Prom-Nadzor.ru
Вы здесь
Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства
[организационно-правовая форма,
наименование организации, предприятия]
[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного
должностного лица, уполномоченного утверждать
должностную инструкцию]
[число, месяц, год]
Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства [наименование организации, предприятия и т. п.]
Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.
I. Общие положения
1.1. Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей.
1.2. На должность начальника отдела капитального строительства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях в строительстве не менее [значение] лет.
1.3. Назначение на должность и освобождение от нее производится приказом директора предприятия по представлению [вписать нужное].
1.4. Начальник отдела капитального строительства должен знать:
— законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства;
— перспективы технического и экономического развития предприятия;
— порядок разработки планов капитального строительства;
— порядок заключения договоров с подрядными организациями;
— технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства;
— порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов;
— строительные нормы и правила;
— требования организации труда при проектировании строительных объектов;
— стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации;
— порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ;
— научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства;
— основы экономики и предприятия строительства, труда и управления;
— рыночные методы хозяйствования;
— основы трудового законодательства Российской Федерации;
— правила и нормы охраны труда техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов;
1.5. Начальник отдела капитального строительства подчиняется непосредственно [директору предприятия, заместителю директора по капитальному строительству, иному должностному лицу].
1.6. На время отсутствия начальника отдела капитального строительства (командировка, отпуск, болезнь и пр.) его обязанности исполняет его заместитель (при отсутствии такового — лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.
1.7. [Вписать нужное].
II. Должностные обязанности
Начальник отдела капитального строительства:
2.1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.
2.2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы, оборудование.
2.3. Обеспечивает целевое и рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
2.4. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.
2.5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.
2.6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом.
2.7. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам норм техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
2.8. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов строительства.
2.9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
2.10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации неустановленного оборудования.
2.11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.
2.12. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
2.13. Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.
2.14. Руководит работниками отдела капитального строительства.
2.15. [Вписать нужное].
III. Права
Начальник отдела капитального строительства вправе:
3.1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися вопросов капитального строительства.
3.2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия.
3.3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.4. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
3.5. Требовать от администрации предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.6. [Вписать нужное].
IV. Ответственность
Начальник отдела капитального строительства несет ответственность:
4.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения — в пределах, определенных административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
4.3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].
Источник
Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства
I. Общие положения
1. Начальник отдела капитального строительства относится к категории руководителей.
2. На должность начальника отдела капительного строительства назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях в строительстве не менее 5 лет.
3. Назначение на должность и освобождение от нее производится приказом
директора предприятия по представлению
4. Начальник отдела капитального строительства должен знать:
4.1. Законодательные и нормативные правовые акты, постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические материалы по вопросам капитального строительства.
4.2. Перспективы технического и экономического развития предприятия.
4.3. Порядок разработки планов капитального строительства.
4.4. Порядок заключения договоров с подрядными организациями.
4.5. Технологию строительных работ, способы ведения капитального строительства.
4.6. Порядок финансирования строительства и составления проектно-сметных документов.
4.7. Строительные нормы и правила.
4.8. Требования организации труда при проектировании строительных объектов.
4.9. Стандарты, технические условия и другие руководящие материалы по оформлению проектной документации.
4.10. Порядок ведения учетной и отчетной документации о выполнении строительных работ.
4.11. Научно-технические достижения в соответствующей отрасли производства и опыт передовых предприятий в области капитального строительства.
4.12. Основы экономики и организации строительства, труда и управления.
4.13. Рыночные методы хозяйствования.
4.14. Основы трудового законодательства.
4.15. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты строительных объектов.
5. Начальник отдела капитального строительства подчиняется непосредственно
(директору предприятия; заместителю директора по капитальному строительству;
иному должностному лицу)
6. На время отсутствия начальника отдела капительного строительства (болезнь, отпуск, командировка, пр.) его обязанности исполняет его заместитель (при отсутствии такового — лицо, назначенное в установленном порядке), который приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.
II. Должностные обязанности
Начальник отдела капитального строительства:
1. Осуществляет руководство непосредственным выполнением работ по капитальному строительству и реконструкции производственных объектов.
2. Организует разработку проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы, оборудование.
3. Обеспечивает целевое и рациональное использование капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществляя первоочередное направление средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.
4. Принимает участие в заключении договоров с проектными организациями и с генеральными подрядчиками.
