Эксклюзивный ремонт что это такое

3 главных секрета про эксклюзивный ремонт квартиры

Вступление

Несмотря на пертурбацию последних лет, а особенно последнего года, эксперты утверждают, что потребление строительных, а особенно отделочных материалов растет. Этот факт может означить только одно – ремонт квартир и домов делают всё чаще и/или все больше. Оставим выяснение причин такого роста на другую статью, а здесь поговорим про эксклюзивный ремонт квартир, его особенности и секреты.

Эксклюзивный ремонт квартир как вид ремонта

Если вы немного интересовались или связаны с ремонтом жилых помещений, то наверняка знаете про четыре типа ремонта квартир. Это

• Капитальный ремонт;
• Косметический;
• Улучшенный (евро ремонт квартир);
• Эксклюзивный (люкс ремонт квартир).

Капитальный и эксклюзивный ремонты максимально затратны. Косметический и евро ремонты по ценам более доступны, тем более что цену на них можно корректировать, выбирая отделочные материалы из широкого ассортимента современных магазинов.

Главная особенность капитального ремонта в больших объемах работ, затрагивающих не только инженерные коммуникации и планировку внутри квартиры, но системы внутри дома (вне квартиры).

Характерная особенность эксклюзивного ремонта в акценте на результат и крайней продуманности деталей ремонта. Если первую особенность можно именовать, как «ремонт с картинки», то продуманность деталей заключается в изготовлении обязательного проекта ремонта.

Стоит отметить, что косметический и евроремонт, являются наиболее востребованными и популярными среди заказчиков. Причина в относительно невысокой цене, чаще сочетаемой с отличным качеством. Особенно популярна евро отделка квартир под ключ. В этой услуге высокий профессионализм рабочих в сочетании с тщательным подбором качественных материалов позволяет добиться отличного результата без проекта и лишних трат за «блеск и роскошь».

Эксклюзивный ремонт квартир и его особенности

Самое серьезное испытание для заказчика, строителей и соседей это люкс ремонт квартиры. Здесь не бывает мелочей и очень взыскательные требования заказчика.

Чтобы не погрузится в постоянные склоки с рабочими и не превратить ремонт в муку, эксклюзивный ремонт квартир нужно начинать с проекта. Проект должен включить дизайн проект, инженерный проект, проекты нестандартных конструкций, таблицы материалов и рекомендованный подбор мебели.

Как правило, в эксклюзивный ремонт квартиры входят работы по замене или устройству:

• Электрической проводки;
• Водопровода, отопления, вентиляции;
• Слаботочной системы;
• Устройству теплого пола;
• Современных компьютерных и охранных систем;
• Системы «умного дома»;
• Других технологических новшеств
• Художественные, лепные, паркетные работы.

Технологии применяемые в черновых, малярных, отделочных работ не исключают ни одного этапа. Всё дается по технологическим картам для высококачественной отделки.

Аналогичный подход в подборке и выборе отделочных материалов. Всё выбирается исключительно очень высокого качества, без взирания на цены.

Как показывает практика, эксклюзивный ремонт квартиры делать проще. В отличие от «косметики» и «евро» в варианте «люкс» у всех на руках есть проекты, рисунки, схемы, чертежи. Все продумано заранее, кроме профессионализма строителей. Однако и эта проблема решается тщательным выбором зарекомендовавшей себя организации.

Почему эксперты называют эксклюзивный ремонт квартир успешным вложением

Дело в проектировании и более высоком качестве работ. Эксклюзивный ремонт служит долгие годы, практически без необходимости думать о его обновлении.

Источник

Эксклюзивный ремонт

Что такое эксклюзивный ремонт?

Эксклюзивный ремонт квартир подразумевает под собой не просто наведение порядка в интерьере помещения, но и создание уникального в своем роде дизайна, неповторимого стиля, подчеркивающего индивидуальность хозяина. Эксклюзивный ремонт является достаточно дорогим удовольствием, так как подразумевает разработку индивидуального дизайн-проекта квартиры или помещения, с подбором материалов и планированием меблировки.

Эксклюзивный ремонт квартир пожалуй единственный вид ремонта, который никто никогда самостоятельно не берется делать — создание качественного и оригинального интерьера квартиры всегда доверяют профессионалам, чтобы избежать непредвиденных трат и потери времени.

Что входит в эксклюзивный ремонт?

