Элементы лестниц для ремонта

Ремонт бетонных ступеней лестницы: используемые материалы и пошаговая инструкция от профессионалов

Много говорят о прочности и долговечности бетона, но все это касается только ступенчатых конструкций, облицованных качественными материалами и выполненных с соблюдением технологии монтажа. Если облицовки нет или был нарушен техпроцесс установки не стоит рассчитывать на долгий срок эксплуатации. Подверженный вредному воздействию вездесущей влаги, бетон гарантированно разрушится, причем довольно скоро. Между тем это еще не повод для отчаяния — достаточно лишь выполнить своевременно ремонт бетонных ступеней. Профессионалы расскажут, как это сделать правильно.

Причины повреждения лестничных маршей

Необходимость ремонта ступеней входной группы наступает по разным причинам. Приступать к «реанимационным» мерам приходится в случае наличия сколов, глубоких трещин и других механических повреждений. Коррозия в бетоне развивается медленно: сначала речь идет о небольших микротрещинах, в которые проникает вода. Главная опасность наступает зимой, когда вода на морозе замерзает и способствует увеличению трещин. Особенно страдает от этого бетон низкого качества, особенно, если он был приготовлен с нарушением технологии.

Первые симптомы разрушения бетонных лестниц

Первые симптомы повреждения лестниц и первый же сигнал для рассмотрения вопроса о начале ремонта крыльца из бетона – это растрескивание и ржавеющая арматура. Несмотря на массивность железобетонных конструкций, вода находит «лазейки» и со временем добирается до металлических изделий. Происходит это в результате разрушения бетона.

Облицованные ступени также подвержены разрушению

Если вы думаете, что лестничные марши, облицованные керамической или клинкерной плиткой, равно как и камнем (натуральным или искусственным) защищены идеально и прослужат долго, то сильно ошибаетесь. Как правило, все лестницы, отделка которых выполнена классическим образом, имеют одно слабое место в месте соединения проступи и подступенка. К слову, этого недостатка лишена облицовка по инновационной технологии C3 от компании «Инноформа», но обо всем по порядку.

Какие материалы используют для ремонта поврежденных ступеней крыльца

Повреждения лестницы можно эффективно исправить с помощью материалов, входящих в состав системы Ceresit PCC. Их основные преимущества: совместимость с железобетоном любого качества, включая материал низкой прочности (класса C12-15 и выше). Благодаря хорошим рабочим параметрам хорошие продукты линии PCC можно использовать для реставрации поврежденных подступенков, боковых стен и других железобетонных поверхностей. К слову, для ремонта подступенков и проступей рекомендуется к использованию ремонтный раствор для полов CN 83.

Многие считают, что для восстановления поврежденной поверхности железобетона следует использовать более прочный раствор, и в этом есть главное заблуждение. Приступая к ремонту бетонных ступеней крыльца, необходимо помнить о принципе совместимости, а именно: материалы для ремонта должны иметь технические параметры, близкие к параметрам поврежденного материала. Обратить основное внимание придется на упругость и коэффициент теплового расширения – они должны быть одинаковыми Коэффициент текучести материала должен приближаться к нулю, а скорость схватывания и затвердения должна быть максимальной.

Мы уже упоминали систему восстановления железобетонных поверхностей Ceresit PCC, сказать о которой хотелось бы немного больше. В состав смесей входят, прежде всего, затирки на цементной основе, модифицированные полимерами РСС (Polymer Cement Concrete).

Основные смеси системы Ceresit PCC

Основой системы является крупнозернистая растворная смесь для ремонта бетона Ceresit CD 26. С ее помощью можно без проблем заполнить впадины шириной 30 — 100 мм. Нередко используется и мелкозернистый раствор CD 25, при помощи которого вы можете заполнить трещины шириной 5 — 30 мм. Мельчайшие дефекты, не превышающие в ширину 5 мм, заполняются, как правило, водоотталкивающей шпатлевкой CD24.

Дополнения к основным смесям

Помимо основных смесей, входящих в систему Ceresit PCC, и о которых сказано выше, применяют и дополнительные смеси. Каждая из них имеет узкое применение, и с поставленными задачами эти растворы справляются идеально. Расскажем об основных из них:

• Ceresit CX 5, предназначенный для быстрой анкеровки стальных и полимерных элементов, входящих в состав цементно-песчаных смесей;
• Ceresit CX 15 – быстротвердеющая смесь, предназначенная для анкеровки и заполнения зазоров шириной 20-50 мм, она незаменима при заполнении углублений в железобетоне;
• Ceresit CR 166-гибкое двухкомпонентное водонепроницаемое покрытие. Смесь морозостойкая и обладает способностью скрывать мелкие повреждения повреждениями. Наносится кистью, шпателем или методом распыления.
• акриловая краска CT 44;
• CT 9 — гидрофобизатор для защиты впитывающих поверхностей;
• CT 13 — силиконовая фасадная пропитка.

Места, подверженные интенсивным нагрузкам, например ступени или упоры лестницы, можно отремонтировать раствором CN 83. Он подходит для элементов, изготовленных из бетона класса не ниже C20 / 25 или цементных растворов с прочностью не менее 20 МПа. CN 83 — это высокопрочный раствор, подходящий для сильно нагруженных поверхностей. Он может заполнять полости в бетоне шириной 5 мм — 30 мм и более. Заполненные места отличаются хорошей влаго- и морозостойкостью, к тому же они стойкие к истиранию и другим механическим повреждениям. После такого капитального ремонта входной группы лестница прослужит еще долгие годы, однако надо строго придерживаться инструкции, разработанной профессионалами.

Последовательность ремонта ступеней лестничных маршей

Перед тем, как приступать непосредственно к реставрации поврежденных поверхностей бетона, необходимо подготовить поверхность, которую предстоит отделывать. На ней не должно остаться пыли и других загрязнений. Очень желательно также проверить pH бетона при помощи специальных индикаторов. Если этот показатель ниже нормативного, можно говорить о начале карбонизации бетона. В этом случае поврежденную поверхность надо удалить, заполнив образовавшиеся пустоты соответствующим раствором из системы Ceresit PCC.

