Эксперт качества ремонта квартиры

Независимая экспертиза ремонта квартиры для суда

Связанные с ремонтом квартир услуги: независимая экспертиза ремонта квартиры, экспертиза качества ремонта квартиры оказывают подрядные организации и отдельные, работающие самостоятельно специалисты. Их деятельность не контролируется, они не состоят в профильных СРО, не отчитываются перед надзорными органами. Оценивать качество выполненных работ заказчик должен самостоятельно. Его интересы в таких случаях защищены только договором на оказание услуг и законом «О защите прав потребителей».

Независимая экспертиза ремонта квартиры:
+7 (495) 255-08-90

Независимая экспертиза ремонта квартиры и экспертиза качества ремонта квартиры проводятся в случае, если он выполнен некачественно. В рамках нее эксперт выявляет имеющиеся дефекты, оценивает качество работ, причиненный ущерб, стоимость устранения обнаруженных недостатков. Для этого проводится осмотр квартиры и изучение имеющейся у заказчика документации (смета, договор, документы о покупке отделочных, строительных материалов и т.п.). Во время осмотра выполняется фотофиксация выявленных дефектов, применяется оборудование для контроля качества ремонтных, отделочных и других работ.

Если спор между заказчиком и подрядной организацией доходит до суда, проводится строительная судебная экспертиза ремонта квартиры. Это — техническое исследование, которое назначается судом, проводится в установленные им сроки и должно ответить на поставленные судьей вопросы.

Цены на услуги по экспертизе качества ремонтных работ:

Приёмка квартиры без отделки включая выезд эксперта	от 15000 руб.
Приемка квартиры с отделкой включая выезд эксперта	от 20000 руб.
Составление развернутого заключения о недостатках принимаемого жилья	от 10000 руб.
Составление заключения о стоимости устранения недостатков	15000 руб.
Проведение лабораторных исследований	от 40000 руб.

Осмотр квартиры включает в себя обмер на соответствие плану БТИ
Развернутое заключение строительного эксперта включает в себя выводы о наличии и характере недостатков, а также технологии, способе их устранения, без определения стоимости устранения дефектов.

При осмотре квартиры в рамках судебной экспертизы проводится обмер помещений (для сравнения с планом БТИ). В экспертном заключении приводится информация о выявленных дефектах, рекомендованной технологии их устранения. Стоимость устранения дефектов не рассчитывается (расчет можно заказать отдельно).

Задачи независимой экспертизы ремонта квартиры:

• контроль выполнения отделочных, ремонтных и других работ на каждом из их этапов;
• приемка отдельных этапов или всего комплекса работ;
• при некачественном оказании услуг — выявление дефектов, определение размера ущерба.

При проведении судебной строительной экспертизы учитывают:

• общий уровень качества выполненных работ;
• их соответствие СНиП, СанПиН, другим нормативам;
• правильность выбора отделочных, строительных материалов, соответствие такого выбора сметной документации;
• соответствие объема выполненных работ договору, смете.

Порядок выполнения

Подача ходатайства. Чтобы назначить экспертизу, в адрес суда подается ходатайство (прошение). В нем обосновывается необходимость такого исследования, приводится перечень вопросов, которые будут поставлены перед экспертом, оговаривается стоимость и сроки проведения исследования. Мы рекомендуем предварительно обратиться к экспертам «Инвест Консалтинг», чтобы получить согласие на выполнение экспертизы. Оно прикладывается к ходатайству.

Заказ экспертизы. Определение суда вместе с материалами дела направляется эксперту, выполняется оплата его услуг в полном объеме.

Проведение исследования. Эксперт изучает материалы дела, а также проводит осмотр квартиры. На основе собранных данных формируется экспертный отчет. В него включают ответы на поставленные перед экспертом вопросы, информацию о методах исследования, нормативной базе и т.п.

Эксперты «Инвест Консалтинг» при необходимости принимают участие в судебных слушаниях, дают пояснения по содержанию отчета. Наша компания входит в перечень рекомендованных Министерством юстиции экспертных организаций. Суды Москвы и Московской области доверяют мнению наших сотрудников.

