Если при ремонте подъезда испачкали дверь

При ремонте в подъезде забрызгали двери квартиры краской.

При ремонте в подъезде забрызгали двери квартиры краской. Компания заставляет мыть самим жильцам. Кто по закону обязан вымыть двери. Управляющая компания или жильцы квартир.

Ответы на вопрос:

В данном случае если управляющая компания забрызгали двери квартиры краской, то обязанность его очистки возлагается на управляющую компанию.

Просто направляйте претензии в УК и компании исполнителю работ.

10 дней выставляйте на удовлетворение претензии в добровольном порядке

А потом с иском в суд в том числе и о взыскании морального вреда.

Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст 55-59 ГПК РФ.

И вот этот закон внимательно почитайте

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»

Можете и сюда написать о ситуации чтобы поразить умников.

В Роспотребнадзор через интернет приёмную

Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

В Прокуратуру через интернет приёмную

Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и ст.10 Закона О прокуратуре

Источник

Обязанности УК и жильцов при проведении косметического ремонта в подъездах

Управляющая компания производит косметический ремонт подъезда МКД.
Кто обязан завесить входные двери в квартиры и косяки защитным материалом, чтобы избежать попадания на них краски и побелки: управляющая компания или собственники (жители) жилых помещений в МКД?
Каким нормативным актом регламентирован этот вопрос?

Данный вопрос регламентирован не действующим законодательством, а договором, оформленным между жильцами и управляющей компанией. Специфика данного договора может быть различной, несмотря на некоторые общие черты таких договоров. От этого зависят обязанности сторон, которые должны быть прописаны самым тщательным образом.

Законодательство и ремонт в подъезде МКД

Законодательство регламентирует обязанность УК проводить ремонт в подъездах МКД (даже в том случае, когда это не указано в договоре), периодичность ремонтных работ, а также последовательность выполнения тех или иных ремонтных работ.

Например, в законе сказано, что перед проведением косметического ремонта подрядчик, выполняющий работы по договору с управляющей компанией, должен осуществить подготовительные мероприятия. Речь в данном случае идет об удалении со стен старой краски, штукатурки, заделывании дыр и щелей. Потом выполняются основные ремонтные работы: покраска, побелка, оклейка обоев. В заключение ремонтируют и красят окна, перила, плинтусы. Это оговорено в Постановлении Госдумы РФ № 170 от 27 сентября 2003 года.

Нюансы проведения ремонта в МКД

Специфические условия проведения косметического ремонта должны быть указаны в отдельном договоре между жильцами и их управляющей компанией. В законе на этапе подготовительных работ речь не идет о том, кто будет закрывать двери жильцов. Эта обязанность должна быть оговорена в договоре между жильцами и управляющей компанией. Поэтому, чтобы найти ответ на этот вопрос, вам необходимо открыть договор с УК, который выдается на руки каждому жильцу МКД. Если этого документа у вас нет, обратитесь в управляющую компанию с требованием предоставить его. Затем откройте раздел «Косметический ремонт» и там ищите ответ на ваш вопрос.

В вашем подъезде ремонтные работы проводит подрядчик, с которым УК заключила договор на выполнение ремонтных работ. Исходя из норм, указанных в договоре с жильцами, в договор с подрядчиком вносят основные условия и требования.

Подрядчик должен неукоснительно следовать тем критериям, которые содержатся в договоре. Если он их нарушает, то претензии жильцов предъявляются непосредственно в руководство УК. Например, вы удостоверились в том, что в договоре с УК прописан регламент защиты имущества жильцов (дверей и косяков) перед проведением ремонтных работ в подъезде. Следовательно, данное требование УК переносит в договор с подрядчиком, и он обязан закрыть оговоренные элементы защитным материалом, а уже после проводить необходимые манипуляции.

При причинении ущерба имуществу жильцов они могут предъявить претензию о возмещении материального вреда руководству УК в письменном виде. Если стороны не могут найти взаимопонимание в решении данного вопроса в досудебном порядке, то каждая из сторон имеет право на обращение в судебные органы.

Если условие о защите имущества жильцов с договоре с управляющей компанией не оговорено, то и претензии предъявлять будет некому. После того, как управляющая компания проинформировала жильцов о предстоящих ремонтных работах, жильцы должны предпринять меры по защите своего имущества. Претензии могут быть предъявлены только по поводу того, что жильцы не были проинформированы в ремонте должным образом (через размещение объявлений, общие собрания, СМС-информирование и т.д.).

Источник

При ремонте в подъезде забрызгали двери квартиры краской. Кто должен отмывать. И что делать если рабочие отказываются.