В случае, если коррозия добралась до металлических прутков (арматуры), необходимо удалить бетон, очистив доступ к арматуре, которую механическим способом придется очистить от ржавчины. Для этого можно использовать дрель, другие инструменты и подручные средства. Металлические стержни надо обработать в последствии минеральным антикоррозионным покрытием Ceresit CD 30 (наносится кистью на предварительно увлажненную поверхность).

В местах образования больших сколов на наружных поверхностях ступеней, для качественного ремонта ступеней входной группы необходимо выполнить заливку, предварительно изготовив опалубку.

Заполнение пустот в бетоне

Отверстия в вертикальных части лестницы также можно заделать при помощи соответствующих растворов из системы PCC. Нанести их надо за 30-60 минут, тщательно вдавливая в отверстия, при этом должен действовать принцип: «мокрое на мокрое». В зависимости от глубины полости в бетоне необходимо применить затирку CD 25 (5-30 мм) или CD 26 (30-100 мм). Чтобы получить гладкую поверхность бетона или при мелких ремонтах (устранения пустот на глубине до 5 мм), рекомендуется минеральная шпаклевка CD 24. Раствор наносится кельмой, но после предварительного разбавления водой.

Выемки на горизонтальных поверхностях заполняются раствором CN 83, но при предварительной очистке. Сначала надо произвести механическую очистку основания, смочить поверхность водой и покрыть слоем растора. Профессионалы рекомендуют использование эмульсии Ceresit CC 81, разбавленный водой в соотношении 1 к 2. Она улучшит адгезию и сделает крепление раствора CN 83 более прочным и долговечным. Пропорции компонентов составляют 0,25 л эмульсии и 0,5 л воды на 3,5 кг раствора. Для нанесения эмульсии понадобятся щетка или кисть. Раствор CN 83 наносят кельмой и выравнивают теркой. Лестницы, отремонтированные данным способом, могут эксплуатироваться уже через 5 часов, после полного высыхания поверхности.

Удаление мелких царапин

Если в бетонной конструкции есть только мелкие царапины, их можно исправить с помощью раствора CX5. Трещины бетонной конструкции ремонтируют при помощи «инъекций» под давлением с использованием эпоксидных или полиуретановых смол. Такие «уколы» включают в себя нагнетание смолы под давлением в отверстия, предварительно просверленные в бетоне и направленные под углом вниз. Затем смола заполняет царапины и укрепляет конструкцию.

Усиление армирующей конструкции

Данный вид работ требуется далеко не всегда, но если необходимость в усилении армирующей конструкции возникает, то делать это необходимо только после принятия мер по антикоррозионной защиты арматуры, о чем сказано выше. Суть процедуры заключается в наклеивании дополнительных стержней с помощью монтажного раствора CX 5 или CX 15. Наклеенные элементы защищаются покрытием CD 30.

Защита на перспективу

Прежде чем приступать к облицовке керамической или клинкерной плиткой, другими отделочными материалами, стоит защитить бетон от повторного воздействия воды. На отремонтированные поверхности следует наложить эластичную минеральную оболочку уплотнения CR 166 толщиной 2 — 2,5 мм. Изоляцию следует укреплять в углах с помощью уплотнительной ленты CL 152. Стоит отметить, что сегодня все перечисленные методы реставрации могут оказаться ненужными, если речь идет о C3 технологии облицовки бетонных лестниц, о которой стоит поговорить отдельно.

Особенности и преимущества облицовки C3. Что собой представляют готовые лестницы для крыльца

Технологии, используемые в строительстве, постоянно совершенствуются и дополняются новыми методами облицовки. Чтобы избежать кропотливого ремонта бетонного крыльца, к примеру, можно использовать монолитные накладки и облицовочные плиты C3, предлагаемые тверской компанией «Инноформа». Они изготавливаются из прочного фибробетона на основе цемента высокого качества и гранитно-кварцевого композита, при полном отсутствии песка.

Среди достоинств технологии отделки можно выделить отсутствие необходимости капитального ремонта бетонной лестницы. Незначительные повреждения в виде сколов и трещин устраняют при помощи клеевого раствора, на который крепятся накладки на ступени и облицовочные плиты

Стоит отметить также минимальный риск проникновения воду внутрь конструкции, так как накладки, используемые при отделке выполнены монолитно, то есть промежуток между проступью и подступенком отсутствует. Поверхности, облицованные по этой инновационной технологии, не боятся мороза и способны выдержать 500 и более циклов заморозки-разморозки.

В основе популярности технологии также наличие противоскользящих свойств – следствие наличия структурной поверхности с рельефным рисунком. Это касается, как отдельных элементов, так и готовых лестниц для крыльца – сравнительно новый продукт компании «Инноформа», пользующийся огромной популярностью.

Готовые лестницы для крыльца и насколько они востребованы

Готовая лестница на крыльцо – идеальное решение для частных домов, дач, учебных и медицинских учреждений, офисов и предприятий службы бытового обслуживания населения и особенно если речь идет о помещениях малой площади. Они отличаются высокими прочностными характеристиками, такие лестницы не боятся воды, перепадов температур и солнечного ультрафиолета, поэтому служат долго. К тому же готовое бетонное крыльцо можно установить самостоятельно, не прибегая к помощи специалистов. И выглядят они идеально, в чем вы можете убедиться сами, глядя на фото.

При этом ремонт бетонных ступеней лестницы потребуется не скоро, или не потребуется вовсе. Это связано с особенностями конструкции, в состав которой входят металлическая опора и фибробетонный косоур, принимающий на себя нагрузки после выходя из строя стальной конструкции. Покрытие ступеней представляет собой накладки и плиты из фибробетона, служащие десятилетиями. Узнать ассортимент и цены на продукцию компании «Инноформа» вы можете, позвонив по телефону или посетив офис лично.

