Двухкомнатная квартира ремонт хрущевок

Ремонт в двухкомнатной хрущевке: рекомендации и вдохновляющие примеры

С чего начать ремонт в 2-комнатной хрущевке, на что обратить особое внимание и как подчеркнуть достоинства квартиры, замаскировав недостатки, — полезные советы и реальные фото интерьеров.

Материал подготовила: Екатерина Боглевская

Ремонт двухкомнатной хрущевки — непростая задача: скромная площадь, не самая удачная конфигурация пространства, ряд законодательных ограничений и сложности согласования перепланировки. Но российские дизайнеры вновь и вновь доказывают: даже при не самых простых исходных данных можно получить стильный и комфортный интерьер.

До ремонта: 5 важных советов

1. Сверьтесь с планом БТИ

Ремонт двушки в хрущевке часто требует перепланировку, и проводить ее нужно только сверившись с планом БТИ. Например, довольно часто коридор или кладовая, которые мы привыкли рассматривать как нежилые помещения, на плане оказываются частью жилого пространства. А значит, расширять за счет них кухню или санузел будет нельзя, а вот присоединять к комнате — можно.

Фото: Instagram @sensart.design

Фото: Instagram @sensart.design

2. Проверьте состояние труб и проводки

Рекомендация для тех, кто планирует ремонт в хрущевке 2-х комнатной своими руками. Обязательно обратитесь к специалистам для оценки состояния электропроводки и труб в квартире. Последствия легкомысленного отношения к этим вопросам могут самые плачевные, и вынужденная переделка свежесделанного ремонта — не самое страшное из них.

3. Не игнорируйте законодательные нормы

Ремонт в 2-х комнатной хрущевке без перепланировки не требует согласования. А вот задумав перепланировку в квартире, без похода в надлежащие инстанции не обойтись. Не стоит игнорировать нормы существующего законодательства в этой сфере: не забывайте, что все правила созданы прежде всего для безопасности — вашей и остальных жильцов.

Фото: Instagram @galinaju_designer

Фото: Instagram @galinaju_designer

4. Продумайте функциональное наполнение

От того, какие функции вы планируете возложить на квартиру, зависит весь ремонт целиком. Именно поэтому важно продумать все максимально тщательно до начала работ. Если вы обращаетесь к дизайнеру, не забудьте рассказать ему о своих бытовых привычках: чем продуманнее и индивидуальнее будет интерьер, тем комфортнее будет в нем находиться. Тем выше будет качество вашей жизни.

5. Оцените объем необходимого хранения

Еще один момент, который важно продумать на самом начальном этапе, — необходимое хранение. Трезво оцените количество имеющихся вещей, обуви, кухонной утвари, спортивного инвентаря, не забудьте о своих хобби, мелких и крупных бытовых помощниках, гладильной доске, домашней библиотеке, коллекциях сувениров и прочих мелочах.

Оценив нужный объем хранения, предусмотрите 25-30% запаса: все мы развиваемся, и довольно скоро может потребоваться дополнительное хранение. К тому же, всегда есть вероятность пополнения в семье.

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @zidesigninteriors

Фото: Instagram @zidesigninteriors

Общие рекомендации для квартир в домах времен Хрущева

Рассматривая фото ремонта хрущевок 2-х комнатных, вы наверняка обращали внимание, что все удачные интерьеры имеют немало общего. Краткий обзор того, на что имеет смысл обратить особое внимание, оформляя такую квартиру:

1. Перепланировка. Часто внутренние стены не являются несущими, и их можно сносить.

2. Маленькая кухня. Идеальное решение — объединить с гостиной: тогда и место для столовой найдется, и помещение не будет казаться столь тесным. Но по закону газоснабжение — препятствие к отказу от перегородки между зонами кухни и гостиной. Как быть:

• или отказаться от газоснабжения;
• или оставить условную перегородку (например — раздвижную).

Фото: Instagram @evgeniya_matveenko

Фото: Instagram @evgeniya_matveenko

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @concept58

Фото: Instagram @concept58

Некоторые дизайн-хаки для маленькой кухни:

• компактная бытовая техника;
• приборы 2-в-1;
• трансформирующаяся мебель (откидные столики, складные стулья);
• многофункциональные решения (барная стойка-столешница-подоконник);
• рейлинги, пегборды, настенные панели для дополнительного хранения;
• отказ от штор;
• решения, визуально увеличивающие пространство (зеркала, глянцевые поверхности, светлые оттенки);
• частичный вынос хранения в другие помещения;
• прозрачная мебель.