При ремонте в подъезде забрызгали двери квартиры краской. Кто должен отмывать. И что делать если рабочие отказываются.

Ответы на вопрос:

посетитель сайта в вашей ситуации кто проводил ремонт то и будет отмывать, если рабочие отказываются обратитесь к тому кто их нанимал.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Отмыть забрызганную дверь прямая обязанность маляра который там работал. Так как должен работать аккуратно и брызки устранять своевременно подручными мастериалами (ветошь, растворитель и т. д)

Похожие вопросы

Должен ли распространяться запах шпаклевки, краски по всему подъезду при ремонте подъезда в зимний период?

При какой температуре можно делать ремонт в подъезде?

Рабочие делающие ремонт в подъезде требуют заплатить им деньги за краску и побелку за территорию огороженную железной дверью. Законно ли их требование? Ведь эта территория тоже подъезд.

В подъезде на 1 этаже сгорела детская коляска. Закоптило подъезд. Кто должен делать ремонт подъезда если в у дома ТСЖ.

На основании чего принимается решение о кап. ремонте или текущем в подъезде? Дом обслуживает УК. Взносы за кап. ремонт перечисляем в фонд кап. ремонта.

Подъезд в ужасном состоянии, стекол в рамах нет, краска оббита лет 10 назад, кругом грязь, света нет, входная дверь не закрывается.

В квартире под моей квартирой был пожар. Подъезд ужасен! Кто должен делать ремонт в подъезде? Вдруг у виновников денег нет? Администрация обещала сделать ремонт, в разговоре со мной они заднюю дали. Начальник ЖЭК сказал, что виновник, а если у них денег нет, то за счет жителей подъезда, добавят в коммунальные платежи строку о ремонте подъезда. Всё же кто делать должен?

Вопрос по жилищному кодексу:

Мы живем в многоквартирном доме, подъезд требует ремонты (уже лет 10 не проводился косметический ремонт).

Обратились в УК, в итоге была составлена смета и УК включила наш подъезд в план на 2019 год (из средств на текущий ремонт). В конце август завезли материалы, рабочие начали ремонт (который продлился до обеда, начали скоблить штукатурку). Жильцы другого подъезда выгнали рабочих, написали жалобу в управляющую компанию (3 подъезда), что они против, чтобы в нашем подъезде проводился ремонт за счет средств этого фонда. В итоге, облезший, требующий ремонта подъезд. Куда обращаться?

Источник

Испачкали входную дверь во время ремонта: что делать?

Краска, штукатурка и грунтовка хороши на стенах или потолке, но никак не на новенькой дверной отделке. Как и чем отмыть дверь от следов ремонта читайте далее.

Лучшая очистка — преждевременная защита двери полиэтиленовой пленкой. Недавно мы рассказали о том, как правильно «упаковать» дверь на время ремонта в статье Как защитить дверь во время ремонта.

Если же загрязнений избежать не удалось, их можно вывести. Рассмотрим подробнее.

Грязь

Грязь с моделей, окрашенных масляной краской, легко удаляется теплой водой со спиртом (1 литр на 5 миллилитров нашатырного спирта). Обязательно высушите дверь, иначе краска начнет постепенно сворачиваться и желтеть.

Не используйте моющие средства с твердыми частицами — они сильно царапают покрытие. А лучше приобретите специальные средства для очистки двери. Они универсальные и легко справятся с краской.

После установки на двери могут появиться жирные пятна от технического масла для смазки дверных петель. Очистить поверхность от подобных загрязнений поможет сухой крахмал или самый обычный сырой картофель. Протрите половинкой овоща жирное место так, чтобы картофельный сок впитался. От пятна не останется и следа.

Альтернативный способ избавиться от жирных следов на двери — детская присыпка, в составе которой присутствует тальк.

Подойдет и обычный мыльный раствор. Но следует быть осторожными с МДФ покрытиями — они могут испортиться от обилия влаги.

Уксусная кислота — еще один помощник в борьбе с жирными пятнами. Для наибольшего эффекта нанесите на загрязнение состав из глины и уксуса. После очистите дверь с помощью слегка увлажненной тряпки.

Грунтовка

Грунтовка быстро высыхает и сразу въедается в покрытие, однако, удалить ее не так уж и сложно.

Чтобы отмыть грунтовку, используйте:

• тряпку, смоченную водой (для свежих загрязнений),
• уксусный раствор,
• соду,
• моющее средство для стекол или плитки,
• нашатырный спирт.

