Энергосбыт оплата за капитальный ремонт

Платить или не платить за капитальный ремонт в энергосбыт, если МКД наполовину освещен, лифты работают с перебоями?

Хочу знать есть ли законы об отключении электроэнергии и взносах на капремонт и как они взаимодействуют в реальности. Поделитесь опытом.

Уплата взносов на капитальный ремонт, плата за коммунальную услугу по электроснабжению, а также плата за свет в подъездах — это три совершенно разные вещи.

• Взносы на капремонт собирают в региональный фонд капремонта (в общий котел) или на спецсчет дома. Эти средства идут строго на капитальный ремонт подъезда, т.е. общего имущества многоквартирного дома. Их не тратят на текущее обслуживание лифтов, вкручивание лампочек в подъездах. Платить за капремонт надо, независимо от наличия света в подъезде и обслуживания лифта.
• Электроснабжение в квартире — это коммунальная услуга, которую оказывает энергосбыт или управляющая компания / ТСЖ. Фонд капремонта к этой услуге нотношения не имеет. Если должны за электричество, отключать его после уведомления будет исполнитель коммунальной услуги, то есть УК / энергосбыт.
• Электроснабжение в подъезде (общедомовые нужды), текущее обслуживание лифтов — это все часть платы за содержание и текущий ремонт МКД. Если лифты не обслуживаются, а в подъезде нет света, нужно писать претензии в свою управляющую компанию или ТСЖ. Вы им каждый месяц платите на содержание и текущий ремонт для того, чтобы они все эти мелкие работы регулярно делали.

Что касается возможности отключения электричества за долги, то порядок прописан в постановлении Правительства №354 от 06.05.2011, раздел XI. Конкретно в пункте 117 сказано, что ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги после предварительного уведомления потребителя могут в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги.

На основании п.118 неполной оплатой коммунальной услуги считается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, если нет соглашения о погашении задолженности / потребитель его не исполняет. Поскольку капремонт — не коммунальная услуга, оплата взносов на него и возможность отключения электричества за долги никак не связаны.

Источник

Надо ли оплачивать задолженность по капремонту, если фонд не присылал квитанции?

Подскажите, пожалуйста, насколько законно действует фонд капитального ремонта. Ситуация такая.

Мой муж в этом году унаследовал квартиру, после чего выяснил, что квитанции за капремонт почему-то не приходят, хотя сам дом включен в программу капремонта.

Я написала запрос в фонд, и выяснилось, что у них не было данных о квартире, и они не формировали квитанции. По итогу обращения нам отправили ответ, по которому начисления были произведены с 1 ноября 2014 года, то есть за 6 лет!

Насколько это правомерно? Ведь во-первых, квартира перешла в собственность только в этом году как наследство. Во-вторых , это же ошибка самого фонда, что они не формировали квитанции. Почему мы должны за это оплачивать огромную сумму за капремонт?

Если это не правомерно, то как бы вы посоветовали нам поступить? Обращаться в суд? И на какие аргументы можно опираться, чтобы доказать свою правоту?

Заранее спасибо за ответ.

Екатерина, к сожалению, часть долга точно оплатить придется. Взносы на капитальный ремонт привязаны к квартире, а не к собственнику в отличие от остальных коммунальных услуг. И если предыдущий собственник не платил за капремонт, то этот долг перешел к вашему мужу вместе с унаследованной квартирой.

Но не торопитесь вносить всю сумму долга. Если фонд капитального ремонта подаст иск, вы можете просить суд применить срок исковой давности — три года. Тогда вы сможете заплатить меньше. Поясню, как выгоднее поступить в вашей ситуации.

Когда появляется обязанность оплачивать капремонт

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Но есть исключения, когда платить не нужно. Например, дом признали аварийным либо государство или муниципалитет планируют изъять земельный участок для своих нужд.

