Документы, регламентирующие проведение ремонтных и отделочных работ
При ремонте домов и квартир производятся технически сложные комплексные мероприятия, в которые входят черновая и финишная отделка, расчет и монтаж коммуникаций и электросетей. Каков бы ни был объем работ, каждый шаг строителей регламентируется строительными стандартами и нормами. Они действуют как в случае комплексного ремонта, так и частичного.
Принципы действия строительных нормативов
• Если строительные работы затрагивают сферу безопасности зданий, строительных сооружений и конструкций, они должны строго соблюдаться.
• В частных случаях производства ремонтных работ строительные стандарты и нормы применяются в рекомендательном порядке, при соответствующих договоренностях сторон.
Наиболее важные для исполнения строительные нормативы:
• СНиП на отделочные работы 3.04.01-87 – касается отделки помещений;
• СНиП 3.05.01-85 – монтаж санитарно-технических систем;
• СНиП 3.05.06-85 – устройство систем электроснабжения;
• ГОСТ Р 52059-2003 – оказание ремонтных услуг в индивидуальном порядке.
Основные технические регламенты, обязательно принимаемые к применению при осуществлении ремонтно-строительных работ, кроме случаев, когда законодательством предусмотрено иное:
• закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
• Перечень сводов правил и стандартов, утвержденный распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 21.06.2010 г. (подлежит изменению ввиду проведения работ по приведению его к актуальному виду);
• Перечень сводов правил и стандартов № 2079,утвержденный Ростехрегулированием 01.06.2010 г, и касающийся соблюдения на добровольных началах технических регламентов о безопасности строительных конструкций.
Более подробно узнать о сводах правил и стандартов оказания ремонтных услуг вы можете ниже.
Обращаем внимание на то, что перечисленные выше СНиПы, регламентирующие производство отделочных работ, монтажа санитарно-технических систем, а также ГОСТ, регламентирующий оказание услуг по ремонту квартир, не входят в Перечень сводов правил и стандартов соблюдения технических регламентов о безопасности зданий и сооружений. Следовательно, можно сделать вывод, что они не являются обязательными, а носят характер рекомендации. Такие документы применяются в случае указания их в договоре на производство ремонтных работ, в качестве инструмента для оценки качества оказанных услуг.
Перечисленные выше СНиПы упоминаются в ГОСТ Р 52059-2003. Поэтому, закрепление строительных норм и правил в качестве эталона оценки качества произведенных ремонтных работ в договоре может быть осуществлено в следующей форме: «Определение качества работ, произведенных по данному договору, определяется согласно ГОСТ Р 52059-2003».
• Отклонения при производстве ремонтно-строительных работ, являющиеся допустимыми согласно СНиП .
Документы, регламентирующие предоставление услуг по ремонту квартир
• ГОСТ Р 52059-2003 «Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия».
Данный документ, утвержденный и введенный в действие, согласно Постановлению Госстандарта России от 28.05.2003 № 162-ст, регламентирует порядок взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком при заказе услуг по ремонту. В документе содержатся упоминания действующих нормативных документов на определенные виды ремонтных работ.
• СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства» от 11.12.1985 г.
В документе регламентируется проведение электромонтажных работ: прокладка кабелей, подсоединение электроприборов.
• СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы» от 13.12.1985 г.
Этот свод правил регламентирует работы по монтажу и разводке систем канализации, водоснабжения, подключению сантехнических приборов.
Обратите внимание: актуализированный СНиП 3.05.01-85 вступил в силу с 1.01.2013 года под названием «СП 73.133330.2012. Свод правил. Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85».
• СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» от 4.12.1987 г.
Один из базовых документов, регламентирующих проведение черновой и чистовой отделки квартир. Содержит нормативы, касающиеся порядка проведения и приемки работ, допустимые погрешности при нанесении штукатурных и шпаклевочных покрытий, оклеивания стен обоями и окрашивания, стяжек полов, звукоизоляционных конструкций, гидроизоляционных покрытий, различных видов облицовки и т.д.
• СНиП 2.03.13-88 «Полы» от 16.05.1988 г.
Действует на обязательной основе (раздел 1, 3-7, п. 2.1-2.9 раздела 2). Актуализированный свод правил 29.13330.21 «Полы. СНиП 2.03.13-88» действует с 20.05.2011 г. В документе содержится информация о правилах устройства, настилки полов, укладки напольных покрытий.