Фото: Instagram @brotkinaolga

Фото: Instagram @brotkinaolga

Фото: Instagram @irinapanova

Фото: Instagram @irinapanova

Фото: Instagram @galinaju_designer

Фото: Instagram @galinaju_designer

3. Маленькая ванная комната. Еще одна проблема хрущевок — и несколько дизайн-находок на этот случай:

• угловая сантехника;
• компактная бытовая техника;
• вынос стиральной машинки на кухню или в прихожую;
• приемы расширения пространства (зеркала, светлые тона);
• обустройство ниш для хранения;
• надверные и настенные вешалки и органайзеры.

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @merenkova_design

Фото: Instagram @daria_interiors

Фото: Instagram @daria_interiors

4. Узкий и длинный коридор. Если вы хотите обойтись без планировки и оставить вытянутый коридор в изначальном виде, попробуйте сделать его более стильным и функциональным. Несколько дизайн-идей:

• визуальная корректировка пространства (помогут зеркала, броская акцентная поверхность в конце коридора, поперечные полосы на коврике, диагональная или поперечная укладка напольного покрытия);
• дополнительное хранение (неглубокие стеллажи и полки, ниши в стенах, крючки, настенные органайзеры, узкие консоли);
• асимметрия (мебель, светильники, декор лишь по одной из сторон коридора);
• отвлечение внимания (если вы превратите коридор в галерею или используете прием необычного, меняющего геометрию окрашивания, никто и не заметит недостатки конфигурации пространства).

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

Фото: Instagram @lofthouse.sakhalin

5. Частые промахи при ремонте:

• недостаточное количество розеток;
• недостаточное освещение;
• попытки выровнять внутренние стены (если они критично кривые, гораздо дешевле будет снести — и возвести новые);
• экономия на необходимой звукоизоляции (планируя даже недорогое обновление, лучше внести этот пункт в смету);
• отказ от дополнительной вентиляции (в домах времен Хрущева часто бывают проблемы с вентиляцией на кухне и в санузле);
• отказ от полного демонтажа отделки (иногда под слоем обоев и штукатурки вас может ждать сюрприз в виде хорошо сохранившейся кирпичной кладки);
• слишком активный дизайн потолка (часто он и без того довольно низкий).

Фото: Instagram @nadinakapper

Фото: Instagram @nadinakapper

Фото: Instagram @da.studio_magadan

Фото: Instagram @da.studio_magadan

Реальные примеры: 4 квартиры, преобразившиеся до неузнаваемости

1. Квартира с продуманным хранением

Владельцам этой квартиры повезло: площадь в 62 квадрата — не такая уж и маленькая для хрущевки. А благодаря тому, что архитектор-дизайнер Вера Тарловская объединила гостиную с кухней, интерьер и вовсе смотрится довольно просторным: нашлось место и для комфортной столовой, и для удобной лаунж-зоны.

Кстати, размещению всего необходимого уделили особое внимание: вместительные системы хранения расположили в каждом помещении. При этом они не бросаются в глаза и не загромождают интерьер: обратите внимание, в гостиной встроенный шкаф визуально спрятан — его окрасили в цвет стен. Аналогичный прием помог зрительно растворить в пространстве шкафчик в спальне и встроенный шкаф в прихожей.

Источник

Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается злободневной темой многих семей. Построенные в далекие 50-60-е годы прошлого столетия дома с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основной жилплощадью для миллионов людей. При маленьких площадях очень хочется получить оптимальное их распределение и красивое оформление. Совсем не удивительно, что проект «Дизайн квартиры площадью 42 кв. м (двухкомнатная хрущевка)» или дизайн-проект «Двухкомнатная квартира (45 кв. м, хрущевка)» по-прежнему очень востребованы и пользуются популярностью.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке

Особенности проблемы

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян. В былые времена такие стандартные дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир. Если в те далекие годы получение такой квартиры было мечтой, то в наше время, с учетом улучшения качества жизни, с таким жильем возникает масса проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Чем характеризуются такие однотипные квартиры? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира. Её особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью примерно 6 кв. м, маленькая прихожая и ванная, совмещенная с туалетом. Общая площадь составляет 40-46 кв. м при жилой площади 26-31 кв. м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что большая часть таких квартир имеет маленький балкон. Толщина внутренних капитальных стен составляет 22-32 см, а перегородок — 7-9 см.

Маленькая кухня в планировке хрущевки

Совмещенная ванна с туалетом

Маленький балкон в хрущевке

В современных условиях хозяева таких квартир имеют естественное желание повысить комфортабельность проживания. Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевка), в принципе, возможны в нескольких вариантах изменения вида жилплощади с целью расширения жизненного пространства и его благоустройства. Первый вариант — радикальная перестройка всей внутренней компоновки, т. е. снос всех межкомнатных стен с созданием единого пространства. Такой путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих органах, что сделать достаточно сложно.