Источник

ТОП-5 материалов для ремонта ступеней бетонных лестниц

Железобетонные лестницы довольно распространены и в частном строительстве, и в массовой типовой застройке. Такой тип конструкции является наиболее прочным, обладает длительным сроком службы и позволяет использовать весь спектр материалов отделки.

Но и такие конструкции подвержены старению и разрушению. А объекты с повышенной степенью риска и травматизма требуют внимательного отношения к эксплуатационному состоянию. Именно поэтому, лестницы: ремонт бетонных ступеней которых является ответственным мероприятием, необходимо приводить в порядок своевременно, и с использованием качественных материалов.

В этой статье мы расскажем, как восстановить бетонную лестницу своими руками, и какие техники для этого лучше использовать.

Когда нужна отделка лестницы в доме?

Не бывает абсолютно надежных и долговечных материалов, рано или поздно разрушению подвергаются древесина, металл, железобетон и даже натуральный гранит. Другое дело, что разные поверхности служат дольше или меньше в зависимости от эксплуатационной нагрузки. Например, стена практически не истирается, поскольку на ее плоскость практически не приходятся частые касания руками людей. Лестница же, из-за постоянной ходьбы по ней, деформируется в значительной степени, со скоростью, прямо пропорциональной частоте передвижения по ступеням.

Разумеется, в частном доме истирание марша на второй этаж будет проходить очень медленно, но все же, со временем, в центре каждой ступени образуется небольшая выемка.

Также, если проступи или, иначе говоря, поверхности, на которые встает стопа человека, нависают, выпирая за пределы подступенков, очень велика вероятность постепенного, но заметного разрушения кромки свеса. Как правило, место возникновения деформации приходится на наиболее удобную для ходьбы часть лестницы, то есть при небольшой длине ступени – в центре, а при широком марше – ближе к перилам или к стене

. В любом из перечисленных случаев требуется ремонт лестницы в доме.

Нередко необходимость выравнивания ступеней возникает и сразу после самостоятельной заливки, поскольку добиться с помощью опалубки идеальной геометрии довольно сложно. Как правило, при отсутствии четких расчетов лестницы, а также из-за сборки конструкции опалубки из подручных средств, таких как куски фанеры, необрезная доска или фрагменты пластика либо шифера, высота и ширина ступеней может быть разной. В этом случае все проступи и подступенки необходимо подвергнуть дополнительной отделке, подгоняя под единый размер.

Ремонт деревянного крыльца и бетонного своими руками

Ничто не вечно… И даже если строили на века, и выбирали самые лучшие и качественные материалы, рано или поздно возникает вопрос о реставрации дома, и первое, с чем придется столкнуться – это ремонт крыльца. Именно этот архитектурный элемент здания в процессе эксплуатации претерпевает самые большие физико-химические, биологические и механические нагрузки, и со временем пристройка ветшает.

Реставрация крыльца – задача первостепенная, ведь с входной группы начинается впечатление о доме в целом, о его хозяевах. Крыльцо — это некий портал, который связывает участок и жилище, и этот переход должен быть эстетичным, комфортным, безопасным, и надежно защищать вход от порывов ветра, пыли и осадков. В статье мы расскажем, как сделать ремонт крыльца своими руками, как правильно реконструировать ступеньки, и чем лучше покрасить конструкцию.

Когда входная группа пришла в негодность, возникает вопрос: как отремонтировать, и как покрасить крыльцо, чтобы оно прослужило долгое время

Причины и следствия

Если крылечко сделано правильно, с соблюдением всех технологий строительства, то оно простоит без ремонта полвека и более. Но на практике же, зачастую, картина плачевная: бетон отслаивается, дерево гниет, камень и плитка отваливается, появились трещины, конструкция накренилась, потеряла геометрию, и отходит от дома. Казалось бы, выбирали самые лучшие материалы, почему же после 2-3 лет эксплуатации крыльцо уже требует ремонта?

А ответ хоть и на поверхности, но зарыт в земле: при строительстве неправильно организован фундамент, не было уделено должного внимания дренажу и гидроизоляции, к тому же привязка пристройки и дома была выполнена с нарушениями нормативов СНиП.

Если пренебречь технологией заложения основания, потом хоть 10 слоев сетки обмотай вокруг крыльца, делай каждый год капитальный ремонт, привари металлические уголки, и зацементируй, оно будет трескаться. Силы пучения действуют на выталкивание и на сжатие, неправильный фундамент просто выдавит, пристройку перекосит, отсюда и последующие деформации. А если у крыльца не грамотно организована, или вообще отсутствует гидроизоляция, то в сезон дождей и при высоком уровне грунтовых вод, материалы будут напитываться влагой. В мороз вода превратится в лед, и он просто разорвет материалы изнутри. Бетон полопается, плитка отпадет, покраску вспучит, дерево начнет гнить, а кроме всего прочего, в стыках появится плесень и грибок, которые потом очень сложно вывести, а закрасить так практически невозможно.

Даже под небольшим крыльцом должен быть фундамент, иначе ремонт придется делать каждый год

С чего начать ремонт

Выходит, как ни крути, а ремонт крыльца дома, следует начинать с ремонта фундамента. Лучше всего, если под крыльцо заложена мелкозаглубленная, на 700 мм вглубь, лента или плита, либо сваи, которые всегда углубляются на 300 мм ниже уровня промерзания грунта. Конечно, для небольшой пристройки нет смысла, «вбухивать» средства и силы в фундамент, в таких случаях можно обойтись и столбчатым основанием.

Отделка лестницы — пошаговая схема

Шаг 1: Разметка горизонтали и вертикали марша

Для начала берем отвес и с его помощью проводим строго вертикальную линию вверх от самого нижнего подступенка марша. Затем, используя уровень и мелованную нить, находим и отбиваем горизонт от площадки первого пролета лестницы.

Таким образом, на стене, к которой примыкают ступени, у нас образуется треугольник с углом 90 градусов, необозначенная гипотенуза которого лежит на марше. С помощью угольника определяем отклонение кромки верхней проступи от перпендикуляра к стене, на которой и ставим соответствующую точку.