Собственник не обязан платить взносы, пока его дом не включен в региональную программу капремонта. Но как только дом попал в программу, новость об этом официально публикуют на официальном сайте администрации региона. У собственников есть время, чтобы с ней ознакомиться.

Разные регионы устанавливают свои сроки: кто-то дает на ознакомление четыре месяца, другие — семь. Но меньше трех месяцев и больше восьми нельзя. После этого за капремонт обязательно нужно платить. В Свердловской области, где вы живете, такая обязанность возникает спустя полгода после даты официальной публикации информации.

Узнать о публикации собственник должен сам. Здесь действует аналог правила «незнание закона не освобождает от ответственности». Даже если фонд капремонта не присылает вам квитанции, нужно периодически интересоваться, не попал ли ваш дом в программу, чтобы не пропустить момент, когда надо вносить платежи.

Судебная практика в данном случае не на стороне собственников жилья. Суды говорят, что обязанность по оплате возникает у жильцов в силу закона и никак не связана с тем, присылает фонд капремонта квитанции или нет.

Почему теперь долг придется выплатить вашей семье

По закону долг за капремонт привязывается к квартире, а не к собственнику. Как только ваш муж вступил в наследство, вместе с правом собственности на квартиру он получил и долги, которые на ней были. Теперь он, как собственник помещения в МКД, обязан его содержать, в том числе платить за капремонт.

Тот факт, что ни он, ни предыдущий собственник не получали квитанций, роли не играет. Собственник все равно обязан оплачивать расходы на капремонт.

Если квитанции не приходят, надо связаться с региональным оператором и выяснить причину. Так что вы поступили совершенно правильно, когда стали узнавать, что с квитанциями и оплатой.

Как можно уменьшить сумму долга

Платить за все шесть лет не нужно. В законе есть понятие исковой давности — это срок для защиты по иску лица, чье право нарушено. По общему правилу срок исковой давности составляет три года.

Минстрой считает, что трехгодичный срок действует и в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт. Суды тоже придерживаются этого правила.

Например, в Ханты-Мансийском автономном округе женщина не платила за капитальный ремонт несколько лет, поскольку ей не присылали квитанции. Фонд капитального ремонта подал иск и потребовал взыскать с нее задолженность с 1 сентября 2014 года по 29 февраля 2020 года, то есть почти за пять лет. По мнению фонда, женщина сама должна была обратиться за квитанциями, если она их не получала.

Должница просила суд отказать фонду в исковых требованиях: раз она не получала квитанции, то и платить не могла. Однако суд сказал, что обязанность собственника жилого помещения платить взносы на капремонт возникает в силу закона. А значит, если фонд не направлял собственнику платежные документы и требования об уплате задолженности, в том числе в течение длительного времени, — это не основание, чтобы вообще не платить за капремонт.

Однако взыскать всю сумму фонду так и не удалось. Женщина обратилась с заявлением о применении срока исковой давности, и суд его удовлетворил. Он частично уменьшил исковые требования: сумму задолженности сократил почти в два раза, а сумму пеней — в три.

Вы тоже можете применить срок исковой давности. Но есть один нюанс: это можно сделать только в ходе судебного разбирательства. То есть фонд капремонта должен подать заявление в суд, чтобы взыскать задолженность с вашего супруга. Пока нет судебного процесса, применить исковую давность нельзя.

Источник

Красноярскэнергосбыт разделил платежи за электроэнергию и взносы на капремонт

Руководство компании ОАО «Красноярскэнергосбыт» по предписанию краевой прокуратуры разделило в квитанции платежи за электроэнергию и капитальный ремонт жилого фонда. Жители Красноярского края в феврале получат новые платежные документы, где плата за капитальный ремонт и электричество будут разделены отрывным полем, а для внесения платы по каждой услуге будут указаны отдельные финансово-лицевые счета.