Эксклюзивный ремонт включает в себя широкий спектр работ, в который входит:

• создание уникального дизайн-проекта;
• подбор материалов;
• демонтаж;
• выравнивание пола стяжкой;
• монтаж разноуровневых конструкций потолков и стен (разлиные формы и конфиругации, освещение);
• выравнивание стен и потолков точно под 90 градусов;
• штукатурные и шпаклёвочные работы;
• поклейка стеклохолста;
• обработка всех поверхностей грунтовочным слоем;
• установка и монтаж полиуретанового молдинга;
• покрасочные работы;
• поклейка декоративных обоев;
• кладка паркета и паркетной доски;
• укладка плитки;
• полный спектр всех сантехнических работ;
• электромонтаж в полном объёме;
• монтаж и установка дверей.

Ошибки в таком объеме работ, допущенные при выполнении эксклюзивного ремонта повлекут за собой дальнейшую необходимость частого проведения серьезных косметических работ, и связанных с этим значительных лишних финансовых затрат, потери времени и нервов.

Как сделать эксклюзивный ремонт в Подольске?

Если вы решите сделать эксклюзивный ремонт в квартире, коттедже или в нежилом помещении — обращайтесь к профессионалам бригады «90Градусов — доверьте сложную работу специалистам. мы поможем вам заранее продумать, как должен выглядеть окончательный результат, составить схему инженерных коммуникаций и объектов интерьера. В этом случае, доверив работу специалистам от замера до последнего вбитого гвоздя, вы обезопасите себя от лишних трат и забот.

Источник

Чем отличается элитный ремонт от обычного?

Все чаще в различных строительных блогах и сайтах звучит словосочетание «элитный ремонт». Неудивительно, что многих покупателей интересует, что это вообще такое и как понимать это определение. Люди только-только привыкли к евроремонтам, а тут новые слова и обозначения. Или евроремонт и элитный ремонт это одно и то же? А если нет, то может ли быть евроремонт элитным и наоборот? Разберемся вместе.

Виды ремонта

Чаще всего ремонт разделяют на 3 вида:

1. Косметический ремонт. Если говорить по-простому, то это небольшое обновление поверхностей. Покрасить или заменить пол, поменять обои и расцветку стен, заменить розетки или светильники – все это косметический ремонт. В мире строительства такой вид изменений считается простым способом освежить обстановку, не меняя кардинально внешний вид квартиры.

2. Капитальный ремонт. Сюда относится обустройство перегородок, замена коммуникаций, обустройство квартиры мебелью, замена потолков и так далее. Таким образом, капитальный ремонт меняет внешний вид квартиры полностью.

3. Евроремонт. Евроремонт подразумевает замену всего в квартире. Любая поверхность должна быть ободрана до основания и переделана. Все мебель подлежит замене, а квартира разбивке пространств в соответствии с евростандартом.

После евроремонта кажется, что менять в квартире уже нечего. Что может быть лучше евроремонта? Только элитный ремонт.

Сделать элитный ремонт

Прежде чем говорить об элитном ремонте, нужно отметить главное: самостоятельно такой вид преобразования квартиры провести не получится. Это просто невозможно, поскольку включает в себя огромный набор работы специалистов самого разного профиля

Чтобы сделать элитный ремонт, в первую очередь необходимо начать с проекта. Проект всегда строго индивидуальный. Часто каждый новый пакет документов патентуют, чтобы владелец мог быть уверен в том, что его квартира не повториться нигде и никогда. Целые стадии работают с учетом личных предпочтений каждого из членов семьи хозяина.

Заказывая проект элитного ремонта, вы можете быть уверены в том, что все ваши желания будут воплощены в рамках квадратных метров частной собственности с применением новейших технологий.

К слову о технологиях, в рамках элитной переделки используются все доступные возможности. Если мебель – только мировых брендов, отделка – только натуральная из максимально дорогих и качественных материалов, бытовая техника – от состоявшихся брендов и так далее.

Наиболее важную роль в элитном ремонте занимает контроль качества проводимых работ. Каждый винтик должен быть вкручен туда, куда положено по проекту. За этим следят ежедневные проверки.

Наша компания имеет огромный опыт в сфере различных видов элитного ремонта. Наши бригады занимались им еще до изобретения этого термина, тогда такая переделка просто звалась люксовым ремонтом. Сегодня навыки наших бригадиров в сочетании с умелой работой дизайнеров создают настоящие произведения искусства. Основа нашей деятельности: индивидуальный подход к каждому клиенту. Наша фирма в основном занимается ремонтом квартир в Севастополе . Обращайтесь, мы всегда рады новым клиентам.