Определяем отклонение кромки верхней проступи

Железобетонные лестницы довольно распространены и в частном строительстве, и в массовой типовой застройке. Такой тип конструкции является наиболее прочным, обладает длительным сроком службы и позволяет использовать весь спектр материалов отделки.

Но и такие конструкции подвержены старению и разрушению. А объекты с повышенной степенью риска и травматизма требуют внимательного отношения к эксплуатационному состоянию. Именно поэтому, лестницы: ремонт бетонных ступеней которых является ответственным мероприятием, необходимо приводить в порядок своевременно, и с использованием качественных материалов.

В этой статье мы расскажем, как восстановить бетонную лестницу своими руками, и какие техники для этого лучше использовать.

Перед началом мероприятий

Определить, что помещение нуждается в реновациях, можно визуально. Подштукатурить, подкрасить поверхности – это под силу самим жильцам. Для более детального осмотра приглашают специалистов-ремонтников (такую услугу многие фирмы оказывают бесплатно). После тщательного изучения состояния подъезда, лестниц и площадок, стен и потолков делаются выводы о целесообразности ремонта (дефектная ведомость, калькуляция (расчет стоимости работ и материалов)) и составляют перечень мероприятий. Определяют, на каких участках потребуется больше работ (как правило, это первый этаж, на котором бывает холодно из-за плохо закрывающейся двери, сыро из-за влаги в подвальном помещении, плитка на полу нуждается в замене).

С помощью профессионалов составляется смета, изучается и заключается договор о проводимых работах с подробным их перечнем, закупаются требуемые инструменты и материалы для косметического ремонта подъезда.

Этапы работ, при косметическом ремонте подъезда:

1. Демонтаж имеющейся прежней отделки.
2. Заделывание отдельных дефектов поверхностей, их выравнивание.
3. Полное или частичное оштукатуривание.
4. Побелка или окраска потолка.
5. Окраска стен.
6. Облицовка плиткой/керамогранитом (при желании).
7. Оклейка износостойкими обоями (при желании).
8. Замена стекол.
9. Реставрация или покраска рам.
10. Ремонт дверей, лестничных перил.
11. Ремонт электрощитков.
12. Изоляция кабеля в короба.
13. Замена осветительных приборов.
14. Замена мусоропровода (при необходимости).
15. Окраска отдельных деталей – поручней, дверей, решеток.
16. Отделка бетонных полов.
17. Ремонт крыльца (обновление ступеней, козырька, окраска фасада).

Важно учесть, чьи средства будут потрачены на приобретение материалов и инструментов (может быть, они уже имеются у фирмы) – заказчика или подрядчика.

Разные степени повреждений

Прежде, чем начать ремонт бетонной лестницы, следует внимательно проинспектировать конструкцию и определить степень разрушения. Если ступени разрушаются в массе из-за того, что при строительстве был использован раствор низкого качества, или работы проводились с нарушением технологий, то вполне возможно, мелким ремонтом ситуацию исправить будет нельзя.

В такой ситуации следует задуматься над тем, как устроить обрамление бетонных ступеней угловой сталью или произвести восстановление бетонных лестниц способом новой заливки.

Большинство видов повреждений лестниц можно обнаружить визуально, без специальной аппаратуры:

• сколы и выбоины на поверхностях ступеней;
• истирание внешнего слоя в результате длительной эксплуатации;
• обнажение стальных прутков армирования;
• трещины, в следствие неравномерного проседания строения;
• расслоения, в результате утраты бетоном прочности.

Небольшой текущий ремонт ступеней вполне возможно произвести своими силами, в то время как устранение повреждений, влияющих на прочность лучше доверить профессионалам.

Рассмотрим ситуации с разной степенью разрушений, и опишем как отремонтировать бетонные ступеньки:

• текущий ремонт ребра ступени;
• выравнивание поверхности проступи;
• новая заливка на старый монолит;
• укрепление лестницы металлом.

Ребро ступеней

Кромка ступени — это область, подвергающаяся наибольшему физическому воздействию вне зависимости от расположения лестниц. При этом стоит учитывать, что уличное бетонное крыльцо достаточно более уязвимо, так как подвергается ещё и разрушающему воздействию влаги и температурных перепадов.

Если крошиться начали углы, то ремонт ступеней бетонных будет несложным:

• очистите щеткой место скола;
• обработайте грунтовкой глубокого проникновения поврежденные области;
• мастерком или шпателем нанесите на место ремонта раствор, формируя ровный угол;
• устройте водонепроницаемую обвязку, для стабилизации раствора в месте ремонта;
• через пару дней обвязку можно снять, полное высыхание раствора произойдет через 2 — 3 недели.

На заметку! Используйте вместо грунтовки разбавленный клей ПВА. Это позволит усилить адгезию материала ступени с цементным раствором.

Проступь

Горизонтальные плоскости ступеней меньше подвержены сколам, но при этом испытывают на себе постоянное физическое воздействие трением. То есть, проступи наиболее часто подвержены истиранию. Сам по себе процесс не страшен — бетон является крепким по всей массе, и при правильном устройстве даже истончившиеся ступени будут довольно надежны.

Проблемы возникнут в том случае, когда истиранием был удален защитный слой бетона, например, как в ситуации с окрашенными ступенями. Если время упущено, и восстановить защитный слой вовремя не удалось, то бетон на проступях может начать расслаиваться.

Ремонт стен в подъезде

Обычно в подъезде и лестничных коридорах обоев нет. Чаще всего мы наблюдаем просто крашенные стены. Но краска местами облупилась, местами содрана, местами на ней видны чьи-то художества:

Как привести стену в порядок? Если рассуждать логически, то напрашиваются 2 очень важных вывода:

1. Выравнивать стену смысла нет, так как обои нам клеить не нужно. Поэтому, даже если стена будет завалена в ту или иную сторону, ничего страшного, а значит: штукатурка стен по маякам — самый тяжелый этап — отпадает!
2. Крашеную стену проще всего просто покрасить заново. Для этого нужно только отбить краску в тех местах, где она легко отбивается, а это означает, что: всю старую краску со всех стен отбивать не нужно!

