трубе при пробной топке, задымление и нарушений не выявлено.

Работы, выполненные Подрядчиком, произведены в полном объёме и в срок приняты Заказчиком, из материалов согласно смете по договору №____от__________20__г.

Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания работ претензий не имеет.

Настоящий Акт является основанием для окончательного расчета сторон на общую сумму

Заказчик обязуется самостоятельно произвести сушку изделия, ввод в эксплуатацию. Бережно эксплуатировать не допуская перегрева, температурных перепадов и растрескивания печи. Не допускать к эксплуатации посторонних лиц не прошедших инструктаж (рабочие, гости и.т.д.) и без присмотра заказчика.

К акту прилагается инструкция по эксплуатации изделия с которой заказчик ознакомлен.

Эксплуатация печи

Вновь сооружённую печь эксплуатировать сразу нельзя. До начала эксплуатации печь сушат естественным или принудительным способом. Процесс сушки печи является ответственным моментом, значение которого нельзя недооценивать.

В этот период печь следует оберегать от чрезмерных нагревов, которые могут повлечь за собой образование трещин. Для сушки печи её загружают топливом (бумагой, соломой, мелкой щепой и т.д.) и поджигают. Печь прогревают 15-20% от оптимальной температуры. После этого открывают все дверки и задвижки. Этот процесс повторяют несколько раз, пока печь полностью не высохнет. Сушка считается законченной, если во всём массиве печи не останется сырых участков на дверках и задвижках.

Топить печь нужно только сухими дровами. Во время каждой из топок можно делать 1-2 закладки (5-6 поленьев средней величины каждая). Вторую порцию дров, такую же по объёму или чуть меньше, докладывают после образования углей от первой порции дров

Топят печь при полностью открытой задвижке. Регулировать горение — и это одно из главных правил — можно только поддувальной дверкой, а не печной задвижкой, как это зачастую делают пользователи. Излишне прикрытая задвижка уменьшает тягу и приводит к тому, что дымовые каналы засоряются сажей значительно быстрее.

Печь следует топить 1-2 раза в сутки в зависимости от сезона. Бытовые кирпичные печи не рассчитаны на продолжительную топку. Пользователи, которые топят печь с утра до вечера, делают большую ошибку. Печь перегревается, швы расползаются, да и сами кирпичи могут полопаться от перегрева. Кроме того, КПД печи зависит от продолжительности работы — чем дольше топишь, тем ниже КПД: Так что на третьем часу топки вы уже отапливаете улицу.

Дополнительным показателем, ограничивающим длительность топки, служит температура наружных поверхностей печи. Правила пожарной безопасности запрещают разогревать их у кирпичных печей выше 60°С.

При всей своей внешней основательности кирпичная печь — сооружение очень хрупкое, требующее бережного к себе отношения. Нельзя допускать к топке людей не прошедших инструктаж. От неё нельзя, как, например, от «буллерьяна», получить тепла сразу и много. Кирпичная печь обладает тепловой инерцией. Она начинает отдавать тепло спустя примерно час после начала топки.

Если печь длительное время не эксплуатировалась, её надо протопить только одной закладкой дров, после чего она должна прогреться, как минимум, в течение 2-3 часов. Этот щадящий режим способствует равномерному нагреванию печи и предотвращает её растрескивание.

Источник

Договор бытового подряда

Договор подряда на кладку печи между заказчиком и печником (подрядчиком)

В договор можно вносить изменения по обоюдному согласию сторон договора

ДОГОВОР БЫТОВОГО ПОДРЯДА

«____» ____________________ 202__ года

__________________________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем «Заказчик » и ___________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить в соответствии с условиями настоящего договора кладку
_________________________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________ печи в указанном Заказчиком помещении
______________________________________________, вид отделки
________________________________________________________________________
1.2 За выполненную работу Заказчик обязуется выплатить Подрядчику денежное вознаграждение в размере:
1.2.1 За кладку печи ____________________________________________________рублей (в руки);
1.2.2 За выполнение подготовительных работ _______________________________рублей (в руки);
1.3 Размеры печи, мощность печи, тип печи, её функциональное назначение и вид отделки согласованы с Заказчиком.

2. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА.
2.1 Предоставляет Подрядчику фронт работ, фундамент под печь, все необходимые для строительства печи материалы, приспособления, (вёдра, лопаты, бочки и т.п.) и обеспечивает энергоснабжение строительства, необходимые для надлежащего исполнения условий договора.
2.2 Выполняет своевременно подготовительные работы.
2.3 В течении одного дня, после извещения Подрядчика о готовности печи, обязан принять результат работы, при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику.
2.4 Оплатить работу Подрядчика в соответствии с условиями настоящего договора.
2.5 Ежедневно проверяет ход и качество работ, не вмешиваясь в его деятельность, а при обнаружении недостатков в работе, доводит их до Подрядчика. Не допускает нахождение на объекте во время строительства печи посторонних людей, а также своих знакомых и родственников и их вмешательство в работу печника.
2.6 Провести сушку печи по правилам указанным Подрядчиком.
2.7 Выполнять «Требования, предъявляемые при эксплуатации печей и аппаратов, работающих на твёрдом топливе».
2.8 Не допускает эксплуатировать печь во время строительства, когда действует коллективная безответственность. В случае нарушения этого, Заказчик лишается гарантии. То же самое при смене собственника.

