Должность кто делает ремонт

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий: ремонтник-универсал

В строительной отрасли немало универсальных специалистов. Есть мастера-отделочники, которые одинаково хорошо управляются со штукатуркой и укладкой кафеля. Есть арматурщики-бетонщики и каменщики, способные построить конструкцию практически любой формы.

Однако здание мало построить, его нужно ещё содержать в надлежащем состоянии. Этим, собственно, и занимаются универсальные специалисты-строители – рабочие по комплексному обслуживанию и ремонту зданий.

Суть профессии

Не секрет, что любое сооружение со временем разрушается. Со стен осыпается штукатурка, коммуникации приходят в негодность, краска облупливается и тускнеет, из стен начинает выкрашиваться кирпич. Разумеется, все зависит от качества отделки, но со временем ремонт понадобится даже самым крепким зданиям.

Именно этим и занимается рабочий по комплексному обслуживанию зданий. Фактически он совмещает обязанности слесарей по водопроводу, электриков, штукатуров, маляров, столяров, сварщиков, иногда дворников и уборщиков. Трудится он в основном в управляющих компаниях, ТСЖ и прочих организациях домоуправления.

Обычно в обязанности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий входит:

Подготовка жилого фонда к зимнему сезону (проверка коммуникаций, лифтового оборудования и т.д.);

Плановая уборка в зданиях и на прилегающей территории (вывоз мусора, очистка крыш от снега, чердаков и лестничных пролетов от мусора и проч.);

Ремонт (окраска и оштукатуривание фасадов, замена стекол, ремонт лестничных пролетов);

Проверка зданий и их коммуникаций.

Одним словом, рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий – это универсал, который умеет всё понемногу. В этом, собственно, главная загвоздка профессии: не у всех хватает опыта и квалификации, и с другой стороны – ответственность за результат очень высока, а обязанностей много.

Иная картина, если мастер-универсал трудится в составе подрядной организации на строго отведенном участке работ, например, на ремонте фасадов. Тогда его работа почти ничем не отличается от работы штукатура, маляра, сварщика или плотника.

Требования к квалификации рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Для рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий разработан четкий профстандарт, где прописано, что должен знать и уметь работник.

Согласно профстандарту квалифицированный рабочий должен:

Хорошо ориентироваться в законодательстве, знать стандарты санитарных норм, постановления местных органов власти и различные распоряжения по содержанию зданий, улиц и дворов;

Владеть разнообразными строительными навыками;

Знать правила безопасности при ремонтно-строительных работах.

Чтобы успешно работать по специальности работнику следует иметь какое-либо профильное образование: маляра, штукатура, слесаря, электрика, плотника и т.д. Нелишним будет также освоить профессию промышленного альпиниста и получить лицензию для работ на высоте. В этом случае привлекательность специалиста (и зарплата) резко повысится. В остальном все решает практика – чем больше реальных навыков, тем успешнее рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий состоится в профессии.

Где учат рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

Системы подготовки специалистов как таковой не существует. Как было отмечено выше, работнику желательно иметь среднее специальное образование по любой востребованной рабочей специальности и соответствующее удостоверение.

Освоить же специальность рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту можно в ходе краткосрочных курсов профессиональной переподготовки, в том числе дистанционных. Их в настоящий момент предлагает множество учебных центров по всей стране. Хотя в общем-то работодателям далеко не всегда интересны «корочки» специалиста – гораздо чаще на собеседовании будут спрашивать о практических навыках.

Разряды рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий

В Едином тарифно-квалификационном справочнике работ и профессий рабочих (ЕТКС) перечислены три квалификационных ступени профессии – со 2-й по 4-ю.

Рабочий 2 разряда

Фактически выполняет обязанности разнорабочего и дворника, специальное образование не требуется. Убирает мусор, метет дворы и тротуары. В зимнее время помогает с очисткой льда и снега с крыш, проводит мелкий ремонт по заявкам

Рабочий 3 разряда

Проводит периодический осмотр коммуникаций, проверяет состояние конструкций и механизмов. Может проводить весь комплекс плановых ремонтно-восстановительных работ, включая отделочные (покраска, оштукатуривание, наклеивание обоев и т.д.). Также может ремонтировать внутридомовые системы отопления.