Второй вариант — частичная перестройка с устранением только перегородок. Такой способ позволяет совместить некоторые помещения, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно осуществить без перестройки, но с использованием современных направлений и стилей.

Объединение кухни и гостиной

Что можно придумать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти элегантные решения без изменения границ внутренних помещений. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке можно легко найти в интернете в большом количестве, на любой вкус. Основное направление — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:

1. Дополнительную полезную площадь можно получить, сооружая некоторые элементы из гипсокартона. Основу составляют декоративные ниши, полки, стеллажи, элементы, расположенные на разных уровнях.
2. Увеличение размеров оконных и дверных проемов, формирование проемов арочного типа позволяют обеспечить визуальное увеличение объема почти на четверть.
3. Раздвижные двери и перегородки позволяют эффективно осуществить дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке, где комнаты проходные.
4. Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное стеновое покрытие существенно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорманые окна в квартире для расширения пространства и света

Зеркала в оформлении квартиры для расширения пространства

Иногда, чтобы пространство казалось больше, нужно попросту провести ремонт в двухкомнатной хрущевке, причем совершенно не обязательно заниматься перепланировкой. Именно поэтому обратите внимание также на следующие элементы:

1. Цвет стен и мебели. Темные тона визуально уменьшают пространство, поглощают свет. Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этого шага есть неопровержимые минусы: вам придется регулярно проводить уборку, ведь загрязнения сильно заметны на светлых поверхностях. Тем не менее, данное решение – одно из наиболее популярных среди жильцов.
2. Проведите генуборку – в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которые вы используете реже раза в неделю. Поместите их в складскую ячейку, если они вам дороги как память, или попросту выбросите – подобное захламление негативно влияет на размеры квартиры, настроение проживающих и атмосферу квартиры в целом.
3. Кстати, о складской ячейке: воспользовавшись ей, вы сможете рационально использовать шкафы в комнатах хрущевки, ведь появится возможность перевезти зимнюю одежду в другое место.
4. Проводя ремонт в 2-комнатной хрущевке, ориентируйтесь на проекты азиатских и европейских дизайнеров относительно жилья площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, идеально перепланировать свою квартиру под заданные стандарты вам вряд ли удастся, но почерпнуть полезные идеи, вроде, встроенных в стены кроватей и гарнитуры, однозначно удастся.

Гостиная комната в светлых тонах

Использование шкафов-купе в квартире

Некоторые дизайнерские хитрости

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может основываться на некоторых хитростях, которые порой используют дизайнеры и профессионалы интерьерного дела:

1. Пастельные цветовые тона с преобладанием светлых оттенков создают необходимый зрительный эффект, в то время как яркий и интенсивный цвет обеспечивает эффект визуального сжатия.
2. Для небольших комнат подходит мелкий цветовой рисунок, орнамент.
3. Высота комнаты зрительно увеличивается при белом или близком к белому цвете потолка. Можно использовать натяжные потолки.
4. Эффект высоты обеспечивает разноуровневая конструкция потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов позволяет усилить эффект.
5. Покрытие пола может быть светлым или цветным, но должно совпадать с общей цветовой палитрой комнатного интерьера. Цвет напольного покрытия тоже способен визуально раздвигать стены.
6. Выбор мебели — важный элемент. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Их следует подбирать в тон общему оформлению. Для маленьких комнат наиболее оптимальны раскладные столы, диваны раздвижного типа, многофункциональные комоды.
7. Фотообои несколько вышли из моды, но при их правильном выборе можно обеспечить воздушность и визуальную безграничность помещения.
8. Занавески на окнах дополняют общее впечатление об интерьере. В небольших помещениях не стоит развешивать громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани светлой цветовой гаммы.

Интерьер хрущевки в пастельных тонах

Фотобои в интерьере квартиры

Светлый натяжной потолок в квартире

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-комнатной хрущевки в 50-60 годах использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством. С одной стороны, у вас появляется возможность ориентироваться на жильцов, уже сделавших ремонт. С другой стороны, это убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Лучший способ этого избежать — перепланировка, но сначала нужно составить план помещения. Схему планировки 2-комнатной хрущевки включает в себя:

• схему разводки электрики;
• количество и расположение розеток;
• метраж комнат;
• толщину стен;
• местоположение водопроводных труб.

Конечно, есть компании, способные организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схемы разводки.

Использование перепланировки

Одним из наиболее распространенных вариантов дизайна малогабаритной квартиры является объединение кухни и комнаты. Создав достаточно большое помещение после устранения перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и изящном зонировании нового пространства. К примеру, появлении в комнате трех зон: кухни, столовой и комнаты для отдыха (приема гостей).