• СНиП 60.13330.12 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», в новой редакции, вступивший в силу 1.01.2013 г.
Источник
Какая нормативная документация регламентирует отделку
Производя ремонт внутренних помещений самостоятельно, каждый потребитель старается выполнить его на самом высоком уровне, для себя.
Но большое количество владельцев недвижимости нанимают профессионалов для выполнения отделочных работ. А поскольку за выполнение работ вам приходится платить, то знать основные требования к подобного рода работам необходимо.
Все требования к отделке помещений оговорены в специальных нормативных документах, называемых СНиП. Расшифровывается СНиП – санитарные нормы и правила.
Качество выполняемых отделочных работ должно соответствовать приведенным нормам, и ниже не опускаться.
Основная нормативная документация
Для одинакового прочтения и понимания стандартов качества разработаны нормативные документы, прописывающие требования ко всем видам и типам отделочных работ.
Исполнение требований данных документов обязательно:
- если вы хотите построить сооружения или здания;
- если вы собираетесь реконструировать существующие помещения или переделать некоторую их часть;
- если вы захотите реставрировать свой объект.
В рассматриваемых нормах и правилах основной упор уделяется обеспечению безопасности.
Внутренняя отдела помещений выполняется согласно СНиП 3.04.01-87.
Устройство и монтаж санитарно-технических сетей выполняется согласно СНиП 3.05.01-85.
Электроснабжение и система электросетей регламентируется СНиП 3.05.06-86.
Закон Российской Федерации №384-Ф3 от 13.12.2005г «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» представляет собой основной нормативный акт, обязательный к исполнению всеми строительными организациями.
Для индивидуальных заказчиков планка стандартов при оказании ремонтных услуг регламентируется ГОСТ Р 52059-2003.
Если вы для выполнения ремонтных работ нанимаете строительную организацию, обязательно составляйте Договор, в котором должен быть пункт, указывающий требования к выполненным работам на соответствие строительным нормам.
Качество окончательной отделочной работы должно соответствовать требованиям СНиП 3.04.01-87.
Поскольку это достаточно толстый документ, предлагаем инструкцию, содержащую основные отклонения всех поверхностей внутреннего помещения.
Все отклонения определяются величиной допуска и задаются в процентах % или геометрической величине(м, см, мм).
Пол и допуски отклонения
-
- толщины не более 10% от проектной;
- неровности поверхности стяжки под декоративные покрытия не более 2 мм на длине 2 м;
- плоскостности при укладке паркетной доски не более 2 мм на 2 м длины;
- ширины шва при укладке плитки керамической не более 6 мм;
- плоскостности поверхности при укладке керамической плитки не более 1 мм.
- не допускается сколов, выбоин, выступов и углублений, трещин при зрительном осмотре;
- плоскостность поверхности проверяется рейкой длиной 2 м, при этом допустимая величина просвета на всей длине не должна превышать 4 мм;
- не допускаются пустоты под плиткой при ее простукивании. Плитку потребуется переложить.
Стены и допуски отклонения
- при оштукатуривании поверхности отклонения от плоскостности не должны превышать величины в 2 мм на длине 1 м, а в высоких зданиях на 1 см;
- отделочные работы выполняются только на поверхностях с влажностью менее 8%;
- малярные работы выполняются на плоскости не более 8% влажности;
- лакокрасочное покрытие наносится до толщины не менее 25 мкм;
- на окрашенной поверхности не допускаются подтеки, брызги, пятна, перепады оттенков;
- наклейку обоев следует выполнять только при влажности не более 8%;
- не допускается ширина шва между полосами обоев более 0.5 мм;
- на поверхности не должно быть пузырей, пятен, отслоения обоев;
- не допускается оклейка обоями электрокоммутирующие приборы, плинтуса, дверные проемы;
- обойный рисунок должен обязательно совпадать по всей длине.
С чего начать отделку помещений?
Прежде чем приступить к отделке помещения, определитесь с конечной целью, что вы хотите получить.
Создать комфортное, удобное, стильное помещение без привлечения специалистов не получится. Тем более не обойтись без специалиста, если вы планируете произвести внутреннюю перепланировку помещения.