2.9 Заказчик подтверждает, что до заключения настоящего договора ему предоставлена Подрядчиком необходимая и достоверная информация о предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщены по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения, Заказчик претензий к Подрядчику не имеет.

3. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА.
3.1 Обязуется приступить к работе не позднее 2-х дней с момента выполнения Заказчиком пунктов 2.1 и 2.2 настоящего договора.
3.2 Подрядчик не выполняет работы по заделке отверстий перекрытий и крыши, металлические оголовки. Не выполняет разделки между перегородками и печью. Они могут быть выполнены за отдельную плату после выполнения перегородок.
3.3 Выполнить работу качественно и в срок, указанный в следующем пункте договора, в соответствии с заданием Заказчика.
3.4 Сроки выполнения работ: ………
3.5 Безвозмездно устранять по требованию Заказчика недостатки и дефекты в работе печи в течение одного года с даты подписания договора.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

4.1 Заказчик производит расчёт с Подрядчиком по частям по мере выполнения работы, и окончательный расчет по факту выполнения работ в 2-дневный срок после сдачи работ. По договорённости сторон, может быть выдан аванс.

4.2 Если Заказчик не оплачивает очередную часть выполненной работы, Подрядчик вправе приостановить строительство печи на данном объекте, и возобновить работу в удобное Подрядчику время, после того, как Заказчик заплатит исполнителю зарплату за очередную часть выполненной работы.

4.3 Если Заказчик не соблюдает порядок расчетов с Подрядчиком, расчеты производятся авансовым порядком.
4.4 За работу по пункту 1.2.2 расчёт производится перед началом производства работ, с уточнением её стоимости при окончательном расчёте.

5. ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.
5.1 В случае некачественного исполнения работы Подрядчик выполняет работы по переделке печи за свой счет.
5.2 Подрядчик не несёт ответственности за качество приобретённых заводских материалов.
5.3 Подрядчик не несет ответственности за хранение материалов на объекте.

6.ПОРЯДОК РЕШЕНИЯ СПОРОВ.
6.1 Разногласия между сторонами решаются путем переговоров между сторонами.
6.2 В случае, если споры и разногласия не будут урегулированы путём переговоров между сторонами, они подлежат решению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
7.1 Договор вступает в силу немедленно после подписания его сторонами и действует до момента исполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору.
7.2 Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны.
7.3 Настоящий договор может быть изменён, расторгнут или признан недействительным по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ или по согласованию сторон.

ПОДРЯДЧИК (ФИО полностью, адрес и паспортные данные)
_________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________
_________________________ (подпись)

ЗАКАЗЧИК (ФИО полностью, адрес и паспортные данные)
_________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________ (подпись)

Акт приемки-сдачи работ

Требования, предъявляемые при эксплуатации печей и аппаратов, работающих на твёрдом топливе (Заказчик должен ознакомиться с ними и подписать это в акте приемки-сдачи работ):

Источник

Договоры на печные работы

Какие виды договоров являются наиболее подходящими для печных работ и каковы их особенности?

В данном разделе содержится информация о том, в каких случаях, какой вид договора является наиболее подходящим для его заключения. Речь идёт о случаях, когда одна сторона (подрядчик) по заданию другой стороны (заказчика) обязуется выполнить работы, которые могут включать в себя работы по устройству (кладке, монтажу), ремонту, облицовке, теплоизоляции и очистке печей, каминов, барбекю, других теплогенерирующих установок и дымоходов (далее – печные работы).

Так как печные работы представляют из себя изготовление или переработку (обработку) вещи либо выполнение другой работы с передачей её результата заказчику, на печные работы заключается договор подряда (п. 1 ст. 702 и п. 1 ст. 703 ГК РФ).

Однако договор подряда имеет отдельные виды, такие как бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд (п. 2 ст. 702 ГК РФ). При этом к договорам подряда, которые не относятся к отдельным видам договоров подряда, применяются общие положения о подряде.

И так, в каких же случаях, какой вид договора является наиболее подходящим для его заключения? Для ответа на этот вопрос, ниже будут указаны условия и правила, на которые следует обратить внимание при выборе конкретного вида договора.

Договор подряда (договор простого подряда)

Если договор подряда не содержит в себе элементы договоров, к которым применяются правила об отдельных видах договоров подряда (далее – договор простого подряда), к нему применяются общие положения о подряде изложенные в параграфе 1 главы 37 ГК РФ (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

То есть указанный договор простого подряда заключается тогда, когда он не содержит в себе элементы договоров, к которым применяются правила об отдельных видах договоров подряда (бытового подряда, строительного подряда, подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядных работ для государственных нужд).