Штукатурка

Справиться с пятнами от штукатурки на МДФ поверхности довольно просто. Потребуются лишь тряпка, вода и скребок.

Будьте внимательны! Попадание воды на дверь может привести к к деформации поверхности.

Когда шпаклевка размягчится, начните отмывать загрязнения жесткой частью губки, если не выходит, воспользуйтесь скребком или наждачной бумагой (для металлических дверей).

Сложности возникают при отмывании пятен шпаклевки, в состав которой входят полимеры.

Монтажная пена

Не используйте ацетон для удаления монтажной пены. Агрессивные химические вещества хоть и справятся с пеной «на раз-два», но могут серьезно навредить состоянию МДФ панелей или краски.

Если ваша дверь имеет порошковое напыление,удалить пену можно с помощью железной мочалки. Срежьте ножом большую часть, после чего затрите пятно.

Следы побелки и известки

Небольшие следы побелки легко удалить, немного потерев наждачной бумагой. Если загрязнения большие по размеру, в ход идут следующие способы:

От разводов поможет избавиться разведенный в воде уксус (20 грамм уксуса на литр воды). Уксус можно заменить керосином (в аналогичных пропорциях).
Но помните, из-за сильного запаха способ не подойдет для дверей, установленных внутри здания.

Следы от побелки можно убрать специальным чистящим средством, которое продается в отделах бытовой химии. Перед началом работы с растворителем, следует убедиться, что он не портит окрашенную поверхность полотна.
Важно! Растворы для борьбы с разводами и пятнами от побелки разводятся в теплой воде, так как в ней молекулы наиболее хаотичны, что позволяет выбивать частички мела с поверхности.

Полироль для пластика с силиконом и воском для автомобилей. Метод помогает при незначительных разводах. Основное загрязнение рекомендуется отмывать водой с моющим средством. И уже после просыхания наносить полироль, натирая до получения результата.

Силикон для смазки форм. Используется по той же технологии что и полироль.

Цемент и шпатлевка

От цемента полотно очищают шпателем, щеткой или острым предметом.

Избавиться от шпаклевки поможет мелкозернистая наждачная бумага. В некоторых случаях места загрязнения можно намочить водой и потом обработать губкой с моющим средством. Если после моющего состава образовались белесые растворы, их можно смыть водой с лимонной кислотой. Иногда после удаления смеси необходимо заново покрывать металлическую поверхность лаком.

Следы скотча

Малярный скотч — непременный спутник любого ремонта.

Его легко удалить с металлической поверхности тряпкой, смоченной в горячей воде. От застарелых следов скотча помогут избавиться:

• Средства для снятия лака.
• Нитрорастворитель незаменим при ликвидации пятен краски с металлической поверхности.
• Средство для очистки следов малярного скотча

Пятна краски

Редкий ремонт обходится без краски. Легче всего устранять следы от «водоэмульсионки»— для их очищения, поверхность двери достаточно протереть влажной тряпочкой.

Если загрязнения серьезные, водой не обойтись. Удаление пятен от краски с помощью растворителя — метод популярный, но для МДФ-панелей не совсем подходящий. Лучше нанесите на них спирт, а затем осторожно удалите остатки краски лезвием.

Как отмыть матовое или глянцевое стекло

Если в процессе ремонта строительные отходы попали на стеклянные элементы, воспользуйтесь обычным средством для мытья стекол, лимонной кислотой, уксусом, спиртовым раствором.

Для очистки матового стекла рекомендуется дополнительно использовать специальный ухаживающий состав, бережно удаляющий пятна без повреждения структуры стекла.

Поцарапали дверь

Если во время ремонта дверь все же пострадала, не стоит хвататься за голову. Лучше внимательно осмотреть поврежденный участок.

Небольшие царапины замаскируют мастика, силиконовая смазка или автомобильный карандаш для закрашивания царапин. Если же повреждение на металле двери глубокое, то перечисленные способы не помогут. Когда задет сам металл, необходим шпатлевать, шлифовать и красить.

В случае возникновения царапины на панели двери — МДФ-панель, ЛДСП, древесина поможет восковый карандаш. Они продаются в строительных магазинах. Карандаши выпускают в большой палитре цветов, так что легко подобрать нужный оттенок.

Подробная инструкция о том как самостоятельно избавиться от различных повреждений в статье.

При серьезных повреждениях проще заменить всю панель. Для этого обратитесь к производителю двери и узнайте об условиях гарантийного и постгарантийного обслуживания и других услугах. Про наши условия вы можете прочитать здесь.

Источник