Источник

Кому доверить элитный ремонт: выбор подрядчика

Сегодня прилагательное «элитный» можно услышать в самых разных контекстах — элитный жилой комплекс, элитная машина, квартира, отдых, школа… На самом деле иногда кажется, что такими определениями как «эксклюзивный» и «элитный» многие продавцы просто злоупотребляют, пытаясь привлечь новых клиентов и заказчиков.

Выражение «элитный ремонт» тоже встречает достаточно часто — многочисленные дизайнерские бюро и строительные бригады обещают превратить ваш дом в настоящий дворец, оперируя такими избитыми фразами, как «индивидуальный подход», «авторский дизайн» и «эксклюзивные материалы».

Зачастую сложно понять, чем именно элитный ремонт отличается от привычного капитального. Неужели только ценой? За что приходится платить в случае проведения по-настоящему элитного ремонта? Кому можно доверить такую ответственную задачу? С чего начать, приступая к реализации своего элитного проекта? И сколько в среднем может стоить элитный ремонт?

Что такое элитный ремонт

Все виды ремонтных работ принято делить на следующие категории:

• Обычный косметический ремонт, то есть легкое обновление интерьера, которое может заключаться только в смене обоев и покраске потолка.
• Капитальный ремонт, связанный с заменой полов, переносом стен и дверных проемов , заменой окон и так далее.

Кажется, что все понятно и различия заключаются только в масштабе переделки. Но если посмотреть на ремонт с точки зрения затраченных финансов, то окажется, что, например, цены на ремонт коттеджей или квартир могут сильно отличаться в зависимости от подхода и требований самих владельцев.

Так, если хозяева изначально намерены экономить на всем, то их устроит только наиболее бюджетный вариант и ни о каком художественном паркете или натуральном камне и речи быть не может. При этом, несмотря на такой ограниченный бюджет, заказчики желают получить все самое лучше. Вот тут то и появляются предложения — «сделаем элитный ремонт по самой низкой цене». Можно ли верить таким обещаниям?

Давайте сразу подчеркнем, что не может, просто не может по-настоящему элитный, то есть предназначенный не для всех, для особой категории заказчиков, ремонт проводиться «по доступной цене». Это сразу опускает его до уровня обычного капитального ремонта, который двое-трое рабочих могут неспешно проводить в обычной «хрущевке».

Кстати, про «хрущевки» — провести элитный ремонт в типовой «двушке» с ее неудобной планировкой невозможно. Почему? Во-первых, «хрущевка» так и останется тесной «хрущевкой», даже после вложения солидной суммы средств в ее отделку, поэтому затевать дорогостоящий ремонт в такой квартире просто нецелесообразно. Во-вторых, многие дизайнерские решения требуют наличия достаточно большого пространства, масштабности, и в этом отношении для реализации элитного ремонта идеально подходят загородные дома, коттеджи и таунхаусы . В-третьих, ни одно дизайнерское бюро, серьзно подходящее к делу и специализирующееся на эксклюзивных проектах, не возьмется за оформление интерьера типовой квартиры — такие специалисты работают исключительно с элитными, дорогостоящими объектами недвижимости.

Элитный ремонт складывается из таких важнейших составляющих, как грамотно составленный дизайн-проект, учитывающий все пожелания заказчика, а также максимально качественное и точное воплощение данного проекта профессионалами.

Можно констатировать, что элитный ремонт — это глобальный проект, который обязательно начинается с работы дизайнера, проводится настоящими специалистами своего дела с использованием материалов безукоризненного качества и завершается созданием интерьера, который не может не вызывать восхищения. Если кратко, то элитный — это высококачественный капитальный ремонт по сложному дизайнерскому проекту.

Только такая внешняя и внутренняя отделка загородного дома имеет право носить гордое название «элитный ремонт».

Выбор дизайнера

Выбирая между дизайнерским бюро и частным дизайнером, лучше предпочесть именно профессионала, работающего самостоятельно. Во-первых, вы будет иметь дело с конкретным человеком, а не с абстрактной «командой специалистов». Во-вторых, в случае работы с дизайнерской студией, львиная доля заплаченных вами денег достанется именно компании, которой нужно оплачивать аренду помещения и зарплату бухгалтерии. Сам дизайнер, работающий с вашим проектом, получит не такую уж большую сумму, поэтому может руководствоваться принципом «как мне платят, так я и работаю».