Например, договор простого подряда может быть заключен с подрядчиком являющимся гражданином (физическим лицом), не осуществляющим предпринимательскую деятельность. Договор простого подряда может быть также заключен между лицами (заказчиком и подрядчиком), осуществляющими предпринимательскую деятельность, а также в некоторых других случаях.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Договор строительного подряда

Для выполнения печных работ, неразрывно связанных со строящимся объектом, следует заключить договор строительного подряда.

При этом следует помнить о том, что печные работы будут являться предметом договора строительного подряда только в том случае, если, во-первых, они выполняются на строящемся объекте, во-вторых неразрывно с ним связаны.

Если печные работы не имеют характер неразрывности со строящимся объектом (например, покраска, облицовка, очистка печей и дымовых труб) или выполняются на уже построенном объекте, то они будут предметом договора подряда другого вида.

Тем не менее, правила о договоре строительного подряда применяются также к печным работам, которые входят в состав работ по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

К договору строительного подряда применяются положения, изложенные в параграфе 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).

Договор бытового подряда

Следует отметить, что договор бытового подряда заключается, когда заказчиком является гражданин, заказывающий определённые печные работы, предназначенные удовлетворять исключительно бытовые (в том числе семейные, домашние) или другие личные потребности, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, а подрядчиком лицо, осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность (далее – подрядчик).

То есть подрядчиком по договору бытового подряда на печные работы может выступать как юридическое лицо осуществляющее предпринимательскую деятельность, так и индивидуальный предприниматель, а заказчиком только гражданин заказывающий, печные работы, исключительно для бытовых (в том числе семейных, домашних) или других личных потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Договор бытового подряда является публичным договором (п.2 ст. 730 ГК РФ). Исходя из положений статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации, это означает, что договор бытового подряда на печные работы устанавливает обязанности подрядчика по выполнению печных работ, которые подрядчик по характеру своей деятельности должен осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится.

Выражаясь простым языком, допустим, что есть конкретный перечень печных работ, например, замена дверцы топливника, и есть перечень обязанностей, которые подрядчик обязуется осуществить для того чтобы выполнить замену дверцы топливника (это может быть срок выполнения работ, способ крепления, обеспечение герметичности и т.п.), при этом к подрядчику обратились несколько граждан с просьбой заключить договор бытового подряда на замену дверцы топливника, соответственно подрядчик, заключая договор с каждым из них, указывает в каждом договоре названный перечень обязанностей (одинаковый для каждого гражданина), т.к. этот перечень обязанностей подрядчик по характеру своей деятельности осуществляет в отношении каждого, кто к нему обратится с просьбой заменить дверцу топливника.

При этом, подрядчик не вправе оказывать предпочтение одному гражданину перед другим в отношении заключения договора бытового подряда, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Необходимо принять во внимание и то, что в договоре бытового подряда цена работ должна быть одинаковой для граждан соответствующей категории. Иные условия договора бытового подряда не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных граждан или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот гражданам, относящимся к отдельным категориям.

Отказ подрядчика, от заключения договора бытового подряда при наличии возможности выполнить для гражданина соответствующие работы не допускается. В противном случае, при необоснованном уклонении от заключения договора, гражданин вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить гражданину причиненные этим убытки (см. п. 3 ст. 426 и п. 4 ст. 445 ГК РФ).

К договору бытового подряда применяются положения, изложенные в параграфе 2 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними, по договору бытового подряда применяются только к тем отношениям, которые не урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Если нужен проект печи, камина, барбекю и т.п., например, для последующей самостоятельной кладки, формирования единого дизайн-проекта или для воплощения какой-то идеи, то подрядчик (проектировщик) по заданию заказчика выполняет проектные работы (разрабатывает техническую документацию) по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (договору подряда на выполнение проектных работ).

Если для устройства (кладки, монтажа) печи, камина, барбекю и т.п. необходимо провести, например, изучение грунта, на котором будет установлен фундамент, исходя из характеристик грунта определить наиболее подходящие материалы для установки фундамента, провести другие изыскания, то подрядчик (изыскатель) по заданию заказчика выполняет изыскательские работы по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (договору подряда на выполнение изыскательских работ).

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ).

Контракт на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд

Подрядные строительные работы (статья 740 ГК РФ), проектные и изыскательские работы (статья 758 ГК РФ), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (п.1 ст. 763 ГК РФ).

Смешанный договор

Смешанный договор – договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами. К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).

Договор, название которого не соответствует его содержанию

К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учётом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

Например, если по сути заключенный договор является договором подряда, а название не соответствует его содержанию, то в силу положений п. 2 ст. 170 ГК РФ к нему применяются правила, относящиеся к договору подряда («Бюллетень Верховного Суда РФ», N 2, 2003).

Источник