«Надзорный орган дал свое заключение о недопустимости ограничения электроэнергии в случае неоплаты жителями взносов на капитальный ремонт. Это решение прокуратуры делает невозможным использование механизма распределения платежей между взносом на капитальный ремонт и платой за электроэнергию. Поэтому мы были вынуждены разработать новый механизм выставления платежного документа», — сообщила заместитель исполнительного директора ОАО «Красноярскэнергосбыт» по реализации Юлия Смирнова.

В декабре 2014 года ОАО «Красноярскэнергосбыт» обратилось в прокуратуру Красноярского края для получения заключения о правомерности выставления единого счета за электроэнергию и капитальный ремонт. В этом случае собственник, игнорируя один из платежей, указанных в квитанции, становился должником и Регионального фонда, и энергосбытовой компании, так как его платеж автоматически разносился пропорционально по двум статьям.

Напомним, в сентябре 2014 года ОАО «Красноярскэнергосбыт» стало победителем конкурса по рассылке квитанций и сбору средств за капитальный ремонт жилья на территории центральных и южных районов Красноярского края.

Ссылки по теме:

В КрасКоме приостановлен личный прием граждан

Источник

Региональный фонд
капитального ремонта
многоквартирных домов

Красноярский край

Адрес:

Телефоны:

e-mail:

e-mail для СМИ:

«Горячая линия» консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ в крае

Как оплатить взнос

Для жителей Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района, Туруханского муниципального района, Эвенкийского муниципального района

1. Оплата в почтовых отделениях, расположенных на территории соответствующего муниципального района.

№ Адрес почтового отделения

Таймырский, Долгано-Ненецкий муниципальный район
1. п. Диксон, ул. Таяна, д.11,
2. п. Диксон, ул. Папанина, д.4,
3. п. Хатанга, ул. Советская, д.25
4. г. Дудинка, ул. Советская, д.31
5. г. Дудинка, ул. Островского, д.18/1
6. г. Дудинка, ул. Дудинская, д.19
Туруханский муниципальный район
1. д.Горошиха, ул.Северная, 10
2. д.Сургутиха, ул.Центральная, 9
3. с.Курейка, ул.Октябрьская, 7 «а»
4. с.Верещагино, ул.Набережная, 10
5. с.Туруханск, ул. Пионерская, д. 34
6. с.Туруханск, ул. Молодежная, 1
7. с.Фарково, ул.Промысловиков, 11
8. п.Бахта, ул.Баграда, 19
9. п.Бор. ул.Кирова, 31
10. с.Верхнеимбатск, ул.Школьная, 21
11. с.Ворогово, ул.Рабочая, 21
12. с.Зотино, ул.Советская, 21
Эвенкийский муниципальный район
1. с.Ванавара, ул.Нефтеразведочная, д. 1«а»
2. с.Байкит, ул. Увачана, 8
3. с.Байкит, ул. Советская, 9
4. п.Тура, ул.Советская, д.1
5. п.Тура, ул.Нефтянников, д.7
Оплата взноса на капитальный ремонт в почтовых отделениях осуществляется без взимания комиссии.

2. Оплата посредством банковского перевода. Платеж необходимо перечислять по следующим реквизитам:
Наименование получателя платежа: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края
ИНН получателя платежа: 2466266666
КПП получателя платежа: 246601001
Р/счет 40822810349000000001 в КРАСНОЯРСКОМ РФ АО «РОССЕЛЬХОЗБАНК», БИК 040407923, к/счет 30101810300000000923.
Обращаем Ваше внимание, что для осуществления перевода необходимо в платежном поручении по поле «Код» указать 25-значный номер лицевого счета, указанный в платежном документе.
При оплате посредством банковского перевода, с плательщика может взиматься комиссия.

Город Назарово
Оплата осуществляется в кассах ООО «Единый расчетно-кассовый центр», расположенных по следующим адресам:
— г. Назарово, ул. Арбузова, д. 83;
— г. Назарово, ул. Арбузова, д. 118в;
— г. Назарово, ул. Ленина, д.6;
— г. Назарово, ул. Школьная, д.1. стр.1.
Оплата взноса на капитальный ремонт в кассах ООО «Единый расчетно-кассовый центр» осуществляется без взимания комиссии.