Далее, места, где в стене есть глубокие выбоины, нужно заделать ремсоставом или раствором ЦПС, а там где где краска просто отлупилась, нужно зашпаклевать:

Коридоры могут быть сырыми, поэтому лучше использовать шпаклевку на цементной, а не на гипсовой основе.

Единственное нужно помнить, что перед тем как положить ремсостав или шпаклевку на стену, требуется ее предварительно прогрунтовать в тех местах, где предполагается ремонт.

Реставрация старой бетонной лестницы

Следует сказать, что с такой проблемой сталкиваются все владельцы домов с историей. Здания, построенные IXX — XX веках обзавелись бетонными лестницами, но не всегда сохранили прочность конструкции. Очень часто заменить лестничный пролет на новый не представляется возможным, и требуется именно реставрация бетонных ступеней.

Перед началом работ следует провести инспекцию лестницы и определить масштаб и степень разрушения. Как правило, мы советуем большинство мероприятий производить своими силами, в целях экономии, но в данном случае лучше обратиться к профессионалам. Причем, лучше получить акты осмотра сразу от нескольких подрядчиков. Попросите строителей составить расчет.

Смета «Ремонт бетонных ступеней лестницы» покажет, какие работы планируются к проведению, и какой материал заложен в расчет.

Вам необходимо знать, что смета должна в обязательном порядке включать в себя следующие пункты:

• Расчистка трещин и отбитых мест.
• Устройство и разборка опалубки.
• Заделка мест ремонта.
• Шлифование отремонтированных мест вручную.
• Затирка и железнение отремонтированных мест.

Это стандартный набор работ, обязательный к проведению при восстановлении бетонной конструкции лестницы. Кроме того, внимательно ознакомьтесь со списком материалов. Следует убедиться, что смесь для ремонта бетонных ступеней выбрана верно с учетом места расположения лестницы и условий её эксплуатации.

Важно! Определитесь с тем, что будет использовано в качестве армирующего элемента. Как правило, на старые лестницы укладывается строительная металлическая сетка.

Металлический каркас

Редко когда степень разрушения старой бетонной лестницы позволяет ограничиться новой заливкой раствора в опалубку. Как правило, есть риск провала пролета, и требуется усиление конструкции в целом. В таком случае бетонную лестницу усиливают металлическим каркасом.

Важно! Материал для металлического каркаса должен подбираться таким образом, чтобы он смог выдержать нагрузки на него с учетом веса самого бетона.

Сборка усиливающего каркаса:

1. По оси пролета монтируется два швеллера или двутавра. Как правило, конструкция старых лестниц предполагает наличие косоуров или тетивы. Новые усиливающие направляющие закрепляются под нижний край старых.
2. Крепить двутавр следует к анкерам, забетонированным в перекрытие или фундамент и стойкам, закрепленным там же. Допустимо крепление в плоскость несущих стен сквозным методом. Категорически неприемлем монтаж металлического каркаса с опорой в старую конструкцию.
3. В зависимости от типа лестницы, изнаночная часть пролета усиливается поперечными металлическими перемычками, обычно полоса или уголок. Такие перемычки приваривают через 2 — 3 метра.
4. Собирается и сваривается металлический каркас ступеней внешней стороны лестницы.
5. Верхний обвязочный уголок, формирующий ступени, соединяется с основой конструкции (балкой или двутавром) при помощи сквозного крепления.

Таким образом, получается, что металл примет на себя все нагрузки, а остатки старой бетонной конструкции будут защищены. Конечно, пользоваться такой лестницей не очень приятно, поэтому следует еще произвести выравнивающую заливку и оформить проступь и подступенок бетонный выбранным декоративным материалом.

Приступая к работе

Бригада, с которой заключен договор, обсуждает с жильцами срок проведения работ. Этапы их вписываются в договор отдельными пунктами, равно как стоимость работ и гарантия на них, ответственность за соблюдение техники безопасности, охраны труда и природы, правил пожарной безопасности.

Перед началом мероприятий квалифицированные ремонтники накрывают отдельные предметы (двери, перила) пленкой, предохраняющей от попадания штукатурки, краски и побелки. На заметных местах размещают предупреждающие плакаты, щиты и растяжки.

Работу начинают с верхнего этажа, спускаясь поэтапно вниз

Почему разрушаются ступени бетонных лестниц

Конструкция высокого качества, которая изготовлена в соответствии с технологией и применением добротных материалов, способна исправно служить десятками лет, не нуждаясь в дополнительном обслуживании. Однако на практике часто случается обратная история: на бетонной лестнице, сделанной не больше 3 лет назад в частном доме, стали появляться трещинки и сколы.

Причин образования дефектов на бетоне может быть несколько:

• низкопробное сырье для бетонной смеси;
• подобран неверный вариант смеси;
• низкое качество арматуры;
• не соответствующий класс и диаметр арматуры;
• ошибка в расчете конструкции;
• цемент, не пригодный для укладки (потерявший активность);
• нарушение технологических процессов;
• завод-изготовитель неправильно смонтировал лестничные марши;
• внешние факторы агрессивного характера;
• воздействие на бетон слишком низкой температуры воздуха;
• повреждение конструкции механического характера.

Подготовка ступеней к выполнению ремонтных работ

Чем дольше служит лестница, тем чаще ей требуется ремонт. Его сложность зависит от того, из какого материала изготовлена эта конструкция, и от количества повреждений на ней. Характер дефектов может быть разным:

Причины их возникновения могут быть самыми разными, но для ремонтных работ они несущественны. На подготовительном этапе первое, что нужно сделать, — это провести тщательный осмотр каждого элемента конструкции. После чего нужно решить, какой тип ремонта требуется. Возможны несколько вариантов:

• восстановление внутренних или внешних углов;
• устранение сколов, трещин и каверн;
• повышение прочности ступеней (армирование);
• облицовка.