Экспертиза качества ремонта квартиры:
+7 (495) 255-08-90

Сколько стоит судебная экспертиза ремонта квартиры?

Ориентировочные цены указаны выше на этой странице. Для конкретного случая стоимость рассчитывают с учетом количества вопросов к эксперту, объема работы, сложности исследований.

Независимая строительная экспертиза

Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

Источник

Экспертиза ремонта

После долгожданного завершения ремонтных работ, зачастую, радость от возвращения домой омрачается тем, что выявляются множественные проблемы и дефекты, допущенные исполнителями при проведении работ. Хорошо, когда это мелкие недоделки, которые исправляются подрядчиком быстро и добровольно, однако, много случаев, когда требуется экспертиза ремонта.

Экспертиза ремонтно-отделочных работ поможет определить затраты на восстановительные работы и взыскать их с недобросовестного подрядчика. Проведение этой экспертизы актуально как для крупных объектов, так и для индивидуальных жилых домов и квартир.

Предварительный расчет

Данная услуга требуется для определения:

• расхождений между результатом строительных работ и отраслевыми стандартами;
• несоответствия проекту;возможности эксплуатации отремонтированных помещений;
• списка явных и скрытых дефектов;реальной стоимости строительных работ (в случае завышения её подрядчиком);
• фактической стоимости стройматериалов (особенно, когда имеется подозрение в использовании дешевых аналогов);
• причин возникновения дефектов после успешно проведенной приемки.

Таким образом, целью исследования является объективная оценка качества проведенных работ и их соответствие нормативно-техническим требованиям законодательства. Во многих случаях достаточно проведения экспертизы после ремонта для добровольного устранения проблем исполнителем, но, если подрядная организация отказывается выполнять требования закона о защите прав потребителя, независимая экспертиза ремонта послужит основой искового заявления в суд.

Законодательством Российской Федерации не предусмотрено обязательное уведомление противоположной стороны о проведении независимой строительно-технической экспертизы. Однако эксперты нашей компании настоятельно рекомендуют проводить процедуру оповещения оппонента.

Как правильно уведомить сторону о проведении строительной экспертизы?

1. Отправляйте телеграмму с уведомлением и обязательно сохраняйте квитанцию, подтверждающую отправку телеграммы.

2. Если Вам известно несколько адресов Вашего оппонента, то отправляйте телеграмму на оба адреса. Актуальный адрес юридического лица можно проверить по следующей ссылке: egrul.nalog.ru/index.html.

3. Отправляйте телеграмму заранее, минимум за 3 рабочих дня до даты проведения экспертизы, если оппонент находится в одном с Вами регионе и за 5 рабочих дней, если оппонент находится в другом регионе.

Примерный образец телеграммы:

02.09.2019 г. в 12.00 состоится строительная экспертиза ремонта квартиры, произведенного по договору подряда № 2 от 01.07.20.. г., расположенной по адресу: г. Москва, ул. . кв. . Прошу обеспечить участие представителей.

Независимая экспертиза ремонта квартиры может проводиться и по инициативе исполнителя, в случаях, когда заказчик по каким-либо причинам отказывается оплачивать услуги. Для взыскания средств по суду, также прибегают к помощи сторонней организации, которая определяет уровень и стоимость стройработ, подтверждая свою оценку экспертным заключением. Объективность и независимость наших специалистов позволяет выступать с любой из сторон.

Специалисты компании проведут исследование помещений, обмерные операции, проверят обоснования выбора материалов и технологий, сверят документацию (как сметную, так и проектную) и по результатам всех проверок выдадут экспертное заключение, содержащее помимо выводов о состоянии и качестве реконструкции, рекомендации к дальнейшим действиям и список критичных проблем, для исправления. Дополнительно, если этого требует заказчик или суд, может быть составлена смета на исправление выявленных дефектов.

Источник