Однако, выбирая частного дизайнера очень важно не ошибиться — риск заказать проект у недавнего выпускника трехмесячных дизайнерских курсов существует. Такие новички способны создать очень оригинальный и красивый проект, вот только из-за незнания дизайнером различных технических деталей и недостатка опыта воплотить этот проект в жизнь строители, скорее всего, не смогут.

Поэтому сотрудничать можно только с тем частным дизайнером, который сумеет убедить вас в наличии успешного опыта работы. Ярким показателем этого станут реализованные проекты. Так же о солидном опыте дизайнера могут намекнуть имеющиеся у него контакты строительных бригад, с которыми он ранее совместно работал и в профессионализме которых не сомневается. Если порекомендовать строителей дизайнер не может — опыт его работы вызывает большие сомнения, вероятнее всего, завершенных проектов у него просто-напросто нет.

Где искать профессионального дизайнера? Можно провести опрос среди знакомых или посетить сайты фрилансеров, где подобных рекламных объявлений обычно много. Кроме того, на таком сайте можно бесплатно опубликовать свой заказ на дизайн-проект и пообщаться со всеми дизайнерами, которые откликнутся на вашу заявку.

Выбор бригады строителей

Лучший способ выбрать настоящих профессионалов — это отправиться непосредственно на объект, где сейчас идет ремонт, и понаблюдать за работой мастеров в реальности. Сделать это очень легко — выбираете ближайший жилой комплекс или поселок, который уже сдан в эксплуатацию и заселяется. В таких домах ремонт идет буквально в каждой квартире и можно просто пройтись по этажам, разговаривая и со строителями, и с хозяевами.

Что вас должно насторожить? Груды мусора, сваленные в кучу мешки со стройматериалами, забрызганные штукатуркой окна, заляпанные уровни, правила и шпатели, брошенные кое-как, не укрытые входные двери и радиаторы — бардак на месте работы наглядно показывает, как исполнители относятся к чужой собственности и своим обязанностям.

Опрос знакомых и друзей, которые уже столкнулись с элитным ремонтом, тоже отличный вариант выбрать профессионалов. Рекомендации людей, которым незачем просто так нахваливать строительную бригаду, станут неплохой гарантией того, что и ваш ремонт завершится столь же удачно.

Если же поиск исполнителей элитного ремонта ведется на просторах интернета, то следует отметить несколько важнейших нюансов:

• Не верьте красивым фотографиям готовых работ — нет никакой гарантии, что над отделкой изображенной гостиной действительно трудилась именно эта бригада рабочих. Требуйте показать объект в работе, продемонстрировать все этапы ремонта и настаивайте, чтобы в вашем доме трудилась бригада, работы которой вам понравились больше остальных.
• Если в статье вас уверяют, что «мы одинаково качественно сделаем и бюджетный ремонт в «однушке» и элитный ремонт в загородном особняке» — не верьте. Вам же точно нужен именно элитный ремонт? А как можно быть уверенным в результате, если и недорогой линолеум с пластиковыми плинтусами и натуральный паркет у этого исполнителя укладывают одни и те же рабочие? Такого быть не должно — элитный ремонт является достаточно узкой специализацией, поэтому ни о какой универсальности речи быть не может. Большего доверия внушают исполнители, которые сразу подчеркивают — мы делаем только элитный ремонт. И все, никаких компромиссов.
• Иногда строительные компании и дизайнерские бюро сами выдают свою некомпетентность. Если в статье звучат банальные фразы «идеальный элитный ремонт» и «высочайшее качество», но не оговариваются такие важнейшие конкретные детали, как предварительное создание дизайн-проекта или наличие специальных инструментов — это должно насторожить. И если элитный ремонт почему-то назвали евроремонтом, то есть вполне обычной отделкой, которая просто проводится по европейским стандартам — это явно указывает на то, что автор просто не понимает о чем идет речь. Куда убедительнее выглядят статьи, в которых, например, элитный ремонт таунхаусов под ключ расписан в деталях, конкретно, с примерами уже завершенных проектов и техническими нюансами.
• Поинтересуйтесь наличием у строительной бригады всех необходимых инструментов. Яркий пример: если вам скажут, что плитка будет резаться вручную или на крохотном дешевом станочке — дальше разговор можно даже не продолжать, элитный ремонт с такими исполнителями вам не светит. Даже такая мелочь, как длина шпателя может многое сказать о мастерстве рабочих — работать со шпателем длиной от 50 до 100 сантиметров могут только опытные профессионалы. А вот если шпаклевщик орудует инструментом длиной всего 15–20 сантиметров — значит о высоком мастерстве речь не идет, а стены у вас с большой долей вероятности будут неровными. Кроме того, у бригады обязательно должны быть мощные (300–500 Вт) строительные прожекторы — только при таком освещении маляры и шпаклевщики смогут увидеть все неточности и неровности. Если же бригада планирует работать при обычном освещении — с успешной реализацией элитного ремонта можно распрощаться.