Лестницы могут быть металлическими, бетонными, деревянными, каменными. Для каждого типа конструкций используются свои материалы и принципы ремонта. Лестницы в многоквартирном доме изготовлены из бетона и требуют систематического обслуживания. Соответствующие службы выполняют с этой целью 3 типа ремонта: капитальный, текущий, косметический.

Разные степени повреждений

Началу ремонта всегда предшествует детальное изучение дефектов. Конструкцию необходимо внимательно осмотреть и обозначить уровень разрушений. При массовом повреждении ступеней, которое стало следствием отклонения от технологии или применения раствора низкого качества, мелкой реставрации может оказаться недостаточно. В таких случаях важно сделать обрамление ступеней стальными уголками либо начать процесс восстановления с заливки бетонно-строительной смеси в подготовленное основание.

К таковым относятся:

• сколы и выбоины на поверхности;
• протирка (истирание) верхнего слоя;
• выступающие наружу детали арматуры;
• растрескивание (из-за частичного проседания);
• расслоение материала (бетон утратил прочность).

Выбоины небольшой глубины и прочие мелкие недостатки можно отремонтировать самостоятельно, но дефекты, которые напрямую влияют на устойчивость и прочность конструкции, желательно доверить профильным специалистам.

Ребро ступеней

Ремонт делается в несколько шагов:

1. Циркулярной пилой (болгаркой) под небольшим углом аккуратно надрезать места вокруг деформаций (по направлению вглубь ступени).
2. При помощи кувалды удалить остатки бетона.
3. Провести монтаж опалубки, чтобы кромка приобрела заостренный вид. Для этого доску необходимо смазать маслом, ее ширина должна соответствовать высоте ступеньки. Доску приложить к вертикальной стороне ступеньки и на участок, которому предстоит ремонт, сделать подпорку для фиксации (по типу штифта).
4. Далее нанести слой грунтовки при помощи кисточки.
5. Пустоты при помощи мастерка заполнить строительным раствором.
6. Убрать доску и закруглить ребро, используя ступенчатый рейсмус.

Для ремонта ступеней крыльца из бетона используйте влагостойкие смеси. Чтобы снизить уровень износа ступеней, сделайте облицовку из плитки или керамогранита.

Проступь

Горизонтальная поверхность ступенек в меньшей степени подвержена появлению сколов, однако эта часть конструкции испытывает регулярное трение. По этой причине проступи истираются и требуют ремонта. Проблема становится опасной, когда через истирание удаляется защитный слой бетона. Если этот тип разрушения не устранить своевременно, бетонный материал на проступи рискует расслоиться (в этом случае придется заново выравнивать ступени и наносить защиту).

1. Первым делом нужно очистить поверхность лестницы от загрязнений и пыли.
2. Далее тщательно обработать грунтовкой.
3. Соорудить опалубку (доски в вертикальном положении).
4. На проступь тонким слоем залить бетонный раствор.
5. Разровнять по всей рабочей поверхности.

Как только бетон сцепится, опалубку можно удалить. Пользоваться лестницей можно только после полного сцепления бетонной массы.

Восстановление углов

Сколы на уголках периодически появляются как на ступени закрытых лестниц, так и на крыльце. В последнем случае уголки разрушаются особенно часто из-за воздействия воды.

1. Металлической щеткой зачищаются места сколов по уголкам.
2. При помощи кисти наносится слой грунтовки на поврежденный участок ступени. Также грунтовкой обрабатывается отпавшая частица бетона.
3. Мастерком на место скола наносится строительный раствор и прижимается отколовшийся кусок бетона.
4. После первичной сцепки при помощи штифтов или обвязки поверхность плотно скрепляется.
5. После полного высыхания штифт/обвязка удаляется.

Чтобы достичь лучшего сцепления элементов рабочей поверхности, сколы по краям рекомендуют обрабатывать обычным клеем ПВА либо клеем для плитки.

Поверхностные сколы и выбоины

Качественный ремонт повреждений поверхностного характера можно провести лишь в случае, когда трещины небольшие – глубиной около 25-30 мм. Если повреждение меньших размеров, его искусственно углубляют перфоратором или ударной электродрелью.

1. Рабочую поверхность зачищают от пыли и загрязнений.
2. Углубление грунтуют дважды с периодичностью в 30 минут.
3. Раствор цемента (либо специальную влагостойкую смесь) укладывают в углубление и тщательно выравнивают мастерком.

По истечении часа еще влажную поверхность можно присыпать тонким слоем сухого цемента и аккуратно втереть в раствор. Такая манипуляция сделает ступень более устойчивой в отношении новых повреждений и снизит уровень истирания защитного слоя.

Ремонт поверхностных сколов и выбоин

Обеспечить качественный ремонт поверхностного повреждения ступени можно только в том случае, если его глубина превышает 25 мм. В большинстве случаев это условие не выполняется и поэтому поврежденный участок следует углубить с помощью зубила, перфоратора или ударной электродрели. После этого:

1. уберите бетонные осколки, мусор и грязь из углубления;
2. с интервалом в 30 минут нанесите 2 раза на поверхность поврежденного участка глубоко проникающий грунт;
3. приготовьте раствор на основе цемента или размешайте готовую влагостойкую смесь, которую продают в магазинах строительных материалов;
4. уложите раствор в углубление и выровняйте поверхность при помощи шпателя или мастерка.

Примерно через час присыпьте еще влажную поверхность сухим цементом и вотрите его в раствор. Это значительно увеличит прочность и устойчивость к истиранию поверхностного слоя. Добавление мелких камней в цементный раствор так же способствует улучшению качества ремонта, но в этом случае глубина ремонтируемого участка должна быть не менее 40 мм, а выполнение этого условия возможно не на всех участках ступени.

Ремонт поврежденных ступеней

Ремонтные работы проводят с применением:

• опалубки;
• облицовки;
• полимерных материалов.