Перечень основных ремонтных работ при внутренней отделке
Основу составляют работы по выравнивания поверхности, выполнению шпаклевочных и штукатурных работ, работ по стяжке пола, облицовке поверхности гипсокартонными листками.
Дополнительно выполняются облицовочные работы, работы по установке дверей, откосов и окон.
К внутренней отделке относится выполнение электромонтажных работ, установки утеплителя, полового покрытия.
Качество финишных отделочных работ задает конечную оценку помещения.
Получить красивое помещение можно только с использованием качественных отделочных материалов.
Внутренняя отделка помещения разбивается на три этапа:
- 1. работа с потолком;
- 2. отделка стен;
- 3. отделочные работы на полу.
Внимание! Именно в такой последовательности выполняются внутренние отделочные работы.
Потолок и отделочные работы на нем
Попадая внутрь помещения, любой человек не произвольно обращает свой взор на потолок. И требования к потолочной поверхности наиболее высокие.
Получить потолочное покрытие высокого качества можно, применив натяжные потолки. Высокое качество потолочного покрытия получается с использованием гипсокартонных конструкций.
Стены и отделочные работы на них
Для отделки стен используется большое число технологий и разнообразие отделочных материалов.
К традиционной оклейке помещения бумажными рулонными обоями добавились жидкие, металлические и влагостойкие обои. А еще есть ткани, природный камень. У каждого вида обоев есть как свои преимущества, так и недостатки.
У рулонных бумажных обоев самая низкая цена. У жидких обоев нет швов, их не надо выравнивать по рисунку. У металлических обоев не только замечательный внешний вид, но и долговечность и практичность.
Пол и отделочные работы на нем
Пол с высокой частотой эксплуатации предпочтительнее покрыть керамической плиткой. При низкой частоте эксплуатации покрытия допускается использовать ковролин, ламинат, линолеум или паркетную доску.
Советы по удалению старого покрытия
Побеленный потолок надо смыть, с окрашенного потолка удалить краску.
Смывать следует губкой и моющим теплым раствором. Краску удалить при помощи шпателя, абразива, химическим способом, применив смывку ФЭЙЛ-5.
Старые обои бумажные удаляются шпателем после увлажнения, моющие обои удаляются после обработки отпаривателем или путем проглаживания их горячим утюгом через влажную тряпку.
То же самое проделайте и со стеновым покрытием.
С пола покрытие снимается при полном выходе из строя, или в случае полной замены.
Отделка помещения деревом
Особой популярностью при внутренней отделке помещения пользуется вагонка. Ее лучше всего использовать при отделке деткой комнаты, дачного домика или гостиной.
Главное преимущество материала — его экологичность.
Из преимуществ материала хочется отметить простоту монтажа, дешевизну материала.
А натуральная красота не может быть воспроизведена в искусственных материалах.
Для отделки помещения вагонкой необходимо выполнить подготовительный этап:
- выполнить монтаж электропроводки, телевизионного и телефонного проводов;
- разметить места установки электрокоммутирующей арматуры.
Для крепления вагонки необходимо установить деревянную обрешетку, выполняемую из брусков одинаковой толщины. При необходимости пустоты в обрешетке заполняются утеплителем. В качестве утеплителя лучше всего применить минеральную вату. Для улучшения паро- , гидроизоляции следуется проложить полиэтиленовую пленку.
Вагонка монтируется как вертикально, так и горизонтально. Допускается и диагональная установка покрытия. Получается красивая поверхность, но сложность монтажа не досягаема для новичков.
При покупке вагонки тщательно подойдите к процессу отбора.
Технология установки вагонки
Обрешетка крепится к стене с шагом 35…60 см. При вертикальном монтаже обрешетка устанавливается горизонтально.
Монтаж вагонки начинается с любого угла специальными гвоздями с малой шляпкой либо скобами.
Установленная вагона обязательно обрабатывается антисептической жидкостью и огестойким составом. После полного высыхания поверхность покрывается лаком.
Вывод:
- выполняя внутренние отделочные работы, обязательно руководствуйтесь требованиями нормативных документов;
- при отделке используйте только высококачественные отделочные материалы;
- если решились на перепланировку внутреннего пространства, без специалистов вам не обойтись;
- соблюдение требований нормативных документов обеспечит вам безопасность эксплуатации помещения, ее длительный срок эксплуатации.
Источник