Можно отметить некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке:

1. У каждого члена семьи должна быть выделенная личная зона. При этом площадь такой зоны, как правило, не имеет значения.
2. При объединении гостиной с кухней обязательно должна быть четко выделена и условно огорожена рабочая кухонная зона с плитой и мойкой, кухонными шкафами и холодильником.
3. Достаточно часто выделяются такие зоны как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью послушать музыку, удобным креслом или диваном, компьютерное место и т. д. При возведении ограждений следует помнить, что они должны быть легкими, съемными. Не стоит увлекаться стационарными перегородками.
4. В качестве разграничительных элементов можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из разноуровневых полок. Условное зонирование проводится изменением уровня пола или потолка, использованием различной цветовой гаммы. Элегантно смотрится ажурная или ячеистая конструкция, по которой пропущены вьющиеся комнатные растения. Кухонная рабочая зона часто выделяется дополнительным освещением, для чего устанавливаются точечные светильники.

Зонирование разноуровневым потолком

Нитяные шторы – грамотно зонируем пространство

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом оптимальный вариант сохранить разграничение между ними – нитяные шторы (пример на фото). В отличие от толстой стены, такая занавеска занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а самое главное – ее можно в любой момент убрать, сделав помещение визуально больше. Данный элемент декора позволит создать в обычной хрущевке индивидуальный модный дизайн: прекрасный внешний вид сочетается с практичностью, присущей современным стилистикам.

Зонирование помещения нитяными шторами

Зонирование спальни нитяными шторами

Зонирование квартиры японскими шторами

Минимализм – лучшая стилистика малогабаритных квартир

Зачастую стиль интерьера требует декора помещения, который занимает немало места – чего нельзя сказать о минимализме! Данный вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов, находящихся в квартире, что в самый раз подойдет для дизайна хрущевки с 2мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

Минимализм в квартире

Цветовая гамма, как правило, используется светлая – это визуально расширяет пространство и позитивно действует на психологическое состояние человека. Наиболее популярны оттенки белого, синего, бежевого и др.

Различные дизайнерские решения

Существуют разные проекты перепланировки малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов получил название квартиры-офиса. В этом случае объединяются большая комната, прихожая и кухня в одно достаточно просторное помещение. Маленькая комната полностью изолируется и превращается в спальню (здесь же располагается гардероб). В большой комнате четко выделяется небольшой рабочий кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы при необходимости слить в единое пространство. Отмечаются зоны: рабочий кухонный участок и столовая.

Выделение рабочей зоны в квартире

Рабочая зона на подиуме в маленькой квартире

В санузле также производится реконструкция. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и размещается стиральная машина, а по возможности, ещё и небольшая тумба со столешницей и ящичками. В результате в такой небольшой квартире формируются все необходимые бытовые помещения (гостиная, спальня, гардеробная, санузел, кухня, столовая и рабочий кабинет), но при этом общие границы раздвинуты за счет исчезновения перегородок.

Душевая в маленькой квартире

Следующий возможный вариант — проект «Квартира для троих». В этом проекте большая комната также соединяется с прихожей, но гардероб не переносится в спальню. Кухня отделяется от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электрическая плита сдвигаются в нишу. Перегородка между комнатами сдвигается на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размера спальни. Таким вариантам тоже можно найти иллюстративное подтверждение.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Такой вариант нужен для создания двух отделенных друг от друга спален. В этом случае между комнатами создается небольшой коридорчик, где устанавливается еще одна тонкая перегородка с дверью. Удлинившаяся часть прихожей подойдет для новой гардеробной. Таким образом, увеличивается площадь прихожей. Получившиеся комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но зато они изолированы друг от друга. Образовавшийся закуток между комнатами можно превратить в небольшую кладовку.

Отделение спальной зоны

Отделение спальной зоны шторой

Что не допускается при реконструкции

Перепланировка малогабаритной квартиры позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить помещение по потребности. Однако при проведении работ следует учитывать следующие запреты:

• нельзя убирать и нарушать целостность несущих стен и опорных элементов — такие работы проводятся только по специальному проекту;
• не следует повреждать вентиляционную систему;
• категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или печи, а также переносить её самостоятельно;
• не рекомендуется изменять место установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно же, не устраивает по своим габаритам, но и в ней можно провести реконструкцию, которая позволит создать современный дизайн. Такую квартиру можно расширить визуально, создавая благоприятный эффект без перестройки, но можно добиться и увеличения жизненного пространства, если провести перепланировку.

Источник