При образовании сколов из-за механического воздействия (упало что-то тяжелое) ремонт проводят с использованием опалубки. Облицовку используют при наличии мелких трещин, которые часто скрывают плиточной обшивкой (плитка обладает своим недостатком: после контакта с водой она становится скользкой и потенциально опасной).

Полимерный материал также применяют при мелких дефектах, однако он в несколько раз надежнее плиточных покрытий. Простой в монтаже, он отлично смотрится в качестве облицовки и «освежает» ступени. При попадании влаги полимерная обшивка не скользит, позволяя безопасно пользоваться лестницей (пошаговую инструкцию для каждого варианта работ смотрите ниже).

Смеси для ремонта

Современный рынок строительных материалов предлагает десятки видов сухих смесей в различных пропорциях для ремонта бетонных конструкций. Для проведения бюджетных работ (при условии небольших повреждений) можно использовать смесь «Nanocrete R3» от производителя BASF. Пакет смеси весом 1 кг обойдется примерно в 75-80 рублей (расход смеси – 1,5 кг/1 м2 для толщины бетонного слоя 1 мм).

Для объемных работ подойдет смесь для ремонта бетонных ступеней «Крепс Ремсостав» от . Материал продается в мешках весом по 25 кг и стоит в пределах 370 рублей (расход – 1 кг/1 м2 для толщины слоя 1 мм).

В качестве аналога можно использовать смесь «МБР600» . Продается в мешках по 25 кг и стоит порядка 930 рублей (расход – 100 кг/1 м2 для толщины порядка 50 мм).

Положительные отзывы получил бетонный раствор «Reparaturmortel ER 2K» от производителя REMMERS. Материал продается небольшими пакетами по 5 кг и стоит порядка 2400 рублей за упаковку. Расход – 1,7 кг/1 м2 для толщины слоя 1 мм. Соответственно, чем толще нужен слой, тем больше будет расход смеси.

Наша компания выполняет все работы в соответствии с нормативными документами:

• Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»,
• СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия,
• СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий,
• СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии (с Изменением №1),
• СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003,
• СП 29.13330.2011 Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88,
• ГОСТ Р 52059-2003 Услуги бытовые. Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия,
• ЖНМ-2006/02,
• СНиП 82-01-95,
• СНиП 1.01.01-82,
• СНиП 5.01.16-85,
• СНиП 5.01.14-85.

Как проводится ремонт

Начнем с классического варианта на основе опалубки. Ремонт проходит следующим образом:

1. Необходимо изготовить нечто наподобие арматуры, используя саморезы и дюбеля (детали вкручивать под разным углом наклона).
2. Для сооружения опалубки используются ровные и прямые доски. Их нужно хорошо закрепить на рабочей поверхности, чтобы после заливки бетоном опалубка не «разъехалась».
3. Опалубку пропитываем водой. Это предотвратит миграцию влаги из бетона в дерево. После заготовку залить бетонной смесью.
4. Залитую смесь аккуратно утрамбовать, чтобы исключить появление воздушных пузырьков внутри массы.

Как только бетон плотно сцепится, лестница готова к эксплуатации или дальнейшим работам – обработке полимерным материалом или плиткой.

Восстановление бетонных ступеней

Для возвращения ступеням изначальной функциональности потребуется составить подробную смету материалов, которая поможет избежать лишних затрат в процессе работы. Если повреждения ступеней незначительные, ремонт можно провести самостоятельно, но при подозрении на серьезные разрушения понадобится профильная помощь.

Напротив, если необходимо восстановить большой участок лестницы, следуйте инструкции:

1. При помощи молотка или зубила удалите остатки цементного камня и мусора в трещинках ступеней, оптимальной силой удара подравняйте края.
2. Очищенные от мусора зазоры заделайте подготовленным раствором бетона.
3. После высыхания лестница готова к эксплуатации.

Если ступень требует полного восстановления, ход работ будет таким:

1. Поверхность очистить от мелкого мусора, грязи и пыли (молотком или зубилом).
2. Соорудить опалубку. Сделать прочную опору, чтобы доски не смещались под внешним воздействием.
3. Залить разрушенный участок/всю полость ступени бетонным раствором или смесью строительной для ремонта бетонных ступеней, оставить до полного сцепления бетона.

В тех случаях, когда ступени необходимо придать закругленный вид ребра, воспользуйтесь рейсмусом. Удалите опалубку и осторожно закруглите поверхность. Манипуляцию проводят на влажном бетоне, который высох лишь частично.

Как провести ремонт ступеней облицованных деревом

Технология работ аналогична предыдущим вариантам. Единственное отличие состоит в подготовке рабочей поверхности. Здесь важной задачей станет деликатно удалить облицовку, чтобы не повредить ни древесину, ни бетонное основание. Новую облицовку ступеней начинают исключительно после полного высыхания бетона, чтобы исключить деформации или частичное разрушение материала.

Сооружение опалубки и заливка

Теперь вокруг скола нужно соорудить опалубку, используя самые обычные доски, только прямые. Сооруженную опалубку необходимо достаточно хорошо закрепить, чтобы она не ходила ходуном, а находилась на одном месте.

Перед тем как заливать бетон в сооруженную форму, ее хорошо поливают водой. Это нужно для того, чтобы вода из бетона не переходила в дерево, или он станет довольно непрочным, а следовательно, никакого ремонта у вас не получится.

Теперь готовим специальный цементный раствор. Для пущей прочности, вы можете добавить в него немного гравия и хорошо перемешать получившуюся смесь. Приготовленный раствор выливаем в форму на поврежденную часть. Возьмите деревянную палочку, утрамбуйте ею смесь, чтобы из нее полностью вышли воздушные пузырьки. После утрамбовки, осталось лишь подравнять поверхность, а теперь можно оставить смесь застывать.

Теперь вам нужно подождать, пока заплатка застынет, а потом осторожно удалить опалубку от ступени. Могут образоваться небольшие неровности и дефекты, их достаточно легко подравнять с помощью обычного шпателя. Довольно часто, новая заплатка может отличаться по своей структуре от ступеньки, поправить этот недостаток можно при помощи щетки из металла.