Это только основные критерии выбора исполнителей, таких, казалось бы, незначительных мелочей, на деле может быть куда больше. Помните, отказаться от выбранной бригады можно уже в процессе ремонта — если вас что-то не устраивает — сразу сообщайте бригадиру. В конце концов, вы платите деньги, и немалые, и хотите получить именно элитный интерьер с безупречным качеством отделки.

Взаимодействие исполнителей между собой

Часто заказчики решают привлечь к исполнению элитного ремонта строительную бригаду, не знакомую с дизайнером, создававшим проект. Кажется, что раз они встретились впервые, то и вступить в сговор не успели, так что дизайнер будет строго контролировать рабочих и все закончится быстро и хорошо.

Это не совсем верное решение — обычно дизайнеры работают с уже проверенными бригадами, и если создатель вашего дизайн-проекта рекомендует выбрать конкретных исполнителей, имеет смысл прислушаться к его мнению. Или наоборот—если вы нашли строителей, в опыте и качестве работы которых вы уверены, попросите их порекомендовать дизайнера, с которым они уже успешно работали.

Поверьте, дело будет идти быстрее, если дизайнер и строители хорошо понимают друг друга, а на объекте царит атмосфера доверия.

Цена вопроса

Раньше мы уже отметили, что элитный ремонт не может быть дешевым. Но хотелось бы уточнить, дорого — это сколько?

Разработка проекта

Начнем с составления дизайн-проекта — без него приступать к осуществлению элитного ремонта просто немыслимо. Профессиональный дизайнер не будет спрашивать у вас — каким вы видите свой интерьер, по своему опыту он знает, что в большинстве случаев заказчик и сам не знает, какой стиль ему больше по душе. Задача настоящего профи — понять, чего вы хотите и помочь воплотить эту идею в виде яркой и понятной картинки.

Разработанный проект должен включать в себя все детали будущего ремонта: планы перепланировки, планы напольного покрытия и потолков, план расстановки мебели, схемы размещения освещения, расположения розеток, теплых полов и сантехники, эскизы лепнины, витражей, художественного паркета и других деталей декора, чертежи мебели, которую нужно изготовить на заказ, а также указание артикулов материалов для отделки стен, потолка и пола.

Результатом работы дизайнера должен стать интерьер, в котором заказчику нравится все без исключения, ничего не хочется менять и каждая ваза стоит на своем месте. Причем проект должен быть настолько подробным, чтобы даже без постоянного контроля со стороны дизайнера строители смогли самостоятельно воплотить его в жизнь. И еще, заказчик должен убедиться, что вот такой интерьер он никогда не смог бы создать самостоятельно и сделал правильное решение, доверившись профессионалу.

Цена работы дизайнерской студии, реализующей действительно эксклюзивные проекты, начинается от 3,5 тысяч рублей за квадратный метр. Легко подсчитать, что подробный дизайнерский проект для загородного дома площадью 200 квадратов обойдется в 700 тысяч рублей.

В результате вы получите детально проработанный проект и сможете наглядно представить, как будет выглядеть ваш дом после окончания ремонта, а строительная бригада получит четкий план действий.

Строительные и отделочные работы

Профессиональные студии обычно рассчитывают стоимость отделки таунхаусов, коттеджей, особняков и другой «элитки» исходя из площади пола. Начальная цена элитного ремонта — 15-20 тысяч рублей за квадратный метр, так что отремонтировать все тот же дом площадью 200 квадратов будет стоить 3-4 миллионов рублей. И это без стоимости материалов — именно столько стоит работа настоящих мастеров.

Вы еще не передумали проводить элитный ремонт в своем доме или новой просторной квартире? Что ж, готовьтесь к тому, что этот процесс займет как минимум несколько месяцев, вам придется потратить время на тщательный выбор исполнителей и посещение дизайнерской студии, изредка все же приезжать на место работы и контролировать процесс. Но в результате, если выбор дизайнера и строительной бригады был сделан правильно, вы получите настоящий дом своей мечты — невероятно красивый, комфортный, единственный в своем роде. И еще один приятный момент — качество и масштаб настоящего элитного ремонта позволяют забыть о подобных хлопотах на долгие годы.

Источник