Рабочий 4 разряда

Выполняет все те же самые задачи, однако, при этом умеет ремонтировать высотные объекты и части зданий (вышки, карнизы, башни, шпили и т.п.). Фактически это высотный ремонтник, которому обязательно требуется допуск для высотных работ.

Вакансии рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, средняя зарплата

Что касается оплаты труда рабочих по комплексному обслуживанию зданий, вывести какую-то закономерность вряд ли получится. Всё индивидуально и зависит от фронта работ, количества заказов и т.д. Опытные специалисты предпочитают работать на себя без официального трудоустройства, либо в составе подрядных организаций, где оклад сильно зависит от количества заказов.

При официальном трудоустройстве с зарплатой, как правило, всё печально. Оклад в госучреждениях составляет около 17 тысяч рублей. При работе в системе ЖКХ чуть повыше – в районе 20 тысяч рублей.

Плюсы и минусы профессии

У специальности рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий в силу её универсальности полно как плюсов, так и минусов.

Начнем с плюсов:

возможность индивидуального заработка;

разнообразие задач, наработка опыта и повышение мастерства;

возможность открыть собственное дело.

Минусов тоже хватает:

невысокая зарплата при официальном трудоустройстве;

всегда высокий объем работы;

физически тяжелая и грязная работа на открытом воздухе;

малоинтересно для квалифицированных специалистов.

Источник

Отделочник — это кто такой. Должностные инструкции, вакансии, плюсы и минусы работы

Отделочник – это одна из востребованных специальностей в сфере строительства. Без него невозможно качественно выполнить ремонт. Только на первый взгляд эта работа может показаться простой и невостребованной. Если отделочник имеет немалый опыт и не злоупотребляет вредными привычками, он будет востребован на рынке. А это влечет за собой достойные материальные бонусы.

Кто такой отделочник?

Этот специалист выполняет черновые, а также чистовые работы при ремонте помещений. Именно от работы отделочника зависит внешний вид помещений, как внутри, так и снаружи.

Согласитесь, даже обычная квартира благодаря качественному ремонту может преобразиться в лучшую сторону. Однако возможен и противоположный результат. Даже просторный особняк не вызовет восторга без отделочных работ или при некачественном их выполнении.

Чтобы понять, насколько популярна специальность, достаточно открыть любой ресурс поиска работы. Вы непременно найдете десятки вакансий отделочников.

Обязанности

Профессия предполагает некую универсальность. Хороший отделочник может совмещать обязанности каменщика, плотника, маляра и т. д. Строительная организация, которая открывает вакансии, выдвигает немало требований.

Будущий отделочник должен уметь выполнять:

• оштукатуривание и окрашивание поверхностей;
• укладку плитки, а также других покрытий;
• гипсокартонные работы;
• монтаж дверей;
• оклейку обоями и т. д.

Нужно понимать, что строитель-отделочник нередко вынужден работать не в самых комфортных условиях. Внешние работы приходится выполнять на улице, проводя рабочий день на морозе или под лучами палящего солнца. Частный отделочник может обсудить условия работы с заказчиком. Есть вероятность договориться об отмене работ в некомфортных условиях.

Помимо качественного исполнения своих обязанностей отделочник должен заботиться о соблюдении техники безопасности.

Как стать отделочником?

Немалое количество людей привлекает эта работа. Вакансии отделочника особенно часто востребованы в крупных городах. Неудивительно, что специалисты, не имеющие достойных предложений в своем городе, отправляются в Москву и другие мегаполисы, чтобы заработать деньги.

Несмотря на то, что строительную специальность можно получить в вузе или ссузе, опытные отделочники рассказывают, что осваивать тонкости профессии лучше на практике.