Остальные территории Красноярского края
Уплата взноса на капитальный ремонт осуществляется по платежному документу ПАО «Красноясркэнергосбыт» в любом пункте приема платежей за электроэнергию. Полный список способов оплаты и перечень пунктов приема платежей представлен на сайте ПАО «Красноясркэнергосбыт».
В пунктах приема платежей оплата осуществляется без взимания комиссии.
Обращаем ваше внимание, что при некоторых способах оплаты (как правило, через Интернет) с плательщика может взиматься комиссия.

Источник

Как произвести онлайн оплату за капремонт через сбербанк

Капитальный ремонт как услуга появился в перечне коммунальных платежей в 2015 году, согласно ФЗ№271[1]. Как бы ни относились собственники квартир к этому нововведению, платежи должны бесперебойно поступать на счёт Фонда капремонта. Каким образом осуществлять платёж, личное дело каждого.

Свободному от работы человеку, возможно, приятно прогуляться до почтового отделения и пообщаться в очереди. Работающее население всё чаще прибегает к сервису интернет-банкинга при оплате коммунальных услуг. Бывает, что пользователь задумывается, как оплатить капремонт через Сбербанк Онлайн. Цель статьи – помочь тем, кто испытывает затруднения в переводе взноса контрагенту.

Интернет-банкинг и оплата капремонта

Прежде чем отправить ежемесячный взнос за капремонт через Сбербанк Онлайн, пользователь должен пройти процедуру регистрации в личном кабинете. Клиент Сбербанка, обладающий банковской картой, довольно быстро проходит идентификацию и тут же оформляет личный кабинет (ЛК) – удобный инструмент для платёжных операций.

По интернету взнос на капремонт можно направить поставщику услуги из списка, а можно отправить его с применением реквизитов квитанции. Эти два способа несколько отличаются друг от друга.

Как отправить платёж поставщику

1. После входа в ЛК приступить к «Переводам и платежам».
2. Остановиться в «Оплате покупок и услуг», среди операций выбрать «Квартплату».
3. В предоставленном системой списке найти Фонд капитального ремонта.
4. Зафиксировать платёжные реквизиты с опорой на квитанцию, в том числе лицевой счёт поставщика.
5. После этого – «Продолжить».
6. Ввести цифрами сумму оплаты и указать расчётный периоде. Обязательно сверить реквизиты и подтвердить платёж с помощью код в сообщении.
7. При желании сохранить платёжку или распечатать, хотя она сохраняется в истории платежей.

Как внести платёж по реквизитам

Такой способ оплаты применяется, если не получается отыскать нужного контрагента в списке. Тогда понадобятся сведения из квитанции. В порядке платежа этого варианта есть свои особенности.

1. Пройдя авторизацию и вход в ЛК, приступить к «Переводам и платежам».
2. В «Платежах» остановиться на «Переводе организации».
3. Система сама находит поставщика, для чего требуется правильно ввести номер банковского счёта организации и другие реквизиты банка (ИНН, БИК).
4. При указании счёта списания надо иметь в виду, что нужен счёт карты, а не сберегательный счёт.
5. Внимательно сверить реквизиты, цифрами внести данные о сумме платежа, указать расчётный периоде.
6. Подтвердить платёж кодом, который отправлен в сообщении.
7. Если нужно, распечатать платёжный документ.

Для удобства ежемесячной оплаты можно прибегнуть к шаблону. Завершенная платёжная операция становится образцом после отметки «Исполнено». Его можно сохранить как шаблон при помощи кнопки, находящейся рядом. Последующие взносы за капремонт проходят в разделе «Мои шаблоны», где сохраняются все реквизиты поставщика. Сумму оплаты при этом по необходимости можно менять.