Как вы видите, выполнить ремонт скола на ступеньке своими руками не так уж сложно, и это можно вполне сделать самому.

Возможные варианты облицовки ступеней для скрытия дефектов

Преобразить бетонные ступени и одновременно нивелировать мелкие недостатки поможет облицовка. Для этой цели используют как мягкие материалы вроде ковролина и линолеума, так и твердые – ламинат или плитку. Внешнее покрытие добавляет бетону эстетичности, одновременно защищая от изнашивания.

Облицовка плиткой

Плитка превосходно скрывает возможные дефекты на поверхности бетона и выступает надежным щитом для бетонной арматуры, препятствуя попаданию воды и влаги. Имейте в виду, что керамическая и клинкерная плитка в несколько раз превосходит бетон по уровню истираемости и прочности.

1. Ступени выравниваются, очищаются от пыли и загрязнений.
2. Плитка укладывается на клей. Для ровного контура швов необходимо использовать крестики (специальные фиксаторы).
3. В завершение швы затираются. Облицовка готова.

Если есть необходимость разрезать плитку, используйте болгарку или резцы по металлу.

Отделка ламинатом

1. Поверхность ступеней сделать ровной при помощи специальной шпаклевки (можно использовать готовую смесь на цементной основе).
2. На тыльную сторону ламината нанести плиточный клей и закрепить на ступени. Следите за толщиной клеевого слоя – он не должен превышать 2 мм.
3. Угловые стыки и боковую часть закройте декоративным уголком (из металла или пластика).

Уголки защищают ламинат от механических повреждений и увеличивают срок эксплуатации обшивки, однако их применение не обязательно.

Оклеивание линолеумом

1. Ступени выравниваем. При наличии подрезов используем болгарку для удаления всех неровностей. Обратите внимание на проступь и подступенки – они должны быть ровными, поскольку линолеум непременно отразит все недостатки.
2. Зачищаем поверхность от загрязнений и пыли.
3. Отделываем уголками (защита от переламывания и загибов).
4. С верхней ступени начинаем оклейку.

Рекомендуем кроить куски линолеума в процессе, чтобы при необходимости подогнать детали по размеру.

Облицовка ковролином

1. Ступени необходимо сделать ровными.
2. Материал раскроить в соответствии с шириной лестницы и свернуть в рулон.
3. Оклейку начинаем с верхней ступени, плотно прижимая ковролин к рабочей поверхности (можно использовать валик).

Стыки старайтесь делать по нижнему краю подступенки, чтобы сохранить внешнюю красоту отделки.

Облицовка деревом

Органично смотрится в большинстве интерьеров, отличается низким скольжением.

1. Ступень выравнивается (не обязательно доводить до идеальной ровности, поскольку эту задачу решит дерево).
2. Обрабатываем дерево антисептиком и прокладываем гидроизоляцию (можно приклеивать только в местах, в которых древесина будет контактировать с бетоном).
3. Монтируем раму, на которой будет закрепляться облицовка.
4. Вдоль конструкции собираем из реек лаг (готовим настил), повторяющий форму ступенек. Через каждые 4 ступени соединяем лаги продольными перемычками.
5. Детали каркаса через каждый 2 метра прикрепляем к бетонному основанию, используя дюбеля.
6. Готовый каркас обшиваем доской или фанерой.
7. В завершение наносим слой лака или краски.

В качестве основы для рамы можно использовать профиль из алюминия (однако прикручивать древесину придется саморезами вместо шурупов).

Подготовка ступеней к выполнению ремонтных работ

Чем дольше служит лестница, тем чаще ей требуется ремонт. Его сложность зависит от того, из какого материала изготовлена эта конструкция, и от количества повреждений на ней. Характер дефектов может быть разным:

Причины их возникновения могут быть самыми разными, но для ремонтных работ они несущественны. На подготовительном этапе первое, что нужно сделать, — это провести тщательный осмотр каждого элемента конструкции. После чего нужно решить, какой тип ремонта требуется. Возможны несколько вариантов:

• восстановление внутренних или внешних углов;
• устранение сколов, трещин и каверн;
• повышение прочности ступеней (армирование);
• облицовка.

Лестницы могут быть металлическими, бетонными, деревянными, каменными. Для каждого типа конструкций используются свои материалы и принципы ремонта. Лестницы в многоквартирном доме изготовлены из бетона и требуют систематического обслуживания. Соответствующие службы выполняют с этой целью 3 типа ремонта: капитальный, текущий, косметический.

Приведение в порядок электропроводки в подъезде

Чтобы внешний вид нашего подъезда обрел законченный вид, неплохо также привести в порядок электрику. Нет, ничего переподключать не нужно! Просто необходимо снять старые деревянные, полусгнившие и полуразвалившиеся короба, в которых проложены электрические провода и установить новый пластиковый кабель-канал и, по возможности, заменить светильники:

Ремонт потолков в подъезде

Потолок, скорее всего, Вас также не будет радовать. Его ремонт делаем один в один со стенами: отбиваем осыпающиеся части старой шпаклевки или мела и грунтуем места, подлежащие ремонту. Затем крупные сколы заделываем ремсоставом, остальные части шпаклевкой.

Вывод. При подготовке потолка не нужно сдирать весь старый мел:

Побелка потолков и покраска стен

Берем обычную краску для потолка, лучше акрилатную, чтобы дольше продержалась и красим потолок.

Затем берем водоэмульсионную краску и красим стены:

Для того, чтобы сделать ровную границу между потолком и стеной, используем бумажный скотч. Красить потолок нужно до скотча. Затем снимаем скотч и переклеиваем его на покрашенное место до границы, где должна пойти краска на стене. Также красим стену снизу и до скотча. Аналогичным образом можно сделать бордюр, идущий снизу от пола (полоска краски другого цвета).

Красить стену лучше в светлый тон, т. к. общая обстановка в коридоре будет повеселее, к тому же светлые тона визуально расширяют пространство.

Источник