5. Следит за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств, в необходимых случаях предъявляет санкции, предусмотренные договорами.
6. Обеспечивает оформление банковских операций по заключенным договорам с подрядными организациями и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов, выполняемых подрядным или хозяйственным способом.
7. Организует выполнение планов капитального строительства, своевременность выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительных работ, а также осуществляет технический надзор за сроками и качеством выполнения работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам, стандартам нормам техники безопасности, производственной санитарии, требованиям рациональной организации труда.
8. Осуществляет контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов.
9. Согласовывает с органами, осуществляющими технический надзор, вопросы, связанные с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках.
10. Осуществляет контроль за расходованием средств, отпущенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдением правил хранения и качеством консервации не установленного оборудования.
11. Руководит работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.
12. Содействует внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ).
13. Организует работу по ведению учета и отчетности по капитальному строительству.
14. Руководит работниками отдела.
III. Права
Начальник отдела капитального строительства вправе:
1. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся вопросов капитального строительства.
2. Осуществлять взаимодействие с руководителями всех (отдельных) структурных подразделений предприятия.
3. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
4. Вносить предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
5. Требовать от директора предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
IV. Ответственность
Начальник отдела капитального строительства несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Источник
Должностная инструкция начальника отдела капитального ремонта
Директор МУ «ДЖКХ»
1. Общие положения
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность Начальника отдела капитального ремонта.
1.2. Начальник отдела капитального ремонта назначается на должность и освобождается от должности в установленным действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия.
1.3. Начальник отдела капитального ремонта подчиняется непосредственно директору и заместителю директора.
1.4. На должность Начальника отдела капитального ремонта назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы по специальности на инженерно-технических и руководящих должностях в строительстве.
2.1. Отбор домов и составление титульных списков на капитальный ремонт.
2.2 Организация работы отдела по ведению строительного надзора за проведением капитального ремонта жилых многоквартирных домов.
2.3. Составление отчетов, предоставление информации в вышестоящие организации и статистической отчетности о выполнении плана капитального ремонта, применению новых технологий и строительных материалов в производстве.
3.1. Планирование и проведение комплексного капитального ремонта многоквартирных жилых домов с последующим представлением предложений в проект бюджета области.
— Разработка Программ по капитальному ремонту.
— Участие в составлении дефектных актов;
3.2. Формирование пакета документов перед утверждением титульного списка:
3.3. Согласование титульных списков:
· Министерством ЖКХ РО с последующим утверждением перечня объектов капитального ремонта Губернатором Ростовской области.
3.4 Подготовка пакета документов на финансирование фактически выполненных работ.
3.5. Организация осуществления строительного надзора при проведении комплексного капитального ремонта муниципального жилого фонда.
3.6. Участие в проверках и обследованиях со специалистами УВД, КРУ, ОБЭП, контрольно-счетной палаты РО – по снятию контрольных обмеров на объектах капитального ремонта сторонних организаций.
3.7. Составление отчетов для МЖКХ, департамента финансов, департамента экономики, департамента строительства и перспективного развития по капитальному ремонту муниципального жилого фонда ежемесячно, ежеквартально, по итогам года.
3.8. Составление и предоставление годового отчета.
3.9. Составление и предоставление справок о ходе выполнения капитального ремонта по всем программам (на момент запроса) в МЖКХ, департамента финансов, департамента экономики, департамента строительства и перспективного развития, УВД, ОБЭП, прокуратура г. Шахты.
3.10. Составление перспективных планов и программ по капитальному ремонту.
3.11. Взаимодействие с жителями жилого фонда по вопросам оформления протоколов собраний и списков для проведения капитального ремонта, сроков проведения капитального ремонта жилых зданий и их отдельных конструктивных элементов (по факту обращения).
3.12. Текущая работа с обращениями граждан (по мере поступления) : обследование квартир и конструктивных элементов, составление актов технического обследования на предмет нанесения материального ущерба при проведении некачественного кап. ремонта.
4.1. Требовать выполнения предписаний, заключений, технических согласований и обоснований на производство ремонтно-строительных работ от подрядных организаций и выполнения договорных условий.
4.2. Предъявлять претензии в случае нарушений СНиП при выполнении ремонтно-строительных работ подрядчику.
5. 1. Начальник отдела капитального ремонта несет ответственность за невыполнение обязанностей в соответствии с настоящей должностной инструкцией.
Источник