Сумма взноса за капремонт обычно стабильна, поэтому рационально подключить услугу « Автоплатёж». Для этого надо только определить дату перечисления взноса и указать его сумму. Эта услуга позволит банку ежемесячно перечислять фиксированную сумму на счёт получателя с карты клиента без его участия.

Как заплатить за капремонт через мобильный сбербанк онлайн?

Очень актуально пользоваться в плате за капитальный ремонт мобильным приложением Сбербанка Онлайн. К телефону с привязанной банковской картой подключается интернет-банк (страница с ЛК).

Порядок действий в этом варианте оплаты таков:

1) Скачать приложение и зарегистрироваться по инструкции:

• нажать на кнопку «Зарегистрировать iPhone;
• пройти авторизацию (как в Сбербанке Онлайн);

2) Заплатить за капитальный ремонт в следующем порядке:

• применить код для входа в приложение;
• определить карту для выплаты взноса;
• «Платежи и переводы» пройти в «Оплату покупок и услуг»;
• «Квартплату» войти в список компаний;
• остановить свой выбор на ФКР (Фонд капитального ремонта);
• ввести по квитанции номер ЛС ФКР и сведения о периоде платежа;
• проверить данные и – «Продолжить»;
• вбить цифрами сумму платежа, одобрить подтверждением.

В разделе «Квартплата» может не оказаться наименования «Фонд капремонта». Это связано с тем, что в некоторых городах такой фонд называется иначе. Значит, ключевую роль здесь будут играть реквизиты квитанции. Надо пройти в «Переводы», открыть «Перевод организации» и внимательно ввести БИК и ИНН. Они есть в квитанции.

Рассмотренные выше способы оплаты капремонта наиболее удобны, они экономят время. Более того, перевод взноса онлайн не требует никакой комиссии в отличие от других сервисов. Бывают ситуации, когда человек не может воспользоваться ни компьютером, ни смартфоном. Может просто не быть личного кабинета. Поэтому стоит рассмотреть, как оплатить капремонт не только через Сбербанк Онлайн, но и сервисы банкомата и терминала.

Как оплатить капремонт через банкомат Сбербанка

Карта Сбербанка и квитанция – необходимые атрибуты для оплаты взноса через банкомат. Последовательность действий операции такова:

• предъявить банкомату карту и авторизоваться пин-кодом;
• пройти в «Коммунальные платежи» из «Платежи и переводы»;
• найти поставщика с помощью ИНН или сканированием штрих-кода квитанции;
• в появившемся окне вбить номер ЛС;
• ввести цифры положенной суммы взноса;
• тщательно сверить данные;
• завершить операцию, нажав «Оплатить».

Чек стоит приберечь как свидетельство проведённой оплаты.

В порядке платежной операции через терминал Сбербанка есть свои нюансы:

• активация окна терминала одним касанием;
• войти в «Поиск получателя»;
• задействовать в поиске ИНН или штрих-код (если есть);
• затем – «Продолжить» для появления результата поиска;
• определиться, каким способом оплатить взнос;
• вбить цифры номера ЛС и обозначить период платежа;
• указать размер суммы взноса;
• сверить данные по квитанции;
• нажать «Продолжить»;
• внести бумажные деньги в приёмник купюр или вставить карту в положенный для неё разъём.

Человек, постоянно пользующийся терминалом, может создать свой ЛК. Хранящаяся в нем история операций ускорит время проведения платежа. На банковской карте тоже можно зафиксировать шаблон оплаты. Он существенно сократит процедуру платежа.

Заключение

Совершенствование платёжных систем на фоне развития информационных технологий избавляет простого гражданина от томительного ожидания в очередях. Безусловно, это облегчает жизнь людей, занятых днём работой.

Оплата капремонта с помощью интернет-банка – это сосредоточенное, неспешное введение всех данных, а потом спокойная проверка их. Такой возможности человек лишён в очереди, где обычно люди торопятся, нервничают. Допустить ошибку в такой обстановке просто. Следовательно, пользование интернет-банком – лучший вариант для совершения ответственных финансовых операций.

Источник