Плюсы работы отделочником

• Огромное преимущество – это востребованность. Можно долго учиться, получая высокооплачиваемую узкую специальность, но при этом не найти подходящей вакансии. Отделочник – это рабочая специальность. Она всегда актуальна и в крупных, и в небольших городах. Даже если не удастся найти достойное предложение в своем городе, всегда можно рассмотреть вариант работы отделочником в Москве.
• Востребованность профессии положительно сказывается на зарплате. Особенно если учитывать, что отделочник – это одна из редких вакансий, на которую спрос превышает предложение. Это означает, что хорошего специалиста ждет не только достойное вознаграждение, но и отсутствие проблем с поиском работы.
• Возможность подработки. Отделочник, имеющий официальную работу, в свободное время может выполнять другие заказы.
• Образование. Отделочнику не нужен диплом об окончании вуза. Эта профессия, тонкости которой постигаются на практике. Качественно выполняя свою работу, отделочник не будет испытывать проблем с поиском заказов.

Минусы работы отделочником

Любая специальность неидеальна и скрывает в себе немало подводных камней. Отделочник – не исключение.

• Условия труда нельзя назвать простыми. Работы, связанные с отделкой, нередко вредны для здоровья. Приходится вдыхать пыль, а иногда и вредные испарения. Отделочник вынужден перемещать тяжести.
• Физический труд. Это не сидячая работа, поэтому весь день проходит в движении, что невероятно изматывает, выжимая силы до последней капли.
• Отсутствие отдыха. При плотном графике отделочнику приходится трудиться настолько много, что не остается времени на достойный отдых. Это во многом связано с сезонностью работы. Зимой заказов у отделочников немного, поэтому в остальное время приходится усердно работать.

Сколько зарабатывает отделочник?

Востребованность отделочников особенно высока в больших городах. Если верить статистике, в Московской области спрос составляет 25 %. Именно этот город наиболее привлекателен для представителей этой строительной специальности.

Зарплата отделочников тоже может отличаться от города к городу. Если выводить средний показатель по всей России, сумма составит 100 000 рублей. Эта цифра весьма привлекательна. Особенно на фоне среднероссийской зарплаты, составляющей 37 000 рублей.

В небольших городах оплата не столь высока. В среднем составляет 39 000 рублей для отделочника и 20 000 руб. для его ученика.

Какими качествами должен обладать отделочник?

• Профессионализм. Недостаточно однажды освоить навыки и больше никогда не возвращаться к обучению. Профессионализм отделочника состоит не только в умении качественно выполнять работу. Важно не останавливаться на достигнутом. То есть, осваивать новые технологии, ориентироваться в рынке стройматериалов и т. д.
• Общительность. Отделочнику приходится много общаться: с работодателем или заказчиком, с учениками, продавцами стройматериалов и т. д. Вот почему важно находить общий язык с каждым. Ведь от этого зависит успех проекта.
• Терпеливость. Не все клиенты идеальны. Кто-то будет торопить, кто-то хитрить с оплатой и т. д. Отделочник должен проявить терпение в таких вопросах. Настойчиво, но вежливо отстаивать свое мнение.
• Аккуратность. Если выполнять работу «тяп-ляп», это непременно станет заметно заказчику. Если не сразу, то в процессе эксплуатации помещения. У клиента останутся неприятные впечатления, и он вряд ли вас кому-нибудь порекомендует.
• Отсутствие вредных привычек. Без комментариев.

А вот наличие высшего образования для отделочника вовсе необязательно. Предпочтение отдается не теоретической подготовке, а владению практическими навыками. Как известно, их можно получить в обход учебного заведения.

Что думают о своей работе сами отделочники?

Мнения специалистов различаются. Наиболее удовлетворены своей работой частные отделочники, которые, наработав некоторые связи, могут сами выбирать заказчиков и объекты.

Такие специалисты – настоящие фанаты своей работы, они находят в ней не только моральное удовлетворение, но и способ самореализации. Работая как частный специалист, отделочник сам решает, когда, как и какие работы выполнять. Всегда есть место творческой реализации.

Однако нередко попадаются клиенты, которые ищут работников, готовых выполнить качественную отделку как можно дешевле. Заказчик предъявляет неадекватные требования и в результате все равно остается недовольным.

Профессия отделочника – это, в некотором смысле, призвание.

Источник